78 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Brugg

Maison unifamiliale de 8 pièces avec appartement pour personnes âgées

Maison unifamiliale spacieuse avec appartement pour personnes âgées, espace extérieur facile à entretenir et beaucoup de privacité Bienvenue au Lätteweg 4 à Hausen - ici, vous trouverez plus qu'une simple maison. Cette propriété exceptionnelle vous offre une expérience de vie qui ravira : 8 pièces lumineuses et spacieuses et un charmant appartement de 2 pièces pour personnes âgées créent une véritable merveille spatiale qui ne laisse aucun désir insatisfait. Que ce soit pour la grande famille, en tant que maison multigénérationnelle ou pour la combinaison idéale de vie et de travail - ici, vous pouvez profiter d'une flexibilité maximale et d'un espace suffisant pour vos projets de vie individuels. La maison est en très bon état : les rénovations régulières et les soins affectueux permettent de vous installer sans effort supplémentaire et de vous sentir chez vous dès le premier instant. Mais ce n'est pas tout : l'espace extérieur est un véritable point fort ! Le jardin est complètement protégé des regards et invite à se détendre et à profiter. Ici, vous trouverez votre }. Un extra spécial : un four à pizza - parfait pour les longues soirées d'été avec des amis et de la famille. Même par temps de pluie, vous pouvez vous asseoir confortablement à l'extérieur grâce à l'espace extérieur couvert. La localisation pourrait difficilement être meilleure : le populaire Hausen combine avec une infrastructure de qualité. Ici, vous vivez calmement et à proximité de la nature, sans avoir à sacrifier les possibilités de shopping, les écoles ou un accès rapide aux transports en commun. Cette propriété spéciale offre un confort d'espace spacieux et un espace extérieur facile à entretenir. Description de l'objet : • 8 pièces • Année de construction 2000 • Superficie du terrain : 592 m2 • Superficie brute/nette : 228 / 222 m2 • Superficie utile : 419 m2 • Superficie du sous-sol : 90 m2 • État très bien entretenu / rénové en continu • Sols en carreaux et parquet en chêne • Cuisine intégrée spacieuse • Cheminée vitrée • Espace de séjour extérieur couvert • Sous-sol spacieux avec buanderie • Chauffage au gaz / chauffage par le sol • Garage double spacieux et places de parking extérieures pour 4 à 5 voitures supplémentaires. • Appartement de 2 pièces pour personnes âgées au 1er étage avec entrée séparée et environ 48 m2 d'espace de vie et environ 61 m2 de surface utile totale. • Moustiquaires sur toutes les fenêtres. Images/Documents : • Certaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents. • L'annonce complète avec toutes les images, une visite virtuelle et des photos aériennes peut être trouvée sur notre site web www.arimo.ch/kaufen Modalités de vente : • Offres d'achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et sujet à changement, vente avant acceptation reste réservée. • Contrat de vente : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales. • Acompte : 60 000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation. • Disponibilité : Selon arrangement. Visites : • Veuillez noter que les visites ne peuvent être organisées qu'après une clarification financière et de capacité d'achat préalable avec une banque. Merci de votre compréhension. Votre interlocuteur : Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

RÉSERVÉ

Bienvenue dans votre bonheur résidentiel détaché. Des pièces lumineuses, des façades de fenêtres généreuses et un concept de vie harmonieux créent une atmosphère accueillante. Le cœur de la propriété est le coin salon et salle à manger confortable avec une cuisine moderne et un accès direct à la zone de sièges du jardin et au jardin extensif avec un pavillon. Une pièce polyvalente et une salle de bain avec douche/WC complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez un bureau et trois autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres, chambres d'enfants ou dressing-rooms. Une salle de bain spacieuse et le balcon d'environ 11 m² complètent l'offre de pièces.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Emplacement familial avec bonne infrastructure • Sensation d'espace spacieux avec des pièces lumineuses • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage • Garde-robe de designer exclusive • Jardin extensif avec zone de sièges couverte, pavillon et système d'irrigation • Sonde de chaleur au sol avec chauffage par le sol et ventilation de la pièce de vie • Salle de hobby aménagée et chauffée d'environ 23 m² • Et de nombreux autres points forts ... Le sous-sol offre également un espace supplémentaire précieux avec des pièces chauffées. Celles-ci comprennent une buanderie spacieuse, une salle polyvalente pratique et la salle de hobby d'environ 23 m², qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La salle technique complète ce niveau. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune.Si vous êtes intéressé par ce bonheur résidentiel extrêmement bien entretenu, veuillez nous contacter directement. Nous nous réjouissons de vous entendre ! INVESTISSEMENTS • Maison complètement peinte à l'intérieur et à l'extérieur : 10 000 CHF. • Clôture de jardin vers le voisin, y compris la porte : 8 500 CHF. • Clôture de confidentialité vers la rue : 13 000 CHF. • Toutes les plaques remplacées et travaux de plaque supplémentaires (précédemment pierres composites) : 35 000 CHF. • Démarcation vers les buissons avec sangles en acier : 5 000 CHF. • Divers arbres plantés à l'entrée et dans le jardin arrière : 10 000 CHF. • Pergola, y compris jardin de pierres avec de grosses et de petites pierres, ainsi que de petites pierres autour de la maison : 15 000 CHF. • Diverses petites choses et système d'irrigation : 3 500 CHF. Investissement total : 100 000 CHF.

Réaliserez votre rêve de maison unifamiliale !

La maison unifamiliale dépendante de 4,5 pièces donne immédiatement un sentiment de sécurité. La proximité de la gare de Brugg, qui est à seulement environ 700 mètres, convainc particulièrement - idéal pour tous ceux qui veulent vivre calmement et être bien connectés.Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison. Le poêle suédois crée une atmosphère accueillante et rend le salon un point de rencontre convivial pour la famille et les amis. Le jardin d'hiver avec cheminée invite également à séjourner et donne à la maison un endroit spécial pour des heures détendues.La cuisine moderne s'intègre harmonieusement et offre un cadre agréable pour la vie quotidienne. Le jardin offre un espace pour profiter, jouer ou travailler. Un appentis extérieur pratique et un carport avec un avant-cour complètent l'offre. Si nécessaire, le potentiel d'extension peut être utilisé.

Maison unifamiliale (H-03) à Villigen

Maison mitoyenne spacieuse à Villigen Sur la rue principale 17a à Villigen, nous vendons une maison mitoyenne très spéciale qui combine de manière unique tradition et modernité.Les deux objets convainquent par une offre de pièces spacieuse, un équipement de haute qualité et le dernier standard de construction. Les nouveaux bâtiments sont réalisés en construction Minergie et disposent chacun de leur propre chauffage à pompe à chaleur géothermique.La connexion de transport excellent, combinée avec des espaces de jardin spacieux et la situation calme sur l'arrière du bâtiment, crée des conditions idéales pour la vie de famille moderne. Directement adjacent à une zone verte non constructible, vous pouvez profiter de la détente dans le vert - sans avoir à renoncer à une bonne accessibilité.Avec les maisons, il existe la possibilité de construire une piscine ou d'intégrer un appartement en sous-sol au rez-de-chaussée. Le permis de construire pour cela est déjà disponible. Si vous êtes intéressé, nous vous montrerons les coûts supplémentaires individuels.Nous serions ravis de vous en dire plus sur ces objets exceptionnels et de répondre à vos questions lors d'une conversation personnelle.Description de l'objet: • Maison H-03, maison mitoyenne gauche • 6,5 pièces • Année de construction 2026/2027 • Nouveau bâtiment/première occupation • Construction Minergie • Système d'adoucissement de l'eau • Carrelages et parquets en chêne • Cuisine intégrée spacieuse avec grande île de cuisine • Grand espace de séjour couvert à l'extérieur • Petit balcon à l'étage supérieur • Pièce du sous-sol avec ventilation de confort • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol • Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix d'achat • Des places de parking supplémentaires peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune, selon la disponibilité Images/Documents:Certaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents.La publicité complète avec toutes les images se trouve également sur notre site web www.arimo.ch/kaufenModalités de vente:Offres d'achat: Sont acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre: Non contraignant et non engageant, sous réserve de vente antérieure.Contrat de vente: Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales.Acompte: 40 000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation.Disponibilité: Prévue pour le 01.12.2027Votre interlocuteur:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Maison unifamiliale (H-02) à Villigen

Maison mitoyenne spacieuse à Villigen Sur la rue principale 17b à Villigen, nous vendons une maison mitoyenne très spéciale qui combine de manière unique tradition et modernité.Les deux objets convainquent par une offre de pièces spacieuse, un équipement de haute qualité et des normes de construction modernes. Les nouveaux bâtiments sont réalisés en construction Minergie et disposent chacun de leur propre système de chauffage à pompe à chaleur géothermique.La connexion de transport excellente, combinée avec des espaces de jardin spacieux et la situation calme à l'arrière de l'immeuble, crée des conditions idéales pour la vie de famille moderne. Directement adjacent à une zone verte non constructible, vous pouvez profiter de la détente dans la verdure - sans avoir à renoncer à une bonne accessibilité.Avec les maisons, il existe la possibilité de construire une piscine ou d'intégrer un appartement studio au rez-de-chaussée. Le permis de construire pour cela est déjà disponible. Si vous êtes intéressé, nous vous montrerons les coûts supplémentaires individuels.Nous serions ravis de vous en dire plus sur ces objets exceptionnels et de répondre à vos questions lors d'une conversation personnelle.Description de l'objet : • Maison H-02, maison mitoyenne droite • 6,5 pièces • Année de construction 2026/2027 • Nouveau bâtiment/première occupation • Construction Minergie • Système de détartrage de l'eau • Carrelages et parquets en chêne • Cuisine intégrée spacieuse avec grande île de cuisine • Grand espace de séjour couvert à l'extérieur • Petit balcon à l'étage supérieur • Pièce du sous-sol avec ventilation de confort • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol • Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix d'achat • Des places de parking supplémentaires peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune, selon la disponibilité Images/documents :Certaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents.L'annonce complète avec toutes les images se trouve également sur notre site Web www.arimo.ch/kaufenModalités de vente :Offres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre : Non contraignant et non engageant, sous réserve de vente préalable.Contrat de vente : Les coûts de transfert (notaire et registre foncier) sont partagés à parts égales.Acompte : 40 000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation.Disponibilité : Prévue pour le 01.12.2027Votre interlocuteur :Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Votre maison de famille dans la vallée de l'Aare : SwimSpa, vue sur le château et espace pour tous

DescriptionImaginez un mardi complètement normal. Les enfants montent dans le bus scolaire à proximité pour aller à l'école du village, vous commencez la journée avec un café sur la terrasse avec vue sur le château de Wildegg, et après le travail, votre propre SwimSpa avec système de contre-courant vous attend. C'est ainsi que se déroule la vie quotidienne dans cette maison de famille neuve (construite en 2021) à Veltheim.Sur trois niveaux, chacun trouve son espace. Les parents ont une zone séparée avec dressing et salle de bain en suite, les enfants ont des chambres lumineuses avec vue sur le jardin. Il y a une salle de cinéma pour les soirées de film et les visites. La maison offre trois salles de bain, 285 m² d'espace de vie et un terrain de 608 m². Au-dessus du garage, un vaste espace de stockage offre de l'espace pour les articles saisonniers comme les meubles de jardin, les vêtements d'hiver ou les décorations de Noël.Où la famille se réunitLe cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée et une cuisine de designer avec une île de cuisson en marbre (Bora, V-Zug). C'est ici que se déroulent la cuisine, les jeux et les célébrations. En été, tout s'ouvre sur le jardin : un espace de détente avec barbecue, cascade, SwimSpa et terrasse avec vue sur le château de Wildegg. Pour les soirées spéciales, il y a une cave à vin avec un espace de dégustation.Detendu dans la vie quotidienneLa maison intelligente (KNX-DALI) contrôle la lumière, le chauffage, la climatisation et les volets via une application. Les panneaux solaires avec système de stockage d'énergie et la pompe à chaleur avec climatisation et chauffage au sol maintiennent les coûts accessoires faibles. Dans le garage double, la voiture électrique se charge à sa propre station de recharge, et le système d'irrigation du jardin fonctionne automatiquement.Vivre au calme, près de toutLa route se termine plus loin en impasse et n'est utilisée que par les résidents, il n'y a pas de trafic de passage. Les enfants peuvent jouer dehors et faire du vélo. Les fermes environnantes ne sont plus utilisées pour l'agriculture. L'arrêt de bus est à 4 minutes à pied, la gare de Wildegg est à 11 minutes, et Migros est à 15 minutes. Zurich est à environ 35 minutes. La zone de loisirs à proximité est juste à la porte.Points forts• Construit en 2021, prêt à être occupé, sans besoin de rénovation• 9,5 pièces, 285 m² d'espace de vie, 608 m² de terrain• Jardin avec SwimSpa, espace de détente, barbecue, cascade, éclairage du jardin• Terrasse avec vue sur le château de Wildegg• Cuisine de designer avec île de cuisson en marbre, cheminée sur mesure• Zone parentale avec dressing et salle de bain en suite, 3 salles de bain• Cave à vin, salle de cinéma• Beaucoup d'espace de stockage au-dessus du garage, idéal pour les articles saisonniers• Maison intelligente KNX-DALI, WLAN sur tous les niveaux• Panneaux solaires avec système de stockage d'énergie, pompe à chaleur avec climatisation, chauffage au sol• Garage double avec station de recharge électrique, au moins 3 places de parking extérieures• Rue résidentielle calme sans trafic de passage, école du village accessible en busNeuf, prêt à être occupé, sans besoin de rénovation. Organisez votre rendez-vous de visite sans engagement maintenant et découvrez-le par vous-même.

Maison spacieuse avec jardin, garage et beaucoup d'espace

Une maison qui donne de l'espace pour vivre : Cette maison individuelle de 5,5 pièces à Schinznach-Dorf convainc avec environ 145 m² d'espace de vie, un terrain de 520 m² et un plan d'étage bien pensé pour les familles et les couples. Le hall d'entrée lumineux avec un grand escalier mène à une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. Il est idéal comme bureau, chambre d'ami ou chambre à coucher et est complété par une salle de bain privée avec douche. Le cœur de la maison est le vaste séjour-salle à manger avec de grandes façades de fenêtres, un poêle suédois confortable et une cuisine ouverte. Plusieurs portes s'ouvrent sur la terrasse couverte et dans le vaste jardin, un refuge protégé dans tous les temps. À l'étage supérieur, vous trouverez trois pièces spacieuses avec des plafonds hauts jusqu'au faîte du toit, ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire, douche séparée et fenêtre. Les revêtements de sol ont été renouvelés ces dernières années. Le sous-sol convainc avec beaucoup d'espace secondaire : buanderie séparée, cave, pièces de stockage et de loisirs, ainsi qu'un accès direct au jardin. Cela offre de l'espace pour un atelier, une salle de sport ou un espace de stockage supplémentaire, selon vos souhaits. Le double garage d'environ 33 m² avec une porte de garage électrique offre une sortie supplémentaire dans le jardin. Devant, il y a des places de parking extérieures supplémentaires disponibles. La maison est chauffée de manière moderne à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, complétée par le poêle suédois. Les fenêtres en plastique avec double vitrage et une connexion à la fibre optique complètent l'équipement. Un point positif particulier : La situation dans la zone résidentielle et commerciale WG2 ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires, parfait pour tous ceux qui veulent combiner le logement et le travail sous un même toit.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/5107-26-1

Spacieuse maison de rangée de 5,5 pièces avec beaucoup d'espace à Birrhard

Cette maison de rangée de 5,5 pièces, bien entretenue, située dans un quartier résidentiel calme de Birrhard, offre environ 141m² d'espace de vie et une disposition de pièces polyvalente sur plusieurs étages. Des espaces de vie spacieux, des espaces extérieurs attractifs et des pièces de service supplémentaires créent des conditions idéales pour différents besoins de vie. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec un toilette pour les invités vous accueille. Le cœur de la maison est le spacieux salon avec environ 31m², qui profite de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse de plus de 32m², qui étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour des heures agréables à l'air frais. La cuisine séparée et la salle à manger adjacente complètent ce niveau de vie. Au 1er étage, il y a trois chambres bien découpées. La plus grande chambre avec environ 18m² a son propre balcon. Deux autres chambres et une salle de bain offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Un point fort particulier est l'étage supérieur agrandi. Ici, vous pouvez vous attendre à une autre pièce avec environ 16m², une salle de bain privée et un balcon spacieux. Cet étage est parfaitement adapté en tant que retraite privée, chambre d'invités ou bureau à domicile. La cave impressionne également par son espace supplémentaire précieux. Outre la buanderie et la pièce de stockage, un atelier et un deuxième hall d'entrée, accessible via le garage souterrain, avec une garde-robe sont disponibles. Deux places de parking souterraines complètent l'offre généreuse de cette propriété. Points forts en un coup d'œil • 5,5 pièces avec environ 141m² d'espace de vie • Salon spacieux avec environ 31m² • Terrasse avec plus de 32m² directement au niveau de vie • Trois chambres au 1er étage • Étage supérieur agrandi avec salle de bain privée • Balcon spacieux avec environ 24m² à l'étage supérieur • Beaucoup d'espace de service et de stockage supplémentaire dans la cave • Deux places de parking souterraines à 30 000.- par place de parking Convincez-vous des avantages de cette maison polyvalente. Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/5244-26-1

Le rêve de la maison individuelle - avec un potentiel de développement

La maison individuelle de 6 pièces est située dans un quartier calme de maisons individuelles et offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle. Il existe un besoin de rénovation et de renouvellement complet à court et moyen terme. Le coin salon couvert, les abords spacieux et le double garage créent de bonnes conditions pour cela. Une répositionnement de la propriété est également possible.Veltheim séduit par son emplacement idyllique et naturel au cœur du Schenkenbergertal avec des pistes cyclables bien aménagées. L'environnement calme offre beaucoup de détente et de qualité de vie, tandis qu'Aarau et Brugg ainsi que de nombreuses offres de loisirs, de culture et de gastronomie sont facilement accessibles. La propriété est située à une courte distance de marche des écoles. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied.

Réaliserez vos rêves de maison - Maison unifamiliale avec grand jardin et bonne connexion autoroutière cherche un nouveau propriétaire

Cette maison unifamiliale pour l'accomplissement de soi est unique Cette maison unifamiliale indépendante impressionne par une offre d'espace généreuse et un terrain spacieux, offrant beaucoup d'espace pour la détente, les enfants qui jouent et les heures sociales en plein air. Le jardin bien entretenu crée une haute qualité de vie et invite à profiter des jours chauds dans une atmosphère privée.À l'intérieur, le sentiment de vie généreux se poursuit sans interruption. Les pièces lumineuses et inondées de lumière donnent à la maison un caractère accueillant et créent une atmosphère de vie agréable. Plus particulièrement, la cuisine exceptionnellement spacieuse est à noter, qui offre beaucoup d'espace pour les soirées de cuisine en commun et la créativité culinaire. Le concept de pièce attractif est complété par de nombreuses options de stockage, qui offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Dans le cadre d'une rénovation complète en 1993, la propriété a été soigneusement modernisée et améliorée. Les planchers en bois massif de haute qualité donnent encore aux pièces à vivre une apparence chaude et intemporelle aujourd'hui. En outre, les réserves de développement attractives offrent la possibilité d'étendre et d'adapter individuellement l'offre d'espace existante aux besoins futurs.Cette propriété offre les points forts suivants : • Maison unifamiliale indépendante avec beaucoup d'intimité • Terrain spacieux avec grand jardin • Pièces à vivre lumineuses et inondées de lumière • Cuisine exceptionnellement spacieuse avec beaucoup d'espace • Nombreuses options de stockage dans toute la maison • Planchers en bois massif de haute qualité dans les pièces à vivre • Rénovation complète en 1993 • Réserves de développement attractives et potentiel • Espace extérieur familial avec des options d'utilisation polyvalentes • Garage ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires incluses Une propriété charmante avec beaucoup d'espace, de caractère et de potentiel pour les rêves de vie individuels. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété attractive lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

SOLEILLEUX GRANDE MERVEILLE D'ESPACE ET BEAUCOUP D'ESPACE POUR VIVRE

MODERN LIVING XXL Cette maison unifamiliale ultra-moderne de 10,5 pièces à Veltheim offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou tous ceux qui souhaitent combiner le confort et la modernité. L'aménagement généreux des pièces crée un espace pour les moments partagés, le retrait et les rêves de vie individuels. Ceux qui recherchent un domicile élégant où la qualité de vie et l'ambiance moderne se combinent harmonieusement se sentiront complètement à l'aise ici.Cette offre de Homefinders convainc par :? 274 m² d'espace habitable? jardin spacieux? situation centrale avec accès proche à l'autoroute A1? salles de bains modernes avec douche? buanderie avec lave-linge et sèche-linge? pièce de basement spacieuse? aménagement intérieur de haute qualité et concept de vie moderne? électroménager moderne? et de nombreuses autres particularités...Intérêt éveillé ?Contactez Homefinders pour une visite sans engagement sur place.N'avez-vous pas encore trouvé l'objet qui vous convient ?Découvrez de nombreuses autres offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVous souhaitez vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Une maison avec du caractère, vivre avec style et travailler de manière flexible

Cette maison individuelle exceptionnelle allie un espace de vie généreux, des pièces représentatives et un niveau élevé d'intimité. Avec une surface habitable nette d'environ 348 m², la propriété offre une quantité d'espace extraordinaire et ouvre des possibilités de'utilisation diverses - idéal pour les familles, les indépendants ou les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle à un niveau élevé. Dès l'entrée dans la propriété, il est clair que cette maison a été soigneusement entretenue et maintenue au fil des ans. Les pièces de vie lumineuses et aérées, la disposition généreuse des pièces et l'apparence de haute qualité créent une atmosphère de vie accueillante dans laquelle on se sent chez soi dès le premier instant.Un point fort particulier est le jardin spacieux et soigneusement aménagé. Entouré et protégé de manière optimale, il offre un niveau d'intimité exceptionnel et invite à se détendre, à séjourner et à profiter. Que ce soit des heures en famille, des soirées entre amis ou simplement du calme dans la nature - un sentiment de vie est créé ici qui est rarement trouvé aujourd'hui. Les locaux de vente ou de bureau séparés offrent une valeur ajoutée réelle et ouvrent des possibilités nombreuses pour une utilisation flexible. Que ce soit un bureau représentatif, une pratique, un atelier, un showroom ou un bureau à domicile - la séparation spatiale du travail et de la vie privée permet un environnement de travail professionnel sans avoir à sacrifier le confort de son propre foyer.Cette propriété convainc non seulement par sa générosité et son excellent état mais surtout par sa polyvalence. Elle allie vie stylée, intimité élevée, jardin spacieux et conditions idéales pour combiner travail et vie - une occasion rare pour les personnes qui cherchent plus qu'une simple maison.

Vue lointaine de rêve & beaucoup de calme - Votre nouvelle maison

Cette attrayante maison unifamiliale de 6 pièces impressionne par ses espaces généreux et un agréable ambiance de vie.Le jardin soigné invite à se détendre et à séjourner, tandis que la terrasse ensoleillée avec une belle vue offre un confort de vie supplémentaire à l'extérieur.À l'intérieur, la propriété dispose d'une cuisine fermée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une douche séparée avec WC. L'offre de pièces est complétée par une salle de loisirs et un atelier - idéal pour les loisirs, le stockage ou les activités manuelles.Deux garages individuels ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules.

Réaménager légèrement ou rédeveloper - une propriété, deux opportunités

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant du populaire Brugg AG, cette maison unifamiliale vous attend avec un potentiel de développement polyvalent. Ici, vous vivez à proximité de la nature, appréciez la proximité de la vie urbaine et bénéficiez d'une haute qualité de vie. Le terrain plat offre un cadre idéal pour vos idées personnelles de vie et de développement.La zone de loisirs voisine autour du « Château d'eau de Suisse », où les rivières Aare, Reuss et Limmat se rencontrent, vous invite à prendre des promenades et à vous détendre dans la nature. La vieille ville historique donne à Brugg son charme particulier. Les écoles, les gares et les commerces sont à proximité et assurent des distances courtes dans la vie quotidienne. Grâce à la connexion excellente aux transports en commun et aux accès autoroutiers à proximité, vous restez flexible sur le plan travail et loisirs.Que ce soit une rénovation légère de la maison existante, un concept en tant que maison à deux familles ou un nouveau bâtiment en tant que maison à plusieurs familles, cette propriété ouvre des perspectives excitantes pour les propriétaires et les investisseurs. Une variante de nouveau bâtiment possible comprend au total cinq appartements : deux appartements au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu'un appartement en attique attrayant. Visitez cette propriété spéciale et découvrez laquelle des possibilités convient le mieux à vos plans d'avenir.Vos avantages supplémentaires • Emplacement calme avec intimité • Atmosphère de vie lumineuse et accueillante • Jardin spacieux et ensoleillé • Nature juste à l'extérieur de la porte • Possibilités d'utilisation variées • Cuisine séparée et lumineuse • 2 cellules humides (1x douche / 1x baignoire) • Salle de buanderie 24 m² • Cellier naturel 9 m² • Surface habitable brute 220 m² • Surface habitable nette 200 m² • Volume de bâtiment 927 m³ • 1 garage intégré • 2 places de stockage Êtes-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle ! Si vous envisagez de vendre votre propriété, nous déterminerons sa valeur marchande actuelle de manière non contraignante et confidentielle. Nous nous réjouissons de discuter avec vous, contactez-nous simplement !