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Maison, chalet, villa à vendre à Région Sarganserland

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CHF 1’250’000.–Top

8890 Flums

Rendite-Objekt, Gewerbe- und Wohnliegenschaft: Das Dreifamilienhaus mit einem integrierten Gewerbelokal im Erdgeschoss (Pizza-Kurier), steht direkt an der Kantonsstrasse zum Flumserberg am oberen Dorfrand in der Kernzone. Schulen, Einkauf, Bus etc. befinden sich in kurzer Distanz. Das Gebäude hat das Baujahr 1875, ist in gutem baulichen Zustand und wurde im Jahr 1995 für 870'000.- vollständig saniert und ausgebaut. Zudem wurde der Gewerberaum im Jahr 2012 grosszügig erneuert.Daten im Überblick:Parzelle Nr. 74, Bergstrasse 16, 8890 Flums.581 m² Gebäudegrundfläche und Umschwung.Dreifamilienhaus mit Gewerbelokal umfassend:EG: Pizza-Kurier im ErdgeschossOG1: 4 Zi-MietwohnungOG2: 4 Zi-MietwohnungOG3: 3.5 Zi-Mietwohnung (Dachgeschoss)Auf dem Grundstück, hinter dem MFH befindet sich ein Holz-Schopf und 9 Parkplätze.Die Bauprojekt-Möglichkeiten müssten aktualisiert detailliert abgeklärt werden ... klar ist, die Parzelle 74 befindet sich in der Kernzone Dorf 1 (K-A1) im Bereich B. Gemäss Art. 11 des Kernzonenreglements umfassen die Bereiche B die für das Ortsbild wichtigen Gebäude. Auf dem Grundstück Nr. 74 darf die Grundfläche des bestehenden Gebäudes überbaut werden; bei einer Überschreitung der Grundfläche bleiben eventuelle Einsprachen vorbehalten. Zukunftsträchtig ist, dass die Bauzonenplanung kantons- / gemeindeseitig, in den nächsten Jahren in Überarbeitung ist und voraussichtlich "Raum für neue Ideen" ermöglicht? Bei konkretem Interesse und "Statement zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten" bzw. entsprechendem Kapitalnachweis, können wir Ihnen gerne eine Besichtigung und Bereitstellung von weiteren Unterlagen (Grundbuchauszug, GV-Ausweis) für die finale Klärung der Finanzierung anbieten.

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CHF 7’950’000.–

7310 Bad Ragaz

Diese sehr interessante Hotel & Wohnungs-Liegenschaft befindet sich in der beliebten Region Prättigau zwischen Bad Ragaz und Davos. Die Lage ist zentral und sehr sichtbar an einer Hauptstrasse. Das Hotel ist ständig sehr gut ausgelastet. Die Hotelzimmer werden nicht nur von Touristen, sondern vor allem auch von Geschäftsleuten und Firmenmitarbeitern belegt. Die Eckdaten zu dieser Liegenschaft: - Die Grundstücksfläche beträgt 2'979 m2 - Das Hotel verfügt über 34 Zimmer - Zusätzlich hat es 9 vermietete Wohnungen (2.5 - 4.5 Zimmer), total 1'209 m2 - Eine sehr schöne und grosszügige Wirtewohnung (5.5 Zimmer) - Personalwohnungen - Separates Restaurant - Separate Pizzeria - Eine ganz neue, sehr grosse und extrem hochwertige Gastroküche - Und vieles mehr Das gesamte Hotel und die Restaurants befinden sich in einem schönen und renovierten Zustand. Der Eigentümer verkauft diese Immobilie, weil er in den Ruhestand geht. Zusätzliche Informationen erhalten Sie gegen einen Kapitalnachweis. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prix sur demande265m28pcs

7310 Bad Ragaz

Wer Privatsphäre und freie Ausblicke gleichermassen liebt sowie viel Wert auf seine Unabhängigkeit legt, der wird dies im exklusiven, barrierefreien und altersgerechten Anwesen uneingeschränkt vorfinden. Die Liegenschaft verfügt nebst der grosszügigen Hauptwohnung auf der gesamten oberen Etage über eine Einliegerwohnung sowie eine Parkgarage für mindestens 4 Fahrzeuge. Sämtliche Etagen sind bequem mit dem Personen-Lift erschlossen für grösstmögliche Eigenständigkeit in allen Lebenslagen. Das Haus eignet sich ideal für jede Altersklasse. So kann die Einliegerwohnung separat für Personal oder Gäste genutzt werden wie auch ins Haupthaus integriert einer Familie grosszügige und flexible Wohnraumgestaltung bieten.Die wichtigsten Highlights:* exklusive Materialien, hochwertige Architektur* absolute Privatsphäre mit einmaliger Aussicht* grosszügige, flexible Räume mit Einliegerwohnung* Alarmanlage und Lift in alle Etagen* geschützte Wohnlage mitten in den Weinreben* traumhafte Terrassen und Aussenbereiche* Parkgarage für mind. vier Fahrzeuge* Fitnessraum mit Sauna* hohe Räume mit mind. 2.70 mDas Anwesen liegt privilegiert in einem mit Eingangstor abgeschirmtem Ensemble einer Handvoll eigenständiger Einfamilienhäuser und Villen idyllisch am sanften Anhang des Freudenbergs. Darüber thront nur noch die mittelalterliche Burg, umgeben von den malerischen Weinreben. Hier darf von einer der exklusivsten Wohnlagen in Bad Ragaz gesprochen werden. Die Liegenschaft umgibt sich blickgeschützt von einer gepflegten, parkähnlichen Garten- und Terrassenanlage mit höchstmöglicher Privatsphäre und dennoch freien Ausblicken auf Bad Ragaz und die umliegende Bergwelt des Heidilandes und der Bündner Herrschaft. Bad Ragaz ist einer der bekanntesten Kur- und Bäderorte der Schweiz und verfügt über zwei der schönsten Golfplätze, ein Kasino, das 5-Sterne-Resort Ragaz mit 5 Gourmet-Restaurants, ein medizinisches Zentrum u.v.m. Die ideale Lage auf den Achsen Zürich, München, Stuttgart, St. Moritz, Mailand und die Nähe zum Fürstentum Liechtenstein, Österreich, Deutschland und dem Bodensee macht Bad Ragaz zu einem der attraktivsten Wohnorte der Schweiz.Herzlich Willkommen in Bad Ragaz!

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Prix sur demande611m2

Löwenstrasse 5, 7310 Bad Ragaz

// zentralste Lage// Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Bushaltestelle, Einkauf, Schulen, Rathaus etc.]// schönes Ambiente dank angrenzendem Fluss Tamina// gute, historische Bausubstanz// grosser Restaurantbereich mit Gastroküche, Buffet, Gewölbekeller, diversen Speisesälen und Gartenwirtschaft// Boutique im Erdgeschoss// gut unterhaltene Wohnungen mit grosszügigen Wohnflächen// Umnutzungspotenzial gegeben// verschiedenste Nutzungen mit Gastronomie, Boutique und Wohnen// rund zwei PW-Abstellplätze// öffentliches Parkhaus in unmittelbarer NäheHaben wir Ihr Interesse geweckt?Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen sowie eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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CHF 1’390’000.–119m24.5pcs

8890 Flums

Am Fusse des imposanten Pizolmassivs, umgeben von Bergen, Wäldern und Weiden, bietet der Alpweiler Maienberg viel Ruhe und atemberaubende Ausblicke. Die drei Maien werden in unmittelbarer Nähe der Mittelstation der Wangs - Furt Gondelbahn und an einer verkehrsarmen Anwohnerstrasse realisiert."Am Maienberg" zu überwintern bedeutet die Jahreszeit zu geniessen. Hier oben bildet die Nähe zur Natur und der direkte Zugang zu den über 43 Pistenkilometern keinen Gegensatz. Nebst den attraktiven Pisten für Profis oder Anfänger, bietet das bekannte Bergparadies auch Winterwanderwege mit Schneeschuh-Trails, Schlittel-Wege und Skitouren an. An gemütlichen Tagen lockt die Tamina Therme im nahe gelegenen Bad Ragaz mit wohltuendem Thermalwasser und einem vielfältigen Wellnessangebot. Pizol ist auch im Sommer ein beliebtes Wanderparadies und bietet vom familienfreundlichen Heidipfad bis hin zur bekannten 5-Seen-Wanderung ein attraktives Angebot für Jung und Alt. Der Berg ist ausserdem eine Beliebtheit bei Kletterern, Gleitschirm-Piloten und Mountainbikern und bietet auch für diese Aktivitäten eine breite Palette an Möglichkeiten an.An ruhiger und privilegierter Lage entstehen drei exklusive Chalets im Kleid eines modernen Maiensässes. Dank der schönen Hanglage und grossen Panoramafenstern geniessen Sie aus allen dreien eine atemberaubende Sicht auf die umliegende Bergwelt. Das Haus an der ersten Stelle, dieser drei aussergewöhnlichen Bijous, wird von der Bauherrschaft zum Verkauf ausgeschrieben.Als Käufer erhalten Sie die Möglichkeit, die auserlesene Materialisierung für den Innenausbau nach eigenem Geschmack zusammenzustellen und so eine persönliche Wohlfühloase zu gestalten.Ankommen und abschalten - Geniessen Sie tiefenentspannt einzigartige Momente in Ihrem neuen Maiensäss am Pizol.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf der Objekthomepage: http://maienberg.tend.ch/ Herzliche GrüsseIhr TEND Team

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Prix sur demande425m2

8890 Flums

Investoren aufgepasst - dieses TOP zentrale Wohn- und Geschäftshaus bietet ein gigantisches und einmaliges Ausbau-Potential. Es erstreckt sich über fünf Etagen inklusive Keller und bietet enormen Platz für Ihre Ideen. Zurzeit befindet sich im Erdgeschoss das Restaurant (renovationsbedürftig) mit durchdachtem Grundriss. Über die oberen drei Etagen verteilt sich eine 5.5 Zimmer-Wohnung, welche im Jahr 2019 stilvoll renoviert wurde.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ausbau-Potential Brutto-Wohnfläche 425 m2+ Attraktive Erstbezug-Nettorendite 6 %+ Top zentrale, sonnige Lage+ Grosser Keller/HobbyraumHier besteht die attraktive Möglichkeit, mehrere Wohnungen aus den insgesamt 275 m2 inklusive Anbau von ca. 80 m2 + 150 m2 Restaurant zu erstellen. Ausserdem befinden sich im Anbau insgesamt 4 Garagenplätze und die Liegenschaft ist vollständig unterkellert.***Musterbeispiel Rendite-Potential (Nettomiete), nach Sanierung/Umbau***:- EG: Restaurant / Büro / Wohnen / Garagen / Keller CHF 3'900.-- 1. OG: 1x 2.5 Zimmer-Wohnung inkl. Terrasse und 1x 3.5 Zimmer (im Anbau) CHF 2'100.-- 2. OG: 3.5 Zimmer-Wohnung inkl. Balkon CHF 1'350.-- DG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1'250.-Die jährlichen Mieteinnahmen betragen nach Umbau/Sanierung ca. CHF 8'600.- pro Monat / CHF 103'200.- pro Jahr, womit wir auf eine attraktive Erstbezug-Nettorendite von knapp 6% kommen, exklusive Nebenkosten.Der grosse Keller mit ca. 100 m2 bietet diverse Möglichkeiten für Restaurantbesucher oder weitere Anlässe. Zudem sind diverse Abstellräume vorhanden mit direktem Zugang ins Haus sowie auf den Aussenbereich. Schon bald könnte sich Ihr Traum vom eigenen Restaurant mit Mietwohnungen erfüllen. Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und lassen Sie sich von der Vielfalt dieser Liegenschaft verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’180’000.–209m28pcs

Mätzwiesenstrasse 17, 8897 Flumserberg Tannenheim

Ein Winter-Haustraum an unverbauter Hanglage eines Skidorfes mit vielen Ausflugszielen. Es erwartet Sie ein umwerfendes Panorama, viele Highlights wie Nachtskifahren oder Nachtschlitteln am Flumserberg. • Flumserberg ist ein Wander- und Skiparadies mit über 150km Wanderwegen in intakter Natur hoch über dem Walensee. Entdecken Sie das unvergleichbare Panorama, den Alpenfloraweg und die Kulinarik-Tour. Dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus an Top Lage, ist der Winterzauber in Flumserberg-Tannenheim. Das rustikale Ferienhaus verspricht viel Wohnkomfort und Privatsphäre. Es wurde teilweise modernisiert und gestalterisch aufgewertet. Die grosse Sonnenterrasse, der Sitzplatz und die zusätzlichen Balkone bestechen mit herrlicher Aussicht. Die Highlights im Überblick: • 170m bis zum Skilift Tannenheim (beste Hanglage) • Panorama, Weitsicht in die Bündner Bergen • Überdimensionale Terrasse mit mind. 20m² • Cheminée Ambiente • Böden, Plattenboden, Teppiche • 3 Nasszellen zu Ihrer Verfügung • Vollausgestattete Küche mit viel Arbeitsfläche • Zweiteingang, Garderobe, Vorratskammer • Waschturm & Lavabo • Oel-Heizung • 1 Grosse Garage u. 1 Aussenabstellplatz (Neuanbau) Top Lage: nur 170m bis zum Skilift Diese beeindruckende Umgebung punktet mit einer perfekten Makrolage. Der zentrale Standort bietet Ihnen nahe Einkaufsmöglichkeiten, sowie Anbindung zu den wichtigsten öff. Dienststellen im Dorf. Raumprogramm: 8 Zi. DEFH, Nettowohnfläche 183m² EG: Wohnen: 67m²/ Essen / Küche/ Dusche/ WC Erneuertes Wohnzimmer mit Cheminée, Holzwendeltreppe und innovative Zimmer Gestaltung. Der grosszügige Wohnbereich mit sagenhaftem Ausblick ladet zu genussvollen Abenden ein. DG: Schlafen: 57m²/ Zi.1 18m²/ Zi.2 14 m²/ Zi.3 11m² Die 3 Schlafzimmer bieten den gewünschten Komfort für Familien oder Gästezimmer. DG: Nasszellen 12m²/ 3x Bad/ WC je 4m² Das Retro-Bad überrascht und ist 3mal anzutreffen. UG: 58m²/ Wohnzimmer 18m²/ Garderobe & Wäscheturm Diese 2.5 Zimmer UG Einliegerwohnung lässt Möglichkeiten offen für eigene Ideen oder Vermietungskonzepte. Grundstückfläche 351m²/ Aussenbereich: 217m² + 15m² Die überdimensionale Terrasse mit 20m² bietet Platz en masse. Vielleicht für eine Schneebar oder Sonnenliegen? Das sind doch die besten Voraussetzungen für erholsame Ski- oder Sommerferien. Parking-Privileg: 1 grosse Garage mit zusätzlichem Seitenzugang, 1 Aussenabstellplatz Interessiert für eine inspirierende Besichtigung? Dann freut sich das IMMOKS-TEAM auf Sie! Besichtigungstermine unter Tel. 079 423 88 62

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Prix sur demande515m2

8897 Flumserberg Tannenheim

Die renovierte Liegenschaft befindet sich an herrlicher und bester Aussichtslage in Gehdistanz zum Skilift. Es bietet Platz für bis zu 34 Personen mit Schlafmöglichkeiten in Mehrbettzimmern und einzelnen Wohnungen. In der geräumigen Grossküche mit modernen Geräten kann sich jede Gruppe bestens versorgen. Eine neue Sauna, ein Spielplatz und ein Aussensitzplatz mit Grillstelle bieten den Gästen im Sommer wie viele Möglichkeiten. Im Winter ist der Skilift fast direkt am Haus und führt ins schöne Skigebiet am Flumserberg. Das Haus ist bequem mit dem Auto erreichbar. Genügend Parkplätze für die Feriengäste stehen direkt am Haus zur Verfügung. Das Clubhaus sucht eine geeignete Nachfolgeregelung. Bisher wurde das Clubhaus mit geringem Werbeaufwand im Nebenerwerb betrieben. Ebenso besteht die Möglichkeit, einen Teil des Hauses vom neuen Eigentümer selbst zu bewohnen. Der Flumserberg bietet für alle Naturliebhaber eine Vielzahl von interessanten und einmaligen Angeboten mit wunderschönem Bergpanorama und erfreut sich an immer weiter wachsender Beliebtheit - für den neuen Besitzer beste Voraussetzungen um das Unternehmen weiter auszubauen. Die Liegenschaft wird mit dem gesamten Inventar verkauft. Gerne erhalten Sie auf Anfrage alle weiteren Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 980’000.–130m25.5pcs

8888 Heiligkreuz (Mels)

Hier entsteht Ihr neues Eigenheim, entscheiden Sie beim Innenausbau mit! Durch die zentrale Lage gelangen Sie in wenigen Gehminuten zum Einkaufen oder Ihre Kinder in die Schule. Der Garten, mit dem nach Süden ausgerichteten Sitzplatz, bietet Ihnen diverse Entfaltungsmöglichkeiten, ebenfalls geniessen Sie eine traumhafte Bergsicht. In der näheren Umgebung bieten sich genügend Freizeitmöglichkeiten an, hier wird Ihnen sicher nicht langweilig (Pizol, Flumserberg, Walensee, diverse Dorfvereine).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ganztags besonnt- traumhafte Bergsicht- kinderfreundliche Lage- Sitzplatz und Balkon nach Süden ausgerichtet- nahe bei Ski- und Wandergebiet (Pizol, Flumserberg)- diverse Vereine im Dorf- Einkaufsmöglichkeit und Schulen in Gehdistanz- Ausbau kann selbst bestimmt werden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr sonnige und zentrale LageZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/WC, 1x Bad/Dusche/WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, 300 m / Oberstufe, 2'000 mGeschäfte: Spar, 200 m

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CHF 495’000.–165m24.5pcs

8887 Mels

Neues Wohngefühl! ZU VERKAUFEN: Sehr chic und top renoviertes 4.5 Zimmer Haus plus Dachgeschosszimmer mit Weinkeller & Pelletheizung sowie Terrasse für CHF 515'000.- und 2 Tiefgarageneinstellplätze à CHF 20'000.-. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom komplett renovierten Reihenhaus im historischen Dorfkern von Mels begeistern. Das Haus ist sehr gut ausgestattet und erstreckt sich über drei Etagen, die mit neuem Parkett belegt sind. Über den Haupteingang, am Vorplatz vorbei, gelangen Sie zum Flur. Dieser führt Sie zum charmanten Wohnzimmer mit Pelletheizung, zum Gäste-WC, zum kleinen Raum mit neuer Waschmaschine und neuen Tumbler, zur neuen Küche mit einer Terrasse und Sicht auf die Berge und zur Bodentür über welche Sie in den rustikalen Natur-Weinkeller gelangen. Die gut begehbare Holztreppe führt Sie ins erste Stockwerk, wo sich das zweite separate WC, ein geräumiges Zimmer sowie das beeindruckende Badezimmer mit Stehdusche und Badewanne und ein gemütliches Schlafzimmer befindet. Wenn Sie die Holztreppe weiter begehen, gelangen Sie zudem in den dritten Stock des Hauses, wo sich ein sehr grosses und bezauberndes Schlafzimmer befindet. Ausserdem steht ein weiteres kleines Zimmer im Dachgeschoss zur freien Verfügung. Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern und nutzen Sie diese einmalige Chance. Schweizer Liegenschaften wie diese sind rar!Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Post, Rathaus und vieles mehr liegt in greifbarer Nähe. Der Bahnhof von Mels und die Autobahnanbindung haben eine optimale Reichweite. Mels - am Puls der Zeit, verbunden mit bodenständiger Tradition! Mels ist eine vielfältige Gemeinde: Angefangen beim Dorf mit seinem historischen Dorfkern und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastroangeboten, über Heiligkreuz mit den sonnigen Rebbergen, bis zum wildromantischen Weisstannental. Jedermann ist eingeladen, sich wohlzufühlen. Naherholungsgebiete locken zu diversen Freizeitaktivitäten und zur Entspannung ins Freie - Wellness pur in der freien Natur direkt vor der Tür! Das reichhaltige Vereins- und Dorfleben bildet einen regionalen Treffpunkt für Jung und Alt. Mels bietet Lebensqualität - und das auf rund 140 Quadratkilometern!Die Highlights auf einen Blick: + komplett saniert 2020 + viel Platz + rustikaler Natur-Weinkeller + zwei separate WC + Terrasse + neue Küche + Bodenbeläge: Parkett + neue Pelletheizung + zusätzliches Zimmer im DachgeschossHaben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich dieses attraktive Einfamilienhaus nicht entgehen. Deshalb zögern Sie nicht und entscheiden Sie sich schnell! Schreiben Sie eine Mail oder rufen Sie besser jetzt gleich an: Ihr Agent für dieses Objekt ist Frau N. Pfiffner 078 623 30 43* oder n.pfiffner@immostream.ch Um die Sicherheit unserer Interessenten zu gewährleisten, halten wir uns bei der Besichtigung an die Vorgaben des Bundesamtes für Gesundheit (BAG). Allgemeine Auskunft: Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

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CHF 840’000.–208m2

Bahnhofstrasse 9, 8887 Mels

Inmitten von Mels steht dieses geschichtsträchtige Einfamilienhaus mit einem stattlichen Volumen. Der Altbau wurde im Jahr 1672 erbaut und ist in den 50er Jahren komplett renoviert worden. Die Deckenhöhen sind daher teilweise altersentsprechend tief. Das Wohngebäude präsentiert sich intakt und gut unterhalten. Dennoch ist ein gewisser Erneuerungsbedarf vorhanden. Der zugehörige Umschwung beläuft sich auf 411 m2 Land in der Kernzone. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine materielle historische Substanz und besonderen kulturellen Zeugniswert aus. Dieses Einfamilienhaus gehört zu den geschützten bzw. schützenswerten Einzelobjekten der Gemeinde Mels. Zur Erhaltung des Ortsbildes ist es notwendig, dass die wertvolle Bausubstanz des Gebäudes erhalten bleibt. Die vordere Front des Hauses besticht mit einem auffällig erhöhten Hauseingang, welcher in den Sommermonaten liebevoll mit einer Blumenpracht geschmückt ist. Gleich neben dem Eingangsbereich befindet sich eine geräumige 2-Zimmer Einliegerwohnung, welche flexibel genutzt werden kann. So kann die Wohnung bspw. weitervermietet werden oder später können Kinder oder die Grosseltern in die Wohnung ziehen. Die Wohnung verfügt über eine einfache Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein sep. WC. Im Wohnzimmer verleiht ein gemütlicher Kachelofen dem Raum einen besonderen Charme. Auf der gleichen Etage spielt sich der Lebensmittelpunkt des Hauses ab, wo sich Familie und Gäste treffen. Eine geschlossene Küche mit einer gemütlichen Essecke bietet eine gute Geräte Infrastruktur und einen direkten Zugang zum Balkon. Eine Balkontreppe ist eine praktische Abkürzung, um direkt von der Küche in den Garten zu gelangen. Es folgt das grosse und helle Wohnzimmer. Ein schöner Parkettboden verleiht dem Raum eine angenehm, freundliche Wohnatmosphäre. Zudem steht ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und WC zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst 6 Schlafzimmer in unterschiedlicher Grösse. Über eine Leiter ist zudem eine offene Büroecke erreichbar. Noch mehr Stauraum befindet sich im Estrich, welcher gut durch eine ausziehbare Leiter zu erreichen ist. Im Untergeschoss befinden sich ein Naturkeller, eine Werkstatt/Hobbyraum, ein Korridor sowie ein Heizungs- und Tankraum. Speziell zu erwähnen, ist der wunderschöne und sehr grosse Gewölbekeller, der als stilvolle Location für Feierlichkeiten genutzt werden kann. Hinter dem Haus befindet sich ein grosser Gartenbereich und ein gedeckter Sitzplatz mit angrenzendem Schopf und Aussencheminée, wo man ungestört gemütliche Grillabende oder Familienfeste abhalten kann. Ob eine einfache Blumenwiese, verschiedene Obst- und Gemüsesorten oder aromatische Kräuter: Auf der Grünfläche besteht die Möglichkeit, seine eigenen kreativen Ideen walten zu lassen und einen schönen Garten anzulegen. Auf der Zusatzparzelle (338 m2) befindet sich ausserdem ein grosser Schopf, eine separate geräumige Doppelgarage und eine zusätzliche Abstellfläche. Überzeugen Sie sich selbst von den Highlights dieser historischen Liegenschaft: - Attraktive Platzverhältnisse (über 1'200 m3) - Einliegerwohnung mit Kachelofen - Küche mit guter Geräte Infrastruktur (Einliegerwohnung) - Platzbietender Estrich / Dachkammer - Grosser Gewölbekeller für private Anlässe - Grosszügiger Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz und Gartencheminée - Doppelgarage und Aussenparkplatz - Zwei Schöpfe und zusätzliche Abstellfläche - Zentrale Lage in der Nähe des Dorfplatzes Für weitere Informationen, ausführliche Verkaufsunterlagen und kompetente Verkaufs- und Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prix sur demande395m2

Böglifeld, 7320 Sargans

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDie neu errichtete Siedlung Böglifeld liegt direkt unterhalb des historischen Dorfkerns von Sargans. Ins Ortszentrum gelangen die Bewohner innerhalb weniger Gehminuten.Sechs Mehrfamilienhäuser entstehen auf dem Böglifeld, durchmischt mit Eigentumswohnungen und Mietwohnungen. Das Haus A beinhaltet drei 4.5-Zimmerwohnungen, eine 3.5-Zimmerwohnung und sechs Einstellhallenplätze.Das Objekt wird schlüsselfertig ausgebaut. Der Bezugstermin wurde auf April bzw. Mai 2021 festgesetzt. Die künftigen Nettomieterträge belaufen sich schätzungsweise auf Fr. 104'160 pro Jahr. Grundriss und Ausbaustandard entsprechen ortsüblichen Eigentumswohnungen. Eine Begründung des Stockwerkeigentum liegt bereits vor, so dass der Käufer die Wohnungen wahlweise vermieten oder auch im Stockwerkeigentum veräussern kann.

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CHF 1’390’000.–

Kirchplatz 3, 7317 Valens

LAGE* zentrale Lage im idyllischen Dorf Valens* attraktive Fernsicht auf die umliegende Bergwelt* gute verkehrstechnische Erschliessung* Bus und Einkaufsladen für täglichen Bedarf vor Ort, übrige Infrastrukturen in Pfäfers und Bad Ragaz* Nähe zu diversen Naherholungszonen* sehr grosses Angebot an spannenden WanderwegenMEHRFAMILIENHAUS* im Jahr 1978 erbautes Personalhaus mit intakter Bausubstanz* laufend gepflegt und unterhalten, im Jahr 2003 umgebaut-renoviert* gewisser Auffrischungsbedarf erkennbar* Internerschliessung über zentrales Treppenhaus* Anbau Lift möglich [Vorbehalt behördliche Bewilligungen]* insgesamt 20 Einzelzimmer mit Küche und integrierter Nasszelle* Wohnungen im Erd- bis 2. Obergeschoss mit Sitzplatz bzw. Balkon* zwei Archivräume sowie Waschküche im Untergeschoss* Putzraum je Stockwerk* sehr grosszügiges Parkingangebot mit 29 Aussenabstellplätzen* kompakter Umschwung mit Baum- und StrauchbestandHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/angebot

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CHF 1’095’000.–217m25.5pcs

7315 Vättis

Im Taminatal sagen sich Fuchs und Hase noch gute Nacht, die Kinder spielen auf der Strasse und ein kleines Stück "heile Welt" umwärmt die Gegend. Eingebetet in einer schönen Berglandschaft, liegt dieses Landhaus und hat für jede Jahreszeit seinen ganz speziellen Zauber bereit. Dieses Haus garantiert mit 217 m2 Wohnfläche viel Lebensqualität und zeichnet sich durch einen hohen Standard aus. Bereits beim Bau wurde auf Nachhaltigkeit und natürliche Materialen geachtet. Der gemütliche Wohnbereich ist optimal lichtdurchflutet und verbunden mit dem Essbereich sowie der Küche. Die Gartenanlage bietet Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende im Kreise der Familie und Freunde.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal für zwei Generationen, da eine Einliegerwohnung vorhanden - separate Parzelle 805 m2 kann in Absprache dazu gekauft werden- moderne und mit neusten Geräten ausgestattete Küche- Einbauschränke beim Eingang sorgen für weiteren Stauraum- Wellnessoase mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool - grosse Galerie im Dachgeschoss- geräumiger Keller und Werkstatt- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In der höchstgelegenen prähistorischen Höhle Europas, dem Drachenloch (2427 m ü. M.), wurden Holzkohlenreste gefunden, die auf menschliches Leben um ca. 50.000 v. Chr. hindeuten. Die Funde können im örtlichen Museum besichtigt werden. Mittelalterliche Siedlungen in Vättis (damals Vethin) sind in Urkunden der Klöster Pfäfers und Disentis nachgewiesen. Bis zur französischen Revolution unterstand Vättis dem Fürstabt von Pfäfers. Die Ortschaft Vättis (940M. ü. M.) liegt oberhalb von Bad Ragaz im Taminatal am Fusse des Calanda. Westlich von Vättis erstreckt sich das Calfeisental mit dem Gigerwaldsee. Neben Vättis gehören die Ortschaften Pfäfers, Vadura, Valens und Vasön sowie die Streusiedlung St. Margretenberg mit Furggels zur politischen Gemeinde Pfäfers. Im Calfeisental befindet sich die ehemalige Walsersiedlung St. Martin.Die Bevölkerung in Vättis (440 Einwohner) blieb im 20. Jahrhundert - im Gegensatz zur allgemeinen Abwanderung in den Berggebieten - recht konstant. Für die Kinder werden ein Kindergarten und eine Primarschule von der 1. bis 6. Klasse im Ort geführt.Zustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 3 (1x Dusche/Badewanne/WC, 2x Dusche/WC)Heizsystem: Holz und Infrarotofen Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 5 Min. zu FussSchulen: Kindergarten und Primarschule, 3-5 Min. zu FussGeschäfte: Lebensmittellanden, 5 Min. zu Fuss

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CHF 1’390’000.–119m24.5pcs

7323 Wangs

Am Fusse des imposanten Pizolmassivs, umgeben von Bergen, Wäldern und Weiden, bietet der Alpweiler Maienberg viel Ruhe und atemberaubende Ausblicke. Die drei Maien werden in unmittelbarer Nähe der Mittelstation der Wangs - Furt Gondelbahn und an einer verkehrsarmen Anwohnerstrasse realisiert."Am Maienberg" zu überwintern bedeutet die Jahreszeit zu geniessen. Hier oben bildet die Nähe zur Natur und der direkte Zugang zu den über 43 Pistenkilometern keinen Gegensatz. Nebst den attraktiven Pisten für Profis oder Anfänger, bietet das bekannte Bergparadies auch Winterwanderwege mit Schneeschuh-Trails, Schlittel-Wege und Skitouren an. An gemütlichen Tagen lockt die Tamina Therme im nahe gelegenen Bad Ragaz mit wohltuendem Thermalwasser und einem vielfältigen Wellnessangebot. Pizol ist auch im Sommer ein beliebtes Wanderparadies und bietet vom familienfreundlichen Heidipfad bis hin zur bekannten 5-Seen-Wanderung ein attraktives Angebot für Jung und Alt. Der Berg ist ausserdem eine Beliebtheit bei Kletterern, Gleitschirm-Piloten und Mountainbikern und bietet auch für diese Aktivitäten eine breite Palette an Möglichkeiten an.An ruhiger und privilegierter Lage entstehen drei exklusive Chalets im Kleid eines modernen Maiensässes. Dank der schönen Hanglage und grossen Panoramafenstern geniessen Sie aus allen dreien eine atemberaubende Sicht auf die umliegende Bergwelt. Das Haus an der ersten Stelle, dieser drei aussergewöhnlichen Bijous, wird von der Bauherrschaft zum Verkauf ausgeschrieben.Als Käufer erhalten Sie die Möglichkeit, die auserlesene Materialisierung für den Innenausbau nach eigenem Geschmack zusammenzustellen und so eine persönliche Wohlfühloase zu gestalten.Ankommen und abschalten - Geniessen Sie tiefenentspannt einzigartige Momente in Ihrem neuen Maiensäss am Pizol.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf der Objekthomepage: http://maienberg.tend.ch/ Herzliche GrüsseIhr TEND Team

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CHF 1’930’000.–359m211.5pcs

7323 Wangs

Das freistehende, nach Süden ausgerichtete 11.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich an ruhiger, sonnenverwöhnter Lage an einer Sackgasse. Ideal für Familien: Der Kindergarten, die Einkaufsläden sowie die Bushaltestelle und die Schulen sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die beeindruckende Liegenschaft begeistert mit dem umfangreichen Angebot an äusserst grosszügigen Räumen und mit dem hochwertigen und luxuriösen Innenausbau. Sorgfältig ausgesuchte Materialien sorgen für einen edlen und erhabenen ästhetischen Gesamteindruck. Ein weiteres Highlight ist der herrliche weitläufige Umschwung mit gedecktem Sitzplatz und einem solarbeheizten Aussenpool. Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit der repräsentativen Eingangshalle, die den Weg zum Musikzimmer oder ins enorme Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Salon weist. Die erstklassige Küche ist gegen den Essbereich offen gestaltet und lässt bezüglich Design und Ausstattung das Herz jedes ambitionierten Hobbykochs höherschlagen. Das stilvolle Cheminée zaubert an kalten Winterabenden eine knisternde Stimmung in den behaglichen Wohnraum. Die Gästetoilette mit Dusche und ein Reduit ergänzen die Etage. Über die elegant geschwungene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das über fünf grosse Zimmer verfügt. Der Süd- und der Ostbalkon sind jeweils von zwei Schlafzimmern zugänglich. Ein zeitgemässes Bad en suite mit Badewanne und Dusche und ein zweites Badezimmer mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort auf dieser Etage. Die gemütliche 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss sowie ein Doppelcarport und drei Aussenabstellplätze vervollständigen das einmalige attraktive Angebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 2’300’000.–390m28.5pcs

Haldenstrasse 40, 7323 Wangs

An leicht erhöhter und bevorzugter Wohnlage in Wangs [Politische Gemeinde Vilters-Wangs] steht dieses absolut grosszügige Einfamilienhaus mit eigenständiger Einliegerwohnung zum Verkauf. Das Wohnhaus steht an kinderfreundlicher und ruhiger Lage am Ende einer Ortsquartierstrasse. Die Bewohner geniessen eine unverbaubare Sicht auf das Tal und die umliegenden Berge.Das Wohnhaus setzt sich aus dem 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus und einer separaten 3 1/2-Zimmer-Wohnung zusammen. Beide Wohnungen überzeugen durch eine überaus stattliche Wohnfläche mit geräumigen Zimmern, jeweils hochwertiger Küche und gefälligen Sanitärbereichen. Das Gebäude wird abgerundet durch attraktive Terrassen- und Sitzplatzbereiche sowie einem Aussenschwimmbad.Raumkonzept5 1/2-Zimmer-EinfamilienhausErdgeschoss - Raumhöhe 2.50 mEntrée-Gangbereich-Treppenhaus 20 m2separate Garderobe und Abstellraum 15 m2Doppelgarage mit Lavabo und internem ZugangEinzelgarageseparates WC-Lavabo 3.0 m2Zimmer mit Dusche-WC-Lavabo 26 m2Küche-Essen 30 m2Wohnzimmer mit Cheminée mit Terrasse 60 m2ObergeschossDiele mit Ausgang zu Sitzplatz-Schwimmbad [3m x 5m, Tiefe 1.5m] 44 m2Zimmer 24 m2Zimmer mit kleinem Balkon 25 m2Zimmer mit Ausgang zu Terrasse 20 m2Bad-Dusche-WC-Lavabo mit Sauna 15 m2Dusche-WC-Lavabo 7 m2UntergeschossTechnikraum mit Waschmaschine-TumblerGasheizung und WärmepumpenheizungNaturkellerLuftschutzkellerseparater Ausgang zu Garten3 1/2-Zimmer-Einliegerwohnung - Raumhöhe 2.30 mseparater Eingang-Garderobe 10 m2Wohnzimmer mit grosser Terrasse 25 m2Küche-Essen 26 m2Dusche-WC-Lavabo 7 m2Gangbereich mit Einbauschränken 8 m2Zimmer 11 m2Zimmer 14 m2separater Keller Aussenbereichdiverse Terrassen und Sitzplätzebeheiztes Aussenschwimmbad mit entsprechender PooltechnikAussenparkplätzeallgemeiner Garten-Umschwung mit Baum- und Strauchbestand KurzbaubeschriebBaujahr 1990, punktuell-laufend saniertUntergeschoss in Eisenbeton, Oberbau Zweischalenmauerwerk, Geschossdecken massiv, Fenster Kunststoff-IV mit manuellen Lamellenstoren, Satteldach mit zwei Gauben, Dacheindeckung in Eternit, Wärmepumpenheizung Erdsonde und als Ersatzheizung eine Gasheizung, Wärmeverteilung über Fussbodenregister, Obergeschoss klimatisiert

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