66 Treffer-

Haus kaufen in Bezirk Brugg

"Herrschaftliche Villa" (1)
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"Herrschaftliche Villa" (2)
"Herrschaftliche Villa" (3)
"Herrschaftliche Villa" (4)

Preis auf Anfrage8.5ZiPremium

5200 Brugg AG

Villa in einem äusserst attraktiven Umfeld mit einer überdurchschnittlichen Standort-, Wohn-, und Lebensqualität sucht einen neuen Besitzer.Die Liegenschaft besticht durch ihr zentrale und privilegierte Top-Lage mit einer grosszügigen Aussenwohnfläche. Die parkähnliche Gartenanlage, gestaltet durch Enzo Enea lädt zum Verweilen und Träumen ein.Dieser Wohntraum lässt keine Wünsche offen. • Wohn- und Wirtschaftsräume im Erdgeschoss, Schlafräume im 1. & 2. Obergeschoss • Wintergarten und Reblaube • Weinkeller, Waschküche • Party-, Hobby- und Nebenräume im 1.Untergeschoss • Cheminée im Wohnzimmer und im Partyraum • 3 Nasszellen • Grosszügiger Eingangsweg mit Pergola • Separater Zufahrtsweg zur Garagenhalle Mit einem entsprechenden Finanzierungsnachweis begeistern wir Sie gerne vor Ort. Herr Stefan Stöckli freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Herrschaftliche Villa" (2)
"Herrschaftliche Villa" (3)
"Herrschaftliche Villa" (4)
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CHF780’000.–259m25.5ZiTop

Hohestrasse 4, 5107 Schinznach Dorf

"Einfamilienhaus mit sehr viel Potenzial in Schinznach-Dorf“Willkommen an der Hohestrasse 4 in Schinznach-Dorf. Zu Beginn des Jahres 2022 wurde eine Baubewilligung für eine umfassende Sanierung eingereicht. Durch geschickte Anpassungen der Grundrisse lässt sich das Einfamilienhaus in ein Mehrfamilienhaus mit drei sinnvollen und profitablen Wohneinheiten umwandeln.Nach der Realisierung hat es im Erdgeschoss eine 3.5 Zi-Whg und im Obergeschoss/ Dachgeschoss je zwei 4.5 Zi-Whg Wohnungen. Somit lässt sich ein attraktives Renditeobjekt mit drei Wohneinheiten und total vier Einstell- und Abstellplätze realisieren. Die Baubewilligung wurde am 11. August 2022 genehmigt und der zukünftige Käufer kann sofort mit den Bauarbeiten starten. Lassen Sie sich von der Liegenschaft überzeugen:• Baubewilligung für Umnutzung von Einfamilienhaus in Mehrfamilienhaus • Liegenschaft an Toplage in der Gemeinde • Nutzungsmöglichkeiten: Wohngebäude • Ausbau der drei Wohnungen nach eigenem Stil • Ca. 258 m² Wohnfläche • Ca. 46 m² Terrassenfläche • Ca. 32 m² Nebennutzfläche • Grundstücksfläche 498 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns unverbindlich an oder melden Sie sich via Formular.Ich freue mich über Ihre Kontaktanfrage und stehe Ihnen für eine persönliche Beratung oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Nicola ZeoliMachbarkeitsstudien.ch

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CHF965’000.–141m26.5ZiTop

Schrannstrasse 9, 5107 Schinznach Dorf

6,5 Zimmer Einfamilienhaus, einseitig angebaut, schöne Architektur, ruhige Lage in Schinznach-Dorf, mit bestehendem Garten, in toller Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und Aussicht auf die historischen Schlösser.Das Haus ist autark, ein grosser Vorteil, denn es gibt keine Miteigentümergemeinschaft und somit keine entsprechenden Kosten und Diskussionen. Das Einfamilienhaus wurde 1973 gebaut und in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert. Zwei Parkplätze in Serie in der Garage, und ein Abstellplatz vor der Garage.Dieses Haus wird direkt offeriert bitte keine Kontakte durch Makler. Eine Besichtigung ist ab 24.11.2022 möglich.Gerne senden wir Ihnen eine Verkaufsdokumentation. Bitte Kontaktformular ausfüllen.Zwischenverkauf, Verkaufspreisänderung sind jederzeit möglich. Für die Korrektheit der Pläne, Massangaben und Informationen in dieser Verkaufsdokumentation kann keine Gewähr geleistet werden.

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CHF1’050’000.–155m25.5ZiTop

Mühlemattweg 13, 5106 Veltheim AG

Herzlich willkommen in VeltheimDas komfortable Einfamilienhaus ist in tadellosem Zustand und wurde von der Eigentümerschaft sehr gut und sorgfältig gepflegt. Das Haus bietet geräumige 5.5 Zimmer und harmoniert mit Holz und Feinstein. Dies sorgt für eine wunderbare und gemütliche Atmosphäre.Die Liegenschaft befindet sich im Quartier Au in der Gemeinde Veltheim AG. In wenigen Minuten sind Sie am Ufer der Aare, welches auf gemütliche Spaziergänge an der Sonne einlädt. Die nach Süden ausgerichtete Lage sorgt für viel Sonne in den Räumlichkeiten.Im Eingang befindet sich eine Garderobe mit genügend Platz für die Kleidung und ebenso ein Gästebadezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich zudem die petrolfarbene Küche und der offene und helle Ess- & Wohnbereich. Ebenso hat es hier ein kleines Arbeitszimmer.Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer und das grosse Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Zimmer verfügen über einen hellen Laminatboden und die Täferung verspricht ein heimeliges Ambiente.Das Haus bietet: • Offene Küche mit Wohn- & Esszimmer • Arbeitszimmer im EG • separates Gästebadezimmer mit Dusche • 3 Schlafzimmer • Grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne im 1. OG • Böden aus Keramik oder Laminat • Bodenheizung • Luft- Wärmepumpe • 2 Garagenplätze mit direkter Verbindung ins Haus Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung.

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CHF1’200’000.–145m25.5Zi

5105 Auenstein

An ruhiger und familienfreundlicher Lage, direkt an der Aare können sie ein freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit schönem Garten erwerben. Hier geniessen Sie im Schutz einer Hecke Ihre Freizeit auf dem Sitzplatz vor dem Haus oder auf der Grünfläche rund um die Liegenschaft. Das ruhige Wohnquartier in Auenstein ist nahe am Kindergarten, der Schule, dem Dorfladen und der Bushaltestelle gelegen. Auch führen Wander- und Velowege die zum Sporttreiben und Spazierengehen einladen, am Haus vorbei. Die idyllische Lage der Immobilie, direkt angrenzend an die renaturierte Aarelandschaft, ist ein kleines Familienparadies für Naturliebhaber. _Raumangebot Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe, separates WC und Lavabo, Treppenhaus, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schwedenofen und Zugang zum vorgelagerten, gedeckten Sitzplatz und Garten Obergeschoss: Treppenhaus und Gang, Zimmer mit Balkon, grosses Zimmer (27 m2, könnte in zwei Räume unterteilt werden), Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo Dachgeschoss: Treppenhaus und Vorplatz, grosses, helles und hohes Zimmer, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo Untergeschoss: Treppenabgang und Gang (beheizt), beheizter Hobbyraum, Waschküche mit Haustechnik, zwei Lagerräume _Umgebung und Parkierung Gartenbereich vor dem Wohn-Essbereich mit gedecktem und gefliestem Sitzplatz mit Sonnenschutz Schöne Grünfläche um die Liegenschaft mit Hecke, Büschen, Blumen, Rasen und Gartenschopf Ein Carportplatz und zwei Abstellplätze davor Zusätzlicher Parkplatz auf der direkt angrenzenden Nachbarparzelle 1099 Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier sind keinerlei Investitionen nötig einfach einziehen und wohnen ist hier das Motto. Objekttyp: Einfamilienhaus PLZ/Ort: 5105 Auenstein Anzahl Zimmer: 5.50 Nettowohnfläche: 145 m2 Grundstücksgrösse: 395 m2 Kubatur: 735 m3 Zone: W2 Ausnützungsziffer AZ: 0.45 Grenzabstand klein / gross: 4 / 6 Gebäudehöhe / Firsthöhe: 7.8 / 11.4 Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC, Lavabo im OG Nasszelle 3: Dusche, WC, Lavabo im DG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Carport: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Kaufpreis: CHF 1200000 Baujahr: 2008 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Einziehen und Wohnen Beheizter Hobbyraum im UG Zusätzlicher Parkplatz auf Nachbarsparzelle Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Schwedenofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja An Gewässer: Ja Dist. Schulen: ca. 0.60 km Dist. Kindergarten: ca. 0.80 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.70 km Dist. Bus: ca. 0.30 km Dist. Bahnhof: ca. 1.80 km Dist. Autobahn: ca. 5.70 km Dist. Flughafen: ca. 43.30 km Verfügbar ab: Nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf- und kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

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CHF2’099’000.–181m25.5Zi

Rütigasse 32, 5105 Auenstein

"Bauen Sie Ihr Traumhaus und bestimmen Sie den Innenausbau mit uns"Das durchdachte Haus nach MINERGIE-P überzeugt durch sein Raumkonzept mit Aussicht auf die Alpen von jedem Zimmer. Die hellen Räume, die offene Küche und der grosse Ess- Wohnbereich lassen keine Wünsche offen.Das Grundstück liegt am Jurasüdhang und garantiert Ihnen eine ganztägig optimale Besonnung für erholsame Stunden.Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Platz für drei Autos, ein Entrée mit Zugang zum Treppenhaus und dem Lift, sowie ein Technik/Waschraum und zwei Kellerabteile.Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Entrée mit Zugang zum Treppenhaus, dem Lift, einem Bad, der grosszügigen offene Küche und dem Wohnbereich. Dieser kann optional noch abgetrennt werden um ein zusätzliches Zimmer zu erhalten. Die Terrasse können Sie von der Küche und dem Wohnzimmer aus, über die grosse Fensterfront betreten.Im Obergeschoss erwartet Sie eine Galerie mit Zugang zum Treppenhaus, dem Lift, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad, den beiden Zimmern und einem zusätzlichen Bad.Netto Nutzflächen nach SIA 416: UG 124 m2, EG 88 m2, OG 77 m2Gebäudevolumen nach SIA 416: 1198 m3Folgende Highlights erwarten Sie: • ruhige top Lage mit Traumaussicht über die Aarelandschaft bis in die Alpen • gestalten Sie die Küche, Badezimmermöbel und Armaturen, sowie den Bodenbelag in den Schlafzimmern nach Ihren Wünschen • moderner Neubau nach Minergie-P Standard mit entsprechend kontrollierter Wohnungslüftung • Photovoltaik-Anlage und moderne Luft-Wasser Wärmepumpe • Entkalkungsanlage • Lift über alle Geschosse • elektrische Storen im ganzen Haus • schwellenfreie Böden • grosse Garage • viel Platz im Keller • grosse offene Küche und Wohnzimmer mit Fensterfront • helles, geräumiges Ambiente • Terrasse • 3 Nasszellen • Masterbedroom mit möglicher Ankleide • Distanz Kindergarten und Primarschule 800m • Nächste Bushaltestelle 50m • Zentrumsnähe zu Aarau 10 Fahrminuten und Brugg 15 Minuten • Zürich ist in 40 Minuten und Basel und Luzern sind in 45 Minuten erreichbar Geniessen Sie das Leben im Grünen an dieser ruhigen top Lage mit der wunderschönen Aussicht.Gerne stellen wir Ihnen dieses Traumhaus näher vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2’675’000.–321m25.5Zi

Panoramastrasse 13, 5105 Auenstein

Freistehendes, grosszügiges 5 ½-Zimmer-Landhaus mit separatem Studio, gedeckter und beheizter Gartenhalle mit Kleinküche beim grossen Sitzplatz ("Mexicozimmer"), wunderschöner Aussicht, zwei Garagen für mindestens 6 Autos, 3 Aussen-Parkplätze, Aussenschwimmbad (beheizt, mit Abdeckung), Whirlpool, Gartenhaus, sehr gepflegter Gartenanlage, vielen Extras, Privacy und im Falle der Fälle Ausbaureserve (175 m2 BGF) respekte Reservebauland (abtrennbarer Parzellenteil).Es überzeugt durch ein durchdachtes und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit viel Licht und Platz, vielen liebevollen Details, Ruhe und Privatsphäre. Der gehobene und helle Innenausbau unterstreicht den luxuriösen Wohnkomfort und bietet einen grossen Wohlfühlfaktor, aber auch Nutzwert. Arbeiten von zu Hause aus? Natürlich!Einige Highlights: • alle Zimmer mit separater Nasszelle (Eltern zusätzlich mit Ankleideraum) • Lift vom UG - DG • Zentraler Staubsauger • Cheminée für gemütliche Stunden • Deckenprojektor als TV im Wohnbereich mit Bose-Soundanlage • Moderne Küche mit Kochinsel und neuwertigen Geräten • Weinkeller, Hobby- und Disponibelraum • Hausnetzwerk • Umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Enthärtungsanlage, Regenwassertank für WC und Garten im Garten • Idyllische Umgebungsgestaltung mit Gartenhaus, Whirlpool, Aussenschwimmbad, gut besonnten Terrassen, pflegeleichter Grünfläche, Büschen und Sträuchern • Wunderschöne Aussenbeleuchtung für tolle Abendstunden • Ausnutzungsreserve (rund 175 m² BGF) gemäss Eigentümer. • Nutzfläche ca. 598 m2, davon ca. 321 m2 Wohnen Das familienfreundliche Objekt wurde laufend liebevoll gepflegt und unterhalten. Reinigen, kleine Malerarbeiten und einziehen, das ist hier möglich. Verfügbarkeit nach Absprache / jederzeit. Verkaufsmotiv: Altershalber / Neubezug Dachwohnung.Verlangen Sie die detaillierte Objektdokumentation bitte per Mail beim beauftragten Makler.S.E.&.O.

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Preis auf Anfrage320m28Zi

Hueb 30, 5105 Auenstein

Die Lage der Liegenschaft Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse am Hueb 30, an einer traumhaften, sehr familienfreundlichen und sonnigen Lage mit Blick über die Aare-Landschaft hin bis in die Innerschweizer und Berner Alpen. Die Quartierstrasse ist ruhig und liegt in einem bevorzugten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Lernen Sie diese Liegenschaft kennendie HighlightsAussen • Grundstücksfläche 924 m2 • schöner und pflegeleichter Garten • wunderbare Aussicht mit Ausrichtung nach Süden • gemütlicher Wintergarten • gedeckter Sitzplatz • Doppelgarage mit zwei Toren • zwei gedeckte Parkplätze, mehrere Aussenplätze Eingangsgeschoss • grosszügiger, gedeckter Eingangsbereich • geräumige Keller- und Technikräume, Waschküche • ausgebautes Zimmer mit en Suite Badezimmer • grosse Einbauschränke • Raum geeignet zum Vermieten oder zur Nutzung als Arbeits- /Praxisraum Erdgeschoss • freundliche und helle Wohnküche • Esszimmer und Wintergarten mit optimaler Beschattung • grosszügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Cheminéeraum • Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite • Gäste-WC Obergeschoss • drei grosse Zimmer mit hohen Dachschrägen • Badezimmer • Einbauschränke • Dachterrasse mit schöner Aussicht über die Aarelandschaft bis in die Alpen Allgemein • Haus mit viel Charme und durchdachter Architektur • grosse, helle Räume • zentrale Staubsaugeranlage • Sonnenkollektoren In diesen Wohn(t)raum können Sie einziehen und sofort daheim sein.bestellen Sie die VerkaufsdokumentationGerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lernen Sie dieses schöne Einfamilienhaus kennen und bestellen Sie die Verkaufsdokumentation. Teilen Sie uns hierfür Ihr Interesse via Mail mit. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und vereinbaren im Anschluss mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

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CHF500’000.–126m25Zi

5242 Birr

In unseren Inseraten versuchen wir den Lesern noch genauer zu erklären, was Sie bereits auf den Fotos sehen. Dies geht am einfachsten mit einem Schlagwort, in diesem Fall: Potenzial. Sobald Sie im Haus drin stehen, ist es unverkennbar. Sie müssen nicht, aber Sie können es in die eigenen Hände nehmen, ihre Vorstellung in die Realität umwandeln und ihren eigenen Wohntraum verwirklichen. Daher wenden wir uns an Personen und/oder Familien, die sich dafür nicht zu schade sind, um dieses Projekt in Angriff zu nehmen.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- 2x Nasszellen: 2x Dusche/WC- ausgebauter Dachstock- 2x Garagenplätze und 3x Aussenparkplätze- grosser Schopf mit viel Stauraum oder Werkstatt - und vieles mehr...Lage: Mit rund 4600 Einwohnern ist Birr am Nordhang des Kestenberges angelegt. Im Schulzentrum Nidermatt werden die Primar-, Real- und Sekundarschule geführt. Birr liegt an bevorzugter Verkehrslage. Das Buskonzept Eigenamt ermöglicht gute Verbindungen zu den Bahnhöfen Brugg/Lenzburg mit Anschlüssen an die SBB Linien für die bekannten Grossstädte wie Bern und Zürich. In der Gemeinde Birr soll der Umwelt Sorge getragen werden. Nebst einem zeitgerechten Entsorgungskonzept werden daher auch die Altlasten saniert. In Birr finden Sie schnell alles, was Sie für das alltägliche Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt- und Zahnarztpraxen, eine Poststelle, und noch vieles mehr.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

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CHF650’000.–147m26.5Zi

Holzgasse 2, 5242 Birr

BeschreibungDas vermutlich aus der Zeit um 1686 stammende ehemalige Kleinbauernhaus ist einer der ältesten Bauzeugen und der letzte lesbare Vertreter des Strohdachhauses in Birr. Einen glaubhaften Hinweis des Baujahres liefert eine Jahreszahl "1686" an der ehemaligen Sitzkunst.Das Gebäude, das an der Abbiegung der Holzgasse von der ringförmigen Dorfstrasse steht, ist mit seinem charakteristischen, steil aufragenden Vollwalmdach von weit her als ehemaliges Strohdachhaus zu erkennen. Der als Mittertennhaus konzipierte Vielzweckbau ist in Mischbauweise errichtet. Die südliche Hälfte des Wohnteils, unter der sich auch der strassenseitige Kellereingang befindet, zeigt bis und mit Erdgeschoss massive Bruchsteinmauern. Die durchschnittlichen Raumhöhen sind zwischen 2m und 2.45m.Ein unbeheizter Wintergarten befindet sich im Scheunenteil. Der Zugang erfolgt über den Garten und hat keine direkte Verbindung zum Wohnbereich. RaumprogrammErdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn-/ Esszimmer, Küche, ZimmerObergeschoss: Grosses Wohn-Schlafzimmer (ca. 32 m2), 3 Zimmer und eine Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo.Dachgeschoss: EstrichflächeUntergeschoss: Heizungsraum, KellerUmgebung: Wintergarten, 1-2 Aussenstellplätze Umbau und RenovationenMit der baldigen Umsetzung der BNO-Revision Birr ist das Hochstudhaus als kommunales Substanzschutzobjekt vorgesehen. Kommunale Substanzschutzobjekte sollen in ihrer historischen Bausubstanz und ihrem Erscheinungsbild erhalten bleiben. Das Objekt unterliegt daher einem Abbruchverbot. Qualitativ gute An- und Umbauten sowie Umnutzungen sind möglich, sofern sie zum Erhalt des Schutzobjektes beitragen und unter Berücksichtigung von Charakter und Substanz des Gebäudes erfolgen. ZustandIm Jahr 1987 wurde die Liegenschaft komplett saniert und im 2016 die Öl-Heizung inkl. Brenner ersetzt. Der Zustand des Hochstudhauses ist etwas in die Jahre gekommen, weshalb je nach Vorlieben sowie Budget der Käuferschaft einige Renovationen gemacht werden müssen (z.B. Badezimmer, Küche, Bodenbeläge, etc.).Das Haus bietet sehr viel Charme und Potential, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihr neues Zuhause mitzugestalten.

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CHF690’000.–112m25.5Zi

5242 Birr

Wie es der Titel bereits beschreibt, haben wir hier ein tolles Bijou für Sie - modern und einzigartig. Speziell möchten wir den sehr schönen und modernen Grundausbau hervorheben, Sie werden sich sofort wie Zuhause fühlen. Diese Art von Raumaufteilung bietet Ihnen auch diverse Einrichtungsmöglichkeiten, lassen Sie ihrem Vorstellungsvermögen also freien Lauf! Hinzu kommt eine schöne Terasse sowie ein beheiztes Kellerabteil, welches Sie noch als zusätzliches Zimmer oder Büro nutzen können. Hier schlagen Sie gleich mehrere Fliegen mit einer einzigen KlappeErfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- offene moderne Küche- Nasszellen: 1x Badewanne/Dusche und WC & 1x separates Gäste-WC- grosse Terrasse - 1x Garagenplatz und 1x gedeckter Parkplatz sowie diverse Abstellplätze - und vieles mehr...Lage: Mit rund 4600 Einwohnern ist Birr am Nordhang des Kestenberges angelegt. Im Schulzentrum Nidermatt werden die Primar-, Real- und Sekundarschule geführt. Birr liegt an bevorzugter Verkehrslage. Das Buskonzept Eigenamt ermöglicht gute Verbindungen zu den Bahnhöfen Brugg/Lenzburg mit Anschlüssen an die SBB Linien für die bekannten Grossstädte wie Bern und Zürich. In der Gemeinde Birr soll der Umwelt Sorge getragen werden. Nebst einem zeitgerechten Entsorgungskonzept werden daher auch die Altlasten saniert. In Birr finden Sie schnell alles, was Sie für das alltägliche Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt- und Zahnarztpraxen, eine Poststelle, und noch vieles mehr.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

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CHF1’190’000.–239m210.5Zi

5242 Birr

Wir Menschen sind auf der Suche nach Sicherheit - für uns, unsere Familie sowie Nachkommen. Genau für diese Personen ist diese einzigartige Liegenschaft perfekt geeignet! Das Ganze befindet sich in einem guten Zustande und bietet gleichzeitig einen modernen Wohnstandard. Wie Sie sich vorstellen und auf den Bildern sehen können, wird es Ihnen an Platz und Möglichkeiten keinesfalls fehlen. Dieses Gesamtpaket ist aber auch für Kleininvestoren sehr interessant, welche sich eine langfristige und nachhaltige Anlage suchen.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- offene moderne Küche- Nasszelle:1x Badewanne/Dusche und WC und ein separates WC- grosse Terrasse - 3x Garagenplätze und 1x gedeckter Parkplatz sowie diverse Abstellplätze - Voll-Vermietet- und vieles mehr...Lage: Mit rund 4600 Einwohnern ist Birr am Nordhang des Kestenberges angelegt. Im Schulzentrum Nidermatt werden die Primar-, Real- und Sekundarschule geführt. Birr liegt an bevorzugter Verkehrslage. Das Buskonzept Eigenamt ermöglicht gute Verbindungen zu den Bahnhöfen Brugg/Lenzburg mit Anschlüssen an die SBB Linien für die bekannten Grossstädte wie Bern und Zürich. In der Gemeinde Birr soll der Umwelt Sorge getragen werden. Nebst einem zeitgerechten Entsorgungskonzept werden daher auch die Altlasten saniert. In Birr finden Sie schnell alles, was Sie für das alltägliche Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt- und Zahnarztpraxen, eine Poststelle, und noch vieles mehr.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

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CHF1’395’000.–151m26.5Zi

Mattenweg, 5242 Birr

Sie wohnen in einem ruhigen, sonnigen und vor allem kinderfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier, gleich neben einem idyllischen Erholungsgebiet. Das Projekt "Mattenweg" umfasst sieben moderne, freistehende und sehr geräumige Einfamilienhäuser mit 6.5 Zimmern. Solche Objekte werden heute nur noch selten gebaut. Jedes Haus besitzt einen weitläufigen Garten sowie einen gedeckten Sitzplatz und einen Balkon. Die Häuser A bis F bieten Ihnen eine Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus. Das Haus G verfügt über eine eigene, am Haus angebaute Doppelgarage. Die Garagen sind für E-Ladestationen vorbereitet. Ein Einfamilienhaus, das am Nordrand der Parzelle bereits besteht, wird in das Projekt integriert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen befinden sich in nächster Nähe.Viel Licht und viel PlatzDie grosszügigen Räume sind dank der vielen Fenster hell und lichtdurchflutet. Die Böden der Zimmer und Küche bestehen aus einem modernen Eichenparkett. Zudem liegen die grossformatigen Keramikplatten der Nasszellen voll im Trend. Die Küche mit Kochinsel und grifflosen Fronten bietet Ihnen hochwertige Geräte: Induktionskochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank, Geschirrspüler usw. Da bereitet Ihnen das Kochen viel Spass. Das Entree verfügt über eine praktische Einbaugarderobe, die Waschmaschine und der Tumbler befinden sich im Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss. Alles in allem gewährt Ihnen der Innenausbau einen grossen Gestaltungsspielraum.Hauseigene Luft-Wasser-Wärmepumpen erzeugen komfortable Wärme. Im Weiteren wird jedes Haus durch eine kontrollierbare Lüftung konstant belüftet. Kaufpreis CHF 1'395'000.- inkl. 2 Tiefgaragenplätze. Sie sind in Ihrem neuen Zuhause willkommen.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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CHF1’455’000.–140m25.5Zi

5242 Birr

Dieses stilvolle, luxuriöses Einfamilienhaus an guter Lage nähe Natur, sucht genau Sie! Die Böden aus Bodenplatten führen Sie in die grosszügige, mit den besten Geräten ausgestattete Küche, wo Sie Ihre Liebsten bekochen können. Das helle Wohnzimmer bietet Ihnen maximalen Komfort zum Entspannen an, über das Sie die grosse Gartenanlage mit einem eigenen Spielplatz für Kinder erreichen. Ein edler Raum im Keller, dass als Kino ausgestattet ist, wird Sie zum Staunen bringen. Für die Frau im Haus ist ein Umkleideraum mit Spiegeln, wie in Filmen, vorhanden. Ein Haus für die ganze Familie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Platz für die ganze Familie- das ganze Objekt verfügt über neuste Technologie an Extras- Eingangstür mit Fingerscanner- moderne Küche im hohem Niveau- eigener Kinobereich im Untergeschoss - eigener Spielraum für Ihre Kinder- eigener Spielplatz für Kinder- grosszügiger Garten mit einer schönen Wiese- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: familienfreundlichZustand: exklusiver Neubau mit hohem WohnstandardBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Gäste-WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500m / Bahnhof Birr, 1.5km Schulen: Primarschule, 800mGeschäfte: Migros, 800m / Denner, 1.2 km / Coop, 3km

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