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House, chalet, rustico to buy in France

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EUR 299,000.–161m25rm

47000 AGEN

Rare sur le secteur !Agen, proche du centre ville, des commerces, écoles, collèges et de toutes les commodités, maison de 161 m² atypique et sans vis-à-vis.En rez-de-jardin, vous découvrirez un bel espace de vie très lumineux qui offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Un escalier central dessert l'étage et apporte une touche d'originalité supplémentaire.Dans la continuité de la salle à manger, une grande et belle cuisine résolument contemporaine totalement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité pourra être un vrai coup de coeur.Côté nuit, trois chambres dont deux en rez-de-chaussée communiquent sur une pièce commune à usage de bureau ou de salle de jeux.A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte et sa vue dégagée sur le jardin, la piscine et la Garonne !Côté prestations : double vitrage alu, toiture et isolation récentes, grande cheminée panoramique, faux plafond lumineux, panneaux photovoltaïques, ne pourront que vous séduire.Dernier atout : sur plus de 80 m² trois garages avec portes automatiques et une cave combleront vos besoins de rangement.Potentiel intéressant, prévoir un rafraîchissement pour l'espace nuit.A découvrir très vite... idéal pour jeunes couples !Visite virtuelle 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique LOPEZ 06 83 64 09 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.698506)

13

EUR 330,000.–325m213rm

47000 AGEN

Pour amateurs d'authenticité !Agen proche, à 4 kms, magnifique maison de Maître de plus de 320 m² construite au début des XIX et XXème siècles située rive gauche de la Garonne.Commerces, écoles, et toutes commodités à proximité.Nichée sur un très beau parc arboré et clos de plus de 3900 m² avec des cèdres majestueux, cette demeure sera idéale pour une famille avec ses 6 grandes chambres, sa cuisine spacieuse et sa terrasse de 50 m²... mais aussi pour un projet locatif ou d'activité AIRB N B grâce à un studio et un T3 totalement indépendants !Pleine de charme, elle a beaucoup d'atouts et de nombreux éléments de caractère : belle hauteur sous plafond, carreaux ciment, cheminées en marbre, beaux parquets....Un rafraîchissement et une remise au goût du jour s'imposent mais le potentiel est là !Parc entièrement clôturé et arboré, portail électrique, serre en verre....Côté jardin 3 abris vous permettront d'accueillir vos outils et vos voitures.Terrain piscinable.Si vous êtes sensible à l'architecture, au charme de l'ancien, et que vous aimez les grands volumes, cette maison est faite pour vous.Une visite s'impose !Dossier photos complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique LOPEZ 06 83 64 09 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.671402)

11

EUR 340,000.–130m26rm

47000 AGEN

AGEN, maison T6 - Dans l'hyper centre d'Agen, sur boulevard, maison de 130m²+ 100m² de local commercial loué 300¤/mois jusqu'a fin décembre 2021, jardin et double garage.Au rez de chaussé, un local commercial de 100m² avec bureau, wc et point d'eau donnant sur le jardin.Au 1er étage , vous pourrez profiter d'un salon de 27m² et d'une grande cuisine de 31m² donnant sur une terrasse plein sud de 26m² surplombant le jardin, et d'une salle d'eau avec wc.Au 2 ème étage, le coin nuit se partage en trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.Je vous attends pour les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Hélène BRETEAUX 06 20 33 15 13 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.705784)

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EUR 364,000.–195m25rm

47000 AGEN

A 15 minutes d'Agen, Agen OUEST, Maison en pierre de 195 m², joliment rénovée, ouvrant ses portes sur un bel espace de vie lumineux.Sa cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de la piscine et du jardin clos et arboré de 2423m².L'étage se compose de 3 chambres, dont une de 25m² avec sa salle de bain privative et son dressing.Salle de bain, wc et une mezzanine desservant un bureau et un coin jeux pour les enfants.Au rez de chaussée, vous trouverez également, buanderie, wc et un point d'eau, ainsi qu'un espace à finir de rénover pouvant faire augmenter la surface habitable de plus de 50m².Le tout donnant sur une véranda de 30m² avec vue imprenable sur les vignes, la campagne et la piscine.Un bien unique où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sabrina BORDES 06 14 59 81 44 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.670931)

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EUR 399,000.–163m24rm

47000 AGEN

Dans un cadre parfait pour vos envies de grands espaces et de calme, à 15 min de la zone O'green de BOE et à 10 min de l'autoroute du PASSAGE D'AGEN, venez découvrir cette propriété de 3,5 hectares où se niche une maison T4 construite en 2005.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.D'une superficie de 163 m², elle bénéficie d'un salon séjour de 37 m², d'une cuisine équipée de 13 m² et d'une salle à manger de 23 m². Trois chambres de 11 m², 13 m² et 14 m², une salle d'eau, une salle de bain et un dressing de 9 m² composent le côté nuit.Au sous-sol, 156 m² se partagent en un garage de 81 m², une cave, une buanderie et 2 autres pièces de 20 et 25 m².Pour votre confort, vous profiterez d'un chauffage géothermique et d'un poêle à bois.Sur les 3.5 hectares, vous avez une carrière en herbe de 20m x 60m et une grange de 400 m² qui pourra, si vous le souhaitez, accueillir des animaux, servir de stockage de matériels ou concrétiser la réalisation des projets dont vous rêvez.À visiter et à adopter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Hélène BRETEAUX 06 20 33 15 13 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.671559)

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EUR 447,300.–235m29rm

47000 AGEN

A vendre, à 25 KM au Nord-Est d'AGEN, ensemble immobilier en pierres totalement rénové composé de 2 gites ruraux avec piscine avec dépendances sur un terrain arboré d'une hectare proche de sites touristiques.Le premier gite d'environ 135 M2 (pour 8 personnes) est composé d'un grand séjour-salon-cuisine de 63 M2 avec 4 chambres dont 2 à l'étage.et 2 salles d'eau.Le deuxième gite d'environ 105 M2 (pour 6 personnes) est composé d'un grand séjour avec cheminée et de 3 chambres et 2 salles d'eau.Chaque gite est équipée d'une piscine sécurisée, de terrasses, d'espaces de jeux pour les enfantsSitué au coeur d'une zone touristique, vous serez idéalement situé pour découvrir les régions du Quercy, de la Dordogne et de l'agenais.Par ces temps difficiles, ce lieu calme et paisible est très recherché par de nombreux touristesSi vous souhaitez investir dans ce site remarquablement rénové, venez vite me voir... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain DAJEAN 06 17 74 56 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.690648)

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EUR 457,950.–270m27rm

47000 AGEN

Magnifique propriété pierre, située entre Toulouse et Bordeaux, à seulement 20 minutes d'Agen et de Condom. Elle se trouve au calme parfait et bénéficie d'une vue panoramique sur les collines environnantes. De nombreux travaux de restauration ont été réalisés qui font qu'aujourd'hui on tombe sous le charme de cette demeure lumineuse et aux espaces et volumes appréciables. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande pièce de vie de 68 m², d'un salon attenant, et d'une cuisine équipée de 23 m² toute récente. Un escalier majestueux mène à l'étage comprenant 4 chambres et deux salles d'eau.Cette maison est entretenue à merveille autant à l'intérieur qu'à l'extérieur où vous découvrirez son verger, son jardin d'agrément avec une piscine couverte et entourée de grandes plages carrelées, et même une pièce cosy dédiée à la détente en toute saison, grâce à un jacuzzi. Envie d'espace? Vous serez comblé grâce aux dépendances faisant office de garage et d'atelier. Comme vous le constatez, cette maison n'a que des atouts, c'est la maison familiale par excellence. Alors ne tardez pas, n'hésitez pas à téléphoner pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Claude ANGLADE 06 61 24 49 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.706921)

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EUR 457,950.–263m27rm

47000 AGEN

A vendre Maison en pierres restaurée située à 10 KM d'AGEN implantée sur un grand terrain boisé avec lac.Idéal pour une grande famille qui aime vivre à la campagneLa partie jour se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un double salon de 50M2 avec cheminée et d'une grande véranda avec accès au jardin.La partie nuit est doté de 5 chambres dont 4 à l'étage avec une salle de bains et une salle d'eau.Plusieurs dépendances pour une surface totale de 460 M2 (Grange et Pigeonnier) en partie aménagées vous permettent d'accueillir des amis en toute facilité et disposer de grands espaces pouvant servir de garage, d'atelier,...On peut aussi envisager un projet pour des chambres d'hôtes et gites rurauxUn superbe lac poisonneux, ou vous pourrez vous reposer en toute quiétude, vient agrémenter le terrain magnifiquement arboré.Si vous aimez la campagne et la tranquillité, cette maison parfaitement restaurée est faite pour vous.N'hésitez pas à venir me voir., je vous réserve quelques bonnes surprises.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain DAJEAN 06 17 74 56 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.693835)

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EUR 530,900.–320m29rm

47000 AGEN

Aux portes d'Agen, venez découvrir votre future maiso, en ce moment en VISITE 3D sur demandeEntourée de verdure, sur un terrain de plus 7000 m² avec piscine et court de tennis, vous serez séduit par ses volumes et son charme des année 20.Grace à ses 2 niveaux, cette maison de 320 m² vous propose deux ambiances, hiver et été.Au rez de jardin, salon, salle à manger, grand cellier, cuisine ouverte sur le jardin pour profiter avec la famille ou les amis des repas estivaux, une chambre et 1 salle d'eau.Sur le demi palier, l'esprit est plus cocooning. Parquet, grand salon salle à manger avec insert pour les soirées d'hiver, cuisine fermée, belle cave à vin.A l'étage, vous disposez de 5 belles chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau.Sans oublier, son garage de 150 m².Cette maison a tout ce que vous voulez... et plus encore. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Hélène BRETEAUX 06 20 33 15 13 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.670162)

10

EUR 565,000.–215m26rm

47000 AGEN

proche d'AGEN, maison contemporaine T5 - , , , , , ,Bien RARE!!!!!Située à 10mn au sud d'AGEN, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison contemporaine aux vues imprenables!Perchée dans un bois, dominant la vallée, son architecture moderne parfaitement intégrée dans son écrin de verdure ne pourra que vous séduire....Le rez de jardin est composé de 4 chambres dont une belle suite parentale.A l'étage vous découvrirez une immense pièce de vie de près de 100m² donnant accès sur une magnifique terrasse suspendue de 70m² où vous pourrez profiter d'une orientation plein sud avant d'aller vous prélasser dans son bassin de natation avec paroi vitrée!!Chauffage par climatisation réversible intégrée.Terrain de 1800 m² partiellement arboré.A découvrir sans tarder!!Vous profiterez d'une orientation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cyril DELAIGLE 07 68 37 09 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.675911)

10

EUR 583,000.–400m210rm

47000 AGEN

A vendre proche d'AGEN, domaine du 17 ième siècle, avec 5 HA de terrain avec une vue magnifique sur la campagne environnante.Idéal pour un projet de gite et de chambres d'hôtes.Au RDC,vous disposez d'une superbe entrée, de 2 grands salons et d'une cuisine aménagée et équipée et d'un bureau.A l'étage, vous avez 6 chambres dont une partie à rénover.Au total, vous avez 400 M2 habitables et un total de 500 M2 à rénover.De nombreuses dépendances (cave, garage,atelier, ..)Il existe de très nombreuses possibilités d'aménagement.Venez vite me voir, je vous réserve des surprises... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain DAJEAN 06 17 74 56 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.664741)

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EUR 689,000.–854m222rm

47000 AGEN

A Vendre Lot et Garonne-A mi Chemin entre Toulouse et Bordeaux, Château de la fin du 19 siècle situé dans un environnement campagne avec sa chapelle.Idéal pour un projet de chambres d'hôtes avec ses 15 chambres.Magnifique Bâtisse avec un hall d'entrée de grand standing, des magnifiques pièces de réception et 15 chambres réparties sur 2 niveaux. Etages desservis par un superbe escalier en bois décoré daté de 1889.Prévoir des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat d'antan.Dépendances d'une surface totale de 300 m² en bon état.Parc de 8 hectares avec des arbres centenaires.Venez vite me voir... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain DAJEAN 06 17 74 56 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.655203)

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EUR 742,000.–570m214rm

47000 AGEN

A vendre Belle demeure située à mi-chemin entre Agen et Lectoure proche d'une gare TGV et d'un aéroportA 1 H de Toulouse et 1 H 15 de Bordeaux.Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou tout projet d'accueil.Vous disposez d'un magnifique hall d'entrée, d'un double salon avec coin bibliothèque de 66 m², d'une salle à manger et d'une superbe cuisine aménagée et totalement équipée.Un superbe escalier en bois vous permet d'accéder aux 2 étages.Au premier niveau, vous avez 4 chambres allant de 25 à 32 m² dont 3 avec salle de bains et WC.Au deuxième étage, 4 chambres de 20 à 32 m² avec salle de bains et WC et dressings.Pour recevoir vos amis, un appartement indépendant de style contemporain de 85 m² avec cuisine, salle à manger, une chambre et une salle de bains.Très belles prestations : Parquet chevronné,cheminées, Plafond à caisson.Magnifique parc arboré de 9000 m² avec des arbres centenaires et sa piscine au sel de 12*6 pour vous reposer en toute tranquillité.Nombreuses possibilités d'aménagement avec des dépendances.Venez vite me voir pour découvrir tous mes charmes... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain DAJEAN 06 17 74 56 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.679316)

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EUR 894,000.–456m29rm

47000 AGEN

AGEN, Produit rare, hyper centre d'Agen, quartier historique, maison bourgeoise de 456 m², dont 36 m² de locatif indépendant, avec garage, jardin, piscine et terasse.Dès l'entrée un magnifique patio de 32 m² vous conduit vers un jardin de 400 m².Les pièces de vie du 1er étage se partagent les 165 m² avec un double salon de 80 m², une cuisine équipée de 18 m², une salle à manger de 25 m² et un bureau (ou chambre) de 26 m².Le coin nuit, au 2ème étage, se compose de 3 chambres de 16 m², 31 m² et 32 m² et de deux salles de bain dont une de 20 m².Le 3ème étage abrite une 4ème chambre de 28 m² et des combles aménageables de 40 m².D'autres découvertes vous attendent....." Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Hélène BRETEAUX 06 20 33 15 13 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.674030)

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EUR 3,212,860.–1,640m248rm

47000 AGEN

Château du 17ème siècle sur un parc arboré de 52 Hectares, aux portes d'AGEN, à 130 Km de Bordeaux et 120 Km de Toulouse, proche de tous les moyens de transport (Gare, Aéroport, Autoroute).Ce château développe de nombreuses activités :- Restaurant pour 40 personnes- Accueil de séminaires, journées d'étude, conseils d'administration... 3 salles de caractère entièrement équipées avec vidéo, sono, écran pouvant accueillir entre 30 et 150 personnes.- Golf de 18 trous avec practice et son club house brasserie- Un parc de 40 mobil-homesVous disposez également d'une très grande terrasse pouvant accueillir 350 personnes et d'un parc adapté pour 500 personnes (en configuration réception).Vous disposez également des infrastructures suivantes :- 3 lacs dont un de 4 Hectares,- un terrain de tennis- 2 piscines de 200 m² et 150 m².L'ensemble de ces activités ont un potentiel qui reste à développer.Au niveau du château, vous avez un rez de jardin de 720 m² constitué des activités de restauration, de brasserie et de salles de séminaire mais aussi d'un espace rangements et garages de 100 m².Au 1er niveau: Appartement de 520 m²Au 2ème niveau : Appartement de 420 m²soit 2 appartements de 25 pièces qui peuvent être aménagés en chambres d'hôtel + plus des combles aménageables de 100 m².Vous l'avez compris, je dispose d'un formidable potentiel pour développer une activité d'hôtellerie, une restauration haut de gamme et d'autres activités de loisirs.La superbe toiture en ardoises a été entièrement refaite.N'hésitez pas à venir me voir, je vous dévoilerai tous mes charmes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain DAJEAN 06 17 74 56 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.670248)

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EUR 636,000.–292m27rm

47270 AGEN

Contemporaine exceptionnelle !Proche d'Agen, en campagne mais non isolée, magnifique villa d'architecte de près de 300 m² parfaitement entretenue.Si vous rêvez de grands espaces, d'une immense pièce de vie, d'une cuisine luxueuse, d'une vue magique.... alors cette maison est faite pour vous.Lumineuse, elle offre 4 chambres (possiblité 5) , un bureau, un solarium, une salle de jeux, une cave.L'ensemble avec des prestations haut de gamme : aspiration centralisée, alarme, domotique, portail automatique...A l'extérieur un magnifique jardin paysager, une grande terrasse en partie couverte et une piscine chauffée achèveront de vous séduire !!!Garage entièrement carrelé de 120 m² pouvant accueillir 6 véhicules, des campings-car, etcBien très rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique LOPEZ 06 83 64 09 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.682997)

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EUR 260,000.–107m25rm

38150 AGNIN

Département Isère (38), à vendre AGNIN maison plain-pied 5p d'environ 108m²Venez découvrir cette villa sur son magnifique terrain de 1359m² clos et paysagé. Il saura vous séduire par sa belle piscine avec ses escaliers romans. Pour les amateurs de natation vous bénéficierez d'un système de nage à contre-courant. Et pour la sécurité de tous, elle est équipée d'une bâche de protection.A l'extérieur, vous profiterez également d'une grande terrasse avec sa pergola de glycine face à la piscine, d'un barbecue en brique et d'un puits.A l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 33m² lumineuse avec sa triple exposition, une grande cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche.Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres de belles superficies, toutes composées d'un placard mural, dont une avec accès à la terrasse.Un garage de 28m², accessible par allée avec portail électrique et interphone, vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jennifer LANG 06 52 02 34 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.683946)

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EUR 169,900.–98m25rm

24460 AGONAC

AGONAC, maison T5, Env. 100m2 - Ce plain-pied qualitatif est surprenant. Avec ses chambres lumineuses et assez grandes, la belle pièce de vie avec la cuisine ouverte, disposant également d'un sous-sol avec un garage et une partie aménagée, c'est une base solide. Double-vitrage, volets, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible par trois splits, toiture et électricité à jour donnent un indicateur de confort et d'économies à ce bien. Une visite offrira encore un autre signal positif et mieux encore à ce sujet!L'environnement est paisible, la vue est superbe depuis les terrasses.Concernant sa position géographique, tout est à proximité. Quelque soit le projet, retraite, accès Périgueux, résidence secondaire, la maison s'adaptera parfaitement à votre projet.La maison est en pierre avec une charpente traditionnelle. L'étage est aménageable!Le terrain d'environ 2000m2 est arboré et dispose de beaux fruitiers.Agonac est une commune dynamique offrant à ses habitants services et prestations en lien avec le Grand-Périgueux.Impatient d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. CAPIFRANCE ( faire plus pour votre bien ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sébastien PRUVOST 06 62 17 49 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.688308)

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