447 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Francia (France)

Villa d'eccezione nel cuore dei Monts de Vaucluse ? Vista panoramica sul Luberon

Magnifica villa situata vicino al charmante villaggio di Joucas, offre un ambiente di vita unico nel cuore dei Monts de Vaucluse e una vista spettacolare sul Luberon !Situata su un terreno di 1,6 ettari, questa proprietà eccezionale offre possibilità di ampliamento e si distingue per il suo ambiente naturale preservato, la calma assoluta e l'esposizione a sud che massimizza la luminosità durante tutto il giorno.La villa sviluppa 200 m² di spazio abitabile su un unico livello e consiste in:- 5 camere da letto spaziose, tra cui spazi adattati per accogliere famiglia e amici- 3 bagni moderni, funzionali ed eleganti- Un soggiorno luminoso, il cuore della casa, bagnato di luce naturale e aperto all'esterno- Una cucina attrezzata di qualità, perfettamente integrata nello spazio di vita- Una terrazza invernale, ideale per godere della vista sul Luberon e sui suoi paesaggi, indipendentemente dalla stagione- Una lavanderia separata, pratica per l'organizzazione quotidiana- Garage e parcheggi: un garage e 5 posti di parcheggio esterniAll'esterno, la proprietà dispone di una piscina di 15 x 7 m circondata da una bella spiaggia, offrendo un luogo di relax privilegiato in mezzo a un ambiente naturale eccezionale. Il giardino e gli spazi esterni sono stati progettati per preservare l'intimità e la calma, offrendo al contempo una vista panoramica unica sulla valle.Comfort e attrezzature:- Riscaldamento a pavimento, distribuito da pompa di calore- Esposizione a sud completa per una luminosità ottimale- Terrazze e spazi esterni curatamente progettati per godere di ogni momento all'apertoQuesta villa rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare del Luberon, ideale per una residenza principale, secondaria o per un progetto di locazione di alta gamma.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. Venite a scoprire questo luogo unico dove comfort, natura e vista eccezionale si coniugano alla perfezione.

Mougins in un prestigioso golf club, lussuosa villa

Situata ai margini di un prestigioso campo da golf a Mougins con accesso diretto alla buca numero 1, questa villa costruita nel 2001 è stata completamente ristrutturata.Di aspetto contemporaneo, gode di un'esposizione ideale a sud-oveste di una splendida vista sulle colline e sul campo da golf.La sua superficie è di circa 500 m² su un terreno interamente alberato e senzavis-à-vis di quasi 2000 m².La villa si articola su 2 livelli con bellissimi volumi di ricevimentoe zone notte completamente aperte sulle terrazze o con accesso direttoalla piscina.Il primo piano conduce ad un ampio ingresso che si apre sul salone diricevimento con ampie vetrate che danno sulla terrazza. A sinistra, un salottopiù familiare con camino. Una sala da pranzo che gode anch'essadi ampie vetrate sulla terrazza, nonché una cucina e una dispensacompletamente attrezzate di alta gamma che si aprono sulla cucina estiva.Sulla destra, un ampio studio e la zona notte con 2 camere da letto con bagno privato, di cui una padronale.Il piano giardino comprende 3 camere da letto, una sala fitness,una sala giochi, una stanza che può essere utilizzata come sala cinema e unostudio.Una lavanderia.Un garage che può ospitare 3 auto.Tutte le stanze si affacciano sull'esterno con vista sul campo da golf e sulla piscina.Infine, una pool house di lusso completa la villa con unbagno con sauna.La villa è disposta intorno alla piscina riscaldata con rivestimento in mosaico e dispone di unsistema di sicurezza antintrusione e antincendio e di aria condizionata.Per ulteriori informazioni, contattare Sergio PAVIA al numero +41 76 651 94 90.Located on the edge of a prestigious golf course in Mougins with direct access to tee number 1, this villa, built in2001, has been completely renovated.Contemporary in style, it enjoys an ideal south-west exposureand superb unobstructed views of the hills and golf course.It has a surface area of approximately 500m² on a fully wooded plot of almost 2000m² with nooverlooking neighbours.The villa is spread over two levels with beautiful reception roomsand bedrooms that open onto terraces or provide direct accessto the swimming pool.The first level leads to a spacious entrance hall which opens onto the reception roomwith large windows overlooking the terrace. To the left is a more family-oriented loungewith a fireplace. There is also a dining room with large windows overlooking the terrace,as well as a fully equipped, high-end kitchen and utility room opening onto the summer kitchen.To the right is a spacious study and the sleeping area with two en-suite bedrooms,On the right, a spacious study and the sleeping area with two en-suite bedrooms,including a master bedroom.The garden level comprises three bedrooms, a fitness room,a games room, a room that could be used as a cinema room and astudio.A laundry room.A garage with space for three cars.All rooms open onto the outside with views of the golf course and swimming pool.Finally, a luxury pool house completes the villa, comprising ashower room with sauna.The villa surrounds the heated mosaic swimming pool and has ananti-intrusion and fire alarm system and air conditioning.For further information, please contact Sergio PAVIA on +41 76 651 94 90.

Villa affacciata sulla baia di Villefranche

Posizione tranquilla con vista panoramica sul mare della Rade de Villefranche e di Saint Jean Cap Ferrat.Servita da un ascensore, questa villa offre ampi spazi abitativi nella casa principale, oltre a una casa per gli ospiti e a un piacevole giardino paesaggistico con piscina.La casa principale, costruita su due livelli, comprende un ingresso con toilette per gli ospiti, un ampio soggiorno di 72 m2 con camino, uno studio affacciato sul mare, un'ampia camera da letto con bagno privato con numerose zone spogliatoio e un'altra camera matrimoniale con bagno. Il tutto si apre sulla terrazza soleggiata.Al piano inferiore si trovano una sala da pranzo, un'ampia sala TV, una camera matrimoniale con bagno privato e una cucina attrezzata molto grande.La casa degli ospiti dispone di due camere da letto separate, ognuna con il proprio bagno con doccia.La piscina e il giardino sono ben esposti al sole e offrono deliziose aree barbecue, una sala da pranzo e zone salotto all'aperto.Una lavanderia separata si trova lontano dalla zona giorno.Il parcheggio per un massimo di 5 auto completa questa oasi di pace. Monaco dista 15 minuti e Nizza solo 5 minuti in auto.Fermata dell'autobus a 50 metri.

VILLA DI CAP D'ANTIBES IN UN CONTESTO ECCEZIONALE

Situata in posizione ideale vicino a spiagge sabbiose, questa magnifica proprietà è circondata da 1500 m2 di giardini paesaggistici con piscina e pool house.La villa di circa 220 m2 è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, due camere da letto, due bagni e un WC per gli ospiti al piano giardino.Altre tre camere da letto e tre bagni si trovano al piano superiore.Una camera da letto indipendente con bagno con doccia completa la proprietà.

UNA PROPRIETÀ D'ECCEZIONE TRA MOUGINS E VALBONNE

Al primo piano una lussuosa suite familiare con bagno in marmo e spogliatoio, che offre uno spazio privato per rilassarsi e ricaricarsi.Altre tre camere da letto con bagno privato e spogliatoio, che offrono comfort e privacy agli ospiti.Una seconda cucina appositamente progettata per la prima colazione.Le domaine de Beaumont s'étend sur une superficie impressionnante de 10 hectares de terrain paysagé. Les jardins sont soigneusement entretenus et offrent une variété de plantes, d'arbres et de fleurs qui créent un environnement enchanteur et paisible.Le Domaine comporte plusieurs installations et espaces répartis dans plusieurs bâtiments et dépendances.La magnifique demeure principale propose un majestueux hall de réception avec un escalier en marbre impressionnant, créant une première impression grandiose dès l'entrée. Une salle à manger élégante où les résidents peuvent profiter de repas raffinés, un salon de petit-déjeuner, un salon spacieux, offrant un espace de détente pour se retrouver et se divertir. Une grande cuisine entièrement équipée, permettant de préparer des repas gastronomiques. Une buanderie, un salon cinéma/salle de jeux, offrant un espace dédié au divertissement et aux loisirs. La demeure principale dispose également d'un appartement pour le personnel, une cave à vin à température contrôlée. secondo piano, altre cinque camere da letto con bagno, che offrono ancora più spazio agli ospiti.Una terza cucina, che offre ulteriore flessibilità per la preparazione dei pasti.Numerosi annessi, tra cui una poolhouse con doccia, guardaroba, cucina e forno per pizza, che offre un'area relax a bordo piscina.Alloggio per il personale, composto da quattro camere da letto, tre bagni, un salone e una cucina, che offre una sistemazione aggiuntiva e indipendente per il personale. Due padiglioni su entrambi i lati del sontuoso cancello d'ingresso, che aggiungono un tocco architettonico distintivo alla proprietà.

Splendida villa fronte mare

Affacciata sul mare, in posizione ideale a pochi minuti dalla vecchia Antibes, dalle spiagge e da tutti i servizi, questa magnifica proprietà gode di una vista sul mare da ogni stanza. Con una superficie totale di circa 220 m², la villa comprende, al livello del giardino, un ampio soggiorno con zona pranzo che si apre su una bella terrazza, una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio e la toilette. Al piano superiore si trovano due camere da letto con bagno privato, uno spogliatoio, altre due camere da letto, un bagno con doccia e la toilette.Il piacevole giardino piantumato di circa 1.200 m² ospita una piscina, una pool house con cucina estiva, un bagno con doccia e una toilette. Un garage e diversi posti auto completano questa proprietà.

Villa di carattere in posizione tranquilla

Situata nella calma più assoluta, questa villa offre viste panoramiche sul mare sulla Rade de Villefranche e su Cap Ferrat.Situata in una posizione di assoluta tranquillità, questa villa vanta viste panoramiche sul mare sulla Rade de Villefranche e su Cap Ferrat.Questa proprietà offre 270 m2 di spazio abitativo da ristrutturare e comprende un soggiorno in stile cattedrale con splendida vista sul mare e quattro camere da letto.Si tratta di una villa sana con una struttura eccellente, anche se sono necessari alcuni lavori per aggiornarla.La proprietà è immersa in 3000 m2 di terreno parzialmente pianeggiante adatto a piscine.

POSIZIONATA SUL VERSANTE ORIENTALE CON VISTA MARE

Villa provenzale composta da un ingresso che si apre su un doppio salone, una sala da pranzo che si apre su un'ampia terrazza con vista sul mare, una cucina separata con un'altra terrazza.Al piano superiore, quattro camere da letto, di cui due con vista sul mare, un bagno e un bagno con doccia.Completano la proprietà un ampio seminterrato con garage e una piscina immersa in 900 m2 di terreno ben curato.

Villa in una tenuta privata con vista mare

Questa villa contemporanea di circa 250 m² esposta a sud-ovest si trova sulle alture di Villefranche-sur-Mer e fa parte di una tenuta privata e sicura.Costruita su due livelli, è composta da un soggiorno con camino/sala da pranzo, una cucina a pianta aperta ben attrezzata, il tutto aperto sul giardino e sulla piscina.Dispone di quattro camere da letto, tre bagni e una palestra che potrebbe essere convertita in una quinta camera da letto. Numerose finestre offrono una piacevole vista sul mare da ogni stanza della casa.Il terreno di circa 1.600 m² è ben piantumato e crea un giardino molto piacevole e intimo. Una piscina riscaldata, un garage e un ampio parcheggio completano questa proprietà.

ECCEZIONALE PROPRIETÀ VICINO A SAINT PAUL.

Situata a pochi minuti dal pittoresco villaggio di Saint-Paul-de-Vence, uno degli indirizzi più prestigiosi della zona, questa eccezionale residenza è immersa in oltre 4,4 ettari di parco paesaggistico, offrendo un ambiente di vita tranquillo e intimo.Il casale principale è composto da un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina attrezzata. Un'ampia terrazza coperta offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi. Il piano terra comprende la camera da letto principale con bagno, un ampio studio/biblioteca e un'altra stanza. Al piano superiore si trovano tre camere da letto.La proprietà è completata da due case per gli ospiti con accesso separato e da un cottage per il custode, per un totale di 190 m2 e quattro ulteriori camere da letto. Completano la proprietà altri annessi, tra cui un ufficio, un refettorio e diversi laboratori.Per i vostri momenti di relax, c'è una magnifica piscina riscaldata, sauna, hammam, cucina estiva e forno per pizza.Il giardino paesaggistico è ricco di sorprese: una rilassante cascata, un roseto sottilmente profumato, un colorato agrumeto e un misterioso labirinto. La passeggiata conduce a una tranquilla rotonda, a una serra con splendide orchidee e a un laghetto con pesci luccicanti.Questa proprietà è situata in una posizione ideale, che offre un facile accesso pur conservando una tranquillità assoluta.

SPLENDIDO CASALE PROVENZALE CON VISTA PANORAMICA.

Questo sontuoso casale provenzale completamente ristrutturato offre circa 715 m2 di spazio abitabile. Situata a Fayence, vicino al prestigioso campo da golf Terre Blanche, vanta una vista mozzafiato sui villaggi collinari e combina il fascino autentico della Provenza con un arredamento moderno e raffinato.Appena arrivati, sarete accolti da un accogliente ingresso che conduce a un vasto soggiorno/sala da pranzo. Questo spazio abitativo a pianta aperta, inondato di luce grazie alle grandi finestre a golfo, presenta splendide travi a vista e pavimenti in pietra, creando un'atmosfera autentica ed elegante.La cucina completamente attrezzata, con il suo retrocucina, è un vero e proprio spazio di convivialità e praticità. La villa principale dispone di quattro comode camere da letto e tre bagni, offrendo un comfort ottimale a tutti i residenti.All'esterno, il magnifico parco paesaggistico di 12.198 m2 è completamente recintato e comprende una magnifica piscina di 15 m x 5 m, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Una pool house adiacente è ideale per rilassarsi in acqua, mentre un campo da bocce invita a condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. È disponibile anche uno splendido ufficio/laboratorio indipendente con tetto in vetro, ideale per lavorare a distanza o per i momenti di calma e concentrazione.Per accogliere i vostri ospiti, una casa per gli ospiti completamente attrezzata è adiacente alla casa principale, con una bella camera da letto e un bagno. Infine, una magnifica cantina e un ampio garage piastrellato completano questa proprietà eccezionale.Questo casale provenzale è un vero e proprio invito alla dolcezza della vita nel Sud della Francia. Combinando il fascino tradizionale con i comfort moderni, questa proprietà è ideale per chi cerca un ambiente di vita unico e raffinato.

Maestosa ed eccezionale "Bastide"

Maestosa ed eccezionale "Bastide" di charme e carattere, idealmente situata nel cuore di un prestigioso e discreto indirizzo di Tropez, gode di totale privacy, in un ambiente tranquillo a pochi minuti a piedi dal cuore del villaggio, da Place des Lices e dal Porto.Al livello superiore, la proprietà offre una vista sul verde e sul giardino circostante, oltre a scorci sul mare e sul campanile di Saint-Tropez.La proprietà è immersa in 2.015 m2 di giardini completamente recintati e paesaggistici, con una casa principale, una casa per gli ospiti, una pool house e un'ampia veranda/parcheggio.Le ville sono state completamente ristrutturate con materiali di qualità e finiture raffinate, tutte progettate dall'architetto F. Vieillecroze, rinomato per la qualità del suo lavoro.- La villa principale, con una superficie calpestabile di circa 298 m2 (soggetta a verifica), offre due ampie suite con due bagni interni con servizi igienici, un ampio ingresso con una sala di ricevimento che si apre su una terrazza coperta che conduce alla zona piscina, un guardaroba per gli ospiti e una toilette separata.Primo piano: splendido soggiorno con soffitti molto alti, che offre un doppio aspetto che lascia entrare la luce e si apre su una terrazza di circa 140 m2 che si affaccia sul giardino e offre una vista ininterrotta. Grande cucina completamente attrezzata con isola centrale.Una deliziosa sala biblioteca, ideale per i momenti di tranquillità.- La dependance ha una superficie di circa 102 m2 (soggetta a verifica) e comprende quattro camere con bagno.La proprietà dispone di una grande piscina di 13 m di lunghezza per 6,50 m di larghezza (profondità 1,70 m / trattamento con cloro) con ampie terrazze, nonché di una casa della piscina convertita con cucina estiva e zona pranzo di circa 49 m2. Veranda (circa 105 m2).Le due case possono ospitare comodamente più di 18 persone, il che le rende ideali per le vacanze in famiglia e per le feste con gli amici.Ogni ospite può godere della privacy della propria dependance.Questa proprietà è unica per dimensioni e numero di camere da letto, e non ha rivali per la sua diretta vicinanza al centro, che la rende una scelta ideale per gli amanti del villaggio.

UNA MAGNIFICA PROPRIETÀ A TANNERON.

In un contesto tranquillo e preservato, questa magnifica proprietà si estende per circa 10 ettari, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle colline dell'Esterel. Circondata da 1.000 ulivi AOP, garantisce una privacy totale senza vicini che si affacciano.Questo ex ovile completamente ristrutturato offre una superficie totale di circa 630 metri quadrati. Comprende una suite principale di 250 metri quadrati, due suite indipendenti di 35 metri quadrati ciascuna e un doppio soggiorno con zona pranzo e cucina che si apre su un'immensa terrazza di 300 metri quadrati affacciata sul mare. Al piano superiore si trovano tre camere da letto con bagno privato e una camera per bambini.Al livello inferiore, la proprietà dispone di un'ampia terrazza con cucina estiva, perfetta per godersi il paesaggio circostante e la vista dell'intera tenuta.Il livello principale comprende un ampio garage di circa 70 metri quadrati per due auto, con accesso diretto a tutte le parti della casa, oltre a una cantina, una lavanderia e un'area di stoccaggio.Una zona di atterraggio per elicotteri vicino alla casa e grandi annessi per attrezzature agricole e altri scopi completano questa magnifica tenuta.Tranquillità, natura e viste impareggiabili a soli 15 minuti dal centro di Mandelieu e dall'accesso all'autostrada.

Una pausa incantata nel cuore del Luberon!

Questa proprietà eccezionale, un luogo dove il fascino del passato incontra l'eleganza del contemporaneo, offre una vista panoramica mozzafiato sul Luberon.Situata a soli 1,5 km dal pittoresco villaggio di Saint-Saturnin-lès-Apt, questa proprietà esposta a sud gode di un ambiente calmo e inondato di luce, un vero rifugio di pace per gli amanti della Provenza.Costruita sulle fondamenta di un edificio antico del 1750, ampliata nel 1850 e sublimata da accurate ristrutturazioni, la casa oggi rivela tre aree distinte, ognuna con la sua personalità:La parte storica, impregnata di autenticità, rivela cinque camere da letto, due bagni, una cucina conviviale e un salotto intimo perfetto per leggere, giocare o lavorare. I materiali antichi e i volumi armoniosi ricordano qui il fascino senza tempo delle case provenzali.L'estensione contemporanea, costruita nel 2012, offre un ampio e luminoso soggiorno, una cucina elegante e funzionale, e un caminetto moderno che diventa il cuore della casa. Le grandi aperture inquadrano la natura come un quadro vivente, offrendo ogni momento uno spettacolo diverso.La seconda estensione, di circa 35 m², accoglie un'area notturna indipendente con bagno e toilette, perfetta per accogliere amici o famiglia in totale intimità.Un grande garage, facilmente convertibile in uno studio o una casa per gli ospiti, nonché un seminterrato di circa 100 m² sotto la parte nuova, completano le numerose possibilità offerte da questa casa.All'esterno, il giardino paesaggistico evoca tutta la dolcezza della Provenza: ulivi, lavanda, terrazze ombreggiate e una piscina di 12 x 5 m dove il cielo e l'acqua si mescolano. Le vaste aree boschive e i due accessi indipendenti rafforzano il senso di libertà e intimità.Un gioiello raro, vivente, rilassante e ispiratore, dove ogni pietra racconta una storia e ogni alba invita alla contemplazione.Una proprietà ideale per una tranquilla pensione in Provenza o soggiorni incantati in famiglia.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla nostra agenzia.

Magnifica proprietà da ristrutturare con piscina a Ménerbes nel cuore della Luberon!

Situata a soli 150 metri a piedi dal cuore del pittoresco villaggio di Ménerbes, classificato tra i più belli di Francia, questa magnifica proprietà provenzale offre un ambiente di vita pacifico e autentico nel cuore della Luberon.Con i suoi 132 m² di spazio abitabile, costituisce una base ideale per un progetto di ristrutturazione che combina il fascino di un tempo e il comfort contemporaneo.La casa è composta da tre camere da letto, un soggiorno luminoso e spazi generosi pronti per essere ripensati secondo le vostre esigenze.Dalla proprietà, la vista panoramica sulla Luberon e sulla campagna circostante si estende a perdita d'occhio, offrendo uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni – una cornice rilassante per giornate soleggiate e serate dolci alla provenzale.All'esterno, un meraviglioso giardino alberato di 2'870 m² invita al relax. Troverete una bella piscina dove poter godere delle calde giornate estive, nonché uno studio indipendente, ideale per ospitare famiglia e amici o per considerare uno spazio di lavoro o di svago.La proprietà dispone anche di un parcheggio che può accogliere fino a quattro veicoli, un vero e proprio vantaggio nel villaggio.Grazie alla sua posizione privilegiata, al potenziale di ristrutturazione e all'incantevole ambiente, questa dimora rappresenta un'opportunità rara per coloro che sognano di avere un pied-à-terre in Provenza – che si tratti di trascorrere una serena vecchiaia, godere di week-end rilassanti o vivere tutto l'anno al ritmo del Sud.Un luogo dove il tempo sembra fermarsi, dove ogni pietra racconta una storia e dove non resta che scrivere la vostra.

Villa d'eccezione a Gordes, che unisce charme provenzale e architettura contemporanea

Questa splendida casa in pietra progettata da un architetto con una superficie abitabile di 285 m² è ideale, situata a pochi minuti a piedi dal villaggio di Gordes.In posizione dominante, offre una vista panoramica eccezionale sul Luberon e sui villaggi provenzali circostanti.Situata su un terreno paesaggistico di 2.500 m², questa villa atipica seduce con i suoi grandi volumi e la sua disposizione armoniosa. Dall'ingresso, un ampio ingresso illuminato, sublimato da una elegante sospensione, vi accoglie. Questo conduce a un ampio soggiorno che si apre su una larga terrazza, dalla quale si possono pienamente godere i paesaggi provenzali.Una cucina di alta gamma, nonché una sala da pranzo adiacente con la sua terrazza, completano questo spazio di vita conviviale e raffinato.Al piano terra, la suite principale beneficia di un bagno privato e di una terrazza con idromassaggio, garantendo comfort e intimità.Al piano superiore, due altre camere da letto – di cui una con terrazza – e un bagno perfezionano lo spazio notturno.La proprietà dispone anche di un annesso di 35 m² che può essere attrezzato come suite indipendente o grande ufficio, un garage di 30 m² e una piscina di 10 x 5 m equipaggiata con un tetto scorrevole.Il terreno è completamente recintato e sicuro, con cancello automatico e sistema di allarme.Grazie alla sua posizione privilegiata, alle sue attrezzature di alta gamma e al suo carattere unico, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Gordes.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.

Una proprietà eccezionale a Saint-Saturnin-Lès-Apt

Nascosta in un ambiente pacifico e ricercato, questa magnifica proprietà si trova nel cuore del Luberon, su un terreno paesaggistico di quasi 2.000 m², offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla natura circostante. Un luogo dove charme, comfort e modernità si armonizzano alla perfezione.Una casa principale elegante e luminosaFin dall'ingresso, la casa seduce con i suoi volumi generosi e le sue prestazioni di alta gamma.Il piano terra si articola intorno a un vasto soggiorno bagnato di luce, aperto all'esterno grazie alle sue ampie finestre. La cucina americana è completamente attrezzata e dispone di un'isola centrale, che si apre su una terrazza ombreggiata, ideale per i pasti estivi. Il doppio salotto è caldo e conviviale, si prolunga in una veranda dotata di una pergola bioclimatica con tende elettriche, offrendo un comfort ottimale in tutte le stagioni.I materiali sono stati scelti con cura: pavimenti in pietra naturale, inserto in legno, finiture raffinate. Una cucina/lavanderia posteriore con accesso diretto al garage completa questo livello.Al piano superiore, una elegante scala in pietra conduce a due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e una superba suite parentale con cabina armadio, bagno (vasca e doccia) e balcone privato con vista sul giardino.La casa dispone anche di quattro bagni distribuiti su due livelli.Comfort, tecnologia e prestazioni energetichePensata per un benessere assoluto, la casa dispone di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, finestre a doppia vetrata con zanzariere, sistema di allarme, citofono video, addolcitore d'acqua, pannelli solari con batteria di accumulo e fossa biologica conforme.Una seconda abitazione con grande potenzialeSulla proprietà, una seconda casa indipendente offre un potenziale considerevole.Il piano terra sviluppa circa 110 m² da allestire secondo le vostre esigenze: casa per gli ospiti, ufficio, laboratorio o progetto di locazione. Tutti i collegamenti sono già presenti (radiatori elettrici, stufa a granuli, water, boiler).Al piano superiore, un appartamento completamente attrezzato di 55 m² comprende una grande camera da letto, un soggiorno, una cucina attrezzata, un bagno e un water.Un doppio garage e un carport per due veicoli completano questo insieme!Un esterno idilliaco per godere del LuberonGli esterni sono stati pensati per la détente e la convivialità.Una piscina riscaldata a sale di 9 x 4 m con serranda, una terrazza soleggiata con vista libera, un giardino di ulivi, un'irrigazione automatica, un cancello elettrico e una canalizzazione delle acque piovane perfezionano questo ambiente d'eccezione.Una proprietà rara vicino ai serviziSituata a soli dieci minuti a piedi dal villaggio, questa proprietà combina tranquillità, eleganza e prestazioni energetiche, restando vicina ai negozi e ai servizi.Una proprietà eccezionale, ideale come residenza principale o secondaria per coloro che cercano il charme provenzale unito al comfort moderno.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita privata a questa proprietà unica!

Casa dell'architetto nel cuore del Golf di Evian

Nel cuore del campo da golf internazionale Evian Masters, questa villa contemporanea dell'architetto offre 210m2 di spazio abitabile composto da 4 camere da letto di cui 3 suite, un ampio soggiorno con vista panoramica sul Lago di Ginevra, la Svizzera e il campo da golf. Bei materiali e finiture impeccabili con annessi, un cinema, una vera e propria terrazza sul tetto con cucina estiva, una piscina a sfioro riscaldata, un locale per i carrelli da golf, un garage doppio e 4 posti auto su un terreno chiuso, paesaggisticamente curato e sicuro.

Arrivare a casa e godersi una sensazione di vacanza

La sera, tornare a casa e sentire immediatamente questa rara sensazione di rilassamento, come se foste già in vacanza. Questa casa, situata in un ambiente calmo e verde, offre esattamente questo stile di vita, dove ogni dettaglio è progettato per il comfort, lo spazio e il benessere.Il fascino è già visibile dall'esterno: una terrazza spaziosa e facile da mantenere invita a godersi i giorni caldi. Si apre su un giardino eccezionale di oltre 1.500 m², piantato con amore e curato con attenzione. Questo giardino è una vera oasi di calma, il cui mondo vegetale cambia con le stagioni e dà a ogni mese un'atmosfera speciale e piacevole. Qui, potete facilmente immaginare di trascorrere lunghe dopo-miggiorno con un libro all'ombra di un albero, serate di grigliate conviviali con amici o serate estive calme in un'atmosfera rilassata.Entrando nella casa, siete accolti da un'atmosfera di vita calda e funzionale. Il piano terra offre una cucina in legno massiccio chiusa - confortevole e autentica, ideale per la preparazione di piatti deliziosi. Il salone luminoso e spazioso forma il centro di vita e è perfetto per rilassarsi o per gli ospiti. Un'altra stanza può essere utilizzata come ufficio o camera da letto secondo le esigenze. Troverete anche un bagno e una bella veranda in legno - un vero spazio di vita supplementare che consente riunioni di famiglia importanti sia in estate che in inverno.Al piano superiore, troverete tre camere da letto confortevoli, ciascuna con il proprio carattere, così come un bagno recentemente rinnovato, semplicemente elegante. Un ripostiglio offre uno spazio di stoccaggio pratico per tenere le cose fuori vista ma sempre a portata di mano.Gli appassionati di auto sono anche considerati: la proprietà dispone di quattro posti auto chiusi e di almeno cinque posti auto esterni. Ciò significa che tutta la famiglia, i vostri ospiti o anche un vecchio bus VW troveranno facilmente posto.Il giardino non è solo bello, ma anche pieno di possibilità: esiste la possibilità di separare un'area di circa 500-600 m². Le parti interessate sono già disponibili - ma potete, naturalmente, tenere questa zona speciale per il vostro proprio giardino, estensione o semplicemente per il piacere. I giorni soleggiati, una meravigliosa piscina vi invita a fare il bagno, che può essere coperta e quindi utilizzata da marzo a ottobre. Punti forti supplementari come un forno a pizza, una plancha e altri extra fanno dell'estate una festa.Questa casa è molto più di un semplice luogo di vita - è un luogo di benessere, ideale per tutti coloro che vogliono combinare comfort, natura, spazio e convivialità. Se sognate di un ambiente di vita piacevole che combina perfettamente la praticità quotidiana e il piacere, dovreste assolutamente visitare questa proprietà.AttrezzatureI punti forti di questa casa in un colpo d'occhio:Posizione calma e verde con molta intimità- Terrazza spaziosa e facile da mantenere per rilassarsi- Giardino eccezionalmente grande (oltre 1.500 m²) con piante variate- Piscina coperta, utilizzabile da marzo a ottobre- Cucina in legno massiccio chiusa e confortevole- Salone luminoso e spazioso come punto centrale di incontro- Spazio di vita supplementare grazie a una veranda in legno affascinante- Tre camere da letto individualmente progettate al piano superiore- Bagno moderno e recentemente rinnovato- Ripostiglio pratico per uno spazio di stoccaggio supplementare- Quattro posti auto chiusi + almeno cinque posti auto esterni- Possibilità di separare un'area di 500-600 m² (ad esempio per giardino, estensione)- Attrezzature supplementari: forno a pizza, plancha e altri extra estiviPosizioneBettendorf è una charmante comune alsaziana del dipartimento dell'Alto Reno, situata nel pittoresco Sundgau - una regione verde e collinosa del sud dell'Alsazia. Il villaggio conta circa 480 abitanti e offre un ambiente di vita calmo e naturale con una alta qualità della vita.Grazie alla sua posizione ideale, potete godere qui del meglio dei due mondi: idillio rurale con accesso diretto alle città circostanti. La città di Altkirch con le sue numerose possibilità di shopping, scuole, medici e offerte culturali è a soli circa 10 minuti in auto. Mulhouse è raggiungibile in circa 30 minuti, e la frontiera svizzera vicino a Basilea è a circa 35-40 minuti - perfetto per i pendolari e i lavoratori frontalieri.I dintorni di Bettendorf invitano a diverse attività di svago all'aperto: che sia la passeggiata, il ciclismo o semplicemente rilassarsi nel proprio giardino - qui potete godere ogni giorno come in vacanza. La vita del villaggio attiva con club e eventi tradizionali favorisce un forte senso di comunità.La buona accessibilità via l'A35 vicina e le connessioni di autobus regolari fanno di Bettendorf un luogo di vita attraente per tutti coloro che cercano la pace e la tranquillità senza voler sacrificare il comfort e la connessione.

VILLE DI ECCEZIONE ? VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI GINEVRA? TERRENO EDIFICABILE

Idealemente situato a Lugrin, a soli 6 minuti da Évian-les-Bains, queste due ville a schiera e uno studio indipendente offrono un ambiente di vita raro, tra eleganza architettonica e vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra.Bagnate di luce grazie a grandi aperture, offrono una distribuzione fluida e armoniosa, perfettamente adattata a una vita familiare confortevole e raffinata.Ogni villa dispone di:Piano terra:Un ampio spazio di vita che unisce salotto, sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da una terrazza privata con vista imprenable sul lago.Bagno per gli ospiti.Primo piano:Due camere da letto luminose, uno studio (o camera da letto aggiuntiva), un bagno elegante e spazi di stoccaggio ottimizzati.Sottotetto:Una camera da letto aggiuntiva con bagno, ideale come suite parentale o camera per gli ospiti.Semi-interratoUn garage privato e spazi di stoccaggioPotenziale aggiuntivoNel giardino posteriore, uno studio indipendente con una bella terrazza rafforza l'attrattiva della proprietà.Ideale per:? Affitto a breve o lungo termine? Alloggio aggiuntivo? Attività professionale indipendente o ufficioPossibilità aggiuntiva:Il terreno beneficia di un COS di 0,20, che offre la possibilità di considerare la costruzione di una o due ville aggiuntive, soggetta alle norme urbanistiche in vigore.Un grande vantaggio per un progetto familiare evolutivo o un'operazione patrimoniale e/o promozionale.Una posizione strategicaA 6 minuti da Évian-les-Bains, una nota località termale e punto di imbarco per la Svizzera, queste ville combinano:? Vista panoramica permanente? Ambiente residenziale ricercato? Prossimità immediata al lago e ai servizi? Forte potenziale patrimoniale e locativoUna proprietà rara tra lago e montagne, che offre un vero e proprio stile di vita sulla riva francese del Lago di Ginevra.