111 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Winterthur

Vert partout où s'étend le terrain

La maison individuelle de 6,5 pièces est située dans un quartier calme à Kollbrunn, au sud-est de Winterthur. La localité combine des zones de loisirs ruraux avec les avantages d'une infrastructure urbaine. La Töss ainsi que les forêts et les ruisseaux environnants invitent à de longues promenades et à des tournées en vélo.Points forts : • situation calme et proche de la nature • bonnes connexions aux transports en commun • commerces à proximité immédiate • école maternelle et primaire à distance de marche • salle de séjour avec cheminée à air chaud • armoires intégrées pratiques • 2 salles de bain • 1 garage double & 1 place de parking extérieure Les intéressés sont invités à nous contacter.Pour un rendez-vous de visite, une confirmation de financement d'au moins le prix de vente initial annoncé (au moins 1'290'000 CHF) est requise.Appelez notre équipe de vente au 052 209 01 68 si vous souhaitez des informations supplémentaires ou une visite. Nous nous réjouissons de vous entendre.Votre équipe de vente HEVImportant : Nous sommes exclusivement chargés de la vente. Les contacts directs avec les propriétaires entraînent une exclusion des intéressés. S.E.&.O.

Travailler en ville, vivre sur Iberg

Travailler en ville, vivre sur Iberg – et profiter de la paix et de la nature Idyllique, privé, familial et entouré de beaucoup de nature : bienvenue à Iberg près de Winterthur. Cette maison individuelle moderne de 2006 est située dans un quartier résidentiel bien entretenu sans circulation et offre un environnement de vie détendu avec beaucoup d'intimité. La maison avec sa façade en bois caractéristique et ventilée a été inspirée par les principes du Feng Shui et combine une architecture élégante avec un mode de vie naturel et une haute qualité de vie. Sur environ 260 m² d'espace de vie, réparti du sous-sol au grenier, une offre d'espaces spacieux s'ouvre avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Idéal pour les familles et les personnes ayant un besoin d'espace accru. Le terrain bien entretenu d'environ 576 m² offre diverses possibilités de profiter de la vie en pleine nature. En plus de la terrasse ensoleillée sur le côté est, une pergola élégante et un pavillon en bois charmant invitent à la détente. Les différentes options de sièges et de retrait créent un jeu harmonieux d'ouverture, d'intimité et de sécurité. Un garage double, une pièce supplémentaire utilisable de manière flexible en dessous du garage, ainsi que des places de parking extérieures pour au moins deux véhicules supplémentaires complètent cette offre globale attractive. Cette maison individuelle a encore plus à offrir. Demandez la documentation de vente détaillée et convainquez-vous lors d'une visite personnelle des qualités de ce bien spécial. Nous nous réjouissons de votre contact ! Avez-vous vous-même une propriété et souhaitez-vous la vendre aux meilleures conditions dans un délai raisonnable ? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement. Nous prendrons le temps de vous montrer gratuitement, sur place ou dans notre bureau de conseil et de vente, comment vous pouvez vendre votre propriété avec succès au "meilleur prix" : www.staub-immo.ch. Depuis 1962 – personnel, réseau, engagé

Maison jumelée de 4,5 pièces dans un emplacement privilégié en pente

Un domicile avec une vue lointaine – moderne, privé et plein de qualité de vie Dans un emplacement préféré en pente ouest à Winterthur-Wülflingen, un domicile vous attend qui combine l'architecture moderne, la vie privée et un confort de vie élevé d'une manière spéciale. La maison jumelée attenante de 4,5 pièces convainc avec des pièces spacieuses, un plan d'étage bien pensé et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. Des lignes architecturales claires, des matériaux de haute qualité et une construction soignée créent une ambiance élégante qui est à la fois confortable et personnelle. Vivre avec une vue lointaine Un point fort particulier est les espaces extérieurs privés spacieux. Le coin salon invitant étend l'espace de vie à l'extérieur et vous invite à passer des heures ensoleillées dans une atmosphère détendue. Encore plus impressionnante est la terrasse sur le toit : elle offre une vue lointaine merveilleuse et dégagée et devient rapidement un endroit préféré – que ce soit pour un café le matin, des heures sociales avec des amis ou pour se détendre après une longue journée avec les derniers rayons de soleil. L'emplacement privilégié en pente ouest contribue de manière significative au sentiment de vie spéciale. Grâce à l'ensoleillement excellent, vous pouvez profiter du soleil jusqu'aux heures du soir. La lumière, la largeur et le paysage deviennent une partie intégrante de la vie quotidienne. Le sentiment de maison unifamiliale – avec moins d'efforts Celui qui apprécie la vie privée et l'indépendance de sa propre maison, mais en même temps veut éviter les efforts de maintenir un grand jardin, trouvera ici une forme de vie particulièrement attrayante. L'emplacement en pente rend les grandes pelouses et les travaux de jardinage intensifs correspondants en grande partie superflus. Au lieu de tondre régulièrement, de couper les haies et de maintenir un grand jardin, il y a plus de temps pour ce qui rend la vie digne d'être vécue. Ainsi, ce domicile combine la liberté et la vie privée d'une maison unifamiliale avec un effort de maintenance agréablement réduit – une combinaison qui est rarement trouvée sur le marché immobilier d'aujourd'hui. Architecture moderne avec beaucoup de personnalité L'architecture convainc par son langage formel intemporel et sa fonctionnalité élevée. Le plan d'étage soigneusement planifié crée des pièces spacieuses et laisse en même temps suffisamment d'espace libre pour les besoins individuels. Des matériaux de haute qualité et une conception de détail cohérente soulignent le caractère de haute qualité de la maison. En même temps, l'intérieur transmet une calme agréable et crée un refuge privé où l'on peut se sentir chez soi dès le premier instant. Vie privée, vie centrale L'emplacement à Winterthur-Wülflingen combine la tranquillité et la proximité avec la nature aux avantages d'un emplacement de ville bien connecté. Le centre de Winterthur et la ville de Zurich sont facilement accessibles grâce à la bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier. Ainsi, la maison offre la combinaison idéale de refuge privé et de proximité urbaine : profiter de la paix et d'une vue lointaine à la maison et en même temps être rapidement là où la vie se déroule. Vie exclusive dans le développement "Herrenreben" La maison fait partie du développement exclusif "Herrenreben", composé de deux petites maisons multifamiliales et d'un total de six maisons jumelées. Déjà quatre maisons ont trouvé leurs nouveaux propriétaires – un joli signe de l'attrait de ce concept de vie spécial. Malgré l'accès partagé et le parking souterrain, chaque maison a son propre caractère et offre un degré élevé d'indépendance et de vie privée. Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en plus pour CHF 47 000. Un endroit pour arriver Ce domicile est destiné aux personnes qui cherchent plus que quatre murs : un endroit avec de la personnalité, de la vie privée et de la qualité de vie. Un domicile qui combine la vie moderne avec le soleil et une vue lointaine, offre de l'espace pour le développement personnel et permet en même temps un mode de vie sans complication. Nous nous réjouissons de vous montrer ce domicile spécial en personne. Pour arranger une visite, veuillez nous contacter par téléphone.

Maison jumelée 4,5 pièces dans un emplacement unique

Un domicile avec une vue dégagée – moderne, privé et plein de qualité de vie Dans un emplacement préféré à l'ouest à Winterthur-Wülflingen, un domicile vous attend qui combine l'architecture moderne, la vie privée et le confort de vie élevé d'une manière spéciale.La maison mitoyenne attenante de 4,5 pièces convainc par ses pièces spacieuses, un plan d'étage bien pensé et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. Les lignes architecturales claires, les matériaux de haute qualité et la construction soignée créent un ambiance élégante qui est à la fois confortable et personnelle. Vivre avec une vue dégagéeUn point fort particulier sont les espaces extérieurs privés spacieux. Le coin salon invitant étend l'espace de vie à l'extérieur et vous invite à passer des heures ensoleillées dans une atmosphère détendue. Encore plus impressionnante est la terrasse sur le toit : elle offre une vue merveilleuse et dégagée sur la distance et devient rapidement un endroit préféré – que ce soit pour un café le matin, des heures sociales avec des amis ou pour se détendre après une longue journée dans les derniers rayons de soleil.L'emplacement à l'ouest contribue de manière significative au sentiment de vie spéciale. Grâce au soleil excellent, vous pouvez profiter du soleil jusqu'aux heures du soir. La lumière, la largeur et le paysage deviennent ainsi une partie naturelle de la vie quotidienne.Le sentiment de maison individuelle – avec moins d'effortsCelui qui apprécie la vie privée et l'indépendance de sa propre maison, mais en même temps veut éviter un entretien de jardin laborieux, trouvera ici une forme de vie particulièrement attrayante.Donc cette maison combine la liberté et la vie privée d'une maison individuelle avec un effort d'entretien agréablement réduit – une combinaison qui est rarement trouvée sur le marché immobilier d'aujourd'hui.Architecture moderne avec beaucoup de personnalitéL'architecture convainc par son langage formel intemporel et sa fonctionnalité élevée. Le plan d'étage soigneusement planifié crée des pièces spacieuses et laisse en même temps suffisamment d'espace libre pour les besoins individuels.Les matériaux de haute qualité et une conception de détail cohérente soulignent le caractère de haute qualité de la maison. En même temps, l'intérieur convoie une calme agréable et crée un refuge privé où l'on peut se sentir chez soi dès le premier moment.Vie privée, vie centraleL'emplacement à Winterthur-Wülflingen combine la tranquillité et la proximité avec la nature avec les avantages d'un emplacement de ville bien connecté. Le centre de Winterthur et la ville de Zurich sont facilement accessibles grâce à la bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier.Ainsi, la maison offre la combinaison idéale de refuge privé et de proximité urbaine : profiter de la paix et de la vue dégagée à la maison et en même temps être rapidement où la vie se déroule.Vie exclusive dans le développement "Herrenreben"La maison fait partie du développement exclusif "Herrenreben", composé de deux petites maisons multifamiliales et d'un total de six maisons mitoyennes.Déjà quatre maisons ont trouvé leurs nouveaux propriétaires – un joli signe de l'attractivité de ce concept de vie spécial.Malgré l'accès partagé et le parking souterrain, chaque maison a son propre caractère et offre un degré élevé d'indépendance et de vie privée.Les places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en plus pour CHF 47 000.Un endroit pour arriverCe domicile est destiné aux personnes qui cherchent plus que quatre murs : un endroit avec de la personnalité, de la vie privée et de la qualité de vie.Un domicile qui combine la vie moderne avec le soleil et la vue dégagée, offre de l'espace pour le développement personnel et permet en même temps un mode de vie sans complication.Nous nous réjouissons de vous montrer ce domicile spécial en personne. Pour arranger une visite, veuillez nous contacter par téléphone.

Nouveau foyer, nouveau chapitre

La maison en rangée de 5,5 pièces est située dans un quartier calme à la périphérie de Hettlingen. Les environs sont caractérisés par de nombreuses maisons unifamiliales et multifamiliales, tandis que la situation est très familiale et conviviale. Les forêts environnantes avec leurs chemins forestiers ramifiés offrent également de nombreuses possibilités de promenade, de jogging ou de cyclisme.Points forts : • situation calme et naturelle • liaisons de transport en commun optimales • jardin d'enfants et école primaire à distance de marche • espace de vie spacieux • 2 salles de bain • balcon • salle de loisirs • 2 places de parking en sous-sol Les intéressés sont invités à nous contacter.Une confirmation de financement d'au moins le prix de vente initial annoncé (au moins 1'190'000 CHF) est une condition préalable pour un rendez-vous de visite.Appelez notre équipe de vente au 052 209 01 68 si vous avez besoin de renseignements supplémentaires ou d'une visite. Nous nous réjouissons de vous entendre.Votre équipe de vente HEVImportant : Nous sommes exclusivement chargés de la vente. Les contacts directs avec les propriétaires entraînent une exclusion des intéressés. S.E.&.O.

Maison unifamiliale spacieuse de 5,5 pièces avec annexe de 2,5 pièces, garage immense et jardin ensoleillé

Emménager, arriver et se sentir chez soiCette maison unifamiliale spacieuse de 5,5 pièces avec annexe de 2,5 pièces séparée offre beaucoup d'espace, de la confidentialité et une disposition de pièces polyvalente. La propriété bien entretenue combine des intérieurs spacieux avec un beau jardin et un excellent équipement.Particulièrement attractif : La maison a été modernisée en continu et se présente dans un très bon état, permettant un emménagement direct sans travaux de rénovation importants.Les points forts en un coup d'œil • maison unifamiliale de 5,5 pièces • annexe de 2,5 pièces séparée avec son propre accès • deux cheminées • cuisines neuves de 2026 avec extraction BORA • espaces de vie et de repas ouverts et lumineux • pièces avec parquet en chêne • grand balcon • deux salles de bains dans la maison principale plus une salle de bain dans l'annexe • grand cellier naturel et pièces de service supplémentaires • pompe à chaleur avec sondes géothermiques • système de traitement de l'eau • grand garage • plusieurs places de parking extérieures • grand jardin bien entretenu • emplacement ensoleillé avec soleil du matin au soir • idéal pour les familles et les ménages multigénérationnels • prêt à être occupé sans travaux de rénovation Maison principale de 5,5 piècesLe rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux et mène directement au salon lumineux et spacieux. Le salon impressionne par son espace, une cheminée confortable, un sol facile à entretenir et un accès direct à la zone de détente.La cuisine ouverte et moderne a été rénovée en 2026 et dispose d'un système d'extraction BORA pratique. Grâce à la conception ouverte, la cuisine se prolonge sans heurt dans la zone de repas. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable et ouverte.Le rez-de-chaussée abrite également : • salle de bains avec douche, toilettes et lavabo avec armoire à glace • une pièce avec parquet en chêne neuf • accès direct à la zone de détente À l'étage, se trouvent trois chambres spacieuses, toutes avec parquet en chêne. L'une des chambres a un accès direct au grand balcon séparé.La salle de bains spacieuse offre : • baignoire • double lavabo • armoire à glace • toilettes • dressing séparé Une autre pièce a un accès direct au vaste grenier, qui offre un espace de stockage supplémentaire.Espace de sous-sol spacieuxLe sous-sol offre beaucoup d'espace supplémentaire et des pièces de service pratiques, dont : • grand cellier naturel • deux pièces techniques • pompe à chaleur avec sonde géothermique • chaudière • système de traitement de l'eau • pièce supplémentaire, idéale comme cellier ou salle de séchage Annexe de 2,5 pièces séparéeL'annexe spacieuse de 2,5 pièces avec son propre accès est idéale pour les membres de la famille, les invités, la location ou comme espace de vie et de travail supplémentaire.L'annexe dispose de : • armoires encastrées dans le hall d'entrée • revêtement de sol continu • salle de bains neuve avec douche, lavabo, armoire à glace et toilettes • cuisine neuve avec extraction BORA (2026) • chambre séparée • salon avec cheminée • accès direct à la zone de détente privée Grâce à l'accès séparé, l'annexe peut être utilisée de manière indépendante de la maison principale, offrant une flexibilité particulièrement élevée.Beaucoup d'espaceUn point fort particulier de la propriété est le grand garage avec espace pour deux à trois véhicules. De plus, plusieurs places de parking extérieures sont disponibles.Jardin ensoleillé avec beaucoup de confidentialitéLe jardin bien entretenu invite à la détente et au plaisir. Un grand gazon verdoyant, deux palmiers et beaucoup d'espace autour de la maison créent une atmosphère de vacances agréable.Grâce au soleil du matin au soir, l'espace extérieur peut être apprécié toute la journée. La zone de détente offre l'endroit idéal pour des repas en famille, des soirées d'été détendues ou simplement une petite pause dans votre propre jardin.Un foyer pour les personnes cherchant de l'espace et une qualité de vieCette maison unifamiliale offre une combinaison rare d'espace de vie spacieux, d'annexe séparée, de grand garage, de pièces de service polyvalentes et de jardin ensoleillé.Que ce soit comme maison de famille, solution multigénérationnelle ou combinaison de vie et de travail : la disposition de pièces flexible laisse de nombreuses possibilités ouvertes.Emménager, s'installer et profiter de la vie - ici, de nombreuses choses sont déjà préparées.Avez-vous été séduit ? M. Beerli (T: 079 696 04 05) se réjouit de votre appel.

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans le quartier Hardau à Wülflingen (Winterthur)

Cette charmante maison mitoyenne combine un emplacement attractif avec beaucoup de potentiel et attend d'être découverte par vous. Fraîche sur le marché et disponible à l'occupation, cette propriété offre la base idéale pour votre maison de rêve personnelle.Sur environ 144 m² d'espace de vie, une gamme généreuse de pièces est répartie, qui est rendue encore plus confortable par le volume de 490 m. Le vaste terrain de 672 m² invite à se détendre à l'extérieur, à jardiner ou à partager des moments conviviaux avec la famille et les amis.Un point fort particulier est la terrasse ensoleillée et le jardin amoureusement conçu avec vue sur la nature, qui crée une atmosphère de vie agréable. L'offre est complétée par un espace de stationnement et un appentis indépendant, qui offre un espace de stockage pratique. Grâce aux lucarnes, une grande quantité de lumière du jour pénètre dans la maison, créant des pièces de vie lumineuses et accueillantes. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fuel.La maison comprend au total 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, idéal pour les familles ou pour ceux qui apprécient une vie spacieuse. La propriété est dans un état nécessitant une rénovation et vous offre ainsi la merveilleuse opportunité de réaliser vos propres idées de vie et de concevoir le caractère de la maison entièrement selon vos souhaits.La localisation est convaincante dans tous les domaines : nichée dans un quartier calme et familial, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports en commun, aux autoroutes et aux zones de loisirs telles que la forêt voisine. Les écoles sont également situées à proximité immédiate, parfait pour la vie de famille.Profitez de la combinaison de vie calme, de vues ouvertes et d'un excellent emplacement dans la région très demandée de Winterthur/Wülflingen.

Maison DEFH rénovée avec annexe à Elgg

Points forts : • Emplacement familial • Installation photovoltaïque • Évacuation des déchets • Réservoir d'eau de pluie • Lumineux et ensoleillé avec de grandes fenêtres • S12 - connexion directe à Zurich-HB Au rez-de-chaussée, un entrée spacieux vous accueille, à partir duquel les pièces sont accessibles de manière harmonieuse. Vous y trouverez une salle de bain avec douche, une réduction pratique, ainsi que la cuisine avec un espace à manger adjacent. Par quelques marches, vous atteignez le séjour légèrement en contrebas, qui est agréablement structuré spatialement. À ce niveau, il y a également une autre pièce qui peut être utilisée de manière flexible comme salle de télévision, chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. L'étage supérieur offre quatre pièces et un avant-corps spacieux, qui peut être idéalement utilisé comme bureau, salle d'étude ou salon. Cet étage est complété par une salle de bain avec douche. Dans le sous-sol, il y a la buanderie, une cave naturelle, deux autres compartiments de cave et la salle technique. Particulièrement pratique : directement devant la cave, un véhicule peut être garé. De là, il y a un deuxième accès à la maison - un avantage précieux dans la vie quotidienne de la famille, par exemple, lorsqu'on rentre chez soi avec des achats, du matériel de sport ou des poussettes. En 2023, la maison a été entièrement rénovée et simultanément agrandie avec une annexe sur le côté est. Sur le plan technique, la propriété se présente également dans un état très moderne. L'équipement comprend, entre autres, une installation photovoltaïque, une pompe à chaleur, un système de décalcification et d'autres installations techniques modernes. Un foyer spacieux et polyvalent qui combine la technologie moderne, beaucoup d'espace et un agencement de pièces familial dans un quartier résidentiel calme. Surface brute 167 m² Surface habitable nette 145 m² Procédure ultérieure : Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ? Nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons ravis de vous fournir la documentation et l'accès à la visite virtuelle et de vous montrer la propriété en personne sur place si vous le souhaitez.

6,5 (7,5) -Pièces maison individuelle avec jardin et double garage

La maison individuelle située au Heimstättenweg 16 à Neftenbach convainc par son emplacement calme et familial, un concept de pièces spacieux ainsi que des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le jardin aménagé avec soin et son espace de séjour couvert créent une intimité agréable et invitent à séjourner et à profiter de l'extérieur.Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison. Le séjour et la salle à manger lumineux convainquent par leur conception spacieuse et créent une atmosphère accueillante avec la cuisine adjacente. L'accès direct à l'espace de séjour couvert et au jardin bien entretenu relie les espaces intérieur et extérieur de manière harmonieuse et élargit l'espace de vie, notamment pendant la saison chaude. Un hall d'entrée spacieux, des toilettes pour les invités et une pièce qui peut être utilisée comme bureau, par exemple, complètent ce niveau de vie de manière pratique.À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire, lavabo, toilettes et un évier de laverie pratique. Le grenier à conception ouverte offre un potentiel de développement supplémentaire et offre diverses possibilités d'adapter l'espace de vie aux besoins individuels - qu'il s'agisse d'une autre pièce, d'un bureau à domicile ou d'un espace de loisirs.Le sous-sol offre une salle de hobby ou d'atelier chauffée, idéale comme salle de fitness, de travail ou de loisirs, en plus des pièces techniques et annexes. Un double garage avec accès direct au jardin ainsi que deux à trois places de parking extérieures offrent une solution de stationnement confortable. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout avec chauffage par le sol, complété par des radiateurs dans les pièces.Cette propriété combine des dimensions spacieuses, un extérieur bien entretenu et un potentiel de développement attractif dans un environnement calme. Un foyer idéal pour les familles et tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et profiter en même temps de la proximité avec Winterthur et d'une infrastructure excellente.Toutes les informations sans garantie S.E.&O.

Maison de plusieurs familles charmante dans un emplacement urbain idyllique

Découvrez cette impressionnante maison de plusieurs familles historique de 1929 sur Bäumlistrasse 20 à Winterthur. Le joyau de l'ancien bâtiment rénové avec amour a été rénové en 2011, combinant le charme intemporel avecle confort de vie sur une surface habitable totale de 250 m².Vue d'ensemble de la maison : • Deux unités de vie spacieuses avec un total de 10 pièces et 2salle de bains – idéal pour une habitation multigénérationnelle ou en tant que propriété locative. • Jardin bien entretenu avec lits de légumes et de herbes, chemin de pierre, un véritable paradis pour les amateurs de jardin. • Environnement propice aux enfants dans un emplacement à circulation apaisée. Emplacement et infrastructure :La gare Oberwinterthur est à seulement 9 minutes à pied, l'arrêt de bus Oberes Büel même en seulement 2 minutes. Des possibilités de shopping à distance de marche.Les familles apprécient la proximité avec l'école Schulhaus Lindberg.Ne manquez pas cette propriété spéciale à Winterthur !Avez-vous des questions ?Heinz Hüsser se fera un plaisir de vous renseigner, Tél +41 78 770 44 55

Elsau Casa Weitblick - Maison d'angle

MAISON D'ANGLE Casa Weitblick Elsau - seulement trois unités à un emplacement surélevé Points forts:- 185m2 d'espace utilisable- Plus 2 espaces extérieurs d'environ 30 m2- Jardin privé de 130m2- Construction de haute qualité- Hautes plafonds et grandes fenêtres au sol pour une atmosphère lumineuse et accueillante- Beaucoup d'intimité et entrée de maison propre- Assez de places de parking disponiblesPoints forts du projet:Plans d'étage bien pensés et lumineux avec co-décision, rapport qualité-prix excellent, concept énergétique, concept de protection contre les bruits, meilleur emplacement à Elsau, 3 minutes de Winterthur, près de la nature, un gestionnaire de construction personnel est à disposition pour conseillerTOUS LES RENSEIGNEMENTS SE TROUVENT EN ANNEXE.www.imrot.ch/weitblick