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Maison, chalet, villa à vendre à Région Pfäffikon

Schönes 5.5 / 6.5 Zi. Reihenhaus in Lindau (1)
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Schönes 5.5 / 6.5 Zi. Reihenhaus in Lindau (2)
Schönes 5.5 / 6.5 Zi. Reihenhaus in Lindau (3)
Schönes 5.5 / 6.5 Zi. Reihenhaus in Lindau (4)

CHF1’095’000.–150m25.5pcsPremium

Im Chrummenacher 35, 8315 Lindau

"Charmantes 5 1/2 Zi.-Reihenmittelhaus in familienfreundlichem Wohnquartier"Dieses attraktive Haus bietet das ideale Zuhause für Ihre Familie! Die Liegenschaft verfügt über vieles, was sich eine Familie wünscht. Sei es der hübsch angelegte Garten und Sitzplätze, das grosszügige Wohnzimmer oder der grosse Raum im Dachgeschoss, welcher als Spiel- oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. (Ausbau auf 6,5 Zimmer mit wenig Aufwand möglich) Viele Bedürfnisse? Hier werden Sie fündig. Der ländliche Dorfcharakter von Lindau ist sehr einladend und die umliegenden Grünzonen motivieren zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art.Ihr Angebot auf einen Blick: • Durchdachter Grundriss • Wohnfläche ca. 150 m² • Wohnzimmer (30 m²) mit Cheminée • Grosszügige Gartensitzplätze, teils überdacht und Windgeschützt • Hübsch angelegter Garten • Praktische Küche • Zwei Badezimmer und ein separates WC • Ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus (zzgl. CHF 35’000.00) • Ruhige Lage • Kindergarten ca. 300m • Primarschule ca. 1.5km • Sekundarschule ca. 2.9km • Freibad Grafstal ca. 2.9km • Eigener Spielplatz im Wohnquartier • Einkaufsmöglichkeiten: Volg Tagelswangen 1.6km, Migros/Denner & Coop in Effretikon 2.4km • Golfplatz Winterberg 2.4km • Bushaltestelle Lindau Dorf ca. 150m Es erwartet Sie ein grossartiges Objekt zu einem absolut fairen Preis!Weckt dieses schöne Haus Ihr Interesse?Dann schicken Sie uns doch bitte eine Mail zur Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular. Gerne erhalten Sie anschliessend das Verkaufsdossier mit weiteren Informationen, Fotos und Plänen zu Ihrem künftigen Zuhause.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anlässlich eines individuellen Besichtigungstermins.

Schönes 5.5 / 6.5 Zi. Reihenhaus in Lindau (2)
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Schönes 5.5 / 6.5 Zi. Reihenhaus in Lindau (4)
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CHF1’950’000.–430m28.5pcsTop

Ottenhub, 8492 Wila

Die Liegenschaft befindet sich auf 760 m.ü.M. in einem Weiler oberhalb Wila im Tösstal.Sie liegt sehr ruhig, da in einer Sackgasse mit anschliessendem Fahrverbot. Trotz leichter Nordhanglage wird man selbst an den kürzesten Wintertagen mit meist nebelfreien 6.5 Stunden Sonne verwöhnt. In den Sommermonaten geniesst man Sonnenuntergänge wie am Meer, sie geht dann hinter der in über 100km Entfernung schwach sichtbaren Schwarzwaldkette unter.Es gibt einen Schulbus, die nächste Haltestelle der ÖV ist 1.9km entfernt. Bis zum Bahnhof und Zentrum Wila, wo es einen mehrfach prämierten Bäcker und einen ebenso guten Metzger, sowie unter anderem einen Volg gibt, sind es 3.5km. Ansonsten ist Turbenthal die nächste mittelgrosse Ortschaft mit diversen Angeboten in 7km Entfernung. Nach Winterthur, Wetzikon, Wil, Volketswil hat man mit dem Auto 20-30 Minuten. Zürich ist ab Wila mit Zug oder Auto in 45-60 Minuten erreichbar.Die Grundmauern des ehemaligen Bauernhauses mit angrenzender Scheune wurden vor ca. 400 Jahren erstellt. In den 70er Jahren wurde das Haus kernsaniert und mit damals fortschrittlichen 8cm isoliert. Seither wurden vor ca 15 Jahren Dachstock und Werkstatt/Büro ausgebaut, und überall doppelverglaste Fenster eingesetzt. Elektroinstallation und Heizung hat man auf einen modernen Stand gebracht. Vor 10 Jahren wurde das Dach neu gedeckt. Vor 4 Jahren die Warmwasserversorgung auf einen Registerspeicher umgestellt. Die Zimmer wurden über die Jahre erneuert oder umgebaut. Vor 7 Jahren wurde die Küche renoviert. Das Hauptbad sowie Gartenanlage und Aussenplätze sind neu erstellt (Details in Fertigstellung). Die Gebäudehülle wurde noch nicht umfassend saniert. Sinnvolle Massnahmen sind in der Beilage GEAK beschrieben.Das Raumprogramm beinhaltet ansprechend gestaltete Zimmer, grosszügige Flächen und sehr viel Stauraum.Nach SIA 416 sind es 430m2 Nettowohnfläche, 723m2 Nettonutzfläche total: UGKeller H=1.7m: 36.9m2 EGEingang/Garderobe: 8m2Bad/WC; neuer Waschtrockner und zusätzliche, 12jährige Waschmaschine: 6m2Vorplatz; Ausgang zur Gartenterrasse: 28m2Küche; 90cm Keramikkochfeld, Backofen, Kombisteamer, Holzkochherd sowie separate Feuerstelle für den grossen Kachelofen im Wohnzimmer, grosser Kühlschrank mit 220l Inhalt: 18.5m2Abstellraum Küche; Abgang zum Keller: 5m2Wohn- Esszimmer: 41.5m2Eingang unten, von Scheune her (Wäscheraum): 12.5m2Büro/Hobbyraum; 3.8m hoch, schallgedämmt, separater Eingang von Scheune aus: 41m2Reduit Wohnen/Vorplatz: 6.5m2 1.OGZimmer 1; Kaminfeuerstelle und Innendach, eigener Ausgang zu Scheune: 35m2Zimmer 2; Innendach und 2 Eingangstüren: 39m2Zimmer 3; Verbindung zum Kaminzimmer, Ausgang zu Balkon: 24m2Zimmer 4; quadratische Tür zum einsteigen: 12.5m2Bad/Du/WC; mit Doppellavabo und riesiger Wanne, sowie Feuerstelle (Kachelofen im Vorplatz OG), Dusch-WC: 18m2Sep. WC; Dusch-WC: 2.5m2Vorplatz: 41.5m2Treppe EG-OG: 3.5m2 DG, bis H=1.5m:Vorplatz; Tür zu Schlupf-Raum an der Ostseite: 17.5m2Galerie über Vorplatz: 13.5m2Zimmer 5; offenes Dachzimmer: 22m2Galerie zu Zimmer 5: 13m2Zimmer 6; offenes Dachzimmer mit kleiner Eingangstüre unten, oben normale Eingangstüre, Tür zum grossen Dachraum auf den Innendächern: 19m2Galerie zu Zimmer 6: 10.5m2Treppe OG-DG: 3m2Total Räume 478m2 (Wohnteil, ohne Wände) Flächen ScheuneHeizungsraum; Pelletheizung mit 9.5m3 Pelletspeicher (Küche Bodenheizung, sonst überall Radiatoren): 15m2Vorraum; Registerspeicher für Warmwasser 1700l (betrieben über Pelletheizung, Vorbereitung für Solareinspeisung, Heizstab für Ausfall andere Systeme): 12m2Parkplatz für knapp 2 Fahrzeuge hintereinander, Dachvorsprung vor dem Scheunentor erlaubt Fahrzeuge bis ca. 3.2m Höhe, ohne Gewähr + Stall mit 3 Ein-/Durchgängen: 107.5m21. OG; 2 Halbebenen, bis zum Dach offener Raum: 107.5m2Nebenraum 1.OG: 9m2Total Fläche Scheune 251m2 (ohne Wände)Für Besichtigung/weitere Infos melden Sie sich am liebsten per Mail, oder über eine der Apps WhatsApp, Telegram oder Signal, da wir oft im Ausland sind.BITTE KEINE MAKLER!

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CHF550’000.–110m24.5pcs

Wolfsbergstrasse 17, 8494 Bauma

Am Rande des Dorfes Bauma, an sonniger und ruhiger Lage, liegt dieses angebaute 4½-Zimmer Eck-Flarzhaus mit 1 Abstellplatz in der Tiefgarage. Die perfekte Infrastruktur im Herzen von Bauma, das Naherholungsgebiet der Töss und die unzähligen Wanderwege, erreicht man zu Fuss in rund sieben bis zehn Gehminuten. Das Haus wurde 1830 erstellt und 1989 komplett renoviert. Es ist in gutem Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und eignet sich perfekt für einen 1 - 3 Personenhaushalt. Die Raumhöhen sind zwischen 1.85 bis 2 Meter. Beim Hauseingang ist ein sonniger Garten mit Abendsonne. Im Eingangsgeschoss sind das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche und das Entrée. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche und Lavabo und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss ist ein grosses Zimmer. Stauraum findet man genügend im Keller im Untergeschoss und im isolierten Estrich unter dem Dach.Der Innenausbau ist intakt und es ist keine grössere Renovation notwendig. Geheizt wird mit dem Kachelofen und mit Elektrospeicheröfen. Die Böden in den Zimmern sind Parkett, Riemenböden und Teppich. Es hat diverse Einbauschränke. Zum Haus gehört ein Abstellplatz in der Tiefgarage des benachbarten Mehrfamilienhauses gleich vis-à-vis. Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos und Bildern.

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CHF683’000.–115m23.5pcs

8494 Bauma

Weit weg vom städtischen Treiben finden Sie hier Entspannung und Natur. Dieses heimelige 3 ½-Zimmer Flarz-Eckhaus befindet sich in der Kernzone 1 (K1) und grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig - auch ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.Im Erdgeschoss findet sich der Hauseingang, die Küche die zum Wohnzimmer hin offen ist und das Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine). Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (ca. 18 m2 und 25 m2). Der Dachboden (Estrich) ist grosszügig und grösstenteils in standhöhe.Unmittelbar neben dem Haus befindet sich die Scheune, welche einen gemütlichen Partyraum (ca. 12.5 m2) beherbergt der 6 bis 8 Personen Platz für ein geselliges Fondue bietet und einen externen, sonnengeschützten Sitzplatz wo sich gemütlich 4 bis max. 6 Personen aufhalten können.Der nicht direkt mit dem Haus verbundene Garten, mit einer Fläche von ca. 127 m2, dient als perfekte Erholungsoase. Speziell im Sommer bietet das Rundschwimmbecken willkommene Abkühlung und die Garten-Lounge verlockt zum Verweilen auch an lauen Herbstabenden.Die Heizung besteht aus einem verputzten Speicherofen (Kleinholzfeuerung) im EG, zusätzlich wird dieser in Küche und Wohnzimmer mittels einer elektrischen Bodenheizung unterstützt. Optional:Es ist keine Bedingung, aber ideal wäre, wenn die Käuferschaft die angrenzende Landwirtschaftsparzelle (32.23 a) mitkaufen kann. Weitere Informationen auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine unverbindliche Besichtigung und für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Sandro Perazza, VESTA-Immobilien GmbH, Mobil-Tel. 076 541 41 86 oder Email: sandro.perazza@vestaimmo.ch

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CHF950’000.–194m211pcs

Sennhüttenstrasse 8, 8494 Bauma

An zentraler Lage in Bauma unweit vom Bahnhof verkaufen wir im Auftrag der Eigentümerschaft dieses spannende sowie sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit nachfolgenden bestehenden drei Einheiten:- Erdgeschoss: 3.5-Zi.-Wohnung ca. 61m2- Obergeschoss: 3.5-Zi.-Wohnung ca. 63m2- Dachgeschoss: 4-Zi.-Wohnung ca. 69m2- Untergeschoss: Teilunterkellert- Parkierung: 3 Aussen-ParkplätzeEs liegt ein bewilligtes Projekt für einen kompletten Umbau mit Anbau vor. Nachfolgend die wichtigsten Eckdaten zum Bauprojekt: - EG: 4.5-Zi.-Wohnung mit ca. 80m2 und Gartensitzplatz- EG/OG (Anbau): 2.5-Zi.-Maisonettewhg. mit ca. 50m2 - OG: 4.5-Zi.-Wohnung mit ca. 79m2 - DG: 3.5-Zi.-Wohnung mit ca. 80m2Sämtliche Unterlagen zum Bauprojekt stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Verkaufspreis Dreifamilienhaus inkl. bewilligtem Umbauprojekt: CHF 950'000.- resp. der meistbietenden Partei Weitere Eckdaten Die Liegenschaft weist eine gute Grundsubstanz auf und im Innenausbau der Wohnungen sind Sanierungsarbeiten nötig. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Baujahr 1890, nicht unter Denkmalschutz, Massivbau, Satteldach, Grundstück Kataster-Nr. BA165 mit 398m², Kubatur GVZ 1'013m3, teilweise unterkellert, Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung, Aluminiumfensterläden, Ölheizung (BJ ca. 2012), Wärmeverteilung über Radiatoren, Elektrotableau ca. 1998. Wesentliche DistanzenBahnhof "Bauma" ca. 180mS-Bahn S26 Richtung Winterthur direkt in ca. 37min und nach Frauenfeld direkt in ca. 26minBushaltestelle ca. 240mKindergarten ca. 310mPrimarschule ca. 480mSekundarschule ca. 580mEinkaufsmöglichkeiten: Migros ca. 200m und Denner ca. 410mPost ca. 140mFluss "Töss" ca. 110mBadi Bauma (im Umbau) ca. 510mAutobahnanschluss Uster ca. 16kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF1’490’000.–234m24.5pcs

Bliggenswilerstrasse 53, 8494 Bauma

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chRuhe atmen und geniessen: Ein Fleckchen Idylle wie man es selten findet, wo sich Fuchs und Hase noch Gute Nacht sagen. Dieses einzigartige, freistehende 4.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich nahe den Wäldern, an ruhiger Lage im sonnigen Bliggenswil bei Bauma. Die Liegenschaft überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen, ausgebautem Dachstock mit einer Bade-Oase wie aus dem Bilderbuch und einer grosszügigen Unterkellerung. Der Innenausbau wurde mit viel Liebe zum Detail und qualitativ hochwertigen Materialien gestaltet.Die grosse Terrasse und ein schönes Stück Umschwung locken ins Freie und bieten Aussicht in die unverbaubare Umgebung (Landwirtschaftszone) bis hin zum Hörnli und dem Stoffel. Bei Nacht beeindruckt die fantastische Sicht in den Sternenhimmel. Weitere Eckdaten: • Jahrgang: 1865 • Technisches Baujahr: 2018 • Nettowohnfläche: ca. 204 m2 • 2 Nasszellen, 1 Gäste WC • Heizsystem: Öl vorbereitet für L/W Wärmepumpe über Fussboden und Radiatoren • Zusätzlicher Garten nur wenige Schritte entfernt • 1 Garagenplatz und 1 Aussenparkplatz auf dem Grundstück • Naherholungsgebiet in nächster Nähe Details zum Ausbau: • Elternschlafzimmer mit massgeschneiderter en-suite Nasszelle mit Whirlpool und Regendusche • Glasbausteinwand mit automatischem Lichtwechselsystem im Bad • Schwedenofen im DG • weitere Nasszelle mit Regendusche • Durchdachtes Lichtkonzept • Topmoderne Küche • Kachelofen • Wäscheabwurf mit Einwurfmöglichkeiten im DG und OG • Unterirdischer Regenwassertank für zukünftige Gartenbewässerungsanlage (in Arbeit) • Verwendung natürlicher Dämmstoffe Die Liegenschaft hat ein sehr angenehmes Raumklima. Durch eine durchdachte Verwendung von auserwählten Baustoffen bleibt das Haus im Sommer schön kühl und im Winter heimelig warm. Die Innensanierungen sind abgeschlossen. Für die Fertigstellung der Fassade und des Aussenraumes sind noch wenige weitere Renovationen nötig, welche vom Käufer getätigt werden können.Distanzen in Autominuten: • Pfäffikersee: 10 Minuten • Wetzikon: 10 Minuten • Rapperswil Jona: 28 Minuten • Zürich: 30 Minuten • Winterthur: 35 Minuten Die Distanzen zu ÖV, Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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CHF1’490’000.–140m25.5pcs

8320 Fehraltorf

An begehrter und zentraler Lage präsentiert sich dieses exklusive Familienparadies im modernem Ausbaustandard. Schulen, öffentlicher Verkehr, wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe und sind gut auch zu Fuss erreichbar. Bei diesem Schmuckstück geniessen Sie den gut durchdachten Grundriss bis ins kleinste Detail. Der grosszügige Wohn - und Essbereich sorgt dank dem tollen Cheminée für wohlfühlende Momente. Grosszügige und bodentiefe Fensterfronten und sorgen zusätzlich für viel Sonnenlicht und lichtdurchflutete Räume. Die geräumige und moderne Küche lässt ebenfalls keine Wünsche offen und verfügt über sehr moderne Geräte. Im den oberen beiden Geschossen befinden sich drei moderne Badezimmer und drei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit viel Platz. Zusätzlich haben Sie im Dachstock ein weiteres Schlafzimmer/Hobbyzimmer welches sich perfekt für Ihre Hobbys eignet. Ebenfalls verfügt diese Perle über zwei grosszügige Keller/Hobby- Räume. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch den tollen und sonnigen Gartensitzplatz mit eigenem Pool. Kommen Sie am besten vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • traumhafte und familienfreundliche Lage • viele Einrichtungsmöglichkeiten im ganzen Haus • 315m2 grosses Grundstück • eine Garagenbox und drei Aussenparkplätze für zzgl. 60'000 CHF verfügbar • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe • grosszügige Schlafzimmer mit viel Platz • grosses Dachzimmer mit Badezimmer (35m2) • Viel Stauraum in den beiden Kellerräumen Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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CHF660’000.–120m24.5pcs

Dichterweg 4, 8335 Hittnau

Hittnau8335 Hittnau liegt im Bezirk Pfäffikon, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hittnau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 3'733 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.4% verändert (Kanton: +23.2%).Das im Jahr 1908 erbaute einseitig angebaute Flarzhaus wurde in den 80er Jahren sowie 2007/08 komplett saniert und modernisiert. Die sanitären und elektrischen Anlagen wurden in den Jahren 2007-2008 komplett erneuert. Die Ölheizung wurde im Jahr 2010 ersetzt. Der Öltank bietet einen Inhalt von 10'000 Liter, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Heizung wird für beide Hausteile genutzt. Dieser Hausteil hat eine Wertquote von 1/3 ist um diesen Wert Reparatur- und Unterhaltskostenpflichtig. Das Haus weist eine massive Bauweise auf und ist teilweise unterkellert. Das Steildach in Holzkonstruktion verfügt über ein Unterdach. Kunststofffenster mit 2-fach-Isoliververglasung.Im EG befinden sich ein Entrée mit Einbauschränken sowie eine grosszügige Wohnküche. Das 1. OG bietet eine Nasszelle mit Dusche/WC, Einbauschränke im Flur und ein grosses Zimmer. Im DG befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Dachschrägen und etwas erhöht ein sehr grosser Wohnraum sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC. Der Innenausbau wurde modern und praktisch gestaltet.Der Eingangsbereich, Flur, Treppe, Küche sowie Nasszellen werden in Keramikplatten gehalten. Die Zimmer weisen einen Parkettlaminat auf und der Wohnraum wurde mit Echtholzparkett (Eiche) verlegt.Im Untergeschoss befindet sich die Heizung eine Waschmaschine. Im Erneuerungsfond befinden sich Fr. 24'000.00.

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CHF990’000.–121m25.5pcs

8308 Illnau

Mit einer ausreichenden Grösse und einem praktischen Grundriss ist in diesem Reihenmittelhaus die Basis gegeben, damit ideenreiche Bewohnerinnen und Bewohner sich ein Zuhause gestalten, das voll und ganz ihren persönlichen Vorlieben entspricht.Die Liegenschaft ist in zwei Etagen aufgeteilt: Oben hält man sich gemeinsam auf, unten sind die Schlafzimmer angesiedelt - eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Zusammensein. Eine Modernisierung des Ausbaus, der weitgehend aus dem Baujahr 1963 stammt, könnte aus dieser soliden Ausgangslage mit genügend Innen- und pflegeleichtem Aussenraum ein hübsches Zuhause für eine kleinere Familie oder ein Paar entstehen lassen.Das Haus liegt zentral, nahe von öV, Restaurants, Einkaufsmöglichkeit und Primarschule. Unmittelbar hinter dem Haus beginnt das Naherholungsgebiet mit verschiedenen Spazier-, Jogging- oder Velorouten. Sich hier sein Traumzuhause erschaffen: Eine seltene Gelegenheit, die es zu packen gilt!

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CHF1’210’000.–180m26.5pcs

Breitenacherstrasse 11, 8308 Illnau

Gemütlichkeit und Charme verbunden mit heutigem Ausbaustandard lässt mich zu einem richtigen Hingucker werden. Überzeugen Sie sich selbst, was ich alles zu bieten habe:Erdgeschoss:In meiner freundlichen Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler kann man meinen schönen Kachelofen einfeuern, welcher im Winter die Wohnstube zusätzlich zur Zentralheizung wohlig erwärmt. Sogar ein alter, aber immer noch funktionsfähiger Holzherd gehört zur Küchenausstattung. So habe ich Altes und Modernes vereint und lasse keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC sowie der Zugang zur Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten befinden sich auch auf dieser Wohnebene. Über eine Holztreppe gelangt man in einen Kellerraum, in welchem Vorräte, Wein und mehr gelagert werden kann. Da mein ursprüngliches Alter auf das Jahr 1830 zurückreicht, gibt es an verschiedenen Stellen noch die althergebrachten Einbauschränke, welche viel Stauraum bieten.Obergeschoss:Meine drei Schlafräume befinden sich einen Stock höher, von denen einer noch nach eigenem Gutdünken ausgebaut werden kann. Neben diesen Zimmern befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne.Dachgeschoss:Aber jetzt kommt das Highlight... Im Dachgeschoss lade ich zu erholsamen Stunden ein. Ich bin wunderschön ausgebaut, hell und biete Platz zum Lesen, Musik hören oder für ein gemütliches Zusammensein vor dem Kaminofen. Umgebung:Ein hübscher Garten mit Sitzplatz und Cheminée sowie die Möglichkeit, auf kleinem Raum eigene Kräuter, Salat und Gemüse anzubauen, runden mein Angebot ab. Natürlich kann man auch ein Auto vor dem Haus abstellen und sogar ein Einstellhallenplatz im Nebengebäude gehört zu mir.Wichtig ist noch, dass ich in einem zweistufigen Bieterverfahren gekauft werden kann.Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch mit meiner Verkäuferin einen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich selbst... ich freue mich auf Ihren Besuch!

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CHF2’750’000.–200m28pcs

8322 Madetswil

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 wurde in den Jahren 2015 bis 2017 komplett renoviert. Die privilegierte, unverbaubare Lage ermöglicht einen wunderbaren Fernblick auf das Alpenvorland und die Alpen. Die absolut ruhige Lage in einer Sackgasse garantiert erholsame Stunden auf der grosszügigen Terrasse.Diese einzigartige Immobilie mit Einliegerwohnung bietet mit ihren drei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie die Option, Arbeiten und Wohnen zu verbinden. Die erste Etage mit dem überaus grosszügigen Wohnzimmer ist das Herzstück der Liegenschaft und wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Büro und einen weiteren Raum mit separatem Eingang, der als Büro oder Atelier genutzt werden kann. Die Nutzung der unteren Etage ist derzeit in einem Mietverhältnis und kann auf Wunsch aufgelöst werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Eigene Bergwasserquelle • Separater Spielplatz von 100m2 • Terrasse mit Privatsphäre und Brunnen • Parkmöglichkeiten für etwa 5 Fahrzeuge • Kinderfreundlich • Sackgasse • Aussicht • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF4’680’000.–360m27.5pcs

8330 Pfäffikon

Wer hier ankommt, vermutet eher einen exquisiten Landgasthof als ein Wohnhaus. Denn jedes Detail dieser perfekt ausgebauten Scheune ist ästhetisch ausgeklügelt, qualitativ hochwertig und alt und neu verbinden sich zu einem perfekten Heute.Das 7.5-Zimmer-Haus bezaubert mit ca. 360 m² Wohnfläche und riesigen Räumen wie dem Koch-/Essbereich mit 70 m², dem Wohnbereich mit fast 60 m², dem Hauptschlafzimmer mit 34 m² oder dem 26 m² Bad. Trotz der riesigen Dimensionen wurde die Raumaufteilung perfekt gelöst und auch weitere Bereiche wie die Bio-Sauna, das Büro mit Loggia liegen da, wo man sie erwartet. Beeindruckend ist, wie hier ein moderner Architekturtraum jenseits jeglicher Landwirtschaftsromantik geschaffen wurde: edle Eichenparkett- und Gussböden, herrschaftliche Nasszellen und eine Topküche von Bulthaup mit sehr grosser Kochinsel und Gaggenau/Miele-Geräten. Ebenso traumhaft präsentiert sich der Aussenbereich mit dem Dekobrunnen, der im gedeckten Essbereich und in der offenen Lounge für tiefe Entspannung sorgt. Die seitliche Holzterrasse mit dem historischen Brunnen auf der Wiese eignet sich sehr gut für grosse Apéros oder ein Sonnenbad. Viel Stauraum bietet der authenthische Schopf und es stehen eine Garage und diverse Aussenparkplätze zur Verfügung.Sie Sie bereit für das perfekte Leben auf dem Land? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Die Immobilie:• Modern und hochwertig ausgebautes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Umschwung• 360 m² Wohnfläche• 1’633 m² Grundstückfläche • Gepflegter Gartenbereich mit viel Privatsphäre und Ganztagssonne• In ehemaliger Scheune mit aussergewöhnlichen Raumdimensionen• Mit separat oder direkt zugänglicher 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit teilweiser See- und Weitsicht in die Alpen• Traumhafter Aussenbereich mit Kiesvorplatz, 2 Brunnen, authentischem Schopf und pflegeleichtem Busch- und Baumbestand• Inkl. Garage und Aussenabstellplätzen• Erdsonde mit Wärmepumpe (2014), Wärmeverteilung über BodenheizungBaujahr: 1885Heizungsart: Wärmepumpe

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CHF1’400’000.–8.5pcs

Kempttalstrasse 25, 8330 Pfäffikon ZH

Die Liegenschaft Kempttalstrasse 25 in Pfäffikon liegt mitten im Zentrum von Pfäffikon und ist als angebautes Einfamilienhaus konzipiert, in welches später eine Einliegerwohnung eingebaut wurde. Das Haus zeichnet sich besonders durch die zentrale Lage aus, wodurch sowohl der Bahnhof als auch der Pfäffikersee in kurzer Gehdistanz zu erreichen sind. Zustand und Gebäudeumschreibung Die Liegenschaft wurde im Jahr 1868 erbaut. In den letzten Jahren wurden kleinere Unterhaltsarbeiten vorgenommen (Sanierung zweier Badezimmer, teilweise Erneuerung der Bodenbeläge, Einbau eines Waschturms, neue Gartengestaltung), wodurch sie sich heute in einem zweckmässigen und guten Zustand präsentiert. Raumprogramm und Ausstattung Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmerwohnung, welche über eine standardmässig ausgestattete Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie über direkten Zugang zum Keller und Garten verfügt. Der Hauptwohnteil des Einfamilienhauses ist eine 5.5-Zimmer-Maisonnette-Wohnung, welche sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt. Sie beinhaltet eine offene Wohnküche mit Balkon und Treppenabgang zum Garten, ein Tageslichtbad mit Waschturm, Badewanne und Dusche, eine offene Galerie mit diversen Einbauschränken und Abstellräumen sowie vier Schlafzimmer. Die Decken, Fussböden und Fensterrahmen bestehen meist aus Holz. Im Garten befindet sich ein Schopf zur Lagerung von Geräten sowie ein überdachter Grillplatz mit Wasseranschluss. Das Untergeschoss der Liegenschaft weist diverse Kellerräume, den Öltank, eine Waschküche für die Einliegerwohnung sowie eine Sauna inkl. Dusche auf. Heizung Die Wärme wird mittels einer zentralen Ölheizung im UG erzeugt (Heizung im Nachbarhaus, Öltank im UG der Liegenschaft). Die Wärmeabgabe im Gebäude erfolgt mittels Radiatoren. Eine ausführliche Dokumentation kann auf Anfrage bei uns bestellt werden.

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CHF2’345’000.–213m210pcs

8330 Pfäffikon ZH

Das Haus in Pfäffikon ZH bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen.Davon hat es zwei 1.5-Zimmerwohnungen und zwei 3.5- Zimmerwohnungen.Das Haus ist sehr zentral gelegen und Pfäffikon ZH ist eine sehr beliebte Ortschaft, welche Ihnen viele Freizeitaktivitäten bietet.Von diesem Standort sind Sie in kurzer Zeit am Bahnhof oder am Pfäffikersee, welcher sich zur Erholung und vielen sportlichen Aktivitäten eignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite 2.7%- das Haus wurde 2007 saniert- letztes Renovationsjahr 2010- voll unterkellert- Lage- 4 Wohnungen- Wärmepumpe- viel Potenzial- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe am PfäffikerseeZustand: Die Wohnungen können je nach Nutzungsart umgebaut werden.Bäder / Nasszellen: 4x (3x Dusche/WC/Lavabo, 1x Bad/WC/Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Pfäffikon, 550mSchulen: Kindergarten, 500m / Primarschule, 350m / Oberstufe, 1.5kmGeschäfte: Denner, 280m / Migros, 550m / Coop, 600m / Lidl, 750m / Aldi, 950m

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CHF2’560’000.–137m25.5pcs

8330 Pfäffikon ZH

An leicht erhöhter und ruhiger Lage in Pfäffikon, wartet dieses Rohdiamant auf seinen Feinschliff! Eingebetet in einen Einfamilienhaus Quartier und angrenzend an die Landwirtschaftszone, haben Sie hier Ihre ganz eigene Erholungsoase. Das Grundstück befindet sich am Ende der Sackgasse und ist nur für Anliegerverkehr bestimmt. Die offene Aussicht auf Wiesen und Wälder laden ein, gemütliche Abende mit Familie und Freunden im grosszügigen Garten zu verbringen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit Ihr Traumprojekt vom Eigenheim mit viel Potential, an sonniger und einmaliger Lage zu realisieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Nachgefragte Wohnlage in Pfäffikon ZH • Das Grundstück befindet sich am Ende der Sackgasse • Absolute Privatsphäre mit viel Ruhe • Aussicht auf Wiesen und Wälder • Angrenzend an Landwirtschaftszone • Grundstückfläche 1080 m2 mit 20% Ausnützungsziffer • Freistehendes 5.5 Zi.-EFH mit 2 Etagen • Garage und Parkplatz vorhanden • Renovationsbedarf oder als Neubauprojekt • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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