3 résultats - Ferme à vendre à District Zofingen

Neubau mit 2 modernen Wohnungen und viel Platz für Ihre Tiere

Erleben Sie ein modernes Wohnen inmitten der Natur!Diese 2022 neu erbaute Liegenschaft bietet Ihnen auf3220 m² Grundstücksfläche großzügige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit zwei modernen 4.5-Zimmer-Wohnungen, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Zudem lässt sich das riesige Dachgeschoss als Maisonette ausbauen, was zusätzlichen Raum für Ihre Visionen eröffnet.Ideal für Natur und Tierliebhaber.Der an das Haus angebaute Schopf bietet grosszügige Ausbaumöglichkeiten für Ihre Tiere. Ob ein Freilaufstall für 3 Großpferde (geplante boxen mit bewilligtem Padock) , Lamas, Alpakas, Hühner, Hunde – hier können Sie Ihren Vierbeinern ein kleines Paradies schaffen. Der grosse und teilweise eingezäunte Umschwung eignet sich perfekt für den Weidegang und sorgt für ein idyllisches Leben für Sie und Ihre tierischen Begleiter.Highlights :Enormes Platzangebot: Viel Raum für die ganze Familie und Ihre TiereIn der Landwirtschaftszone - (nicht dem BGBB unterstellt) : Hier dürfen Sie sich frei entfaltenZusätzliches Grundstück von 1000 m² – nutzen Sie das Potenzial nach Ihren VorstellungenVerkehrsberuhigte Lage: Kein Durchgangsverkehr, angenehme Zufahrt, und eine Umgebung, die Sie selbst gestalten könnenNeubau und Erstbezug – Qualität und modernes WohnenViel Stauraum: Großzügige Keller- und Schopf-Räumlichkeiten3 Garagenplätze für Ihre FahrzeugeHier vereinen sich Naturidylle und modernes Wohnen in perfekter Harmonie. Abseits des Dorfkerns, umgeben von Spazierwegen und Feldern, können Sie Ihren Traum vom ruhigen, naturnahen Leben verwirklichen.Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft vor ort zu zeigen.

Bauernhaus mit vier Wohnungen in der Weilerzone

Hier können Sie den Charme aus vergangenen Zeiten mit modernem und stilvollem Wohnen vereinen.Inmitten der Landschaft von Glashütten befindet sich dieses charmante, aussergewöhnliche Bauern­haus aus dem Jahr 1852. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Werkstatt, ein Büro und mehrere Lagerräume. Da sich das Bauernhaus in der Weilerzone befindet, eignet es sich für Hobby-Land­wirtschaft, Tierhaltung im kleinen Rahmen sowie für Liebhaber alter Bausubstanz, Mehrgenerationen­wohnen oder Investoren. Das Gebäude präsentiert sich in seinem ursprünglichen Zustand und wurde sanft renoviert. Der ursprüngliche Charakter des Hauses ist in vielen Details noch erhalten. Traditionelle Elemente wie ein Tiba­Herd und eine «Chaust» sind vorhanden und unterstreichen den historischen Charme des Objekts. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Sauna, welche den Wohnkomfort ergänzt. Ein besonderes Highlight ist die eigene Quelle, die dem Objekt einen hohen Mehrwert verleiht und insbe­sondere für Hobbylandwirtschaft oder eine teil­autarke Nutzung interessant ist.Bei Bedarf stehen noch 3762 m2 Kulturland zur Verfügung.Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Ein­kaufsmöglichkeiten und Anbindung an das Dorf­leben, während das ländliche Umfeld Ruhe und Na­tur bietet.Das Anwesen bietet: • Grosszügige Raumaufteilung: 18.5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • 8 Badezimmer: Optimaler Komfort für Grossfamilien oder Mehrgenerationen-Wohnen • Authentische Architektur: Riegelbauweise mit sichtbaren Holzbalken und traditionellem Charakter • Charmante Details: Blau gefliester Ofen als Blickfang im grossen offenen Wohnbereich mit Holzböden • Moderne Ausstattung: Geschirrspüler und weitere zeitgemässe Annehmlichkeiten • Parkplaetze: Ausreichend Stellmöglichkeiten vorhanden

Charmantes Bauernhaus von 1771 mit grossem Grundstück

Entdecken Sie dieses einzigartige historische Bauernhaus aus dem Jahr 1771 in idyllischer Hügellage von Unterkulm. Es besteht kein Denkmalschutz. Das charmante Anwesen besticht durch seine authentische Architektur mit weissen Wänden, braunem Dach und traditionellen Holzelementen, die liebevoll gepflegt wurden.Das grosszügige Anwesen bietet: • Wohnfläche: 521 m² auf 2 Etagen mit 5 Zimmern • Gesamtfläche: 1'378 m² inklusive Nebengebäude • Grundstück: 2'400 m² mit viel Grünfläche • Historischer Charme: Originale Bausubstanz von 1771, zuletzt 1984 renoviert • Moderne Annehmlichkeiten: Garage, Parkplätze und gemütlicher Cheminée • Aussenbereich: Holzbalkon und traditioneller Brunnen mit Quellwasser Besondere Highlights: Das Haus liegt malerisch an einem Hügel, umgeben von saftig grünem Gras und Bäumen. Die Lage bietet eine herrliche Aussicht und viel Privatsphäre. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein dank Südhanglage.Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet viel Platz und Landleben. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin unter 079 323 75 77.

IDYLLISCH MIT VERWIRKLICHUNGSCHANCEN

Dieses renovationsbedürftige Bauernhaus in Stüsslingen bietet Ihnen Raum für Ihre ganz persönlichen Verwirklichungsträume. Das Objekt überzeugt durch eine enorme Lagerkapazität sowie eine eigene kleine Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Aussenbereich erwartet Sie ein bereits liebevoll ausgebauter Garten, der direkt an ein idyllisches Bächlein grenzt. Für Ihr Fahrzeug steht zudem eine praktische, überdachte Parkgarage zur Verfügung. Ein ideales Projekt für Individualisten, die das Potenzial eines solchen Gebäudes in einer naturnahen Lage voll ausschöpfen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- enorm viel Stauraum und Lagerfläche- hervorragendes Potenzial zur individuellen Verwirklichung- grosszügiger Platz für mehrere Fahrzeuge- idyllischer Garten direkt am Bächlein- vielseitige Aussenflächen für Ihre Ideen- eigene Scheune mit Ausbaumöglichkeiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Ölheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, Stüsslingen, Jura, 50 mSchulen: Primarschule und der Kindergarten, 400 mGeschäfte: verschiedene Hofläden im Dorf, 400 m

Erfolgreiches Restaurant mit 4.5 Zi. Wohnung und viel Umschwung am Südhang

Die vorliegende Immobilie vereint geschickt ein voll ausgestattetes Restaurant und eine geräumige 4.5 Zimmer Wohnung, umgeben von ausgedehnten Grünflächen und Wald. Dieses Angebot ist perfekt für Gastronomen, die in der idyllischen Ruhe der Natur sowohl arbeiten als auch wohnen möchten.Beim Betreten des Restaurants ?Zur Alp?, das seit 1915 in Familienbesitz ist und sich über vier Generationen erstreckt, spürt man sofort den historischen Charme des Ortes. Mit 100 Innen- und 140 Aussensitzplätzen bietet das Restaurant ausreichend Raum für Gäste, die das ganze Jahr über kommen - sei es im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter. Der Aussenbereich (teilweise überdacht) ist besonders beliebt und macht das Restaurant zu einem Geheimtipp für Einheimische und wandernde Besucher.Darüber hinaus erwartet Sie eine voll ausgestattete 4.5 Zimmer Wohnung mit 130 m² Wohnfläche und einem 15 m² grossen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Laminatböden versehen, was eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die weitläufige Landfläche, die an einer ruhigen Südhanglage mit atemberaubender Aussicht steht. Zu der Immobilie gehören zwei Garagenplätze und ca. 40 Aussenparkplätze. Ein vorhandener Kinder-Spielplatz sowie eine kleine Scheune runden dieses Angebot ab.Zum Verkauf steht diese Immobilie aus Altersgründen der Inhaber, wobei interessierten Käufern die Jahresrechnung, inklusive Bilanz und Erfolgsrechnung, auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird.Zusätzlich ist das Restaurant mit allem notwendigen Inventar ausgestattet, was einen reibungslosen Geschäftsbetrieb gewährleistet. Renovierungen und Updates, wie die Erneuerung der Fenster im Jahr 1988 und der Küchenanbau im Jahr 1992, zeigen die fortwährende Pflege und Modernisierung der Immobilie.Die Kombination aus lebhaftem Geschäftsbetrieb und privatem Wohnraum, umgeben von einer unberührten Landschaft, macht diese Immobilie zu einem seltenen Fund, der sowohl Lebensqualität als auch berufliche Möglichkeiten bietet. Hier verbinden sich Arbeit und Privatleben in einer Weise, die sowohl inspirierend als auch praktisch ist. Ideal für diejenigen, die einen Lebensstil suchen, der die Schönheit und Ruhe der Natur mit beruflicher Selbstständigkeit verbindet.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

LUXUS FÜR MENSCH & PFERD - EINZIGARTIG IN SEINER ART

Diese aussergewöhnliche Pferdeliegenschaft vereint stilvolles Wohnen, gelebten Hof-Charme und eine professionell ausgebaute Infrastruktur für die Pferdehaltung. Verteilt auf zwei Parzellen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 11'979 m² bietet das Anwesen Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein Gesamtsetup, das Pferdemenschen vom ersten Moment an überzeugt. Das liebevoll kernsanierte Landhaus liegt direkt angrenzend an den Stalltrakt und verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die grosszügige Raumstruktur umfasst 8 Zimmer mit aussergewöhnlich viel Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich ein repräsentativer Bürobereich mit Bibliothek, Sitzungszone und vier Arbeitsplätzen - ideal für Homeoffice oder Arbeiten in stilvollem Ambiente. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Whirlpool, Dampfdusche, Kaltwasserbecken und Sauna rundet das Wohnerlebnis ab.Direkt im oberen Bereich des Stalltrakts befindet sich zudem eine hochwertig ausgebaute Wohneinheit, ideal für Mitarbeitende, Betreuungspersonen oder Langzeitgäste. Die Wohnung überzeugt durch ein offenes Wohn- und Esskonzept mit Küche, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine sowie eine Galerie, die dem Raum zusätzliche Grosszügigkeit verleiht. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Einheit flexibel zu erweitern.Die Aufteilung der Wohneinheiten ist wie folgt: • Haupthaus: 8 Zimmer • Wohnung im Stalltrakt: 1.5-Zimmer-Maisonette • Bauernhaus (separate Parzelle): 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen Dieses LIVING ESTATES Angebot überzeugt mit folgenden Facts: • Zwei Parzellen mit gesamt 11'979 m² Grundstücksfläche (Erhaltungszone und Landwirtschaftszone) • Historisches und kernsaniertes Landhaus mit grosser Kubatur und Charakter • Zusätzliche Wohnung über dem Stalltrakt • Weiteres Bauernhaus mit zwei Wohnungen (eine davon vermietet) und weiteren Boxen auf separater Parzelle • Historischer Spycher (ca. 1800) als charmantes Herzstück der Anlage • Grosszügige Abstell-, Lager- und Parkflächenund noch vieles mehr... Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein weiteres Bauernhaus auf der zweiten Parzelle (Nr. 1413) mit einer Kubatur von rund 2'094 m³. Dieses verfügt über eine solide Hauptwohnung sowie eine separate Gäste- oder Mitarbeiterwohnung und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Betreuung oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Ein ganz besonderes Herzstück der Anlage bildet der historische Spycher aus der Zeit um 1800, zentral auf dem Areal gelegen. Als schützenswertes Gebäude in der Erhaltungszone verleiht er dem Hof eine unverwechselbare Ausstrahlung und steht sinnbildlich für die Verbindung von Geschichte, Authentizität und gelebtem Landleben. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen drei Garagen und zahlreiche Aussenparkplätze zur Verfügung. Auch für Ihre Pferdetransporter finden Sie ausreichend ParkiermöglichkeitenEin Anwesen, das durch seine Seltenheit und Qualität überzeugt - geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Gesamtpaket begeistern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort. Facts für die Pferdehaltung: • Stalltrakt (2009) mit 6 grosszügigen Auslaufboxen (ca. 4 × 5 m) und je ca. 16 m² Auslauf • Zusätzliche Hengstbox (kleinere Auslaufbox) • Boxen mit beheizten Tränken und robusten Bambuswänden • Grosszügige Sattelkammer, Futterkammer, WC • 2 Putzplätze mit Warmwasser, Solarium und Industriewaschmaschine • Viel Platz für Kutschen, Equipment und Lagerflächen • Grosses Heulager mit direktem Abwurf in den Stallbereich und komfortabler Anlieferung über Tor • Ovale Kraft-Führanlage (2011): ausgelegt für 6 Pferde, erweiterbar auf 8 • Bewässerbarer Reitplatz 22 × 65 m mit Reitboden ?Der grüne Sand? • Weideflächen ca. 6'884 m² (Landwirtschaftszone, teilweise dem BGBB unterstellt)

Seltene Gelegenheit: Wohnhaus mit Ökonomieteil und Baulandreserve auf 1'752 m² in Lostorf

Charmantes Bauernhaus mit Scheune und Baulandreserve An sonniger und ruhiger Lage in Lostorf präsentiert sich dieses charaktervolle Bauernhaus mit Scheune und grosszügiger Baulandreserve. Die Liegenschaft vereint ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume, eine umfassende Sanierung oder zukünftige Entwicklungsprojekte.Das Wohnhaus verfügt über grosszügige Wohnflächen auf mehreren Etagen. Zusätzlich stehen ein ausbaubarer Estrich, verschiedene Keller- und Nebenräume sowie die angegliederte Scheune mit Stall- und Lagerflächen zur Verfügung. Die bestehende Bausubstanz bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung und Neugestaltung.Die grosszügige Parzelle befindet sich in sonniger Hanglage und überzeugt durch ihre attraktive Lage am Jurasüdfuss. Die Baulandreserve eröffnet zusätzliche Perspektiven für zukünftige Projekte und macht die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter, Entwicklungspotenzial und viel Platz in naturnaher Umgebung suchen.

AgentSelly - Bauernhaus Charme mit Waldparzelle

Dieses einmalige Objekt befindet sich im schönen und verkehrsgünstigen Bannwil. Das charmante Bauernhaus umfasst zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einem Scheunenteil inkl. Heuboden und zwei Werkstätten. Die Parterrewohnung zeichnet sich durch eine gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die kontinuierlich modernisierte Wohnung verfügt über eine neuwertige und moderne Küche und ein Speichercheminée. Die Wohnung im Obergeschoss vereint die praktische Wohnfläche mit altem Bauernhaus Charme und einem praktischen Balkon. Der grosszügige und gepflegte Umschwung schafft ausserdem eine einzigartige Harmonie zwischen Wohnen und Natur - ideal für hobbymässige Pferdehaltung. Auf dem grosszügigen Grundstück haben Sie die Möglichkeit bis zu sieben Personenfahrzeuge abzustellen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/pjtfszuss3hisz3dSie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

Ein Ort zum Leben, Lieben und Reiten

Eingebettet in eine idyllische, grüne Landschaft entfaltet dieses aussergewöhnliche Anwesen seinen ganz besonderen Charme. Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Weitblick aufeinandertreffen, ideal für Pferdeliebhaber, Naturliebende und Menschen mit grossen Ideen.Auf grosszügigen 12'195 m² vereinen sich Wohnen, Freizeit und Leidenschaft zu einem stimmigen Gesamterlebnis. Das Anwesen umfasst ein grosszügiges Haus, mehrere Nebengebäude sowie gepflegte Stallungen und eine einladende Reitanlage.Ob als privates Rückzugsparadies oder für die Verwirklichung individueller Projekte. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Weitläufige Landparzelle • Steuergünstige Gemeinde (80%) • Gesamtfläche 12'195 m² • Eigener Wald 5'278 m² • Bewilligter Reitplatz: 16 × 32 Meter (512 m²) • Ideal für Pferdehaltung • Helle, grosszügige Wohn- und Schlafräume • Externer, beheizter Raum • Einzigartiger Charme • Grosser Lagerraum • Photovoltaikanlage 2022 (24 kWp) • Vielseitige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Charmantes Bauernhaus in Obersteckholz

Dieses charmante Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen am Habcherig 22 in Obersteckholz/Langenthal. Auf einem Grundstück von 694 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 203 m² sowie einen Garten- und Hofbereich.Das Gebäude präsentiert sich in seinem ursprünglichen Zustand und wurde seit dem Baujahr nicht renoviert. Dadurch bewahrt es seinen authentischen ländlichen Charakter und bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Modernisierung.Dieses charaktervolle Bauernhaus bietet eine ideale Basis für Liebhaber historischer Bausubstanz oder Familien, die ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.Zudem überzeugen wir Sie auch vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf: franzi-immobilien.chSie möchten eine eigene Immobilie verkaufen und suchen dazu einen passenden Immobilienmakler? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem weitreichenden Netzwerk: franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Möchten Sie eine Immobilie schätzen? Über unser Gratis-Schätztool erhalten Sie mit nur wenigen Klicks sofort eine erste unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft: franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

5.5-Zimmer-Bauernhaus mit grossem Ausbaupotenzial im idyllischen Lotzwil

Dieses historische Bauernhaus auf einem grosszügigen 1600 m² Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Stück ländischer Geschichte nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von rund 262 m² und zwei Stockwerken bietet das Gebäude reichlich Raum für kreative Umbau- und Nutzungsideen.Das Haus bietet: • Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ideal für den Umbau in ein Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Grosses Grundstück: 1600 m² Land mit Garten, Scheune und Nebengebäuden – perfekt für Tierhaltung, Gartenbau oder Erweiterungen Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf: Ein Coop-Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, das Schulhaus Kirchenfeld in 5 Minuten und der Bahnhof Lotzwil in 8 Minuten zu Fuss. Die Bushaltestelle Lotzwil Unterdorf befindet sich 10 Gehminuten entfernt.Dieses einzigartige Bauernhaus vereint ländliche Ruhe mit praktischer Anbindung und bietet Familien oder Liebhabern authentischer Architektur ein aussergewöhnliches Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.Zudem überzeugen wir Sie auch vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf: franzi-immobilien.ch

Exklusives Wohnidyll: Charmantes Bauernhaus an Südhanglage mit grossem Potenzial in Oensingen

Exklusives Wohnidyll: Charmantes Bauernhaus an Südhanglage mit grossem Potenzial in Oensingen Einzigartige Gelegenheit in Oensingen: Dieses charaktervolle Bauernhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 155 m², zusätzlichen Ausbaureserven und einer unverbaubaren Fernsicht auf die Alpen bietet die Liegenschaft enormes Potenzial - eine Rarität in exklusiver Südhanglage.Das Bauernhaus wurde 1900 erbaut und 2020 umfassend renoviert. Es präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand und verbindet Tradition mit zeitgemässen Annehmlichkeiten.Das Haus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer und 155 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein ausgebauter Dachstock mit separater Dusche/WC und kleiner Einbauküche sowie eine grosszügige Nutzfläche von 250 m², die vielseitige Ausbaumöglichkeiten eröffnet.Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit V-Zug-Geräten, angrenzend ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée. Von hier aus geniessen Sie die warme Atmosphäre eines historischen Bauernhauses in Kombination mit modernem Komfort.Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten neben dem Haus - ausgestattet mit Lavabo und Theke mit Stauraum, erreichbar über eine Steintreppe sowie mit direktem Zugang (Brücke) aus dem 2. Stock. Ideal als Rückzugsort oder für gesellige Stunden.Die Liegenschaft bietet zudem eine elektronisch schliessbare Garage, frisch gestrichene Wände, eine komplette Isolation mit 3-fach-Verglasung, ein solides Betonziegeldach sowie einen neuen Boiler (2023) und einen erst 5 Jahre alten Brenner. Dank der guten Isolation liegen die Nebenkosten auf tiefem Niveau, was den Unterhalt zusätzlich attraktiv macht.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Historisches Bauernhaus mit viel Charme und Potenzial • Exklusive Südhanglage mit unverbaubarer Fernsicht auf die Alpen • Ausgebauter Dachstock (35 m²) mit sep. Dusche/WC & Einbauküche • Wintergarten mit Lavabo, Schrank und direktem Zugang aus dem OG • Wohnzimmer mit Cheminée • Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten • Komplett isoliert, 3-fach Verglasung • Frisch gestrichene Wände • Solides Betonziegeldach, neue Haustechnik (Boiler 1 Jahr, Brenner 5 Jahre) • Elektronisch schliessbare Garage • Geringe Nebenkosten dank hervorragender Isolation • Vielfältige Ausbaumöglichkeiten • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Ideal für Familien, Paare oder ruhesuchende Personen • Ab sofort Verfügbar Neugierig? Gerne laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie!

Historisches Bauernhaus mit Ausbaupotenzial im Dorfkern Madiswil

Raumwunder im Dorfzentrum Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1808 steht mitten im Dorfkern von Madiswil und verbindet historische Bausubstanz mit einem aussergewöhnlichen Entwicklungspotenzial. Das Gebäude präsentiert sich in seiner ursprünglichen Form: Wohnteil, Tenn und Dachstock unter einem Dach, vollerschlossen auf einem 779 m² grossen Grundstück in der Dorfkernzone 2.Der Wohnteil umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten, die sich jeweils über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss erstrecken. Die Einheiten können zusammengelegt werden oder als separate Wohnungen genutzt bleiben. Der nicht ausgebaute Dachstock bietet zusätzliche Wohnfläche mit Potenzial. Der Ökonomieteil, das ehemalige Tenn, eröffnet weitere Möglichkeiten: Wohnen, Gewerbe, Atelier oder zusätzliche Einheiten sind denkbar. Die Dorfkernzone 2 lässt den nötigen Spielraum für eine individuelle Weiterentwicklung.Das Objekt befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und eignet sich für Käuferinnen und Käufer mit einer klaren Vorstellung und dem Willen, etwas Eigenes zu schaffen. Wer ein Projekt mit Charakter sucht, findet hier eine seltene Ausgangslage.Im hinteren Teil des Grundstücks entsteht gleichzeitig das moderne Neubauprojekt Garbenweg Madiswil mit 12 Eigentumswohnungen. Das Bauernhaus kann an die neue Holzpellet-Heizungsanlage des Neubaus angeschlossen werden, eine effiziente und nachhaltige Lösung, die den Sanierungsaufwand spürbar reduziert. Weitere Informationen zum Neubauprojekt unter http://garbenweg.rieder-immobilien.ch.Kaufpreis: CHF 735'000.- Umgebung Madiswil liegt im Oberaargau des Kantons Bern und verbindet dörfliche Überschaubarkeit mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Gemeinde zählt rund 3'400 Einwohnerinnen und Einwohner und bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einem aktiven Dorfleben.Die Liegenschaft befindet sich im gewachsenen Dorfkern, in unmittelbarer Nähe zur Gemeindeverwaltung und zur Linksmäderhalle. Coop, Bäckerei, Post, Drogerie sowie Arzt- und Zahnarztpraxen sind bequem zu Fuss erreichbar. Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Gastronomische Angebote wie das Café Ascot ergänzen das Dorfleben.Verkehrstechnisch ist Madiswil gut erschlossen. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Langenthal, Huttwil und Luzern. Langenthal ist mit dem Auto in rund 8 Minuten erreichbar, Huttwil in 11 Minuten. Über Langenthal bestehen Anschlüsse in die regionalen und überregionalen Zentren; Olten ist in 37 Minuten, Bern in 49 Minuten erreichbar. Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen.Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberaargaus bietet Madiswil zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und Erholung in der Natur, alles direkt vor der Haustür und ohne lange Anfahrtswege.

Bauernhaus mit 3 Wohnungen in der Kernzone

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Kernzone der Gemeinde. Die Hauptstrasse führt mitten durch das attraktive Dorf. Die Liegenschaft befindet sich in der zweiten Baureihe und ist über einen grosszügigen Abstand zwischen zwei Häusern, die direkt an der Hauptstrasse liegen, zugänglich.Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Hofensemble mit Wohnhaus und Scheune erbaut. Heute befinden sich im Wohnhaus drei unabhängige Wohnungen und in der ehemaligen Scheune neben einer Garage noch genügend Raum mit Ausbaupotential für weitere Nutzungen (Wohnraum, Atelier, Büros etc.).Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten, der Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber bietet, und das Landstück hinter der Liegenschaft könnte als Baulandreserve genutzt werden. Im heutigen Zustand ist es eine grosszügige Wiese, welche der Liegenschaft viel Umschwung beschert und von den Mietern gerne geschätzt wird. Es hat ein Gartenhaus, ein Treibhaus und weitere lauschige Plätze, die den Mietern zu Benützung stehen.Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt gegliedert: Erdgeschoss/1. Obergeschoss (Wohnhaus): Eine 4.5-Zimmer-Wohnung, diverse Nebenräumlichkeiten, Keller, Technik, Garage Wohnung 2019 saniert - vermietetObergeschoss und Dachgeschoss: Eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Wohnhaus) Unterhalten, aber nicht saniert – vermietet. Eine 4.5-Maisonette-Wohnung (Scheunenanbau) Wohnung 2019 saniert – nicht vermietet.Der Anbau hat im EG und OG Räume mit Ausbaupotential und könnte ebenfalls nochmals einer Wohnung Platz bieten.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt oder als zum Teil eigengenutzte Liegenschaft (Wohnen, Wohnen/Arbeiten etc.) mit einem zusätzlichen Mietertrag als Finanzsicherheit.Der Ausbau ist von guter Qualität und mit heutigen Materialien ausgeführt. Viele restaurierte Details zeugen von der Passion zur Historie dieses Gebäudes. Die Böden sind in Holz, die Nasszonen und Küchen mit Keramikbelägen.2019 wurde die Liegenschaft in der Grössenordnung von ca. CHF 250'000.- gesamtsaniert (ohne 3.5-Zimmer- Wohnung 2.OG/DG).Die Liegenschaft wird laufend unterhalten und nötige Arbeiten durchgeführt. Die Vorabklärungen für einen Ausbau des Scheunenanbaus zu Wohnraum wurden bereits getätigt. Es handelt sich um ein Ausbaupotential, das aber auch ein Investment fordert.

Renoviertes Bauernhaus mit 3599 m2 Grundstückfläche

Das zum Verkauf stehende Bauernhaus steht an ruhiger und ländlicher Lage mit schöner Weitsicht in die hügelige Landschaft bis zum Jurasüdfuss. Dieses Bauernhaus ist ein Paradies für Naturliebhaber. Zudem eignet es sich für Pferde- und Kleintierhaltung.Das Bauernhaus wurde 2017/2018, abgesehen von Dach und Fassade umfassend saniert.Der Wohntrakt bietet auf zwei Geschossen einen grosszügigen Wohnraum. Im Erdgeschoss sind die moderne Küche, der Wohn- und Essbereich mit neuem Sitzofen sowie das Badezimmer mit Dusche und die Waschküche angeordnet. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Eck-Sprudelwanne.Der Ökonomieteil im Erdgeschoss bietet einen Stall mit Abstellraum, zwei Pferdeboxen mit davorliegendem Paddock sowie einer kleiner Pferdebox ohne direkten Zugang zum Aussenbereich. Die darüberliegende Heubühne bietet den Vorteil, dass die Pferdeboxen via Luke bedient werden können. Die Heubühne verfügt über eine Einfahrt und wurde mit einem neuen Heukran ausgestattet.Weitere Pluspunkte sind der Gewölbekeller, der Hotpot, die neue Erdsondenheizung, eine eigene Quelle mit neuer Quellfassung, ein altes Drechslerhaus, ein ehemaliger Hühnerstall, Weiden mit Tränken und Futtertrögen, etc.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bauernhaus mit Charme und lebenswerter Umgebung

1Hektar grosser Selbstversorgerhof, ( Lebensmittel und Energie )ideal für kleine Schafhaltung, Obst-und Gemüsegarten, Waldteil • Wohnhaus / Scheune • Keller Kellerraum • Erdgeschoss Entree / Garderobe • Nasszelle mit Dusche • Küche / Essen • Wohnen • 2 Zimmer • S t u b e • Oekonomieteil mit Stall und Heizung • Dachgeschoss Bühne / Reite