409 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à France

Maison jumelée de 5.5 pces de 126 m2 à Lugrin

Charmante maison jumelée avec vue sur le lac Léman Située sur la commune prisée de Lugrin, à proximité immédiate de Évian-les-Bains et de la frontière suisse, cette maison jumelée saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.D'une surface habitable de 126 m², elle offre des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le lac Léman, apportant un véritable confort de vie au quotidien.La maison se compose comme suit :Au niveau principal :Un spacieux séjour baigné de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse privative donnant sur un grand jardin avec une vue panoramique sur le lac.À l'étage :Deux chambres confortables, dont une avec accès à un grand balcon et sa vue sur le lac, un espace bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains soignée ainsi que des rangements fonctionnels.2eme étage :Une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie Le tout surmonté d'une mezzanine pouvant être aménagée à loisir et son accès balcon également ne manquant pas la vue sur le lac. Au sous-sol :Une très grande buanderie entièrement équipée et son local technique.Un garage double privatif offrant un espace confortable pour le stationnement de deux véhicules ainsi que des surfaces de stockage appréciables.Des places de parc extérieures viennent compléter ce bien, un réel avantage dans ce secteur recherché.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux vers la Suisse.Les points forts :Vue imprenable sur le lac LémanVilla entièrement meubléeSurface habitable de 126 m²Distribution fonctionnelle sur plusieurs niveauxGarage doublePlaces de parc extérieuresSituation idéale proche de la frontièreUne opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre privilégié de la région lémanique.Villa construite aux normes passives avec triple vitrage de marque Schucco et isolation thermique renforcée permettant d'obtenir 126 euros mensuel de consommation toute énergie confondues production eau chaude et chauffage pour une surface développée de 244 M2.Chaudière électrique cuplé pellets/bois. Son chauffage thermodynamique au sol.

Lot de deux maisons jumelées de 5.5 pièces accompagnée d'une maison indépendante de 31m2 à Lugrin avec vue sur le lac

Charmant lot de deux villas jumelées accompagnée d'une charmante maison indépendante de 31m2 avec vue sur le lac Léman Située sur la commune prisée de Lugrin, à proximité immédiate de Évian-les-Bains et de la frontière suisse, ce lot de deux maisons jumelées identiques sauront vous séduire par leur cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.D'une surface habitable de 126 m², elles offrent des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le lac Léman, apportant un véritable confort de vie au quotidien.En complément de ce lot de deux villas jumelées identiques qui composent la propriété, ces biens d'exception dispose également d'une charmante maison indépendante de 31 m², entièrement rénovée en 2023. Véritable cocon avec vue imprenable sur le lac, elle offre un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une terrasse privative idéale pour profiter du panorama. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 650 m², cette dépendance constitue un atout rare, parfait pour accueillir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif complémentaire.Les maisons se composent comme suit :Au niveau principal :Un spacieux séjour baigné de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse privative donnant sur un grand jardin avec une vue panoramique sur le lac.À l'étage :Deux chambres confortables, dont une avec accès à un grand balcon et sa vue sur le lac, un espace bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains soignée ainsi que des rangements fonctionnels.2ème étage :Une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie Le tout surmonté d'une mezzanine pouvant être aménagée à loisir et son accès balcon également ne manquant pas la vue sur le lac. Au sous-sol :Une très grande buanderie entièrement équipée et son local technique.Un garage double privatif offrant un espace confortable pour le stationnement de deux véhicules ainsi que des surfaces de stockage appréciables.Des places de parc extérieures viennent compléter ce bien, un réel avantage dans ce secteur recherché.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux vers la Suisse.Les points forts :Vue imprenable sur le lac LémanVillas entièrement meubléesCharmante maison indépendante de 31 m2Distribution fonctionnelle sur plusieurs niveauxGarage doublePlaces de parc extérieuresSituation idéale proche de la frontièreUne opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre privilégié de la région lémanique.Villas construites aux normes passives avec triple vitrage de marque Schucco et isolation thermique renforcée permettant d'obtenir 126 euros mensuel de consommation toute énergie confondues production eau chaude et chauffage pour une surface développée de 244 M2.Chaudière électrique cuplé pellets/bois. Son chauffage thermodynamique au sol.

Lot de deux maisons jumelées de 5.5 pièces à Lugrin avec vue sur le lac

Charmant lot de deux maisons jumelées avec vue sur le lac Léman Située sur la commune prisée de Lugrin, à proximité immédiate de Évian-les-Bains et de la frontière suisse, ce lot de maisons jumelées identiques sauront vous séduire par leur cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.D'une surface habitable de 126 m², elles offrent des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le lac Léman, apportant un véritable confort de vie au quotidien.Les maisons se composent comme suit :Au niveau principal :Un spacieux séjour baigné de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse privative donnant sur un grand jardin avec une vue panoramique sur le lac.À l'étage :Deux chambres confortables, dont une avec accès à un grand balcon et sa vue sur le lac, un espace bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains soignée ainsi que des rangements fonctionnels.2ème étage :Une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie Le tout surmonté d'une mezzanine pouvant être aménagée à loisir et son accès balcon également ne manquant pas la vue sur le lac. Au sous-sol :Une très grande buanderie entièrement équipée et son local technique.Un garage double privatif offrant un espace confortable pour le stationnement de deux véhicules ainsi que des surfaces de stockage appréciables.Des places de parc extérieures viennent compléter ce bien, un réel avantage dans ce secteur recherché.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux vers la Suisse.Les points forts :Vue imprenable sur le lac LémanVillas entièrement meubléesSurface habitable de 126 m²Distribution fonctionnelle sur plusieurs niveauxGarage doublePlaces de parc extérieuresSituation idéale proche de la frontièreUne opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre privilégié de la région lémanique.Villas construites aux normes passives avec triple vitrage de marque Schucco et isolation thermique renforcée permettant d'obtenir 126 euros mensuel de consommation toute énergie confondues production eau chaude et chauffage pour une surface développée de 244 M2.Chaudière électrique cuplé pellets/bois. Son chauffage thermodynamique au sol.

Maison au coeur de la forêt

Maison au coeur de la nature Nichée en pleine forêt et bercée par le murmure d'un ruisseau agrémenté d'une petite cascade privée, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie rare, à la fois intime et verdoyant, sur la commune de Saint-Cergues (74140).Dès l'entrée, une véranda lumineuse aux boiseries claires fait le lien entre l'intérieur et la forêt environnante. Le salon généreux, avec son plafond à poutres apparentes, sa cheminée en pierre voûtée et son escalier en colimaçon, distille une atmosphère chaleureuse, rehaussée par une décoration soignée au vrai cachet artistique. La maison s'organise sur deux niveaux, pour une surface habitable totale de 77,09 m² :Rez-de-chaussée? Salon? Cuisine? Salle de bain? Bureau? Véranda1er étage? Chambre parents? Chambre enfant? Chambrette? Couloir de desserteÀ l'extérieur, une grande terrasse en pierre naturelle, aménagée pour les repas en plein air et ombragée par de grands pins, invite à profiter du jardin toute l'année. Un cheminement mène jusqu'au ruisseau et à sa cascade, un véritable coin de nature préservée au coeur même de la propriété.Idéalement située à la frontière franco-suisse, à seulement une vingtaine de minutes de Genève, cette maison séduira les amateurs de calme et de nature en quête d'un lieu de vie authentique, sans renoncer à la proximité des commodités et des bassins d'emploi transfrontaliers.Points forts? Cadre forestier exceptionnel, intimité totale? Ruisseau et petite cascade privés sur la propriété? Terrasse en pierre et coin repas extérieur ombragé? Décoration soignée, empreinte d'un vrai cachet artistique? Situation calme, à proximité de la frontière suisse et de Genève

Magnifique maison de 8 pièces avec piscine et vue panoramique à Annecy-le-Vieux

Découvrez cette superbe maison individuelle de 8 pièces située dans le cadre privilégié d'Annecy-le-Vieux dans le quartier du Petit Port, disponible immédiatement. Implantée sur un terrain de 1 100 m², cette demeure d'exception offre une surface habitable de 235 m² pour une surface totale de 295 m², répartie sur 2 niveaux pour les zones de vie + 1 rez inférieur pour le garage fermé et la cave.La maison vous propose : • 1 piscine extérieure : offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. • 1 grande terrasse : en bois et de plein pied sur les zones de vie • 1 jardin : spacieux et arboré de plus de 1000m2 • Vue exceptionnelle : sur les montagnes et le lac • 1 double séjour: ouvert sur la terrasse avec vue sur le lac • 1 cuisine équipée: ouverte sur la terrasse • 5 chambres: 3 chambres au rez et 2 chambres à l'étage • 2 bureaux: 1 dressing/bureau au rez et 1 bureau à l'étage • 2 salles de bains : 1 au rez et 1 à l'étage • Un garage avec buanderie et des places de stationnement : au rez inférieur La maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités essentielles.À proximité : • Arrêt de bus : à seulement 1 minute à pied • Collège privé : à 10 minutes à pied • Pharmacie : à 12 minutes à pied • Supermarché: à 15 minutes à pied • Autoroute facilement accessible: pour les travailleurs frontaliers Cette propriété rare alliant grand espace, confort, nature et accessibilité est disponible immédiatement. Une opportunité unique de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux.

Villa prestigieuse en pierre de taille - Quartier résidentiel de Fabr

Au cœur du quartier résidentiel exclusif de Fabron à Nice, nous proposons à la vente une propriété d'exception : une villa raffinée en pierre de taille d'une superficie habitable d'environ 360 m². Immergée dans un cadre de verdure luxuriante, cette demeure représente une rare combinaison d'élégance, de tranquillité et de luminosité, idéale à la fois comme résidence principale et comme seconde maison.Espaces de vie amples et raffinésDès l'entrée, la villa séduit par son atmosphère sophistiquée et la qualité de ses finitions. Le grand salon avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une splendide veranda d'hiver entièrement vitrée et modulable, offrant une continuité harmonieuse avec le jardin environnant à chaque saison.La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'électroménagers de haute gamme et dispose d'un espace repas pratique, ainsi que d'une réserve bien organisée avec de vastes espaces de stockage.La zone nuit accueille trois chambres à coucher de généreuses dimensions, chacune élégamment décorée et dotée d'une salle de bain ou douche privée, ainsi que de placards sur mesure.Dépendances indépendantes et espaces de serviceLe rez-de-chaussée abrite deux appartements de deux pièces indépendants, idéaux pour les invités, le personnel ou pour être utilisés comme hébergement. Complètent ce niveau une buanderie, le local technique de la piscine, le local chaufferie, une cave et un grand garage capable d'accueillir plusieurs véhicules.Un jardin méditerranéen de rêveLa villa est enchâssée dans un terrain paysagé de 2 262 m², entièrement clôturé et planté d'essences méditerranéennes telles que des oliviers, des palmiers et des plantes ornementales. L'éclairage extérieur scénographique et le système d'irrigation automatique valorisent chaque angle du jardin.Au cœur de cet espace vert se trouve une splendide piscine baignée de soleil, entourée d'une généreuse aire de détente : un environnement privilégié pour des moments de relaxation et de convivialité dans une totale intimité.Pour plus d'informations : +41 76 651 94 90

Villa lussuosamente ristrutturata con piscina

Situata in una ricercata zona residenziale a 10 minuti dal centro città, su un magnifico terreno alberato di 4200 m², la maggior parte del quale è pianeggiante, questa splendida villa moderna è stata lussuosamente ristrutturata per offrire circa 280 m² di spazio abitativo, con una grande piscina e una terrazza in teak. Perfettamente esposta e molto luminosa, è composta da ingresso, soggiorno e sala da pranzo, salotto, cucina attrezzata e dispensa, 5 camere da letto con bagno privato di cui una padronale, studio, cantina e vari annessi. Ampio parcheggio. Molto confortevole e facile da vivere, sarebbe perfetta come casa principale o seconda casa.La villa di 280 m2 è costruita su 4200 m2 di terreno esposto a sud con vista ininterrotta.Al livello del giardino si trovano1 ingresso 1 soggiorno 1 sala da pranzo 1 salotto 1 cucina - 1 cantina 4 camere da letto 4 bagni con doccia / toilette.Al piano superiore, 1 Camera da letto - 1 Bagno / WC - 1 Spogliatoio - 1 Ufficio.Completa la proprietà 1 posto auto per 4 auto.Situated in a sought-after residential area 10 minutes from the town centre, on a magnificent 4200 m² plot with trees, most of which is flat, this splendid modern villa has been luxuriously renovated to provide around 280 m² of living space, with a large swimming pool and teak decking. Perfectly exposed and very bright, it comprises an entrance hall, living and dining room, lounge, fitted kitchen and pantry, 5 en suite bedrooms including a master, study, cellar and various annexes. Plenty of parking. Very comfortable and easy to live in, it would be perfect as a main or second home.The 280 m2 villa is built on a 4200 m2 plot in a dominant south-facing position with uninterrupted views.On the garden level there is1 Entrance 1 Living room 1 Dining room 1 Lounge 1 Kitchen - 1 Cellar 4 Bedrooms 4 Shower rooms / toilets.Upstairs, 1 Bedroom - 1 Bathroom / toilet - 1 Dressing room - 1 Office.1 parking space for 4 cars completes the property.

Villa individuelle 10 pièces à Beaune

PRIX DE VENTE EN EURO : 730'000.-Superbe longère au calme de plus de 330m2 à seulement une dizaine de minutes de Beaune sur la commune de Corgengoux, dans la Bourgogne en France.Totalement rénovée avec des matériaux de grande qualité et prestations "à la Suisse".Cette magnifique propriété est composée d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage, soit : rez-de-chaussée : • 1 entrée • 1 grande pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée • 2 chambres • 1 salle de jeux • 1 salle de bains • 1 salle de douche • WC • 1 bureau • 1 coin salon • 1 buanderie • 1 cave 1er étage • 1 suite parentale d'environ 25m2 avec sa salle de bains puis une mezzanine • 3 chambres de 14 m2 minimum • 1 salle de bain avec WC Elle possède tout le confort moderne, double vitrage, pompe à chaleur, robot tondeuse, nombreuses places de parking extérieures et couvertes, etc...Pour se détendre, une piscine chauffée et sécurisée de 9 m sur 4 m et également un agréable terrain entièrement clos et arboré d'environ 2'200m2.De plus la maison dispose d'une dépendance de 160m2 qui peut être transformé en une habitation d'environ 300m2.La maison peut également être vendue meublée. Données techniques Chauffage : pompe à chaleur neuve de grande puissance1 chauffe-eau thermodynamiquepanneaux photovoltaïquesTout est pilotable à distance depuis son smartphone Système de sécurité et alarme complet (Vérisure + caméras) Commodités La ville de Beaune est à environ 15 min de Corgengoux.Dijon se situe à 44km. Extérieurs Terrain de 2'200 m2 entièrement clos et arboré Remarques La propriété est à l'état neuf.

Villa individuelle

Magnifique villa rénovée dans le Sud de la France Nichée au coeur du très prisé quartier résidentiel de Castellaras, cette élégante villa de plain-pied dominant un terrain d'environ 4286 m2, incarne l'art de vivre azuréendans toute sa simplicité raffinée.Parfaitement exposée plein sud, la propriété s'ouvre généreusement sur de vastes terrasses baignées de lumière, en parfaite continuité avec l'espace piscine.Les volumes de réception, prolongés par l'extérieur, offrent une atmosphère fluide et conviviale, idéale pour recevoir.La cuisine, élégante et fonctionnelle, se prolonge par une superbe terrasse couverte au sud, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison.Les espaces nuits offrent trois suites spacieuses et confortables, dont une chambre de maîtres avec son dressing et sa salle de bains complète communiquant au sud sur une terrasse et le jardin.Au nord, la villa bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, apportant équilibre et sérénité à l'ensemble.Une dépendance indépendante complète la propriété, idéale pour un atelier d'artiste, un bureau privé ou un espace dédié selon vos envies.Une adresse recherchée, un cadre résidentiel de qualité, et une villa alliant confort, élégance et douceur de vivre.A découvrir assurément !

Villa contemporanea vista mare

Incastonata in un prestigioso quartiere residenziale, riservato e protetto, questa magnifica villa contemporanea incarna lessenza del lusso mediterraneo. Con una superficie interna di 372 m² distribuiti armoniosamente su tre livelli, ogni dettaglio è stato pensato per offrire ampi volumi, luce naturale in abbondanza e una fluidità degli spazi che invita al benessere e alla convivialità.Dallistante in cui si varca lingresso, si viene accolti da unimponente zona giorno cattedrale di 90 m²: un ambiente scenografico, reso ancora più suggestivo dalla cucina a vista di design e dalle vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo su una vista mare a 180, incorniciata dalla vegetazione lussureggiante del giardino. Lesposizione a Sud-Ovest garantisce una luminosità ideale in ogni momento della giornata, accompagnando gli interni con i caldi riflessi del sole provenzale.La proprietà dispone di sei camere da letto, tutte con bagno privato, tra cui una sontuosa suite padronale dotata di terrazza privata da cui godere del panorama in totale intimità. Ogni ambiente riflette una raffinatezza discreta, dove materiali pregiati e comfort tecnologici si fondono con l'eleganza dell'architettura.Il parco di 2.133 m², sapientemente paesaggistico, è unoasi privata con palme, ulivi e persino un campo da padel per chi desidera coniugare relax e sport. Allesterno, una splendida piscina di acqua salata di 15 metri con nuoto controcorrente si affianca a unelegante pool-house indipendente, creando un angolo esclusivo dedicato al relax e alla condivisione.Allinterno, un raffinato spazio benessere con palestra attrezzata, hammam e sala cinema privata offre momenti di rigenerazione senza lasciare la propria dimora. Una cantina, soluzioni di climatizzazione reversibile, isolamento ad alte prestazioni e un consumo energetico ottimizzato (certificazione BBC DPE A) completano questa proposta rara, pensata per chi non accetta compromessi tra stile di vita, tecnologia e sostenibilità.Situata a soli 10 minuti da Cannes e 25 minuti dallaeroporto di Nizza, questa villa è il rifugio ideale per una clientela internazionale esigente, alla ricerca di un luogo che coniughi accessibilità e dolcezza di vivere. Un indirizzo eccezionale, dove ogni istante è unesperienza di bellezza assoluta.Per ulteriori informazioni : +41 76 651 94 90 SergioSet in a prestigious residential district, reserved and protected, this magnificent contemporary villa embodies the essence of Mediterranean luxury. With an interior surface area of 372 m² harmoniously distributed over three levels, every detail has been designed to offer ample volumes, abundant natural light and a fluidity of space that invites well-being and conviviality.From the moment one crosses the threshold, one is greeted by an imposing 90 m² cathedral living area: a scenographic ambience, made even more evocative by the designer open kitchen and the full-height windows that open the gaze onto a 180 sea view, framed by the lush vegetation of the garden. The south-west exposure guarantees ideal brightness at all times of day, accompanying the interior with the warm reflections of the Provençal sun.The property has six bedrooms, all with en-suite bathrooms, including a sumptuous master suite with a private terrace from which to enjoy the panorama in total privacy. Each room reflects a discreet refinement, where fine materials and technological comforts blend with the elegance of the architecture.The expertly landscaped 2,133 m² park is a private oasis with palm trees, olive trees and even a padel court for those who wish to combine relaxation and sport. Outside, a splendid 15-metre saltwater pool with counter-current swimming is flanked by an elegant free-standing pool house, creating an exclusive corner dedicated to relaxation and sharing.Inside, a refined wellness area with a fully equipped gym, hammam and private cinema room offers moments of regeneration without leaving one's home. ...

Villa de prestige au cœur du Royal Mougins Golf Club

Située à l'intérieur du prestigieux Royal Mougins Golf Club, cette magnifique villa néo-provençale d'environ 500 m² est l'expression la plus raffinée du luxe discret et du style de vie à la française. Un chef-d'œuvre architectural harmonieusement intégré dans le paysage méditerranéen, conçu pour ceux qui cherchent l'excellence, la confidentialité et le privilège de vivre dans un contexte exclusif.Un emplacement incomparable pour les amateurs de golfDonnant directement sur les fairways parfaitement entretenus du golf club, la propriété offre un accès direct au terrain de golf, offrant une expérience impareillable pour les véritables amateurs de golf. Chaque pièce de la villa offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la verdure environnante, créant une fusion parfaite entre intérieur et extérieur.Intérieurs avec charme et confort maximumCinq suites principales, chacune avec salle de bain privée, offrent une relaxation et une confidentialité absolues.Un vaste séjour inondé de lumière naturelle et un bureau privé, idéaux pour recevoir des invités ou travailler dans le calme.Une cuisine de design signée Valcucine, équipée d'électroménager professionnel et de finitions de haute gamme.L'aménagement intérieur, sélectionné parmi les collections exclusives de Minotti et Giorgetti, confirme la marque stylistique d'un environnement soigneusement conçu.Détente, bien-être et divertissement sur mesureLa villa dispose d'une piscine chauffée spectaculaire avec mosaïques de verre bleu, parfaitement intégrée dans le paysage environnant. Pour compléter l'offre de bien-être :Salle de sport équipée,Sauna privée,Salle de billard,tous les espaces conçus pour vivre le bien-être à chaque moment de la journée.Durabilité et sécuritéLa villa adopte une approche éco-responsable grâce à des panneaux solaires et à une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique élevée. Un système de sécurité avancé avec alarme et vidéosurveillance assure une totale sérénité.Un jardin de rêveLe jardin paysager, conçu par des professionnels de l'espace vert, représente une oasis de beauté et de tranquillité, parfaite pour se détendre ou organiser des réceptions élégantes en plein air.Une offre immobilière rare et prestigieuseCette villa exclusive représente une occasion rare d'acquérir une résidence de prestige au sein de l'un des golf clubs les plus renommés d'Europe. Une propriété qui combine l'art de vivre, le confort moderne et le contexte international, destinée à devenir votre domicile définitif ou une résidence secondaire extraordinaire.Pour plus d'informations : +41 76 651 9490 Sergio

Propriétà di lusso Aix en Provence

Situata nel cuore di 11.000 metri quadrati di parco alberato, in un ambiente tranquillo e naturale a soli 10 minuti dal centro di Aix-en-Provence, questa prestigiosa propriétà vi sorprenderà con la sua autenticità provenzale.Con il suo fascino decisamente provenzale, questo edificio di 305 m2 si integra perfettamente nel paesaggio, rendendolo un luogo dove la discrezione è di fatto.Non appena si entra nel salone, si percepisce l'atmosfera tranquilla del luogo, che aspira al benessere.Il soggiorno a cattedrale, 3 camere da letto di cui una suite padronale di 70 m2 , 3 bagni con doccia, una cucina completamente attrezzata e aree per il tempo libero come una sala da biliardo, una spa con sauna e persino una sala fitness.Un'altra importante risorsa di questa prestigiosa proprietà è la casa indipendente di 70 m2 , che può essere utilizzata come casetta del custode, per la famiglia o gli amici, o come investimento locativo.La piscina di 25 metri, con terrazza e pool house, è ideale per rilassarsi davanti a un aperitivo o a un cocktail, rendendola un luogo conviviale e festoso.Un altro grande vantaggio di questa proprietà è la facilità di parcheggiare l'auto, dato che sono disponibili ben 7 garage e 6 posti auto, cosa molto rara.Un'occasione da non perdere per visitare la proprietà.Contatto: Sergio Pavia +41 76 651 94 90Set in the heart of 11,000 square metres of wooded parkland, in a peaceful, natural setting just 10 minutes from Aix-en-Provence town centre, this prestigious residence will surprise and delight you with its Provencal authenticity.With its resolutely Provencal charm, this 305 m2 building blends perfectly into the landscape, making it a place where discretion is the order of the day.As soon as you enter the hall, you can feel the peaceful atmosphere of the place, which aspires to well-being.cathedral living room, 3 bedrooms including a 70 m2 master suite, 3 bathrooms with shower, a fully equipped kitchen and leisure areas such as a billiard room, spa with sauna and even a fitness room.Another major asset of this prestigious property is the 70 m2 detached house, which can be used as a caretaker's cottage, for family or friends, or as a rental investment.A 25-metre swimming pool, with its decking and pool house, is ideal for relaxing over an aperitif or cocktail, making it a convivial and festive place to be.Another great asset of this property is the ease with which you can park your car, as there are no fewer than 7 garages and 6 parking spaces available, which is very rare.An opportunity not to be missed to visit the property.Contact: Sergio Pavia +41 46 651 94

ECCEZIONALE TENUTA SUPER CANNES

Splendida tenuta privata, completamente protetta, situata in collina nella zona privilegiata e prestigiosa di super cannes.Questa proprietà, situata su un terreno di 20.500 metri quadrati, vi conquisterà con il suo vasto terreno boscoso, le sue aree ben curate e le caratteristiche lussuose delle 3 ville che compongono questa tenuta, rendendola un luogo tranquillo e idilliaco dove farniente e momenti di festa si fondono.Magnifica vista sulle montagne e sulla baia di Cap d'Antibes,La casa principale, di 600 metri quadrati, con piscina comprende un ingresso a cattedrale con un grande lampadario, un salone e una sala da pranzo, una cucina, 3 camere da letto e un bagno per gli ospiti al primo piano.Al piano superiore si trova la camera da letto principale con un ampio bagno interno e una terrazza.Al piano inferiore si trova un'ampia suite padronale con bagno interno e terrazza.Al livello della piscina si trova una spaziosa suite padronale con bagno interno, terrazza e ascensore.La villa per gli ospiti di 180 m2 dispone diAl piano inferiore, 2 magnifiche suite di 50 m2 con bagno privato.Al piano terra si trova un salone/cucina completamente attrezzato con schermo gigante e una terrazza.Al piano superiore si trova una splendida suite di 50 m2 con un grande bagno privato.Al piano seminterrato si trovano un parcheggio per auto di lusso e una stanza per la biancheria completamente attrezzata, una speciale piscina per la balneoterapia con getti, schermi giganti, animazione luminosa nel giardino, ascensore personalizzato a 4 livelli.Infine, la villa per gli ospiti, di 140 m2 , ospita l'ufficio del manager dove vengono controllate tutte le attività della tenuta, video satellitare, un ampio salone/cucina con terrazza e vista mare, una grande suite con bagno e vasca idromassaggio.La tenuta è videosorvegliata e telesorvegliata per garantire la massima sicurezza.Le strutture della tenuta possono essere utilizzate anche per eventi di grandi dimensioni come matrimoni, cocktail party, ecc.Il sito, classificato come area verde boschiva, può beneficiare di una tassa di proprietà ridotta.Da non perdere!EXCEPTIONAL DOMAINE SUPER CANNESSplendid, fully-secured private estate set in the hills in the privileged and prestigious area of super cannes.This property, set in 20,500 square metres of land, will win you over with its vast wooded grounds, its well-maintained areas and the luxurious features of the 3 villas that make up this estate, making it a calm and idyllic place where farniente and festive moments come together.Magnificent views of the mountains and the bay of Cap d'Antibes,The 600 square metre main house with swimming pool comprises a cathedral entrance hall with a large chandelier, a lounge and dining room, a kitchen, 3 bedrooms and a guest toilet on the first floor.Upstairs is a master bedroom with a large en suite bathroom and a terrace.On the lower floor, there is a large master suite with en suite bathroom and terrace.On the pool level, there is a spacious master suite with en suite bathroom, terrace and lift.The 180m2 guest villa hasOn the lower floor, 2 magnificent 50m2 suites with en-suite bathrooms.On the ground floor there is a fully-equipped lounge/kitchen area with a giant screen and a terrace.Upstairs is a splendid 50m2 suite with a large private bathroom.On the basement level, there is parking for luxury cars and a fully-equipped linen room, a special balneotherapy pool with massaging jets, giant screens, light shows in the garden and a customised 4-level lift.Finally, there is the 140m2 guest villa, which houses the manager's office where all the estate's activities are controlled, satellite video, a large lounge/kitchen with terrace and sea view, a large suite with en suite bathroom, and finally a jacuzzi.The estate is under video and remote surveillance, providing maximum security.The estate's facilities can also be used for large-scale events such ...

Magnifique villa Villefranche sur mer

Située au cœur de la célèbre propriété Castellet, dans un endroit calme et ensoleillé du matin au soir, cette superbe villa néo-provençale de plus de 200 m2 d'espace habitable a été complètement rénovée et est intégrée dans un beau terrain plat et arboré de 1500 m2 avec une grande piscine. Elle offre 8 pièces principales, dont un grand salon, 5 chambres et 4 salles de bains ou douches, un bureau, un débarras et beaucoup d'espace de stockage, sans oublier le grand garage et l'énorme cave. Cette superbe villa a été rénovée en 2024 avec un standard très élevé. La villa est construite sur un seul niveau et comprend Niveau jardin : - 1 Entrée - 1 Salon - 1 Cuisine - 4 Chambres - 3 Salles de bains / 2 avec sanitaires - 2 Sanitaires pour les invités - 1 Garage - 1 Buanderie Niveau R+1 : - 1 Chambre - 1 Salle de bain avec douche / WC - 1 Studio - 2 Terrasses Niveau R-1 : - 1 Grand sous-sol Double vitrage, Ventilation à double flux, Système d'irrigation, Barbecue, Éclairage extérieur, Système d'alarme, Interphone, Portails électriques, Porte blindée, Piscine.

Villa neoprovenzale con magnifica vista sul mare

Situata in uno dei quartieri più ricercati di St Paul de Vence, questa magnifica proprietà, esposta a sud in posizione dominante, vanta una vista mare mozzafiato da Cap Ferrat a Cap d'Antibes, con l'iconico borgo medievale di St Paul deVence in primo piano.La sua lussuosa ristrutturazione la rende una proprietà eccezionale, pacificamente situata su 2.300 metri quadrati con terrazze multiple e diversi livelli. Costruita su 3 livelli, questa proprietà delneo-provenzale, impreziosita da pietre tagliate e completamente climatizzata, offre oltre 300 metri quadrati di spazio abitativo con ampi volumi e splendide finestre a bovindo.Il piano terra è composto da un ampio ingresso che si apre su un doppio soggiorno inondato di luce dalle sue grandi finestre, che offrono una vista sul mare e sul villaggio, e che si apre su due terrazze adiacenti esposte a sud con accesso diretto alla piscina. Una bella cucina a pianta aperta con cantina, una lavanderia, una camera da letto con doccia ensuite che si apre sulla terrazza e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Il primo piano ospita 2 camere da letto con spogliatoio e doccia ensuite, oltre a una spaziosa camera da letto principale che si apre con una bella porta indonesiana colorata, dotata di un ampio spogliatoio, un bagno ensuite e una terrazza privata e profonda esposta a sud. Tutte le camere da letto godono di un panorama eccezionale. Il livello del giardino ospita uno studio indipendente, collegato al piano terra da una scala interna. Il giardino di 2.300 metri quadrati, completamente paesaggistico con alberi mediterranei e da frutto, ospita una bella piscina, un campo da tennis, un garage e numerosi posti auto con vialetto in pietra e prato. Tra le caratteristiche degne di nota figurano un mini campo da tennis e un campo polisportivo, spazi per creare un giardino a casetta, un orto domestico, un cancello elettrico e l'illuminazione esterna in tutto il giardino.A soli 5 minuti a piedi dal villaggio e a 15 minuti dall'aeroporto di Nizza, la proprietà è anche vicina a negozi, scuole e trasporti.Located in one of the most sought-after neighborhoods of St Paul de Vence, thismagnificent property, facing south in a dominant position, boasts a breathtaking seaview from Cap Ferrat to Cap d'Antibes, with the iconic medieval village of St Paul deVence in the foreground.Its luxurious renovation makes it an exceptional property, peacefully situated on2,300 square meters with multiple terraces and several levels. Built over 3 levels, thisneo-Provençal property, adorned with cut stones and fully air-conditioned, offers over300 square meters of living space with spacious volumes and beautiful bay windows.The ground floor consists of a spacious entrance opening onto a double living roombathed in light from its large windows, providing a view of the sea and the village, andopening onto two adjoining south-facing terraces with direct access to the pool. Abeautiful open-plan kitchen with a wine cellar, a laundry room, a bedroom with anensuite shower room opening onto the terrace, and a guest toilet complete this level.The first floor accommodates 2 bedrooms with dressing rooms and ensuite showerrooms, as well as a spacious master bedroom that opens with a beautiful colorfulIndonesian door, featuring a large dressing room, an ensuite bathroom, and a privatedeep south-facing terrace. All bedrooms benefit from the exceptional panorama.The garden level features an independent studio, connected to the ground floor by aninternal staircase. The 2,300 square meter garden is fully landscaped withMediterranean trees and fruit trees, hosting a beautiful swimming pool, a tennispaddlecourt, a garage, and numerous parking spaces with a stone-paved drivewayand lawn. Noteworthy features include a mini tennis court and multi-sports ground,spaces to create a cottage garden, a home vegetable garden, an electric gate, andoutdoor lighting throughout the garden.Only ...

Bellissima villa vicino a Mougins

Questa superba villa di 540 M2 di superficie abitabile con piscina e jacuzzi si trova nel cuore di una tenuta privata e boscosa e vi delizierà con i suoi ambienti spaziosi e la sua assoluta tranquillità.Questa villa a 2 piani è composta da:- Piano terra: ingresso, ripostiglio, cucina, sala da pranzo/soggiorno, ripostiglio, disimpegno, camera da letto con bagno e ripostiglio, tre camere da letto con doccia,- Al livello del giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegnoAl piano giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto con spogliatoio, bagno con doccia, camera da letto e bagno con doccia.1 garage per 2 auto e parcheggio per 5-6 auto.This superb villa of 540 M2 living space with swimming pool and jacuzzi is set in the heart of a private wooded estate and will delight you with its spacious rooms and absolute peace and quiet.This 2-storey villa comprises:- Ground floor: entrance hall, water closet, kitchen, dining room/living room, storeroom, hallway, bedroom with bathroom and water closet, three bedrooms with shower rooms,- Garden level: an independent flat comprising an entrance hall, hallwayOn the garden level: an independent apartment comprising an entrance hall, a hallway, a lounge, a bedroom with dressing room, a shower room with water closet, a bedroom and a shower room.1 x 2-car garage and parking for 5 to 6 cars.

Une propriété d exeception

Mas d'exception La Maison des Reflets de la SorgueUne demeure d'artiste au fil de l'eau, là où le temps suspend son volIl existe des propriétés que l'on visite. Et puis il existe celles que l'on ressent.Nichée dans le cadre enchanteur de L'Isle-sur-la-Sorgue, au Thor, cette demeure d'exception appartient à cette seconde catégorie. Un lieu rare, chargé d'émotions, de souvenirs, d'inspiration et de beauté. Une maison qui semble avoir été créée pour accueillir les rêves, les artistes, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent une qualité de vie devenue presque introuvable.Dès que le portail s'ouvre, une sensation particulière vous envahit. Le bruit du monde s'efface peu à peu pour laisser place au chant des oiseaux, au murmure de l'eau et au bruissement des feuilles dans les arbres centenaires.Sur près d'un hectare de terrain magnifiquement arboré, la nature règne ici en souveraine. Les bambous dessinent des passages secrets, les arbres majestueux offrent une ombre bienveillante et les reflets mouvants de la Sorgue accompagnent chaque promenade.Puis apparaît la maison.Recouverte de lierre, comme sortie d'un roman provençal, elle se dévoile avec discrétion et élégance. Ses volets bleus, ses murs de pierre, ses terrasses ombragées et ses espaces de réception en plein air composent un décor d'une poésie rare.Ici, chaque pierre semble raconter une histoire.On imagine les longues soirées d'été sous la pergola couverte de vigne, les grandes tablées réunissant famille et amis, les éclats de rire résonnant jusque tard dans la nuit tandis que la lumière des guirlandes se reflète sur l'eau paisible de la rivière.La Sorgue est omniprésente.Elle ne borde pas simplement la propriété, elle en est l'âme.Depuis les terrasses, les salons ou les chambres, le regard se pose naturellement sur cette eau limpide qui glisse lentement devant la maison. Les arbres se reflètent dans ses nuances turquoise, créant un spectacle sans cesse renouvelé au gré des saisons et de la lumière.Un ponton privé permet même de partir en barque pour des promenades romantiques au fil de l'eau, comme un privilège réservé à quelques initiés.La bâtisse principale développe environ 360 m² habitables et offre des volumes exceptionnels.Le vaste espace de vie de plus de 133 m² constitue le coeur vibrant de la maison.Les murs en pierre apparente, les poutres anciennes, les matériaux nobles et les larges ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et profondément authentique. Le contraste subtil entre le caractère historique de la bâtisse et les aménagements contemporains apporte une élégance singulière à l'ensemble.La cuisine, spectaculaire et conviviale, semble avoir été pensée pour les épicuriens. Véritable lieu de partage, elle s'ouvre naturellement sur les espaces de réception et sur l'extérieur. On s'y retrouve pour cuisiner ensemble, déguster les produits du marché provençal ou prolonger les soirées autour d'un verre.Cette demeure a quelque chose d'un atelier d'artiste.Chaque pièce possède sa personnalité, sa lumière, son énergie. Les perspectives, les jeux d'ombres, les ouvertures sur la nature offrent une source d'inspiration permanente.La magnifique suite parentale de près de 85 m² constitue un véritable appartement privé ouvert sur la Sorgue. Sa terrasse, sa salle de bains et sa vue exceptionnelle sur l'eau en font un refuge intime où chaque réveil ressemble à un tableau vivant.Une seconde suite de près de 60 m² avec terrasse privative complète cet univers raffiné, tandis que deux autres chambres avec dressing et salle de bains communicante accueillent confortablement famille et invités.À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension.La superbe piscine aux lignes contemporaines semble flotter au milieu d'un écrin végétal préservé. Entourée d'oliviers, de cyprès et de grands arbres, elle invite à la détente, à la contemplation et aux longues journées baignées de soleil.Les espaces extérieurs ont été imaginés comme autant de lieux de vie : coins lecture à l'ombre des arbres, terrasses en bord de rivière, espaces de réception, jardins secrets et promenades bucoliques.Une ravissante maison d'été indépendante d'environ 82 m², comprenant deux chambres, permet d'accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort absolu et en toute indépendance.Une magnifique véranda ancienne en verre d'environ 30 m² apporte encore une touche de charme supplémentaire. Atelier d'artiste, jardin d'hiver, salon de lecture ou espace de réception ; chacun y imaginera son propre univers.Garage, atelier, mezzanine et nombreux espaces annexes viennent compléter les prestations de cette propriété hors norme. Mais au-delà des chiffres et des surfaces, ce qui rend ce lieu véritablement exceptionnel est son âme.Certaines maisons abritent une vie.Celle-ci semble en avoir abrité plusieurs.Des histoires d'amour, des créations artistiques, des fêtes inoubliables, des moments de partage, des instants de contemplation face à l'eau et à la nature.Aujourd'hui, cette propriété attend simplement d'écrire un nouveau chapitre avec ceux qui sauront reconnaître sa magie.Une demeure unique entre eau, pierre et lumière.Un refuge de caractère au coeur de la Provence.Un lieu d'exception pour les amoureux de beauté, de nature et d'authenticité.Au plaisir de vous faire visiter