447 Treffer - Haus kaufen in Frankreich (France)

Zwei aneinandergebaute 5,5-Zimmer-Häuser in Lugrin mit Seeblick

Charmantes Paar von Doppelhäusern mit Seeblick auf den Genfersee Gelegen in der beliebten Gemeinde Lugrin, in unmittelbarer Nähe zu Évian-les-Bains und der Schweizer Grenze, wird dieses Paar von Doppelhäusern Sie mit seinem außergewöhnlichen Lebensumfeld zwischen See und Bergen begeistern.Mit einer Wohnfläche von 126 m² bieten sie großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und eine unverbaubare Aussicht auf den Genfersee, was dem täglichen Leben einen echten Komfort verleiht.Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss:Ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche umfasst, das Ganze verlängert durch eine angenehme, private Terrasse mit Blick auf einen großen Garten und einer Panoramaaussicht auf den See.Im Obergeschoss:Zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem großen Balkon und Blick auf den See bietet, ein Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, ein sorgfältig gestaltetes Badezimmer sowie funktionale Stauräume.2. Obergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche und Whirlpool-Badewanne Das Ganze wird von einer Galerie gekrönt, die nach Belieben eingerichtet werden kann, und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon mit Blick auf den See.Im Untergeschoss:Eine sehr große, voll ausgestattete Waschküche und ein Technikraum.Eine private Doppelgarage, die einen komfortablen Stellplatz für zwei Fahrzeuge sowie nützliche Stauräume bietet.Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, ein echter Vorteil in diesem gesuchten Sektor.In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, ermöglicht diese Immobilie es, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen zur Schweiz liegt.Die Highlights:Unverbaubare Aussicht auf den GenferseeVoll möblierte VillenWohnfläche von 126 m²Funktionale Verteilung auf mehrere EbenenDoppelgarageAußenparkplätzeIdeale Lage nahe der GrenzeEine seltene Gelegenheit, ideal für ein Hauptwohnsitz oder eine Investition in einem privilegierten Rahmen der Region Genfersee.Häuser, die den Passivhausnormen entsprechen, mit dreifach verglasten Fenstern der Marke Schucco und verstärkter Wärmedämmung, die es ermöglichen, 126 Euro monatlich an Energiekosten für die gesamte Energieerzeugung, Warmwasser und Heizung für eine Nutzfläche von 244 m² zu erhalten.Elektrischer Ofen mit Pellet- und Holzheizung. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Haus im Herzen des Waldes

Haus im Herzen der Natur Versteckt inmitten des Waldes und umgeben von dem Murmeln eines Baches mit einer privaten kleinen Kaskade, bietet dieses Haus voller Charakter einen seltenen Lebensraum, der sowohl intim als auch grün ist, in der Gemeinde Saint-Cergues (74140).Sobald man das Haus betritt, verbindet eine helle Veranda mit hellen Holzelementen das Innere mit dem umgebenden Wald. Das geräumige Wohnzimmer mit seinem offenen Dachstuhl, seiner gewölbten Steincheminée und seiner Wendeltreppe strahlt eine warme Atmosphäre aus, die durch eine sorgfältige Dekoration mit echtem künstlerischem Charme verstärkt wird. Das Haus ist auf zwei Ebenen organisiert, mit einer Gesamtwohnfläche von 77,09 m²:Erdgeschoss? Wohnzimmer? Küche? Badezimmer? Büro? Veranda1. Obergeschoss? Elternschlafzimmer? Kinderzimmer? Kleines Zimmer? FlurAußen bietet eine große Terrasse aus Naturstein, die für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist und von großen Pinien beschattet wird, die Möglichkeit, den Garten das ganze Jahr über zu genießen. Ein Weg führt zum Bach und zur Kaskade, einem wahren Naturwunder mitten in der Eigentum.Die ideale Lage an der französisch-schweizerischen Grenze, nur etwa 20 Minuten von Genf entfernt, wird dieses Haus für diejenigen attraktiv machen, die Ruhe und Natur suchen und ein authentisches Leben führen möchten, ohne die Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Arbeitsplätzen im Grenzgebiet aufzugeben.Höhepunkte? Außergewöhnliche Waldumgebung, absolute Privatsphäre? Privater Bach und kleine Kaskade auf dem Grundstück? Terrasse aus Naturstein und schattiger Außenbereich? Sorgfältige Dekoration mit echtem künstlerischem Charme? Ruhige Lage, nahe der schweizerischen Grenze und Genf

Prästigiosa Villa aus Sichtstein - Wohnviertel in Fabr

Im Herzen des exklusiven Hügelviertels von Fabron, in Nizza, bieten wir eine Ausnahmeimmobilie zum Verkauf an: eine raffinierte Villa aus Sichtstein, mit einer Wohnfläche von etwa 360 m². Umgeben von einer Kulisse üppiger Grünflächen, repräsentiert diese Villa eine seltene Kombination aus Eleganz, Ruhe und Helligkeit, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Großzügige und Raffinierte WohnbereicheSchon beim Betreten gewinnt die Villa mit ihrer sofistizierten Atmosphäre und der Qualität der Ausführung. Das große Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich öffnen sich zu einer prächtigen, vollständig verglasten und modulierbaren Winterveranda, die eine harmonische Kontinuität mit dem umliegenden Garten in jeder Jahreszeit bietet.Die moderne und funktionale Küche ist mit High-End-Geräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Essbereich sowie eine gut organisierte Vorratskammer mit viel Stauraum.Der Schlafbereich bietet drei großzügige Schlafzimmer, jedes elegant eingerichtet und mit eigenem Bad oder Dusche sowie maßgefertigten Kleiderschränken ausgestattet.Unabhängige Nebengebäude und ServicebereicheIm Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Zweizimmerwohnungen, ideal für Gäste, Hauspersonal oder zur Nutzung als Beherbergungsbetrieb. Dieses Level wird durch eine Waschküche, den technischen Raum für den Pool, den Heizraum, einen Weinkeller und eine große Garage für mehrere Fahrzeuge vervollständigt.Ein Mediterraner TraumgartenDie Villa ist in ein 2.262 m² großes, landschaftlich gestaltetes Grundstück eingebettet, das vollständig eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen wie Olivenbäumen, Palmen und Zierpflanzen bepflanzt ist. Die außenbeleuchtete Szenerie und das automatisierte Bewässerungssystem unterstreichen jeden Winkel des Gartens.Im Herzen dieses Grünbereichs befindet sich ein prächtiger, sonnendurchfluteter Pool, umgeben von einer großzügigen Sonnenliege: ein exklusiver Bereich für Entspannung und Geselligkeit in absoluter Privatsphäre.Für weitere Informationen: +41 76 651 94 90

Villa lussuosamente ristrutturata con piscina

Situata in una ricercata zona residenziale a 10 minuti dal centro città, su un magnifico terreno alberato di 4200 m², la maggior parte del quale è pianeggiante, questa splendida villa moderna è stata lussuosamente ristrutturata per offrire circa 280 m² di spazio abitativo, con una grande piscina e una terrazza in teak. Perfettamente esposta e molto luminosa, è composta da ingresso, soggiorno e sala da pranzo, salotto, cucina attrezzata e dispensa, 5 camere da letto con bagno privato di cui una padronale, studio, cantina e vari annessi. Ampio parcheggio. Molto confortevole e facile da vivere, sarebbe perfetta come casa principale o seconda casa.La villa di 280 m2 è costruita su 4200 m2 di terreno esposto a sud con vista ininterrotta.Al livello del giardino si trovano1 ingresso 1 soggiorno 1 sala da pranzo 1 salotto 1 cucina - 1 cantina 4 camere da letto 4 bagni con doccia / toilette.Al piano superiore, 1 Camera da letto - 1 Bagno / WC - 1 Spogliatoio - 1 Ufficio.Completa la proprietà 1 posto auto per 4 auto.Situated in a sought-after residential area 10 minutes from the town centre, on a magnificent 4200 m² plot with trees, most of which is flat, this splendid modern villa has been luxuriously renovated to provide around 280 m² of living space, with a large swimming pool and teak decking. Perfectly exposed and very bright, it comprises an entrance hall, living and dining room, lounge, fitted kitchen and pantry, 5 en suite bedrooms including a master, study, cellar and various annexes. Plenty of parking. Very comfortable and easy to live in, it would be perfect as a main or second home.The 280 m2 villa is built on a 4200 m2 plot in a dominant south-facing position with uninterrupted views.On the garden level there is1 Entrance 1 Living room 1 Dining room 1 Lounge 1 Kitchen - 1 Cellar 4 Bedrooms 4 Shower rooms / toilets.Upstairs, 1 Bedroom - 1 Bathroom / toilet - 1 Dressing room - 1 Office.1 parking space for 4 cars completes the property.

SELTENE- Luxus-Reitanlage an der Genfer Grenze

Alter Dorfmühle, dieses Anwesen wurde vor vielen Jahren vollständig in eine prächtige Reitanlage umgewandelt. Zuvor war diese Immobilie ein aktives Reitzentrum und wurde später zu einem Privatanwesen.Es erstreckt sich über 8 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 13'911 m². Eine weitere Parzelle von über 8710 m², die an die Parks angrenzt, kann von einem Nachbarn erworben werden.Der Reitebereich wurde 2021 renoviert. Eine erste Stallung verfügt über 8 Boxen und eine zweite über 7 Boxen. Die Arbeitsinfrastrukturen bieten eine Reithalle von 22m x 30m und eine Außenkarriere mit den Maßen 40m x 70m.Ein Fitness- und Wohlbefindungszentrum für Pferde ist mit modernen Maschinen für die Pflege, Rehabilitation und Leistung der Pferde ausgestattet.Im Freien können die Pferde auf stabilisierten und grasbedeckten Parks laufen.Ein Lager für die Lagerung von Futter und landwirtschaftlichen Maschinen ist an die Stallungen angebaut. Ein weiteres Lager, das derzeit als Garage für zahlreiche Fahrzeuge genutzt wird, kann in eine neue Stallung umgewandelt werden.Die alte Mühle wurde in ein Wohnhaus umgewandelt, das luxuriöse Materialien mit der Modernität einer erfolgreichen Umwandlung kombiniert.Somit bietet dieses Gebäude 860 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen.Verkaufspreis 3'900'000 EuroUnterlagen und Informationen auf Anfrage

Einfamilienhaus 10 Zimmer in Beaune

VERKAUFSPREIS IN EURO : 730'000.-Prächtige, ruhige Scheune mit über 330m2, nur zehn Minuten von Beaune entfernt, in der Gemeinde Corgengoux, in Burgund, Frankreich.Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen "nach Schweizer Art".Diese prächtige Immobilie besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, nämlich:Erdgeschoss : • 1 Eingang • 1 großer Wohnbereich mit offener Küche • 2 Schlafzimmer • 1 Spielzimmer • 1 Badezimmer • 1 Dusche • WC • 1 Büro • 1 Sitzbereich • 1 Waschküche • 1 Keller 1. Stock • 1 Elternschlafzimmer mit etwa 25m2, Badezimmer und einer Galerie • 3 Schlafzimmer mit mindestens 14 m2 • 1 Badezimmer mit WC Sie verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, Doppelfenster, Wärmepumpe, Rasenmähroboter, zahlreiche Außen- und Überdachparkplätze usw...Zum Entspannen gibt es ein beheiztes und sicheres Schwimmbad von 9 m x 4 m und auch einen angenehmen, vollständig umzäunten und baumgesäumten Grundstück von etwa 2'200m2.Zusätzlich verfügt das Haus über eine Dependence von 160m2, die in eine Wohnung von etwa 300m2 umgewandelt werden kann.Das Haus kann auch möbliert verkauft werden. Technische Daten Heizung: neue, leistungsstarke Wärmepumpe1 thermodynamischer WarmwasserspeicherPhotovoltaikpaneleAlles kann von einem Smartphone aus gesteuert werden Vollständiges Sicherheits- und Alarmsystem (Vérisure + Kameras) Ausstattung Die Stadt Beaune ist etwa 15 Minuten von Corgengoux entfernt.Dijon liegt 44km entfernt. Außenbereich Grundstück von 2'200 m2, vollständig umzäunt und baumgesäumt Hinweise Die Immobilie ist neu.

Einfamilienhaus

Wunderschöne renovierte Villa im Süden Frankreichs Versteckt im Herzen des sehr begehrten Wohnviertels von Castellaras, verkörpert diese elegante Villa im Erdgeschoss, die über ein Grundstück von etwa 4286 m2 verfügt, die Kunst des azurblauen Lebens in all seiner raffinierten Einfachheit.Vollständig nach Süden ausgerichtet, öffnet sich die Immobilie großzügig auf weitläufige, lichtdurchflutete Terrassen, die in perfekter Harmonie mit dem Poolbereich liegen.Die Empfangsräume, die sich nach außen erstrecken, bieten eine fließende und gesellige Atmosphäre, ideal für Empfänge.Die Küche, elegant und funktional, wird von einer wunderschönen, überdachten Terrasse im Süden ergänzt, die ein zusätzlicher Lebensbereich in jeder Jahreszeit ist.Die Schlafräume bieten drei geräumige und komfortable Suiten, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, das nach Süden auf eine Terrasse und den Garten führt.Im Norden profitiert die Villa von einem freien Blick auf die Berge, der dem Gesamtbild Ausgeglichenheit und Serenität verleiht.Ein unabhängiges Nebengebäude komplettiert die Immobilie, ideal für ein Atelier, ein privates Büro oder einen Raum nach Ihren Wünschen.Eine begehrte Adresse, ein Wohnviertel von hoher Qualität und eine Villa, die Komfort, Eleganz und ein süßes Leben miteinander verbindet.Ein Muss, das man unbedingt entdecken sollte!

Villa contemporanea vista mare

Incastonata in un prestigioso quartiere residenziale, riservato e protetto, questa magnifica villa contemporanea incarna lessenza del lusso mediterraneo. Con una superficie interna di 372 m² distribuiti armoniosamente su tre livelli, ogni dettaglio è stato pensato per offrire ampi volumi, luce naturale in abbondanza e una fluidità degli spazi che invita al benessere e alla convivialità.Dallistante in cui si varca lingresso, si viene accolti da unimponente zona giorno cattedrale di 90 m²: un ambiente scenografico, reso ancora più suggestivo dalla cucina a vista di design e dalle vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo su una vista mare a 180, incorniciata dalla vegetazione lussureggiante del giardino. Lesposizione a Sud-Ovest garantisce una luminosità ideale in ogni momento della giornata, accompagnando gli interni con i caldi riflessi del sole provenzale.La proprietà dispone di sei camere da letto, tutte con bagno privato, tra cui una sontuosa suite padronale dotata di terrazza privata da cui godere del panorama in totale intimità. Ogni ambiente riflette una raffinatezza discreta, dove materiali pregiati e comfort tecnologici si fondono con l'eleganza dell'architettura.Il parco di 2.133 m², sapientemente paesaggistico, è unoasi privata con palme, ulivi e persino un campo da padel per chi desidera coniugare relax e sport. Allesterno, una splendida piscina di acqua salata di 15 metri con nuoto controcorrente si affianca a unelegante pool-house indipendente, creando un angolo esclusivo dedicato al relax e alla condivisione.Allinterno, un raffinato spazio benessere con palestra attrezzata, hammam e sala cinema privata offre momenti di rigenerazione senza lasciare la propria dimora. Una cantina, soluzioni di climatizzazione reversibile, isolamento ad alte prestazioni e un consumo energetico ottimizzato (certificazione BBC DPE A) completano questa proposta rara, pensata per chi non accetta compromessi tra stile di vita, tecnologia e sostenibilità.Situata a soli 10 minuti da Cannes e 25 minuti dallaeroporto di Nizza, questa villa è il rifugio ideale per una clientela internazionale esigente, alla ricerca di un luogo che coniughi accessibilità e dolcezza di vivere. Un indirizzo eccezionale, dove ogni istante è unesperienza di bellezza assoluta.Per ulteriori informazioni : +41 76 651 94 90 SergioSet in a prestigious residential district, reserved and protected, this magnificent contemporary villa embodies the essence of Mediterranean luxury. With an interior surface area of 372 m² harmoniously distributed over three levels, every detail has been designed to offer ample volumes, abundant natural light and a fluidity of space that invites well-being and conviviality.From the moment one crosses the threshold, one is greeted by an imposing 90 m² cathedral living area: a scenographic ambience, made even more evocative by the designer open kitchen and the full-height windows that open the gaze onto a 180 sea view, framed by the lush vegetation of the garden. The south-west exposure guarantees ideal brightness at all times of day, accompanying the interior with the warm reflections of the Provençal sun.The property has six bedrooms, all with en-suite bathrooms, including a sumptuous master suite with a private terrace from which to enjoy the panorama in total privacy. Each room reflects a discreet refinement, where fine materials and technological comforts blend with the elegance of the architecture.The expertly landscaped 2,133 m² park is a private oasis with palm trees, olive trees and even a padel court for those who wish to combine relaxation and sport. Outside, a splendid 15-metre saltwater pool with counter-current swimming is flanked by an elegant free-standing pool house, creating an exclusive corner dedicated to relaxation and sharing.Inside, a refined wellness area with a fully equipped gym, hammam and private cinema room offers moments of regeneration without leaving one's home. ...

Villa von Prestige im Herzen des Royal Mougins Golf Club

Sie liegt innerhalb des prestigeträchtigen Royal Mougins Golf Club, diese prächtige neoprovenzalische Villa mit etwa 500 m² ist der raffinierteste Ausdruck von diskretem Luxus und französischem Lebensstil. Ein architektonisches Meisterwerk, das harmonisch in die mediterrane Landschaft integriert ist, gedacht für diejenigen, die Exzellenz, Privatsphäre und das Privileg suchen, in einem exklusiven Umfeld zu leben.Ein unvergleichlicher Ort für GolfbegeisterteDie Villa bietet direkten Zugang zum Golfplatz und liegt direkt an den perfekt gepflegten Fairways des Golfclubs, was ein unvergleichliches Erlebnis für echte Golfkenner bietet. Jeder Raum der Villa bietet atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Grünfläche, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Innenausbau mit Charme und höchstem KomfortFünf Master-Suiten, jede mit eigenem Bad, bieten absolute Entspannung und Privatsphäre.Ein großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht und ein privates Arbeitszimmer, ideal für Empfänge oder ruhige Arbeit.Eine Design-Küche von Valcucine, ausgestattet mit professionellen Geräten und hochwertigen Oberflächen.Die Innenausstattung, ausgewählt aus den exklusiven Kollektionen von Minotti und Giorgetti, bestätigt den stilistischen Ansatz eines sorgfältig gestalteten Umfelds.Entspannung, Wohlbefinden und Unterhaltung auf MaßDie Villa verfügt über ein atemberaubendes, beheiztes Schwimmbad mit blauen Glasmosaiken, perfekt in die umliegende Landschaft integriert. Zur Vervollständigung des Wellness-Angebots:Ein ausgestatteter Fitnessraum,eine private Sauna,ein Billardzimmer,alle Räume sind darauf ausgerichtet, Wohlbefinden zu jeder Tageszeit zu genießen.Nachhaltigkeit und SicherheitDie Villa verfolgt einen ökologisch verantwortungsvollen Ansatz dank Solarpaneelen und Wärmepumpen, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Ein fortschrittliches Sicherheitssystem mit Alarm und Videoüberwachung sorgt für absolute Sicherheit.Ein Garten wie aus einer ZeitschriftDer landschaftlich gestaltete Garten, entworfen von Fachleuten für Grünanlagen, stellt eine Oase der Schönheit und Ruhe dar, ideal für Entspannung oder die Organisation eleganter Empfänge im Freien.Ein seltenes und prestigeträchtiges ImmobilienangebotDiese exklusive Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Residenz innerhalb eines der renommiertesten Golfclubs Europas zu erwerben. Eine Immobilie, die Kunst des Lebens, modernen Komfort und internationales Umfeld verbindet, bestimmt, zu Ihrem endgültigen Zuhause oder einer außergewöhnlichen Zweitwohnung zu werden.Für weitere Informationen: +41 76 651 9490 Sergio

Propriétà di lusso Aix en Provence

Situata nel cuore di 11.000 metri quadrati di parco alberato, in un ambiente tranquillo e naturale a soli 10 minuti dal centro di Aix-en-Provence, questa prestigiosa propriétà vi sorprenderà con la sua autenticità provenzale.Con il suo fascino decisamente provenzale, questo edificio di 305 m2 si integra perfettamente nel paesaggio, rendendolo un luogo dove la discrezione è di fatto.Non appena si entra nel salone, si percepisce l'atmosfera tranquilla del luogo, che aspira al benessere.Il soggiorno a cattedrale, 3 camere da letto di cui una suite padronale di 70 m2 , 3 bagni con doccia, una cucina completamente attrezzata e aree per il tempo libero come una sala da biliardo, una spa con sauna e persino una sala fitness.Un'altra importante risorsa di questa prestigiosa proprietà è la casa indipendente di 70 m2 , che può essere utilizzata come casetta del custode, per la famiglia o gli amici, o come investimento locativo.La piscina di 25 metri, con terrazza e pool house, è ideale per rilassarsi davanti a un aperitivo o a un cocktail, rendendola un luogo conviviale e festoso.Un altro grande vantaggio di questa proprietà è la facilità di parcheggiare l'auto, dato che sono disponibili ben 7 garage e 6 posti auto, cosa molto rara.Un'occasione da non perdere per visitare la proprietà.Contatto: Sergio Pavia +41 76 651 94 90Set in the heart of 11,000 square metres of wooded parkland, in a peaceful, natural setting just 10 minutes from Aix-en-Provence town centre, this prestigious residence will surprise and delight you with its Provencal authenticity.With its resolutely Provencal charm, this 305 m2 building blends perfectly into the landscape, making it a place where discretion is the order of the day.As soon as you enter the hall, you can feel the peaceful atmosphere of the place, which aspires to well-being.cathedral living room, 3 bedrooms including a 70 m2 master suite, 3 bathrooms with shower, a fully equipped kitchen and leisure areas such as a billiard room, spa with sauna and even a fitness room.Another major asset of this prestigious property is the 70 m2 detached house, which can be used as a caretaker's cottage, for family or friends, or as a rental investment.A 25-metre swimming pool, with its decking and pool house, is ideal for relaxing over an aperitif or cocktail, making it a convivial and festive place to be.Another great asset of this property is the ease with which you can park your car, as there are no fewer than 7 garages and 6 parking spaces available, which is very rare.An opportunity not to be missed to visit the property.Contact: Sergio Pavia +41 46 651 94

ECCEZIONALE TENUTA SUPER CANNES

Splendida tenuta privata, completamente protetta, situata in collina nella zona privilegiata e prestigiosa di super cannes.Questa proprietà, situata su un terreno di 20.500 metri quadrati, vi conquisterà con il suo vasto terreno boscoso, le sue aree ben curate e le caratteristiche lussuose delle 3 ville che compongono questa tenuta, rendendola un luogo tranquillo e idilliaco dove farniente e momenti di festa si fondono.Magnifica vista sulle montagne e sulla baia di Cap d'Antibes,La casa principale, di 600 metri quadrati, con piscina comprende un ingresso a cattedrale con un grande lampadario, un salone e una sala da pranzo, una cucina, 3 camere da letto e un bagno per gli ospiti al primo piano.Al piano superiore si trova la camera da letto principale con un ampio bagno interno e una terrazza.Al piano inferiore si trova un'ampia suite padronale con bagno interno e terrazza.Al livello della piscina si trova una spaziosa suite padronale con bagno interno, terrazza e ascensore.La villa per gli ospiti di 180 m2 dispone diAl piano inferiore, 2 magnifiche suite di 50 m2 con bagno privato.Al piano terra si trova un salone/cucina completamente attrezzato con schermo gigante e una terrazza.Al piano superiore si trova una splendida suite di 50 m2 con un grande bagno privato.Al piano seminterrato si trovano un parcheggio per auto di lusso e una stanza per la biancheria completamente attrezzata, una speciale piscina per la balneoterapia con getti, schermi giganti, animazione luminosa nel giardino, ascensore personalizzato a 4 livelli.Infine, la villa per gli ospiti, di 140 m2 , ospita l'ufficio del manager dove vengono controllate tutte le attività della tenuta, video satellitare, un ampio salone/cucina con terrazza e vista mare, una grande suite con bagno e vasca idromassaggio.La tenuta è videosorvegliata e telesorvegliata per garantire la massima sicurezza.Le strutture della tenuta possono essere utilizzate anche per eventi di grandi dimensioni come matrimoni, cocktail party, ecc.Il sito, classificato come area verde boschiva, può beneficiare di una tassa di proprietà ridotta.Da non perdere!EXCEPTIONAL DOMAINE SUPER CANNESSplendid, fully-secured private estate set in the hills in the privileged and prestigious area of super cannes.This property, set in 20,500 square metres of land, will win you over with its vast wooded grounds, its well-maintained areas and the luxurious features of the 3 villas that make up this estate, making it a calm and idyllic place where farniente and festive moments come together.Magnificent views of the mountains and the bay of Cap d'Antibes,The 600 square metre main house with swimming pool comprises a cathedral entrance hall with a large chandelier, a lounge and dining room, a kitchen, 3 bedrooms and a guest toilet on the first floor.Upstairs is a master bedroom with a large en suite bathroom and a terrace.On the lower floor, there is a large master suite with en suite bathroom and terrace.On the pool level, there is a spacious master suite with en suite bathroom, terrace and lift.The 180m2 guest villa hasOn the lower floor, 2 magnificent 50m2 suites with en-suite bathrooms.On the ground floor there is a fully-equipped lounge/kitchen area with a giant screen and a terrace.Upstairs is a splendid 50m2 suite with a large private bathroom.On the basement level, there is parking for luxury cars and a fully-equipped linen room, a special balneotherapy pool with massaging jets, giant screens, light shows in the garden and a customised 4-level lift.Finally, there is the 140m2 guest villa, which houses the manager's office where all the estate's activities are controlled, satellite video, a large lounge/kitchen with terrace and sea view, a large suite with en suite bathroom, and finally a jacuzzi.The estate is under video and remote surveillance, providing maximum security.The estate's facilities can also be used for large-scale events such ...

Prächtige Villa Villefranche sur mer

Sie liegt im Herzen der berühmten Domäne Castellet, in einer ruhigen und sonnigen Lage von morgens bis abends, diese prächtige neoprovenzalische Villa mit über 200 m2 Wohnfläche wurde komplett renoviert und ist in einem schönen, ebenen und baumgesäumten Grundstück von 1500 m2 mit einem großen Pool eingebettet. Sie bietet 8 Hauptzimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer oder Duschen, ein Büro, ein Abstellraum und viel Stauraum, ohne den großen Garage und den enormen Keller zu vergessen. Diese prächtige Villa wurde 2024 mit sehr hohem Standard renoviert. Die Villa ist auf einer Ebene gebaut und umfasst Gartenebene: - 1 Eingang - 1 Wohnzimmer - 1 Küche - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer / 2 mit Sanitäreinrichtungen - 2 Gästetoiletten - 1 Garage - 1 Waschküche Ebene R+1: - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche / WC - 1 Studio - 2 Terrassen Ebene R-1: - 1 Großer Keller Doppelverglasung, Doppelluftventilation, Bewässerungsanlage, Grill, Außenbeleuchtung, Alarmanlage, Sprechanlage, elektrische Tore, Panzertür, Pool.

Villa neoprovenzale con magnifica vista sul mare

Situata in uno dei quartieri più ricercati di St Paul de Vence, questa magnifica proprietà, esposta a sud in posizione dominante, vanta una vista mare mozzafiato da Cap Ferrat a Cap d'Antibes, con l'iconico borgo medievale di St Paul deVence in primo piano.La sua lussuosa ristrutturazione la rende una proprietà eccezionale, pacificamente situata su 2.300 metri quadrati con terrazze multiple e diversi livelli. Costruita su 3 livelli, questa proprietà delneo-provenzale, impreziosita da pietre tagliate e completamente climatizzata, offre oltre 300 metri quadrati di spazio abitativo con ampi volumi e splendide finestre a bovindo.Il piano terra è composto da un ampio ingresso che si apre su un doppio soggiorno inondato di luce dalle sue grandi finestre, che offrono una vista sul mare e sul villaggio, e che si apre su due terrazze adiacenti esposte a sud con accesso diretto alla piscina. Una bella cucina a pianta aperta con cantina, una lavanderia, una camera da letto con doccia ensuite che si apre sulla terrazza e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Il primo piano ospita 2 camere da letto con spogliatoio e doccia ensuite, oltre a una spaziosa camera da letto principale che si apre con una bella porta indonesiana colorata, dotata di un ampio spogliatoio, un bagno ensuite e una terrazza privata e profonda esposta a sud. Tutte le camere da letto godono di un panorama eccezionale. Il livello del giardino ospita uno studio indipendente, collegato al piano terra da una scala interna. Il giardino di 2.300 metri quadrati, completamente paesaggistico con alberi mediterranei e da frutto, ospita una bella piscina, un campo da tennis, un garage e numerosi posti auto con vialetto in pietra e prato. Tra le caratteristiche degne di nota figurano un mini campo da tennis e un campo polisportivo, spazi per creare un giardino a casetta, un orto domestico, un cancello elettrico e l'illuminazione esterna in tutto il giardino.A soli 5 minuti a piedi dal villaggio e a 15 minuti dall'aeroporto di Nizza, la proprietà è anche vicina a negozi, scuole e trasporti.Located in one of the most sought-after neighborhoods of St Paul de Vence, thismagnificent property, facing south in a dominant position, boasts a breathtaking seaview from Cap Ferrat to Cap d'Antibes, with the iconic medieval village of St Paul deVence in the foreground.Its luxurious renovation makes it an exceptional property, peacefully situated on2,300 square meters with multiple terraces and several levels. Built over 3 levels, thisneo-Provençal property, adorned with cut stones and fully air-conditioned, offers over300 square meters of living space with spacious volumes and beautiful bay windows.The ground floor consists of a spacious entrance opening onto a double living roombathed in light from its large windows, providing a view of the sea and the village, andopening onto two adjoining south-facing terraces with direct access to the pool. Abeautiful open-plan kitchen with a wine cellar, a laundry room, a bedroom with anensuite shower room opening onto the terrace, and a guest toilet complete this level.The first floor accommodates 2 bedrooms with dressing rooms and ensuite showerrooms, as well as a spacious master bedroom that opens with a beautiful colorfulIndonesian door, featuring a large dressing room, an ensuite bathroom, and a privatedeep south-facing terrace. All bedrooms benefit from the exceptional panorama.The garden level features an independent studio, connected to the ground floor by aninternal staircase. The 2,300 square meter garden is fully landscaped withMediterranean trees and fruit trees, hosting a beautiful swimming pool, a tennispaddlecourt, a garage, and numerous parking spaces with a stone-paved drivewayand lawn. Noteworthy features include a mini tennis court and multi-sports ground,spaces to create a cottage garden, a home vegetable garden, an electric gate, andoutdoor lighting throughout the garden.Only ...

Bellissima villa vicino a Mougins

Questa superba villa di 540 M2 di superficie abitabile con piscina e jacuzzi si trova nel cuore di una tenuta privata e boscosa e vi delizierà con i suoi ambienti spaziosi e la sua assoluta tranquillità.Questa villa a 2 piani è composta da:- Piano terra: ingresso, ripostiglio, cucina, sala da pranzo/soggiorno, ripostiglio, disimpegno, camera da letto con bagno e ripostiglio, tre camere da letto con doccia,- Al livello del giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegnoAl piano giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto con spogliatoio, bagno con doccia, camera da letto e bagno con doccia.1 garage per 2 auto e parcheggio per 5-6 auto.This superb villa of 540 M2 living space with swimming pool and jacuzzi is set in the heart of a private wooded estate and will delight you with its spacious rooms and absolute peace and quiet.This 2-storey villa comprises:- Ground floor: entrance hall, water closet, kitchen, dining room/living room, storeroom, hallway, bedroom with bathroom and water closet, three bedrooms with shower rooms,- Garden level: an independent flat comprising an entrance hall, hallwayOn the garden level: an independent apartment comprising an entrance hall, a hallway, a lounge, a bedroom with dressing room, a shower room with water closet, a bedroom and a shower room.1 x 2-car garage and parking for 5 to 6 cars.

Panoramablick auf den Genfersee und den Mont Blanc - Gex (FRANKREICH)

Agentur: Millenium PropertiesRef.: KM 2589In einer der begehrtesten Wohngegenden von Gex gelegen, bietet diese elegante Villa eine zunehmend seltene Privileg: atemberaubende, ununterbrochene Ausblicke auf den Genfersee, die Stadt Genf und die Mont-Blanc-Bergkette.Auf einem prächtig angelegten Grundstück gelegen, kombiniert diese Villa großzügige Wohnbereiche, vollkommene Privatsphäre und hervorragendes Entwicklungspotenzial, nur wenige Minuten von internationalen Organisationen, CERN und dem internationalen Flughafen Genf entfernt.Jeder der Hauptwohnbereiche profitiert von außergewöhnlichem natürlichen Licht und öffnet sich zu wunderschön angelegten Umgebungen, wo der Swimmingpool, Terrassen und Außenbereiche eine außergewöhnliche Umgebung bieten, um einen wirklich außergewöhnlichen Lebensstil zu genießen.Hauptmerkmale • Atemberaubende Panoramablick auf den Genfersee und den Mont Blanc • Swimmingpool in einem landschaftlich gestalteten Garten • Private und friedliche Grundstücke • Sehr begehrte Wohngegend von Gex • Ideal gelegen in der Nähe von Genf, CERN und internationalen Organisationen • Potenzial, eine selbstständige Wohnung zu schaffen • Teilbares Grundstück mit der Möglichkeit, eine zweite Villa oder ein Nebengebäude zu bauen, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen • Hervorragendes langfristiges Investitionspotenzial und Wertsteigerungspotenzial • Kamin, Wintergarten und geräumige Empfangsbereiche • Viele Terrassen und Außenbereiche LayoutGartenebene • Unabhängiger Eingang • Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • Außergewöhnliche Seeblick • Sehr großer Keller • Möglichkeit, eine selbstständige Wohnung zu schaffen Erdgeschoss • Unabhängiger Eingang • Eingangshalle • Gäste-WC • Großer Hauswirtschafts-/Wäscheraum • Geräumiger Wohnbereich mit Kamin • Esslounge • Teiloffene Küche • Wintergarten mit Zugang zum Garten und Swimmingpool • Große Boden-zu-Decken-Fenster mit ununterbrochenen Blicken auf die umliegende Landschaft Erster Stock • Unabhängiger Eingang • Flur mit Einbauspeicher • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Haupt-Suite mit voll ausgestattetem Badezimmer • Private Balkon • Panoramablick auf den Garten, den Genfersee und den Mont Blanc Eine ideale LageDiese Immobilie bietet eine hervorragende Lage für internationale Familien und Berufstätige, die in Genf arbeiten. • CERN: ca. 15 Minuten • Internationale Organisationen: ca. 20 Minuten • Internationaler Flughafen Genf: ca. 20 Minuten • Internationale Schulen und lokale Einrichtungen in der Nähe • Schneller Zugang zu Genf bei gleichzeitiger Nutzung der Ruhe und Lebensqualität, die das Pays de Gex bietet Eine seltene GelegenheitDiese Immobilie zeichnet sich durch ihr einzigartiges Entwicklungspotenzial aus, dank der Möglichkeit, das Grundstück zu unterteilen.Preis: 1.180.000 EURKontakt:Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agentur: Millenium PropertiesRef.: KM 2589In einer der begehrtesten Wohngegenden von Gex gelegen, bietet diese elegante Villa eine Privileg, das immer seltener wird: atemberaubende, ununterbrochene Ausblicke auf den Genfersee, die Stadt Genf und die Mont-Blanc-Bergkette.Set on a magnificent landscaped lot, this villa combines spacious living areas, complete privacy, and excellent development potential, just a few minutes from international organizations, CERN, and Geneva International Airport.Jeder der Hauptwohnbereiche profitiert von außergewöhnlichem natürlichen Licht und öffnet sich zu wunderschön angelegten Umgebungen, wo der Swimmingpool, Terrassen und Außenbereiche eine außergewöhnliche Umgebung bieten, um einen wirklich außergewöhnlichen Lebensstil zu genießen.

Einzigartige Villa

EINZIGARTIGES LUXUSANWESENArchitektur, Privatsphäre und außergewöhnliche Handwerkskunst in vollendeter HarmonieDieses außergewöhnliche Anwesen ist weit mehr als eine luxuriöse Immobilie es ist ein über Jahrzehnte gewachsenes architektonisches Gesamtkunstwerk.Seit Beginn der Bauarbeiten im Jahr 1979 wurde das Anwesen kontinuierlich erweitert und veredelt. Bis ins Jahr 2021 entstanden auf dem weitläufigen Grundstück zahlreiche außergewöhnliche Gebäudeteile, die heute zu einem einzigartigen Ensemble miteinander verbunden sind.Hochwertige Natursteine, seltene Materialien, traditionelle elsässische Handwerkskunst und individuelle architektonische Lösungen prägen den Charakter dieses außergewöhnlichen Besitzes.Ein architektonisches GesamtkunstwerkBereits die Zufahrt und der Eingangsbereich vermitteln den besonderen Anspruch dieses Anwesens.Die Gebäude präsentieren sich in Naturstein und rosafarbenem Vogesen-Sandstein und sind mit traditionellen elsässischen Biberschwanzziegeln gedeckt. Aufwendig gestaltete Natursteinelemente und dekorative Bögen verleihen der Architektur eine repräsentative und zugleich zeitlose Ausstrahlung.Im Mittelpunkt des Ensembles befindet sich ein außergewöhnlicher Innenhof mit einem kunstvoll gestalteten Becken, dessen Gestaltung an eine antike griechisch-römische Anlage erinnert.Das mit großformatigen Glas- und Keramikfliesen ausgekleidete Becken wird von 19 imposanten Kalksteinsäulen eingefasst. Die Säulen tragen einen aus Naturstein gefertigten Architrav und schaffen eine beeindruckende Symbiose aus Architektur, Wasser und Licht.Ein Ensemble von außergewöhnlicher Seltenheit und repräsentativer Wirkung.Die private WellnessweltEin besonderes Highlight des Anwesens bildet das spektakuläre Spa-Gebäude.Errichtet aus seltenem Rouffacher Sandstein und gekrönt von einer imposanten 16-seitigen Kuppel, bildet es die architektonische Krönung des gesamten Anwesens.Im Inneren befindet sich ein zentral angeordneter Whirlpool, der in England gefertigt und aufwendig mit Mosaik verkleidet wurde.Das quadratisch konzipierte Gebäude beherbergt einen außergewöhnlichen oktogonalen Innenbereich mit:luxuriösem DuschbereichSaunaDampfbadseparatem WCDie Innenräume sind vollständig mit edlem Marmor ausgestattet. Über allem erhebt sich eine achteckige Kuppel mit einer beeindruckenden Höhe von rund sieben Metern.Ein eigens angefertigter Kronleuchter aus italienischer Manufaktur setzt einen eindrucksvollen Lichtakzent und unterstreicht die repräsentative Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Raumes.Eine darüberliegende Galerie bietet einen privaten Rückzugsort mit Ruhe- und Lesebereich sowie einem separaten Büro.Wohnen mit außergewöhnlichem AnspruchDas Anwesen verfügt über großzügige und individuell gestaltete Wohn- und Schlafbereiche.Neben mehreren Schlafzimmern stehen elegante Badezimmer, Ankleidebereiche, ein Büro sowie ein privates Fernsehzimmer zur Verfügung.Eine stilvoll gestaltete Bibliothek befindet sich im verbindenden Gebäudeteil und schafft den Übergang zu einem weiteren privaten Wohnbereich.Im Nebengebäude befinden sich unter anderem ein großzügiges Schlafzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer sowie ein außergewöhnlich gestalteter Flur mit einer Art-déco-Frisierkommode.Über dem Turm befindet sich ein weiterer privater Ruheraum ein abgeschiedener Ort für Rückzug und Entspannung.Exklusive Garagen für automobile LiebhaberAuch dem Thema Automobil wurde auf diesem Anwesen besondere Aufmerksamkeit gewidmet.Ein historisch anmutendes Garagengebäude am östlichen Eingang verfügt über ein charakteristisches Walmdach mit aufwendig gestalteten Fledermausgauben. Dekorative Natursteinbögen verleihen der Fassade ihren besonderen Charakter.Das Gebäude bietet großzügige Stellflächen und wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.Der darüberliegende Dachboden verfügt über drei Gauben und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen hochwertigen Wohnraum zu schaffen.Für anspruchsvolle Automobilsammler entstand darüber hinaus ein separates Gebäude, das Platz für bis zu sechs Sportwagen bietet.Besonders bemerkenswert ist die kunstvoll ausgeführte Stahlkonstruktion im Eiffel-Stil. Eine der Garagen wurde mit hochwertigen Metro-Fliesen gestaltet und verbindet damit Funktionalität mit außergewöhnlichem Design.Zwischen den beiden Garagen befindet sich eine aus seltenem Rouffacher Sandstein errichtete Verbindungswand.Ein Anwesen mit GeschichteDas ehemalige Wirtschaftsgebäude wurde zu hochwertigen Wohn- und Büroräumen umgestaltet. Es folgten die Garagen, der repräsentative Säulengang mit dem antik inspirierten Wasserbecken, die Kapelle und schließlich die imposante Kuppelanlage.Eine Immobilie von seltener IndividualitätDieses Anwesen lässt sich nur schwer mit klassischen Luxusimmobilien vergleichen.Es vereint private Residenz, Wellnesswelt, repräsentative Architektur, außergewöhnliche Natursteinverarbeitung, großzügige Garagenanlagen und individuell gestaltete Rückzugsorte zu einem einzigartigen privaten Refugium.Jedes Gebäude, jeder Innenhof und jedes architektonische Detail erzählt von einem außergewöhnlichen Anspruch an Qualität und Gestaltung.Ein Anwesen für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen sondern einen Besitz, den es in dieser Form nur ein einziges Mal gibt.AusstattungHighlights & Ausstattung Einzigartiges Luxusresidenz-Ensemble- Großzügiges, weitläufiges Grundstück ( 4639m2)- 12 Schlafzimmer- 8 Badezimmer- Mehrere Ankleidebereiche- Mehrere Wohn- und Rückzugsbereiche- Privates Fernsehzimmer - Galerie mit Ruhe-/Lesebereich und separatem Büro- Repräsentative Bibliothek- Mehrere Büro-/Arbeitsbereiche- Zusätzliche private Ruhe- und Rückzugsräume- Individuell gestaltete Innenräume mit hochwertigen- Garagenplätze: bis zu 6 Sportwagen im separaten Sammler-Garagengebäude, zuzüglich weiterer Stellflächen im historischen Garagengebäude- Einzigartiges Luxus Anwesen mit außergewöhnlicher Architektur, Privatsphäre und historischer Handwerkskunst- Baugeschichte seit 1979, kontinuierlich erweitert, restauriert und bis 2021 veredelt- Architektur aus hochwertigem Naturstein, darunter rosafarbener Vogesen-Sandstein und seltener Rouffacher Sandstein- Traditionelle elsässische Biberschwanzziegel- Aufwendig gestaltete Natursteinbögen, Säulen und architektonische Details- Repräsentativer Innenhof mit kunstvoll gestaltetem Wasserbecken- Wasserbecken mit 19 imposanten Kalksteinsäulen, Architrav sowie Glas- und Keramikfliesen- Eindrucksvolle Kapellen-/Kuppelanlage als architektonisches Highlight- Exklusives privates Spa & Wellnessgebäude - 16-seitige Kuppel - ca. 7 m Kuppelhöhe - zentraler, englischer Whirlpool mit Mosaikverkleidung - luxuriöser Duschbereich - Sauna - Dampfbad - separates WC - hochwertige Marmorausstattung - handgefertigter Kronleuchter aus italienischer Materialien- Historisches Nebengebäude, ehemals Wirtschaftsgebäude, zu Wohn- und Büroräumen ausgebaut- Außergewöhnlich gestalteter Flur mit Art-déco-Frisierkommode- Separates Garagengebäude mit historisch anmutender Architektur- Großzügige Garagen- und Stellflächen- Zusätzliches exklusives Sammler-Garagengebäude für bis zu 6 Sportwagen- Aufwendige Stahlkonstruktion im Eiffel-Stil- Eine Garage mit hochwertiger Metro-Fliesen-Ausführung- Verbindungswand zwischen den Garagen aus seltenem Rouffacher Sandstein- Garagengebäude mit Luft-Wasser-Wärmepumpe- Dachboden über der Garage mit Ausbaupotenzial zu zusätzlichem Wohnraum- Großzügige Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten- Kombination aus Residenz, Wellness, Architektur, Automobilbereich und repräsentativen Räumlichkeiten- Über Jahrzehnte mit außergewöhn

Authentique mas provençal revisité avec élégance près d'Uzès

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 2551À seulement quelques minutes d'Uzès, au coeur d'un village authentique et préservé, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre provençal dans ce qu'il offre de plus raffiné. Véritable refuge loin de l'effervescence, elle invite à profiter pleinement de chaque saison, que ce soit pour une résidence secondaire de prestige, une maison de famille ou un lieu de réception privilégié.Entièrement rénové avec un niveau d'exigence remarquable, ce mas en pierre d'environ 360 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des matériaux créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.Les extérieurs, soigneusement paysagés, prolongent naturellement les espaces de vie. Plusieurs terrasses ombragées, des jardins méditerranéens aux essences locales et une piscine chauffée parfaitement intégrée composent un cadre idéal pour partager de longs déjeuners d'été, recevoir famille et amis ou simplement savourer la douceur de vivre du Sud.La maison principale propose de magnifiques espaces de réception pensés pour la convivialité. Le séjour avec cheminée offre une ambiance chaleureuse en toute saison, tandis que la cuisine sur mesure, ouverte sur les extérieurs, devient le coeur de la maison. Une salle à manger plus intimiste, un bureau, une salle de sport ainsi qu'un garage complètent ce niveau.Les espaces nuit ont été imaginés pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains, constitue un véritable espace privé. Plusieurs suites indépendantes permettent d'accueillir confortablement famille et invités. L'une d'elles bénéficie d'une terrasse solarium avec jacuzzi, offrant un espace de détente privilégié face à la quiétude environnante.Un mas indépendant enrichit encore les prestations de la propriété. Doté d'une suite ouvrant sur une terrasse ombragée, il constitue un hébergement idéal pour recevoir en toute indépendance ou offrir à chacun un espace de vie privilégié.Rare par son authenticité, la qualité de sa rénovation et son environnement, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie où se retrouver, partager et créer des souvenirs. Une demeure de caractère qui conjugue avec élégance art de vivre, confort et sérénité, au coeur de l'une des régions les plus recherchées du Sud de la France. Prix de vente : 1'995'000 Euros Service vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: SCH 2551Just a few minutes from Uzès, in the heart of an authentic and preserved village, this exceptional property embodies the art of living in Provence in its most refined form. A true haven away from the hustle and bustle, it invites you to fully enjoy each season, whether for a prestigious second home, a family home, or a privileged reception venue.Completely renovated to a remarkable standard, this stone farmhouse of approximately 360 m² combines the charm of the old with modern comfort. The generous volumes, the omnipresent light and the quality of the materials create a warm, elegant and timeless atmosphere.The beautifully landscaped outdoor areas naturally extend the living spaces. Several shaded terraces, a Mediterranean garden with local plants and a heated pool perfectly integrated into the landscape create an ideal setting for long summer lunches, entertaining family and friends, or simply enjoying the sweet life of the South.The main house offers beautiful reception areas designed for conviviality. The living room with fireplace provides a warm atmosphere in all seasons, while the custom-designed kitchen, open to the outdoors, becomes the heart of the home. A more intimate dining room, an office, a gym, and a garage complete this...

Ein Zuhause im Schlossdesign mit Aufzug und Einstellhalle

Sobald man die Schwelle dieses Hauses überschreitet, versteht man sofort, dass man einen Ort von außergewöhnlichem Charakter betritt. Hier gibt es keine standardisierte Einrichtung und keine bereits tausendfach gesehenen Trends, sondern eine einzigartige, beinahe theatrale Atmosphäre, geschaffen von Dekorateuren, die unter anderem für den Europa-Park gearbeitet haben. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt zum Träumen ein. Man fühlt sich hier nicht einfach zuhause man fühlt sich wie der König im eigenen Schloss, und genießt dabei sämtlichen Komfort und alle modernen Ausstattungen, die das heutige Leben erfordert.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem warmen, einladenden Eingangsbereich, in dem ein Pelletofen vom ersten Moment an für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Anschließend öffnen sich großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit einem harmonischen Zusammenspiel aus Wohn- und Essbereich, die sich um eine spektakuläre Küche gruppieren ein echtes Highlight, das das innere Kind höherschlagen lässt.Die maßgefertigte Bar aus massivem Holz bildet das Herzstück dieses Bereichs. Sie verleiht dem Raum einen authentischen und geselligen Charakter und wird durch zahlreiche, clever integrierte Stauraumlösungen perfekt ergänzt. Eine Veranda erweitert den Wohnbereich und bietet den idealen Rahmen, um an schönen Tagen Familie und Freunde zu empfangen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer ideal für ebenerdiges Wohnen oder für Gäste.Das Obergeschoss ist sowohl über eine elegante Treppe als auch über einen Aufzug erreichbar ein seltenes und besonders wertvolles Ausstattungsmerkmal. Großzügige und flexibel gestaltbare Flächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein offener Bereich eignet sich hervorragend als Büro, während die Schlafzimmer Ruhe und Entspannung versprechen; eines davon kann bei Bedarf unterteilt werden. Ein großes Badezimmer sowie eine Terrasse runden diese Etage ab und bieten private Rückzugsorte zum Entspannen.Auch das Untergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verbindet Funktionalität mit hohem Komfort. Es verfügt über eine Waschküche sowie eine großzügige Tiefgarage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge ein echter Luxus im Alltag.Im Außenbereich setzt sich der Geist des Hauses fort: Ein blühender, liebevoll gestalteter und fantasievoller Garten lädt zum Verweilen ein. Wie im Inneren hält auch hier jeder Winkel eine Überraschung bereit, ein unerwartetes Detail, einen neuen Lieblingsplatz, den man Tag für Tag neu entdeckt.Diese Immobilie richtet sich an all jene, die weit mehr als nur ein Haus suchen: einen einzigartigen Lebensort mit Seele, an dem man nicht einfach wohnt, sondern ein echtes Erlebnis lebt.LageWentzwiller ist eine charmante und ruhige Gemeinde im Süden des Elsass, im Département Haut-Rhin. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, seine hohe Lebensqualität und seine Nähe zur Schweizer Grenze aus ideal für Grenzgänger und Familien gleichermaßen.Die Gemeinde liegt nur wenige Fahrminuten von Hagenthal-le-Bas, Hésingue und Saint-Louis entfernt. Basel ist in etwa 2025 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso der EuroAirport BaselMulhouseFreiburg, der eine ausgezeichnete internationale Anbindung bietet.Wentzwiller bietet ein ruhiges, ländliches Wohnumfeld mit viel Grün, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind schnell erreichbar.Die Region überzeugt durch ihre landschaftliche Schönheit, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima. Wentzwiller ist somit der ideale Standort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, gleichzeitig aber die Nähe zu Basel und den wirtschaftlich starken Ballungsräumen der trinationalen Region suchen.

Prächtiges Schloss auf 132 Hektar

Im Herzen des französischen Jura gelegen, befindet sich dieses außergewöhnliche Schloss nur 1 Stunde von Genf mit dem Auto und 9 Minuten mit dem Flugzeug entfernt.Auf einem 132 Hektar großen Grundstück erhebt sich dieses Gebäude aus dem 13. Jahrhundert, das ursprünglich eine echte Burg mit einem Donjon, Türmen und Zugbrücken über den umgebenden Graben war. Ende des 19. Jahrhunderts wurde es von einem reichen lyonnaischen Industriellen gekauft, der es im Renaissance-Stil restaurierte und den Titel der besten Restaurierung in Frankreich erhielt.Im Jahr 2002 wurde das Schloss von seinem aktuellen Besitzer gekauft, der die Restaurierung bis 2007 nach historischen, künstlerischen, wissenschaftlichen und technischen Kriterien abschloss und es somit in die Liste der historischen Denkmäler Frankreichs eintrug.Wenn Sie das Eingangstor passieren, führt eine Allee mit hundertjährigen Bäumen zum Schlossareal, einer ehemaligen Baronnie aus dem 16. Jahrhundert. Die Authentizität der Orte wurde sorgfältig bei den Umbauten erhalten, die es zu einem sehr komfortablen Wohnsitz gemacht haben. Es verfügt über eine Wohnfläche von 4000 m2 mit 70 Räumen, verteilt auf 3 Etagen, darunter 24 Schlafzimmer und 27 Badezimmer.Die königlichen Ställe sind ein Juwel für Reiter, mit 8 großen Boxen sowie einem Reitplatz und einem Außendressurplatz mit Fontainebleau-Sand, 20x60m groß.Hinter dem Schloss wurden mehrere Nebengebäude restauriert:o Das Haus des Verwalterso Das Dienstgebäude ist für die Unterbringung des Servicepersonals bestimmt. Es verfügt über mehrere Apartments sowie ein Schlafzimmer und einen Speisesaal. Mehrere Werkstätten wie die Schmiede, die Bäckerei oder die Schreinerei sind integraler Bestandteil des Gebäudes.o Das Haus des Gärtnerso Die Scheune (das einzige nicht restaurierte Gebäude)Eine Umfassungsmauer umgibt das Grundstück auf 80 Hektar. Die zahlreichen geschotterten oder gepflasterten Wege führen zu den verschiedenen Parks und letztendlich zum prächtigen französischen Garten, der auf 20 Hektar angelegt ist, zwischen Wäldern, Bergen und Weinbergen. Wasser ist auf der gesamten Grundstücksfläche präsent, dank eines englischen Flusses, Steinkanälen, Wasserfällen und einem Teich.Dieses Schloss ist ein Traum für Geschichte- und Altbau-Liebhaber. Es ist in der Liste der französischen Denkmäler eingetragen.Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung der Liegenschaft.VerteilungGebäudeo Schloss und sein Donjono Königliche Ställeo Dienstgebäudeo Haus des Verwalterso Haus des Gärtnerso ScheuneAußenbereiche:Reitanlagen:o 8 Boxeno Reitplatz 20x40mo Außendressurplatz 40x60mo Überdachter Gängerbereich für 4 Pferdeo Duscheo Solariumo ParksGärten:o 20 Hektar französischer Garteno Unbeplanter Weinberg auf 10 Hektar, La Champagneo Grotteo 2 Wasserfälleo 1,3 Hektar großer Teicho Englischer Flusso 2 km Steinkanäleo Holländisches Gewächshauso Gemüsegarteno Neorenaissance-Garteno Tennisplatz, umzäunt mit Schmiedeeiseno 15 km Wege: 7 km geschottert und 8 km gepflastertTechnik:o Wasser: Quellen für die Trinkwasserversorgung des gesamten Grundstückso Gasheizung: 2 unterirdische Tanks à 4000 Liter Gaso Kläranlage: private Kläranlageo Elektrizität: privater Transformator mit 1,5 MWVerkaufspreis: 25.000.000 Euro, Möbel inklusive, Courtagekosten zu Lasten des Käufers

Schönes 7-Zimmer-Bauernhaus mit Geschmack renoviert

Im Herzen eines gesuchten Weilers der Gemeinde Divonne-les-Bains, in einer ruhigen und grünen Umgebung, liegt dieses Objekt 800 m von der schweizerischen Grenze entfernt. Das auf einem ca. 1'000 m2 großen Grundstück errichtete Gebäude wurde 2022 mit Geschmack renoviert. Es verfügt über eine Hauptwohnung von 195 m2 sowie eine separate Wohnung, ein Studio (derzeit vermietet), von 49 m2 mit eigenem Eingang.Das Haus ist auf 3 Ebenen verteilt und bietet im Erdgeschoss einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche mit einem angrenzenden Abstellraum.Die erste Etage bietet eine geräumige und helle Galerie, die sich ideal für die Einrichtung eines Family-Raums (Entspannungsbereich, Heimkino, Spielbereich usw.) eignet. 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken) und ein separates WC komplettieren diese Etage.Die zweite Etage verfügt über 3 Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zu einer schönen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den Mont Blanc sowie einer schönen Sicht auf den Genfer See bieten. Ein Duschbad (WC, Waschbecken, Dusche) ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.Ein Gewölbekeller sowie eine Garage vervollständigen das Inventar dieses seltenen Immobilienangebots.