457 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Nyon

Un art de vivre confidentiel, entre nature et élégance

En co-exclusivité | Certaines propriétés transcendent l'immobilier pour devenir un véritable art de vivre.À l'abri des regards, dans un environnement naturel d'une rare préservation, ce domaine privé déploie plus de 9'000 m² de parc bordé de zones agricoles, offrant un privilège devenu presque introuvable : une intimité absolue, un silence remarquable et un panorama grandiose sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Ici, le paysage accompagne chaque instant. Depuis les espaces de réception comme depuis chacune des chambres, la vue se dévoile sans jamais lasser, au rythme des saisons et de la lumière.Entièrement rénovée en 2026, la propriété conjugue aujourd'hui le charme d'une demeure de caractère aux prestations d'une résidence contemporaine. Chaque intervention a été réalisée avec une exigence absolue, dans le respect de son identité architecturale. Tout a été pensé pour offrir un confort irréprochable, permettant à ses futurs propriétaires de s'installer immédiatement.Développant près de 500 m² habitables et environ 700 m² de surface totale, la demeure séduit instantanément par son exceptionnel toit en chaume, véritable signature architecturale et élément particulièrement rare en Suisse. À la fois noble et intemporel, il confère à la propriété une élégance singulière, évoquant les plus belles résidences de campagne européennes dans une interprétation résolument contemporaine du quiet luxury.À l'intérieur, les volumes généreux, les sols en pierre naturelle, les menuiseries réalisées sur mesure et les finitions raffinées composent une atmosphère chaleureuse où chaque détail reflète un savoir-faire exigeant. Les larges ouvertures invitent constamment le paysage à l'intérieur, tandis que la spectaculaire véranda entièrement vitrée prolonge les espaces de réception en offrant un lieu de contemplation exceptionnel, quelle que soit la saison.Le vaste salon, organisé autour d'une majestueuse cheminée, constitue le cur de la maison. Les différents espaces de réception se succèdent avec une grande fluidité, offrant un équilibre parfait entre convivialité et intimité. La cuisine indépendante avec son îlot central répond aux attentes d'une vie familiale raffinée comme aux réceptions les plus élégantes.L'étage accueille les espaces privés dans une atmosphère particulièrement apaisante. Une superbe pièce de vie, sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond, accueille un salon familial ou une salle de jeux, véritable prolongement des espaces de détente. Trois magnifiques suites composent ce niveau, chacune disposant de sa propre salle de bains. La suite parentale offre un confort digne des plus belles résidences privées avec un dressing entièrement conçu sur mesure, une élégante salle de bains et un accès direct à l'ascenseur qui dessert discrètement l'ensemble des niveaux de la propriété.Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale, la villa dispose également d'un logement indépendant destiné au personnel de maison, permettant d'assurer un service discret tout en préservant l'intimité des propriétaires.Le niveau inférieur révèle des prestations tout aussi remarquables avec un authentique carnotzet climatisé, de vastes espaces techniques, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Deux couverts extérieurs permettent le stationnement de quatre voitures supplémentaires, portant la capacité d'accueil à près de dix véhicules.À l'extérieur, les terrasses s'intègrent naturellement au parc paysager, ponctué d'essences soigneusement sélectionnées. Une élégante cour intérieure, une piscine chauffée alimentée par une récente installation à pellets, plusieurs espaces de détente ainsi qu'une aire de jeux viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la beauté du site.Rare par son architecture, exceptionnelle par son environnement et intemporelle par son élégance, cette propriété s'adresse à une clientèle qui privilégie la discrétion à l'ostentation et recherche un lieu où le luxe se révèle avec naturel.Plus qu'une résidence, ce domaine constitue un patrimoine unique, destiné à traverser le temps et les générations.

Une propriété d'exception à réinventer, au coeur d'un écrin de verdure

Située au chemin du Guet 11, à Mies, cette magnifique propriété profite d'un emplacement privilégié en bordure de forêt, au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement paisible.La maison prend place sur une superbe parcelle d'environ 3'800 m², formant un véritable écrin de nature à l'abri des regards. La générosité du terrain, la présence immédiate de la forêt et la faible exposition au voisinage créent une atmosphère rare, empreinte de sérénité et de discrétion.La propriété est sécurisée et offre ainsi un cadre de vie confortable et protégé. Elle conviendra tout particulièrement à une famille recherchant de vastes espaces, une grande tranquillité et une adresse résidentielle à proximité de Genève.La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation. Cette caractéristique représente une véritable opportunité pour ses futurs propriétaires, qui pourront repenser les espaces, les finitions et les équipements selon leurs goûts et leurs besoins. Une rénovation soigneusement étudiée permettra de conjuguer le caractère de la propriété avec le confort, les performances énergétiques et les standards esthétiques actuels.L'importance de la parcelle et la qualité de son environnement offrent de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le jardin pourrait notamment accueillir différents espaces de détente, des terrasses, des zones de jeux ou des aménagements paysagers, sous réserve des autorisations nécessaires.L'adresse réunit ainsi des qualités devenues particulièrement recherchées : une grande parcelle, une intimité préservée, un environnement naturel immédiat et une excellente proximité avec Genève. Cette propriété séduira les acquéreurs souhaitant mener un projet de rénovation ambitieux et créer une demeure familiale unique dans l'une des communes résidentielles les plus appréciées de Terre Sainte.

Magnifique villa rénovée avec jardin paysager

Découvrez cette superbe villa familiale située à Gingins, offrant une surface habitable d'environ 193 m² au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Érigée sur une magnifique parcelle de plus de 3'100 m², dont près de 2'000 m² de forêt privative, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où nature, intimité et sérénité se conjuguent au quotidien. Entièrement rénovée en 2018, la maison a fait l'objet d'une transformation complète alliant esthétique, confort et performances énergétiques. Les travaux ont notamment porté sur les revêtements de sols, l'isolation, le remplacement de l'ensemble des fenêtres par du triple vitrage, la rénovation de la cheminée, l'installation d'une cuisine contemporaine ainsi que la mise en place d'un système de chauffage par pompe à chaleur complété par des panneaux solaires. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre une luminosité idéale tout au long de la journée et s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. Les généreuses ouvertures créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et créent une ambiance unique et accueillante. La cuisine, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un accès direct aux aménagements extérieurs, favorisant une vie conviviale en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure. Les vastes espaces extérieurs, prolongés par la forêt privée, offrent un niveau d'intimité rare et une vue dégagée sur la nature environnante. Cette propriété séduit enfin par ses excellentes performances énergétiques, son niveau de finition irréprochable et son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de Nyon et des principaux axes de communication. Une opportunité rare d'acquérir une villa clé en main dans l'un des villages les plus recherchés de La Côte.

Villa jumelle rénovée avec studio d'appoint dans un environnement résidentiel privilégié à Commugny

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Commugny, cette élégante villa jumelle de 6.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.Implantée sur une belle parcelle paysagée d'environ 650 m², à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la très prisée région de Terre Sainte, à proximité des écoles, de la toute nouvelle piscine publique, des commerces, des transports publics et du lac Léman.La villa offre une surface d'environ 201 m² pondérée. Elle comprend 142 m² de surface nette, ainsi qu'environ 47 m² de surface habitable aménagée au rez-de-chaussée inférieur existant. Avec une surface utile d'environ 270 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des rénovations réalisées au fil des années.Rez-de-chausséeHall d'entrée avec vestiaire intégré- WC visiteurs- Spacieux séjour avec cheminée et système de récupération de chaleur- Salle à manger lumineuse en enfilade- Cuisine entièrement équipée- Accès direct à la terrasse principale et au jardinÉtage-- Suite parentale avec salle de douche privative- Trois chambres à coucher supplémentaires- Salle de douche avec douche à l'italienne- Balcon avec vue dégagéeCombles- Espace de rangementRez inférieur existant, aménagé et équipé, comprenant un espace d'appoint avec séjour, cuisine, salle de douche et pièce polyvalente faisant partie intégrante de la villa- Studio d'appoint comprenant deux pièces polyvalentes- Cuisine entièrement équipée- Salle de douche avec WC- Locaux techniques et espaces de rangementExtérieurs- Parcelle d'environ 650 m²- Jardin plat, arboré, clôturé et sans vis-à-vis- Grande terrasse principale- Seconde terrasse dans la cour intérieure- Possibilité d'aménager une véranda ou une piscinePrestations et rénovations- Fenêtres triple vitrage- Isolation thermique renforcée- Façades récemment rénovées- Cuisine modernisée- Salles de bains rénovées- Sols et peintures rénovés- Radiateurs à inertie- Rapport OIBT récentStationnement- Grand garage fermé pour deux véhicules- Porte de garage électrique motorisée- Espaces de rangement- Deux places de stationnement extérieuresHabitable immédiatement, elle représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Terre Sainte. Son emplacement privilégié entre Genève et Lausanne, ses prestations de qualité ainsi que son espace d'appoint aménagé au rez inférieur en font un bien idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie serein et confortable.

Propriété d'exception les pieds dans l'eau

Au coeur de la Côte, entre Nyon et Rolle, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement absolument unique, en première ligne du lac Léman. Implantée sur un parc privatif d'environ 5'000 m² magnifiquement paysagé, elle offre un cadre de vie rare où prestige, intimité et sérénité se rencontrent harmonieusement.Entièrement repensée et rénovée en 2022 avec des matériaux nobles et des finitions de très haut standing, la demeure développe environ 800 m² habitables dans une atmosphère à la fois contemporaine, élégante et chaleureuse.La villa propose six suites avec salles de bains et dressings privatifs, dont une remarquable suite parentale d'environ 90 m². Les vastes espaces de réception, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s'ouvrent sur un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Les prestations sont à la hauteur des lieux : piscine intérieure/extérieure avec jacuzzi, espace wellness avec sauna et hammam, salle de sport, garage triple ainsi qu'un ponton privé permettant un accès direct au lac.À l'extérieur, les terrasses et le parc soigneusement arboré offrent une atmosphère exclusive et préservée des regards. La propriété bénéficie également d'une situation idéale à proximité de Genève, des écoles internationales renommées dont Le Rosey ainsi que du prestigieux Domaine Impérial Golf Club.Rare et intemporelle, cette demeure incarne l'excellence du véritable " pied dans l'eau " sur la Côte lémanique.

Villa d'exception avec vue spectaculaire sur le Léman

Située dans un cadre résidentiel recherché à Crans, au sein de la réputée région de Terre Sainte, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de Genève. Elle bénéficie d'un panorama remarquable englobant le lac Léman, le port de Crans et les sommets alpins.Rénovée avec une grande exigence, la villa séduit par son style architectural épuré et résolument moderne. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées ainsi que les aménagements sur mesure témoignent d'un niveau de qualité élevé. Les espaces de vie, vastes et lumineux, sont conçus pour offrir confort et convivialité, avec de larges ouvertures laissant entrer abondamment la lumière naturelle.Les pièces principales s'ouvrent sur de spacieuses terrasses surplombant le lac, offrant des vues dégagées depuis chaque espace de la maison. Déployée sur trois niveaux, la propriété propose environ 700 m² habitables comprenant sept chambres et cinq salles de bains. La suite parentale dispose notamment de deux dressings, d'une salle de bains généreuse et d'un accès direct à la terrasse.Pensée pour le bien-être et les loisirs, la maison comprend également une family room, un espace bar, une salle de sport ainsi qu'une cave à vin climatisée. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur plus de 2'700 m² et accueille un superbe jardin paysager, agrémenté d'un bassin et d'une piscine chauffée.Un garage double, un couvert à voitures ainsi que plusieurs places extérieures viennent compléter ce bien rare, parfaitement adapté à une vie familiale exigeante.

Charmant chalet au coeur d'un écrin de verdure

Niché dans un environnement bucolique et paisible, ce chalet offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, il séduit par sa belle luminosité ainsi que par la répartition harmonieuse de ses espaces. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Au rez : - Cuisine équipée ouverte avec accès terrasse - Bureau / chambre d'amis - Séjour avec cheminée et accès balcons 16m2 et 17.5m2 - Salle de douche - WC Etage : - Deux chambres - WC - Véranda 3.6m2 Combles : - Espace multifonctions lumineux Sous sol : - Deux caves - Local technique Extérieur : - Jardin végétalisé avec bassin à poisson - Trois places de parc extérieures

Magnifique propriété en pleine nature

Cette propriété jouit d'une intimité totale et d'une atmosphère chaleureuse sur une vaste parcelle de plus de 11 000 mètres carrés. Reconstruite en 2007 avec des finitions raffinées et des matériaux de qualité, cette spacieuse ferme propose de généreux espaces de vie ainsi que deux chalets entièrement aménagés, parfaits pour accueillir des invités. Dotée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau et de grandes chambres confortables, chacune avec sa salle de bains privative équipée d'une douche. La propriété inclut également une Grange entièrement aménagée, offrant de vastes volumes, idéale pour les collectionneurs de voitures ou les passionnés de chevaux. Enfin, une belle piscine et une grande cour viennent parfaire cette résidence d'exception.Sous-sol : Cave à vinRez-de-chaussée : Hall d'entrée Vestiaire pour les visiteurs Deux toilettes, dont une pour les invités Salon Salle à manger Cuisine Buanderie Garage Deux espaces de stockagePremier étage : Deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains équipée d'une salle d'eau et d'un WC séparé Chambre principale avec petit salon ou bureau, terrasse, dressing attenant, salle de bains avec douche et WC séparéDeuxième étage : Salle de bains avec douche et lavabo double Grange aménagée polyvalente de 140 m² Vestiaire et WC séparé Grand espace de style Loft pouvant servir de grande chambre ou de grand bureau, d'une superficie de 100 m²Annexes : Deux chalets entièrement équipés avec séjour, cuisine, chambre à coucher et salle de douche PiscineParties communes : Cinq places de parking pour les visiteurs

Villa d'architecte avec terrasse de 100m2 vue panoramique sur le lac, à seulement 10 minutes à pied du centre d'Arzier

Idéalement située, cette propriété au fort potentiel séduit par ses volumes généreux et son cadre privilégié. Le vaste espace de vie, lumineux et convivial, comprend un séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée offrant de nombreux rangements. L'ensemble s'ouvre sur un balcon et une terrasse de 100 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et une vue dégagée sur le lac. La partie nuit propose 5 chambres, 3 salles de bain/douche avec WC ainsi qu'une mezzanine. Un carnotzet, un sauna, une buanderie ainsi qu'un jardin avec bassin aquatique complètent ce bien. Un garage double et plusieurs places de parc extérieures sont également à disposition. Une maison de caractère, idéale pour une famille ou pour les amateurs d'architecture en quête d'un bien à personnaliser dans un environnement privilégié.

Un refuge exclusif mêlant design soigné et perspective lacustre

Exceptionnelle villa contemporaine avec vue spectaculaire sur le lac Léman et les AlpesConçue pour offrir un confort de vie inégalé, cette villa se distingue par ses matériaux et finitions de haute qualité, alliant élégance et raffinement. L'intérieur spacieux comprend deux suites parentales, six autres chambres lumineuses, un dressing indépendant, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils en double (réfrigérateur, lave-vaisselle, four) pour un confort optimal.Les espaces dédiés incluent un bureau élégant, une salle de sport, un espace musique pour se détendre ou travailler dans une ambiance inspirante, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut notamment être aménagée en spa privé. L'étage supérieur s'ouvre sur une terrasse de plus de 40 m², accessible depuis la cuisine et le salon, idéale pour savourer la vue imprenable et profiter de moments de détente.À l'extérieur, le jardin aménagé et clôturé comprend une piscine chauffée à 30 C accessible toute l'année, un jacuzzi, un sauna, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants et un espace dédié aux animaux. Un grand parking complète cette propriété d'exception.Située dans un quartier résidentiel prisé, avec un accès facile aux commodités locales, cette villa incarne l'équilibre parfait entre luxe, intimité et simplicité, pour une qualité de vie sans pareil.Lien vidéo de présentation : InstagramAußergewöhnliche moderne Villa mit spektakulärem Blick auf den Genfer See und die AlpenDiese Villa wurde für unvergleichlichen Wohnkomfort konzipiert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Ausstattungen aus, die Eleganz und Raffinesse vereinen. Der großzügige Innenbereich umfasst zwei Elternsuiten, sechs weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer, einen separaten Ankleideraum, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit doppelten Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen) für optimalen Komfort.Zu den speziellen Bereichen gehören ein elegantes Arbeitszimmer, ein Fitnessraum, ein Musikraum zum Entspannen oder Arbeiten in inspirierender Atmosphäre sowie ein Mehrzweckraum, der unter anderem als privater Wellnessbereich eingerichtet werden kann. Das Obergeschoss öffnet sich zu einer über 40 m² großen Terrasse, die von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich ideal eignet, um die atemberaubende Aussicht zu genießen und Momente der Entspannung zu erleben.Im Außenbereich umfasst der angelegte und umzäunte Garten einen ganzjährig nutzbaren, auf 30 C beheizten Pool, einen Whirlpool, eine Sauna sowie einen Kinderspielplatz und einen Bereich für Haustiere. Ein großer Parkplatz rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab.In einem begehrten Wohnviertel gelegen und mit guter Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten verkörpert diese Villa die perfekte Balance zwischen Luxus, Privatsphäre und Schlichtheit - für eine unvergleichliche Lebensqualität.Link zum Präsentationsvideo: InstagramExceptional contemporary villa with spectacular views of Lake Geneva and the AlpsDesigned to offer unparalleled comfort, this villa stands out for its high-quality materials and finishes, combining elegance and sophistication. The spacious interior features two master suites, six additional bright bedrooms, a separate walk-in closet, a living room with a fireplace, and a modern, fully equipped kitchen with dual appliances (refrigerator, dishwasher, oven) for optimal comfort.Special-purpose spaces include an elegant office, a gym, a music room for relaxing or working in an inspiring atmosphere, and a multipurpose room that can be converted into a private spa, among other uses. The upper floor opens onto a terrace of over 40 m², accessible from the kitchen and...

Magnifique maison en pleine nature

Coup de cur assuré !Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, idéalement située entre les communes de Saint-George, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes.Caractérisée par ses lignes architecturales contemporaines et sa conception de grande qualité, cette villa familiale allie élégance moderne et harmonie avec la nature environnante.Offrant la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à coucher, elle séduit par son style épuré et ses prestations haut de gamme : béton ciré, finitions sobres et raffinées, matériaux bruts choisis pour leur beauté naturelle et leur authenticité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort unique et durable.Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue panoramique exceptionnelle en toute saison.Édifiée sur une parcelle de plus de 3'000 m², elle propose de beaux volumes totalisant environ 200 m² de surface utile. De larges baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.Un garage double ainsi qu'un jardin paysager sans vis-à-vis viennent parfaire cet ensemble d'exception.

Villa individuelle pied dans l'eau avec projet !

Idéalement située sur la très prisée commune de Crans-près-Céligny, à proximité immédiate de Nyon et de Genève, cette propriété pieds dans l'eau bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, offrant un accès direct au lac ainsi qu'un panorama spectaculaire sur le Léman et les Alpes.La propriété actuelle développe environ 490 m² habitables, avec un chauffage au gaz distribué par le sol, et comprend notamment 7 chambres à coucher.Un projet de reconstruction d'exception a été conçu pour une clientèle exigeante, visant à créer une résidence contemporaine d'envergure, alliant architecture moderne, volumes généreux et prestations ultra haut de gamme.Ce projet prévoit notamment : • Une construction de standing avec des finitions de très haute qualité • Une architecture contemporaine aux lignes épurées et aux volumes impressionnants • Environ 1'300 m² de surface de vie • 8 chambres à coucher • Un espace bien-être complet avec SPA • Une piscine intérieure • De vastes terrasses panoramiques • Un jardin paysager d'exception • Un accès direct au lac • Un appartement indépendant • Un garage pour 3 voitures ainsi que 2 couverts • De nombreuses places de stationnement extérieuresUne opportunité unique de créer une propriété iconique, dans l'un des emplacements les plus exclusifs de la région lémanique.

Maison de caractère au cur d'Eysins

Située au centre du village d'Eysins, cette maison contiguë séduit par son cachet, ses beaux volumes et son architecture authentique avec poutres apparentes.Elle offre quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, ainsi qu'une agréable terrasse orientée plein Sud. Une 2ème salle de bains est également présente au rez-de-chaussée.Véritable cur de la maison, le dernier étage aménagé dans un esprit loft dévoile une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale et mezzanine. Le salon avec cheminée fonctionnelle, la cuisine équipée ouverte et la lumineuse salle à manger composent un espace particulièrement chaleureux.Deux grandes caves, une buanderie, un garage pour un véhicule et une place extérieure complètent ce bien.La maison bénéficie de 18 panneaux solaires, contribuant à optimiser sa consommation énergétique, et dispose d'un système de chauffage électrique.

Villa individuelle 7.5 pièces - Unique ! Villa d'architecte contemporaine, vue lac et Mont-Blanc

Design épuré, cette incroyable villa contemporaine séduira les amateurs les plus exigeants.Unique, conçue par un célèbre architecte suisse, elle vous séduira par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et le savant mélange des matériaux nobles et luxueux utilisés, tels que le bois, le verre, l'acier et la pierre calcaire.Cette spacieuse villa d'une surface totale de plus de 400 m², construite sur un terrain de près de 1000 m², est entourée d'un beau jardin avec une clôture de lauriers-cerisiers.Ses grandes baies vitrées et ses terrasses vous donnent accès à une vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes et le Mont Blanc. La vue s'étend du Jet d'Eau de Genève jusqu'à la basse vallée du Rhône ainsi qu'à la région viticole du Chablais. La façade sud est principalement constituée de baies vitrées, amenant à l'ensemble de la construction transparence et jeux de lumière.Rez inférieurPassé le portail électrique, une cour intérieure avec garage double (accès à la maison également possible depuis le garage).Grand hall d'entrée desservant deux spacieuses pièces (accès jardin) pouvant être aménagées en chambre ou en bureau (système de portes coulissantes encastrées), idéal pour une personne exerçant une profession nécessitant de recevoir des clients à domicile, de façon privative.La partie arrière est composée d'une superbe cave à vin/carnotzet, un sauna/WC/douche, une chambre donnant sur le bassin d'agrément, la buanderie, un abri/cave, le local technique ainsi qu'un accès au garage.Rez supérieurPar l'escalier central, accès au vaste séjour (avec cheminée à foyer ouvert) se prolongeant par un grand balcon-véranda de 19 m² pouvant s'ouvrir entièrement, offrant une magnifique vue panoramique sur les Alpes et le lac. Une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une vaste terrasse à deux niveaux bénéficiant également d'une incroyable vue. La partie nuit, positionnée à l'est de la maison, est composée de deux belles chambres séparées par une salle de bains/WC/douche.ComblesUne suite parentale avec dressing et salle de bain/douche/WC ainsi qu'un second WC séparé. Cet étage donne également accès, côté est, au toit plat pouvant être aménagé en terrasse ou solarium.Un jardin arboré avec arbres fruitiers et magnolia, un petit espace forêt de bambous ainsi que de nombreuses fleurs, complété par un potager. Deux grandes terrasses avec vue, une clôture végétale entoure la propriété. En soirée, les extérieurs sont superbement éclairés.Magnifique réalisation architecturale contemporaine.

Propriété d'exception pieds dans l'eau

Implantée directement au bord du lac, sur un parc privatif d'environ 5 000 m², cette résidence d'exception offre un cadre rare et exclusif. Entièrement repensée et rénovée entre 2020 et 2022, elle se distingue par des matériaux haut de gamme, une architecture contemporaine et des équipements de dernière génération pensés pour un confort optimal.Avec près de 750 m² habitables, la villa propose de vastes espaces baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent sur un panorama spectaculaire, où le lac et les Alpes s'invitent dans le quotidien.La maison se compose de six chambres, toutes équipées de leur salle de bains et de leur dressing. La suite parentale, d'environ 90 m², bénéficie d'un dressing remarquable et d'une atmosphère particulièrement raffinée.Les installations complètent parfaitement ce niveau de prestige : piscine intérieure/extérieure, jacuzzi, espace wellness avec sauna et hammam, salle de sport, garage pour trois voitures ainsi qu'un ponton privé pour amarrer un bateau.Un appartement indépendant pour le personnel ainsi qu'une annexe dédiée à la sécurité viennent parfaire ce lieu de vie unique.Les extérieurs, entièrement paysagers et à l'abri des regards, offrent plusieurs terrasses qui prolongent les espaces de réception et permettent de profiter pleinement du parc arboré et de la vue exceptionnelle. L'accès direct au lac confère à la propriété une atmosphère paisible et privilégiée où nature et élégance se rejoignent.

Élégante maison jumelle en pignon au coeur d'un environnement résidentiel privilégié

Située à Chavannes-des-Bois, au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, cette maison jumelle en pignon, construite en 1994, développe près de 200 m² utiles et bénéficie d'une parcelle d'environ 250 m².Sa position en extrémité, ses espaces extérieurs soigneusement arborés et son exposition sud-ouest lui confèrent une atmosphère agréable et préservée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Distribution :Rez-de-chaussée :Le niveau principal est entièrement consacré aux espaces de vie. Il accueille une belle cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongée par un généreux salon et une salle à manger. Une sublime cheminée complète cette espace.L'ensemble profite de deux accès de plain-pied vers l'extérieur, où une agréable terrasse exposée sud-ouest s'ouvre sur les espaces verts arborés de la propriété.Un WC visiteurs complète ce niveau.Premier étage :Cet étage est organisé autour d'une vaste suite, offrant de très beaux volumes. Elle comprend une salle de bains avec WC, un grand dressing ainsi qu'un généreux espace bureau, permettant de conjuguer confort et fonctionnalité.Deuxième étage :Le dernier niveau accueille une seconde suite complète, disposant de sa propre salle de douche, d'un dressing et de nombreux rangements intégrés.Sous-sol :La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de plus de 50 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants : grande pièce de stockage ou garde-manger, chambre d'appoint, salle de sport, espace loisirs ou bureau complémentaire.Extérieurs et stationnement :La propriété dispose d'une agréable terrasse orientée sud-ouest, prolongée par des espaces verts arborés offrant un cadre intime et convivial.La propriété bénéficie de 14 panneaux photovoltaïques installés en toiture.Deux places de stationnement extérieures complètent le bien, dont une couverte.Une propriété particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent le calme, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, dans le cadre résidentiel recherché de Chavannes-des-Bois.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Villa contemporaine de prestige aux portes de Genève

L'élégance contemporaine au coeur de la rive droite genevoiseSituée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette superbe villa mitoyenne construite en 2016 développe 170 m² habitables pour 245 m² utiles sur une magnifique parcelle plate d'environ 750 m², parfaitement arborée et idéalement exposée.Pensée pour une vie de famille exigeante, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.Des extérieurs conçus pour profiter pleinement de chaque saisonLe jardin paysager accueille une superbe piscine creusée chauffée, équipée d'un volet roulant immergé, entourée d'une vaste terrasse en bois et de plusieurs espaces de détente.À l'arrière de la propriété, le carport a été aménagé en espace loisirs et sportif. Polyvalent, il pourra facilement retrouver sa fonction initiale ou être repensé selon les besoins de ses futurs propriétaires.Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieurDès l'entrée, un vestiaire mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, s'articule autour d'un généreux îlot central et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse semi-couverte.Un second salon plus intimiste, idéal comme espace TV, lecture ou réception.Un étage dédié au confortL'étage propose deux chambres enfants avec accès au balcon, une salle de bains complète ainsi qu'une magnifique suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et de son propre balcon.Un sous-sol aux multiples possibilitésEntièrement aménagé, le sous-sol de plus de 80 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'amis, salle de sport, salle de jeux ou espace cinéma.Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.Une propriété rare alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et espaces parfaitement pensés pour une vie de famille. Son environnement privilégié, ses volumes généreux et son remarquable lien entre intérieur et extérieur en font une opportunité de premier choix aux portes de Genève.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Maison de caractère au coeur d'Eysins, Charme, volumes et authenticité

Au coeur du très recherché village d'Eysins, à seulement quelques minutes de Nyon, cette maison mitoyenne en triplex de caractère (ancienne poterie de village) séduit par son cachet singulier, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.Pierres apparentes, bois massif, charpente ancienne et éléments architecturaux d'époque composent un intérieur authentique, où le charme de l'ancien s'accompagne d'espaces généreux et agréables à vivre.Une propriété idéale pour les amateurs de lieux ayant une véritable identité, à proximité immédiate de toutes les commodités de la région nyonnaise.Un espace de vie spectaculaire :Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour impressionne dès les premiers instants par ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond.La charpente apparente, les poutres massives, le parquet ainsi que la grande cheminée en pierre confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement chaleureuse.Ouverte sur la salle à manger et le séjour, la cuisine s'intègre naturellement à cet ensemble convivial.Surplombant la pièce de vie, une mezzanine en bois complète harmonieusement les volumes et peut accueillir un bureau ou une bibliothèque.Des espaces nuit confortables :La partie nuit accueille plusieurs chambres aux dimensions confortables, certaines conservant de beaux éléments anciens qui prolongent l'identité de la maison.La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains privative.Une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC viennent compléter l'ensemble.Des annexes fonctionnelles :Le sous-sol offre plusieurs espaces particulièrement appréciables au quotidien :- garage fermé ;- cave ;- buanderie ;- locaux techniques et espaces de rangement.Des annexes qui apportent à cette maison ancienne toute la fonctionnalité attendue d'une habitation familiale actuelle.Équipements & énergie :La propriété bénéficie de 18 panneaux photovoltaïques installés en toiture.Le chauffage est assuré par un système central électrique et la production d'eau chaude par boiler électrique.Implantée au coeur d'Eysins, la propriété profite d'un environnement villageois recherché tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec Nyon, les écoles, les commerces et les transports.L'accès à l'autoroute permet également de rejoindre rapidement Genève et les principaux pôles de la région.Une propriété pleine de caractère, destinée à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie authentique, chaleureux et résolument singulier.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Élégante propriété individuelle de 325m² au coeur d'un écrin de verdure de 1300m²

Implantée au coeur d'une magnifique parcelle arborée d'environ 1'300 m², cette généreuse maison individuelle construite en 1980 offre un cadre de vie privilégié, de très beaux volumes et une intimité particulièrement appréciable.La propriété a fait l'objet d'un suivi particulièrement rigoureux au fil des années, avec de nombreux contrats d'entretien et plusieurs rénovations et améliorations successives (Plus de 400'000 CHF). Elle constitue aujourd'hui une base saine et qualitative, laissant également la possibilité à ses futurs occupants de moderniser certains espaces selon leurs envies.Des espaces de vie généreux et chaleureuxLe rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée et d'un beau salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère à la pièce de vie. La cuisine indépendante, communique directement avec l'espace salle à manger.Véritable prolongement de la maison, un superbe jardin d'hiver de plus de 40 m² offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Entièrement tourné vers la végétation, il permet de profiter du jardin et de la lumière au fil des saisons.Ce niveau accueille également une grande chambre avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace supplémentaire, permettant notamment d'envisager une vie confortable de plain-pied.Un étage aux volumes remarquablesÀ l'étage, un impressionnant espace ouvert avec une belle hauteur sous plafond constitue le coeur de la distribution. Bibliothèque, bureau, espace de lecture ou salon secondaire : ses dimensions permettent de multiples usages, complétés par de nombreux rangements intégrés.Ce niveau dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Un accès aux combles apporte encore des possibilités de rangement complémentaires.Près de 100 m² de sous-solLa maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant. Il comprend notamment une cave à vin, un atelier, la chaufferie ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins : salle de sport, salle de jeux, espace cinéma, chambre d'amis ou espace de loisirs.Un jardin généreux, intime et parfaitement exposéPositionnée au centre de sa parcelle, la propriété profite d'un jardin arboré sur ses différents côtés et d'une très belle exposition sud-ouest.Cerisiers, pommiers et autres plantations participent au charme des extérieurs. Un ancien espace avec un petit étang pourrait également être réaménagé afin de créer un véritable coin paysager au coeur du jardin.Un double garage indépendant complète la propriété, tandis que la généreuse allée permet le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires.La gare de Nyon est quant à elle accessible en environ 20 minutes en transports publics ou 15 minutes en voiture. Une localisation idéale pour celles et ceux qui recherchent le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités et de la vie urbaine.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Villa familiale rénovée

Distribution rez-de-chaussée • entrée • wc visiteurs • cuisine ouverte • séjour avec accès terrasse (possibilité de rajouter un poele) 1er étage • 3 chambres avec armoires • salle de bains et douche combles • grande chambre • chambre avec salle de bains • wc séparés sous-sol • fitness ou cave • buanderie et technique • cave Données techniques • la villa fait 64m2 au sol • la villa fait 176m2 habitables • chauffage en commun mais compteur individuel • chauffage au sol • moustiquaires • fenêtres triple vitrage • 5 chambres (possibilité d'en avoir 6) • OIBT à jour Travaux et rénovations 2023 • cuisine et electromenager • sols • peinture • wc visiteurs 2024 • sanitaires dans les salles de bains • changement éclairage indirecte de neon à led • fenetres 2025 • pose compteur individuel chauffage • gazon du jardin • mise aux normes éléctrique • moustiquaires