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CHF 3’902’850.–
4.5 pièces 280m² surface habitable
Arabienstrasse 47, 4059 Basel

ruhiges Wohnen an bester Lage auf dem begehrten Bruderholz

Wohnen Sie gerne an ruhiger , grüner und guter Wohnlage? Möchten Sie all die Dinge, die Sie im Alltag benötigen, bequem zu Fuss, mit dem Fahrrad, ÖV oder Auto erreichen? Wollen Sie in ein komplett renoviertes Haus einziehen und individuell einrichten? Dann müssen Sie sich dieses Angebot genauer anschauen. An ruhiger, sonniger und begehrter Wohnlage auf dem Basler Bruderholz verkaufen wir dieses grosse und schöne 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Garten, grossem Ess-Wohnzimmer und vielen Zimmern. Es stellt ein ideales neues Zuhause für Familien dar. Das Quartier zählt mit seinen zahlreichen Grünflächen und einer gross angelegten Villenlandschaft zu den wohlhabendsten und gesuchtesten Quartieren in Basel. Die Mindestpreisvorstellung liegt bei 2.95 Mio. Haben wir Ihr weiteres Interesse geweckt? Einzelheiten entnehmen Sie bitte der Dokumentation. Herr Beurret freut sich auf die baldige Kontaktaufnahme per Anmeldeformular, das Sie auf unserer Webseite, auf Immoscout etc. vorfinden.Durch ihre stadt- und naturnahe Lage bietet diese Liegenschaft einerseits Ruhe wie auf dem Land und andererseits die Vorteile der Stadtnähe. Das Balser Bruderholz verfügt sowohl über weite Grünflächen zum Spazierengehen als auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Haus befindet sich im beliebten Quartier Bruderholz, das einerseits sehr gut erschlossen ist und andererseits ruhig und in unmittelbarer Nähe zur Stadt ein sehr beliebteres Wohnquartier darstellt! Vor allem Familien ziehen gerne hierher. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch der öffentlicher Verkehr (Tramhaltestelle) und diverse Grünzonen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Für Badeliebhaber stellt der Rhein mit Rheindbad, Birsköpfli etc. ein beliebtes und attraktives Angebot dar, das sich heute fast niemand mehr entgehen lässt. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. In die Altstadt gelangen Sie zügig mit Tram/Bus, dem Auto oder Fahrrad.Das Haus wurde einerseits im 2014/15 mit einem Anbau als Wohnzimmer im Erd- und als ausgebauter, beheizter Hobbyraum mit Fenstern (s. Bilder) im Untergeschoss erweitert und andererseits im 2015 komplett saniert und modernisiert. Es wurden sowohl die Schmutz- und Frischwasserleitungen, die elektrischen Anlagen als auch eine energetische Gesamtsanierung vorgenommen (Isolation des Dachs, Kellers, der Fassade, Gasheizung mit Solarthermie, neue Fenster aus Holz/Alu). Auch die kombinierte Gasheizung mit solarer Warmwassererwärmung wurde erst im 2015 installiert und wird sicher noch viele Jahre ihren Dienst tun. Die Nordfassade und das Garagentor wurden im 2023 saniert. Das Grundstück weist eine Nutzungsreserve auf, die jedoch aufgrund der Parzellenform, Dienstbarkeiten usw. nur teilweise ausgeschöpft werden könnte. Preis: Die Liegenschaft wird zum Bestpreis verkauft und der Mindestpreis liegt bei 2.95 Mio.Basel: Die gut erhaltene Altstadt mit ihren zahlreichen, teils spektakulären Bauten zeugt von der über zweitausendjährigen Geschichte Basels. Basel war vor unserer Zeitrechnung bereits von den Kelten besiedelt. Die strategisch günstige Lage hat die Römer um 30 vor Christus dazu veranlasst, ihre Militärkontingente auf dem Münsterhügel zu stationieren. Prägend für die Entwicklung der Stadt war danach vor allem die Gründung der Universität im Jahre 1460. Dadurch kamen zahlreiche Gelehrte nach Basel, das sich in ein veritables Zentrum des Humanismus und des Buchdrucks verwandelte. Die Reformation brachte schliesslich die Seidenweberei und -färberei, woraus die heutigen Pharma- und Chemiekonzerne hervorgingen. Heute ist die einst befestigte Siedlung ein Kultur-, Handels- und Finanzzentrum. Basel gilt als Kulturstadt und beherbergt weltbekannte Museen wie das Beyeler Museum, das Kunstmuseum und das Historische Museum.

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CHF 2’910’600.–
5 pièces 270m² surface habitable
Im Tiefen Boden 33, 4059 Basel

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus in Gehdistanz zum Wasserturm

Das Grundstück befindet sich an sehr ruhiger und dennoch zugleich stadtnaher Lage auf dem Basler Bruderholz. Das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Wasserturm liegt direkt vor der Haustür und lädt ein zum Spazieren und Erholen im Grünen. Das umgebende Wohnquartier ist äusserst begehrt und zeichnet sich durch eine exzellente, kinderfreundliche Nachbarschaft aus. Das in den 60er-Jahren erbaute Doppeleinfamilienhaus zeichnet sich durch ein äusserst grosszügiges 5-Zimmer-Raumprogramm auf zwei Ebenen aus: Über das Entrée und die Halle mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den repräsentativen Wohnbereich mit Cheminée. Dieser beeindruckt mit einer bis zur Galerie im Obergeschoss ausgedehnten Raumhöhe von bis zu 5 Metern und grossflächigen Fenstern, so dass für einen optimalen Tageslichteinfall gesorgt ist. Gleich angrenzend befindet sich das Esszimmer, das Zugang zum gemütlichen Pergolasitzplatz bietet. Der ungedeckte Terrassensitzplatz ist sowohl vom Ess- als auch Wohnzimmer aus begehbar. Die Küche liegt separat, kann aber bei Bedarf durch einen Durchbruch in den Wohnbereich integriert werden. Zusätzlich gibt es auf der Eingangsebene noch zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Homeoffice, Gäste).Die privaten Schlafräumlichkeiten verteilen sich auf das Obergeschoss, das in einen Eltern- und einen Kindertrakt mit jeweils einem eigenen Vorplatz und einem Badezimmer unterteilt ist. Das Untergeschoss umfasst einen extra grossen Kellerraum mit praktischen Einbauschränken, eine Waschküche und die üblichen Haustechnik- und Lagerräume. Ferner gehört zur Liegenschaft eine dem Haus angeschlossene Garage mit einem zusätzlichen vorgelagerten Autoabstellplatz. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist gepflegt, zahlreiche Details wie der Kassettenboden (Parkett), das edle Holzwerk und die charakteristischen Plattenbeläge in den Nasszellen verleihen der Liegenschaft stilvollen Charme. Je nach individuellen Bedürfnissen bietet sich eine sanfte Modernisierung bei den Innenausbauten an. Nicht unerwähnt bleiben darf zu guter Letzt die umliegende, weitläufige Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand, die zum Verweilen in idyllischem und privatem Ambiente einlädt.

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CHF 1’390’470.– Top
4.5 pièces 170m² surface habitable
4059 Basel

PREISHIT! AN BESTER LAGE MIT WINTERGARTEN

In Basel wird ein charmantes Reihenhaus zum Kauf angeboten. Mit 4.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der zeitgemässe Ausbau, der gepflegte Gartenanteil und die grosszügigen Zimmer versprechen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Küche punktet mit viel Stauraum und der Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Blick bis auf den Schwarzwald. Mit einer PV-Anlage und einem ausgebauten Dachstock sind auch energietechnisch keine Wünsche offen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zeitgemässer Ausbau- gepflegter Gartenanteil- grosse Zimmer- Küche mit sehr viel Stauraum- Wintergarten- Blick bis auf den Schwarzwald- im Baurecht- PV-Anlage- ausgebauter Dachstock- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: Laufend renoviert. Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram Nr 15/16, 210 mSchulen: Primarschule, 350 m / Gym, 350 m Geschäfte: diverse Geschäfte, 210 m / Post, 210 m / Bank, 1.5 km