Immeuble locatif à vendre à Région Sarganserland

LEBENSQUALITÄT IM WELTKURORTAm Fusse des Bad Ragazer Hausberges Pizol, umgeben von einer imposanten Schlucht und dem Thermalbad ? das Grundstück an der Weiligstrasse 51 ist zentral und idyllisch gelegen.Die Gemeinde Bad Ragaz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem breiten kulturellen und medizinischen Angebot, Vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und praktischer Verkehrsanbindung Richtung Chur, Vaduz, St. Gallen und Zürich. Die Bushaltestellen nach Sargans und zum Zentrum/Bahnhof befinden sich nur wenige Meter zu Fuss entfernt.Überschaubar und doch hat der traditionelle Weltkurort ausgesprochen viel zu bieten: Biken, Wandern, Golfen, Tennis, Skifahren und noch vieles mehr. Sie mögen es lieber gemütlich? Verweilen und erholen können Sie sich unweit von Zuhause in der Tamina Therme.PIZOL - WIE FERIEN ZUHAUSESie suchen Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem und lichtdurchflutetem Wohnen mit dem gewissen Extra? Und das alles im schönen Heidiland?Wunderbar - dann willkommen daheim! Diese 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 17 m² Terrasse, teils gedeckt und teils offen, befindet sich an idealer Lage an der Weiligstrasse 51 in Bad Ragaz.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Bruttogeschossfläche von 82 m² mit einem attraktiven Raumprogramm. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein 36 m² grosser Wohn-Ess-Kochbereich, der alle Blicke auf sich zieht, stehen zur Verfügung. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eins der vielen Highlights ist zweifellos der Schwedenofen im Wohnbereich, der so manchen kalten Abend erwärmen lässt.Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt:- Entrée mit Garderobe- offener Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Schwedenofen- Elternzimmer- Kinderzimmer- ein Badezimmer mit Dusche und WC- ein Badezimmer mit Badewanne und WC- Terrasse (teils gedeckt, teils offen)- Kellerabteil mit Waschmaschine und TumblerZur Wohnung kann in der Einstellhalle ein Parkplätze à CHF 39?000.- dazu gekauft werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht in der Tiefgarage eine Abstellfläche für Fahrräder zur Verfügung sowie im allgemeinen Aussenbereich ein kleiner Spielplatz.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder ein ausführliches Beratungsgespräch stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Lage8890 Flums liegt im Wahlkreis Sarganserland, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Flums hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 4'889 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019).Die Steuerbelastung liegt bei 12.9% (Kanton: 12.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.7% verändert (Kanton: +16.3%).BeschreibungIm Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir Ihnen exklusiv ein Dreifamilienhaus in Flums anbieten. Das Verkaufsobjekt liegt an zentraler Lage und verfügt über 3 Wohnungen sowie 3 Aussenparkplätze. Der Bahnhof sowie der Autobahnzubringer liegen nur unweit vom Dreifamilienhaus entfernt und gewährleisten dadurch eine erstklassige Verkehrsanbindung.RechtlichesDie in dieser Dokumentation gemachten Angaben können von den effektiven Ausführungen abweichen. Der Verkäufer sowie Bauherrschaft übernimmt keine Gewähr. Ein Rechtsanspruch auf Korrektur besteht nicht. Als Gerichtsstand gilt ausschliesslich Mels SG.DisclaimerAlle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.

GUITE LAGE - GUTER ZUSTAND - SOLIDE RENDITEAttraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen an zentraler Lage Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier grosszügige 4 .5-Zimmer-Wohnungen, vier Tiefgaragenplätze und zwei Aussenplätzen. Alle Wohnungen haben einen Balkon mit toller Aussicht in die Berge und je ein Kellerabteil. Das Haus wurde laufend saniert und renoviert. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss wurden 2012 und 2016 komplett renoviert. In allen Wohnungen hat es eine Waschmaschine (ausser 1. OG). Die Wohnfläche ist je ca. 100 m2.Die Mietzinseinnahmen von 4 x 1400.00 monatlich verstehen sich inklusive Nebenkosten und inkl. 1 TG. Sie haben einiges Potential nach oben.Zur Mitbenützung stehen den Mietern eine Waschküche, ein Trockenraum und ein hübscher Spiel- und Grillplatz zu Verfügung.Das Satteldach wurde 2005 komplett erneuert. Es wird mit einer Ölheizung geheizt und es hat Holzfenster mit Isolations-Doppelverglasung vom 1998. Die Eternit-Fassade ist in gutem Zustand. Das Haus ist ans Glasfaser-Netz angeschlossen. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt im sonnigen Walenstadt und geniesst eine wunderschöne, unverbaubare Sicht auf die Berge. Die Lage ist absolut ruhig und der Seebach gleich daneben führt Sie in knapp zehn Minuten zum wundervollen Walensee. Dank der zentralen Lage ist man in wenigen Gehminuten im Zentrum mit Einkauf, Schulen, Spital und Bahnhof. Die Autobahn Richtung Chur und Zürich erreicht man in nur fünf Minuten.Ideal für einen Investor als Kapitalanlage mit guter Rendite.Weitere Informationen zu Stadt und Region finden Sie unter:www.walenstadt.ch; https://heidiland.com/de/informieren/regionen-orte/walensee.htmlWeitere Informationen, Dokumente und viele Bilder unter www. dikoimmo.ch.Interessiert? Dann erwarte ich gerne Ihren Anruf.

Im Sommer und im Winter erreichbarBesuchen Sie unseren virtuellen Rungang hier.An unverbaubarer Lage auf 1100 m.ü.M. liegt das schmucke, sehr heimelig eingerichtete Ferienhaus. Es ist auf der gleichen Höhe wie die Mittelstation der Luftseilbahn Wangs-Pizol gelegen. Hier geniesst man einen herrlichen Ausblick auf das Sarganserland, die Bündner Herrschaft, die Bergkette der Churfirsten sowie bis weit ins Rheintal Richtung Bodensee.Im Sommer und auch im Winter kann das Chalet mit dem Auto erreicht werden. Bei sehr viel Schnee nimmt man die neue Luftseilbahn Wangs-Pizol (8-er Gondeln) oder lässt sich mittels eines Schneetöffs auf die Höhe des Maienbergs bringen. Besondere Vorteile: • Kann als Ferien- oder als Wohnhaus genutzt werden • Ausländerkontigent vorhanden • sehr ruhig • auf gleicher Höhe wie die Mittelstation • Skipiste und Schlittelbahn direkt bis vor's Haus • Zufahrt mit dem Auto direkt zum Haus • Platz für bis zu 4 Autos • Möbel können übernommen werden Entfernung mit dem Auto: • 10 Minuten in Wangs • 11 Minuten diverse Einkaufszentren • 19 Minuten zum Weltkurort Bad Ragaz (Thermalbäder, Golfplatz) Hier geniessen Sie wunderbare, noch intakte Bergwelt mit einmaliger Aussicht.Im Sommer können Sie unter vielen Wanderungen auswählen. Eine der berühmtesten ist die 4 Seen-Wanderung im Pizol. Zwei Wohnungen und ein eigenes Stockwerk für GästeRaumaufteilungErdgeschoss:Wohnung • Garderobe • Badezimmer mit Badewanne • Schlafzimmer • Küche/Essbereich und Wohnen • Balkon - verglast Dachgeschoss:Wohnung • Garderobe • Badezimmer mit Badewanne • Schlafzimmer • Küche/Essbereich und Wohnen • Balkon Untergeschoss:(Da das Haus in Hanglage steht haben die Zimmer im UG Fenster und Tageslicht) • Zimmer • Zimmer • Dusche / WC • Keller • Heizung / Tankraum