Maison individuelle 6 pièces avec grand terrain à Sevelen

Gärtlistrasse 28, 9475 Sevelen

Prix de vente: CHF 1’290’000.–

Description de l'objet

Cette charmante maison individuelle dépendante située à la Gärtlistrasse 28 à Sevelen offre beaucoup d'espace pour toute la famille avec environ 140 m² d'espace habitable et un grand terrain de 945 m².

La maison, construite en 1952, a été continuellement rénovée et modernisée ces dernières années et combine un confort de vie accueillant avec une gamme de pièces polyvalente.

Les pièces à vivre lumineuses, la cuisine bien entretenue et les espaces de vie ouverts créent une atmosphère de vie agréable. Le grand salon et salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bain au rez-de-chaussée et une toilette séparée au sous-sol offrent suffisamment d'espace pour toute la famille.

Le sous-sol est convaincant avec des possibilités d'utilisation supplémentaires. Un bureau chauffé rénové en 2025 est idéal pour travailler de la maison. L'offre de pièces est complétée par une cave naturelle, une buanderie séparée et des installations de stockage spacieuses (pièce de stockage, atelier, grenier)

Un point fort particulier est le jardin spacieux avec une grande terrasse.

Un grand garage/atelier et un carport construit en 2023 complètent l'offre attractive.

Points forts de la propriété

• Maison individuelle dépendante avec environ 140 m² d'espace habitable

• Grand terrain avec 945 m²

• Trois chambres

• Deux espaces de vie ouverts

• Salle à manger accueillante et cuisine bien entretenue

• Bureau chauffé rénové en 2025 au sous-sol

• Cave naturelle avec des possibilités de stockage polyvalentes

• Buanderie séparée

• Pièce de stockage spacieuse et pièces secondaires supplémentaires

• Places de parking extérieures devant la maison et carport supplémentaire derrière la maison

• Terrasse spacieuse avec beaucoup d'espace pour se détendre et balcon

• Jardin spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes

• Système photovoltaïque de 2022

• Pièces à vivre incluant l'électricité rénovées en 2022

Rénovations et investissements

La propriété a été continuellement améliorée ces dernières années:

• 2019: Renouvellement du chauffage au gaz

• 2022: Rénovation des pièces à vivre incluant l'électricité

• 2022: Installation d'un système photovoltaïque

• 2023: Construction d'un carport

• 2025: Rénovation du bureau chauffé au sous-sol et de la pièce de stockage

Emplacement et environnement

La propriété est située dans la commune de Sevelen dans la vallée du Rhin de St-Gall, nichée dans un paysage montagnard attractif.

Sevelen offre une bonne infrastructure et de nombreuses activités de loisirs dans la nature. La région environnante de Werdenberg et la proximité avec le Liechtenstein rendent également l'emplacement intéressant pour les navetteurs.

Le grand terrain offre beaucoup d'espace libre et est particulièrement adapté aux familles qui valorisent leur propre jardin et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Données de l'objet

• Type d'objet: Maison individuelle dépendante 6 pièces

• Année de construction: 1952

• Espace habitable: environ 140 m²

• Superficie du terrain: 945 m²

• Chambres: 3

• Sous-sol: Bureau chauffé, cave naturelle, buanderie et garage/atelier

• Chauffage: Chauffage au gaz (2019)

• Photovoltaïque: 2022

• Stationnement: Places de parking extérieures et carport (2023)

• Prix d'achat: CHF 1’290’000

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Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons la maison avec plaisir lors d'une visite personnelle.