447 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Francia (France)

Due case gemelle di 5,5 locali a Lugrin con vista sul lago

Affascinante coppia di case a schiera con vista sul lago di Ginevra Situata nella popolare città di Lugrin, a immediata prossimità di Évian-les-Bains e del confine svizzero, questa coppia di case a schiera vi sedurrà con il suo ambiente di vita eccezionale tra lago e montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offrono volumi generosi, una bella luminosità e una vista incontaminata sul lago di Ginevra, fornendo un reale comfort di vita sulla base quotidiana.Le case sono composte come segue:Un ampio soggiorno bagnato di luce, che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, il tutto prolungato da una piacevole terrazza privata che si affaccia su un grande giardino con vista panoramica sul lago.Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone e vista sul lago, uno spazio ufficio che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva, un bagno curatamente progettato e spazi di stoccaggio funzionali.Una suite genitoriale con doccia all'italiana e vasca da bagno con idromassaggio Il tutto sormontato da una mansarda che può essere allestita a piacimento e il suo accesso al balcone che offre anch'esso una vista sul lago.Una grande, completamente attrezzata lavanderia e una stanza tecnica.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli e aree di stoccaggio apprezzabili.I posti auto all'aperto completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore ricercato.Immessa in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicino ai servizi e agli assi principali verso la Svizzera.I punti di forza:Vista impareggiabile sul lago di GinevraVille completamente arredateSuperficie abitabile di 126 m²Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto all'apertoPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un contesto privilegiato della regione lemanica.Ville costruite secondo gli standard passivi con vetri tripli del marchio Schucco e isolamento termico rinforzato, che consentono di ottenere 126 euro al mese di consumo energetico per l'intera produzione di energia, acqua calda e riscaldamento per una superficie sviluppata di 244 m².Caldaia elettrica accoppiata con riscaldamento a pellet e legna. Riscaldamento a pavimento termico.

Casa nel cuore della foresta

Casa nel cuore della natura Annidata nella foresta e cullata dal mormorio di un ruscello con una piccola cascata privata, questa casa piena di carattere offre un ambiente di vita raro, sia intimo che verde, nel comune di Saint-Cergues (74140).Non appena si entra, una veranda luminosa con elementi in legno chiaro collega l'interno alla foresta circostante. Il soggiorno spazioso, con il suo soffitto a travi scoperte, il suo caminetto in pietra a volta e la sua scala a chiocciola, emana un'atmosfera calda, enfatizzata da una decorazione curata con un vero cachet artistico. La casa è organizzata su due livelli, per una superficie abitabile totale di 77,09 m²:Piano terra? Soggiorno? Cucina? Bagno? Ufficio? Veranda1° piano? Camera da letto principale? Camera da letto per bambini? Piccola stanza? CorridoioEsternamente, una grande terrazza in pietra, attrezzata per pasti all'aperto e ombreggiata da grandi pini, invita a godere del giardino tutto l'anno. Un sentiero conduce al ruscello e alla sua cascata, un vero e proprio angolo di natura preservata nel cuore della proprietà.La posizione ideale al confine franco-svizzero, a soli venti minuti da Ginevra, renderà questa casa attraente per gli amanti della calma e della natura alla ricerca di un luogo di vita autentico, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle aree di occupazione transfrontaliere.Punti di forza? Ambientazione forestale eccezionale, intimità totale? Ruscello e piccola cascata privati sulla proprietà? Terrazza in pietra e area da pranzo all'aperto ombreggiata? Decorazione curata, con un vero cachet artistico? Posizione tranquilla, vicina al confine svizzero e Ginevra

Prestigiosa Villa in Pietra da Taglio - Quartiere residenziale di Fabr

Nel cuore dell'esclusivo quartiere collinare di Fabron, a Nizza, proponiamo in vendita una proprietà deccezione: una raffinata villa in pietra da taglio, con una superficie abitabile di circa 360 m². Immersa in una cornice di verde lussureggiante, questa dimora rappresenta una rara combinazione di eleganza, tranquillità e luminosità, ideale sia come residenza principale che come seconda casa.Spazi di Vita Ampi e RaffinatiFin dallingresso, la villa conquista con la sua atmosfera sofisticata e la qualità delle finiture. Lampio soggiorno con camino e la zona pranzo si aprono su una splendida veranda invernale completamente vetrata e modulabile, offrendo una continuità armoniosa con il giardino circostante in ogni stagione.La cucina, moderna e funzionale, è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma e dispone di una pratica zona pranzo, oltre a una dispensa ben organizzata con ampi spazi di stivaggio.La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ciascuna elegantemente arredata e dotata di bagno o doccia privati, oltre a pratici armadi su misura.Dipendenze Indipendenti e Spazi di ServizioIl piano terra accoglie due appartamenti bilocali indipendenti, ideali per ospiti, personale di servizio o per essere adibiti ad uso ricettivo. Completano questo livello una lavanderia, il locale tecnico della piscina, il locale caldaia, una cantina e un ampio garage capace di accogliere più veicoli.Un Giardino Mediterraneo da SognoLa villa è incastonata all'interno di un terreno paesaggistico di 2.262 m², interamente recintato e piantumato con essenze mediterranee quali ulivi, palme e piante ornamentali. Lilluminazione esterna scenografica e il sistema di irrigazione automatizzato valorizzano ogni angolo del giardino.Nel cuore di questo spazio verde si trova una splendida piscina baciata dal sole, circondata da una generosa area prendisole: un ambiente privilegiato per momenti di relax e convivialità in totale privacy.Per maggiori informazioni : +41 76 651 94 90

Villa lussuosamente ristrutturata con piscina

Situata in una ricercata zona residenziale a 10 minuti dal centro città, su un magnifico terreno alberato di 4200 m², la maggior parte del quale è pianeggiante, questa splendida villa moderna è stata lussuosamente ristrutturata per offrire circa 280 m² di spazio abitativo, con una grande piscina e una terrazza in teak. Perfettamente esposta e molto luminosa, è composta da ingresso, soggiorno e sala da pranzo, salotto, cucina attrezzata e dispensa, 5 camere da letto con bagno privato di cui una padronale, studio, cantina e vari annessi. Ampio parcheggio. Molto confortevole e facile da vivere, sarebbe perfetta come casa principale o seconda casa.La villa di 280 m2 è costruita su 4200 m2 di terreno esposto a sud con vista ininterrotta.Al livello del giardino si trovano1 ingresso 1 soggiorno 1 sala da pranzo 1 salotto 1 cucina - 1 cantina 4 camere da letto 4 bagni con doccia / toilette.Al piano superiore, 1 Camera da letto - 1 Bagno / WC - 1 Spogliatoio - 1 Ufficio.Completa la proprietà 1 posto auto per 4 auto.Situated in a sought-after residential area 10 minutes from the town centre, on a magnificent 4200 m² plot with trees, most of which is flat, this splendid modern villa has been luxuriously renovated to provide around 280 m² of living space, with a large swimming pool and teak decking. Perfectly exposed and very bright, it comprises an entrance hall, living and dining room, lounge, fitted kitchen and pantry, 5 en suite bedrooms including a master, study, cellar and various annexes. Plenty of parking. Very comfortable and easy to live in, it would be perfect as a main or second home.The 280 m2 villa is built on a 4200 m2 plot in a dominant south-facing position with uninterrupted views.On the garden level there is1 Entrance 1 Living room 1 Dining room 1 Lounge 1 Kitchen - 1 Cellar 4 Bedrooms 4 Shower rooms / toilets.Upstairs, 1 Bedroom - 1 Bathroom / toilet - 1 Dressing room - 1 Office.1 parking space for 4 cars completes the property.

RARA- Proprietà equina di lusso sul confine ginevrino

Vecchio mulino del villaggio, questa tenuta è stata completamente trasformata in una splendida proprietà equina molti anni fa. In precedenza, questa proprietà era un centro equestre attivo e successivamente divenne un'abitazione privata.Si estende su 8 parcelle per una superficie totale di 13'911 m². Un'ulteriore parcelle di oltre 8710 m² adiacente ai parchi può essere acquistata da un vicino.La parte equina è stata rinnovata nel 2021. Una prima scuderia ha 8 box e una seconda ha 7 box. Le infrastrutture di lavoro offrono una palestra di equitazione di 22m x 30m e una carriera esterna delle dimensioni di 40m x 70m.Un centro di fitness e benessere per cavalli è dotato di macchine all'avanguardia per la cura, la riabilitazione e le prestazioni dei cavalli.All'esterno, i cavalli possono correre su parchi stabilizzati e in erba.Un hangar per lo stoccaggio del foraggio e delle macchine agricole è adiacente alle scuderie. Un altro hangar, attualmente utilizzato come garage per numerosi veicoli, può essere trasformato per accogliere una nuova scuderia.Il vecchio mulino è stato trasformato in un'abitazione che combina materiali di lusso con la modernità di una trasformazione riuscita.Così, questo edificio offre 860 m² di spazio abitativo su 4 livelli.Prezzo di vendita 3'900'000 euroPratica e informazioni su richiesta

Villa indipendente 10 locali a Beaune

PREZZO DI VENDITA IN EURO : 730'000.-Superba cascina tranquilla di oltre 330m2 a soli dieci minuti da Beaune nel comune di Corgengoux, in Borgogna, Francia.Completamente rinnovata con materiali di alta qualità e prestazioni "alla svizzera".Questa magnifica proprietà è composta da un piano terra e da un primo piano, ovvero:piano terra : • 1 ingresso • 1 grande sala da vivere aperta su cucina attrezzata • 2 camere • 1 sala da gioco • 1 bagno • 1 doccia • WC • 1 ufficio • 1 angolo salotto • 1 lavanderia • 1 cantina 1° piano • 1 suite principale di circa 25m2 con bagno e una mezzanina • 3 camere da letto di almeno 14 m2 • 1 bagno con WC Dispone di tutti i comfort moderni, doppia vetrazione, pompa di calore, tagliaerba robotizzato, numerose parcheggi esterni e coperti, ecc...Per rilassarsi, una piscina riscaldata e sicura di 9 m per 4 m e anche un piacevole terreno interamente chiuso e alberato di circa 2'200m2.Inoltre, la casa dispone di una dependance di 160m2 che può essere trasformata in un'abitazione di circa 300m2.La casa può anche essere venduta arredata. Dati tecnici Riscaldamento: pompa di calore nuova ad alta potenza1 scaldabagno termodynamicopannelli fotovoltaiciTutto è pilotabile a distanza dal proprio smartphone Sistema di sicurezza e allarme completo (Vérisure + telecamere) Servizi La città di Beaune è a circa 15 minuti da Corgengoux.Dijon si trova a 44km. Esterni Terreno di 2'200 m2 interamente chiuso e alberato Note La proprietà è nuova.

Villa indipendente

Meravigliosa villa ristrutturata nel Sud della Francia Annidata nel cuore del quartiere residenziale molto ambito di Castellaras, questa elegante villa a un solo piano, che domina un terreno di circa 4286 m2, incarna l'arte di vivere azurro in tutta la sua semplicità raffinata.Perfettamente esposta a sud, la proprietà si apre generosamente su ampie terrazze bagnate di luce, in perfetta continuità con la zona piscina.I locali di ricevimento, prolungati all'esterno, offrono un'atmosfera fluida e conviviale, ideale per ricevere.La cucina, elegante e funzionale, si prolunga con una superba terrazza coperta a sud, un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo in ogni stagione.Gli spazi notturni offrono tre suite spaziose e confortevoli, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio e bagno completo che si affaccia a sud su una terrazza e il giardino.A nord, la villa beneficia di una vista libera sulle montagne, che porta equilibrio e serenità all'intero.Un fabbricato indipendente completa la proprietà, ideale per uno studio d'artista, un ufficio privato o uno spazio dedicato secondo i vostri desideri.Un indirizzo ambito, un quartiere residenziale di qualità e una villa che combina comfort, eleganza e dolcezza di vita.Da scoprire assolutamente!

Villa contemporanea vista mare

Incastonata in un prestigioso quartiere residenziale, riservato e protetto, questa magnifica villa contemporanea incarna lessenza del lusso mediterraneo. Con una superficie interna di 372 m² distribuiti armoniosamente su tre livelli, ogni dettaglio è stato pensato per offrire ampi volumi, luce naturale in abbondanza e una fluidità degli spazi che invita al benessere e alla convivialità.Dallistante in cui si varca lingresso, si viene accolti da unimponente zona giorno cattedrale di 90 m²: un ambiente scenografico, reso ancora più suggestivo dalla cucina a vista di design e dalle vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo su una vista mare a 180, incorniciata dalla vegetazione lussureggiante del giardino. Lesposizione a Sud-Ovest garantisce una luminosità ideale in ogni momento della giornata, accompagnando gli interni con i caldi riflessi del sole provenzale.La proprietà dispone di sei camere da letto, tutte con bagno privato, tra cui una sontuosa suite padronale dotata di terrazza privata da cui godere del panorama in totale intimità. Ogni ambiente riflette una raffinatezza discreta, dove materiali pregiati e comfort tecnologici si fondono con l'eleganza dell'architettura.Il parco di 2.133 m², sapientemente paesaggistico, è unoasi privata con palme, ulivi e persino un campo da padel per chi desidera coniugare relax e sport. Allesterno, una splendida piscina di acqua salata di 15 metri con nuoto controcorrente si affianca a unelegante pool-house indipendente, creando un angolo esclusivo dedicato al relax e alla condivisione.Allinterno, un raffinato spazio benessere con palestra attrezzata, hammam e sala cinema privata offre momenti di rigenerazione senza lasciare la propria dimora. Una cantina, soluzioni di climatizzazione reversibile, isolamento ad alte prestazioni e un consumo energetico ottimizzato (certificazione BBC DPE A) completano questa proposta rara, pensata per chi non accetta compromessi tra stile di vita, tecnologia e sostenibilità.Situata a soli 10 minuti da Cannes e 25 minuti dallaeroporto di Nizza, questa villa è il rifugio ideale per una clientela internazionale esigente, alla ricerca di un luogo che coniughi accessibilità e dolcezza di vivere. Un indirizzo eccezionale, dove ogni istante è unesperienza di bellezza assoluta.Per ulteriori informazioni : +41 76 651 94 90 SergioSet in a prestigious residential district, reserved and protected, this magnificent contemporary villa embodies the essence of Mediterranean luxury. With an interior surface area of 372 m² harmoniously distributed over three levels, every detail has been designed to offer ample volumes, abundant natural light and a fluidity of space that invites well-being and conviviality.From the moment one crosses the threshold, one is greeted by an imposing 90 m² cathedral living area: a scenographic ambience, made even more evocative by the designer open kitchen and the full-height windows that open the gaze onto a 180 sea view, framed by the lush vegetation of the garden. The south-west exposure guarantees ideal brightness at all times of day, accompanying the interior with the warm reflections of the Provençal sun.The property has six bedrooms, all with en-suite bathrooms, including a sumptuous master suite with a private terrace from which to enjoy the panorama in total privacy. Each room reflects a discreet refinement, where fine materials and technological comforts blend with the elegance of the architecture.The expertly landscaped 2,133 m² park is a private oasis with palm trees, olive trees and even a padel court for those who wish to combine relaxation and sport. Outside, a splendid 15-metre saltwater pool with counter-current swimming is flanked by an elegant free-standing pool house, creating an exclusive corner dedicated to relaxation and sharing.Inside, a refined wellness area with a fully equipped gym, hammam and private cinema room offers moments of regeneration without leaving one's home. ...

Villa di Prestigio nel Cuore del Royal Mougins Golf Club

Situata allinterno del prestigioso Royal Mougins Golf Club, questa magnifica villa neoprovenzale di circa 500 m² è lespressione più raffinata del lusso discreto e dello stile di vita alla francese. Un'opera architettonica armoniosamente integrata nel paesaggio mediterraneo, pensata per coloro che cercano leccellenza, la privacy e il privilegio di vivere in un contesto esclusivo.Una Location Incomparabile per gli Amanti del GolfAffacciata direttamente sui fairway perfettamente curati del golf club, la proprietà vanta accesso diretto al campo da gioco, offrendo unesperienza impareggiabile per i veri intenditori. Ogni ambiente della villa regala vedute panoramiche mozzafiato sul verde circostante, creando una perfetta fusione tra interni ed esterni.Interni di Charme e Massimo ComfortCinque suite padronali, ciascuna con bagno privato, offrono spazi di assoluto relax e privacy.Unampia zona giorno inondata di luce naturale e uno studio privato, ideali per ricevere ospiti o lavorare in tranquillità.Cucina di design, firmata Valcucine, dotata di elettrodomestici professionali e finiture di altissima gamma.Gli arredi interni, selezionati tra le collezioni esclusive di Minotti e Giorgetti, confermano la cifra stilistica di un ambiente curato nei minimi dettagli.Relax, Wellness e Intrattenimento su MisuraLa villa dispone di una spettacolare piscina riscaldata con mosaici in vetro azzurro, perfettamente inserita nel paesaggio circostante. A completare lofferta wellness:Palestra attrezzata,Sauna privata,Sala da biliardo,tutti ambienti pensati per vivere il benessere in ogni momento della giornata.Sostenibilità e SicurezzaLa villa adotta un approccio eco-responsabile grazie a pannelli solari e pompa di calore, garantendo unelevata efficienza energetica. Un avanzato sistema di sicurezza con allarme e videosorveglianza assicura serenità totale.Un Giardino da RivistaIl giardino paesaggistico, disegnato da professionisti del verde, rappresenta unoasi di bellezza e tranquillità, perfetta per rilassarsi o organizzare eleganti ricevimenti allaperto.Un'Offerta Immobiliare Rara e PrestigiosaQuesta villa esclusiva rappresenta una rara opportunità di acquisire una residenza di prestigio allinterno di uno dei golf club più rinomati dEuropa. Una proprietà che combina arte di vivere, comfort moderno e contesto internazionale, destinata a diventare la vostra dimora definitiva o una straordinaria residenza secondaria.Per maggiori informazioni : +41 76 651 9490 Sergio

Propriétà di lusso Aix en Provence

Situata nel cuore di 11.000 metri quadrati di parco alberato, in un ambiente tranquillo e naturale a soli 10 minuti dal centro di Aix-en-Provence, questa prestigiosa propriétà vi sorprenderà con la sua autenticità provenzale.Con il suo fascino decisamente provenzale, questo edificio di 305 m2 si integra perfettamente nel paesaggio, rendendolo un luogo dove la discrezione è di fatto.Non appena si entra nel salone, si percepisce l'atmosfera tranquilla del luogo, che aspira al benessere.Il soggiorno a cattedrale, 3 camere da letto di cui una suite padronale di 70 m2 , 3 bagni con doccia, una cucina completamente attrezzata e aree per il tempo libero come una sala da biliardo, una spa con sauna e persino una sala fitness.Un'altra importante risorsa di questa prestigiosa proprietà è la casa indipendente di 70 m2 , che può essere utilizzata come casetta del custode, per la famiglia o gli amici, o come investimento locativo.La piscina di 25 metri, con terrazza e pool house, è ideale per rilassarsi davanti a un aperitivo o a un cocktail, rendendola un luogo conviviale e festoso.Un altro grande vantaggio di questa proprietà è la facilità di parcheggiare l'auto, dato che sono disponibili ben 7 garage e 6 posti auto, cosa molto rara.Un'occasione da non perdere per visitare la proprietà.Contatto: Sergio Pavia +41 76 651 94 90Set in the heart of 11,000 square metres of wooded parkland, in a peaceful, natural setting just 10 minutes from Aix-en-Provence town centre, this prestigious residence will surprise and delight you with its Provencal authenticity.With its resolutely Provencal charm, this 305 m2 building blends perfectly into the landscape, making it a place where discretion is the order of the day.As soon as you enter the hall, you can feel the peaceful atmosphere of the place, which aspires to well-being.cathedral living room, 3 bedrooms including a 70 m2 master suite, 3 bathrooms with shower, a fully equipped kitchen and leisure areas such as a billiard room, spa with sauna and even a fitness room.Another major asset of this prestigious property is the 70 m2 detached house, which can be used as a caretaker's cottage, for family or friends, or as a rental investment.A 25-metre swimming pool, with its decking and pool house, is ideal for relaxing over an aperitif or cocktail, making it a convivial and festive place to be.Another great asset of this property is the ease with which you can park your car, as there are no fewer than 7 garages and 6 parking spaces available, which is very rare.An opportunity not to be missed to visit the property.Contact: Sergio Pavia +41 46 651 94

ECCEZIONALE TENUTA SUPER CANNES

Splendida tenuta privata, completamente protetta, situata in collina nella zona privilegiata e prestigiosa di super cannes.Questa proprietà, situata su un terreno di 20.500 metri quadrati, vi conquisterà con il suo vasto terreno boscoso, le sue aree ben curate e le caratteristiche lussuose delle 3 ville che compongono questa tenuta, rendendola un luogo tranquillo e idilliaco dove farniente e momenti di festa si fondono.Magnifica vista sulle montagne e sulla baia di Cap d'Antibes,La casa principale, di 600 metri quadrati, con piscina comprende un ingresso a cattedrale con un grande lampadario, un salone e una sala da pranzo, una cucina, 3 camere da letto e un bagno per gli ospiti al primo piano.Al piano superiore si trova la camera da letto principale con un ampio bagno interno e una terrazza.Al piano inferiore si trova un'ampia suite padronale con bagno interno e terrazza.Al livello della piscina si trova una spaziosa suite padronale con bagno interno, terrazza e ascensore.La villa per gli ospiti di 180 m2 dispone diAl piano inferiore, 2 magnifiche suite di 50 m2 con bagno privato.Al piano terra si trova un salone/cucina completamente attrezzato con schermo gigante e una terrazza.Al piano superiore si trova una splendida suite di 50 m2 con un grande bagno privato.Al piano seminterrato si trovano un parcheggio per auto di lusso e una stanza per la biancheria completamente attrezzata, una speciale piscina per la balneoterapia con getti, schermi giganti, animazione luminosa nel giardino, ascensore personalizzato a 4 livelli.Infine, la villa per gli ospiti, di 140 m2 , ospita l'ufficio del manager dove vengono controllate tutte le attività della tenuta, video satellitare, un ampio salone/cucina con terrazza e vista mare, una grande suite con bagno e vasca idromassaggio.La tenuta è videosorvegliata e telesorvegliata per garantire la massima sicurezza.Le strutture della tenuta possono essere utilizzate anche per eventi di grandi dimensioni come matrimoni, cocktail party, ecc.Il sito, classificato come area verde boschiva, può beneficiare di una tassa di proprietà ridotta.Da non perdere!EXCEPTIONAL DOMAINE SUPER CANNESSplendid, fully-secured private estate set in the hills in the privileged and prestigious area of super cannes.This property, set in 20,500 square metres of land, will win you over with its vast wooded grounds, its well-maintained areas and the luxurious features of the 3 villas that make up this estate, making it a calm and idyllic place where farniente and festive moments come together.Magnificent views of the mountains and the bay of Cap d'Antibes,The 600 square metre main house with swimming pool comprises a cathedral entrance hall with a large chandelier, a lounge and dining room, a kitchen, 3 bedrooms and a guest toilet on the first floor.Upstairs is a master bedroom with a large en suite bathroom and a terrace.On the lower floor, there is a large master suite with en suite bathroom and terrace.On the pool level, there is a spacious master suite with en suite bathroom, terrace and lift.The 180m2 guest villa hasOn the lower floor, 2 magnificent 50m2 suites with en-suite bathrooms.On the ground floor there is a fully-equipped lounge/kitchen area with a giant screen and a terrace.Upstairs is a splendid 50m2 suite with a large private bathroom.On the basement level, there is parking for luxury cars and a fully-equipped linen room, a special balneotherapy pool with massaging jets, giant screens, light shows in the garden and a customised 4-level lift.Finally, there is the 140m2 guest villa, which houses the manager's office where all the estate's activities are controlled, satellite video, a large lounge/kitchen with terrace and sea view, a large suite with en suite bathroom, and finally a jacuzzi.The estate is under video and remote surveillance, providing maximum security.The estate's facilities can also be used for large-scale events such ...

Magnifica villa Villefranche sur mer

Situata nel cuore della famosa tenuta Castellet, in una posizione tranquilla e soleggiata dal mattino alla sera, questa splendida villa neoprovenzale con oltre 200 m2 di superficie abitabile è stata completamente ristrutturata ed è inserita in un bel terreno pianeggiante e alberato di 1500 m2 con una grande piscina. Offre 8 stanze principali, tra cui un ampio soggiorno, 5 camere da letto e 4 bagni o docce, un ufficio, un ripostiglio e un sacco di spazio di archiviazione, senza dimenticare il grande garage e l'enorme cantina. Questa magnifica villa è stata ristrutturata nel 2024 con uno standard molto elevato. La villa è costruita su un unico livello e comprendeLivello giardino: - 1 Ingresso - 1 Soggiorno - 1 Cucina - 4 Camere da letto - 3 Bagni / 2 con servizi igienici - 2 Servizi igienici per gli ospiti - 1 Garage - 1 Lavanderia Livello R+1: - 1 Camera da letto - 1 Bagno con doccia / WC - 1 Studio - 2 TerrazzeLivello R-1: - 1 Ampio seminterrato Doppi vetri, Ventilazione a doppio flusso, Impianto di irrigazione, Barbecue, Illuminazione esterna, Sistema di allarme, Citofono, Cancelli elettrici, Porta blindata, Piscina.

Villa neoprovenzale con magnifica vista sul mare

Situata in uno dei quartieri più ricercati di St Paul de Vence, questa magnifica proprietà, esposta a sud in posizione dominante, vanta una vista mare mozzafiato da Cap Ferrat a Cap d'Antibes, con l'iconico borgo medievale di St Paul deVence in primo piano.La sua lussuosa ristrutturazione la rende una proprietà eccezionale, pacificamente situata su 2.300 metri quadrati con terrazze multiple e diversi livelli. Costruita su 3 livelli, questa proprietà delneo-provenzale, impreziosita da pietre tagliate e completamente climatizzata, offre oltre 300 metri quadrati di spazio abitativo con ampi volumi e splendide finestre a bovindo.Il piano terra è composto da un ampio ingresso che si apre su un doppio soggiorno inondato di luce dalle sue grandi finestre, che offrono una vista sul mare e sul villaggio, e che si apre su due terrazze adiacenti esposte a sud con accesso diretto alla piscina. Una bella cucina a pianta aperta con cantina, una lavanderia, una camera da letto con doccia ensuite che si apre sulla terrazza e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Il primo piano ospita 2 camere da letto con spogliatoio e doccia ensuite, oltre a una spaziosa camera da letto principale che si apre con una bella porta indonesiana colorata, dotata di un ampio spogliatoio, un bagno ensuite e una terrazza privata e profonda esposta a sud. Tutte le camere da letto godono di un panorama eccezionale. Il livello del giardino ospita uno studio indipendente, collegato al piano terra da una scala interna. Il giardino di 2.300 metri quadrati, completamente paesaggistico con alberi mediterranei e da frutto, ospita una bella piscina, un campo da tennis, un garage e numerosi posti auto con vialetto in pietra e prato. Tra le caratteristiche degne di nota figurano un mini campo da tennis e un campo polisportivo, spazi per creare un giardino a casetta, un orto domestico, un cancello elettrico e l'illuminazione esterna in tutto il giardino.A soli 5 minuti a piedi dal villaggio e a 15 minuti dall'aeroporto di Nizza, la proprietà è anche vicina a negozi, scuole e trasporti.Located in one of the most sought-after neighborhoods of St Paul de Vence, thismagnificent property, facing south in a dominant position, boasts a breathtaking seaview from Cap Ferrat to Cap d'Antibes, with the iconic medieval village of St Paul deVence in the foreground.Its luxurious renovation makes it an exceptional property, peacefully situated on2,300 square meters with multiple terraces and several levels. Built over 3 levels, thisneo-Provençal property, adorned with cut stones and fully air-conditioned, offers over300 square meters of living space with spacious volumes and beautiful bay windows.The ground floor consists of a spacious entrance opening onto a double living roombathed in light from its large windows, providing a view of the sea and the village, andopening onto two adjoining south-facing terraces with direct access to the pool. Abeautiful open-plan kitchen with a wine cellar, a laundry room, a bedroom with anensuite shower room opening onto the terrace, and a guest toilet complete this level.The first floor accommodates 2 bedrooms with dressing rooms and ensuite showerrooms, as well as a spacious master bedroom that opens with a beautiful colorfulIndonesian door, featuring a large dressing room, an ensuite bathroom, and a privatedeep south-facing terrace. All bedrooms benefit from the exceptional panorama.The garden level features an independent studio, connected to the ground floor by aninternal staircase. The 2,300 square meter garden is fully landscaped withMediterranean trees and fruit trees, hosting a beautiful swimming pool, a tennispaddlecourt, a garage, and numerous parking spaces with a stone-paved drivewayand lawn. Noteworthy features include a mini tennis court and multi-sports ground,spaces to create a cottage garden, a home vegetable garden, an electric gate, andoutdoor lighting throughout the garden.Only ...

Bellissima villa vicino a Mougins

Questa superba villa di 540 M2 di superficie abitabile con piscina e jacuzzi si trova nel cuore di una tenuta privata e boscosa e vi delizierà con i suoi ambienti spaziosi e la sua assoluta tranquillità.Questa villa a 2 piani è composta da:- Piano terra: ingresso, ripostiglio, cucina, sala da pranzo/soggiorno, ripostiglio, disimpegno, camera da letto con bagno e ripostiglio, tre camere da letto con doccia,- Al livello del giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegnoAl piano giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto con spogliatoio, bagno con doccia, camera da letto e bagno con doccia.1 garage per 2 auto e parcheggio per 5-6 auto.This superb villa of 540 M2 living space with swimming pool and jacuzzi is set in the heart of a private wooded estate and will delight you with its spacious rooms and absolute peace and quiet.This 2-storey villa comprises:- Ground floor: entrance hall, water closet, kitchen, dining room/living room, storeroom, hallway, bedroom with bathroom and water closet, three bedrooms with shower rooms,- Garden level: an independent flat comprising an entrance hall, hallwayOn the garden level: an independent apartment comprising an entrance hall, a hallway, a lounge, a bedroom with dressing room, a shower room with water closet, a bedroom and a shower room.1 x 2-car garage and parking for 5 to 6 cars.

Vista panoramica sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco - Gex (FRANCIA)

Agenzia: Millenium PropertiesRef.: KM 2589Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Gex, questa villa distaccata offre un privilegio che diventa sempre più raro: una vista spettacolare e ininterrotta sul Lago di Ginevra, la città di Ginevra e la catena montuosa del Monte Bianco.Situata su un terreno paesaggisticamente curato, questa villa combina ampi spazi abitativi, completa privacy e ottimo potenziale di sviluppo, a pochi minuti dalle organizzazioni internazionali, CERN e dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Ogni area di vita principale beneficia di una luce naturale eccezionale e si apre su un ambiente paesaggisticamente curato, dove la piscina, le terrazze e gli spazi all'aperto offrono un ambiente unico per godere di uno stile di vita veramente eccezionale.Caratteristiche principali • Vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco • Piscina immersa in un giardino paesaggisticamente curato • Terreno privato e tranquillo • Zona residenziale molto ricercata di Gex • Posizione ideale vicino a Ginevra, CERN e le organizzazioni internazionali • Potenziale per creare un appartamento indipendente • Terreno divisibile che offre la possibilità di costruire una seconda villa o un annesso, soggetto alle autorizzazioni di pianificazione rilevanti • Ottimo potenziale di investimento a lungo termine e di aumento del valore • Caminetto, serra e ampi spazi di ricevimento • Numerose terrazze e spazi all'aperto LayoutPiano del giardino • Entrata indipendente • Camera da letto con bagno en-suite • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Vista eccezionale sul lago • Grande cantina • Possibilità di creare un appartamento indipendente Piano terra • Entrata indipendente • Entrata • Bagno per gli ospiti • Ampio locale per la lavanderia • Ampio soggiorno con caminetto • Sala da pranzo • Cucina a piano aperto • Serra che si affaccia sul giardino e la piscina • Grandi finestre dal pavimento al soffitto con vista ininterrotta sulla campagna circostante Primo piano • Entrata indipendente • Corridoio con armadi a muro • Due camere da letto • Bagno con doccia e WC • Suite principale con bagno completo • Balcone privato • Vista panoramica sul giardino, il Lago di Ginevra e il Monte Bianco Una posizione idealeQuesta proprietà gode di una posizione eccellente per le famiglie e i professionisti internazionali che lavorano a Ginevra. • CERN: circa 15 minuti • Organizzazioni internazionali: circa 20 minuti • Aeroporto internazionale di Ginevra: circa 20 minuti • Scuole internazionali e servizi locali facilmente raggiungibili • Accesso rapido a Ginevra mentre si gode della tranquillità e della qualità della vita offerta dal Pays de Gex Un'opportunità raraOltre alle sue qualità residenziali eccezionali, questa proprietà si distingue per il suo potenziale di sviluppo unico, grazie alla possibilità di suddividere il terreno.Prezzo: 1.180.000 EURContatto:Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agenzia: Millenium PropertiesRef.: KM 2589Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Gex, questa villa distaccata offre un privilegio che diventa sempre più raro: una vista spettacolare e ininterrotta sul Lago di Ginevra, la città di Ginevra e la catena montuosa del Monte Bianco.Set on a magnificent landscaped lot, this villa combines spacious living areas, complete privacy, and excellent development potential, just a few minutes from international organizations, CERN, and Geneva International Airport.Ogni area di vita principale beneficia di una luce naturale eccezionale e si apre su un ambiente paesaggisticamente curato, dove la piscina, le terrazze e gli spazi all'aperto offrono un ambiente unico per godere di uno stile di vita veramente eccezionale.

Villa unica

PROPRIETÀ DI LUSSEO UNICA Architettura, privacy e artigianato eccezionale in armonia perfetta Questa proprietà eccezionale è ben più di una casa di lusso - è un capolavoro architettonico che si è sviluppato nel corso dei decenni. Dall'inizio della costruzione nel 1979, la proprietà è stata continuamente ampliata e raffinata. Fino al 2021, numerosi edifici eccezionali sono stati creati sul vasto terreno, che sono ora connessi per formare un ensemble unico. Pietre naturali di alta qualità, materiali rari, artigianato tradizionale alsaziano e soluzioni architettoniche individuali caratterizzano il carattere di questa proprietà eccezionale. Un capolavoro architettonico L'ingresso e la driveway già danno un'idea della pretesa speciale di questa proprietà. Gli edifici sono fatti di pietra naturale e di arenaria rosa delle Vosgi, coperti di tegole Biberschwanz alsaziane tradizionali. Elementi di pietra naturale elaborati e archi decorativi danno all'architettura un aspetto rappresentativo e intemporelle. Al centro dell'ensemble si trova un cortile interno eccezionale con una vasca progettata con cura, che ricorda un'impianto greco-romano antico. La vasca, rivestita di grandi piastrelle in vetro e ceramica, è circondata da 19 colonne di calcare imponenti. Le colonne supportano un architrave in pietra naturale, creando una simbiosi impressionante di architettura, acqua e luce. Un ensemble di rarità e di effetto rappresentativo eccezionale. Il mondo del benessere privato Un punto forte particolare della proprietà è l'edificio di spa spettacolare. Costruito con arenaria di Rouffacher rara e coronato da una cupola imponente a 16 lati, forma il culmine architettonico dell'intera proprietà. All'interno, si trova un idromassaggio centrale, fabbricato in Inghilterra e rivestito di mosaico in modo elaborato. L'edificio progettato in modo quadrato ospita un interno ottagonale eccezionale con: una zona di doccia di lusso una sauna un bagno turco un bagno separato Le stanze interne sono completamente equipaggiate con marmo nobile. Al di sopra di tutto, una cupola ottagonale di un'altezza impressionante di circa sette metri si erge. Un lampadario su misura della manifattura italiana pone un accento di luce impressionante e sottolinea l'atmosfera rappresentativa di questa stanza eccezionale. Una galleria al di sopra offre uno spazio di ritiro privato con un angolo calmo e di lettura, nonché uno studio separato. Vivere con esigenze eccezionali La proprietà dispone di ampi spazi di vita e di camere progettate in modo individuale. Oltre a diverse camere, ci sono bagni eleganti, cabine armadio, uno studio e una sala TV privata. Una biblioteca progettata in modo stiloso si trova nell'edificio di collegamento e crea una transizione verso un altro spazio di vita privato. Nell'edificio annesso, c'è una camera spaziosa, uno studio, una cabina armadio e un corridoio progettato in modo eccezionale con una toeletta Art déco. Al di sopra della torre, c'è un'altra stanza di riposo privata - un luogo ritirato per il ritiro e la détente. Garage esclusivi per gli appassionati di auto Il tema dell'auto ha anche ricevuto una particolare attenzione in questa proprietà. Un edificio di garage all'ingresso est è dotato di un tetto mansardato caratteristico e di lucernai elaborati. Archi di pietra naturale decorativi danno alla facciata il suo carattere speciale. L'edificio offre ampi spazi di parcheggio e è riscaldato da una pompa di calore aria-acqua moderna. Il solaio al di sopra ha tre lucernai e offre la possibilità di creare uno spazio di vita supplementare di alta qualità. Per i collezionisti di auto esigenti, è stato creato un edificio separato, che può ospitare fino a sei auto sportive. È particolarmente degno di nota per la sua costruzione in acciaio elaborata nello stile Eiffel. Un garage è stato progettato con piastrelle Metro di alta qualità, combinando funzionalità e design eccezionale. Tra i due garage, c'è un muro di collegamento in arenaria di Rouffacher rara. Una proprietà con una storia L'edificio economico originale è stato trasformato in spazi di vita e di ufficio di alta qualità. I garage, il colonnato rappresentativo con la vasca d'acqua antica, la cappella e infine la struttura della cupola impressionante sono seguiti. Una proprietà di individualità rara Questa proprietà può essere difficilmente paragonata a proprietà di lusso classiche. Combina residenza privata, mondo del benessere, architettura rappresentativa, lavoro di pietra naturale eccezionale, installazioni di garage spaziose e spazi di ritiro progettati in modo individuale per formare un rifugio privato unico. Ogni edificio, ogni cortile e ogni dettaglio architettonico racconta una pretesa eccezionale alla qualità e alla progettazione. Una proprietà per le persone che non cercano l'ordinario, ma una proprietà che esiste solo una volta in questa forma.Attrezzature Punti salienti e attrezzature - Ensemble di residenza di lusso unico - Terreno ampio e spazioso (4639m2) - 12 camere - 8 bagni - Diverse cabine armadio - Diversi spazi di vita e di ritiro - Sala TV privata - Galleria con angolo calmo e di lettura e studio separato - Biblioteca rappresentativa - Diversi uffici e spazi di lavoro - Stanze di riposo e di ritiro private supplementari - Interni progettati in modo individuale con materiali di alta qualità - Posti garage: fino a 6 auto sportive nel garage separato, oltre a posti di parcheggio supplementari nel garage storico - Proprietà di lusso unica con architettura eccezionale, privacy e artigianato storico - Storia di costruzione dal 1979, ampliata, restaurata e raffinata in modo continuo fino al 2021 - Architettura fatta di pietra naturale di alta qualità, compresa l'arenaria rosa delle Vosgi e l'arenaria di Rouffacher rara - Tegole Biberschwanz alsaziane tradizionali - Archi di pietra naturale e dettagli architettonici elaborati - Cortile interno rappresentativo con vasca d'acqua progettata con cura - Vasca d'acqua con 19 colonne di calcare imponenti, architrave e piastrelle in vetro e ceramica - Cappella e struttura della cupola impressionante come punto forte architettonico - Edificio di spa e benessere privato esclusivo - Cupola a 16 lati - altezza della cupola di circa 7 m - Idromassaggio centrale inglese con rivestimento in mosaico - Zona di doccia di lusso - Sauna - Bagno turco - Bagno separato - Attrezzatura in marmo di alta qualità - Lampadario su misura della manifattura italiana - Edificio annesso storico, ex edificio economico, trasformato in spazi di vita e di ufficio - Corridoio progettato in modo eccezionale con toeletta Art déco - Edificio di garage separato con architettura a forma storica - Posti garage e di parcheggio spaziosi - Edificio di garage supplementare esclusivo per i collezionisti di auto per fino a 6 auto sportive - Costruzione in acciaio elaborata nello stile Eiffel - Un garage con piastrelle Metro di alta qualità - Muro di collegamento tra i garage in arenaria di Rouffacher rara - Edificio di garage con pompa di calore aria-acqua - Solaio al di sopra del garage con potenziale per uno spazio di vita supplementare - Privacy e possibilità di ritiro spaziosi - Combinazione di residenza, benessere, architettura, zona per auto e stanze rappresentative - Creato nel corso dei decenni con esigenze eccezionali in termini di qualità e progettazione

Authentique mas provençal revisité avec élégance près d'Uzès

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 2551À seulement quelques minutes d'Uzès, au coeur d'un village authentique et préservé, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre provençal dans ce qu'il offre de plus raffiné. Véritable refuge loin de l'effervescence, elle invite à profiter pleinement de chaque saison, que ce soit pour une résidence secondaire de prestige, une maison de famille ou un lieu de réception privilégié.Entièrement rénové avec un niveau d'exigence remarquable, ce mas en pierre d'environ 360 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des matériaux créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.Les extérieurs, soigneusement paysagés, prolongent naturellement les espaces de vie. Plusieurs terrasses ombragées, des jardins méditerranéens aux essences locales et une piscine chauffée parfaitement intégrée composent un cadre idéal pour partager de longs déjeuners d'été, recevoir famille et amis ou simplement savourer la douceur de vivre du Sud.La maison principale propose de magnifiques espaces de réception pensés pour la convivialité. Le séjour avec cheminée offre une ambiance chaleureuse en toute saison, tandis que la cuisine sur mesure, ouverte sur les extérieurs, devient le coeur de la maison. Une salle à manger plus intimiste, un bureau, une salle de sport ainsi qu'un garage complètent ce niveau.Les espaces nuit ont été imaginés pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains, constitue un véritable espace privé. Plusieurs suites indépendantes permettent d'accueillir confortablement famille et invités. L'une d'elles bénéficie d'une terrasse solarium avec jacuzzi, offrant un espace de détente privilégié face à la quiétude environnante.Un mas indépendant enrichit encore les prestations de la propriété. Doté d'une suite ouvrant sur une terrasse ombragée, il constitue un hébergement idéal pour recevoir en toute indépendance ou offrir à chacun un espace de vie privilégié.Rare par son authenticité, la qualité de sa rénovation et son environnement, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie où se retrouver, partager et créer des souvenirs. Une demeure de caractère qui conjugue avec élégance art de vivre, confort et sérénité, au coeur de l'une des régions les plus recherchées du Sud de la France. Prix de vente : 1'995'000 Euros Service vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: SCH 2551Just a few minutes from Uzès, in the heart of an authentic and preserved village, this exceptional property embodies the art of living in Provence in its most refined form. A true haven away from the hustle and bustle, it invites you to fully enjoy each season, whether for a prestigious second home, a family home, or a privileged reception venue.Completely renovated to a remarkable standard, this stone farmhouse of approximately 360 m² combines the charm of the old with modern comfort. The generous volumes, the omnipresent light and the quality of the materials create a warm, elegant and timeless atmosphere.The beautifully landscaped outdoor areas naturally extend the living spaces. Several shaded terraces, a Mediterranean garden with local plants and a heated pool perfectly integrated into the landscape create an ideal setting for long summer lunches, entertaining family and friends, or simply enjoying the sweet life of the South.The main house offers beautiful reception areas designed for conviviality. The living room with fireplace provides a warm atmosphere in all seasons, while the custom-designed kitchen, open to the outdoors, becomes the heart of the home. A more intimate dining room, an office, a gym, and a garage complete this...

Una casa in stile castello con ascensore e hall di parcheggio

Appena varchi la soglia di questa casa, capisci immediatamente di entrare in un luogo di carattere eccezionale. Qui non c'è attrezzatura standardizzata e non ci sono tendenze che sono già state viste mille volte, ma un'atmosfera unica, quasi teatrale, creata da decoratori che hanno lavorato, tra gli altri, per Europa-Park. Ogni stanza racconta la sua storia e ti invita a sognare. Non ti senti solo a casa qui, ti senti come il re nel tuo castello, e godi di tutto il comfort e delle attrezzature moderne che la vita di oggi richiede.Il piano terra ti accoglie con un'area di ingresso calda e accogliente, dove una stufa a pellet assicura un'atmosfera conviviale fin dal primo momento. Poi, ampi spazi di vita luminosi si aprono con un gioco armonioso tra gli spazi di vita e di pranzo, che sono raggruppati intorno a una cucina spettacolare - un vero e proprio punto di forza che fa saltare di gioia il tuo bambino interiore.Il bancone su misura in legno massiccio è il cuore di questo spazio. Dà alla stanza un carattere autentico e conviviale e è perfettamente completato da numerose soluzioni di stoccaggio ingegnosamente integrate. Una veranda prolunga lo spazio di vita e offre il quadro ideale per ricevere la famiglia e gli amici nei bei giorni. A questo livello, c'è anche una camera da letto con un bagno annesso - ideale per una casa senza barriere o per gli ospiti.Il piano superiore è accessibile sia attraverso una scala elegante che attraverso un ascensore - una caratteristica rara e particolarmente preziosa. Ampi spazi flessibili offrono una varietà di utilizzi. Uno spazio aperto è ideale come ufficio, mentre le camere da letto promettono riposo e relax; una di esse può essere divisa se necessario. Un grande bagno e una terrazza completano questo piano e offrono ritiri privati per il relax.Il seminterrato è anch'esso facilmente accessibile con l'ascensore e combina la funzionalità con un grande comfort. Dispone di una lavanderia e di un garage spazioso con posto per fino a cinque veicoli - un vero lusso nella vita quotidiana.Lo spirito della casa continua all'esterno: un giardino in fiore, curato e immaginifico, invita alla détente. Come all'interno, ogni angolo nasconde una sorpresa, un dettaglio inaspettato, un nuovo posto preferito che scopri ogni giorno.Questa proprietà si rivolge a tutti coloro che cercano più di una semplice casa: un luogo di vita unico con un'anima, dove non si vive solo, ma si vive una vera esperienza.LocalizzazioneWentzwiller è una comunità incantevole e tranquilla nel sud dell'Alsazia, nel dipartimento dell'Alto Reno. Il luogo si caratterizza per il suo ambiente naturale, la sua alta qualità della vita e la sua vicinanza al confine svizzero - ideale per i pendolari frontalieri e le famiglie.La comunità è a pochi minuti di auto da Hagenthal-le-Bas, Hésingue e Saint-Louis. Basilea è raggiungibile in circa 20-25 minuti in auto, così come l'aeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse-Friburgo, che offre ottime connessioni internazionali.Wentzwiller offre un ambiente di vita tranquillo e rurale con molti spazi verdi, senza dover sacrificare la vicinanza alle infrastrutture importanti. Le possibilità di shopping, le scuole, gli asili e l'assistenza medica sono situati nelle località circostanti e sono facilmente accessibili.La regione convince per la sua bellezza paesaggistica, i numerosi sentieri per escursioni e ciclismo, nonché per un clima di vita piacevole e familiare. Wentzwiller è quindi il luogo ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e la natura, ma che vogliono anche essere vicini a Basilea e alle zone urbane economicamente forti della regione trinazionale.

Magnifico Castello su 132 ettari

Situato nel cuore del Giura francese, questo castello eccezionale si trova a solo 1 ora da Ginevra in auto e 9 minuti in aereo.Costruito su un terreno di 132 ettari, questo edificio del XIII secolo era in precedenza una vera e propria fortezza con un mastio, torri e ponti levatoi per attraversare il fossato circostante. Alla fine del XIX secolo, fu acquistato da un ricco industriale lionese che lo restaurò in stile rinascimentale, guadagnandosi il titolo di migliore restauro in Francia.Nel 2002, il castello fu acquistato dal suo attuale proprietario, che completò il restauro entro il 2007 secondo criteri storici, artistici, scientifici e tecnici, iscrivendolo così nell'elenco dei monumenti storici di Francia.Quando si passa attraverso il cancello d'ingresso, un viale alberato secolare conduce all'area del castello, una ex baronia del XVI secolo. L'autenticità dei luoghi è stata conservata con cura durante i restauri, che lo hanno reso una residenza molto confortevole. Ha una superficie abitabile di 4000 m2, con 70 locali distribuiti su 3 piani, tra cui 24 camere da letto e 27 bagni.Le scuderie reali sono un gioiello per gli amanti dei cavalli, con 8 grandi box e un'arena di equitazione e un'arena di addestramento all'aperto con sabbia di Fontainebleau, 20x60m di dimensioni.Dietro il castello, sono stati restaurati anche diversi edifici secondari:o La casa del custodeo L'edificio di servizio è dedicato all'alloggio del personale di servizio. Ha diversi appartamenti, nonché un dormitorio e un refettorio. Diverse officine come la fucina, la panetteria o la falegnameria fanno parte integrante dell'edificio.o La casa del giardiniereo La fattoria (l'unico edificio non restaurato)Un muro di cinta circonda la proprietà su 80 ettari. I numerosi percorsi ghiaiosi o pavimentati servono i diversi parchi, conducendo al sublime giardino francese, strutturato su 20 ettari, tra foreste, montagne e vigneti. L'acqua è presente in tutta la proprietà, grazie a un fiume inglese, canali in pietra, cascate e un laghetto.Questo castello è una meraviglia per gli amanti della storia e delle pietre antiche. È elencato nell'elenco dei monumenti francesi.Contattatemi per una visita alla proprietà.DistribuzioneEdificio Castello e il suo mastioo Scuderie realio Edificio di servizioo Casa del custodeo Casa del giardiniereo FattoriaEsterni:Strutture equestri:o 8 boxo Arena di equitazione 20x40mo Arena di addestramento all'aperto 40x60mo Camminatore coperto per 4 cavallio Docciao Solariumo ParchiGiardini:o 20 ettari di giardino franceseo Vigneto non piantato su 10 ettari, La Champagneo Grottao 2 cascateo Laghetto di 1,3 ettario Fiume ingleseo 2 km di canali in pietrao Serra olandeseo Ortoo Giardino neorinascimentaleo Campo da tennis, recintato con ferro battutoo 15 km di percorsi: 7 km ghiaiosi e 8 km pavimentatiTecnico:o Acqua: sorgenti per l'approvvigionamento idrico della proprietà interao Riscaldamento a gas: 2 serbatoi interrati da 4000 litri di gaso Depurazione: impianto di depurazione privatoo Elettricità: trasformatore privato da 1,5 MWPrezzo di vendita: 25.000.000 euro, mobili inclusi, spese di mediazione a carico dell'acquirente

Corpo di fattoria 7 pezzi rinnovato con gusto

Al cuore di un borgo molto ricercato del comune di Divonne-les-Bains, in un ambiente calmo e verde, situato a 800 m dal confine svizzero. Costruito su un terreno di circa 1.000 m2, questo edificio sontuoso è stato rinnovato con gusto nel 2022. Ha una residenza principale di 195 m2 nonché un appartamento studio separato (attualmente affittato) di 49 m2 con ingresso indipendente.La casa è distribuita su 3 livelli e offre al piano terra un ampio e spazioso soggiorno, composto da un soggiorno/sala da pranzo con accesso all'esterno nonché una cucina completamente attrezzata con un ripostiglio annesso.Il primo piano offre un'ampia e luminosa galleria, che consente di allestire una Family room (area di relax, home cinema, area giochi, ecc.). 2 camere da letto, una delle quali con cabina armadio, nonché un bagno (vasca da bagno, doccia, doppio lavabo) e un water separato completano questo livello.Il secondo livello dispone di 3 camere da letto, 2 delle quali hanno accesso a una bella terrazza tropeziana con vista spettacolare sulle Alpi e sul Monte Bianco, nonché una bella apertura sul Lago di Ginevra. Un bagno con doccia (water, lavabo, doccia) è anch'esso presente su questo livello.Da notare che una cantina a vino a volta e un garage completano l'inventario di questa rara proprietà immobiliare in vendita.