556 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Locarno

6.5 Zi.-Traumvilla mit Seesicht und Pool (11)

Im Herzen der bezaubernden Ufer des Lago Maggiore liegt diese moderne Villa, die Eleganz und zeitgenössischen Luxus verkörpert. Mit einem raffinierten Design und klaren Linien bietet diese herrliche Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.Beim Eintreten wird man von großen Fenstern begrüßt, die die natürliche Schönheit der umliegenden Landschaft einfangen und eine helle und einladende Atmosphäre im Inneren schaffen. Das Wohnzimmer, das sich durch sein Design auszeichnet und mit einem Kamin ausgestattet ist, fügt sich harmonisch in die moderne, gut ausgestattete Küche ein, die über eine zentrale Insel und hochwertige Geräte verfügt und ideal für Küchenliebhaber ist.Die Villa verfügt über eine geräumige überdachte Terrasse mit Grill und Pizzaofen, die zum Entspannen im Freien oder für unvergessliche Abendessen mit Familie und Freunden einlädt. Der sorgfältig gepflegte Garten bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Ein schöner Designer-Pool und eine Liegewiese vervollständigen den Entspannungsbereich.Der Schlafbereich, der sich im Erdgeschoss befindet und über eine Glastreppe erreichbar ist, bietet unvergleichlichen Komfort und Privatsphäre. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind elegant eingerichtet und lichtdurchflutet, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes En-Suite Bad und eine Garderobe verfügt. Die Waschküche befindet sich ebenfalls auf der gleichen Etage. Mit einer Tiefgarage im Untergeschoss und vier überdachten Parkplätzen bietet diese Villa auch praktische Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Makellos in den Details und unübertroffen in ihrer privilegierten Lage, verkörpert diese Villa die perfekte Verbindung von Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit.Located in the heart of the enchanting shores of Lake Maggiore, this modern villa embodies elegance and contemporary luxury. With a refined design and clean lines, this magnificent property offers breathtaking panoramic views of the lake and the surrounding mountains.Upon entering, you are greeted by large windows that capture the natural beauty of the surrounding landscape and create a bright and welcoming atmosphere inside. The living room, which stands out for its design and is equipped with a fireplace, blends harmoniously with the modern, well-equipped kitchen, which has a central island and high-quality appliances and is ideal for kitchen lovers.The villa has a spacious covered terrace with barbecue and pizza oven, which invites you to relax outdoors or enjoy unforgettable dinners with family and friends. The carefully tended garden offers additional space to relax and enjoy. A beautiful designer pool and sunbathing area complete the relaxation area.The sleeping area, located on the first floor and accessed via a glass staircase, offers unparalleled comfort and privacy. The two further bedrooms are elegantly furnished and flooded with light, while the master bedroom has its own en-suite bathroom and a checkroom. The laundry room is also located on the same floor. With an underground garage in the basement and four covered parking spaces, this villa also offers practical amenities for everyday needs. Impeccable in its details and unsurpassed in its privileged location, this villa embodies the perfect combination of luxury, comfort and natural beauty.Nel cuore delle incantevoli sponde del Lago Maggiore, a soli 50 metri dal Lago nella frazione Alabardia, sorge questa villa moderna che incarna l'eleganza e il lusso contemporaneo. Caratterizzata da un design raffinato e dalle linee pulite, questa splendida residenza offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle sue incantevoli montagne.All'ingresso, si viene accolti da ampie vetrate che abbracciano la bellezza naturale del paesaggio circostante, creando un'atmosfera luminosa e accogliente all'interno. Il soggiorno, caratterizzato...

Schöne 5.5 Zi.-Villetta mit Seesicht und Pool (16)

Dieses aussergewöhnliche, modern gestaltete Haus aus sichtbarem Beton befindet sich in einem exklusiven und sehr ruhigen Wohngebiet (Zone 30). Es wurde vom renommierten Architekten Indro Moretti auf einem Hügelgrundstück errichtet und erfüllt die höchsten Lebensstandards.Vom Tiefgaragenparkplatz aus können Sie den Aufzug zur Haupteingangstür des Gebäudes nutzen. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie zum Wohn- / Esszimmer mit Terrasse, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Die halboffene Küche besteht aus einem Essbereich und einem überdachten Verandabereich mit Blick auf den See und den Garten mit einigen prächtigen Olivenbäumen. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein Gästebad und ein Abstellraum. Eine schöne Treppe aus Sichtbeton führt zur 1. Untergeschossebene, auf der sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer und öffnet sich zur Veranda. Alle Zimmer im Haus sind mit eleganten Einbauschränken von höchster Qualität ausgestattet. In der 2. Untergeschossebene befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna und ein DampfBad mit Dusche. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch der Weinkeller und ein Abstellraum. Es gibt auch einen zweiten Abstellraum und eine Waschküche mit einer zentralen Staubabsauganlage, die mit allen Räumen des Hauses verbunden ist. Von dieser Ebene aus gelangen Sie in den pflegeleichten Garten mit Terrasse und Pool auf der Südseite. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage und einen grossen Hobbyraum. Die energiesparende Wärmepumpe sorgt in der gesamten Immobilie für eine gemütliche und komfortable Umgebung sowohl im Winter als auch im Sommer.Das Anwesen wurde in einem Wohnkomplex mit insgesamt 4 modernen Designvillen realisiert, die voneinander unabhängig sind. Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.This modern exposed concrete design house, which was built by star architect Indro Moretti in a popular and quiet hillside location, meets the highest living standards.From the entrance area of the living room, you enter the light-flooded living and dining area. From there, you can enjoy the beauty of Lake Maggiore. Ticino is known for its many hours of sunshine and is particularly appreciated for its Mediterranean and healthy climate. The semi-open kitchen has a dining area, as well as another covered outdoor area overlooking the lake and the side garden with some olive trees. On the same level there is a guest toilet and a storage room. There is also a balcony on this level from which you can enjoy views of the lake and the surrounding mountains.From the living and dining area, a beautiful concrete staircase with safety glass on the sides leads you to the 1st basement level. There you will find 3 bedrooms and 2 bathrooms. All rooms in the house are fitted with elegant, high-quality built-in wardrobes. There is also a safe built into the concrete wall on this level, which you can easily conceal with a picture. The master bedroom has an en-suite bathroom and a covered terrace. The other two bedrooms overlook the lake and also have a balcony and a separate bathroom. The energy-saving heat pump ensures a cozy and pleasant temperature throughout the house in both winter and summer.The health and fitness area with a Finnish sauna, a Roman steam bath, a fitness room and a bathroom is located on the 2nd basement floor. The wine cellar and another storage room are also located on the 2nd basement floor. There is also a storage and laundry room with a centralized vacuum cleaner system, which is connected to each room. This 2nd basement level leads to the low-maintenance, terraced garden with seating area and a beautiful pool on the south side. There is also parking space for two cars in the garage. The property was built in a residential complex with a total of 4 villas, which are...

Neubau Villa mit Seeblick & grosser Garten in Brione sopra Minusio zu verkaufen

In Brione sopra Minusio steht diese Neubau Reihenvilla mit Seeblick und grossem Garten zum Verkauf. Die Immobilie ist Teil einer exklusiven Anlage mit nur 4 Einheiten innerhalb der Residenz 'Il Glicine'. Die geräumigen und hellen Wohnräume, die durch einen bequemen internen Aufzug verbunden sind, verteilen sich auf drei Ebenen und garantieren ein komfortables Ambiente. Die ideale Kombination aus moderner Architektur, Natürlichkeit und hohem Niveau vereinen sich in perfekter Harmonie. HIGHLIGHTS - Ruhige, sonnige Lage mit Seeblick - Modernes Layout mit modernster Technik - Geräumige & sehr helle Innenräume - Erstwohnsitz & ideal für Familien

Elegante, moderne Villa mit Seeblick & Garten in Brione sopra Minusio zu verkaufen

In Brione sopra Minusio steht diese neue Reihenvilla mit Seeblick und Garten, gerade in Bauphase, zum Verkauf. Die Immobilie ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur 4 Einheiten innerhalb der eleganten Residenz "Il Glicine". Die grosszügigen und hellen Innenräume sind auf drei Ebenen verteilt und bieten ein gemütliches und komfortables Ambiente für die ganze Familie. Die ideale Kombination aus moderner Architektur, Natürlichkeit und hohem Niveau vereinen sich in perfekter Harmonie. HIGHLIGHTS - Ruhige, sonnige Lage mit Seeblick - Modernes Layout mit modernster Technik - Geräumige & sehr helle Innenräume - Bequemer Innenlift

Una perla nascosta

Una villa di charme, in uno dei comuni più ricercati e soleggiati della Svizzera. Soffitti alti, giardino ampio con piscina ed una superficie abitabile di grandi dimensioni. Queste sono solo alcune delle tante caratteristiche di questa fantastica proprietà in vendita, a pochi minuti di distanza dal lago e dal centro cittadino.Si compone come segue: • Piano cantina: Autorimessa, locale magazzino, lavanderia, cantina vini, cantina, locale tecnico, locale serbatoio. • Piano terreno: Entrata con grande atrio e scala, servizio ospiti, 3 sale, cucina abitabile e 2 terrazze. • Primo piano: 4 stanze con un locale bagno e 1 servizio. • Secondo piano: 4 stanze con un locale bagno e 1 servizio, due depositi. • Piano tetto: Solaio. La superficie lorda della villa è di circa 390 mq, mentre quella netta di 320 mq, oltre a 40 mq di terrazzi. A cui si aggiungono un giardino di 560 mq e una piscina di 102 mq.Ci sono comodi posteggi in garage e ampie cantine, tra cui alcune hanno ancora le volte originali.Il riscaldamento è a nafta con erogazione a radiatori.Gli indici edificatori permettono di ampliare la superficie abitabile del doppio rispetto all'attuale e dagli ultimi piani si vede anche il lago.Il lotto è di 845 mq e l'indice IS è di 1.0.La villa è ideale per una grande famiglia oppure per un investimento, con la possibilità di trasformare la proprietà in più unità abitative.Un oggetto unico, che merita di essere valorizzato.Trattativa riservata.Eine versteckte PerleEine charmante Villa in einer der begehrtesten und sonnigsten Gemeinden der Schweiz. Hohe Decken, ein großer Garten mit Schwimmbad und ein großer Wohnbereich. Dies sind nur einige der vielen Merkmale dieser fantastischen Immobilie zum Verkauf, nur wenige Minuten vom See und dem Stadtzentrum entfernt.Es ist wie folgt aufgeteilt: • Kellergeschoss: Garage, Abstellraum, Waschküche, Weinkeller, Keller, Technikraum, Tankraum. • Erdgeschoss: Eingangshalle mit großem Atrium und Treppenhaus, Gästeservice, 3 Zimmer, Wohnküche und 2 Terrassen. • Erster Stock: 4 Zimmer mit einem Badezimmer und 1 Dienstzimmer. • Zweite Etage: 4 Zimmer mit einem Badezimmer und 1 Dienstzimmer, zwei Abstellräume. • Dachgeschoss: Mansarde. Die Bruttofläche der Villa beträgt ca. 390 qm, während die Nettofläche 320 qm beträgt, plus 40 qm Terrassen. Zusätzlich gibt es einen 560 qm großen Garten und einen 102 qm großen Swimmingpool.Es gibt bequeme Garagenstellplätze und große Keller, von denen einige noch ihre ursprünglichen Gewölbe haben.Die Heizung erfolgt mit Öl und Heizkörpern.Die Baubeschreibung erlaubt es, die Wohnfläche um das Doppelte der jetzigen Größe zu erweitern, und der See ist auch von den oberen Etagen aus zu sehen.Das Grundstück ist 845 qm groß und der IS-Index beträgt 1,0.Die Villa ist ideal für eine große Familie oder als Investition geeignet, da die Möglichkeit besteht, das Anwesen in mehrere Wohneinheiten umzuwandeln.Ein einzigartiges Objekt, das es verdient, aufgewertet zu werden.Rufen Sie uns an unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Casa con magnifica vista lago / Haus mit herrlicher Seesicht

VENDESI A MINUSIO UNA SPLENDIDA CASA di 5.5 locali in zona residenziale,tranquilla e soleggiata con stupenda vista sul lago Maggiore e le montagne circostanti. Anno di costruzione 1983, ultimo rinnovo 2012. L’immobile si trova in una delle zone residenziali più pregiate del Locarnese, particolarmente tranquilla, esposta a sud e con vista sul Lago Maggiore la cui riva, dove si trova una delle più belle passeggiate del Locarnese, dista soli 5 minuti a piedi. È facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici in quanto la prima fermata dei bus dista solamente circa 350 metri. Dispone inoltre di un ampio giardino ben curato e soleggiato con piante ornamentali. La strada che porta all’immobile è PRIVATA; pertanto viene percorsa unicamente dai proprietari delle poche case circostanti. ALTRO: Riscaldamento a nafta (termosifoni e serpentine), 3 posteggi esterni, residenza secondaria possibile *** Ref. 6648H834*** Zu verkaufen in MINUSIO ein schönes, einseitig angebautes 5,5-Zimmer-Haus in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Baujahr 1983, letzte Renovierung 2012. Die Liegenschaft befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Region Locarno, ruhige Lage nach Süden ausgerichtet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, Bushaltestelle nur ca. 350 Meter entfernt. Das Haus verfügt über einen grossen, gepflegten und sonnigen Garten mit Zierpflanzen und Rasenfläche. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Privatstrasse welche nur von den Eigentümern der wenigen umliegenden Häuser benutzt wird.SONSTIGES: Ölheizung (Heizkörper und Bodenheizung), 3 Aussenparkplätze, Zweitwohnsitz möglich.

Casa da ristrutturare con terreno adiacente - In den Herzen von Minusio

Casa da ristrutturare con terreno adiacenteProponiamo, in zona nucleo di Minusio, stabile da ristrutturare, situato in una posizione strategica. Infatti a pochi passi vi sono tutti i principali servizi della zona, supermercati, farmacia, ristoranti, bar, casa comunale ed altro ancora.Lo stabile è composto da 3 piani, piano terra, primo piano e secondo piano da cui si può godere di una splendida vista lago, con una superficie di 134 mq circa per piano ed una cantina al piano -1 di circa 50 mq.Il terreno è di 163 mq ed è totalmente sfruttato dalla costruzione.L'immobile andrebbe ristrutturato e vi sarebbe la possibilità di creare più appartamenti.Inoltre, nelle immediate vicinanze della casa vi è un terreno edificabile per poter creare posteggi; il costo di questo terreno è compreso nel prezzo di vendita.Prezzo CHF 1'650.000.-Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Haus zur Renovierung mit angrenzendem GrundstückWir bieten im Kerngebiet von Minusio ein zu restaurierendes Gebäude in strategischer Lage an. Tatsächlich sind alle wichtigen Dienstleistungen in der Umgebung zu Fuß erreichbar, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Bars, das Rathaus und mehr.Das Gebäude besteht aus 3 Etagen, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock, von denen aus Sie einen herrlichen Seeblick genießen können, mit einer Fläche von ca. 134 m2 pro Etage und einem Keller im -1. Stock von ca. 50 m2.Das Grundstück ist 163 m2 groß und wird vollständig für den Bau genutzt.Das Objekt müsste saniert werden und es besteht die Möglichkeit Mehre Wohnungen zu schaffen.Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses ein Baugrundstück zur Schaffung von Parkplätzen; die Kosten für dieses Grundstück sind im Kaufpreis enthalten.Preis CHF 1'650.000.-Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Villa ecosostenibile di 5.5 locali

Descrizione generaleComplesso Girasole, prima fase, con nuove edificazioni di nr. 5 ville monofamiliari : 3 ville di 4.5 locali "A" e 2 ville di 5.5 locali "B", realizzate con sistema costruttivo STEKO, che rende gli immobili ecosostenibili.La zona è molto soleggiata e tranquilla, pur essendo a due passi dalla strada cantonale ed é inserita in un quartiere residenziale in quanto attualmente vi sono insediate tutte case monofamiliari e villette. E' equidistante dalle principali città del Sopraceneri, Locarno e Bellinzona (circa 12 km) ed a 30 km dalla città di Lugano.Anche le principali infrastrutture sono a due passi: fermata bus, Stazione FFS di Cadenazzo, scuole elementari e medie, negozi (Centro commerciale S.Antonino) e servizi, sport e svago.Le ville sono disposte su tre piani con locali ampi e luminosi. Le terrazze sono tutte esposte verso sud-ovest.Le ville "A" di SUL m2 160, hanno dei giardini privati di m2 80, mentre le ville "B" di SUL m2 185 hanno dei giardini di m2 119. Le dimensioni dei giardini sono ottimizzate, in quanto risultano essere sufficientemente grandi per uso ricreativo e/o per creare un piccolo orto e allo stesso tempo di facile manutenzione. Il sistema costruttivo "STEKO"(https://www.steko.ch), è interamente riciclabile e permette di realizzare una costruzione altamente isolata e conforme alle prescrizioni CECE Classe A: protezione dell'ambiente, confort abitativo, costi di riscaldamento e raffrescamento bassissimi.Saranno presenti anche pannelli fotovoltaici in modo da rendere ogni villa quasi autosufficiente per i consumi elettrici (luce e riscaldamento/raffrescamento).Da non sottovalutare anche le prestazioni antisismiche molto elevate del sistema STEKO.Tutte le finiture saranno di ottimo standing e sarà possibile scegliere materiali e personalizzazioni di proprio gradimento.Nel parcheggio coperto, sarà presente la predisposizione per ricarica elettrica dei veicoli.Tutte le ville avranno 3 posti auto, 1 coperto e 2 scoperti.Il rapporto qualità/prezzo, risulta essere veramente eccellente, sia in termini assoluti che rispetto alle proprietà della zona.Descrizione dell'immobileLa villa è cosi composta:Piano Entrata: • vano d'ingresso, dal parcheggio coperto di m2 17 • camera • servizio con doccia • cantina di m2 18 • lavanderia con locale tecnico m2 10 • scala accesso al primo piano Piano Terra: • vano arrivo scala dal piano entrata • ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza ed al giardino • terrazza di m2 12 • giardino di m2 119 Primo Piano: • vano arrivo scala dal piano terra • disimpegno • camera matrimoniale di m2 14 con servizio con doccia • 2 camere • servizio con doccia A completare la proprietà abbiamo un posto auto coperto a CHF 33.000.- e due posti auto scoperti a CHF 17'000.- cadauno

Villa da ristrutturare con vista lago

Villa molto bella degli anni '30 con belle terrazze sul giardino. La villa si trova non lontano dall'Hotel Arancio ed è separata dalla riva del lago solo dalla strada principale. Una fantastica opportunità di acquistare una grande villa con un bellissimo giardino paesaggistico e varie aree di relax. Dal giardino e dalle camere c'è una fantastica vista sul Lago Maggiore. Questa villa con grande patina (ristrutturata nel 1986) si presenta in buone condizioni. Su un terreno di 1'217 m2 con un'area boschiva di ca. 513 m2 si trova la casa costruita su 3 livelli con ca. 250 m2 di superficie abitabile lorda e un totale di 11 stanze, tra cui 8 camere da letto, cucina e soggiorno. Nel punto più alto del giardino sotto il bosco con vista sul lago e privacy assoluta, cè un romantico, parzialmente coperto Grotto con camino e zona lounge. Davanti alla proprietà cè un garage oltre un posteggio esterno.Nei prossimi 3-4 anni, un tunnel di circonvallazione previsto e già approvato trasformerà la strada lungo il lago nella zona della proprietà in una strada di servizio, quindi non ci sarà più traffico direttamente davanti alla proprietà. Per tutti coloro che stanno pianificando a lungo termine, questa è una grande opportunità per realizzare il loro sogno di una "casa con vista lago ad Ascona". Attualmente c'è anche una licenza di B&B per affittare le camere.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Die Villa befindet sich direkt an der Via Moscia und ist nur durch die Kantonal Strasse getrennt vom Seeufer. Eine fantastische Gelegenheit für den Erwerb einer Villa mit schön angelegtem terrassiertem Garten und verschiedenen Relax-Ebenen. Vom Garten und von den Zimmern aus gibt es einen traumhaften Ausblick auf den Lago Maggiore. Diese Villa mit toller Patina (letztmals renoviert 1986) präsentiert sich in gutem Zustand. Auf einem 1'217 m² grossem Grundstück mit einem Waldanteil von ca. 513 m² befindet sich das auf 3 Ebenen gebaute Wohnhaus mit ca. 250 m² Brutto-Wohnfläche und insgesamt 11 Zimmern, davon 8 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Am höchsten Punkt des Gartens unterhalb des Waldes, mit Top-Seesicht, und absoluter Privacy, befindet sich ein schönes romantisches, teils gedecktes Aussen-Grotto, mit Kamin und Loungebereich. Es gehört weiter eine (1) Garage zum Haus mit Stellplatz davor. Das Haus hat keinen Seezugang und liegt oberhalb der Strasse. Aufgrund der Waldabstände und Distanzen kann der Grundriss bzw. das Baufenster des Hauses nicht mehr verändert werden.In 2025-26 werden Arbeiten begonnen für einen bereits bewilligter Umfahrungstunnel, der die Seeuferstrasse damit im Bereich des Hauses zur Anliegerstrasse macht. Somit gibt es dann keinen Verkehr mehr direkt vor der Liegenschaft. Für alle, die langfristig planen, eine grossartige Möglichkeit sich seinen Traum, Haus mit Seesicht in Ascona, zu verwirklichen. Es gibt aktuell auch eine B&B Lizenz zur Vermietung der Zimmer.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Harmonisches 6.5 Zi. Ferienhaus

• zwischen Locarno und Bellinzona • 2. Wohnsitzbewilligung • ruhig und sonnig an strategischer Lage Cugnasco ist ein Ort, an dem Peripherie und Zentrum miteinander verschmelzen. Die Gemeinde liegt am Piano di Magadino und zeichnet sich durch eine flache Landschaft aus, in der Landwirtschaft, Natur und Freizeitaktivitäten aufeinandertreffen.Die Gemeinde verdankt ihre Zentralität der Lage an der Kantonsstrasse und der Eisenbahnlinie, die Bellinzona und Locarno verbindet. Für diejenigen, die nördlich oder südlich der Alpen reisen, ist die Autobahn A2 vom Zentrum von Bellinzona aus bequem erreichbar. Auch zu Fuss oder über einem Veloweg erreicht man in wenigen Minuten den Lago Maggiore und das Zentrum von Locarno.Dieses geräumige und helle Haus mit 2 Wohnungen, großer Vorplatz, Aussenparkplätze und einer Garage bietet die ideale Umgebung für eine Familie oder den Empfang von Gästen. Das Gebäude ist in einem typischen Tessiner Architekturstil gehalten, dem die letzte Modernisierung im Jahre 2015 - mit dem Bau eines zusätzlichen Gebäudes - ein frisches und einzigartiges Aussehen verliehen hat.Einkaufszentren, die wichtigsten Schulen, das Sportzentrum von Tenero (CST), das Verzascatal, ausgezeichnete Restaurants und vieles mehr sind leicht zu erreichen und ermöglichen ein komfortables Leben. Eine Region, die alle Bedürfnisse befriedigen kann.Aufteilung der 3.5 Zi. WohnungErdgeschoss : Eingang mit großem Atrium, direkter Zugang zur Garage, interne Treppe in den ersten Stock, Hauswirtschaftsraum, Technikraum/Waschküche, WC, das Grottino mit eingebauter Küche ist von außen über eine separate Tür oder vom Technik-/Waschraum aus zugänglichErster Stock: Wohnzimmer mit Kamin, helle, gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse (6,67 qm)Zweite Etage: Über die Treppe gelangt man in einen großen Vorraum(13,39 qm), Schlafzimmer, großes Badezimmer (Badewanne, Duschkabine, 2 Waschbecken, WC, Waschturm), Hauptschlafzimmer mit einem Schrankbereich 2,5-Zimmer-WohnungErster Stock: Eingang im ersten Stock mit kleinem Balkon, den man über eine Außentreppe erreicht. Wohnzimmer, gut ausgestattete Küche, Vorraum mit Zugang zu einem Garderoberaum mit Einbauschränken und dem Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), Innentreppe zum ObergeschossZweite Etage: Geräumiges Zimmer (17,77 m²) mit sichtbaren Holzbalken an der DeckeAngrenzendes GebäudeZugang über den Vorplatz4 durch Schiebetüren getrennte Räumlichkeiten (74 m²) AußenbereichGroßer Vorplatz mit Zugang für 4 AutoparkplätzeGarage für 1 AutoEingang im Erdgeschoss und Treppenhaus, das zum zweiten Eingang führt Heizung: Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft, in der 2,5-Zimmer-Wohnung mit Verteilung über Bodenheizung

Elegante rifugio nel cuore della natura

Immersa nel cuore verde della pittoresca località di Loco, in Val Onsernone, questa splendida casa singola è un vero rifugio di pace e bellezza.Circondata da un rigoglioso giardino con orto, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle, che incanta con il suo spettacolo naturale in ogni stagione. Varcando il cancello del giardino, un sentiero di pietra conduce all'ingresso principale, accessibile tramite una scala esterna. Appena entrati, si è accolti da un soggiorno caldo e accogliente, dove un camino invita a trascorrere serate rilassanti in famiglia o con amici. La cucina aperta, dotata di ogni comfort, si apre su un delizioso angolo all'aperto con un tavolo e panche in pietra con barbecue e forno a legna, il luogo ideale per cene estive sotto le stelle, accompagnati dal profumo dei fiori e dal canto degli uccelli. Il giardino d'inverno e la veranda adiacente offrono spazi luminosi dove rilassarsi e godere della vista sul giardino, anche nelle giornate più fresche. Salendo al piano superiore, due camere da letto accoglienti promettono notti serene e riposanti, mentre il bagno elegante completa il piano. L'ultimo livello della casa è un affascinante open space mansardato, che può essere adattato a studio, sala giochi o ulteriore zona notte, offrendo infinite possibilità di personalizzazione.Questa casa non è solo un'abitazione, ma un luogo dove creare ricordi preziosi, circondati dalla natura e dalla tranquillità. Completa l'offerta la possibilità di affittare un comodo posto box nelle vicinanze. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso, dove ogni giorno inizia con la magia della valle e si conclude con il tramonto tra le colline. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione tranquilla e immersa nel verde e possibilità di residenza secondaria+ Pannelli solari+ Terreno di proprietà e orto produttivo+ Lontano dal caos+ Teleferica privataI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Charmant casa a Losone anche RESIDENZA SECONDARIA

Nello stupendo borgo di Losone, vendiamo una splendida casa nucleo che può essere adibita a residenza secondaria.L’ubicazione è al centro del pittoresco borgo in una zona tranquilla e più precisamente in Contrata Mondrigo.Si tratta di una casa patrizia del 1500 circa, che è stata completamente ristrutturata nel 1986 e si trova in ottime condizioni.Charmant, luminosa e intima, si sviluppa su 2 piani.Dall’entrata al piano terra, come da autentica casa Ticinese, si accede ad uno spazio che porta alla spaziosa cucina ed alla grande sala con il classico camino di queste dimore.Salendo le scale e si accede al luminoso 1° piano che è composto da una grande stanza, un bagno molto ampio con vasca da bagno e doccia ed Una camera-ripostiglio.Accanto al bagno c’è un localino con la lavatrice.Salendo si arriva al luminoso sotto-tetto composto da due camere molto ampie che ora sono usate come locale lettura con la sua libreria e ufficio.La casa non dispone di posteggio come quasi tutte le case nucleo ed in questo caso ci sono diverse possibilità di posteggiare in zona blu Comunale vicino all’abitazione.Attualmente il proprietario ha affittato un garage singolo.L’abitazione è servita da una termopompa ed il riscaldamento è affidato ai radiatori.Dall’abitazione si accede ai trasporti pubblici in 20 metri e in poche centinaia di metri si hanno tutti i servizi necessari alla vita quotidiana.La casa è molto pratica da vivere ed ha poca manutenzione visto che è sprovvista di giardino.È una soluzione ottimale anche come residenza secondaria. In dem schönen Dorf Losone, verkaufen wir ein herrliches Kernhaus, das als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.Die Lage ist im Zentrum des malerischen Dorfes in einer ruhigen Gegend und genauer gesagt in Contrata Mondrigo.Es handelt sich um ein Patrizierhaus aus der Zeit um 1500, das 1986 komplett renoviert wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet.Charmant, hell und intim, ist es über 2 Etagen verteilt.Vom Eingang im Erdgeschoss aus betritt man, wie in einem echten Tessiner Haus, einen Raum, der in die geräumige Küche und das große Wohnzimmer mit dem klassischen Kamin dieser Wohnungen führt.Über die Treppe gelangt man in den hellen ersten Stock, der aus einem großen Zimmer, einem sehr großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank besteht.Neben dem Badezimmer gibt es einen kleinen Raum mit einer Waschmaschine.Wenn man nach oben geht, gelangt man in das helle Unterdach, das aus zwei sehr großen Räumen besteht, die jetzt als Lesesaal mit Bibliothek und Büro genutzt werden.Das Haus hat keinen Parkplatz, wie fast alle Kernhäuser, und in diesem Fall gibt es mehrere Parkmöglichkeiten in der blauen Gemeinschaftsfläche in der Nähe des Hauses.Derzeit hat der Eigentümer eine Einzelgarage angemietet.Das Haus wird mit einer Wärmepumpe versorgt und die Heizung erfolgt über Heizkörper.Vom Haus aus hat man Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 20 Metern und innerhalb von ein paar hundert Metern gibt es alle für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen.Das Haus ist sehr praktisch zu leben und hat wenig Wartung, da es keinen Garten hat.Es ist auch eine optimale Lösung als Zweitwohnsitz.

Graziosa casa monofamiliare nel nucleo di Arcegno

Per conto dei nostri clienti vendiamo una splendida casa nucleo ad Arcegno che può essere acquistata anche in residenza secondaria. Questa opportunità sorge in un dei più bei nuclei del Canton Ticino, ricchi di storia ed arte.La casa ha uno charme ed è stata ristrutturata nel 1996 per una parte, nel 2014 per l’altra e può essere acquistata come residenza secondaria.Dall’entrata principale arriva in un ampio corridoio che porta a destra nell’ampia cantina e lavanderia mentre subito dopo, verso sinistra, si può usufruire di un WC con grande doccia dopo le passeggiate in montagna o la gita in rampichino.Salendo al 1.o piano con una moderna scala in vetro, si arriva al grande e luminoso soggiorno (che beneficia di un’apprezzato camino) dal quale si può uscire sul tipico balcone Ticinese.Seguendo si arriva nel locale cucina che ha tutte le comodità che oggi sono necessarie.Proseguendo di entra nella parte “vecchia” della casa e si arriva ad un locale hobby con WC e doccia.Salendo le scale si accede al sottotetto che dispone a sinistra della camera padronale, di un WC con doccia, e a destra di un ampio sottotetto che viene attualmente usato come sala hobby.Dal piano terra si può accedere con una seconda entrata al grottino, che ha un caratteristico camino Ticinese, e che è collegato con il 1.o piano dell’intera abitazione.All’esterno c’è uno spazio privato con grill e tavolo di sasso per gustarsi le giornate miti.La vista è aperta verso le montagne a sud-est e durante il giorno si gode un ottimo soleggiamento.La casa ha: 3 WC con doccia (1 per piano), 2 camini (1 nel soggiorno ed 1 nel grottino), tipica terrazza Ticinese e cantina e lavanderia.Riscaldamento a termopompa.La proprietà non ha un posto auto proprio ma vi è la possibilità di utilizzare i posteggi blu pubblici oppure affittarne da privati.Im Auftrag unserer Kunden verkaufen wir ein schönes Kernhaus in Arcegno, das auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann.Diese Gelegenheit befindet sich in einem der schönsten Kerne im Kanton Tessin, reich an Geschichte und Kunst.Das Haus hat Charme und wurde 1996 für einen Teil und 2014 für den anderen Teil renoviert und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Der Haupteingang führt in eine geräumige Diele, die rechts in den großen Keller und die Waschküche führt, während sich gleich danach links ein WC mit einer großen Dusche nach einer Bergwanderung oder einem Kriechgang befindet.Über eine moderne Glastreppe gelangt man in den 1. Stock in das große und helle Wohnzimmer (mit dem beliebten Kamin), von dem aus man auf den typischen Tessiner Balkon gelangt.Danach gelangt man in die Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, die man heute braucht.Weiter geht es in den "alten" Teil des Hauses und man gelangt in einen Hobbyraum mit WC und Dusche.Über die Treppe gelangt man in den Dachboden, der links das Hauptschlafzimmer, ein WC mit Dusche und rechts einen großen Dachboden hat, der derzeit als Hobbyraum genutzt wird.Vom Erdgeschoss aus gibt es einen zweiten Eingang zum Grottino, das mit einem charakteristischen Tessiner Kamin ausgestattet ist und mit dem ersten Stock des gesamten Hauses verbunden ist. Draußen gibt es einen privaten Bereich mit Grill und Steintisch, um die milden Tage zu genießen.Die Aussicht ist offen auf die Berge im Südosten und die Sonne scheint tagsüber sehr gut.Das Haus verfügt über: 3 Duschräume (1 pro Etage), 2 Kamine (1 im Wohnzimmer und 1 im Grottino), typische Tessiner Terrasse und Keller und Waschküche.Heizung durch Thermopumpe.Das Anwesen hat keinen eigenen Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, die öffentlichen blauen Parkplätze zu benutzen oder von Privatpersonen zu mieten.

Villa mit Panorama-Seeblick und traumhaftem Infinity-Pool Villa with

Eine herrliche Villa in erstklassigem Zustand und begehrter Lage mit atemberaubendem Seeblick steht zum Verkauf. Ursprünglich in den späten neunziger Jahren erbaut, wurde das Anwesen mit Hingabe und Sorgfalt mehrfachst liebevoll saniert. Heute erstrahlt die Villa als wahres Bijou, auf höchstem, technischem Niveau mit ansprechenden Details und zahlreichen gemütlichen Rückzugsorten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 468 m² auf 3 Etagen bleibt hier kein Wunsch offen. +++++ A splendid villa in excellent condition in a sought-after location with breathtaking lake views is available for sale. Originally built in the late 1990s, the property has undergone several loving renovations with dedication and care. Today, the villa shines as a true gem, boasting state-of-the-art technology, appealing details, and numerous cozy retreats. With a generous living space of 468 square meters spread over 3 floors, every wish is fulfilled. +++++ Una magnifica villa in condizioni eccellenti e in una posizione ambita, con una vista mozzafiato sul lago, è in vendita. Originariamente costruita alla fine degli anni '90, la proprietà è stata amorevolmente ristrutturata più volte con dedizione e cura. Oggi la villa brilla come un vero gioiello, con dettagli accattivanti e numerosi spazi accoglienti, offrendo il massimo comfort tecnologico. Con una generosa superficie abitabile di 468 mq su 3 piani, qui non manca nulla. Zweitwohnsitz / Residenza secondaria www.immobykathleen.ch

RUSTICO mit Garten und Pergola Rustico con giardino e pergola

EIN CHARMANTES RUSTICO als Ferienhaus für die warme Jahrezeit steht zum Verkauf. Es befindet sich in einer Gruppe von Rustici ca. 15 min oberhalb von Cugnasco-Gerra. Der zentrale Platz ist der schöne, gepflegte Garten mit dem Steintisch unter der Pergola. Im Inneren befinden sich auf 2 Ebenen die Küche mit dem Holzofen, 2 Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer. Das Rustico ist mit dem Auto und ÖV (mit dem Bus bis Medoscia und dann 20 min zu Fuß) erreichbar. Ein traumhafter Platz für die Ferien. ++++ Un RUSTICO DI CHARME come casa vacanze per la stagione calda è in vendita. Si trova in un gruppo di rustici a circa 15 minuti sopra Cugnasco-Gerra. Il luogo centrale è il bel giardino ben curato con il tavolo in pietra sotto la pergola. All'interno si trovano una cucina con stufa a legna, 2 camere da letto e un piccolo bagno su 2 livelli. Il rustico è raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici (autobus fino a Medoscia e poi 20 minuti a piedi). Un luogo fantastico per una vacanza. www.immobykathleen.ch

HAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN in sonniger Lage, mit herrlichem Ausblick, umg

Casa con due appartamenti (4.5 + 3.5 locali) su due piani con un garage e un posto auto esterno. La casa gode di una splendida vista e è soleggiata tutto il giorno. È circondata da un piccolo giardino. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2018, con cucine, bagni, tetto e impianto elettrico rinnovati. I due piani possono essere utilizzati collegati o in modo indipendente. Al piano superiore c'è un camino e una grande terrazza. Al piano inferiore c'è un balcone stretto e un bellissimo spazio all'aperto sotto di esso. Entrambi gli appartamenti hanno aree giardino. +++++ Haus mit zwei Appartments (4.5 + 3.5 Zimmer) auf zwei Etagen mit einer Garage und einem Außenstellplatz. Das Haus hat einen herrlichen Ausblick und ist den ganzen Tag besonnt. Es ist umgeben von einem kleinem Garten. Das Haus wurde 2018 umfassend saniert, Küchen, Bäder, Dach, Elekrik wurden erneuert. Die beiden Etagen können miteinander verbunden oder unabhängig voneinander genutzt werden. In der oberen Etage gibt es einen Kamin und eine grosser Terrasse. In der unteren Etage gibt es einen schmalen Balkon und einen wunderschönen Sitzplatz darunter. Beide Appartments haben Gartenflächen. www.immobykathleen.chGordola ist eine Ortschaft im Kanton Tessin in der Schweiz. Es befindet sich in der Region Locarno, entlang des Nordufers des Lago Maggiore. Das Dorf Gordola liegt in einer strategischen Lage, nur eine kurze Entfernung von Locarno, der Hauptstadt der Region, und den berühmten touristischen Orten wie Ascona und dem Locarno-Nationalpark entfernt. Es ist durch eine hügelige und bergige Landschaft mit üppiger Vegetation und atemberaubenden Ausblicken auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge gekennzeichnet. Ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen, die sich durch landschaftlich reizvolle und biodiverse Landschaften schlängeln. Insgesamt bietet Gordola eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Kultur, Natur und Freizeitmöglichkeiten und ist ein faszinierendes Reiseziel für Besucher, die Authentizität und natürliche Schönheit in der Region des Lago Maggiore suchen. +++++ Gordola è una località nel Cantone Ticino, in Svizzera. Si trova nella regione di Locarno, lungo la sponda nord del Lago Maggiore. Il paese di Gordola è situato in una posizione strategica, a breve distanza da Locarno, la principale città della regione, e dalle famose località turistiche come Ascona e il Parco Nazionale del Locarnese. È caratterizzata da un paesaggio collinare e montagnoso, con una vegetazione rigogliosa e panorami mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Ideale per escursioni ed attività all'aria aperta, con numerosi sentieri escursionistici e percorsi ciclabili che si snodano attraverso paesaggi suggestivi e ricchi di biodiversità.

HAUS MIT BERAUSCHENDEM Seeblick zum Sanieren, Sonne auch im Winter, Zw

Alles ist möglich - hier ist Fantasie gefragt. Das Haus diente ursprünglich als Zollhaus und zeichnet sich durch eine sehr solide Bausubstanz aus. Es hat auch im Winter 4 Sonnenstunden. Im Sommer sind es 13. Der traumhafte Seeblick ist unverbaubar. Das Anwesen ist sanierungsbedürftig. Aktuell ist es in 3 Wohnungen auf zwei Ebeneen mit jeweils separater Küche, Bad und jeweils das Wohnzimmer mit Kamin aufgeteilt. Mit Sanierung kann das beibehalten werden oder auch ein grösseres Anwesen mit Gästewohnung erstellt werden. Dafür könnten auch die architektonisch schönen Bögen des unteren Bereiches für einen wunderbaren, neuen Wohnbereich mit Terrasse genutzt werden. Eine erste Planung ist vorhanden. Die darunter liegende Bahnlinie wird seit Eröffnung des Ceneri-Basistunnel weniger befahren. Erst- oder Zweitwohnsitz +++++ La casa originariamente fungeva da dogana e si distingue per una struttura molto solida. Ha anche 4 ore di sole invernale e 13 ore in estate. La vista sul lago è impareggiabile. La proprietà ha bisogno di ristrutturazioni. Attualmente è divisa in 3 appartamenti su due piani, ognuno con cucina separata, bagno e soggiorno con camino. Con una ristrutturazione, questa disposizione può essere mantenuta o è possibile creare una proprietà più grande con un appartamento per gli ospiti. A tal fine, si potrebbero utilizzare gli archi architettonicamente belli della zona inferiore per creare una meravigliosa nuova area abitativa con terrazza. Esiste un primo progetto. La linea ferroviaria sottostante è diventata meno trafficata da quando è stato aperto il tunnel di base del Ceneri. Residenza primaria o secondaria. www.immobykathleen.chRanzo ist eine Ortschaft der Gemeinde Tesserete im Kanton Tessin in der Schweiz. Es liegt in der Bergregion, umgeben von Wäldern und malerischen Naturlandschaften. Wie viele Orte in der Region bietet Ranzo den Einwohnern und Besuchern eine ruhige und malerische Umgebung, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem hektischen Stadtleben suchen. +++++ Ranzo è una frazione del comune di Tesserete, situato nel Cantone Ticino, in Svizzera. Si trova nella regione montuosa, circondata da boschi e paesaggi naturali suggestivi. Come molte località della regione, Ranzo offre agli abitanti e ai visitatori un ambiente tranquillo e pittoresco, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita urbana.

Jugendstilvilla mit fantastischem Seeblick, stilvoll saniert Art Nouv

Eine wundervolle Jugendstilvilla in saniertem Zustand und begehrter Lage mit atemberaubendem Seeblick steht zum Verkauf. Ursprünglich in der Jahrhundertwende erbaut, wurde das Anwesen mit viel Liebe und Achtsamkeit mehrfachst saniert. Es ist eine Rarität entstanden, die heutige, moderne Bedürfnisse mit der einzigartigen Schönheit des Jugendstilcharakters verbindet, ohne das kaputt saniert wurde. Viele originale Elemente sind erhalten und wurden aufgearbeitet. Auf 189 m² über 4 Etagen (3 Wohnetagen und eine Kelleretage) findet das Auge überall wunderschöne Elemente. Weitblick und Seeblick soweit das Auge reicht. Am für Orselina typischen Sonnenhang gelegen, verfügt die Villa ganzjährig über reichlich Sonne. Mit ÖV ist das Anwesen bestens erreichbar, die Standseilbahn, die zum Bahnhof fährt und jede 15 Minuten verkehrt ist nur 3 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist nebenan. +++++ Una meravigliosa villa in stile Jugendstil, in condizioni ristrutturate e in una posizione ambita con una vista mozzafiato sul lago, è in vendita. Originariamente costruita intorno al cambio di secolo, la proprietà è stata ripetutamente restaurata con grande amore e attenzione. È emersa una rarità che combina le esigenze moderne di oggi con l'incantevole bellezza del carattere Jugendstil, senza essere rovinata da restauri sbagliati. Molte delle caratteristiche originali sono state preservate e restaurate. Su 189 m² distribuiti su 4 piani (3 piani abitabili e un piano interrato), l'occhio trova splendidi dettagli ovunque. La vista spazia lontano e si affaccia sul lago. Situata sulla tipica pendice soleggiata di Orselina, la villa gode di abbondante sole tutto l'anno. La proprietà è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, la funicolare che porta alla stazione ferroviaria e che passa ogni 15 minuti dista solo 3 minuti a piedi. Una fermata dell'autobus si trova accanto. +++++ A wonderful Art Nouveau villa in a renovated state and a sought-after location with breathtaking lake views is up for sale. Originally built around the turn of the century, the property has undergone multiple renovations with much love and care. A rarity has emerged, combining modern-day needs with the unique beauty of the Art Nouveau character without being over-restored. Many original elements have been preserved and restored. Spread across 189 m² over 4 floors (3 residential floors and one basement floor), beautiful elements can be found everywhere. Panoramic and lake views stretch as far as the eye can see. Situated on the typical sunny slope of Orselina, the villa enjoys ample sunshine all year round. Access to the property is excellent with public transport; the funicular that goes to the train station and runs every 15 minutes is just a 3-minute walk away. A bus stop is next door. Zweitwohnsitz ++ residenta secondaria ++ holiday home www.immobykathleen.ch

VILLA UNIFAMILIARE IN BIOEDILIZIA A CUGNASCO

VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTEA Cugnasco, proponiamo una meravigliosa villa unifamiliare indipendente, costruita nel 2009 è situata in posizione soleggiata e tranquilla. Il quartiere è composto esclusivamente da altre unità unifamiliari, garantendo un ambiente residenziale sereno e accogliente.Questa straordinaria abitazione, realizzata in bioedilizia assicura un'alta efficienza termica. Inoltre, sono presenti ben 4 collettori per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un utilizzo sostenibile delle risorse energetiche.L'immobile è orientato verso sud/ovest e sorge su un terreno di circa 450 mq, esposto al sole durante tutto l'anno. Con un design moderno e lineare, questa splendida villa si sviluppa su due livelli, per una superficie abitabile lorda di circa 100 mq per piano, per un totale di 4.5 locali più una comoda area studio.Dal soggiorno si accede alla bellissima veranda coperta e al giardino cintato, che offre ampio spazio per la creazione di una piscina. Il piazzale può ospitare comodamente fino a 3 veicoli, di cui due al coperto.Il piano interrato include un ampio garage, un comodo locale hobby, la cantina, la lavanderia e il locale tecnico.Questa soluzione abitativa, dotata di finiture di pregio e attuali, è l'ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo, ma con comodi collegamenti ai principali centri abitati e servizi. L'immobile può essere acquistato anche quale seconda residenza.Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questa proprietà così speciale.SUPERFICIE ABITABILE LORDA (SUL): ca. 191 mqSUPERFICIE UTILE LORDA (SUL): ca. 289 mqSUPERFICIE FONDO: 453 mq