104 results - House, chalet, rustico to buy in Region Brugg

  • 50f3528ff2.jpg
  • b2f20b98f8.jpg
  • 9f8398dedc.jpg
  • 48b80d2795.jpg
  • 61d6dd853c.jpg
  • bcd1f95e79.jpg
  • a66ae3826e.jpg
  • 13b2e1d788.jpg
1 / 8
b2f20b98f8.jpg
9f8398dedc.jpg
48b80d2795.jpg
CHF 1,445,000.– Premium
6.5 rooms 152m² living space
Adelmattstrasse, 5242 Birr

Neubau 4 Einfamilienhäuser inkl. Carport und Besucher PP pro Haus - schlüsselfertig -

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten entstehen an ruhiger Lage (Sackgasse) in einem Einfamilienhausquartier vier neue freistehende 5.5 oder 6.5 Zimmer Einfamilienhäuser mit je über 400m2 Grundstückfläche. Alle Häuser sind autonom für sich und unabhängig voneinander. Es bestehen keine Stockwerkeigentumsbegründungen für Tiefgaragen oder dergleichen.Das Raumkonzept beinhaltet unter anderem einen Essbereich mit einer Deckenhöhe von 5 Meter und einen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 3.00 Meter, eine offene Galerie (optional Zimmer), ein Schlafzimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss, Elternzimmer mit Ankleide und En Suite-Bad sowie pro Haus einen Carport für zwei Autos und zusätzlich je einen Besucher Parkplatz pro Haus.Eine in die Architektur integrierte Solar-Anlage auf dem Dach gewinnt aus der Kraft der Sonne Strom. Dank dieser nachhaltigen Form der Energieerzeugung mit Photovoltaik, einer Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser Wärmepumpe und einer energieeffizienten Bauweise mit einer bestens gedämmten Gebäudehülle und dichten, dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Wohnbauprojekt bestens gerüstet für eine ökologische und kostengünstige Energieversorgung. Mit der Zusammenarbeit mit qualifizierten Handwerkern aus der Region setzen wir bewusst auf Qualität am Bau und halten dadurch auch die Anfahrtswege kurz und damit den Energieaufwand für Transporte tief.Baubeginn voraussichtlich Herbst 2024Einzug voraussichtlich Herbst/Winter 2025Die Verkaufsdokumentation können Sie direkt im Inserat herunterladen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Kontaktformular.

  • 768150c0f2.jpg
  • c23a691376.jpg
  • f699e41764.jpg
  • 1488be98a8.jpg
  • f6dd617b04.jpg
  • f7e5dfbc62.jpg
  • 49a31f4070.jpg
  • 53c420cf33.jpg
  • 15d880a45e.jpg
  • 6e58d1cab5.jpg
  • 7866a32d1a.jpg
  • 5eb23cac81.jpg
  • b900348765.jpg
  • 567ebf4f09.jpg
  • 7a0bcb12fe.jpg
  • 528ddb6762.jpg
1 / 16
c23a691376.jpg
f699e41764.jpg
1488be98a8.jpg
CHF 1,500,000.– Premium
8.5 rooms 434m² living space
Birrfeldstrasse 13, 5243 Mülligen

Grosszügiges Bauernhaus mit Scheune, Einliegerwohnung, Gewölbekeller und traumhaftem Kachelofen

Grosszügiges Bauernhaus mit Scheune, Einliegerwohnung, Gewölbekeller, Kachelofen und Garten, zentral gelegen, am paradiesischen Naherholungsgebiet der Reuss Ein Bijou aus dem Jahre 1920 mit viel Umbaupotenzial. Im bestehenden Wohnhaus hat es eine schöne voll funktionierende Küche mit einem interessanten Elektro- + Holzherd/Backofen. Das Ess- und Wohnzimmer sind gleich daneben und teilen sich einen grossen, wunderschönen Kachelofen. Im Erdgeschoss ist zudem noch der neu renovierte Dusch/WC Raum zu finden. Mit einer Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem grosszügigen Vorraum, Büro, zwei Schlafzimmern und ein Ankleidezimmer. Die bestehende Einlegerwohnung ist auch voll ausgestattet mit einer modernen Küche und umgebauter Dusche. Ein gemütlicher Ess- und Wohnbereich lädt zum verweilen ein. Mit der Treppe geht es ins Obergeschoss wo ein grosses Schlafzimmer mit Büroecke vorhanden ist. Die bestehende Scheune hat grosses Umbaupotenzial. Mit der neu entstehenden Überbauung Reussparadies wurde darauf geachtet, dass man in der Scheune noch genügend Wohnfläche generieren kann. Ob eine offene Grundrissgestaltung als Loft oder eher eine konventionelle Wohneinteilung ist ganz ihren Vorstellungen überlassen. In der heutigen Zeit ist die Nähe zu Bahnhöfen und Autobahneinfahrten sehr wichtig.Mülligen liegt unmittelbar neben der Autobahneinfahrt Birr/Lupfig. Zudem ist der Zugang zum nahegelegenen ÖV gewährleistet: Mit dem Bus erreichen Sie in 7 Minuten den zentral gelegenen Bahnhof in Brugg. Das ländliche und trotzdem zentrale Mülligen begeistert durch ein paradiesisches Naherholungsgebiet an der Reuss und mit vielen wunderschönen Grill- und Badeplätzen. Diverse Schlösser und Burgen in der näheren Umgebung entführen zu historischen Ausflügen. Wanderer, Biker und Jogger erleben an der Reuss und in den Hügeln des Faltenjura eine abwechslungsreiche Natur. Badehungrige kühlen sich an heissen Tagen in der Reuss ab oder machen einen gemütlichen „Bötli-Tag“ und lassen sich bis ins Wasserschloss treiben.

  • eb083ab63f.jpg
  • b09319c6a2.jpg
  • bdd86c1da5.jpg
  • 537af7aba3.jpg
  • f5128e2899.jpg
  • de516670ef.jpg
  • 894b4b720a.jpg
  • d69a13a5c4.jpg
  • 1d8ef1d50a.jpg
  • d9ba6eda4b.jpg
  • 9f6cf6441b.jpg
  • 9f5867bd3e.jpg
  • 5ab6bbe9fc.jpg
  • de82a7cc51.jpg
  • 9eb0e21e22.jpg
  • 6aaff584ab.jpg
  • 22ee02b136.jpg
  • 759379921d.jpg
  • ad6aaad3a3.jpg
  • 7653c4c533.jpg
  • 24ebb4110b.jpg
  • ee439809bf.jpg
  • d516ef59f4.jpg
  • 91e8766fcb.jpg
  • bb2a37a239.jpg
  • dd3f5d5852.jpg
  • 35066a5b3c.jpg
  • 32e20a05b3.jpg
  • bcc2e06d0a.jpg
  • 6356d59503.jpg
1 / 30
b09319c6a2.jpg
bdd86c1da5.jpg
537af7aba3.jpg
CHF 1,040,000.– Premium
5.5 rooms 180m² living space
Birrfeldstrasse 13, 5243 Mülligen

Grosszügiger Wohnraum mit Garten, zentral gelegen, am paradiesischen Naherholungsgebiet der Reuss

Es entstehen vier Doppeleinfamilienhäuser und ein Dreifamilienhaus mit unterirdischer Tiefgarage in Mülligen. Wir bauen für Sie grosszügige Reihenhäuser mit Ausbaupotential. Im Grundausbau haben die Häuser 5.5 Zimmer, davon ein Teilausgebautes Dachzimmer. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch beispielsweise mit einem zusätzlichen Elternzimmer mit Ankleide und Nasszelle ausgebaut werden. Möglich ist auch die Variante 6.5-Zimmerhaus mit zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss. Die Grundrisse können so weit als möglich, auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurden das Erdgeschoss mit dem Wohnzimmer und der Wohnküche grosszügig gestaltet. Die sehr grossen Fensterfronten bringen viel Licht in die Räume. Die Verbindung zur Natur und zum Garten wird so optimal gewährleistet. Ein grosszügiger, gedeckter Sitzplatz mit Garten und ein kleiner Sitzplatz auf der Rückseite, laden zum Verweilen ein und sind der ideale Ort für gemütlichen und erholsame Stunden im Garten. In der heutigen Zeit ist die Nähe zu Bahnhöfen und Autobahneinfahrten sehr wichtig.Mülligen liegt unmittelbar neben der Autobahneinfahrt Birr/Lupfig. Zudem ist der Zugang zum nahegelegenen ÖV gewährleistet: Mit dem Bus erreichen Sie in 7 Minuten den zentral gelegenen Bahnhof in Brugg. Das ländliche und trotzdem zentrale Mülligen begeistert durch ein paradiesisches Naherholungsgebiet an der Reuss und mit vielen wunderschönen Grill- und Badeplätzen. Diverse Schlösser und Burgen in der näheren Umgebung entführen zu historischen Ausflügen. Wanderer, Biker und Jogger erleben an der Reuss und in den Hügeln des Faltenjura eine abwechslungsreiche Natur. Badehungrige kühlen sich an heissen Tagen in der Reuss ab oder machen einen gemütlichen „Bötli-Tag“ und lassen sich bis ins Wasserschloss treiben. Als kleines Unternehmen stehen wir persönlich hinter der Qualität unseres Angebots. Sie als KundeIn dürfen sich mit Ihren Wünschen wahrgenommen fühlen. Deshalb achten wir darauf, dass Sie von der Planung, über das Auslesen in den Ausstellungen, bis hin zur Umsetzung von denselben Ansprechpartnern betreut werden. Unser Architekt Herr Patrick Suter und Generalunternehmer Herr Lars Haferl begleiten Sie während dieser spannenden Zeit und lassen Ihre Träume wahr werden.Die Preise sind ab 1'040'000.-- bis 1'200'000.--

  • 5733655e8d.jpg
  • ffd24b5722.jpg
  • 6e5e42f990.jpg
  • 1039ad6909.jpg
  • 83bc04aa60.jpg
  • 4d05c8b805.jpg
  • b7a719d02e.jpg
  • 2ad385fd53.jpg
  • c968a8726e.jpg
  • c772a92ffd.jpg
  • 49f4823a61.jpg
  • f1497ec7f3.jpg
  • 736b1a15c3.jpg
  • 711522000b.jpg
  • fc637506f0.jpg
  • 64c008a503.jpg
  • 2c0228909a.png
1 / 17
Price on request Top
9 rooms 240m² living space
Schulhausstrasse, 5116 Schinznach Bad

Zweifamilienhaus in Schinznach Bad

Zu Verkaufen in Schinznach-BadSehr gepflegtes, grosszügiges 2 - Familienhaus in ruhigen Wohnquartier mit viel Umschwung an sonniger Lage.Die Liegenschaft befindet sich zurückversetzt von der Hauptstrasse in einem sehr ruhigen und ansprechenden Wohnquartier unweit der Primarschule.Haus und Umgebung präsentieren sich, dem Alter entsprechend, in überdurchschnittlich gutem und gepflegtem Zustand.Das ursprünglich 1973 erbaute Haus wurde laufend unterhalten.So wurde z.B 2014 die alte Heizung durch eine Wärmepumpe ersetzt, mit deinem Kombispeicher ergänzt. Gleichzeitig wurde die elektrische Installation erneuert.Die Küchen stammen aus dem Jahr 2008 und 2014.Die Liegenschaft befindet sich in der Bauzone W2, eine teilweise gewerbliche Nutzung ist zulässig. Die grosse Parzelle lässt auch eine Erweiterungsbaute zu.Die clevere Architektur und Grundrisseinteilung ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als 2 - Generationen Haus oder als Einfamilienhaus für eine grosse Familie.Die beiden Wohnungen sind komplett getrennt, eine externe Vermietung ist problemlos möglich. Die gute Lage und die Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus wären beispielsweise bei einer Nutzung als Praxis dienlich.Damit Sie sich einen ersten Eindruck und Überblick verschaffen können, senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation.Selbstverständlich nehmen wir uns gerne und genügend Zeit Ihnen diese spannende Liegenschaft persönlich zu zeigen.Wir verkaufen die Liegenschaft im Auftrag.Die Liegenschaft wird mittels einem 2 - stufigen Bieterverfahren verkauft. Interessenten und Bieter werden korrekt und sauber über den jeweils nächsten Schritt informiert.Wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmeEichtor GmbHReinhard Plüss056 556 19 99 Wir bitten alle Interessenten höflich, ohne unsere Begleitung keine Besichtigungstouren auf dem Grundstück zu machen. Es ist uns ein Anliegen, dass auch die Nachbarn nicht verunsichert werden. Danke!

  • 20a40a5c80.jpg
  • 9e13421fa4.jpg
  • 3db0fb1702.jpg
  • 8dc4fb47ad.jpg
  • 242ab3ec58.jpg
  • 12119e93a7.jpg
  • 1d833f2b57.jpg
  • 0aa7cca7be.jpg
  • 3b19a9cc88.jpg
  • dc5de2dc6c.jpg
  • 3c7097e0a2.jpg
  • 942eecced1.jpg
  • 9c2f51dd11.jpg
  • de5cda441d.jpg
  • d7f0458574.jpg
  • a24970b3c9.jpg
  • d537e05e29.jpg
  • 277ecded08.jpg
1 / 18
CHF 1,740,000.– Top
6.5 rooms 235m² living space
Alte Fahrstrasse 8, 5105 Auenstein

Grosszügige Einfamilienhäuser mit Liftanlage am Südhang im steuergünstigen Auenstein

Es entstehen zwei wunderschöne und grosszügige Einfamilienhäuser mit geräumigen Doppelgaragen und direktem Liftzugang. Wir bauen für Sie zwei geräumige 5.5 bis 6.5 Zimmer Einfamilienhäuser. Sie liegen an einem wunderschönen Südhang mit Sicht auf die Aare und mit Weitsicht bis in den Jura. Um das begehrte Leben am Sonnenhang zu erleichtern, erschliessen wir die Häuser mit einer komfortablen gemeinsamen Liftanlage. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurde das mittlere Geschoss sehr grosszügig konzipiert. Die sehr grossen Fensterfronten bringen viel Licht in die Wohnung und zaubern die beeindruckende Aussicht ins Wohnzimmer. Ein gedeckter Sitzplatz mit Garten und einer grosszügigen, teils gedeckten Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Elternzimmer liegt einen Stock tiefer und ist mit Dusche/WC (auf Wunsch auch mit Dampfbad möglich) und Ankleide ausgestattet. Im obersten Geschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit Bad/WC. Die Gartenlandschaft wird auf zwei verschiedenen Etagen terrassiert. So können Sie sich in Ruhe im oberen Bereich erholen und die Tage geniessen, während sich beispielsweise die Jungmannschaft im unteren Garten austobt. Zu jedem Einfamilienhaus gehört ein grösseres Landstück, das sich bis zum Waldrand erstreckt. Da es in der Landwirtschaftszone liegt, darf es als Gewürzgarten, zum Gemüseanbau oder als Fruchtplantage genutzt werden. Das hoch gelegene Landstück bietet dem Betrachter ein unglaubliches Panorama und lädt zum entspannten Verweilen ein. Das romantische Auenstein begeistert auch mit einem wunderschönen Naherholungsgebiet an der Aare, mit der Aareinsel und mit dem 270 ha grossen Auenschutzpark. Das Schloss Auenstein sowie weitere Burgen und Schlösser in der näheren Umgebung entführen zu historischen Ausflügen. Wanderer, Biker und Jogger erleben an der Aare und in den Hügeln des Faltenjura eine abwechslungsreiche Natur. Badehungrige kühlen sich an heissen Tagen in der Aare oder in der Badi in Auenstein ab. Dank der Jura-Cement-Fabrik geniessen die Auensteiner den Vorteil eines interessanten Steuerfusses, der bei 93 % liegt und jährlich grosse Steuerersparnisse erlaubt. Der Nachteil: Die Fabrikanlage des Unternehmens liegt leider auch im Blickfeld. Um bewusst Privatsphäre zu schaffen und den Ausblick auf die Jura-Cement-Werke zu entschärfen, hat unser Architekt die Häuser und deren primäre Sicht in Richtung Südwesten ausgelegt. Gerne erläutern wir Ihnen die Architektur und deren Hintergründe in einem gemeinsamen Gespräch. Als kleines Unternehmen stehen wir persönlich hinter der Qualität unseres Angebots. Der Kunde soll spüren, dass er verstanden wird. Deshalb achten wir darauf, dass er von der Planung über das Auslesen in den Ausstellungen bis hin zur Umsetzung immer nur von denselben Ansprechpartnern betreut wird. Unser Architekt Herr Patrick Suter und unser Herr Lars Haferl begleiten Sie während dieser spannenden Zeit und lassen Ihre Träume wahr werden.Ihr GeneralunternehmerFaoro AGwww.faoroag.ch

  • 2d74b57663d33884e38fb2d4301d624b.jpeg
  • bc0175901c4162fac5640879d45f8ea3.jpeg
  • f5ca43e6fdf4394d4fbcd66c7ff0f04f.jpeg
  • 1b5100e0ab22e2a4e4433dc2f4825600.jpeg
  • 2e6547c381976b0b9e8bd8d204463128.jpeg
  • 8ce0157c542c392be9ac91672f5e1252.jpeg
  • 2a6bcac72047f5ed134bbf3d26318515.jpeg
  • f7871160f5dca73ac30984d04a4b7efd.jpeg
  • c347a662d2f35618f522ff7be67be112.jpeg
  • 41e95fc8e0f3f6237819328d10e08a4c.jpeg
  • 7fc234678f4dbbd262ca2d0df817de51.jpeg
  • cd52320ef2f1dc70eb4822db7a7047cb.jpeg
  • 606e1e4a78b59c9a0fe1f7474cc3b196.jpeg
1 / 13
bc0175901c4162fac5640879d45f8ea3.jpeg
f5ca43e6fdf4394d4fbcd66c7ff0f04f.jpeg
1b5100e0ab22e2a4e4433dc2f4825600.jpeg
CHF 765,000.–
4.5 rooms 179m² living space
Trottenacker 435, 5078 Effingen

Neuwertiges 4,5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage und Sicht in die Natur

Neuwertiges 4,5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage und Sicht in die NaturWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Effingen! Dieses charmante Doppel­einfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit seiner idyllischen und sonnigen Lage, ideal für Familien. Die moderne Bauweise umfasst eine Photovoltaik­anlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die wichtigsten Merkmale:Idyllische Lage: Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit Blick in die Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge in der umliegenden Natur.Untergeschoss: Der grosszügige Eingangsbereich führt zu der geräumigen Garage und der Waschküche, welche mit einem Lavabo, einem Waschturm und einer Entkalkungsanlage ausgestattet ist. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der offen zur modernen, gut ausgestatteten Küche mit Kochinsel gestaltet ist und direkten Zugang zum Balkon mit Weitsicht bietet. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt zu dem überdachten Sitzplatz mit Blick in die Natur. Ein Badezimmer mit Regendusche und ein grosszügiges Schlafzimmer runden diese Etage ab. Der gesamte Bereich ist mit einem schönen und robusten Fliesenboden ausgestattet.Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse und heimelige Schlafzimmer, von welchen Sie direkt auf den Balkon gelangen. Ein praktisches Ankleide- oder Bürozimmer und ein grosses Badezimmer mit versenkter Badewanne, Doppellavabo und Regendusche verleihen dieser Etage das gewisse Extra. Vom Badezimmer aus haben Sie direkten Zugang zu der grosszügigen Terrasse, welche mit der gegenüberliegenden Wohnpartei geteilt wird. Alle Zimmer im Obergeschoss überzeugen mit einer hohen Firsthöhe und charmanten Dachschrägen.Zusätzliche Informationen: Das Angebot wird abgerundet durch einen Garagenparkplatz sowie drei weitere Aussenparkplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind.Erleben Sie ein harmonisches Wohnen in einer idyllischen Umgebung und geniessen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Böztal5078 Effingen liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Böztal hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.1% pro Jahr auf 2'843 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.7% verändert (Kanton: +22.1%).

  • 245baee043-240617.jpg
  • 36d2809c43-240617.jpg
  • 212a834f04-240617.jpg
  • f75dc5b149-240617.jpg
  • c2b6d4904b-240617.jpg
  • acf112ab4d-240617.jpg
  • f1df24de42-240617.jpg
  • 7e54148043-240617.jpg
  • 4320c7fb4b-240617.jpg
  • e565732b49-240617.jpg
  • 0434472841-240617.jpg
  • e391dabe4c-240617.jpg
  • a792d02241-240617.jpg
1 / 13
36d2809c43-240617.jpg
212a834f04-240617.jpg
f75dc5b149-240617.jpg
CHF 520,000.–
8 rooms 200m² living space
Unterdorfstrasse 4, 5107 Schinznach Dorf

8-Zimmer-Haus im Zentrum von Schinznach-Dorf mit Baujahr 1700

Auf der Parzelle Nr. 297 stehen zwei einseitig angebaute Wohnhäuser, namentlich, Unterdorfstrasse 2 und Unterdorfstrasse 4. Ebenfalls dazugehörend ist eine grosse Scheune, mit angebauter Garage. Die beiden Häuser befindet sich in der Dorfkernzone von Schinznach-Dorf. Sie wurde im 17. Jahrhundert erbaut. Die Bausubstanz entspricht dem Baujahr.Die Beiden Liegenschaften sind im Miteigentum. Die Miteigentumsanteile sind jeweils 50% am Ganzen. Die beiden Häuser können sowohl anteilig oder auch als Ganzes erworben werden. Der östliche Teil der Fassade der Liegenschaft Unterdorfstrasse 4 gilt als erhaltenswert und unterliegt dem Substanzschutz. Innerhalb des Gebäudes darf aber aus- und umgebaut werden, soweit dies dem Schutzziel nicht entgegengeht.Zum Haus gehört zudem ein Anteil der Scheune und der Garage. Das Miteigentum ist in der Nutzungs- und Verwaltungsordnung geregelt und öffentlich beurkundet. Die beiden Liegenschaften befinden sich im Zentrum von Schinznach-Dorf, in der Nähe von Volg, Gemeindeverwaltung und Schulen.Für private Interessenten - Grosses Wohnhaus mit Einliegerwohnung.Das 8-Zimmer-Wohnhaus mit seiner 2-Zimmer-Einlegerwohnung ist einseitig angebaut und wurde im Jahr 1700 erbaut. Es umfasst drei oberirdische Geschosse und ist teilweise unterkellert. Es verfügt insgesamt über 8 Zimmer und eine Nettowohnfläche von ca. 200 m². Im Erdgeschoss befindet sich die 2-Zimmer-Einlegerwohnung mit separatem Zugang.Das Gebäude weisst einen gewissen Sanierungsbedarf auf. Das Haus wird durch seine dicken Mauern gedämmt und die Räume werden durch eine Öl-Zentralheizung (Jahrgang 2007) beheizt. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2011 erneuert. Der restliche Innenausbau ist teils veraltet und benötigt Renovierungsarbeiten. Zum Haus gehört auch die Hälfte des grossen Schopfs (109A) und eine Werkstatt (109A). Auf der Westseite des Hauses liegt ein schöner Gartenanteil.Wer viel Platz benötigt und davon träumt alten Gemäuern mit Geschichte neues Leben einzuhauchen, ist hier genau richtig.Für Investoren und Bauherren - Wohnüberbauung im Zentrum von Schinznach-Dorf. Die Liegenschaften bieten, bei geschickter Architektur ein interessantes Nutzungspotenzial im Dorfkern von Schinznach-Dorf.Die 746 m² grosse Parzelle mit den beiden einseitig angebauten Wohnhäusern, sowie der Scheune befindet sich in der Dorfkernzone D. Der östliche Teil der Liegenschaft, Unterdorfstrasse 4, ist erhaltenswert und unterliegt dem Substanzschutz. Siehe BNO unter Kommunale Schutzobjekte (Bauinventar). Innerhalb des Gebäudes darf aus- und umgebaut werden, soweit dies dem Schutzziel nicht entgegengeht.Die beiden Wohnhäuser plus die angrenzenden Nebengebäude bieten einiges an Potenzial für nicht alltäglicher Wohnraum an zentraler Lage.

  • 23e7dccd49-240528.jpg
  • 925c2f0d48-240506.jpg
  • 993e3a464f-240506.jpg
  • 4b7207cf46-240506.jpg
  • ed1808b14c-240506.jpg
  • 8d2985354a-240506.jpg
  • 1bc1590d47-240506.jpg
  • 3ff83b284c-240506.jpg
  • 23463ac741-240506.jpg
  • 2b819eee44-240506.jpg
  • e8a630ee4d-240506.jpg
  • e50ed25d4c-240506.jpg
  • 795aca3544-240506.jpg
1 / 13
925c2f0d48-240506.jpg
993e3a464f-240506.jpg
4b7207cf46-240506.jpg
CHF 520,000.–
5 rooms 155m² living space
Unterdorfstrasse 2, 5107 Schinznach Dorf

5-Zimmer-Haus im Zentrum von Schinznach-Dorf mit Baujahr 1700

Auf der Parzelle Nr. 297 stehen zwei einseitig angebaute Wohnhäuser, namentlich, Unterdorfstrasse 2 und Unterdorfstrasse 4. Ebenfalls dazugehörend ist eine grosse Scheune mit angebauter Garage. Die beiden Häuser befindet sich in der Dorfkernzone von Schinznach-Dorf. Sie wurde im 17. Jahrhundert erbaut. Die Bausubstanz entspricht dem Baujahr.Die Beiden Liegenschaften sind im Miteigentum. Die Miteigentumsanteile sind jeweils 50% am Ganzen. Die beiden Häuser können sowohl anteilig oder auch als Ganzes erworben werden. Das Haus Unterdorfstrasse 2 ist frei von schützenswerten Bauteilen. Zum Haus gehört zudem ein Anteil der Scheune und die Garage. Das Miteigentum ist in der Nutzungs- und Verwaltungsordnung geregelt und öffentlich beurkundet. Die beiden Liegenschaften befinden sich im Zentrum von Schinznach-Dorf, in der Nähe von Volg, Gemeindeverwaltung und Schulen.Für private Interessenten - Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ScheuneDas einseitig angebaute Haus wurde im Jahr 1700 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Es umfasst drei oberirdische Geschosse und ist teilweise unterkellert. Die 5 Zimmer verteilen sich über die drei Geschosse. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.155 m².Der Gebäudezustand lässt eine Sanierung oder Umgestaltung nach Ihren eigenen Ideen zu. Hier können Sie sich Ihr gemütliches Zuhause nach Ihren Ideen gestalten. Das Haus wird durch seine dicken Mauern gedämmt und die Räume werden durch eine Elektroheizung beheizt. Letzte Renovierungsarbeiten wurden 1984 ausgeführt.Zum Haus gehört auch die Hälfte des grossen Schopfs, eine Werkstatt und eine Garage. Auf der Westseite des Hauses liegt der Gartenanteil mit gedecktem SitzplatzWer davon träumt alten Gemäuern mit Geschichte neues Leben einzuhauchen, ist hier genau richtig.Für Investoren - Wohnüberbauung im Zentrum von Schinznach-DorfDie Liegenschaften bieten, bei geschickter Architektur ein interessantes Nutzungspotenzial im Dorfkern von Schinznach-Dorf.Die 746 m² grosse Parzelle mit den beiden einseitig angebauten Wohnhäusern, sowie der Scheune befindet sich in der Dorfkernzone D. Der östliche Teil der Liegenschaft, Unterdorfstrasse 4, ist erhaltenswert und unterliegt dem Substanzschutz. Siehe BNO unter Kommunale Schutzobjekte (Bauinventar). Innerhalb des Gebäudes darf aus- und umgebaut werden, soweit dies dem Schutzziel nicht entgegengeht.Die beiden Wohnhäuser plus die angrenzenden Nebengebäude bieten einiges an Potenzial für nicht alltäglicher Wohnraum an zentraler Lage.

  • 62da23c215c9a18fdaa92d6749dc89fb.jpeg
  • 5d17cffde269ca60337207772b4ca681.jpeg
  • e2c28e9f095f9aee6cbd8069d8727fd6.jpeg
  • 71de1eec4bcc7446fb8f820ddd97eae9.jpeg
  • f3dceac80bfb8c5032d996199ff32b33.jpeg
  • ec75205df42a6fb48aa00dabcbe8e218.jpeg
  • 87415f22cb2bb1046a3c19d2dfbe02fa.jpeg
  • 7558a166c3407654504ab84f0344e65c.jpeg
  • 3d4edecfdcf434552f45b0a3de608415.jpeg
1 / 9
5d17cffde269ca60337207772b4ca681.jpeg
e2c28e9f095f9aee6cbd8069d8727fd6.jpeg
71de1eec4bcc7446fb8f820ddd97eae9.jpeg
CHF 1,590,000.–
5.5 rooms 156m² living space
5236 Remigen

Exklusives Wohnerlebnis in Remigen: Modernes EFH mit atemberaubender Aussicht und hochwertiger Ausstattung!

Dieses sehr gepflegte Quartier liegt an privilegierter, leicht erhöhter Hanglage in Remigen.Die Zufahrt durch die Quartierstrasse sowie die freundliche und ruhige Nachbarschaft tragen viel dazu bei, dass man sich hier einfach sicher und wohl fühlt. Der Kindergarten, die Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die traumhafte Aussicht aufs Dorf und auf die weit entfernten Alpenketten garantieren romantische Sonnenuntergänge.Herzlich willkommen in Remigen, dem Rebbaudorf mit Charme. Wenn Sie in Remigen Wohnsitz nehmen, sind Sie hier an der richtigen Stelle. Es scheint, dass die Sonne vermehrt über dieses angenehme Dorf strahlt.Hier erwartet Sie ein modernes und grosszügiges Wohnerlebnis.Dieses freistehende Einfamilienhaus, welches im Jahre 2021 erbaut wurde, beeindruckt von innen sowie von aussen durch einen optimalen grosszügigen Grundriss und die unverbaubare Aussicht.Einige Vorzüge, die dieses Hauses bietet: • Offener und lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit hochwertigen Miele-Gerätschaften • Praktisches Reduit bei Küche • Drei Zimmer in der unteren Ebene und ein Zimmer im Eingangsbereich • Einbauschränke im Masterbedroom und im Eingang • Terrasse im Gartengeschoss von 60 m² und Balkon im Obergeschoss von 47 m² • Hochwertiger Innenausbau • 2 Nasszellen und 1 separates WC • Waschküche • Eine grosszügige Garagenbox mit zwei Aussenabstellplätzen Überzeugen Sie sich selbst und benutzen Sie den angehängten virtuellen Rundgang. Dieses Terrassenhaus eignet sich ideal für Familien und Paare und bietet viel Natur, Ruhe sowie die ersehnte Privatsphäre.Eine einmalige Gelegenheit, sich einen wohlverdienten Rückzugsort auf circa 266 m² Nutzfläche zu verwirklichen. Für weitere Auskünfte und nähere Details sind wir gerne jederzeit für Sie da. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihre ImmobilienberaterinTilde SalvatiProfessionell. Persönlich. Anders.si casa -Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

  • bild-115360013-294-0-2025021.jpg
  • bild-115360013-294-1-2025022.jpg
  • bild-115360013-294-2-2025023.jpg
  • bild-115360013-294-3-2025024.jpg
  • bild-115360013-294-4-2025025.jpg
  • bild-115360013-294-5-2025026.jpg
  • bild-115360013-294-6-2025027.jpg
  • bild-115360013-294-7-2025028.jpg
  • bild-115360013-294-8-2025029.jpg
  • bild-115360013-294-9-2025030.jpg
  • bild-115360013-294-10-2025031.jpg
  • bild-115360013-294-11-2025032.jpg
  • bild-115360013-294-12-2025033.jpg
1 / 13
CHF 945,000.–
7 rooms 258m² living space
Linn 32, 5225 Linn

Einmalige Gelegenheit in ländlicher Umgebung: 3 EFH an idyllischer Lage

Suchen Sie ein Einfamilienhaus an naturnaher und ländlicher Lage? Geniessen Sie gerne schöne Aussichten ins Grüne und mögen die sonnenverwöhnte Lage in einem ruhigen Wohnquartier? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Objektvideo:Mit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/Wl-IJSReShwAllgemein:- 3 Einfamilienhäuser (Haus 1, Haus 2, Haus 3)- Die Häuser können einzeln oder je nach Verkaufsfortschritt en bloc (zum Verkaufspreis von CHF 2'790'000.-) erworben werden- Jeder Hausteil verfügt über eine eigene Gartenanlage, Heizungsanlage, Eingang, einen Garagen-, gedeckten Vorplatz und Aussenparkplatz, etc.- Die Hausteile sind unabhängig voneinander und somit frei veräusserbar - Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung (Haus 3 aktuell noch vermietet)Haus 3:- 5.5 Zimmer-EFH mit Einliegerwohnung und gedecktem Gartensitzplatz mit Cheminée- Nettowohnfläche: 258 m2- Grundstücksgrösse: 392 m2- Kernsanierung 1989, gepflegter Zustand- Verkaufspreis: CHF 945'000.-Lage:Linn ist ein Ortsteil in der ländlichen Gemeinde Bözberg und liegt zwischen Frick und Brugg an sehr schöner Lage auf einem Hochplateau am Südrand des Tafeljuras. Die drei aneinander gebauten Einfamilienhäuser befinden sich sonnenverwöhnt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Dank der architektonischen Anordnung geniesst jedes Haus seine eigene Individualität und ist dadurch komplett unabhängig. Die nächsten Lebensmittelhändler sind ein Volg (Schinznach-Dorf) rund 4 Kilometer und ein Denner (Bözberg) rund 5 Kilometer entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich in Brugg und ist rund 7 Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten und die Primarschule liegen im etwa 4 Kilometer entfernten Ortsteil Unterbözberg. Innert 15 Fahrradminuten gelangt man zur Schul- und Kindergartenanlage. Es besteht zudem eine Busverbindung. Sämtliche Oberstufen werden im benachbarten Brugg besucht. Hier wohnen Sie in der Natur: Wenige Schritte vom Haus entfernt, lädt eine tolle Umgebung zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.Raumprogramm Haus 3:HAUSTEIL:Untergeschoss:Heizung/Abstellraum, Trocknungsraum, Keller, GarageErdgeschoss:Eingang/Vorplatz/Treppe, Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC, gedeckter SitzplatzObergeschoss:Vorplatz/Treppe, 3 Zimmer, Bad/Dusche/WCDachgeschoss:Grosser Raum, Estrich (oberhalb DG, über Auszugleiter)EINLIEGERWOHNUNG:Erdgeschoss:Grosser Raum, Dusche/WCObergeschoss:Galerie mit offenem RaumEignung:Die Häuser eignen sich bestens für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen, welche die ländliche Gegend, die Ruhe und die Aussicht ins Grüne schätzen. Die Einliegerwohnung bietet grosses Potenzial und verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Wer auf der Suche nach einer Kapitalanlage ist, kann die 3 Hausteile auch als Investitionsobjekt erwerben.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

  • bild-115360013-293-0-2025007.jpg
  • bild-115360013-293-1-2025008.jpg
  • bild-115360013-293-2-2025009.jpg
  • bild-115360013-293-3-2025010.jpg
  • bild-115360013-293-4-2025011.jpg
  • bild-115360013-293-5-2025012.jpg
  • bild-115360013-293-6-2025013.jpg
  • bild-115360013-293-7-2025014.jpg
  • bild-115360013-293-8-2025015.jpg
  • bild-115360013-293-9-2025016.jpg
  • bild-115360013-293-10-2025017.jpg
  • bild-115360013-293-11-2025018.jpg
  • bild-115360013-293-12-2025019.jpg
1 / 13
CHF 860,000.–
5.5 rooms 161m² living space
Linn 32, 5225 Linn

Einmalige Gelegenheit in ländlicher Umgebung: 3 EFH an idyllischer Lage

Suchen Sie ein Einfamilienhaus an naturnaher und ländlicher Lage? Geniessen Sie gerne schöne Aussichten ins Grüne und mögen die sonnenverwöhnte Lage in einem ruhigen Wohnquartier? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Objektvideo:Mit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/Wl-IJSReShwAllgemein:- 3 Einfamilienhäuser (Haus 1, Haus 2, Haus 3)- Die Häuser können einzeln oder je nach Verkaufsfortschritt en bloc (zum Verkaufspreis von CHF 2'790'000.-) erworben werden- Jeder Hausteil verfügt über eine eigene Gartenanlage, Heizungsanlage, Eingang, einen Garagen-, gedeckten Vorplatz und Aussenparkplatz, etc.- Die Hausteile sind unabhängig voneinander und somit frei veräusserbar - Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung Haus 2:- 5.5 Zimmer-EFH mit gedecktem Sitzplatz und Gartenteich- Nettowohnfläche: 161 m2- Grundstücksgrösse: 307 m2- Kernsanierung 1989, gepflegter Zustand- Verkaufspreis: CHF 860'000.-Lage:Linn ist ein Ortsteil in der ländlichen Gemeinde Bözberg und liegt zwischen Frick und Brugg an sehr schöner Lage auf einem Hochplateau am Südrand des Tafeljuras. Die drei aneinander gebauten Einfamilienhäuser befinden sich sonnenverwöhnt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Dank der architektonischen Anordnung geniesst jedes Haus seine eigene Individualität und ist dadurch komplett unabhängig. Die nächsten Lebensmittelhändler sind ein Volg (Schinznach-Dorf) rund 4 Kilometer und ein Denner (Bözberg) rund 5 Kilometer entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich in Brugg und ist rund 7 Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten und die Primarschule liegen im etwa 4 Kilometer entfernten Ortsteil Unterbözberg. Innert 15 Fahrradminuten gelangt man zur Schul- und Kindergartenanlage. Es besteht zudem eine Busverbindung. Sämtliche Oberstufen werden im benachbarten Brugg besucht. Hier wohnen Sie in der Natur: Wenige Schritte vom Haus entfernt, lädt eine tolle Umgebung zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.Raumprogramm Haus 2:Untergeschoss:Treppe/Keller/Technik, Abstellraum (tief), Garage (auf dem Nachbargrundstück)Erdgeschoss:Eingang/Treppe, Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC (mit Platz für WA/TU oder Dusche), gedeckter SitzplatzObergeschoss:Vorplatz/Treppe, 3 Zimmer, Bad/Dusche/WC, Estrichabteil mit BoilerDachgeschoss:Vorplatz, Zimmer mit Galerie, Dusche/WCEignung:Die Häuser eignen sich bestens für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen, welche die ländliche Gegend, die Ruhe und die Aussicht ins Grüne schätzen. Wer auf der Suche nach einer Kapitalanlage ist, kann die 3 Hausteile auch als Investitionsobjekt erwerben.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Suggested properties for you based on search results