15911 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Suisse (Switzerland)

Maison individuelle à 200m du lac à Bourg-en-Lavaux - Cully - Une opportunité unique

Découvrez cette authentique maison individuelle de 3,5 pièces située dans le pittoresque village de Bourg-en-Lavaux. Construite en 1949 et rénovée en 1968-1985-2014, cette propriété de caractère offre 90 m² d'espace de vie répartis sur 2 étages, avec une belle vue et un environnement ensoleillé.La maison comprend : • Balcon : Pour profiter de la vue sur le lac • Cheminée : Créant une atmosphère chaleureuse et conviviale • 2 Places de parc : Stationnement inclus pour votre confort • Terrain et jardin privé : 249 m² d'espace extérieur à aménager selon vos envies Situation privilégiée : « Découvrez cette charmante maison individuelle à Cully, au cœur du canton de Vaud, en Suisse, au bord du lac Léman. Nichée dans les vignobles classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, avec un jardin verdoyant et des espaces lumineux. Le village de Cully bénéficie d’un port de plaisance et d’un débarcadère pour les bateaux de la CGN, et une petite plage publique se trouve à seulement 200 mètres de la maison. De plus, la maison est à quelques minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements. Et en avril, laissez-vous envoûter par le célèbre festival de jazz de Cully, une véritable fête mondiale pour les amateurs de musique. Quant à la route à proximité, considérez-la comme une mélodie locale qui anime votre quotidien. Cette maison de caractère représente une opportunité unique pour acquérir une propriété authentique dans l'une des régions les plus prisées du canton de Vaud, alliant charme traditionnel et cadre de vie exceptionnel entre lac et vignobles avec sa plage publique à seulement 200 mètres de la maison.

Rareté exclusive - Emplacement résidentiel exclusif

Villa tessine moderne détachée dans un emplacement résidentiel privilégié, calme et inconstructible sur la colline de San Michele avec vue à couper le souffle La villa tessine moderne détachée de 4½ pièces avec piscine extérieure est située dans l'emplacement résidentiel exclusif et historiquement significatif de la colline "San Michele", ensoleillée plein sud et à seulement quelques minutes à pied de la place d'Ascona. Elle est idéale comme première ou deuxième maison. La propriété impressionne par ses espaces généreux, sa plus grande intimité et une vue panoramique impressionnante.En 2014, la propriété a été rénovée jusqu'à la structure brute et reconstruite dans le cadre d'une rénovation complète. L'accent a été mis sur la préservation du caractère d'origine de la villa tout en la mettant aux normes les plus récentes et de haute qualité. En outre, la couverture du toit, y compris les tuyaux en cuivre, a été renouvelée en 2024, et la piscine a été renouvelée en 2025.La villa se caractérise par une disposition fonctionnelle et bien pensée. Depuis l'entrée spacieuse au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à la pièce de la piscine ouverte, qui ravit avec deux portes-fenêtres vitrées, un accès direct au jardin et à la piscine extérieure, ainsi qu'une vue impressionnante. Une autre pièce spacieuse, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'un corridor spacieux avec placards intégrés et un espace buanderie intégré, complètent l'offre de pièces à cet étage. Un local de stockage pratique complète idéalement le plan d'étage. Un point fort particulier est la cave à vin naturelle exclusive, qui est harmonieusement intégrée dans la roche et donne à la propriété une note exceptionnelle et caractéristique.À l'étage supérieur, un vaste espace de vie et de repas vous attend, offrant beaucoup d'espace pour un mode de vie élégant et des heures détendues. La cuisine ouverte avec bar et appareils Gaggenau de haute qualité crée les meilleures conditions pour des moments agréables en famille et avec des invités. Un cheminée moderne met un accent élégant dans l'espace de vie et procure une atmosphère confortable les jours plus frais. Une autre pièce est idéale comme espace principal et est complétée par une salle de bain en suite exclusive, généreusement dimensionnée, avec douche confortable, double lavabo et toilettes.La terrasse exclusive, accessible directement depuis l'espace de repas, ainsi qu'une autre terrasse d'observation plus élevée avec vue sur les îles de Brissago, offrent le cadre idéal pour séjourner. En outre, un vaste jardin est situé sur la propriété.Dans cette oasis privée, vous pouvez profiter de la paix, du repos et de la plus grande intimité. Prix de vente : CHF 3'450'000.00, meubles inclusDisponibilité :Immédiatement ou sur arrangement Ai-je suscité votre intérêt ?CONTACTEZ-moi aujourd'hui pour organiser un rendez-vous de visite sans engagement et vous convaincre vous-même de cette propriété avec vue à couper le souffle.Je me réjouis de votre demande !K. Meier

Villa de 165 m² avec vue panoramique à 270° sur le lac Léman — Montreux

Située sur les hauteurs de Montreux, au chemin de Boriodaz, cette villa mitoyenne en PPE bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire à 270° sur le lac Léman, les Alpes et la baie de Vevey. Une vue à couper le souffle.Entièrement rénovée avec goût dans un style contemporain et épuré, la propriété propose des espaces lumineux et ouverts, pensés pour profiter pleinement du panorama et de la lumière naturelle. La villa offre 165 m² habitables, complétés par de généreux espaces extérieurs comprenant plusieurs terrasses et un jardin privatif d'environ 250 m², dont 75 m² de terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.Distribution • Cuisine ouverte agencée • Espace repas / salle à manger • Grand séjour lumineux • WC visiteurs • 2 chambres à l'étage, avec possibilité d'en aménager une 3ème (étage ou sous-sol) • Salle de bains / douche • Grand disponible de 50 m² • Espace buanderie • Cellier / garde-manger • Salle d'eau / baignoire • Garage individuel (50 m²) Extérieurs Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec plusieurs zones distinctes : une terrasse ombragée à l'est accessible depuis la cuisine, un jardin sur deux niveaux orienté sud avec vue imprenable, et un jardin d'agrément au nord. La propriété bénéficie en outre d'un accès direct à une piscine commune avec la copropriété voisine.Surfaces • Surface habitable : 165 m² • Surface en sous-sol : 50 m² • Terrasses : 75 m² • Jardin : env. 250 m² • Surface pondérée : 190 m² Conditions Prix de vente : CHF 1'895'000.- Villa livrée rénovée : cuisine, salles d'eau, sol et murs, sous-sol, éléments techniques. Le bien est disponible de suite.La villa bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les familles. Le lac Léman est à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. En été, l'ensoleillement est généreux, parfait pour profiter du jardin et du balcon.Commodités à proximité : • Transports : Arrêt de bus Ballallaz à 6 minutes à pied, la plateforme et l'arrêt Montreux-Collège à 6-7 minutes, et la gare de Montreux à 11 minutes à pied. • Terminal ferry : Montreux, accessible en 13 minutes à pied. • Commerces : Un Coop à 12 minutes à pied pour vos courses quotidiennes. • Santé : La pharmacie BENU Montreux Gare à 11 minutes à pied.

Villa élégante à Collonge-Bellerive – 8 pièces avec proximité du lac

Villa familiale élégante au cœur de Collonge-BelleriveElle est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Genève, cette villa élégante et indépendante combine intimité, espaces de vie généreux et un style de vie familial exceptionnel, à seulement quelques instants des rives du lac Léman.La propriété est située sur un terrain paysagé de 991 m², qui offre une intimité complète grâce aux haies matures entourant le jardin, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du lac et environ 15 minutes du centre-ville de Genève. Les écoles internationales, les terrains de golf, les clubs de tennis, les installations de voile et les transports en commun sont tous à portée de main, ce qui en fait l'un des endroits les plus convoités du canton pour la vie de famille.La villa est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offre 322 m² d'espace habitable, dont 162 m² de surface de vie officielle, répartis sur deux niveaux avec une disposition très fonctionnelle. Les pièces de réception lumineuses et orientées sud et ouest s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin paysagé, créant un lien sans rupture entre la vie intérieure et extérieure.Au cœur de la maison, une cheminée à bois à double face relie élégamment les salons et les salles à manger, tandis que les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière tout au long de la journée. La propriété offre trois chambres, quatre salles de bains et une variété d'espaces polyvalents qui peuvent facilement accueillir un bureau à domicile, une salle de sport, une salle de jeux, un hébergement pour les invités ou des espaces de vie supplémentaires pour la famille.La maison a été soigneusement entretenue et améliorée tout au long de la propriété actuelle. Les investissements importants comprennent des fenêtres isolées modernes, des planchers en chêne massif dans tout le rez-de-chaussée, des salles de bains rénovées, une cheminée reconstruite, une rénovation complète de l'extérieur, des améliorations du jardin avec un système d'irrigation automatique et de nombreuses mises à niveau techniques. Le système de chauffage a été modernisé à la suite d'une évaluation de l'efficacité énergétique et continue de fournir des performances excellentes avec une faible consommation de carburant.À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre paisible et privé pour la vie de famille, les divertissements ou simplement pour profiter de la verdure environnante. Le terrain généreux offre suffisamment d'espace extérieur tout en présentant un potentiel de développement à long terme attrayant, sous réserve des règlements de planification applicables.Ayant servi de maison de famille chérie pendant de nombreuses années, cette propriété offre une rare opportunité d'acquérir une résidence qui combine tranquillité, praticité et emplacement exceptionnel dans l'une des communes les plus prestigieuses de Genève.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée, veuillez nous contacter.

Habiter ensoleillé, calme et spacieux – maison unifamiliale 5½ pièces

Grâce à l'orientation sud idéale et à la position légèrement surélevée dans le quartier, la maison est ensoleillée toute la journée. Cela crée une atmosphère de vie lumineuse avec une vue dégagée.L'entretien continu assure l'excellent état de cette propriété. La disposition des pièces bien pensée laisse également beaucoup de liberté pour réaliser vos propres idées de vie et de conception d'utilisation.Les points les plus importants en bref :· Maison unifamiliale 5½ pièces (maison mitoyenne) sur trois étages, avec cave et atelier au sous-sol· 2 places de garage, places de parking pour les visiteurs· Surface au sol du bâtiment 549 m2· cuisine ouverte combinée avec salle à manger et salon· 3 salles de bains· coin salon de jardin ensoleillé et couvert· grand grenier· en outre, il existe l'option attractive d'acquérir la maison mitoyenne adjacente au Breiteweg 3À noter :· documentation de vente avec tous les documents importants et flux de processus sur demande· seuls les rendez-vous de visite individuels après accord· pas de demandes de agents immobiliers ou de courtiers souhaités !Informations supplémentaires par :Markus Fischer, Finanzhandwerk GmbH, Stadthausstrasse 41, 8400 Winterthur (www.finanzhandwerk.ch)Tél. 052 203 54 57 ou par courriel : fischer@finanzhandwerk.chPour un traitement efficace, nous vous demandons de nous contacter de préférence par courriel.

Habiter spacieusement et calmement – maison unifamiliale 6½ pièces avec jardin d'hiver

Grâce à l'orientation sud idéale et à la position légèrement surélevée dans le quartier, la maison est ensoleillée toute la journée. Cela crée une atmosphère de vie lumineuse avec une vue dégagée. L'entretien continu assure l'excellent état de cette propriété. La disposition des pièces bien pensée laisse également beaucoup de liberté pour réaliser vos propres idées de vie et de conception. Les points les plus importants en bref : · Maison unifamiliale 6½ pièces (maison mitoyenne) sur trois étages, avec cave et atelier au sous-sol · 1 place de garage, places de parking pour les visiteurs · Surface au sol du bâtiment 497m2 · Cuisine ouverte combinée avec salle à manger et salon · 2 cellules humides · Espace de jardin ensoleillé avec jardin d'hiver · Grenier avec possibilités de conception individuelles · De plus, il existe la possibilité attrayante d'acquérir la maison mitoyenne adjacente au Breiteweg 3a À noter : · Documentation de vente avec tous les documents importants et processus de flux sur demande · seulement des rendez-vous de visite individuels sur arrangement · pas de demandes de agents immobiliers ou de courtiers souhaités ! Informations complémentaires par : Markus Fischer, Finanzhandwerk GmbH, Stadthausstrasse 41, 8400 Winterthur (www.finanzhandwerk.ch) Tél. 052 203 54 57 ou par courrier électronique : fischer@finanzhandwerk.ch Pour un traitement efficace, nous vous demandons de nous contacter de préférence par courrier électronique.

Construction neuve de haute qualité à Sagogn - à quelques minutes de Flims/Laax/Falera

Recherchez-vous quelque chose de spécial ?Dans le projet de construction neuve exclusif Puoz Sagogn sur la Via Puoz sura 16 à 7152 Sagogn GR, seule la maison avant, située de manière attrayante, Maison 1 est encore à vendre. Elle offre la combinaison parfaite de privacité, d'espace généreux et de qualité de vie moderne. La maison offre beaucoup d'espace pour la vie et les besoins individuels. La situation ensoleillée, surélevée, avec sa vue imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes, crée une qualité de vie spéciale et donne à la vie quotidienne une légèreté. Le déménagement est possible à partir de septembre 2027.Puisque la maison est actuellement encore en construction - le démarrage des travaux a eu lieu en mai 2026 - vous avez maintenant l'opportunité unique d'incorporer vos souhaits personnels d'expansion et de conception et de concevoir votre futur foyer selon vos idées.Les chiffres clés les plus importants :· 5,5 pièces· 194m2 de surface utile principale· 63m2 de surfaces utiles secondaires· Garage· Ascenseur avec accès direct depuis le garage à tous les étages· Grande terrasse· Part de jardin· Loggia protégée des intempéries au 2ème étage supérieur· Situation calme, ensoleillée et sans vis-à-visProfitez de cette opportunité rare pour adapter parfaitement votre futur foyer dans un oasis de calme. Contactez-nous pour une consultation sans engagement et sécurisez cette propriété unique.Intéressé ?Gioni Cavelti ou Rosita Derungs se réjouissent de votre contact au 081 925 35 15 ou gc@caveltiderungs.ch respectivement rd@caveltiderungs.ch

Maison moderne, aménagement de haute qualité, grand jardin & nombreux extras

Cette maison mitoyenne soigneusement entretenue convainc par une disposition optimale des pièces, un aménagement de haute qualité et de nombreux extras particuliers. Sur un terrain de 510 m² de superficie dans une orientation sud-ouest optimale, elle offre beaucoup d'espace pour toute la famille et un ambiance de vie exceptionnellement agréable. Le séjour lumineux avec un total de 5,5 pièces crée des espaces polyvalents (surface habitable totale de 135 m² au rez-de-chaussée et à l'étage). En outre, une salle de loisirs chauffée est disponible dans le sous-sol, qui peut être encore agrandie. La zone extérieure généreusement et soigneusement conçue avec deux terrasses spacieuses dans une orientation sud et ouest est particulièrement attrayante. Le jardin ensoleillé offre beaucoup d'intimité et dispose d'un terrain de jeu – idéal pour les familles avec enfants. Le sauna et la salle de bain équipée de haute qualité à l'étage fournissent un confort et une détente supplémentaires. Les jours froids, le poêle suédois dans le séjour crée une atmosphère accueillante et une chaleur agréable.Sur le plan technique, la propriété est également bien équipée : un système de décalcification de l'eau, une préparation d'eau chaude via une pompe à chaleur air-eau, ainsi qu'une connexion à la fibre optique offrent un confort moderne. La toiture plate a été rénovée en 2018. La propriété est en très bon état et ne présente aucun retard de rénovation. Un autre point positif dans la vie quotidienne est constitué par les deux garages avec portes de garage électriques et trois places de parking supplémentaires.La maison est située dans un quartier calme et familial avec des jardins d'enfants et des écoles à courte distance de marche. Dans le même temps, il existe une bonne infrastructure pour tous les domaines de la vie quotidienne dans les environs, ainsi que de bons transports en commun vers les centres supra-régionaux de Bâle et Zurich.Disclaimer : Il s'agit d'une vente privée. Aucune responsabilité n'est assumée pour l'exactitude et l'exhaustivité des informations fournies.

Charmant maison de ferme de 9 pièces à Madiswil – un joyau avec beaucoup de potentiel

Découvrez cette impressionnante maison de ferme de 1893 au Steingasse 39, avec 2 appartements sur 3 étages, dans la commune rurale de Madiswil dans le canton de Berne. Avec sa combinaison unique de charme historique et d'espace généreux, cette propriété offre une occasion rare pour les amoureux de vieilles bâtisses et de vie rustique.La maison offre les points forts suivants : • 9 pièces sur 3 étages avec une surface habitable de 167 m² • Parcelle spacieuse de 1 588 m² avec beaucoup d'espace extérieurterre agricole adjacente de 7 312 m² peut être achetée à bas prix (en option) • Balcon – idéal pour se détendre et profiter du soleil • Place de parking disponible • Cubature de 1 515 m³ – substance de construction impressionnante avec grand potentiel de développement • Environnement propice aux enfants dans un quartier résidentiel calme • Disponible immédiatement L'emplacement de cette propriété est exceptionnellement ensoleillé et calme – tant le jour que la nuit, un silence agréable règne, permettant de profiter pleinement de la vie à la campagne.Infrastructure et environnement : • Gare de Madiswil – à seulement 5 minutes à pied, idéale pour les navetteurs • Supermarché Coop – accessible en 8 minutes à pied • École Lindenweg – accessible en 13 minutes à pied, parfaite pour les familles Cette maison de ferme combine le charme de la construction traditionnelle avec un emplacement pittoresque. Que ce soit comme maison de famille ou projet de rénovation créatif – les possibilités sont diverses. Laissez-vous séduire par cette propriété unique dans la commune pittoresque de Madiswil et sécurisez votre part de campagne idyllique bernoise.

Maison unifamiliale à Riehen

Villa historique sur un terrain de 1'227 m² – rare opportunité à Riehen Une propriété spéciale avec deux perspectives excitantes Située à la Burgstrasse 1 à 4125 Riehen, une propriété exceptionnelle est implantée sur un terrain spacieux, similaire à un parc, avec une superficie de 1'227 m². Ainsi, la propriété ouvre deux possibilités attractives : d'une part, le développement d'un projet de construction neuve peut être examiné. D'autre part, il existe la possibilité de préserver la villa historique en tant qu'objet cher, de la développer davantage et de la réaménager selon ses propres idées. La propriété est vendue dans son état actuel et est actuellement occupée par trois locataires avec des contrats de location à durée déterminée. Emplacement résidentiel attractif à Riehen Riehen est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du canton de Bâle-Ville et combine la proximité immédiate de la ville de Bâle avec une haute qualité de vie, de culture et de loisirs. Le centre historique du village avec ses restaurants et ses auberges, les possibilités de shopping diversifiées, les installations scolaires modernes et les nombreuses activités culturelles et de loisirs contribuent à la haute qualité de vie. Très bons transports en commun L'emplacement convainc également en termes d'accessibilité. À partir de la Burgstrasse, il existe de bonnes connexions en tram, bus et S-Bahn vers Bâle et ses environs. La gare de Riehen avec une connexion à la ligne S-Bahn S6 est à distance de marche. Les chiffres clés les plus importants à un glance Objet: Villa historique avec bâtiments annexes Adresse: Burgstrasse 1, 4125 Riehen BS Parcelle: Section D, parcelle n° 31 Superficie de la parcelle: 1'227 m² Utilisation existante: 3 × appartements 4 pièces d'environ 95 m² chacun Bâtiments annexes: Garage, buanderie et grange Particularités: Terrain spacieux, similaire à un parc, propriété historique existante et point de départ intéressant pour examiner les développements possibles à l'avenir ou un projet de construction neuve. Type de vente: Vente dans l'état actuel Offre minimale: CHF 3'400'000.– Procédure de vente La propriété est vendue dans le cadre d'une procédure d'offre. L'offre minimale est de CHF 3'400'000.–. Les offres en dessous de ce montant ne seront pas prises en considération. Une confirmation de financement actuelle d'une banque basée en Suisse doit être jointe à l'offre d'achat. La confirmation de financement doit couvrir au moins le prix d'achat proposé. Visites Les visites ne sont possibles qu'après avoir pris rendez-vous au préalable. Nous demandons aux intéressés de s'abstenir de visites non annoncées de la propriété ou de la villa et de respecter la vie privée des locataires actuels. Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé avec vous. Conseil et vente Simple & Perfect GmbH Giuseppe Sciortino Lettenweg 132 CH-4123 Allschwil giuseppe.sciortino@simpleperfect.ch

Maison de campagne 7,5 pièces, vue sur le lac au-dessus de la limite de brume

Ici, je veux vivre... Remplissez simplement le formulaire de contact ci-contre et vous recevrez le dossier de vente complet par e-mail de manière pratique. Merci beaucoup pour votre intérêt !Maison de campagne 7,5 pièces exclusive (la plupart du temps au-dessus de la limite de brume) avec une vue lac et alpine de rêve à HeiligenschwendiÀ une situation privilégiée, surélevée et ensoleillée à Heiligenschwendi, cette maison de campagne 7,5 pièces exceptionnelle, détachée, avec accès propre, vous attend - un véritable bijou pour les plus hautes exigences.La propriété séduit avec une vue panoramique inobstructée sur le lac de Thoune profondément bleu et la chaîne alpine bernoise imposante. Encastrée dans un jardin de style parc avec une population d'arbres anciens et matures, vous pouvez profiter ici d'une paix absolue, d'intimité et d'une qualité de vie unique.À l'intérieur, la maison convainc par une conception intérieure de très haute qualité et des conditions d'espace généreuses. Le vaste salon et salle à manger avec cuisine intégrée forme le cœur de la maison et invite à des moments élégants avec la famille et les invités. Un hall d'entrée représentatif, une bibliothèque élégante et le grenier agrandi offrent un espace supplémentaire pour vivre et travailler de manière individuelle.Cette propriété combine le charme classique avec un confort de vie élevé et convient idéalement à une famille qui apprécie l'espace, la vue et un foyer élégant.La situation à Schwendi 312A offre également un point de départ parfait pour les amateurs de nature et de sports - que ce soit la randonnée, le vélo ou diverses activités de plein air : Votre paradis de loisirs commence juste devant la porte de la maison.Une propriété représentative dans un emplacement très demandé - un foyer qui inspire.Réservez votre rendez-vous de visite personnel en ligne à tout moment ! Merci.

Maison unifamiliale indépendante dans un quartier calme

Les deux parcelles de terrain avec les numéros de parcelle 8120 / 5280 Wallisellen sont en vente. Les parcelles contiennent les propriétés et les installations suivantes : • Maison unifamiliale / garage, grange • Installation de jardin spacieuse • 2 places de parking devant le garage, 1 place de parking séparée Les deux parcelles couvrent une superficie d'environ 816m2 et sont situées dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, caractérisé par des maisons unifamiliales et des immeubles à appartements de taille moyenne. La très bonne luminosité, la structure de quartier lâche et le voisinage agréable confèrent au lieu une haute qualité de vie et de résidence. En raison de ces qualités, les parcelles font partie des zones résidentielles particulièrement attractives de la commune de Wallisellen.La situation centrale est très bien desservie en raison de ses courtes distances : • Trafic individuel A1 5' • Bus transports publics 1' • S-Bahn Zurich, Glattalbahn 10' • Aéroport de Zurich 20' • Magasins village 10' • Magasins centre Glatt 15' • Écoles 5' Informations supplémentaires : bolligerarchitekten.ch/wallisellen

Maison à appartements à Riehen

Villa historique sur un terrain de 1'227 m² – occasion rare à Riehen Une propriété spéciale avec deux perspectives excitantes Située à la Burgstrasse 1 à 4125 Riehen, une propriété exceptionnelle est située sur un terrain spacieux, semblable à un parc, avec une superficie de 1'227 m². Ainsi, la propriété ouvre deux possibilités attractives : d'une part, le développement d'un projet de construction neuve peut être examiné. D'autre part, il existe la possibilité de préserver la villa historique comme objet de passion, de la développer davantage et de la réaménager selon ses propres idées. La propriété est vendue dans son état actuel et est actuellement occupée par trois locataires avec des contrats de location à durée déterminée. Emplacement résidentiel attractif à Riehen Riehen est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du canton de Bâle-Ville et combine la proximité immédiate de la ville de Bâle avec une haute qualité de vie, de culture et de loisirs. Le centre historique du village avec ses restaurants et auberges, ses opportunités de shopping diversifiées, ses installations scolaires modernes et ses nombreuses activités culturelles et de loisirs contribuent à la haute qualité de vie. Très bonne connexion de transport L'emplacement convainc également en termes d'accessibilité. À partir de la Burgstrasse, il existe de bonnes connexions en tram, bus et S-Bahn dans la direction de Bâle et de ses environs. La gare de Riehen avec une connexion à la ligne S-Bahn S6 est à distance de marche. Les faits les plus importants en un coup d'œil Objet: Villa historique avec bâtiments annexes Adresse: Burgstrasse 1, 4125 Riehen BS Parcelle: Section D, parcelle no 31 Superficie de la parcelle: 1'227 m² Utilisation existante: 3 × appartements 4 pièces d'environ 95 m² chacun Bâtiments annexes: Garage, buanderie et grange Particularités: Terrain spacieux, semblable à un parc, propriété historique existante et point de départ intéressant pour examiner les développements possibles à l'avenir ou un projet de construction neuve. Type de vente: Vente dans l'état actuel Offre minimale: CHF 3'400'000.– Procédure de vente La propriété est vendue dans le cadre d'une procédure d'offre. L'offre minimale est de CHF 3'400'000.–. Les offres en dessous de ce montant ne seront pas prises en considération. Une confirmation de financement actuelle d'une banque ayant son siège en Suisse doit être jointe à l'offre d'achat. La confirmation de financement doit couvrir au moins le prix d'achat proposé. Visites Les visites ne sont possibles qu'après avoir pris rendez-vous au préalable. Nous demandons aux intéressés de s'abstenir de visites non annoncées de la propriété ou de la villa et de respecter la vie privée des locataires actuels. Avez-nous suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous. Conseil et vente Simple & Perfect GmbH Giuseppe Sciortino Lettenweg 132 CH-4123 Allschwil giuseppe.sciortino@simpleperfect.ch

Maison de 6,5 pièces modernisée avec grand jardin

Nous vendons notre maison unifamiliale bien entretenue située à l'Egglistrasse 5 à Teufen. Elle offre 182 m² d'espace habitable sur un terrain de 777 m² et convient particulièrement aux familles ou aux personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. Le bâtiment original date d'avant 1900. Entre 2016 et 2021, la maison a été modernisée en profondeur. Les rénovations ont inclus le toit et l'isolation, les installations électriques et les tuyaux, la cuisine et les salles de bains, les revêtements de sol, la conception intérieure et le chauffage et l'eau chaude. La façade a été réparée et peinte, et les fenêtres triple vitrage ont été installées en 2021. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et de repas d'environ 30 m², une cuisine ouverte avec une île, un toilette pour les invités et un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou bibliothèque. L'étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bain spacieuse et un grand balcon avec vue sur le jardin et les environs. Le grenier rénové avec poutres en bois apparentes offre environ 45 m² d'espace de sol et peut être utilisé comme chambre supplémentaire, espace de travail, studio ou retraite. De plusieurs niveaux d'habitation, la vue s'étend vers l'Alpstein. Ce qui rend la maison spéciale, c'est le jardin et l'espace environnant de 697 m². Un chemin mène à travers le jardin, passé des buissons de baies et d'autres plantes. Une surface plane offre beaucoup d'espace pour jouer, pour des lits surélevés, des fruits et des légumes, un espace barbecue ou simplement pour s'asseoir et profiter. La terrasse principale d'environ 53 m² est située directement à côté de l'espace de vie. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec deux pièces, une salle de bain séparée et une entrée extérieure séparée. Les utilisations possibles incluent un espace invité ou jeunesse, un bureau à domicile, un espace de loisirs ou une pratique. La propriété est située dans la zone résidentielle et commerciale WG2. Un droit de construction enregistré offre un potentiel pour une extension de maison ou une solution multigénérationnelle. Une solution de carport est possible pour les deux places de parking extérieures. Les points les plus importants en un coup d'œil : · 6,5 pièces · 182 m² d'espace habitable · 777 m² de terrain · 697 m² de jardin et d'espace environnant selon le registre foncier · environ 53 m² de terrasse principale et balcon supplémentaire grand · deux salles de bain et toilette invité séparé · sous-sol avec entrée extérieure séparée · environ 30 m² de cave naturelle · deux places de parking extérieures · connexion à la fibre optique · chauffage au mazout de 2016 · fenêtres triple vitrage de 2021 · prix cible : CHF 1 370 000.– · disponible par arrangement L'Egglistrasse est une route privée peu fréquentée. L'arrêt Teufen AR, Stofel est à proximité immédiate. La gare de St-Gall peut être atteinte en environ 14 minutes et la place du marché en environ 19 minutes par les transports en commun. Le centre du village, les écoles et les commerces sont également facilement accessibles. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente complet.