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Terrain à bâtir à vendre à Cresciano

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Interessante terreno edificabile a 750 m a dieci minuti dal centro.
8

CHF650’000.–

6979 Bré

A Bré, frazione di Lugano parte del prestigioso quartiere di Bré-Aldesago, luogo da sempre rinomato per il suo fascino e per le sue vedute mozzafiato, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile.L'immobile si trova in piacevole zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità. I servizi sono tutti disponibili nel centro di Lugano, raggiungibile in soli dieci minuti.Il contesto è perfetto per gli amanti delle passeggiate in montagna, trovandosi infatti a 750 metri di altezza, è possibile dedicarsi ad uno stile di vita all'insegna della pace e dell'aria buona, senza dover prescindere completamente dalla comodità della città.Qualora si desiderasse è possibile raggiungere il centro anche attraverso il comodo servizio bus, la cui fermata è presente a pochi passi dal terreno.Il terreno edificabile misura 1'100 mq di superficie e si trova in zona R2B, ovvero in una zona residenziale molto estensiva, ulteriore prova dell'ottima posizione in cui sorge il lotto.Il lotto è pianeggiante e l'accesso carraio è molto comodo dalla strada principale, caratteristiche che possono agevolare notevolmente un futuro progetto immobiliare.L'indice di sfruttamento è dello 0,4%, estendibile allo 0,5% nel caso si tratti di una prima casa. L'indice di occupazione è del 30%, con un minimo di area verde del 40%. La costruzione dovrà avere un'altezza massima di 8 mq ed una distanza dai confini di almeno 4 m e 10 m dal bosco. L'arretramento stradale deve essere di 4 m.La parcella comprende anche una parte di bosco, oltre ai 1100 mq edificabili, per un totale complessivo del mappale di mq 2'963.LA FORTUNA DI ABITARE IN TRANQUILLITÀ!!

8

CHF4’650’000.–

6645 Brione sopra Minusio

Il terreno con stupenda vista lago a 180 gradi è ubicato nella zona collinare, residenziale e tranquilla di Brione Sopra Minusio, ai piedi del Monte Cardada, a 4 km dal centro di Locarno.Il fondo è immerso nella natura senza traffico di transito ed è accessibile da una strada privata, con tutti gli allacciamenti a confine.Terreno ideale per la costruzione di ville o di una residenza con appartamenti ad uso primario.********************************************************************************************Das Grundstück mit schönem 180-Grad-Seeblick befindet sich in der hügeligen, bewohnten und ruhigen Gegend von Brione Sopra Minusio, am Fusse des Monte Cardada, 4 km vom Zentrum von Locarno entfernt.Das Grundstück liegt inmitten der Natur ohne Durchgangsverkehr und ist über eine Privatstrasse mit allen Anschlüssen an die Grenze erreichbar.Ideales Grundstück für den Bau von Villen oder einer Residenz mit Wohnungen zur primären Nutzung.*********************************************************************************************The plot of land with beautiful lake view at 180 degrees is located in the hilly, residential and quiet area of Brione Sopra Minusio, at the foot of Monte Cardada, 4 km from the center of Locarno.The fund is immersed in nature without transit traffic and is accessible by a private road, with all connections to the border.Ideal land for the construction of villas or a residence with apartments for primary use.

9

CHF125’000.–

6724 Ponto Valentino

Ubicazione Regione: Valle di Blenio Località: 6724 Acquarossa / Ponto Valentino, Zona FontanaInformazione sull'immobile Tipo dell'immobile: terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 530 m2Zona: R3 semi estensivaSfruttamento: 0.5Superficie abitativa: 265 m2Occupazione: 30 %Altezza massima alla gronda: 9 mDistanze al confine: 4 mDistanze fabbricato: 8 mPosizione: molto tranquilla e soleggiata con bella vistaVista lago: noScuole: ad Acquarossa Possibilità d'acquisti: ad Acquarossa ed Aquila Mezzi pubblici: 200 m Distanza prossima città: 17 kmDistanza autostrada: 17 kmDescrizione dell'immobile Questo terreno edificabile si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista nella media valle di Blenio, comune di Ponto Valentio.La parcella ha 530 m2 e si trova in zona R3 semi intensiva. Si può costruire 265 m2 superficie abitazione. L'altezza massima fino alla gronda è 9 m. La distanza dal confine è 4 m e dei fabbricati 8 m. Tutti gli accessi sono alla confine del terreno. Non ci sono servitù. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne circostanti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Le piste da sci di Nova Nara distano cinque minuti. Ad Acquarossa esiste un progetto per un centro balneare e qui si trova inoltre l'ospedale regionale. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 15 minuti. La stazione ferroviaria di Biasca è raggiungibile anche tramite autopostale. Scuole e possibilità d'acquisti si trovano nei comuni limitrofi. Standort Region: BleniotalOrtschaft: 6724 Acquarossa/Ponto Valentino, Zona Fontana Objekt Typ: Baulandgrundstück von m2Lage: sehr sonnige AussichtslageBauzone: R3Grundstückfläche: ca. 530m2Ausnutzungsziffer: 0.5Überbauungsziffer: 30 %Grenzabstand: 4 mBauhöhe bis Unterdach: 9 m Öffentliche Verkehrsmittel: 200mEinkaufsmöglichkeiten: Acquarossa und AquilaDistanz zur nächsten Stadt: 17kmDistanz Autobahn: 17kmObjektbeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Ponto Valentino oberhalb Acquarossa eingangs des Bleniotals.Das Bauland von 530 m2 Grundfläche befindet sich in der dreigeschossigen Bauzone R3 und hat eine Ausnutzung von 0.5 und eine Überbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 9 m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein toller Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Bleniotals. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital.Das Bauland ist mit dem Auto über eine Quartierstrasse gut erreichbar. In nächster Nähe befindet sich die Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.

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