2 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Chexbres

Zwei grosszügige Baulandparzellen mit eindrucksvollem Blick über den Genfersee

FRTerrain à bâtir n° 2Dans une situation privilégiée au coeur du patrimoine mondial de l'UNESCO de Lavaux, Chexbres offre une opportunité rare: réaliser le rêve de sa propre maison. Entourées d'un pittoresque paysage viticole et dotées d'une vue impressionnante sur le lac Léman, les deux parcelles à bâtir, d'environ 820 m² et 1'000 m², allient une situation exceptionnelle à une grande liberté de conception.Ici naît l'espace d'un chez-soi à l'image de vos envies, de l'architecture moderne aux pièces de vie baignées de lumière, jusqu'aux jardins privatifs et aux généreuses terrasses. La parcelle n° 2 séduit en particulier par sa magnifique vue sur le lac Léman et offre un cadre unique pour des moments d'exception. Du premier café du matin jusqu'au coucher du soleil sur Lavaux.Les terrains sont situés en zone de villas et soumis à des prescriptions de construction claires. La hauteur maximale au faîte est de 8.00 mètres, la distance minimale aux limites de 6.00 mètres et l'indice d'occupation du sol maximal de 1/6. En outre, au moins un arbre à haute tige doit être planté par tranche de 300 m² de surface cadastrale, ce qui préserve le caractère verdoyant et aéré des lieux.Chexbres séduit par son caractère villageois authentique, son architecture traditionnelle et le paysage unique de Lavaux. Vous profitez en même temps d'une excellente desserte et d'une haute qualité de vie. C'est l'occasion d'acquérir non pas simplement une surface habitable, mais de concevoir votre chez-soi de A à Z, dans un lieu où votre maison de rêve tant attendue peut naître d'une vision.Demandez notre documentation commerciale détaillée pour obtenir davantage d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider. DEBaulandparzelle Nr. 2An privilegierter Lage im UNESCO-Welterbe Lavaux eröffnet sich in Chexbres eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Eingebettet in die malerische Weinbaulandschaft und mit eindrucksvollem Blick auf den Genfersee verbinden die beiden Baulandparzellen mit rund 820 m² und 1'000 m2 eine aussergewöhnliche Lage mit grosszügigem Gestaltungsspielraum.Hier entsteht Raum für ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, von moderner Architektur und lichtdurchfluteten Wohnräumen bis hin zu privaten Gartenanlagen und grosszügigen Terrassen. Besonders Parzelle Nr. 2 besticht durch ihre wunderschöne Aussicht auf den Genfersee und bietet damit eine einzigartige Kulisse für besondere Momente. Vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Sonnenuntergang über dem Lavaux.Die Grundstücke liegen in der Villenzone und unterliegen klaren Bauvorschriften. Die maximale Firsthöhe beträgt 8.00 Meter, der Grenzabstand mindestens 6.00 Meter und die maximale Überbauungsziffer 1/6. Zudem ist pro 300 m² Katasterfläche mindestens ein hochstämmiger Baum zu pflanzen, was den grünen und aufgelockerten Charakter der Umgebung bewahrt.Chexbres überzeugt mit seinem authentischen Dorfcharakter, traditioneller Architektur und der einzigartigen Landschaft des Lavaux. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Hier bietet sich die besondere Möglichkeit, nicht einfach Wohnraum zu erwerben, sondern ein Zuhause von Grund auf selbst zu gestalten, an einem Ort, an dem aus einer Vision Ihr lang ersehntes Traumhaus entstehen kann.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Zwei grosszügige Baulandparzellen mit eindrucksvollem Blick über den Genfersee

FRTerrain à bâtir n° 1Dans une situation privilégiée au coeur du patrimoine mondial de l'UNESCO de Lavaux, Chexbres offre une opportunité rare: réaliser le rêve de sa propre maison. Entourées d'un pittoresque paysage viticole et dotées d'une vue impressionnante sur le lac Léman, les deux parcelles à bâtir, d'environ 820 m² et 1'000 m², allient une situation exceptionnelle à une grande liberté de conception.Ici naît l'espace d'un chez-soi à l'image de vos envies, de l'architecture moderne aux pièces de vie baignées de lumière, jusqu'aux jardins privatifs et aux généreuses terrasses. La parcelle n° 2 séduit en particulier par sa magnifique vue sur le lac Léman et offre un cadre unique pour des moments d'exception. Du premier café du matin jusqu'au coucher du soleil sur Lavaux.Les terrains sont situés en zone de villas et soumis à des prescriptions de construction claires. La hauteur maximale au faîte est de 8.00 mètres, la distance minimale aux limites de 6.00 mètres et l'indice d'occupation du sol maximal de 1/6. En outre, au moins un arbre à haute tige doit être planté par tranche de 300 m² de surface cadastrale, ce qui préserve le caractère verdoyant et aéré des lieux.Chexbres séduit par son caractère villageois authentique, son architecture traditionnelle et le paysage unique de Lavaux. Vous profitez en même temps d'une excellente desserte et d'une haute qualité de vie. C'est l'occasion d'acquérir non pas simplement une surface habitable, mais de concevoir votre chez-soi de A à Z, dans un lieu où votre maison de rêve tant attendue peut naître d'une vision.Demandez notre documentation commerciale détaillée pour obtenir davantage d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider. DEBaulandparzelle Nr. 1An privilegierter Lage im UNESCO-Welterbe Lavaux eröffnet sich in Chexbres eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Eingebettet in die malerische Weinbaulandschaft und mit eindrucksvollem Blick auf den Genfersee verbinden die beiden Baulandparzellen mit rund 820 m² und 1'000 m2 eine aussergewöhnliche Lage mit grosszügigem Gestaltungsspielraum.Hier entsteht Raum für ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, von moderner Architektur und lichtdurchfluteten Wohnräumen bis hin zu privaten Gartenanlagen und grosszügigen Terrassen. Besonders Parzelle Nr. 2 besticht durch ihre wunderschöne Aussicht auf den Genfersee und bietet damit eine einzigartige Kulisse für besondere Momente. Vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Sonnenuntergang über dem Lavaux.Die Grundstücke liegen in der Villenzone und unterliegen klaren Bauvorschriften. Die maximale Firsthöhe beträgt 8.00 Meter, der Grenzabstand mindestens 6.00 Meter und die maximale Überbauungsziffer 1/6. Zudem ist pro 300 m² Katasterfläche mindestens ein hochstämmiger Baum zu pflanzen, was den grünen und aufgelockerten Charakter der Umgebung bewahrt.Chexbres überzeugt mit seinem authentischen Dorfcharakter, traditioneller Architektur und der einzigartigen Landschaft des Lavaux. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Hier bietet sich die besondere Möglichkeit, nicht einfach Wohnraum zu erwerben, sondern ein Zuhause von Grund auf selbst zu gestalten, an einem Ort, an dem aus einer Vision Ihr lang ersehntes Traumhaus entstehen kann.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Exclusif: terrains à bâtir - construction à assainir

Situés dans les hauts de Montreux, sous la Route de Glion, les parcelles 5085 (835m2), 5084 (13m2) et 5285 (7m2) sont sous le régime des zones réservées 3 (RZR) dans l'attente de l'élaboration d'un nouveau plan d'affectation communal (PACom).Elles sont proches du Temple St-Vincent dans un périmètre ISOS et concernées par la modification de la carte des dangers naturels.Le bâtiment ECA 5286 de 1438m3 est situé sur le bas de la parcelle arborisée et en terrasses. Situation sans nuisance de l'autoroute (qui passe dans le tunnel) et avec une magnifique vue sur le Léman ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1820-25-12

ALASSIO: un projet élégant déjà prêt à être réalisé !

ALASSIO - Votre projet d'exception sur la Riviera italienne !Promoteurs, investisseurs ou amoureux de l'Italie : et si votre prochain projet prenait vie sous le soleil de la Riviera ?Sur les hauteurs d'Alassio, découvrez un magnifique terrain de 2'400 m², exposé sud-ouest, dans un environnement paisible avec vue panoramique.Un projet architectural déjà autorisé comprenant 4 appartements de standing, de vastes terrasses et 2 piscines à débordement.Que vous rêviez d'un pied-à-terre en Italie ou d'une belle opportunité d'investissement, laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu privilégié, à quelques minutes de la mer.Prix : EUR 540'000.-Dossier complet sur demande.

QUARTIER PRISÉ ! Magnifique parcelle constructible

Située sur la commune de Blonay/St-Légier, dans le prestigieux quartier du Château, cette parcelle bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, tout en restant à proximité du centre de Blonay et de toutes ses commodités, et offre une jolie vue sur le lac et les montagnes.D'une superficie de 1'520 m², elle est actuellement non équipée et offre de belles possibilités pour imaginer un projet sur mesure.À l'acceptation du nouveau règlement communal actuellement en cours, le COS, actuellement fixé à 0,12, sera augmenté à 0,24, tandis que le CUS (IUS) possible sera de 20 % de la surface habitable.

Terrain à bâtir avec permis de construire en force

Magnifique terrain à bâtir situé sur les hauteurs de Blonay, au calme absolu, dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Ce bien rare est vendu avec un permis de construire en force pour une villa individuelle contemporaine de standing avec piscine.Le projet, signé par un bureau d'architecture reconnu, prévoit une construction sur trois niveaux, comprenant terrasses et garage.Surface utiles : 315 m²Surface brute de plancher : 399 m²Volume (SIA 416) : 1'163 mSystème de pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires photovoltaïques intégrés complètent le confort de cette villa moderne.Atouts du bien :- Permis de construire en force (villa + piscine + installations techniques), terrain libre de mandat ou prêt à construire immédiatement- Ensoleillement optimal et vue dégagée- Quartier résidentiel paisible proche du centre de Blonay- Accès direct, terrain plat et bien orientéDOSSIER COMPLET ET PLANS SUR DEMANDE

Terrain constructible avec vue lac panoramique

*** UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT ***Située à Blonay, cette parcelle constructible d'une surface d'environ 1250 m² offre une opportunité particulièrement intéressante pour la réalisation d'un projet résidentiel dans un environnement recherché de la Riviera vaudoise, avec une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes.Actuellement colloquée en zone périphérique C selon le Plan général d'affectation en vigueur, elle est destinée à la construction d'habitations comprenant au maximum deux logements. Elle permet ainsi d'envisager la réalisation d'une villa individuelle, d'une maison bifamiliale mitoyenne ou de deux logements superposés.Selon la variante architecturale retenue, deux possibilités principales sont envisageables : * une emprise au sol maximale d'environ 156 m², correspondant à un coefficient d'occupation du sol de 1/8, avec une hauteur à la corniche pouvant atteindre 6,50 mètres ; * une emprise au sol maximale d'environ 208 m², correspondant à un coefficient d'occupation du sol de 1/6, avec une hauteur à la corniche limitée à 4,50 mètres.La construction peut comprendre deux niveaux principaux. Une partie du sous-sol pourrait également être affectée à l'habitation, jusqu'à concurrence de la moitié de sa surface, sous réserve du respect des conditions réglementaires applicables, notamment celles de l'article 22bis du règlement communal.Le règlement actuellement en vigueur ne fixe pas d'indice d'utilisation du sol. La surface habitable réalisable dépendra ainsi de la typologie choisie, du nombre de niveaux, de l'aménagement des combles et du sous-sol ainsi que de l'implantation du futur bâtiment.La parcelle est raccordable aux principaux réseaux. Les conduites d'eau potable ainsi que les réseaux d'évacuation des eaux claires et usées se trouvent au niveau de la route.Un accès unique devra être prévu. Une desserte par les parcelles voisines pourrait être envisagée, sous réserve de l'existence ou de la constitution d'un droit de passage inscrit au Registre foncier.La parcelle n'est actuellement concernée par aucune zone réservée. Dans le cadre de la révision du PACom Centre, elle devrait rester affectée à l'habitation en zone de très faible densité, sous réserve de la validation définitive de la Municipalité et du Canton.Grâce à sa surface généreuse, à sa vocation résidentielle et aux différentes variantes de construction possibles, cette parcelle constitue une opportunité attractive pour un particulier souhaitant développer une villa individuelle ou pour un projet familial comprenant deux logements.Les possibilités de construction mentionnées sont données à titre indicatif. Tout projet devra faire l'objet d'une étude de faisabilité architecturale et d'une validation préalable auprès des autorités communales compétentes.

Magnifique terrain constructible de 1800 m2 avec villa individuelle

Terrain constructible de 1800 m2 avec villa individuelle, à Epalinges, quartier Croisettes ! Opportunité rare à Épalinges - grand terrain constructible de 1800 m2, à seulement quelques pas du métro-Croisettes et de toutes les commodités, offrant un cadre résidentiel prisé et verdoyant.La parcelle abrite actuellement une villa individuelle de 5,5 pièces, développant 276 m² de surface utile. Entièrement habitable et en excellent état d'entretien, elle constitue une résidence agréable et fonctionnelle dès aujourd'hui. Atouts majeurs :Terrain de 1'800 m² parfaitement orientéVilla 5,5 pièces / 276 m² utiles, habitable immédiatementFort potentiel de valorisation : un nouveau PGA (Plan Général d'Affectation), à été mis à l'enquête du 23 mai au 21 juin 2026 pour une densification de la zone avec un indice de 0,8, permettant la construction d'un immeuble de 1'440 m2 de SBP (14 appartements).Descriptif villa existante :Plain-pied : Hall d'entrée avec placard, grand séjour-salle-à-manger, cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, plaque vitrocéramique, frigo-congélateur américain, lave-vaisselle, plan de travail, bar et nombreux rangements ; accès à la terrasse de 90 m2 exposée Sud ; salle d'eau avec douche, vasque, WC et fenêtre.Etage : 3 chambres dont 2 avec accès balcon de 20 m2 exposé Sud, salle d'eau avec baignoire d'angle, double-vasques, WC et fenêtre.Sous-sol : Chambre-bureau, hall cellier, WC, buanderie équipée, local technique avec chaudière à mazout (2010), citerne 2000 litres, cave, garage avec porte motorisée.Extérieurs : cabanon de jardin, 3 places de parc, grand terrain en gazon richement arboré et fleuri.Ce bien représente à la fois une opportunité de résidence principale dans un secteur recherché et un investissement à fort potentiel constructible pour un promoteur ou un investisseur avisé.Prix de vente : à discuterContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilierContactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet ! Epalinges 1066 Epalinges se situe dans le district de Lausanne, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Epalinges a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 9 919 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,6% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,4% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +23,3% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).

Parcelle à bâtir vue lac avec permis en force d'une villa individuelle

Parcelle à bâtir - secteur prisé de Blonay avec permis en forme villa individuelleSituée sur les hauteurs de Blonay, cette magnifique parcelle à bâtir bénéficient d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Le terrain est vendu avec un permis de construire en force pour une villa individuelle contemporaine de haut standing avec piscine extérieure chauffée. Le projet, signé par un bureau d'architecture reconnu dans la région, prévoit une habitation élégante et lumineuse, répartie sur trois niveaux avec terrasses et garage.Les principales caractéristiques du projet : • Surface utile : 315 m² • Surface brute de plancher : 399 m² • Volume SIA 416 : 1'163 m • Système de chauffage : pompe à chaleur air-eau • Équipements énergétiques : panneaux solaires photovoltaïques intégrés Les grands atouts de ce bien : • Permis de construire en force • Grande villa contemporaine • Piscine chauffée • Système de chauffage alliant performance, autonomie, et respect de l'environnement • Terrain bien orienté avec un accès direct • Démarrage immédiat des travaux • Ensoleillement optimal avec vue sur le lac • Quartier calme et résidentiel • A proximité de Blonay • Le terrain, libre de mandat, DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Parcelle à bâtir vue lac avec permis en force d'une villa individuelle

Parcelle à bâtir - secteur prisé de BlonaySituée sur les hauteurs de Blonay, cette magnifique parcelle à bâtir bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Le terrain est vendu avec un permis de construire en force pour une villa individuelle contemporaine de haut standing avec piscine extérieure chauffée. • Surface utile : 315 m² • Surface brute de plancher : 399 m² • Volume SIA 416 : 1'163 m • Système de chauffage : pompe à chaleur air-eau • Équipements énergétiques : panneaux solaires photovoltaïques intégrés L'un des grands atouts de ce bien réside dans le permis de construire en force, incluant la villa, la piscine et les installations techniques dans une démarche éco-responsable -- permettant ainsi un démarrage immédiat des travaux.Le terrain, libre de mandat, offre un accès direct, une topographie plate, une orientation idéale et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE