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Terrain à bâtir à vendre à Cresciano

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CHF 950’000.–

6805 Mezzovico

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO per 5 CASE UNIFAMILIARI Adiacente il nucleo di Vira , proponiamo in vendita il terreno con progetto approvato per l’edificazione di 5 case unifamiliari di circa 143 mq. di parte abitabile su 2 livelli + un piano cantina adibito a servizi vari . Sono previste 2 case contigue e 3 indipendenti e una autorimessa in comune per 10 auto + 2 posti auto esterni . Il terreno di 1764 mq. si trova in zona rialzata tranquilla e molto soleggiata, esposto a Sud-Est , con vista aperta verso valle . Servito da strada comunale a fondo cieco . Facile accesso alla strada cantonale e ai centri commerciali ubicati sullo stesso territorio. Dati di Piano Regolatore : Zona REU Piani 2 Indice di sfruttamento ( IS ) 0.4 ( SUL mq. 705.60 ) Indice di occupazione ( I:O ) 30% Distanza dai confini ml. 3.00 Distanza dalla strada ml. 4.00 Area verde minima 35% Altezza in gronda ml. 6.80 Altezza al colmo ml. 8.60 Altezza per tetti piani ml. 7.80 Supplemento d’altezza per terreni con pendenza superiore al 30% ( nostro caso ) PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.-

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CHF 2’400’000.–643m2

Via ai Monti 63, 6605 Locarno

Terreno Locarno MontiProponiamo imparagonabile terreno nella rinomata zona di Locarno Monti, posizionata a pochi passi dall'affascinante Città Vecchia e dalla conosciuta Piazza Grande. Sull'attuale superficie sono presenti due edifici da rimuovere, per i quali al loro posto vi è un progetto per una splendida villa , infatti Il terreno gode di una vista impareggiabile, più di 180 gradi che spaziano dal Piano di Magadino lungo tutto il lago Maggiore fino ad arrivare a Verbania.Zona edificabile: IS: 0.6 / IO: 40% / Secondaria: 35% h: 8.5mContattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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