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House, chalet, rustico to buy in Region Brugg

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CHF 1,010,000.–174m25.5rmTop

Hofacherweg, 5105 Auenstein

In diesem familienfreundlichen Quartier entsteht ein Doppeleinfamilienhaus mit je einer Garage pro Einheit. Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit garantiertem fixen Preisbudget.Trotz dem Aufbau als Doppeleinfamilienhaus, profitieren die künftigen Bewohner von separierten Gartensitzplätzen und einem hohen Mass an Privatsphäre. Die angedachte Hausidee ist speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Es bietet einen grossen Wohn-Essbereich,Kinderzimmer mit viel Platz und eine wunderschöne Badelandschaft im Dachgeschoss. • Neubauprojekt in Massivbauweise • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • jede Einheit verfügt über eine separate Garage • helle, lichtdurchflutete Räume • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank optimaler Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • Einfamilienhaus-Quartier ohne Durchfahrtsverkehr • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Spots im Eingangs- und Kochbereich • Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich • Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr • unmittelbare Nähe zu Aarau, Lenzburg und Brugg • Autobahnanschluss A1, Richtung (Zürich/Bern/Basel) ist in wenigen Minuten erreichbar • optimale ÖV-Verbindungen, die nächste Bushaltestelle ist innert 5 Gehminuten erreichbar und bietet direkten Anschluss zum Bahnhof Wildegg • Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 200m) • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Volg mit Postagentur, Migros im nahen Wildegg) • Grenznähe • die Aare befindet sich in unmittelbarer Nähe • div. Wanderwege und Aussichtspunkte mit Blick auf die Jurakette in der Umgebung • Restaurant, Landwirtschafts-, Gewerbe- und Industriebetriebe vorhanden Für weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 960,000.–183m26.5rmTop

5106 Veltheim AG

Ein gepflegtes sehr schönes und komfortables 6 ½ Zimmer Einfamilienhaus an sehr sonniger und ruhiger Wohnlage mit idealer südlicher Ausrichtung. Das Haus in zertifiziertem Minergie-Standard mit hellen grossen Räumlichkeiten und viel Tageslicht in modernem Baustil, zeichnet sich aus durch hohen Wohnkomfort. Besonders die offene hochwertige Küche, Kochinsel mit extra Bratfeld und direktem Geruchabzug nach unten und die hellen Natursteinböden, wie auch ein Badezimmer mit Sprudelbadewanne zeugen von hoher Qualität des Hauses. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Wärmegewinnung und wird unterstützt mit einer Solarzellen-Heisswasseraufbereitung sorgen für geringen Energieverbrauch. Im ganzen Haus ist die Wärmeverteilung über Bodenheizung. Ihr neues Zuhause liegt an unverbaubarer Hanglage in der malerischen Landschaft über der Aare am Fusse des Jura Südhangs im Dorfteil Au bei Auenstein. Der sanfte Südosthang des „Steinbitz“ bietet einen herrlichen Ausblick über das Aaretal. Quasi als Nachbar auf der anderen Talseite Richtung Osten blicken Sie auf das Schloss Wildegg, links davon in nord-nordöstlicher Richtung die Habsburg und dazwischen Liegt der Chestenberg mit dem Aussichtspunkt Kernenberg. Weiter hinten rechts in südlicher Richtung ist das Schloss Lenzburg und bei guter Sicht rundet der Alpenkranz dieses weite Panorama ab. Veltheim ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto sind die nahen Städte Brugg, Aarau und Lenzburg von Ihrem neuen Wohnort aus gut und bequem erreichbar.

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CHF 825,000.–115m25.5rm

Wiweg 11, 5105 Auenstein

Alle Vorteile auf einen Blick: Unverbaubare Weitsicht, umgeben von Landwirtschaftsland Sonnig Ruhig Blick in den Rebberg und in die Alpen Grosse Terrasse nach Süden ausgerichtet Schöner Garten mit Ausrichtung in süd-westlicher Richtung Überdeckter Sitzplatz mit gemauertem Chemine Neues Dach mit zeitgemässer Isolation Attraktiver Gemeindesteuerfuss (93 %) Direkt im Haus: 2 abschliessbare Garagen, 3 Abstellplätze Moderate Nebenkosten mit ca. Fr. 300.-/Monat Hochwertiger Travertin-Bodenbelag ( Marmor) im Erdgeschoss Melden Sie sich doch für eine unverbindliche Besichtigung an und überzeugen sich vor Ort von der bevorzugten Aussichtslage, dem grossen und hellen Wohn-Essbereich sowie dem schönen Garten der Liegenschaft. Objekttyp: Terrassenhaus Straße: Wiweg 11 PLZ/Ort: 5105 Auenstein Anzahl Zimmer: 5.50 Nettowohnfläche: 115 m2 Grundstücksgrösse: 149 m2 Kubatur: 685 m3 Nasszelle 1: Dusche, Dusch-WC und Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Anzahl Plätze in Garage: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Steuerfuss 2020: 93 Baujahr: 1972 Zustand: Gepflegt Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 2 Cheminée: Ja Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Tal und bis in die Berge ruhig: Ja sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.95 km Dist. Kindergarten: ca. 0.95 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.60 km Dist. Bus: ca. 0.05 km Dist. Bahnhof: ca. 2.50 km Dist. Autobahn: ca. 3.80 km Dist. Flughafen: ca. 47 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF 1,690,000.–240m211rm

Unter dem Stock 17, 5105 Auenstein

Dieses neuwertige Zweifamilienhaus bietet Wohnraum für Familien, welche sich in der Natur zu Hause fühlen und trotzdem die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Im Jahr 2010 erbaut und in einem tadellosen Zustand, freut sich dieses Zweifamilienhaus mit zwei grosszügigen und hellen 5.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss respektive Obergeschoss auf neue Bewohner. Vom Haus aus geniesst man an klaren Tagen einen wunderbaren Blick auf das Schloss Lenzburg und die Alpenkette. Beide Wohneinheiten verfügen über denselben hochwertigen Ausbaustandard. Im Obergeschoss erwartet Sie zudem ein überhoher Raum mit Dachschräge, welcher dank hellem Holztäfer für ein wohliges Wohngefühl sorgt. Beide Wohnungen verfügen über 4 Zimmer sowie ein Entrée mit Garderobe und Korridor. Die moderne, offene Küche ist mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich verbunden. Von hier aus können Sie in der kalten Jahreszeit neben dem Kaminfeuer den Blick über die Landschaft schweifen lassen.Pro Wohneinheit gibt es ein Badezimmer mit Doppellavabo, bodenebener Dusche mit Waschturm sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Nasszellen sind grosszügig gestaltet.Die Wohnungen sind Stufen-/ und Schwellenfrei und bieten somit auch einen idealen Wohnraum für Familienangehörige mit körperlichen Einschränkungen.

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CHF 1,990,000.–200m26.5rm

In den Reben 39, 5105 Auenstein

An bester Lage in Auenstein steht ein grosszügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Pool, Hot-Tub, grossem und sehr hochwertig gestaltetem Garten sowie prächtiger Alpensicht für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie die Sonne auf dem Deck der Poolumrandung oder im Schatten des grossen gedeckten Sitzplatzes. Auch im Innenbereich ist alles sehr gepflegt, top renoviert und in gehobenem Ausbaustandard erstellt. Hier bleiben keine Wünsche offen: Alle Räume sind grosszügig bemessen, drei Nasszellen überzeugen und für die Fahrzeuge gibt es genügend Abstellfläche. Vielleicht streichen Sie ein paar Wände, aber ansonsten sind keinerlei Renovationen nötig - einfach einziehen und diese traumhafte Immobilie samt der schönen Aussicht geniessen. _Lage Sehr ruhiges Wohnquartier mit viel Sonne und ohne Durchgangsverkehr Herrliche Aussicht über die Aarelandschaft und bis in die Alpen Kindergarten 1100 m, Schule 1100 m, Einkaufen 650 m Bushaltestelle 400 m, Autobahnauffahrt 3.4 km _Raumangebot Eingangsgeschoss: Grosse Doppelgarage, Entrée mit Garderobe, grosses Zimmer mit offener Nasszelle (2008 neu gestaltet), drei Kinderzimmer und eine weitere Nasszelle. Wohngeschoss: Offener Wohn-Essbereich mit offener Küche und Cheminée, Elternschlafzimmer, Nasszelle mit Regendusche, WC und Lavabo, Zugang zum vorgelagerten gedeckten Sitzplatz mit Teakholzdeck, Lamellendach und Aussencheminée, Neben- und Technikräume _Umgebung und Parksituation Doppelgarage und grosser Vorplatz für vier Fahrzeuge Garten mit Pool (7x3 m, beheizt und mit automatischer Dossieranlage sowie Gegenschwimmanlage), Hot-Tub, viel Grünfläche, Blumen, Sträuchern und Bäumen Die umlaufende Eiben-Hecke sorgt für viel Privatsphäre Sämtliche Pluspunkte dieser Liegenschaft in einen Text zu packen ist nicht möglich. Gerne können Sie die ausführliche Dokumentation mit vielen Fotos bestellen. Anschliessend laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, bei der Sie sich persönlich von der bevorzugten Lage und dem sehr guten Zustand überzeugen können. Objekttyp: Einfamilienhaus Strasse: In den Reben 39 PLZ/Ort: 5105 Auenstein Anzahl Zimmer: 6.50 Grundstücksgrösse: 835 m2 Kubatur:1026 m3 Netto Wohnfläche: ca. 200 m2 Zone: Wohnzone am Hang 2 Ausnützungsziffer AZ: 0.45 Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo Nasszelle 2: Regendusche, WC und Lavabo Nasszelle 3: Badewanne, WC und Lavabo Keller: Ja Anzahl Garagen: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 4 Steuerfuss 2020: 93 Baujahr: 1967 Zustand: Vollständig renoviert Spezialitäten: Hochwertiger Innenausbau Drei Nasszellen mit Designer-Badmöbeln Herrliche Aussicht in die Alpen Beheizter Aussenpool mit automatischer Dosieranlage Grosszügiger und aufwendig gestalteter Garten mit Sichtschutz Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 2 Cheminée: Ja Eigene Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick über die Aare und bis in die Berge ruhig: Ja sonnig: Ja Swimmingpool: Ja Dist. Schulen: ca. 1.10 km Dist. Kindergarten: ca. 1.10 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.65 km Dist. Bus: ca. 0.40 km Dist. Bahnhof: ca. 1.90 km Dist. Autobahn: ca. 3.40 km Dist. Flughafen: ca. 47 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und

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Price on request1,653m2

Alte Fahrstrasse 9, 5105 Auenstein

6 1/2 Zimmer-Wohnhaus mit ausgebauter Scheune und angebauter GarageZum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 6 1/2 Zimmer mit ausgebauter Scheune und einer angebauten Garage an der alten Fahrstrasse 9 in Auenstein. Das Grundstück, auf dem sich das Objekt befindet, weist eine Fläche von 908 m2 auf und liegt in der Einfamilienhauszone E2/40. Die Liegenschaft liegt an einer Hanglage oberhalb der Hauptstrasse und ist gegen Süden ausgerichtet. Sie dementsprechend gut besonnt. Vom nördlichen Teil des Grundstücks bietet sich eine gute Aussicht auf die Aare und die Aarelandschaft. Das Quartier befindet sich am östlichen Ortsrand von Auenstein und besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden und Flächen. Die Distanz zum Dorfzentrum beträgt ca. einen Kilometer. Aufgrund der Lage am Ortsrand eignet sich die Liegenschaft gut zur Tierhaltung (Schafe, Ziegen).Kindergarten und Primarschule (1. bis 6. Klasse) können im Dorfzentrum von Auenstein besucht werden (ca. 1 km Entfernung). Die Real- und Sekundarschule befinden sich in Veltheim, die Bezirksschule in Schinznach-Bad. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau.Die Autobahnanschlüsse in Windisch (A3) und Lenzburg (A1) sind in rund 10 bis 15 Fahrminuten Entfernung erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt unterhalb der Liegenschaft und kann bequem zu Fuss erreicht werden. Es bestehen gut ausgebaute Busverbindungen nahc Wildegg Bahnhof und nach Schinznach. Mit dem öffentlichen Verkehr sind Zürich ab Wildegg Banhof in rund 30 Minuten, Luzern in einer Stunde und Bern und Basel in rund 45 Minuten zu erreichen.Weitere Informationen und Impressionen können der Verkaufsdokumentation entnommen werden oder kontaktieren Sie uns. Zur Info: Das Haus ist aktuell vermietet. Die Mieter sind über den Verkauf informiert. Gerne geben wir Ihnen über den aktuellen Mietzins Auskunft.Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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CHF 920,000.–125m25.5rm

Holzgasse 4, 5242 Birr

Im Westen von Birr, am Rande des Wohnquartiers Holzgass entsteht die Überbauung im Holz. Die ruhige Lage des Bauvorhabens am Fusse des Chestenbergs garantiert Privatsphäre.Die Nähe zum Wald lädt zum spazieren und erholen ein. Die Bushaltestelle Vorderdorf mit Anschluss an den dorfeigenen Bahnhof ist einer der Gründe für die sehr gute Erschliessung des Dorfes. Auch der Kindergarten und die Schuleinrichtungen liegen alle in Gehdistanz. Im Holzgass-Quartier realisieren wir eine Überbauung mit 3 exklusiven Einfamilienhäusern und einem Doppeinfamilienhaus an bester Lage oberhalb des Birrfelds. Grosszügig und im Alltag sehr praktisch präsentieren sich die Grundrisse aller Häuser: Offene Küche mit kombiniertem Wohn-/Essbereich, ansprechend grosse Schlafzimmer und Bäder sowie Eingangsbereiche und Flure mit viel Stauraum. Auch Ihr persönlicher Platz an der Sonne ist Ihnen sicher, schliesslich gehören zu jeder Wohnung ein Balkon, ein Sitzplatz oder eine Loggia. Bequem erreichen Sie die gemeinsame Tiefgarage direkt über den Keller. Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu erworben werden. Die Wärmeerzeugung und Wassererwärmung wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe separat pro Haus sichergestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 995,000.–175m26.5rm

5242 Birr

Nicht nur für Familien mit Kindern ideal, auch Paare die z.B. ein Homeoffice, ein Atelier, oder eine Praxis benötigen. Das 6.5 Zi-Reiheneinfamilienhaus, ist ein dreistöckiges, sehr gepflegtes und geräumiges Reihen-Mittelhaus, mit familiengerecht cleverer Raumanordnung, wie folgt:Erdgeschoss: Entrée, Studio, Bastelraum/Keller, Technikraum, Doppel-Garage und Autoabstellplatz vor dem Haus.Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Bad-WC en Suite (Direktzugang), Gäste-WC, Balkon zur Hausvorderseite mit Fernsicht, Vorraum/Korridor, Küche, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz und schön gestalteter Gartenanlage.Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Wohn-/Arbeitsraum, Vorraum/Ankleide, Dusche-WC mit Nische für Waschmaschine und Tumbler, sowie kleiner Terrasse, aus den beiden Zimmern und Vorraum begehbar, mit Blick auf die Wiese und den Wald, der Estrich ist via ausziehbare Deckentreppe erreichbar.Zimmer: 6.5BGF: 212 m², WF 175 m²Kubatur: 1'051 m³Grundstück: 327 m² LAGE:Am oberen Dorfrand, an familienfreundlicher und ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe beim Startpunkt des Vitaparcours / Jogging- und Spazierwegen am Waldrand gelegen - insbesondere für Familien mit Kindern ein Paradies. ÖV: 750 m, 8 Min. Fussweg. Bus im 15 Minutentakt, Brugg 25 Min., Aarau 33 Min., Baden 30 Min., Zürich 50 Min., Basel 81 Min., Bern 87 Min.Autobahn: 4.1 Km Anschluss Brugg, Richtung Basel und Zürich.Einkauf: im Dorfzentrum, sowie 19 Min. Fussweg, 1,6 Km zur Migros.Schulzentrum: 15 Min. Fussweg, 1,3 KmDiverse ortsspezifische Informationen:BILDUNG:Im Schulzentrum Nidermatt werden die Primar-, Real- und Sekundarschule geführt. Die Bezirksschule kann in Windisch oder Brugg besucht werden. Die Kindergärten werden dezentral geführt mit einem Doppel- und einem Einzelkindergarten in der Wohnsiedlung «Wyde», in der Schulanlage Nidermatt und mit drei Abteilungen im Pestalozzischulhaus. Link: https://www.birr.ch/wohnen/schule.html/231VEREINE:Birr verfügt über eine stattliche Anzahl Kultur-, Sport- und Hobby-Vereine, Link: https://www.birr.ch/freizeit/vereine.html/246 WIRTSCHAFT:In Birr und der Region hat es eine Vielzahl an attraktiven Arbeitgebernhttps://www.birr.ch/wirtschaft/gewerbeverzeichnis.html/297zudem ist die Autobahn in der Nähe und für den Pendlerverkehr ist Birr sehr gut gelegen.Gewinnen Sie als solventer Kauf-Interessent, bei einer Besichtigung vor Ort, den entscheidenden Eindruck von diesem attraktiven Reihen-Einfamilienhaus.Das Exposé mit allen Fakten und Grundrissplänen ist ab 12. Jan. verfügbar. Die interaktive Besichtigung ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck; die ganze Vielfalt und Atmosphäre eröffnet sich Ihnen, bei einer Besichtigung, zu der wir Sie, geschätzter und ernsthafter Interessent, herzlich einladen ... rufen Sie oder schreiben Sie uns jetzt an! interaktive Besichtigung 360º virtuelle Tour:https://www.remax.ch/lkdok/360/119841002/21/index.htmlRE/MAX-Objektseite online: https://www.remax.ch/de/119841002-21

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CHF 1,230,000.–198m27rm

Panoramastrasse 16, 5242 Birr

In Birr, an der Panoramastrasse 16 - an ruhiger und familienfreundlicher Lage - liegt dieses grosszügige ReiheneckhausDas Objekt: - Einladendes 7-Zimmer-Reiheneckhaus inklusive Studio- Gelungener, designbewusster Ausbau mit grosszügigem Garten- Raffinierte Raumaufteilung- Ganztägige Besonnung und viel Privatsphäre- Doppelgarage und vier AussenabstellplätzeDie Lage:- Ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen- Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bahnhof Birr im Viertelstundentakt erreichbar- Autobahnanschluss "Brugg" in kurzer Distanz- Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum- Interessantes, vielseitiges Angebot in den Bereichen Kultur, Freizeit und Erholung- Umfassendes BildungsangebotKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Reiheneckhaus zu und freuen uns, Ihnen das Haus zeigen zu dürfen.

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Price on request170m25.5rm

Lättenstrasse, 5242 Birr

Am Dorfrand von Birr, an ruhiger, idyllischer und ganztägig besonnter Lage präsentiert sich dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus angrenzend an Landwirtschafts- und Naherholungszone. Der Standort bietet eine gute Gemeinde-Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bankinstitute, Ärzte, und Freizeitanlagen.Im Hausinneren, im Erdgeschoss ist die Küche und der gemütliche Wohn-/Essbereich situiert mit Entrée-Bereich, Garderobe und das Gäste-WC.Oben gehören drei Zimmer und ein geräumiges Dachzimmer, unten im UG zwei weitere Zimmer zum vielseitig nutzbaren Raumprogramm. Zwei Bäder/WCs sind im Haus verteilt, reichlich Neben- und Stauraum sowie ein gedeckter Carport für 1 Fahrzeug und zusätzlich 1 offener Parkplatz sind vorhanden.Das Innere ist in unkomplizierten Materialien ausgebaut, mit einigen Ausbesserungen holen Sie das Maximum aus diesem Bijou mit Baujahr 1994 heraus.Das erwartet Sie ausserdem:- Erhöhte, sonnige Lage- Moderner, heller Innenausbau- Essküche mit Granitabdeckung und moderne Geräte- 5.5 Zimmer; davon 4 Schlafzimmer- Helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten- Badezimmer mit Tageslicht und WC/Doppel-Lavabo/Badewanne- Separates WC- Pflegeleichte Plattenböden- Nähe zu Schulen- Entkalkungsanlage- Gasanschluss- Dachgeschoss komplett ausgebaut- Technikraum & Waschküche- Grosser Hobbyraum- Grosser Keller- Carport für 1 Fahrzeug inklusive- 1 Aussenplatz inklusive?Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

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CHF 885,000.–120m24.5rm

Dahlienweg 13, 5244 Birrhard

Suchen Sie ein Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage? Geniessen Sie gerne sonnige Stunden im Garten? Und ist Ihnen viel Platz rund ums Haus wichtig? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Allgemein- Gut unterhaltenes und gepflegtes 4½-Zimmer-Einfamilienhaus - Helles und teilweise überhohes Wohn-/ Esszimmer mit Cheminée- 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, diverse Nebenräume im Untergeschoss- Eingezäunte Gartenanlage mit Rasen-/ Gartenflächen, Teich, Bäumen und Sträucher- Nettowohnfläche: 120 m2 - Grundstücksgrösse: 852 m2- Kubatur EFH: 666 m3, Kubatur Garage: 81 m3- Baujahr EFH: 1979, Baujahr Garage: 1980- Garage und 2 Aussenparkplätze LageBirrhard ist eine verkehrstechnisch ideal am Autobahndreieck (Zürich, Basel, Bern) gelegene Wohngemeinde im Birrfeld mit östlichem Reussanstoss. Das Haus befindet sich inmitten eines beliebten und familienfreundlichen Wohnquartiers. Dank der idealen Lage geniesst das Haus eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Innert 5 Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle. Die Schule und den Kindergarten erreichen Ihre Kinder zu Fuss in 5-6 Minuten, ohne dabei eine frequentierte Strasse überqueren zu müssen. "Aarsports" mit Tennis, Squash, Badminton, Wellness und Gastronomie, sowie das "Budget Fitness" liegen 1 Kilometer entfernt. Die Reuss und das Naherholungsgebiet grenzen ans Quartier und laden zu herrlichen Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. EignungDas Haus eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar mit grossen Platzansprüchen. Die grosszügige Gartenanlage bietet viel Platz für Garten, Hobby, Familie und Haustiere. RaumprogrammUntergeschoss:Hobbyraum: 19.0 m²Werkstatt/Technikraum: 17.0 m²Luftschutzraum/Keller: 6.0 m²Waschküche: 10.0m²Gang: 4.0 m²Vorplatz: 3.0 m²Erdgeschoss:DU/WC: 3.5 m²Treppe/Zwischenpodest: 5.5 m²Eingang/Gang: 5.5 m² Wohnen/Essen: 36.0 m²Küche: 7.0 m² Zimmer 1: 15.0 m² Gedeckter Gartensitzplatz: 15.0 m²Freistehende Garage: 16.0 m²Garten-/ Geräte-/ TreibhäuserOber-/ Dachgeschoss:Bad/WC: 3.5 m²Treppe/Zwischenpodest: 5.5 m²Galerie/Gang: 3.0 m² Zimmer 2: 15.0 m² Zimmer 3: 17.5 m² Balkon 1: 7.0 m²Balkon 2: 7.0 m² Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.hauskaufen birrhard remaxbrugg treyerimmoWeitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 930,000.–131m25.5rm

5200 Brugg AG

Im Hafen von Bözberg nur 3 km vom Zentrum Brugg entstehen vier familienfreundliche, zeitgemässe Reiheneinfamilienhäuser mit Weitsicht.Jedes der vier Häuser weist einen eigenen Garten mit grosser, teilüberdeckter Terrasse auf, von wo sich jeweils viel Spielraum und eine attraktive Fernsicht übers Aaretal bietet. Die zwei- bis dreiseitige Orientierung und der mittige Lichthof ermöglichen unterschiedliche Ausblicke und viel Tageslicht. Ergänzend zu den grosszügigen Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss kann im wärmegedämmten und mechanisch belüfteten Untergeschoss ein attraktiver Hobby- und Fitnessraum eingerichtet werden. Qualitativ hochwertige Fassaden mit unterhaltsarmen Klinkermauerwerk und wettergeschützten Bereichen schaffen eine attraktive und feingliedrige Architektur. Angeboten wird ein hochwertiger Innenausbau mit soliden und natürlichen Materialien. Die Küche wie auch die Nasszellen sind umfassend ausgestattet. Je nach Baufortschritt können individuelle Ausbauwünsche berücksichtigt werden.Eine gute Ökobilanz ist selbstverständlich: Gebäudehülle mit hohen Dämmwerten, Wärmeaufbereitung mittels nachhaltiger Pelletheizung, viel Tageslicht, wirksamer Sonnenschutz, naturnahe Bepflanzung mit ökologischen Ausgleichsflächen.Alle vier Häuser verfügen über einen praktischen Doppelcarport (CHF 50'000.00), welcher unterschiedlich genutzt werden kann. Die voraussichtliche Bauvollendung ist im Frühling 2022.Möchten Sie mehr über diese individuellen Häuser erfahren? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen per Post oder E-Mail zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,000,000.–158m24.5rm

Rebmoosweg 61, 5200 Brugg AG

Eine grosse Terrasse mit viel Privatsphäre und herrlichem Blick in die Ferne: Dieser Wohntraum hat so einiges zu bieten und heisst Sie herzlich willkommen. Die sonnige Hanglage direkt am Waldrand sorgt für eine einzigartige Wohnatmosphäre. Obwohl Sie hier naturnah leben und die Ruhe geniessen können, fehlt es nicht an urbanem Komfort. Denn die Lage ist aller Idylle zum Trotz sehr zentral. So sind Sie beispielsweise rasch im Ortszentrum, wo Sie alles finden, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Das grosszügige Raumangebot und der praktische Grundriss Ihres neuen Zuhauses überzeugt nicht nur auf dem Papier. So ist bereits der Eingangsbereich grosszügig gestaltet und bietet mit Garderobe, Kellerraum und eigener Waschküche viel Platz. Eine schmucke Wendeltreppe führt Sie in den ersten Stock und ins Wohnzimmer. Dieses ist mit heimeligem Parkettboden versehen und verfügt über einen Schwedenofen. Auch gelangen Sie von hier direkt auf den einzigartigen Sitzplatz im Garten mit Waldanteil. Im ersten Stock finden Sie ausserdem die offene und neue Küche sowie ein Gäste-WC. Eine prächtige Terrasse mit wunderbarer Weitsicht lädt zu erholsamen Stunden an der frischen Luft ein. Im 2. OG befinden sich die beiden einladenden Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Balkon. Diese beiden Schlafzimmer können übrigens mit wenigen Griffen zu drei Zimmern umgebaut werden. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie das schöne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Auch über die Wendeltreppe zu erreichen ist das Dachgeschoss. Hier oben ist es sehr hell und freundlich, Dachfenster lassen viel Tageslicht ins Innere. Das Dachgeschoss ist ausbaubar und verfügt über viel Stauraum. Ein Partyraum steht allen Bewohnern zur Nutzung offen. Der Wohntraum steht in einem kinderfreundlichen Quartier, ganz in der Nähe sind zum Beispiel gleich zwei Spielplätze zu entdecken. Auch eine Kinderkrippe befindet sich in der Nähe. Das erwartet Sie ausserdem: - Familienfreundliche Überbauung - Helles Wohn- und Esszimmer dank vieler Fenster - Parkettboden - Bodenheizung - Offene Küche mit genügend Platz für Esstisch - 2 Schlafzimmer (Möglichkeit, 3 daraus zu machen) - 1 Sitzplatz mit Garten - 1 grosse Terrasse mit Weitsicht - Nasszelle mit Bad und Dusche - Gäste-WC - Sonniger Balkon - Lift - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Veloraum - Gepflegte Überbauung mit viel Grünfläche - Waldanteil - Garagenbox für ein Auto à CHF 40'000.- Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

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