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Maison, chalet, villa à vendre à Région Winterthour (Winterthur)

Wo modernstes Wohnen mit der Natur verschmilzt . . .
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CHF 2’950’000.–208m24.5pcs

8311 Brütten

Das lichtdurchflutete Atriumhaus liegt in der Gemeinde Brütten, welche rund 2000 Einwohner umfasst. In Brütten profitieren Sie nicht nur von der Nähe zur Natur und einem aktiven Dorfleben, sondern auch von einem attraktiven Steuerfuss von 89 % (ohne Kirchensteuer). Das vom Architekten Peter Kunz entworfene Atriumhaus überzeugt Sie durch folgende Eigenschaften: - Wohnräume mit Raumgefühl der Extraklasse: dank den vielen Fensterfronten entsteht eine Verbindung zur Natur - verwinkelter Grundriss, welcher trotz den vielen Fenstern die optimale Portion an Privatsphäre versprüht - hochwertiger Holzboden in allen Wohnräumen Im Erdgeschoss: - grosszügiges Atrium mit Zugang vom Wohn- sowie Essbereich. Das Atrium wurde mit einer Aussendusche sowie mit einer Feuerschale (Gas) ausgestattet - offen gestalteter Ess- und Küchenbereich mit Zugang auf die untere Terrasse - eine Chromstahlküche, die keine Wünsche übrig lässt Im Obergeschoss: - ein Schlafzimmer, welches als Erholungsoase mit integrierter Badewanne daher kommt, Gas-Cheminée, Ankleideraum, En-Suite-Bad, Saunazugang sowie eine Terrasse mit herrlicher Weitsicht - ein weiteres Zimmer mit Blick übers Atrium Im Eingangsgeschoss: - ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken - ca. 20 m2 grosser Weinkeller mit Klimaanlage, welche für ein stets optimales Raumklima sorgt - direkter Zugang zur Garage mit Platz für drei Autos Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung die Zahlreichen weiteren Extras (Akustikdecke, Alarmanlage und vieles mehr) des Hauses zeigen. Sind Sie an diesem Unikat interessiert? Dann zögern Sie nicht und setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos finden Sie unter: www.bestandesimmobilien.ch MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

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CHF 1’190’000.–226m29.5pcs

Äussere Untergasse 13, 8353 Elgg

An ruhiger Aussichtslage in Elgg verkaufen wir im Auftrag der Eigentümerschaft dieses spannende, gut unterhaltene Haus mit 3 Einheiten und nachfolgenden Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Erdgeschoss: 4-Zi.-Wohnung mit ca. 80m2 und Balkon- Obergeschoss: 3.5-Zi.-Wohnung mit ca. 80m2 und Balkon- Dachgeschoss: 2-Zi.-Wohnung mit ca. 49m2 und unbeheiztem Nebenraum ca. 14.1m2- Zusätzlicher beheizter Hobbyraum im EG mit ca. 18.3m2 (Erschliessung über EG und UG)- Gemeinschaftlicher Garten/Aussenbereich mit gemütlicher Pergola - Untergeschoss mit Waschküche, Trockenraum mit Direktzugang, Heizungsraum (Öl), drei Naturkellerabteilen und Geräteraum- Die Liegenschaft ist aktuell vollvermietet und die jährlichen Netto-Ist-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 36'000.-Die Liegenschaft weist eine gute Grundsubstanz auf und im Innenausbau der Wohnungen wurden fortlaufend Sanierungsarbeiten getätigt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mindestverkaufspreis: CHF 1'190'000.- resp. der meistbietenden ParteiWeitere EckdatenMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme.Baujahr 1957, fortlaufend unterhalten. Grundstück Kataster-Nr. EL3419 mit 870m², Kubatur GVZ 1'057m3. Total unterkellert, Holz-Metall-Fenster mit zweifacher Isolierverglasung (Bj. 1998), Fensterläden und Lamellenstoren. Ölheizung CTC (Bj. 1994), Stahltank 7'740 Liter (nächster Service 2029), Wärmeverteilung über Radiatoren. Fernwärme (Wärmeverbund Elgg, Holzschnitzel) bis zur Strasse erschlossen, Haus noch nicht erschlossen. 2 Boiler elektrisch; 1x 300L, (Bj. 2005). 1x 325L, (Bj. 2018). Gegensprechanlage, Einbauschränke im GangWesentliche Distanzen- Bushaltestelle ca. 200m- Bahnhof "Elgg" ca. 1.1km, mit der S-Bahn S12 Richtiung ZH HB direkt in ca. 59min und mit der S35 nach Frauenfeld direkt in ca. 10min.- Kindergarten ca. 330m- Primarschule ca. 420m- Sekundarschule ca. 310m- Einkaufsmöglichkeiten: Volg ca. 180m und Coop ca. 500m- Bancomat ca. 180m- Post ca. 580m- Autobahnanschluss ca. 6kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 1’190’000.–226m29.5pcs

Äussere Untergasse 13, 8353 Elgg

An ruhiger Aussichtslage in Elgg verkaufen wir im Auftrag der Eigentümerschaft dieses spannende, gut unterhaltene und vollvermietete 3-Familienhaus mit einem interessanten Wohnungsmix und nachfolgenden Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Erdgeschoss: 4-Zi.-Wohnung mit ca. 80m2 und Balkon- Obergeschoss: 3.5-Zi.-Wohnung mit ca. 80m2 und Balkon- Dachgeschoss: 2-Zi.-Wohnung mit ca. 49m2 und unbeheiztem Nebenraum ca. 14.1m2- Zusätzlicher beheizter Hobbyraum im EG mit ca. 18.3m2 (Erschliessung über EG und UG)- Gemeinschaftlicher Garten/Aussenbereich mit gemütlicher Pergola - Untergeschoss mit Waschküche, Trockenraum mit Direktzugang, Heizungsraum (Öl), drei Naturkellerabteilen und Geräteraum- Aktuelle jährliche Netto-Ist-Mietzinseinnahmen: CHF 36'000.-. Die Maximierung der Mietzinsen stand in der Vergangenheit nicht im Zentrum, wodurch bei zukünftigen Mieterwechsel entsprechende Mietzinssteigerungen möglich sein dürften.Das Mehrfamilienhaus weist eine gute Grundsubstanz auf und im Innenausbau der Wohnungen wurden fortlaufend Sanierungsarbeiten getätigt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mindestverkaufspreis: CHF 1'190'000.- resp. der meistbietenden ParteiWeitere EckdatenMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme.Baujahr 1957, fortlaufend unterhalten. Grundstück Kataster-Nr. EL3419 mit 870m², Kubatur GVZ 1'057m3. Total unterkellert, Holz-Metall-Fenster mit zweifacher Isolierverglasung (Bj. 1998), Fensterläden und Lamellenstoren. Ölheizung CTC (Bj. 1994), Stahltank 7'740 Liter (nächster Service 2029), Wärmeverteilung über Radiatoren. Fernwärme (Wärmeverbund Elgg, Holzschnitzel) bis zur Strasse erschlossen, Haus noch nicht erschlossen. 2 Boiler elektrisch; 1x 300L, (Bj. 2005). 1x 325L, (Bj. 2018). Gegensprechanlage, Einbauschränke im GangWesentliche Distanzen- Bushaltestelle ca. 200m- Bahnhof "Elgg" ca. 1.1km, mit der S-Bahn S12 Richtiung ZH HB direkt in ca. 59min und mit der S35 nach Frauenfeld direkt in ca. 10min.- Kindergarten ca. 330m- Primarschule ca. 420m- Sekundarschule ca. 310m- Einkaufsmöglichkeiten: Volg ca. 180m und Coop ca. 500m- Bancomat ca. 180m- Post ca. 580m- Autobahnanschluss ca. 6kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 1’960’000.–275m26.5pcs

Humbergstrasse 14, 8353 Elgg

Weitere Bilder, Grundrisspläne, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses einmalige, freistehende 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 240 m2 ist ein wahres Platzwunder und befindet sich im beliebten Städtchen Elgg. Mit einer Kubatur von 1'586 m³ und einem Landanteil von grosszügigen 1'232 m², bietet dieses Anwesen überdurchschnittlich viel. Das Haus ist bestens geeignet für eine Familie mit zusätzlichem Raumanspruch, für kreatives Schaffen oder auch zeitgemäss und praktisch für ein oder mehrere Homeoffices.Von der Terrasse geniesst man die tolle Fernsicht, besonders zu erwähnen ist der harmonische Gartenbereich mit Teich und diversen Sitzplätzen rund ums Haus.Die Liegenschaft wurde 1978 erbaut und laufend saniert. Die Renovationsliste kann gerne bei uns angefordert werden. Weitere Eckdaten: • 2 Nassezelle • 2 Gäste WC • 2 Cheminées • Südausrichtung • Südhang • Anbau (mit Cheminée beheizt) • Heizsystem: Erdsonde über Fussboden (2013) • Renovationsliste vorhanden • diverse Kellerräume Die 53 m² grosse Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ebenfalls genügend Raum für Motorräder oder Fahrräder.Die Elgger Einwohnerinnen und Einwohner profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur und finden in den umliegenden Naherholungsgebieten Entspannung, Ruhe und Natur pur.Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schulhäuser und das Postauto erreicht man bequem in nur wenigen Gehminuten. Auch die ÖV-Verbindung ist top, der Zug fährt im Halbstundentakt nach Winterthur, Zürich und St. Gallen. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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CHF 1’965’000.–150m25.5pcs

8545 Rickenbach Sulz

Das idyllische freistehende 5.5 Zimmer Landhaus mit grosszügiger Gartenanlage am Rande eines gepflegten und ruhigen Einfamilienhausquartiers wurde 2011 umfassend renoviert. Durch das Studio mit eigenem Bad im Untergeschoss und einer zusätzlich ausbaubaren Fläche von über 100m2 im Dachgeschoss lässt dieses Objekt verschiedene Wohnträume in Erfüllung gehen. Im Erdgeschoss mit Winkelgrundriss vereinen sich der charmante Wohn-, Ess und u-förmige Küchenbereich mit den drei kompakt angeordneten Schlafräumen - Wohnen wird zum täglichen Genuss. Vom gedecktem Sitzplatz, ausgerichtet nach Südwest geniesst man neben Privatsphäre einen Weitblick ins Grüne über unverbaubare Landwirtschaftsfläche. Das weite, reich besonnte Grundstück mit Waldangrenzung, Biotop, Whirlpool, Gartenhaus und Brunnen unterstreicht das einzigartige, naturverbundene Wohngefühl. HIGHLIGHTS: - Separates Studio mit DU/WC - 100m2 ausbaubares Dachgeschoss - Estrich über das ganze Haus - 760 m2 Gartenanlage - Cheminée - Panoramafenster mit breiter Fensterbank für Sitzgelegenheit oder Pflanzen - Whirlpool im Garten - Eigene Trinkwasserquelle - Hundezwinger, Hundedusche im Haus und Garten - Doppelgarage - Drei Aussenparkplätze - Moderne Heizung mit Erdwärme - ÖV Anschluss in Gehdistanz - Ländlich, ruhig und stadtnah mit Anschluss Autobahnkreuz A1/A7 in 5 Min. FahrdistanzUNTERGESCHOSS: - Doppelgarage mit fliessendem Wasser ca. 30m2 - 2 Aussen-Autoabstellplätze + Garagenvorplatz - Kellerraum, Fliesenboden und Fenster ca. 8m2 - Technikraum / Heizung mit Lichtschacht ca. 8m2 - Waschküche WA/TU, Fliesenboden und Lichtschacht ca. 5m2 - Luftschutzraum mit Lichtschacht ca. 6m2 - Separates Studio mit DU/WC, Laminat und zwei Fenster, ca. 25m2 - Treppenaufgang, Vorraum mit Fenster ca.8m2 ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich mit Fenster, Keramikboden und Treppenaufgang, ca. 10m2 - Offener heller Wohn- und Essbereich mit Keramikboden, Cheminée, Sitzplatzzugang, ca. 45m2 - Panoramafenster mit breiter Fensterbank für Sitzecke oder Pflanzen - U-Küche mit modernen Apparaten, Fenster mit Weitblick, Bartheke, ca. 8m2 - Schlafzimmer/Büro mit Laminat, Fenster mit Blick auf das Biotop, ca. 10m2 - Schlafzimmer 1 mit Laminat, zwei Fenster Richtung Nord / Ost, ca. 14m2 - Schlafzimmer 2 mit Laminat, Fenster Richtung Norden, ca. 11m2 - Bad mit Doppellavabo, Wanne und Dusche, Fenster, ca. 5m2 - Gartensitzplatz teilweise gedeckt mit Ausrichtung Südost, ca. 30m2 - Gartenanlage mit Biotop, Whirlpoolplatz, Gartenhaus, Hundezwinger mit Dusche, ca. 760m2 DACHGESCHOSS: - Ca. 110m2 ausbaubare Fläche

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CHF 1’965’000.–150m25.5pcs

8545 Rickenbach Sulz

Das idyllische freistehende 5.5 Zimmer Landhaus mit grosszügiger Gartenanlage am Rande eines gepflegten und ruhigen Einfamilienhausquartiers wurde 2011 umfassend renoviert. Durch das Studio mit eigenem Bad im Untergeschoss und einer zusätzlich ausbaubaren Fläche von über 100m2 im Dachgeschoss lässt dieses Objekt verschiedene Wohnträume in Erfüllung gehen. Im Erdgeschoss mit Winkelgrundriss vereinen sich der charmante Wohn-, Ess und u-förmige Küchenbereich mit den drei kompakt angeordneten Schlafräumen - Wohnen wird zum täglichen Genuss. Vom gedecktem Sitzplatz, ausgerichtet nach Südwest geniesst man neben Privatsphäre einen Weitblick ins Grüne über unverbaubare Landwirtschaftsfläche. Das weite, reich besonnte Grundstück mit Waldangrenzung, Biotop, Whirlpool, Gartenhaus und Brunnen unterstreicht das einzigartige, naturverbundene Wohngefühl. HIGHLIGHTS: - Separates Studio mit DU/WC - 100m2 ausbaubares Dachgeschoss - Estrich über das ganze Haus - 760 m2 Gartenanlage - Cheminée - Panoramafenster mit breiter Fensterbank für Sitzgelegenheit oder Pflanzen - Whirlpool im Garten - Eigene Trinkwasserquelle - Hundezwinger, Hundedusche im Haus und Garten - Doppelgarage - Drei Aussenparkplätze - Moderne Heizung mit Erdwärme - ÖV Anschluss in Gehdistanz - Ländlich, ruhig und stadtnah mit Anschluss Autobahnkreuz A1/A7 in 5 Min. FahrdistanzUNTERGESCHOSS: - Doppelgarage mit fliessendem Wasser ca. 30m2 - 2 Aussen-Autoabstellplätze + Garagenvorplatz - Kellerraum, Fliesenboden und Fenster ca. 8m2 - Technikraum / Heizung mit Lichtschacht ca. 8m2 - Waschküche WA/TU, Fliesenboden und Lichtschacht ca. 5m2 - Luftschutzraum mit Lichtschacht ca. 6m2 - Separates Studio mit DU/WC, Laminat und zwei Fenster, ca. 25m2 - Treppenaufgang, Vorraum mit Fenster ca.8m2 ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich mit Fenster, Keramikboden und Treppenaufgang, ca. 10m2 - Offener heller Wohn- und Essbereich mit Keramikboden, Cheminée, Sitzplatzzugang, ca. 45m2 - Panoramafenster mit breiter Fensterbank für Sitzecke oder Pflanzen - U-Küche mit modernen Apparaten, Fenster mit Weitblick, Bartheke, ca. 8m2 - Schlafzimmer/Büro mit Laminat, Fenster mit Blick auf das Biotop, ca. 10m2 - Schlafzimmer 1 mit Laminat, zwei Fenster Richtung Nord / Ost, ca. 14m2 - Schlafzimmer 2 mit Laminat, Fenster Richtung Norden, ca. 11m2 - Bad mit Doppellavabo, Wanne und Dusche, Fenster, ca. 5m2 - Gartensitzplatz teilweise gedeckt mit Ausrichtung Südost, ca. 30m2 - Gartenanlage mit Biotop, Whirlpoolplatz, Gartenhaus, Hundezwinger mit Dusche, ca. 760m2 DACHGESCHOSS: - Ca. 110m2 ausbaubare Fläche

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CHF 1’600’000.–295m211pcs

8418 Schlatt ZH

Elf Zimmer, fast 300 Quadratmeter Wohnfläche und zwei charmante Pergolen: Wer das grosszügige Leben in einem gepflegten Riegelhaus auf dem Lande sucht, braucht nicht mehr weiter zu suchen. Denn dieses laufend renovierte ehemalige Doppelhaus wurde perfekt zu einem harmonischen Ganzen zusammengefügt.Die Grosszügigkeit zeigt sich bereits im EG mit den 2 halboffenen Räumen, die neben der ebenfalls offen zugänglichen Essküche liegen. Und wie es 2 Gäste-WC’s hat, hat es auch 2 Treppenhäuser, die die ehemaligen Hausteile erschliessen und nach oben führen. Hier warten auf 2 Etagen genügend Schlafzimmern, weitere Räume zur individuellen Nutzung und 3 Nasszellen. Die Nebennutzfläche von 117 m² im UG teilt sich auf 3 Keller, Heizung, Hobbyraum und einen schönen Weinkeller mit Naturkiesboden auf. Draussen wählt man zwischen der gemütlichen Pergola unter Reben oder der eleganten mit Holzboden und modernem Sonnendach.Besonders attraktiv für die neuen Besitzer: In den letzten Jahren wurde hier viel investiert. Zum Beispiel in eine umfassende Fassadenrenovation, neue Böden in EG und Büro und vor allem in die erst 2018 installierte Wärmepumpe. Sind Sie bereit, den Traum vom grosszügigen Wohnen auf dem Lande zu leben? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Die Immobilie:• Gepflegtes 11-Zimmer-Einfamlienhaus mit zwei Pergolen • In schönen Riegelbau im malerischen Weiler Oberschlatt • 295 m² Wohnfläche • 117 m² Nebennutzfläche • 583 m² Grundstückfläche • 2 Cheminées• Erst 2018 installierte Luft-/Wasser-Wärmepumpe• 2 Garagenplätze, 3 Aussenabstellplätze• In sehr gutem und bezugsbereitem ZustandBaujahr: 1984Heizungsart: Wärmepumpe

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CHF 890’000.–97m24.5pcs

Bachwiesenstrasse 18, 8472 Seuzach

Das 4.5 Zimmer-Reiheneckhaus mit 96.7 m² Wohnfläche (HNF) liegt an zentraler Lage in Seuzach. Naturnah, familienfreundlich, verkehrsberuhigt (30er Zone) und optimal erschlossen (Einkauf, ÖV und Autobahnanschluss) sind nur ein paar der Highlights dieses Eigenheims. Highlights: - zentrale Lage in Seuzach - familienfreundlich & verkehrsberuhigt - optimale Anschlüsse an den ÖV - S Bahn - 2 Nasszellen mit Fenster - grosser Garten mit befestigtem Sitzplatz - zusätzlicher Balkon - beheizter Hobbyraum im Keller - eigener Garagenparkplatz Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (890'000.--) Voraussetzung. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF 1’380’000.–130m25.5pcs

Aubodenstrasse 44, 8472 Seuzach

Familienfreundliches Einfamilienhaus in der steuergünstigen Gemeinde SeuzachDas Doppeleinfamilienhaus wurde 1981 erstellt und befindet sich in Oberohringen an sehr sonniger, etwas erhöhter Wohnlage mit herrlicher Weitsicht. Kindergarten und Primarschule sind in Gehdistanz. Die Oberstufenschule, Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahnstation sind im nahen Seuzach gut zu erreichen. Das Einkaufszentrum Rosenberg liegt nur rund 10 Gehminuten Richtung Winterthur entfernt. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt durch eine behagliche Wohnqualität mit wunderbarer Gartenanlage. Der Wintergarten bietet herrliche Weitsicht und Sonnenuntergänge. Zum Haus gehört eine separate Parzelle mit einer Einzelgarage.Der Steuerfuss der Gemeinde Seuzach beträgt im 2021 99 % (ohne Kirchensteuer).Alle Details zu dieser gepflegten Liegenschaft finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation auf unserer Homepage. Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen gerne das Verkaufsdossier elektronisch zu. Besichtigungsmöglichkeiten sind nach den Herbstferien ab Ende Oktober vorgesehen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’890’000.–240m26.5pcs

Möslistrasse 27, 8472 Seuzach

Es erwartet Sie ein grosszügiges und lichtdurchflutetes 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit viel Potenzial.Gelegen in familienfreundlichem Einfamilienhaus-Quartier geniessen Sie Ihr neues Leben mit guter Besonnung und tollem Blick in die Ferne. Das Grundstück liegt unmittelbar an der Landwirtschaftszone.Der Garten begeistert durch einen gelungenen Mix aus Rasenflächen, hohen Sträuchern und einem kleinen Biotop. Für maximale Privatsphäre sorgen die blickdichten Hecken, die das Grundstück umsäumen.Einige Besonderheiten und Vorzüge:+ Garten mit Biotop+ Grosse Küche mit viel Stauraum+ Rustikales Cheminée+ Gedeckter Gartensitzplatz+ Baujahr 2000+ 5 Schlafzimmer+ Balkon im Obergeschoss+ Zentrale Staubsaugeranlage+ Doppelgarage+ 2 AussenparkplätzeVerkaufspreis: CHF 1'890'000.-Die Eigentümer behalten sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im attraktiven Seuzach.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu einmaligen Konditionen.

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CHF 1’295’000.–160m26.5pcs

Hohmattring 10, 8488 Turbenthal

Die grosszügige Architektur und der überdurchschnittliche Ausbaustandart sprechen für die Qualität des Hauses.Das Haus präsentiert sich in einem top Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert.Das individuelle Eckhaus überzeugt durch den speziellen Grundriss mit Halbetagen und den modernen Innenausbau.Raumprogramm:- Garage mit direktem Zugang zum Haus, Entrée - Waschküche, grosser Keller (Wärmepumpenheizung, Entkalkungsanlage)- - Offene Küche/Essen mit Balkon, Reduit, Gäste-WC- Wohnen mit Warmluftcheminée, Sitzplatz und grosser Garten- - Zwei Kinderzimmer mit Balkon, DU/WC/Lavabo, Einbauschrank- Elternzimmer- - Bad/WC/Doppellavabo- - Dachzimmer mit Galerie- Im Untergeschoss befindet sich der Luftschutzkeller und ein zusätzlicher KellerDie letzten umfangreichen Renovationen wurden im 2017 getätigt.Die Küchengeräte sind von Miele.Für individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1’465’000.–165m26.5pcs

Untere Frohbergstrasse 4, 8542 Wiesendangen

Das nach Süden ausgerichtete 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger, beliebter Wohnlage im Quartier "Frohberg" (Sackgasse). Ein idyllisch bewachsener Garten mit Aussencheminée ziert den Zugang zum Haupteingang, welcher gleich neben einem zweiten kleineren Sitzplatz mit wunderbarer Morgensonne liegt. Bereits beim Betreten des Hauses fällt einem ein sehr schöner und gepflegter Solnhofer Natursteinboden auf, der sich vom Entrée über die Küche bis ins grosszügige Ess-/Wohnzimmer hinzieht. Eine grosse Fensterfront mit loftähnlicher Ambiance und ein wohlig wärmendes Cheminée geben diesem Raum ein wunderbares Raumgefühl. Vom angrenzenden Balkon wie auch vom Obergenschoss aus geniesst man einen herrlichen Weitblick bis in die Alpen.Die Liegenschaft wurde 1990 vollständig und aufwendig saniert und nach heutigem Grundriss konzipiert - sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Nebst den drei Schlafzimmern im EG und OG finden sich im UG ebenerdig zwei weitere beheizte Zimmer/Räume mit der Möglichkeit, diese zweckentsprechend mit separatem Zugang als Einliegerwohnung zu nutzen. Der direkte Zugang zur nebenliegenden Garage hilft beim Auslad der täglichen Einkaufsbedürfnisse.Das Wichtigste in Kürze:- Baujahr 1932 (Totalsanierung und Anbau 1990)- 419 m2 Land / 702 m3 - 165 m2 Nettowohnfläche- 3-4 Schlafzimmer- Bad/DU + Tages-WC- Cheminée im Wohnzimmer sowie Aussencheminée- 2 Balkone (EG, OG)- grosser EstrichAls Parkmöglichkeit stehen die angebaute Garage sowie zwei Aussenparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.Kindergarten und Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 800m - 1,3km. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Postagentur und VOLG liegen ca. 1 km entfernt im Dorfzentrum - zur SBB-Station Wiesendangen sind's knapp 500m.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns via Mail oder rufen Sie uns an unter 052 224 05 50 - wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft gerne auch vor Ort zu zeigen!Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobag-winterthur.ch .

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CHF 1’260’000.–

Theodor-Reuter-Weg 10, 8400 Winterthur

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage sowie 2 Aussenparkplätze vor der Garage (163 m2 Gebäudegrundfläche, Gebäude Wohnen Nr. 230ST00661), Schätzungswert der Gebäudeversicherung Kanton Zürich (GVZ) Fr. 1'260'000.00, 8400 Winterthur, mit 906 m2. folgenden Bodenbedeckungsarten: Gebäude 163 m2, Gartenanlage 694 m2, Befestigte Fläche 49 m2.Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohnhaus-Zuerich-8400-Winterthur-1260000Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Plattform für Zwangsversteigerungen in Deutschland und Österreich und ab sofort auch in der Schweiz verfügbar. Über den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Mitglied bleiben möchten, erhalten Sie für nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF 2’490’000.–186m2

Feldstrasse 29, 8400 Winterthur

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Stadt Winterthur. Es umfasst insgesamt 2 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen. Highlights: - 3.1 % Bruttorendite - vollvermietet - optimale Lage in beliebtem Stadtquartier - gute ÖV Anschlüsse - naher Einkauf (Coop) - 1983 Umbau - 1998 Gasheizung Bitte beachten Sie, dass aufgrund der grossen Nachfrage ein indikatives Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis Ihrer Bank für einen Besichtigungstermin vorliegen muss. Die Angebote werden bis zum 12. November 2021 um 17:00 Uhr gesammelt. Danach werden wir uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins melden. Bei einer hohen Anzahl an Geboten können wir auf Wunsch der Eigentümer nur ein Selektiv (max. 10 Bietende) berücksichtigen. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF 3’080’000.–

Technikumstrasse 2, 8400 Winterthur

Das vollvermietete Mehrfamilienhaus ist im Jahr 1840 erstellt worden. In den Jahren 1983 wurde das Dach erneuert, weitere Renovationsarbeiten wurden fortwährend vorgenommen. Insgesamt bietet das charmante Mehrfamilienhaus: - Eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Eine 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - Eine 2 ½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - Ein Restaurant « Chnelle 3» im Erdgeschoss Netto-Ist-Mietzinseinnahmen: CHF 106'080.-- jährlich. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der ÖV-Anbindungen und das Zentrum ist in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die Stadt Winterthur ist mit aktuell 113'173 (31. Dezember 2019). Einwohnerinnen und Einwohner die sechstgrösste Stadt der Schweiz. Die Stadt ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gewachsen. Die kulturelle Vielfalt, der preiswerte Wohnraum, das breite Ausbildungsangebot und nicht zuletzt der persönliche Charakter und Charme der kleinen Grossstadt. Alle diese Faktoren tragen zur ausgesprochen hohen Lebensqualität bei. Winterthur hat –auf den ersten und auf den zweiten Blick- viel zu bieten. Prägend für das Stadtbild ist die hohe Dichte an Grünflächen und Wäldern. Rund 40 Prozent des Gemeindegebietes sind bewaldet – ein schweizweit einmaliger Wert. Die Parks und Wälder der Gartenstadt sind beliebte Aufenthaltsorte. Von jedem Punkt der Stadt lassen sich die Naherholungsgebiete innert kurzer Zeit erreichen. Dank einem gut ausgebauten ÖV-Netz und insgesamt 175 Kilometern Radwege sind die Grillplätze an der Töss, das Bruderhaus mit seinen Wildtieren oder der Rundweg entlang der Gemeindegrenze bestens erschlossen. Doch auch das Zentrum hat viel zu bieten: In der grössten Fussgängerzone der Schweiz reihen sich Läden an Läden. Wer eine Pause vom Shopping einlegen möchte, wird ebenso fündig. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants säumen die Strassen und Gassen der historischen Altstadt. Im ehemaligen Sulzerareal Stadtmitte lockt zudem ein interessanter Mix aus Kultur-, Handwerks- und Gastronomiebetrieben Passanten in die ehemalige «verbotene Stadt». Und auch die Stadtverwaltung hat sich mit dem Umzug in den «Superblock» dort niedergelassen.

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CHF 4’500’000.–312m28pcs

8400 Winterthur

Alles an dieser zeitlos-modernen 8-Zimmer-Villa erfüllt höchste Ansprüche und ermöglicht ein privilegiertes Familienleben ohne Kompromisse. Auf ca. 312 m² Wohnfläche warten neben vielen individuell nutzbaren Zimmern und ausreichend schöner Nasszellen ein grosszügiger Lebensraum mit zum Essbereich offener Luxusküche mit Cheminée und ein über 3 Meter hohes Wohnzimmer. Ebenfalls besondere Erwähnung verdienen der traumhafte, 53 m² grosse Masterbereich mit Ankleide, Bad en Suite und der grosse Fitnessbereich im Untergeschoss mit Dampfbad und WC. Ansonsten bietet diese Luxusliegenschaft vom Weinkeller bis zur grossen Garage und ausreichend Gästeparkplätzen und noch vielem mehr alles, was man sich von einer Villa dieser Liga erwartet. Auch was den rundum überzeugenden Ausbaustandard dieser Ausnahmeliegenschaft betrifft, wird man nirgends enttäuscht: die Terrassen, dass jedes Zimmer im Erdgeschoss direkt nach draussen führt, der stylischer Zementboden im Erdgeschoss, der warme Parkett im Obergeschoss, die Traumküche mit Topausstattung und und und …Der ganztägig gut besonne Garten ist ebenfalls traumhaft mit seinem Blick über die Freihaltezone bis zum Wald und alle Leitungen für den Bau eines Pools sind ebenfalls bereits vorhanden. Die Immobilie:• 8-Zimmer-Villa in ruhigem Einfamilienhaus-Quartier • Sonnige Lage in direkter Nähe zum Einkaufszentrum Rosenberg und der Autobahn• Exklusiver Ausbau in neuwertigem Zustand• Ca. 312 m² Wohnfläche • Grundstücksfläche 1'107 m²• Fitnessbereich mit Dampfbad und WC• Garage für mind. 3 Autos und diverse Aussenabstellplätze• Erdsondenheizung, Wärmeverteilung über Bodenheizung• Kontrollierte Wohnungslüftung• Leitungsvorbereitung für Pool vorhanden

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Prix sur demande163m26.5pcs

Theodor-Reuter-Weg 10, 8400 Winterthur

Durch das Betreibungsamt Winterthur-Stadt wird zwangsrechtlich folgendes Grundstück dem Meistbietenden versteigert:GrundstückIm Stadtquartier Winterthur-StadtGrundbuch Blatt 4882, Kataster ST8865, EGRID CH270878412050, Plan Nr. 19:Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage sowie 2 Aussenparkplätze vor der Garage(163 m2 Gebäudegrundfläche, Gebäude Wohnen Nr. 230ST00661), Schätzungswert der Gebäudeversicherung Kanton Zürich (GVZ) Fr. 1'260'000.00, am Theodor-Reuter-Weg 10, 8400 Winterthur, mit 906 m2 folgenden Bodenbedeckungsarten:- Gebäude 163 m2- Gartenanlage 694 m2- Befestigte Fläche 49 m2Grenzen laut Katasterplan. Vormerkungen, Dienstbarkeiten und Grundpfandrechte laut Grundbuchauszug. Keine Anmerkungen und Grundlasten.Kurzbeschrieb freistehendes Einfamilienhaus:Freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1982) an sonniger und sehr guter Lage im Quartier Heiligberg in Winterthur-Stadt. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer Tempo 30 Zone und ist sehr ruhig gelegen. Das Wohnhaus verfügt über einen Aussensitzplatz mit grosszügigem Rasenumschwung inkl. Bäume, Sträuchern, Büschen und einer Aussendusche. Parkmöglichkeit in der Doppelgarage sowie 2 Aussenparkplätze vor der Garage. Weitere Parkmöglichkeiten in den umliegenden Quartierstrassen.Raumprogramm Wohnhaus:Untergeschoss: Heizungsraum mit Elektroheizung, Lagerraum, Weinkeller, Waschküche mit Boiler (400 Liter), DoppelgarageErdgeschoss: grosszügiger Eingangsbereich mit Galerie, Zimmer mit angrenzenden Badezimmer (Badewanne und Dusche), Gäste-WC, Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer und Zugang zur Terrasse, Bibliothek, KücheObergeschoss: 4 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche/WC, 1 Badezimmer mit Badewanne und Lavabo, 1 Abstellraum/Estrich, 1 Abstellraum/Estrich mit Treppenaufgang zum DachgeschossDachgeschoss: EstrichRechtskräftige betreibungsamtliche SchätzungCHF 1'950’000.00 (Schweizer Franken eine Million neunhundertfünfzigtausend 00/00)Im Weiteren wird auf die Publikationsunterlagen der Grundstückversteigerung verwiesen, welche verbindlich sind (siehe Dokumente im Anhang).Die Besichtigung des Wohnhauses ist nur an den in der Publikation aufgeführten Besichtigungstermine möglich. Es erfolgen keine weiteren Besichtigungen.Will man an der Zwangsversteigerung mitbieten, sind zwingend das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen zu beachten. Diese können während der Auflagefrist (siehe Publikationsunterlagen im Anhang) beim Betreibungsamt Winterthur-Stadt eingesehen werden.

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