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Maison, chalet, villa à vendre à 6826 (Riva San Vitale)

Villa ecologica e tecnologica sul lago (1)
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Villa ecologica e tecnologica sul lago (2)
Villa ecologica e tecnologica sul lago (3)
Villa ecologica e tecnologica sul lago (4)

CHF2’990’000.–335m26.5pcsTop

Piazza grande, 6826 Riva San Vitale

IL TUO INVESTIMENTO GARANTITO NEL TEMPOBellissima villa di altissimo standing, finiture extra lusso, in posizione privilegiata a Riva San Vitale, sulla riva del lago di Lugano allinterno di un parco privato di 4500 mq, con piscina riscaldata ed accesso diretto al lago. Il complesso comprende 5 ville e 6 appartamenti dotati di ampie vetrate, patii interni, giardini e terrazze. Grande sostenibilità ecologica con la certificazione Minergie che garantisce lalta qualità dei materiali ed il basso impatto energetico, quindi comfort con bassissime spese di gestione e il valore dellinvestimento che si mantiene nel tempo.Villa composta da soggiorno con sala da pranzo e wintergarden, cucina abitabile, 4 camere delle quali 2 con cabina armadio, 6 bagni, seminterrato con locale lavanderia e locale hobby, portico esterno con giardino.Dotazioni: Certificazione Minergie Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità. Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto domotico con controllo diretto da smartphone e tablet Ascensore privato Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato di 122 mq. piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2000 mq completa di parco giochi, accesso diretto al lago e piscina rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residentiSuperficie abitabile 344 mqTerrazze 53 mqPorticato 37 mqGiardino 102 mqCompletano la proprietà 3 comodi posteggi interni a CHF 135'000 (45'000 cadauno)

Villa ecologica e tecnologica sul lago (2)
Villa ecologica e tecnologica sul lago (3)
Villa ecologica e tecnologica sul lago (4)
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CHF890’000.–270m26pcs

6826 Riva San Vitale

Nel Sottoceneri e meglio nel nucleo storico di Riva San Vitale, a pochi passi dal lago proponiamo in vendita una bella e ampia casa unifamiliare di 270 mq completamente ristrutturata con una bellissima terrazza coperta.Il riscaldamento é a serpentine a gas. I posteggi sono assenti ma nelle immediate vicinanze vi sono diverse zone blu, possibilità comunque di arrivarci con l'auto per carico/scarico. I servizi principali, quali scuole, negozi, farmacie supermercati si trovano a meno di 250 m.La casa è di ampia metratura ed é disposta su 4 livelli con doppio ingresso.Il piano terra che si affaccia sulla corte interna é composta da un ampio locale hobby di circa 30 mq ed ha il suo ingresso indipendente. Troviamo anche il locale lavanderia, la cantina e il locale tecnico.L'entrata principale che si trova al piano superiore (PT rialzato) verrà creato l'atrio d'ingresso, con wc ospiti, un ampio salone e un bellissima cucina con isola ed un piccolo balconcino che si affaccia sulla caratteristica corte.Il primo piano dispone di una bella camera padronale con ampia cabina armadio ed il bagno privato. Angolo disimpegno con un'ulteriore cameretta singola.L'ultimo piano offre un'ulteriore camera da letto con bagno e una zona che può essere adibita a libreria-ufficio. A completare vi é la bella terrazza coperta allestita per grill con i relativi allacciamenti.Il prezzo di vendita chiavi in mano é di CHF 890'000.-.Per maggiori informazioni siamo a completa disposizione.

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CHF535’000.–140m26.5pcs

6826 Riva San Vitale

A Riva San Vitale, il borgo sul Ceresio, il "vicus romanus" affacciato sul lago da sempre riconosciuto come uno dei comuni più suggestivi del distretto di Mendrisio, proponiamo alla vendita una bella casa di nucleo 6,5 locali.L'immobile, oltre ad essere immerso in un contesto dall'indubbio fascino storico, si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti i supermercati, i negozi di alimentari, i bar, i ristoranti, le scuole dell'infanzia, elementari e medie, la farmacia, l'ufficio postale, il lido e molto altro ancora. In 1 Km si hanno a disposizione, inoltre, la stazione ferroviaria e campi sportivi di vario genere in grado di garantire un'intensa attività sociale. In soli 4 Km è infine possibile arrivare allo svincolo autostradale, al centro commerciale "Fox Town" ed alla vicina Mendrisio.La località offre inoltre una grande pace, un clima mite, estati soleggiate e la possibilità di affrontare piacevoli percorsi escursionistici per raggiungere le vette del monte Generoso e San Giorgio.L'immobile dispone di una rara terrazza con esposizione a sud, una delle poche presenti nel nucleo della località, ottima come zona solarium o anche solo come pronto sbocco all'aria aperta dove potersi rilassare ammirando una piacevole vista sugli altri edifici storici e sui rilievi in lontananza.La casa, di edificazione d'epoca, è stata oggetto di una ristrutturazione del tetto e della mansarda negli anni '80 e di un rinnovo parziale nel 2010 che ha previsto l'ampliamento della cucina, l'installazione di un nuovo impianto elettrico ed idraulico e di un efficiente sistema di riscaldamento a gas.L'immobile è stato inoltre oggetto di continue attenzioni da parte dei proprietari con una manutenzione ordinaria annuale, la sostituzione del frigorifero nel 2018, l'installazione di un nuovo piano cottura e forno per la cucina nel 2019 e una completa manutenzione del tetto con sistemazione tegole e pulizia nel 2020.Alcuni serramenti dell'abitazione sono in legno ed altri in elegante alluminio mentre tutti sono dotati di un'isolante vetrocamera. Per la pavimentazione sono state scelte delle piastrelle di tonalità chiara per la zona giorno ed un elegante laminato, di recente posa, per la zona notte. Complessivamente l'unità si trova in buono stato manutentivo ed è abitabile da subito.Per le giornate più calde dell'anno la mansarda all'ultimo piano è stata dotata di un ottimo sistema di climatizzazione.La connessione al web è facilmente garantita dalla predisposizione di cavi rete distribuiti lungo tutti i piani della casa, ovviando alle normali difficoltà che un impianto Wi-Fi potrebbe avere nel servire in modo ottimale piani in verticale distanti dalla base.La casa si compone al pianterreno di ingresso, salotto, cucina abitabile con ampio piano di lavoro e ripostiglio nel sottoscala, al primo piano di una camera da letto e di un grandissimo bagno finestrato con doccia e lavanderia, al secondo piano di due ulteriori camere da letto ed al terzo ed ultimo piano mansardato di sala da pranzo, locale studio con uscita sulla bella terrazza, piccola cucina secondaria e di un secondo bagno finestrato con doccia.Completa l'offerta la possibilità di affittare un posteggio coperto ed un piccolo deposito nelle immediate vicinanze dell'abitazione a CHF 120.-- mensili o di usufruire di un grande posteggio comunale con permesso a soli CHF 240.-- annui.LA SOLUZIONE IDEALE PER GODERSI UNA DELLE PIÙ BELLE ZONE DEL TICINO!!

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CHF585’000.–160m25.5pcs

6826 Riva San Vitale

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/aqUVtp-UJLs&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bella e spaziosa casa di nucleo 5.5 locali e di circa 160 mq lordi su quattro livelli fuori terra, quasi interamente ristrutturata, situata in un caratteristico contesto di corte in zona pianeggiante nella bellissima localit&agrave; di Riva San Vitale, a pochi passi da tutti i principali servizi e pochi minuti a piedi dal lago.<br><br>La casa &egrave; cos&igrave; disposta:<br>Il grande piazzale della corte precede l&039;ingresso alla propriet&agrave;, che d&agrave; sulla zona giorno, composta da un salottino con mobile per la TV, una spaziosa cucina abitabile di cui sono stati sostituiti tutti gli elettrodomestici ed un angolo separato attualmente utilizzato come ripostiglio.<br>Tramite una scala interna si accede al primo piano, con ampio bagno dotato di box doccia e lavanderia annessa ed una spaziosa camera con grandi armadi, attualmente adibita a studio, ma facilmente convertibile in camera da letto, matrimoniale o singola.<br><br>Salendo al PIANO SUPERIORE si raggiungono altre due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola di ottime dimensioni, ideale per figli o come eventuale studio/locale hobby.<br><br>Al SECONDO PIANO, ultimo e mansardato, si raggiunge una nuova zona giorno, con area pranzo e bella cucina indipendente, un bagno con box doccia, un&039;appendice attualmente sfruttata come studio casalingo, ma convertibile in ulteriore zona notte con accesso ad un bel balcone su cui &egrave; possibile posizionare un tavolo con delle sedie. Questo piano &egrave; eventualmente utilizzabile come appartamento per gli ospiti.<br><br>La casa &egrave; tenuta davvero molto bene e si presenta in perfetto stato di manutenzione, con serramenti in PVC a doppi vetri.<br>L&039;impianto di riscaldamento &egrave; alimentato a gas con erogazione a termosifoni ed &egrave; stato sostituito in fase di ristrutturazione.<br><br>La posizione in cui la casa &egrave; situata &egrave; molto ben servita, a 100 m dalla fermata dei mezzi pubblici, a pochi passi da ufficio postale, negozi, asilo e scuola primaria ed a pochi minuti in auto dalla stazione dei treni e l&039;ingresso autostradale.<br><br>Un oggetto in ottimo stato, ideale anche per famiglie numerose alla ricerca di tanti spazi ed aree indipendenti tra loro, ad un rapporto qualit&agrave;/prezzo davvero eccezionale. <br><br>Non vi sono posti auto di propriet&agrave;, ma sono presenti diversi posti auto comunali nelle vicinanze dell&039;abitazione.<br>DM/3882

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CHF615’000.–150m26.5pcs

6826 Riva San Vitale

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/jV493zkOejI&lt;br&gt;&lt;br&gt;Grande casa storica risalente al 1850 ca. inserita in un contesto di corte nella parte storica del paese, vicino al Battistero di Riva San Vitale. A pochi passi dalla Piazza Grande e a 400 metri dal lido e dal parco Riva lago.<br>La casa &egrave; su 3 livelli fuori terra, dispone in totale di 5 camere,2 balconi, un&039;area pranzo all&039;ingresso e una cucina separata finestrata.<br>E&039; di circa 150 mq lordi ed &egrave; stata oggetto di numerosi interventi di ristrutturazione nel 2016:<br><br>-Sostituzione completa della cucina e della pavimentazione nella zona giorno<br>-Rifacimento completo dei due grandi bagni ubicati rispettivamente al 1&deg; Piano e al 2&deg; Piano<br>-Sostituzione del portoncino di accesso <br>-Sostituzione completa degli infissi in PVC con doppio vetro<br>-Impianto idraulico ed elettrico rimessi a nuovo di recente e certificati<br><br>La Propriet&agrave; dispone inoltre di 2 camini perfettamente funzionanti che la caratterizzano, come anche altri particolari architettonici interni quali la ringhiera in ferro battuto. <br><br>Il riscaldamento &egrave; generato tramite accumulatori, con spese mensili di ca. 180 CHF.<br><br>A pochi passi dalla casa vi sono tutti i principali servizi del paese, bar, ristoranti, market ed &egrave; possibile prendere il treno per Lugano centro in pochi minuti a piedi e questo rende la propriet&agrave; ideale per chi ha figli che studiano in citt&agrave; e per chi non utilizza l&039;auto. <br>Fermata dell&039;autobus di fronte alla casa.<br>Un immobile dall&039;ottimo rapporto qualit&agrave;-prezzo e in una zona caratteristica, vicina al lago, a soli 15 minuti da Lugano e a 5 minuti da Mendrisio.<br><br>Nel 2021 sono stati effettuati importanti lavori di rifacimento dell&039;area antistante alla Corte con rifacimento completo del manto stradale e delle aree pedonali in pietra naturale, che valorizzano gli edifici circostanti.<br><br>Concludono la propriet&agrave; un posto auto nel cortile di fronte alla casa e molti posteggi comunali nelle immediate vicinanze.<br>Ideale anche come investimento a reddito (AirB&amp;B)<br><br>VV/256

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CHF670’000.–115m23.5pcs

Ronco di S. Croce 6c, 6826 Riva San Vitale

Nell`incantevole paese di Riva San Vitale, in un quartiere residenziale ubicato sulla sponda settentrionale del luogo, vendiamo un incantevole villetta a schiera. Gli ambienti interni sono stati completamente ristrutturati nel 2011 senza snaturare lo stile architettonico dell`immobile… un vero habitat di comfort e relax. La casa si sviluppa su tre livelli. PT: Atrio d`entrata – WC ospiti – cucina americana, zona pranzo e zona soggiorno con camino, serramenti (Schüco) porta-finestra ad arco comunicante con spazio esterno con portico e aiuola (34 m2). Al 1° piano: Bagno padronale con doccia – camera da letto con vasca da bagno centro stanza (vista lago) – balcone coperto (ca. 15 m2). Al piano interrato: locale disponibile con finestra tipo “bocca di lupo” (2 posti letto), ripostiglio sottoscala – lavanderia/locale tecnico – cantina/bunker. Un posteggio in autorimessa CHF 25'000.- ******* Im bezaubernden Dorf von Riva San Vitale verkaufen wir ein charmantes Reihenhaus, in einem ruhigen Wohngebiet am Nordufer des Ortes. Im Einklang mit dem architektonischen Stil der Immobilie, wurden 2011 die Innenräume komplett renoviert ...ein wahrer Lebensraum für Komfort und Entspannung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Erdgeschoss: Eingangsbereich - Gäste-WC - grosszügige offene Küche, Essbereich und Wohnbereich mit Kamin, Fenster mit Rundbogen (Schüco) welches auf mit Außenbereich/Veranda (34 m2) in Verbindung steht. 1. Etage: Badezimmer mit grosszügiger Nasszelle - Schlafzimmer ausgestattet mit Badewanne (Seeblick) - überdachter Balkon (ca. 15 m2). Im UG: geheizter Raum was als Gästezimmer, Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden kann, Abstellraum - Waschküche/Technikraum - Keller/Bunker. Einen Einstellplatz in der Garage ist für CHF 25'000.- erhältlich.

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CHF1’050’000.–160m24.5pcs

6826 Riva San Vitale

Questa casa è stata costruita con gli standart Minergie.Molto insonorizzta e rende un ambiente abitativo rilassante e gradevole. Al piano terreno si trovano cucina aperta, salotto e un bagno per gli ospiti. Dalla cucina si può accedere al giardino passando dal porticato di notevoli dimensioni. Nella zona notte troviamo la camera padronale con il bagno privato e altre due camerette con un altro bagno / doccia. Per le auto ci sono due parcheggi coperti e altri due scoperti.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - minergie- silenziosa- elegante- portico- giardino - cancello automatico- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla - in zona residenziale Condizione dell'oggetto: - Ottime condizioni.- L'abitazione è stata costruita e terminata a fine 2016Bagni / Docce: 3 (1x bagno / lavabo / bidé / WC, 2x / lavabo / doccia / WC / bidé ) Trasporti pubblici: bus, 50mScuole: asilo / elementari / medie, 500mNegozi: Migros / Denner, 450m

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CHF1’299’000.–170m25.5pcs

6826 Riva San Vitale

A Riva San Vitale nel distretto di Mendrisio, a pochi passi dal lago, meravigliosa casa, dalle generose dimensioni e con privacy garantita. Classica in stile svizzero, di recente costruzione, ultra moderna dispone, la casa si sviluppata su due livelli, un locale cantina, biciclette e locale hobby all'esterno separati, ingresso su un grande open space con cucina cucina, salone / soggiorno a vista sul giardino soleggiato, alle spalle si trova il locale tecnico con lavanderia al piano e boiler riscaldamento ed acqua, salendo una comoda scala si passa al piano superiore, con un corridoio completo di armadi a muro, 2 bagni, uno di servizio con doccia e uno esclusivo in camera matrimoniale con vasca idromassaggio, altre tre camere da letto.Ulteriori dettagli che completano l'immobile: aria condizionata in tutti i locali, impianto di ventilazione, insonorizzazione, serramenti in alluminio doppio vetro ed anti effrazione, un giardino soleggiato di grandi dimensioni 357 mq con un ruscello esclusivo che lo costeggia parco giochi per bimbi, una vasca di raccolta piovana per innaffiare il giardino, allarme perimetrale, 6 posti auto esterni di cui 1 coperto.POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO COME PREVISTO DA EDIFICABILITÀ MAPPALEPOSSIBILITÀ DI ACQUISIRE LA DOPPIA IPOTECA : 1.54% / ANNO SCADENZA 2025 - 1.18% / ANNO SCADENZA 2025Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Adatto ai bambini+ Grande giardino soleggiato+ Locale hobby e cantina dalle generose dimensioni+ Allarme perimetrale con sensori esterno ed interno + Zona residenziale particolarmente soleggiata e tranquilla a pochi metri dal Lago di LuganoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF1’950’000.–350m27.5pcs

6826 Riva San Vitale

Riva San Vitale Villa indipendente con piscina in venditaLa villa è completamente indipendente ed è disposta su 3 piani fuori terra, è circondata da un grazioso giardino ed una bellissima piscina privata.Dallingresso principale, si accede alla zona giorno composta da un ampio salone con piccolo studio annesso, unampia cucina abitabile ed entrambe i locali si affacciano sul giardino attraverso un comodo ed accattivante locale verandato e riscaldato. Tale locale oltre ad essere utilizzato in modo ottimale sia durante il periodo estivo che invernale, dà anche accesso diretto alla piscina privata.Al piano superiore troviamo invece la zona notte. Questa zona è composta da 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Le camere sono tutte in parquet con soffitto in legno, che le rendono molto calde ed accoglienti.Al piano mansardato troviamo un ampio monolocale, attualmente dedicato ad un ulteriore camera da letto (mini appartamento indipendente), ma che potrebbe essere lideale anche per uno spazio di lavoro (per smartworking) oppure per un locale dedicato esclusivamente agli ospiti.Al piano interrato invece troviamo i locali tecnici, un locale con finestra attualmente dedicato ad ufficio, un bagno, locale lavanderia e altro locale hobby/palestra, oltre ad avere laccesso al garage (coperto e chiuso) che può ospitare due auto di grandi dimensioni.Nello spazio esterno di fronte al garage, cè la possibilità di ospitare altre 4 auto su dei posti auto scoperti.Tra i vari accessori si specifica che troviamo limpianto di aria condizionata perfettamente funzionante ed un impianto di video sorveglianza di ultima generazione, che la proprietà intende cedere allinterno del prezzo richiesto.Ottime finiture. Si specifica che siamo disponibili ad effettuare visite sul poso anche di sabato previo appuntamento.

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CHF1’950’000.–350m27pcs

6826 Riva San Vitale

La villa qui presentata in vendita è completamente indipendente, disposta su 3 piani fuori terra, circondata da un grazioso giardino in totale privacy e arricchita da una bellissima piscina privata con cascata e impianti tecnici rinnovati di recente.Dall'ingresso principale, si accede alla zona giorno, composta da un ampio salone con piccolo studio annesso, il tutto climatizzato e arricchito da imponenti travi a vista in massello di rovere. La pratica cucina abitabile, così come il living, si affaccia sul giardino e la zona piscina, attraverso un luminoso locale verandato e riscaldato, fruibile pertanto sia nel periodo estivo (potendone aprire completamente le grandi vetrate), così come d'inverno. Un ampio camminatoio pavimentato in grès porcellanato permette di accedere ad altra veranda con BBQ.Al piano superiore è ubicata la zona notte, composta da 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Pavimenti in parquet, soffitti in legno e aria condizionata indipendente per locale, le rendono molto funzionali e accoglienti.Al piano mansardato, abitabile e fornito di AC, è stato ricavato un ulteriore monolocale indipendente, pensato quale zona ospiti e/o a home-office, con piacevole vista lago.Al piano interrato, oltre ai vari locali tecnici, si trova un locale finestrato, con annesso bagno, un locale lavanderia/stireria e un locale hobby/palestra dal quale si accede direttamente al garage, piastrellato e con portoni elettrici, che he può ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni.Nel viale esterno privato di fronte al garage, c'è la possibilità di parcheggiare ulteriori 4 auto.Tutta la casa è climatizzata per il tramite di split indipendenti, perfettamente funzionanti; completano l'offerta un pratico impianto d'allarme a zone e relativo impianto di video sorveglianza anche da remoto, forniti inclusi nel prezzo di vendita.Ottime finiture. Disponibile in pochi mesi, dal diritto di compera.

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