409 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à France

Mougins in un prestigioso golf club, lussuosa villa

Situata ai margini di un prestigioso campo da golf a Mougins con accesso diretto alla buca numero 1, questa villa costruita nel 2001 è stata completamente ristrutturata.Di aspetto contemporaneo, gode di un'esposizione ideale a sud-oveste di una splendida vista sulle colline e sul campo da golf.La sua superficie è di circa 500 m² su un terreno interamente alberato e senzavis-à-vis di quasi 2000 m².La villa si articola su 2 livelli con bellissimi volumi di ricevimentoe zone notte completamente aperte sulle terrazze o con accesso direttoalla piscina.Il primo piano conduce ad un ampio ingresso che si apre sul salone diricevimento con ampie vetrate che danno sulla terrazza. A sinistra, un salottopiù familiare con camino. Una sala da pranzo che gode anch'essadi ampie vetrate sulla terrazza, nonché una cucina e una dispensacompletamente attrezzate di alta gamma che si aprono sulla cucina estiva.Sulla destra, un ampio studio e la zona notte con 2 camere da letto con bagno privato, di cui una padronale.Il piano giardino comprende 3 camere da letto, una sala fitness,una sala giochi, una stanza che può essere utilizzata come sala cinema e unostudio.Una lavanderia.Un garage che può ospitare 3 auto.Tutte le stanze si affacciano sull'esterno con vista sul campo da golf e sulla piscina.Infine, una pool house di lusso completa la villa con unbagno con sauna.La villa è disposta intorno alla piscina riscaldata con rivestimento in mosaico e dispone di unsistema di sicurezza antintrusione e antincendio e di aria condizionata.Per ulteriori informazioni, contattare Sergio PAVIA al numero +41 76 651 94 90.Located on the edge of a prestigious golf course in Mougins with direct access to tee number 1, this villa, built in2001, has been completely renovated.Contemporary in style, it enjoys an ideal south-west exposureand superb unobstructed views of the hills and golf course.It has a surface area of approximately 500m² on a fully wooded plot of almost 2000m² with nooverlooking neighbours.The villa is spread over two levels with beautiful reception roomsand bedrooms that open onto terraces or provide direct accessto the swimming pool.The first level leads to a spacious entrance hall which opens onto the reception roomwith large windows overlooking the terrace. To the left is a more family-oriented loungewith a fireplace. There is also a dining room with large windows overlooking the terrace,as well as a fully equipped, high-end kitchen and utility room opening onto the summer kitchen.To the right is a spacious study and the sleeping area with two en-suite bedrooms,On the right, a spacious study and the sleeping area with two en-suite bedrooms,including a master bedroom.The garden level comprises three bedrooms, a fitness room,a games room, a room that could be used as a cinema room and astudio.A laundry room.A garage with space for three cars.All rooms open onto the outside with views of the golf course and swimming pool.Finally, a luxury pool house completes the villa, comprising ashower room with sauna.The villa surrounds the heated mosaic swimming pool and has ananti-intrusion and fire alarm system and air conditioning.For further information, please contact Sergio PAVIA on +41 76 651 94 90.

Villa donnant sur la baie de Villefranche

Emplacement calme avec vue panoramique sur la mer de la Rade de Villefranche et de Saint Jean Cap Ferrat.Servi par un ascenseur, cette villa offre de grands espaces habitables dans la maison principale, ainsi qu'une maison d'hôtes et un agréable jardin paysagé avec piscine.La maison principale, construite sur deux niveaux, comprend un entrée avec toilettes pour les invités, un grand salon de 72 m2 avec cheminée, un bureau donnant sur la mer, une grande chambre à coucher avec salle de bain privée avec de nombreuses zones de déshabillage et une autre chambre à coucher double avec salle de bain. Tout s'ouvre sur la terrasse ensoleillée.Au niveau inférieur, on trouve une salle à manger, une grande salle de télévision, une chambre à coucher double avec salle de bain privée et une cuisine très grande et équipée.La maison d'hôtes dispose de deux chambres à coucher séparées, chacune avec sa propre salle de bain avec douche.La piscine et le jardin sont ensoleillés et offrent des aires de barbecue délicieuses, une salle à manger et des zones de salon à l'extérieur.Une buanderie séparée se trouve à l'écart des zones de vie.Un parking pour jusqu'à 5 voitures complète cette oasis de paix. Monaco est à 15 minutes et Nice à seulement 5 minutes en voiture.Arrêt de bus à 50 mètres.

Villa de Cap d'Antibes dans un contexte exceptionnel

Située dans une position idéale à proximité de plages de sable, cette magnifique propriété est entourée de 1500 m2 de jardins paysagers avec piscine et pool house.La villa d'environ 220 m2 se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine complètement équipée, de deux chambres à coucher, de deux salles de bain et d'un WC pour les invités au niveau du jardin.Trois autres chambres à coucher et trois salles de bain se trouvent à l'étage supérieur.Une chambre à coucher indépendante avec douche complète la propriété.

UNA PROPRIETÀ D'ECCEZIONE TRA MOUGINS E VALBONNE

Al primo piano una lussuosa suite familiare con bagno in marmo e spogliatoio, che offre uno spazio privato per rilassarsi e ricaricarsi.Altre tre camere da letto con bagno privato e spogliatoio, che offrono comfort e privacy agli ospiti.Una seconda cucina appositamente progettata per la prima colazione.Le domaine de Beaumont s'étend sur une superficie impressionnante de 10 hectares de terrain paysagé. Les jardins sont soigneusement entretenus et offrent une variété de plantes, d'arbres et de fleurs qui créent un environnement enchanteur et paisible.Le Domaine comporte plusieurs installations et espaces répartis dans plusieurs bâtiments et dépendances.La magnifique demeure principale propose un majestueux hall de réception avec un escalier en marbre impressionnant, créant une première impression grandiose dès l'entrée. Une salle à manger élégante où les résidents peuvent profiter de repas raffinés, un salon de petit-déjeuner, un salon spacieux, offrant un espace de détente pour se retrouver et se divertir. Une grande cuisine entièrement équipée, permettant de préparer des repas gastronomiques. Une buanderie, un salon cinéma/salle de jeux, offrant un espace dédié au divertissement et aux loisirs. La demeure principale dispose également d'un appartement pour le personnel, une cave à vin à température contrôlée. secondo piano, altre cinque camere da letto con bagno, che offrono ancora più spazio agli ospiti.Una terza cucina, che offre ulteriore flessibilità per la preparazione dei pasti.Numerosi annessi, tra cui una poolhouse con doccia, guardaroba, cucina e forno per pizza, che offre un'area relax a bordo piscina.Alloggio per il personale, composto da quattro camere da letto, tre bagni, un salone e una cucina, che offre una sistemazione aggiuntiva e indipendente per il personale. Due padiglioni su entrambi i lati del sontuoso cancello d'ingresso, che aggiungono un tocco architettonico distintivo alla proprietà.

Splendide villa face à la mer

Affacciata sul mare, in posizione ideale a pochi minuti dalla vecchia Antibes, dalle spiagge e da tutti i servizi, questa magnifica proprietà gode di una vista sul mare da ogni stanza. Con una superficie totale di circa 220 m², la villa comprende, al livello del giardino, un ampio soggiorno con zona pranzo che si apre su una bella terrazza, una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio e la toilette. Al piano superiore si trovano due camere da letto con bagno privato, uno spogliatoio, altre due camere da letto, un bagno con doccia e la toilette.Il piacevole giardino piantumato di circa 1.200 m² ospita una piscina, una pool house con cucina estiva, un bagno con doccia e una toilette. Un garage e diversi posti auto completano questa proprietà.

Villa de caractère dans un emplacement calme

Située dans le calme le plus absolu, cette villa offre des vues panoramiques sur la mer de la Rade de Villefranche et sur Cap Ferrat.Située dans une position de tranquillité absolue, cette villa vante des vues panoramiques sur la mer de la Rade de Villefranche et sur Cap Ferrat.Cette propriété offre 270 m2 d'espace habitable à rénover et comprend un salon de style cathédrale avec une vue splendide sur la mer et quatre chambres.Il s'agit d'une villa saine avec une structure excellente, même si quelques travaux sont nécessaires pour la mettre à jour.La propriété est entourée de 3000 m2 de terrain partiellement plat adapté aux piscines.

Située sur le versant est avec vue sur mer

Villa provençale composée d'un entrée qui s'ouvre sur un double salon, une salle à manger qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur mer, une cuisine séparée avec une autre terrasse.À l'étage supérieur, quatre chambres à coucher, dont deux avec vue sur mer, une salle de bain et une salle de bain avec douche.La propriété est complétée par un grand sous-sol avec un garage et une piscine immergée dans 900 m2 de terrain bien entretenu.

Villa dans un domaine privé avec vue sur mer

Cette villa contemporaine d'environ 250 m² exposée au sud-ouest se trouve sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer et fait partie d'un domaine privé et sécurisé.Construite sur deux niveaux, elle se compose d'un salon avec cheminée/salle à manger, d'une cuisine à pianta ouverte bien équipée, le tout ouvert sur le jardin et la piscine.Elle dispose de quatre chambres, de trois salles de bains et d'un gymnase qui pourrait être converti en une cinquième chambre. De nombreuses fenêtres offrent une vue agréable sur la mer depuis chaque pièce de la maison.Le terrain d'environ 1 600 m² est bien planté et crée un jardin très agréable et intime. Une piscine chauffée, un garage et un grand parking complètent cette propriété.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À PROXIMITÉ DE SAINT PAUL

Située à quelques minutes du village pittoresque de Saint-Paul-de-Vence, l'un des adresses les plus prestigieuses de la région, cette résidence exceptionnelle est immergée dans plus de 4,4 hectares de parc paysagé, offrant un environnement de vie tranquille et intime.La maison principale est composée d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Une grande terrasse couverte offre un espace extérieur parfait pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend la chambre principale avec salle de bain, un grand bureau/bibliothèque et une autre pièce. À l'étage se trouvent trois chambres.La propriété est complétée par deux maisons d'hôtes avec accès séparé et un cottage pour le gardien, pour un total de 190 m2 et quatre chambres supplémentaires. D'autres dépendances, comme un bureau, un réfectoire et plusieurs ateliers, complètent la propriété.Pour les moments de détente, il y a une magnifique piscine chauffée, un sauna, un hammam, une cuisine d'été et un four à pizza.Le jardin paysagé est riche en surprises : une cascade relaxante, un rosier subtilement parfumé, un agrumetier coloré et un labyrinthe mystérieux. La promenade mène à une rotonde calme, à une serre avec des orchidées splendides et à un étang avec des poissons scintillants.Cette propriété est située dans une position idéale, qui offre un accès facile tout en conservant une tranquillité absolue.

SPLENDIDE MAS PROVENÇAL AVEC VUE PANORAMIQUE.

Cette somptueuse maison de campagne provençale complètement rénovée offre environ 715 m2 d'espace habitable. Située à Fayence, à proximité du prestigieux golf de Terre Blanche, elle offre une vue à couper le souffle sur les villages des collines et allie le charme authentique de la Provence à un aménagement moderne et raffiné.Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un entrée accueillante qui mène à un vaste séjour/salle à manger. Ce vaste espace de vie, inondé de lumière grâce aux grandes fenêtres en baie, présente de superbes poutres apparentes et des sols en pierre, créant une atmosphère authentique et élégante.La cuisine complètement équipée, avec son arrière-cuisine, est un véritable espace de convivialité et de praticité. La villa principale dispose de quatre chambres à coucher confortables et de trois salles de bains, offrant un confort optimal à tous les résidents.À l'extérieur, le magnifique parc paysager de 12 198 m2 est complètement clôturé et comprend une magnifique piscine de 15 m x 5 m, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une maison de piscine adjacente est parfaite pour se détendre dans l'eau, tandis qu'un terrain de boules invite à partager des moments conviviaux avec la famille et les amis. Il y a également un splendide bureau/atelier indépendant avec toit en verre, idéal pour travailler à distance ou pour des moments de calme et de concentration.Pour accueillir vos invités, une maison d'hôtes complètement équipée est adjacente à la maison principale, avec une belle chambre à coucher et une salle de bains. Enfin, une magnifique cave et un grand garage carrelé complètent cette propriété exceptionnelle.Cette maison de campagne provençale est une véritable invitation à la douceur de la vie dans le sud de la France. Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un environnement de vie unique et raffiné.

Maestosa et exceptionnelle "Bastide"

Maestosa et exceptionnelle "Bastide" de charme et de caractère, idéalement située au cœur d'une adresse prestigieuse et discrète de Tropez, elle jouit d'une totale intimité dans un environnement tranquille, à quelques minutes à pied du centre du village, de la Place des Lices et du Port.Au niveau supérieur, la propriété offre une vue sur la verdure et le jardin environnant, ainsi que des vues sur la mer et le clocher de Saint-Tropez.La propriété est immergée dans 2 015 m2 de jardins complètement clôturés et paysagés, avec une maison principale, une maison d'invités, une maison de piscine et une grande véranda/parking.Les villas ont été complètement rénovées avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées, toutes conçues par l'architecte F. Vieillecroze, réputé pour la qualité de son travail.- La villa principale, avec une surface habitable d'environ 298 m2 (sous réserve de vérification), offre deux grandes suites avec deux salles de bains internes avec sanitaires, un grand hall d'entrée avec un salon de réception qui s'ouvre sur une terrasse couverte menant à la zone de piscine, un vestiaire pour les invités et des toilettes séparées.Premier étage : splendide salon avec des plafonds très hauts, offrant un double aspect qui laisse entrer la lumière et s'ouvre sur une terrasse d'environ 140 m2 donnant sur le jardin et offrant une vue ininterrompue. Grande cuisine complètement équipée avec île centrale.Un charmant bibliothèque, idéal pour les moments de tranquillité.- La dépendance a une surface d'environ 102 m2 (sous réserve de vérification) et comprend quatre chambres avec salle de bain.La propriété dispose d'une grande piscine de 13 m de longueur et 6,50 m de largeur (profondeur 1,70 m / traitement au chlore) avec de grandes terrasses, ainsi que d'une maison de piscine convertie en cuisine d'été et salle à manger d'environ 49 m2. Véranda (environ 105 m2).Les deux maisons peuvent confortablement accueillir plus de 18 personnes, ce qui les rend idéales pour les vacances en famille et les fêtes avec des amis.Chaque invité peut profiter de l'intimité de sa propre dépendance.Cette propriété est unique en termes de taille et de nombre de chambres, et n'a pas de rival pour sa proximité directe avec le centre, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux du village.

Une magnifique propriété à Tanneron

Dans un contexte tranquille et préservé, cette magnifique propriété s'étend sur environ 10 hectares, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les collines de l'Esterel. Entourée de 1 000 oliviers AOP, elle garantit une totale intimité sans voisins qui donnent sur la propriété.Ce bergerie complètement rénovée offre une surface habitable totale d'environ 630 mètres carrés. Elle comprend une suite principale de 250 mètres carrés, deux suites indépendantes de 35 mètres carrés chacune et un double séjour avec salle à manger et cuisine qui s'ouvre sur une immense terrasse de 300 mètres carrés donnant sur la mer. À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres avec salle de bain privative et une chambre pour enfants.Au niveau inférieur, la propriété dispose d'une grande terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour profiter du paysage environnant et de la vue de l'ensemble de la propriété.Le niveau principal comprend un grand garage d'environ 70 mètres carrés pour deux voitures, avec accès direct à toutes les parties de la maison, ainsi qu'une cave, une buanderie et un espace de stockage.Une zone d'atterrissage pour hélicoptères à proximité de la maison et de grands bâtiments pour les équipements agricoles et d'autres fins complètent cette magnifique propriété.Tranquillité, nature et vues impareillables à seulement 15 minutes du centre de Mandelieu et de l'accès à l'autoroute.

Une parenthèse enchantée au coeur du Luberon !

Cette propriété d'exception, un lieu où le charme du passé rencontre l'élégance du contemporain, offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Luberon.Située à seulement 1,5 km du pittoresque village de Saint-Saturnin-lès-Apt, cette demeure exposée plein sud jouit d'un environnement calme et baigné de lumière, véritable havre de paix pour amoureux de la Provence.Édifiée sur les fondations d'une bâtisse ancienne datant de 1750, agrandie en 1850 puis sublimée par des rénovations soignées, la maison dévoile aujourd'hui trois espaces distincts, chacun avec sa propre personnalité :La partie historique, empreinte d'authenticité, dévoile cinq chambres, deux salles d'eau, une cuisine conviviale et un salon intimiste propice à la lecture, au jeu ou au travail. Les matériaux anciens et les volumes harmonieux rappellent ici le charme intemporel des demeures provençales.L'extension contemporaine, construite en 2012, propose un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une cheminée moderne qui devient le coeur battant de la maison. Les larges ouvertures cadrent la nature comme un tableau vivant, offrant à chaque instant un spectacle différent.La seconde extension, d'environ 35 m², accueille un espace nuit indépendant avec salle d'eau et toilettes, parfait pour recevoir amis ou famille en toute intimité.Un grand garage, aisément transformable en studio ou gîte, ainsi qu'un sous-sol d'environ 100 m² sous la partie neuve, viennent compléter les nombreuses possibilités qu'offre cette demeure.À l'extérieur, le jardin paysager évoque toute la douceur provençale : oliviers, lavandes, terrasses ombragées et une piscine de 12 x 5 m où le bleu du ciel se mêle à celui de l'eau. Les vastes espaces boisés et les deux accès indépendants renforcent le sentiment de liberté et d'intimité.Un lieu rare, à la fois vivant, apaisant et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque lever de soleil invite à la contemplation.Une propriété idéale pour une retraite paisible en Provence ou des séjours enchanteurs en famille.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à notre agence.

Magnifique propriété à rénover avec piscine à Ménerbes au coeur du Luberon !

Située à seulement 150 mètres à pied du coeur du charmant village de Ménerbes, classé parmi les plus beaux de France, cette magnifique propriété provençale offre un cadre de vie paisible et authentique au coeur du Luberon.Avec ses 132 m² habitables, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation alliant charme d'antan et confort contemporain.La maison se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux et d'espaces aux volumes généreux, prêts à être repensés selon vos envies.Depuis la propriété, la vue panoramique sur le Luberon et la campagne environnante s'étend à perte de vue, offrant un spectacle naturel changeant au fil des saisons ? un décor apaisant pour des journées baignées de soleil et des soirées douces à la provençale.À l'extérieur, un superbe jardin arboré de 2'870 m² invite à la détente. Vous y trouverez une belle piscine où profiter des chaudes journées d'été, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un espace de travail ou de loisirs.La propriété dispose également d'un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un véritable atout dans le village.Par son emplacement privilégié, son potentiel de rénovation et son cadre enchanteur, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un pied-à-terre en Provence ? que ce soit pour y passer une retraite paisible, profiter de week-ends ressourçants ou vivre à l'année au rythme du Sud.Un lieu où le temps semble suspendu, où chaque pierre raconte une histoire, et où il ne reste qu'à écrire la vôtre.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception et laisser la magie opérer.

Villa d'exception à Gordes, alliant charme provençal et architecture contemporaine

Cette superbe maison d'architecte en pierre d'une surface habitable de 285 m² est idéalement située à quelques minutes à pied du village de Gordes.En position dominante, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon et les villages provençaux environnants.Implantée sur un terrain paysagé de 2'500 m², cette villa atypique séduit par ses grands volumes et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, un vaste hall baigné de lumière, sublimé par une élégante suspension, vous accueille. Celui-ci conduit à un salon spacieux ouvert sur une large terrasse, d'où l'on profite pleinement des paysages provençaux.Une cuisine haut de gamme ainsi qu'une salle à manger attenante avec sa propre terrasse complètent cet espace de vie convivial et raffiné.Au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative et d'une terrasse avec jacuzzi, garantissant confort et intimité.À l'étage, deux autres chambres ? dont une avec terrasse ? ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire l'espace nuit.La propriété dispose également d'une annexe de 35 m², pouvant être aménagée en suite indépendante ou en grand bureau, d'un garage de 30 m², et d'une piscine de 10 x 5 m équipée d'un abri coulissant.Le terrain est entièrement clos et sécurisé, avec portail automatique et système d'alarme.Par son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et son caractère unique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Gordes.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une propriété d'exception à Saint-Saturnin-Lès-Apt

Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique propriété se situe au coeur du Luberon, sur un terrain paysager de près de 2 000 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Un lieu où charme, confort et modernité s'harmonisent à la perfection.Une maison principale élégante et lumineuseDès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, s'ouvre sur une terrasse ombragée par un auvent, idéale pour les repas d'été. Le double salon, chaleureux et convivial, se prolonge par une véranda équipée d'une pergola bioclimatique avec stores électriques, offrant un confort optimal en toutes saisons.Les matériaux ont été soigneusement choisis : sols en pierre naturelle, insert à bois, finitions raffinées. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.À l'étage, un élégant escalier en pierre conduit à deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'à une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire et douche), et balcon privatif dominant le jardin.La maison compte également quatre WC répartis sur les deux niveaux.Confort, technologie et performance énergétiquePensée pour un bien-être absolu, la maison bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant, de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, d'un système d'alarme, d'un visiophone, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires avec batterie de stockage, ainsi que d'une fosse septique conforme.Une seconde habitation à fort potentielSur la propriété, une seconde maison indépendante offre un potentiel considérable.Le rez-de-chaussée développe environ 110 m² à aménager selon vos envies : logement d'amis, bureau, atelier ou projet locatif. Tous les raccordements sont déjà en place (radiateurs électriques, poêle à granulés, WC, ballon d'eau chaude).À l'étage, un appartement de 55 m² entièrement aménagé comprend une grande chambre, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC.Un double garage et un carport pour deux véhicules viennent compléter cet ensemble !Un extérieur idyllique pour profiter du LuberonLes extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité.Une piscine chauffée au sel de 9 x 4 m avec volet roulant, une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, un jardin arboré d'oliviers, un arrosage automatique, un portail électrique et une canalisation des eaux pluviales viennent parfaire cet environnement d'exception.Un bien rare, à proximité des commoditésSituée à seulement dix minutes à pied du village, cette propriété conjugue tranquillité, élégance et performance énergétique, tout en restant proche des commerces et services.Un bien d'exception, idéal comme résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le charme provençal allié au confort moderne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée de cette propriété unique !

Maison d'architecte au coeur du Golf d'Evian

Au coeur du parcours international de Golf, Evian Masters, cette villa d'architecte contemporaine offre 210m2 habitables comprenant 4 chambres dont 3 suites, un vaste séjour avec une vue panoramique sur le lac Léman, la Suisse et le parcours de Golf. Très beaux matériaux et des finitions irréprochables avec en annexes, une salle de cinéma, un véritable toit terrasse avec une cuisine d'été, une piscine à débordement chauffée, un local pour les chariots de Golf, un garage double et 4 places de parking sur un terrain clos, paysagé et sécurisé.

VILLAS D'EXCEPTION ? VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC LEMAN? TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Idéalement situées à Lugrin, à seulement 6 minutes d'Évian-les-Bains, ces deux villas jumelées ainsi qu'un studio indépendant offrent un cadre de vie rare, entre élégance architecturale et panorama spectaculaire sur le Lac Léman.Baignées de lumière grâce à de larges ouvertures, elles proposent une distribution fluide et harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et raffinée.Chaque villa développe :Niveau principal:Un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le lac.WC visiteurs.Étage:Deux chambres lumineuses, un bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bain élégante et des rangements optimisés.Combles:Une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéale en suite parentale ou espace invités.Sous-solUn grand garage privatif et des espaces de stockage Potentiel complémentaireDans le jardin arrière, un studio indépendant avec jolie terrasse renforce l'attrait du bien.Idéal pour :? Location courte ou longue durée? Logement d'appoint? Activité professionnelle ou bureau indépendantPossibilité complémentaire :Le terrain bénéficie d'un COS de 0,20, offrant la possibilité d'envisager la construction d'une à deux villas supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.Un atout majeur pour un projet familial évolutif ou une opération à dimension patrimoniale et/ou promotionnelle. Un emplacement stratégiqueÀ 6 minutes d'Évian-les-Bains, station thermale réputée et embarcadère vers la Suisse, ces villas conjuguent :? Vue panoramique permanente? Environnement résidentiel recherché? Proximité immédiate du lac et des commodités? Fort potentiel patrimonial et locatifUn bien rare entre lac et montagnes, offrant un véritable art de vivre sur la rive française du Lac Léman.