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Commerce et industrie à louer à Région Winterthour (Winterthur)

Aussenansicht vor Sanierung
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Inmitten der Winterthurer Altstadt (2)
Aussenansicht vor Sanierung
Inmitten der Winterthurer Altstadt (4)

CHF645.–/ m2/ année155m2Premium

Steinberggasse 52, 8400 Winterthur

Die Steinberggasse 52 wird zu neuem Leben erweckt. Im Herzen der Altstadt von Winterthur, an prominenter Lage eingangs der bekannten und hochfrequentierten Steinberggasse, wird aktuell der Bühlhof umfassend saniert. Im Bühlhof gibt es schon seit jeher Gewerbetreibende. Und so soll es auch bleiben. Es entstehen zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Wir suchen für die 155 m² grosse Lokalität (Raum 5 & 6) noch eine passende Mieterschaft. Besondere Qualitätsmerkmale dieser Fläche sind die grosszügigen Schaufenster, ein offener Grundriss und die Übernahme der Fläche im erweiterten Rohbau. Die ideale Ausgangslage für Ihr Konzept und Ihre Ideen. Sie gestalten Ihre künftige Arbeitswelt in einer der bekanntesten Liegenschaften der Steinberggasse. Übersicht Fläche: • 155 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss • Offener und heller Grundriss, Raumhöhen bis 3m • Neue Schaufensterfront mit zwei Ladeneingängen • Materialisierung der Oberflächen durch die Mieterschaft • Elektrisches wird bis an die Mietfläche geführt • WC-Anlage im Untergeschoss zur Mitbenützung Nutzungsideen:Die Fläche eignet sich ideal für ein Ladenkonzept, Dienstleistungsbetriebe oder Ähnliches. Gastronomie- oder Barbetriebe sind in dieser Fläche nicht realisierbar. Interessiert an dieser einmaligen Möglichkeit? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und sonstige Anliegen gerne zur Verfügung.

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Prix sur demandeTop

Riedhofstrasse, 8408 Winterthur

Projekt Moderne Architektur, perfekt erschlossen, ab Frühjahr 2021 bietet der Neubau Taggenberg, ein Projekt der AGENSA AG, direkt an der Autobahnausfahrt Winterthur-Wülflingen attraktive Gewerbeflächen auf insgesamt 7'300m2. Entwickelt wurde das Bauprojekt von Irion Architekten AG aus Winterthur. Logistik- oder Produktionsbetriebe, Schulungszentren, Service- oder Engineering-Unternehmen finden hier das perfekte Umfeld und die ideale Infrastruktur für ihr effizientes Daily Business. In der Tiefgarage sowie im Aussenraum stehen knapp 200 Parkplätze und 100 Veloabstellplätze zur Verfügung. Im obersten Geschoss soll ausserdem eine Kita einziehen, exklusiv für alle Eltern, die im Taggenberg arbeiten. Angebot Im Taggenberg entstehen auf vier Geschossen insgesamt 25 Gewerbe- und Büroflächen von 164.5 bis 534.5m2. Sie lassen sich individuell kombinieren und werden im Edelrohbau vermietet. Die Innenwände sind in Kalksandstein und weiss gestrichenem Beton, die Fussböden in Monobeton. Die offene Raumgestaltung lässt ein flexibles Raumkonzept und eine vielfältige Nutzung zu. Ebenso können die Beleuchtungsanschlüsse nach eigenen Anforderungen realisiert werden. Jede Einheit verfügt zudem über eigene, vollständig ausgebaute Nasszellen. Die Erdsonden-Wärmepumpe ermöglicht das energieeffiziente Heizen und Kühlen der Räume mit Erdwärme. Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr hindurch ? und optimale Arbeitsbedingungen für Ihr Unternehmen. Standort Ein Gewerbehaus mit eigenem Autobahnanschluss: Das Taggenberg liegt direkt an der A1 bei der Autobahnausfahrt Winterthur-Wülflingen, vis-à-vis vom kantonalen Strassenverkehrsamt. So sind der Grossraum Zürich und die ganze Nordostschweiz schnell und unkompliziert zu erreichen. Und auch mit dem öffentlichen Verkehr ist das Taggenberg gut erschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 7 Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Sie in 10 Minuten zum Bahnhof Winterthur und in einer halben Stunde zum Hauptbahnhof Zürich. . Das überregional bekannte Schloss Wülflingen ist die ideale Location für einen gediegenen Business-Lunch und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Viele weitere Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten inklusive Migros und Coop stehen im Ortszentrum Wülflingen zur Auswahl, nur einen kurzen Spaziergang vom Taggenberg entfernt. Projektwebsite https://gewerbehaus-taggenberg.ch/

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CHF158.39/ m2/ annéeCHF3’115.–236m2

Im Halbiacker 7, 8352 Elsau

Per sofort oder nach Vereinbarung steht diese Gewerbefläche im 1. Obergeschoss mit direktem Zugang von aussen in unserem Gewerbehaus Eulach in Elsau für Sie bereit.Handelt es sich um ein Startup? Gerne unterstützen wir Sie mit massgeschneiderten Lösungen. Sprechen Sie mit uns und verwirklichen Sie Ihre Idee in unserem Gewerbehaus Eulach in Elsau.Sie sind bereits gut etabliert und suchen neue Räumlichkeiten? Bei uns finden Sie die passenden Flächen für die Expansion oder Neuausrichtung Ihres Unternehmens.Die Räumlichkeiten können vielfältig genutzt werden. Zum Beispiel ist der Ausbau zu einem Gastronomiebetrieb mit Lieferservice möglich oder Sie nutzen den Raum klassich als Büro oder Atelier. Produktion und Gewerbe sind in unserem Gewerbehaus Eulach in Elsau ebenfalls willkommen.Die Flächen und Räumlichkeiten können wahlweise im Rohbau oder ausgebaut übernommen werden. Gerne können wir Ihnen in diesem flexiblen Gebäude, in Zusammenarbeit mit der Eigentümerschaft, einen massgeschneiderten Ausbau Ihres Mietobjektes im Detail offerieren und die Umsetzung mit Ihnen planen. Profitieren Sie vom grossen Plus an Flexibilität. Bei Bedarf können weitere Räumlichkeiten dazugemietet werden.Merkmale:- Viel Licht über drei Fensterfronten- Direkter Zugang von aussen- Warenlift und Personenlift vorhanden- WC-Anlage zur Mitbenützung- Wasser- und Abwasseranschluss im Mietobjekt möglich- Vielseitige Ausbaumöglichkeiten- Abstellplätze im Freien verfügbarUmgebung:- Erreichbar ab Zürich-HB in nur 35 Minuten- Erreichbar ab Winterthur-HB in nur 11 Minuten- Autobahnanschluss A1 in Oberwinterthur - Restaurant im Haus vorhanden- Naherholungsgebiet Eulachpark 1.8km entfernt- Migros, Denner, Post 1.2km entferntIhre weiteren Vorteile:- Keine Mindestmietdauer- Kautionsversicherung wird akzeptiert- Individueller Ausbau möglich- Startups sind willkommenIhre Eulach Bau & Verwaltung GmbH

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CHF1’100.–

Spiegelacker 3, 8486 Rikon im Tösstal

Zu vermieten ist per sofort oder nach Vereinbarung ein sehr helles, grosszügiges, zentrales und stufenloses Objekt. Achtung das "Gewerbeobjekt" liegt in der Zentrumszone und in einem Gestaltungsplan --> Die Möglichkeiten liegen in Dienstleistungsbetrieb ohne grossen Lärm, Dienstleistungsladen, Büro, Praxis etc. --> Handwerkerbetriebe, Autogewerbe etc. sind nicht erlaubt.Das Objekt wird in 3 Teile vermietet: Gewerbe Nr. 1 mit Toilette = 84m2 - CHF 1'100.001 stufenloser Haupteingang, Gewerberaum mit grosser Fensterfront, eine Nasszelle mit Lavabo + Toilette, 1 separat abgetrenntes Zimmer.Gewerbe Nr. 2 mit Toilette = 82m2 - CHF 1'100.001 stufenloser Eingang, eine Nasszelle mit Lavabo + Toilette, sehr heller Gewerberaum.Garage = 78m2 - CHF 1'050.001 stufenloser Eingang mit hohem Garagentor, grosszügig und hell, mit 380 Volt Steckdose.1 stufenloser Haupteingang für Kunden; Gewerberaum mit grosser Fensterfront, 1 separat abgetrenntes Zimmer.Das Objekt muss / darf Eigenständig professionell in Absprache mit dem Eigentümer ausgebaut werden.- Bodenbelag: Linoleum / Betonboden- Raumhöhe 4m- Heizung (Fernwärme) mit RadiatorenDer Ausbau kann individuell gestaltet werden. Zum Gewerbeobjekt gehören zwei Aussenparkplätze sowie diverse Kundenparkplätze.Überzeugen Sie sich von dieser grosszügigen und sehr zentral gelegenen Gewerbeliegenschaft mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit.BRT Treuhand + Immobilien GmbHTösstalstrasse 628488 Turbenthal052 385 20 20

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CHF209.64/ m2/ annéeCHF1’450.–83m2

Stationsstrasse 46, 8472 Seuzach

An zentraler Lage, unmittelbar beim Bahnhof Seuzach, vermieten wir nach Vereinbarung diese hellen Büro-/Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Die Fläche von ca. 83 m2 verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit 4 hellen Zimmern und besitzt weiter 3 Nasszellen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büro, stilles Gewerbe oder Home-Office.Hinweis: Gastrobetriebe jeglicher Art sind nicht möglich.Standort und InfrastrukturSeuzach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit attraktivem Steuerfuss und optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der S-Bahnhof inkl. Avec liegt direkt gegenüber der Liegenschaft. Somit gelangen Sie per S-Bahn oder Bus innert kürzester Zeit in die Zentren von Winterthur und Zürich.Diverse, weitere Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Coop, Migros) sind im Dorf vorhanden und ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Naherholungsgebiete mit Wald, Finnenbahn und Vita Parcours sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bieten die Möglichkeit, die Work-Life-Balance vor/während/nach der Arbeit zu fördern.ParkierungEs kann ein Aussenabstellplätze für CHF 60.- pro Monat dazu gemietet werden. Weitere Abstellplätze nach Verfügbarkeit.Details • Alle Räume mit Laminatboden • Zimmer Südwest mit kleiner Küche (2 Herdplatten, kleiner Kühlschrank, Lavabo) • 3 Nasszellen (1x Dusche, 2x WC mit Lavabo) • Alle Zimmer mit eigenem Lavabo • Einbauschränke im Korridor Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns! Wir stehen Ihnen zur Verfügung, wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen.

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