93 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Vallemaggia

Ihr Rustico Traum im Maggiatal mit Baubewilligung

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Ihr Rustico im paradiesischen Bignasco erwartet Sie! Mit einer genehmigten Renovierungserlaubnis bietet dieses Rustico eine Gelegenheit, Ihr Traum inmitten einer atemberaubenden Alpenlandschaft zu verwirklichen.Auf einem Grundstück am Wegesrand befinden sich zwei Rusticos: Das erste, kleinere, dient als Lagerraum für eine Generator- oder zukünftige Solaranlage. Das zweite, größere Rustico kann in ein komfortables Ferienhaus auf zwei Etagen, moderner Glastür und Badezimmer umgebaut werden. Es würde mit Solarpaneelen betrieben, die Dachkonstruktion ist neu, und eine Baubewilligung liegt vor (muss aktualisiert sein).Dieses magische Fleckchen Erde strahlt positive Energien aus und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und das Tal. Nur 300 Meter entfernt fliesst ein Fluss, der zum Baden einlädt und dessen Wasser trinkbar ist. • Das Haus kann an ein Aquädukt angeschlossen werden, das die Berge mit Trinkwasser versorgt. • Dachzimmerei in gutem Zustand und bereit für Steineindeckung. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

D'une osteria à une maison d'habitation, votre nouvelle maison avec histoire

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Au cœur du pittoresque hameau de Cortignelli, où le temps semble s'arrêter, une ancienne osteria renaît - en tant que maison pleine de charme et de caractère. Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque coin chuchote des souvenirs d'époques révolues.L'ancien restaurant s'est transformé en une cuisine spacieuse, vous invitant à des moments de convivialité. Les chambres à coucher confortables s'ouvrent sur un panorama à couper le souffle, où les montagnes majestueuses dominent la scène. Dans la cour intérieure, un escalier mène à une deuxième maison connectée - avec une chambre à coucher supplémentaire, qui vous invite à rêver ou pourrait refleurir comme un atelier créatif.Pour ceux qui tombent amoureux de cet endroit unique, une opportunité rare se présente : Le propriétaire possède d'autres propriétés dans le hameau, qui peuvent être acquises en plus pour plonger encore plus profondément dans l'âme de Cortignelli.Un lieu pour vivre, un lieu pour ressentir, un lieu pour un nouveau départ?LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété: ... aussi en italien

Rustico an aussergewöhnlicher Alleinlage inmitten eines 10`000 m2 Grundstückes

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Am rechten Ufer der Maggia gelegen und Aussicht ins Maggiatal und Soldinatal, führt Sie die Strasse zur bekannten Kirche Madonne di Monte. Angekommen in diesem wahrlichen 10`000 m2 grossen Paradies voller Ruhe inmitten eines einmaligen Bergpanoramas können Sie Ihren Traum vom Rustico verwirklichen und dies an perfekter Lage mit Sonnenschein das ganze Jahr.Das 100m2 grosse Haus aus dem Jahr 1881, das früher ein Stall war, erstreckt sich über zwei Etagen. Ein Kamin sowie verschiedene Räume bieten die Möglichkeit, daraus ein hübsches kleines Haus mit Mansarde zu errichten.Ein Teil des 10`000 m2 grossen Grundstücks besteht aus Mischwald mit Kastanien, Birken, Eschen, Kirschen, Buchen usw., es sind ca. 7500m2 Wald & ca. 2500m2 Wiese.Ein weiteres Highlight neben der Grösse dieser Parzelle ist die ganzjährige Zufahrt über eine asphaltierte Strasse, welche direkt zum Haus führt.Bei der Renovierung wird nur eine Projektanfrage bei der Gemeinde die Möglichkeiten aufzeigen. Wir empfehlen Ihnen daher, mit Ihrem Architekten vor Ort zu kommen, der Ihnen gerne Auskunft geben wird.Dazu gehören noch 2 neuwertige Lagercontainer mit div. Baumaterialien und Werkzeug.Es gibt zurzeit noch keinen Strom sowie Wasseranschluss.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Maisons rustiques originales immergées dans le vert

La propriété est située sur la rive gauche du fleuve Maggia dans la zone appelée "la Cambiàscia" qui est située en face du village de Menzonio.L'accès aux rustiques se fait par le pont situé à proximité de l'arrêt pratique de l'autobus postal et est à seulement 50 mètres.La construction massive est présentée avec le style de construction typique en pierre avec un toit en piode.La propriété est une seule mais comporte 2 bâtiments distincts qui sont actuellement utilisés comme maisons de vacances.Le "Rustico basso" de 4,5 pièces est actuellement utilisé par les propriétaires et est ainsi disposé : • Réz-de-chaussée avec salon et cheminée, cuisine et salle de bain avec douche • 1er étage découvre une chambre et une autre pièce • 2e étage mansardé est une autre chambre Le "Rustico alto" de 3,5 pièces est actuellement facilement loué et est ainsi divisé : • Demi-sous-sol avec salle de stockage, cave et chaudière pour la production d'eau chaude • 1er étage sont le salon avec cheminée, cuisine et salle de bain avec douche • 2e étage mansardé la chambre et une autre pièce Les deux rustiques jouissent d'un joli jardin plat et d'une belle terrasse en pierre avec pergola et grill.L'état général d'entretien est très bon, un aspect particulièrement important et unique pour la région est la connexion au réseau électrique.L'eau est fournie par une source qui alimente seulement quatre autres rustiques dans la région.

3 bellissimi rustici riattati - reddito garantito

I 3 rustici sono stati ristrutturati secondo le leggi sulla tutela del patrimonio, sono in ottime condizioni e possono essere abitati in modo indipendente.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ 3 edifici completamente autonomi con terrazze individuali+ 1'400 m2 di giardino con grande pergola, grill e tavoli in granito+ numerosi posti auto (altri disponibili)+ ideale anche per affitti, appartamenti condivisi e bed and breakfast+ raggiungibili facilmente tutto l'anno anche con i trasporti pubblici+ "spiaggia privata" a due passi da casaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDie 3 Rustici sind gemäss Heimatschutz-Richtlinien renoviert worden, in top Zustand und autonom bewohnbar.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ 3 völlig autonome Gebäude mit individuellen Sitzplätzen+ 1'400 m2 Garten mit grosser Pergola, Grill und Granit-Steintischen+ Zahlreiche Parkplätze (weitere vorhanden)+ Ideal auch für Vermietung, Wohngemeinschaft und Bed and Breakfast+ Optimale Erreichbarkeit auch mit ÖV das ganze Jahr + "Privat-Badestrand" vor der HaustüreUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Maison rustique avec terrain constructible

Maison rustique avec terrain constructible en position dominante et ensoleillée à Cevio.À partir du parking privé sur la route, on accède à ce beau terrain d'environ 600 mètres, entièrement en terrasses avec des murs en pierre parfaitement entretenus.Des deux côtés, se trouvent les escaliers d'accès. Quelques marches en dessous du parking privé se trouve la maison rustique sur deux niveaux. Il existe un projet d'agrandissement de la maison pour réaliser deux chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée et un grand salon avec cuisine à l'étage supérieur. Grandes terrasses et locaux accessoires.Étant dans une zone constructible, une grande maison unifamiliale peut également être construite.Depuis le terrain et depuis la maison, on peut profiter d'une belle vue ouverte sur la Vallemaggia jusqu'aux monts de Cardada.Résidence principale et secondairePosition stratégique : La maison est située dans un endroit très pratique, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus "Cevio". Les services essentiels sont facilement accessibles : le supermarché Coop est à 9 minutes à pied, la Farmacia della Valle à 10 minutes et le centre scolaire Cevio à 15 minutes, ce qui rend la propriété adaptée aux familles. La proximité de la rivière ajoute un charme naturel supplémentaire à l'emplacement.Cette maison rustique est parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature alpine sans renoncer aux confort modernes. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier dans l'un des plus beaux vallées du Tessin. Disponible immédiatement.

Immeuble d'habitation rénové avec charme historique

La propriété mise en vente a été rénovée avec soin pour préserver son caractère historique tout en offrant un confort de vie moderne. L'atmosphère transmet le caractère des maisons d'habitation traditionnelles, influencées par l'histoire : plafonds peints, pierre naturelle, ainsi que des pièces spacieuses et lumineuses qui racontent les temps passés.Actuellement, la propriété est exploitée comme maison de vacances avec trois unités de vie indépendantes, chacune avec une cuisine moderne et sa propre salle de bain. Il y a également une autre chambre double avec douche/WC. Au rez-de-chaussée, où les plafonds hauts et décorés sautent immédiatement aux yeux, se trouvent également une cuisine commune, une salle à manger spacieuse avec cheminée, ainsi que le salon historique avec poêle en pierre naturelle et la cuisine d'origine - des éléments qui donnent à la maison une atmosphère particulièrement pittoresque et authentique. Au premier étage, il y a un toilette pour les invités et, en face, une salle de bain avec baignoire. Les combles comprennent un grenier lumineux et deux autres chambres, qui sont déjà préparées pour être converties en un appartement mansardé séparé.Dans la zone extérieure, un jardin avec un pré adjacent invite à la détente et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée et le village. La propriété est complétée par une maison rustique à rénover - idéale comme dépendance - ainsi que cinq places de parking extérieures. Je me tiens à votre disposition pour une visite - je me réjouis de votre prise de contact.

Propriété historique rénovée avec plusieurs unités d'habitation - parmi les fasc...

L'immeuble en vente a été restauré avec soin pour préserver son âme ancienne et, en même temps, lui offrir des confort contemporains. L'atmosphère est celle des demeures historiques : plafonds peints, pierre naturelle, grands et lumineux espaces qui racontent des histoires d'une époque passée.Actuellement, la propriété est gérée comme appartements de vacances et offre trois unités indépendantes, chacune avec une cuisine moderne et une salle de bain privée, ainsi qu'une chambre double supplémentaire avec douche/WC. Au rez-de-chaussée, les pièces se distinguent par des plafonds hauts décorés, tandis que dans les étages supérieurs se trouvent d'autres salles de bain et une pièce supplémentaire. Le grenier dispose d'une mansarde lumineuse et de deux locaux séparés, déjà préparés pour la réalisation d'un appartement en mansarde. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine commune, une spacieuse salle à manger avec cheminée et l'ancien salon avec poêle en pierre naturelle et cuisine d'origine, qui donnent à la maison entière une atmosphère authentique et suggestive. À l'extérieur, un jardin clos et un pré adjacent offrent une oasis verte avec une vue panoramique splendide sur la vallée et le village. La propriété est complétée par un rustique à rénover - idéal comme dépendance ou unité à revenu - et cinq places de parking extérieures. Contactez-moi pour une visite sans engagement.

La casa vestita da Rustico con tutti i comfort

Bellissima casa con labito da rustico e con tutti i comfort moderni, curata nei dettagli e venduta con tutto larredamento.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Arredamento interno eseguito da un artigiano della zona con legno di larice locale+ Riscaldamento elettrico con serpentine al pianterreno (accensione e spegnimento tramite Remote)+ Ambiente caldo e accogliente con bellissime rifiniture e tanto stile+ Cucina moderna e completamente accessoriata + Giardino con bellissimo acero e vista imprendibile sulle montagne + Parcheggi pubblici gratuiti e fermata dellautopostale nelle immediate vicinanze I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Wunderschönes Haus im Landhausstil mit allem modernen Komfort, bis ins Detail gepflegt und inklusive der gesamten Einrichtung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Innenausstattung von einem lokalen Handwerker aus heimischem Lärchenholz gefertigt+ Elektroheizung mit Heizschlangen im Erdgeschoss (Ein- und Ausschalten per Fernbedienung)+ Warme und gemütliche Atmosphäre mit wunderschönen Details und viel Stil+ Moderne und komplett ausgestattete Küche + Garten mit wunderschönem Ahornbaum und atemberaubendem Blick auf die Berge + Kostenlose öffentliche Parkplätze und eine PostAuto-Haltestelle in unmittelbarer Nähe Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Per gli amanti del nucleo con un tocco d'esclusività

Bellissima casa di vacanza nell'affascinante nucleo di Lodano, un grazioso paese raggiungibile comodamente con l'auto o l'autopostale ubicato a ca 25 min da Locarno. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ edificio completamente ristrutturato e agibile tutto l'anno, il mobilio è compreso nel prezzo + open space cucina, completamente accessoriata, e soggiorno con accesso al terrazzo e zona grill + parcheggio pubblico con numerosi posti auto e possibilità di ricarica per le auto elettriche + allacciamento alla rete elettrica, all'acqua potabile e alla fognatura+ Locale hobby con zona sauna e bellissima cantina a volteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Wunderschönes Ferienhaus im charmanten Ortskern von Lodano, einem hübschen Dorf, das bequem mit dem Auto oder dem Postauto erreichbar ist und etwa 25 Minuten von Locarno entfernt liegt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ komplett renoviertes, ganzjährig bewohnbares Gebäude, die Möblierung ist im Preis inbegriffen+ offener, voll ausgestatteter Küchenbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Grillbereich+ öffentlicher Parkplatz mit zahlreichen Parkplätzen und Lademöglichkeit für Elektroautos+ Anschluss an Strom-, Trinkwasser- und Abwassernetz+ Hobbyraum mit Saunabereich und wunderschönem GewölbekellerUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Maison mitoyenne élégante de 7.5 pièces à Cevio

Immergé dans le charme authentique de Cevio, au cœur de la Vallemaggia, cette maison mitoyenne élégante de 7.5 pièces offre un style de vie raffiné et tranquille pour les familles, les couples ou les investisseurs exigeants. Profitez de journées ensoleillées, de vues sur les montagnes et de la sérénité d'un contexte résidentiel privilégié, proche de la nature et de toutes les commodités de base.Le vaste salon avec cheminée crée une atmosphère accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La disposition intelligente des espaces - chambres spacieuses et zones de jour lumineuses - assure le confort, la confidentialité et la flexibilité d'utilisation pour les familles et les travailleurs intelligents. Le jardin privé invite à vivre des moments à l'extérieur avec des amis et des enfants, tandis que les balcons et les terrasses offrent des vues panoramiques uniques.Construite en 1669, cette propriété combine la solidité historique avec le confort moderne. Les finitions conservent des détails originaux de valeur, offrant des possibilités intéressantes de personnalisation et d'amélioration future grâce à des modernisations ciblées et des solutions durables. Une opportunité rare de réaliser votre vision abitative et de faire un investissement avec un grand potentiel de réévaluation.Cette offre Properti se caractérise par : ? Situation familiale calme au centre de Cevio? 7.5 pièces, idéal pour les familles ou le home office? Cheminée accueillante dans le salon? Jardin privé pour la détente à l'extérieur? Balcon panoramique avec vue sur les montagnes? École primaire et jardin d'enfants à courte distance? Coop, services et transports publics facilement accessibles? Charme architectural original et détails? Excellent potentiel en tant qu'investissement et croissance de valeurIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Ca Luzia. Un véritable joyau authentique au cœur de Cevio Vecchio

Ca Luzia. Un véritable joyau authentique au cœur de Cevio Vecchio Dans le pittoresque centre historique du village de Cevio Vecchio, dans l'une des plus belles et des plus calmes situations de la magnifique vallée du Maggia, Ca Luzia est à vendre – une charmante maison en pierre naturelle qui combine tout le charme de l'architecture traditionnelle tessinoise.Immersé dans l'atmosphère intemporelle des ruelles étroites et des maisons historiques, cette propriété offre l'occasion idéale pour tous ceux qui recherchent une maison de vacances prête à être occupée, un refuge confortable pour des week-ends de détente ou une propriété attractive à louer pour des vacances. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon accueillant avec poêle à bois, qui assure une atmosphère confortable même les jours plus froids, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain. Par un escalier en colimaçon caractéristique à l'intérieur, on accède au premier étage, qui est également accessible par une entrée extérieure séparée. Ici se trouve une chambre à coucher confortable avec lit double et accès direct à une petite terrasse – un endroit merveilleux pour profiter de la tranquillité du village, lire un livre ou laisser la journée se terminer avec un verre de vin.Au deuxième étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une autre chambre à coucher. Cette zone est idéale pour les invités, les enfants ou pour une utilisation flexible dans le cadre d'une location de vacances.La propriété préserve le caractère authentique d'une maison en pierre traditionnelle tessinoise et combine le charme historique avec le confort d'une rénovation soigneuse. La toiture en pierre typique avec des plaques de piode est en excellent état et souligne le caractère spécial de cette propriété.Ca Luzia est un petit joyau qui peut être utilisé immédiatement – confortable, plein d'atmosphère et situé dans l'une des régions les plus attrayantes de la vallée du Maggia. La nature environnante, les rivières cristallines, les nombreux sentiers de randonnée et le paysage unique font de cet endroit un refuge parfait pour ceux qui recherchent la détente.Une maison qui enchante dès le premier regard et invite à profiter pleinement de la vie dans l'une des plus belles régions du Tessin.Prix de vente: CHF 320'000.–

Rustique à rénover avec terrain

Dans le noyau suggestif de Roseto, au cœur de la Val Bavona, nous proposons un authentique rustique tessinien complètement à rénover, une opportunité unique pour donner vie à une demeure au charme intemporel.L'immobilier se développe sur deux étages plus les combles, pour une surface d'environ 150 m², offrant de grands espaces à personnaliser selon les besoins et dans le respect de l'architecture traditionnelle de la vallée.Entouré d'un terrain privé et inséré dans un contexte d'absolue tranquillité, le rustique jouit d'une exposition ensoleillée et d'un cadre naturel splendide, parmi les prairies, les bois et les constructions en pierre caractéristiques. La présence du raccordement à l'eau communale, la possibilité d'installer des panneaux solaires et la réalisation d'une fosse biologique permettent de transformer cette propriété en un refuge de montagne exclusif, idéal comme résidence secondaire pour ceux qui veulent redécouvrir le plaisir de vivre immergé dans la nature sans renoncer à l'authenticité de l'un des endroits les plus fascinants du Tessin.Position : La Val Bavona est l'une des vallées les plus fascinantes et authentiques du canton du Tessin, un lieu unique où la nature intacte, l'histoire et les traditions alpines se fondent en un paysage d'une beauté extraordinaire. Située à quelques minutes de Bignasco, porte d'entrée de l'Alta Vallemaggia, la vallée se distingue par ses noyaux en pierre caractéristiques, ses rustiques suggestifs, ses cascades spectaculaires et ses imposants blocs de granit qui définissent son paysage.Privée d'infrastructures envahissantes et restée fidèle à son caractère originel, la Val Bavona offre une atmosphère d'absolue tranquillité, idéale pour ceux qui veulent vivre en étroit contact avec la nature. De nombreux sentiers de randonnée conduisent à la découverte de villages anciens, de prairies alpines et de panoramas à couper le souffle, ce qui fait de la vallée une destination très appréciée des amateurs de promenades, de photographie et d'activités à l'air libre.Pendant la belle saison, les villages pittoresques de la vallée s'animent grâce aux propriétaires des maisons en pierre traditionnelles et aux visiteurs qui apprécient leur charme intemporel. La proximité des principaux services de la Vallemaggia et du centre de Locarno permet également de combiner la quiétude d'un environnement naturel d'exception avec la commodité des connexions et des infrastructures modernes.Vivre dans la Val Bavona signifie choisir un contexte exclusif, où le paysage, la culture et l'authenticité du territoire offrent une expérience de vie rare et de grande valeur.

Pré-information : Votre Chance

Un rustique avec un bâtiment annexe et une vue magnifique, entourage soigneusement entretenuUn bijou. Profitez de la tranquillité et oubliez vos soucis quotidiens.Pure détente.Un rustique typique, visites à partir de mars 2025 uniquement via GOHL IMMOBILIEN pour convenir d'un rendez-vous, merciLavizzara-Brontallo, haut MaggiatalPropriété de rêve pour les amoureux de la nature et du jardin.Comprend un rustique soigneusement entretenu et un bâtiment annexe séparé en construction traditionnelle (bâtiments en granit avec toit en pierre), pelouse, pergola, jardin, terrain en terrasses, ainsi qu'un parking privéSurface totale : 1 794 m2.Prix spécial CHF 500 000.–

Un refuge authentique au cœur de la Val Bavona

La propriété à vendre se trouve au cœur de la Val Bavona, dans la fraction de Mondada, un petit et suggestif noyau habité dans le territoire communal de Cevio. Immergé dans le vert, il représente un refuge idéal pour les amants de la nature et de la vie en plein air.Le rustique est accessible à pied via un sentier d'environ 150 mètres des parkings le long de la route principale ou de l'arrêt de bus. L'arrivée est accueillante, avec une table en pierre à l'extérieur. La maison se présente en bon état et se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve le séjour avec cuisine au bois, salle à manger et salon, chauffés par des poêles à bois et un cheminée ouverte. Aux étages supérieurs se trouvent deux chambres, une loggia panoramique et un grand espace ouvert avec salon et poêle à bois, idéal comme espace commun ou chambre supplémentaire. La salle de bain avec douche et WC est située à l'extérieur, selon la tradition des rustiques de vallée. À l'arrière de la maison s'étend un grand jardin, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. Un pratique débarras complète la propriété.Le rustique dispose des confort essentiels, dont un système solaire pour l'éclairage, de l'eau de source naturelle, du chauffage central au bois et de la production d'eau chaude grâce à un chauffe-eau au gaz. Une rare opportunité pour ceux qui veulent vivre le Tessin le plus authentique : une maison historique immergée dans la nature de la Val Bavona, parfaite pour ceux qui rêvent de silence, de panoramas alpins et d'un style de vie simple et authentique.

grande Casa ticinese - Tessinerhaus mit Garten

Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare situata nel pittoresco villaggio di Menzonio, nel Canton Ticino. Questa proprietà di carattere offre un'opportunità unica per chi cerca una vita tranquilla immersa nella natura svizzera.Caratteristiche principali: • Spazio generoso: 6 locali distribuiti su 3 piani, per un totale di 200 m² di superficie abitabile • Comfort: 2 bagni per garantire praticità e privacy • Situazione centrale: Un lotto di 300 m² verso sud in centro al paese • Volume costruito: 1100 m³, che testimonia la solidità e l'ampiezza della struttura Posizione e ambiente: • Situata in una zona tranquilla, ideale per chi cerca pace e serenità • A pochi passi dal fiume, perfetto per passeggiate rilassanti • Fermata dell'autobus "Menzonio" a soli 3 minuti a piedi, che garantisce una buona connessione con i centri vicini • Lontano dalla ferrovia, assicurando un ambiente silenzioso • Ideale come affittacamere AIRBNB per reddito accessorio Questa casa è perfetta per famiglie o per chi desidera una seconda casa in montagna. La sua posizione offre un'esperienza di vita autentica in un villaggio svizzero, pur mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali.Con la sua esposizione che garantisce una luminosità media in estate e più contenuta in inverno, questa proprietà offre un rifugio accogliente in tutte le stagioni. La tranquillità del luogo, sia di giorno che di notte, la rende ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino.Non perdete l'opportunità di possedere questa affascinante casa a Menzonio, disponibile per l'acquisto immediato. Venite a scoprire il fascino della vita in montagna in questa gemma nascosta del Ticino!-----------------------Entdecken Sie dieses bezaubernde Rustico im malerischen Dorf Menzonio, im Herzen des Tessins. Dieses traditionelle Steinhaus bietet mit seinen 6 Zimmern und 200 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.Highlights der Immobilie: • Grosszügiger Wohnraum: 6 Zimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste • Komfort: 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort • Charaktervolles Ambiente: 1100 m³ Rauminhalt in traditioneller Steinbauweise • Grundstück: 300 m² Grundstücksfläche im Zentrum und Suedorientierung Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung • Nahe gelegener Fluss für Naturliebhaber • Bushaltestelle "Menzonio" nur 3 Gehminuten entfernt • Idealer Rückzugsort fernab vom Bahnverkehr • Ideal als AIRBNB zum Nebengeschaeft Dieses Rustico ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Authentizität suchen. Die sonnigen Sommertage laden zum Verweilen im Freien ein, während die gemütlichen Innenräume in den Wintermonaten Behaglichkeit bieten. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in den Tessiner Bergen zu verwirklichen.Ob als Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz - dieses charmante Rustico in Menzonio bietet Ihnen die perfekte Basis, um die Schönheit und Ruhe des Tessins zu geniessen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses traditionellen Steinhauses verzaubern.

Il Nido Alpino

Stanchi della città, delle giornate tutte uguali, degli orari, delle riunioni e dei telefoni che non smettevano mai di suonare. Cercavano silenzio, tempo, respiro.E così partirono. Senza un piano preciso, ma con un desiderio semplice: ritrovare se stessi.Arrivarono in quella valle verde e luminosa, e quando videro la piccola baita in pietra, con il tetto di legno e le finestrelle incorniciate di fiori, capirono subito che avevano trovato ciò che cercavano.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Struttura: Casetta in pietra e legno, su due livelli +Camera da letto: In mansarda, travi a vista, molto luminosa e accogliente +Bagno: Completo, con doccia, WC e lavabo, curato e funzionale +Cucina: Attrezzata, con forno, piano cottura e stufa a legna +Esterni: Giardino con tavolo in pietra, sedute, ombrellone e sdraio +Servizi: Antenna satellitare, pannelli solari +Accesso: Strada secondaria con sbarra, privacy garantita +Attività: Ideale per trekking, relax, lettura, immersione nella naturaI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi maggiori informazioni e di invitarvi a fissare un appuntamento per una visita senza problemi.Müde von der Stadt, von den eintönigen Tagen, den festen Zeitplänen, den Meetings und den Telefonen, die nie aufhörten zu klingeln. Sie suchten Stille, Zeit, Luft zum Atmen.Und so brachen sie auf. Ohne einen genauen Plan, aber mit einem einfachen Wunsch: sich selbst wiederzufinden.Sie kamen in dieses grüne, helle Tal und als sie die kleine Steinhütte sahen, mit dem Holzdach und den blumengerahmten Fenstern, wussten sie sofort: Hier hatten sie gefunden, wonach sie gesucht hatten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+Bauweise: Steinhäuschen mit Holzelementen auf zwei Ebenen+Schlafzimmer: Im Dachgeschoss, mit sichtbaren Balken, sehr hell und gemütlich+Badezimmer: Voll ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken gepflegt und funktional+Küche: Ausgestattet mit Backofen, Kochfeld und Holzofen+Außenbereich: Garten mit Steintisch, Sitzgelegenheiten, Sonnenschirm und Liegestühlen+Ausstattung: Satellitenantenne, Solarpanels+Zugang: Nebenstraße mit Schranke Privatsphäre garantiert+Aktivitäten: Ideal für Wanderungen, Entspannung, Lesen und NaturerlebnisseUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.