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Geiss - Terreno edificabile in vendita

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  • Industrial building with a tall silo, gravel area, and railway tracks in a rural setting.
  • Aerial view of an industrial and residential area with multiple buildings, parking lots, and surrounding green fields.
  • Open green field with scattered trees and distant buildings under a partly cloudy sky.
  • Gravel driveway leading to a construction area with a large pile of dirt, a truck, and a green container. A tall concrete silo is visible in the background, with a grassy field and scattered trees beyond.
  • Official land registry plan showing property boundaries and measurements in square meters, with various labeled sections and dimensions.
  • Floor plan of a commercial building showing various rooms and areas including storage, office, workshop, and outdoor seating area.
  • Floor plan showing multiple levels labeled from Niveau -1 to Niveau 7, with dimensions and measurements for each level.
  • Floor plan showing a property plot with labeled dimensions and surrounding streets.
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Aerial view of an industrial and residential area with multiple buildings, parking lots, and surrounding green fields.
Open green field with scattered trees and distant buildings under a partly cloudy sky.
Gravel driveway leading to a construction area with a large pile of dirt, a truck, and a green container. A tall concrete silo is visible in the background, with a grassy field and scattered trees beyond.
Prezzo su richiestaPremium
Industriestrasse, 6203 Sempach Station

Terreno industriale con potenziale di sviluppo eccezionale – Stazione di Sempach LU

1.099 m² di terreno industriale | Vicino all'autostrada A2 e alla stazione | Possibilità di costruzione a più piani | Vendita all'astaUn'opportunità attraente per le imprese industriali, le imprese commerciali, gli investitori e gli sviluppatori di progetti.Situato su Industriestrasse a 6203 Sempach Station, comune di Neuenkirch, un terreno industriale con 1.099 m² di superficie è in vendita.Il terreno è situato in una zona industriale e commerciale stabilita nel cantone di Lucerna. La vicinanza alla stazione di Sempach-Neuenkirch e la buona connessione all'autostrada A2 rendono la location particolarmente interessante per le imprese con attività commerciali regionali e sovra-regionali.Il carattere speciale: potenziale di sviluppo verso l'altoNon si tratta solo della dimensione del terreno, ma anche delle opportunità che offre.Uno studio di architettura è già disponibile per il terreno, che esamina la costruzione commerciale o industriale a più piani.La base di pianificazione esistente prevede un'altezza massima di 30 metri per gli edifici. Ciò apre prospettive interessanti per un utilizzo efficiente e a più piani del terreno.La fattibilità concreta dipende dalle norme di costruzione legalmente valide e dalle autorizzazioni richieste.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 1.099 m² di terreno industriale in una zona commerciale stabilita • Posizione strategica a Sempach Station, comune di Neuenkirch • Buona connessione stradale via autostrada A2 • Stazione di Sempach-Neuenkirch nelle vicinanze • Potenziale di sviluppo a più piani per il commercio e l'industria • Fino a 30 metri di altezza degli edifici secondo la base di pianificazione esistente, soggetto ad approvazione • Studio di architettura disponibile come base per lo sviluppo del progetto • Possibilità di utilizzo flessibili per diversi concetti di impresa Prospettive di utilizzo variegateA seconda delle esigenze operative e delle norme di costruzione, sono possibili le seguenti utilizzazioni, tra le altre: • Aree di produzione, di montaggio e di officina • Edifici commerciali e industriali a più piani • Aree di stoccaggio e logistica • Combinazioni di produzione, stoccaggio e uffici • Stoccaggio di veicoli o depositi di veicoli a più piani • Utilizzazioni commerciali e industriali specializzate In particolare per le imprese che vogliono assicurare le proprie strutture operative a lungo termine e sviluppare la propria posizione, il terreno offre prospettive interessanti.Anche per gli investitori e gli sviluppatori di progetti che vogliono realizzare e affittare spazi commerciali e industriali moderni, può sorgere un'opportunità di sviluppo attraente.Posizione con prospettiva economicaSempach Station si trova in una regione economicamente attiva del cantone di Lucerna. L'ambiente industriale esistente, la connessione stradale e il bacino di utenza regionale offrono buone condizioni prealabili per un utilizzo operativo a lungo termine.La combinazione della dimensione compatta del terreno e dello sviluppo verticale possibile rende la posizione particolarmente interessante per concetti di impresa efficienti in termini di spazio.Dati del terrenoTerreno: GS 1403Comune: Neuenkirch LUIndirizzo: Industriestrasse, 6203 Sempach Station Superficie del terreno: 1.099 m² Zona di utilizzo: Zona industriale Sempach StationAltezza degli edifici: Fino a 30 metri secondo la base di pianificazione esistente, soggetto ad approvazione Studio di architettura: Disponibile Prezzo di vendita: All'asta Disponibilità: Secondo accordiDocumenti di vendita e contattoPer le parti interessate serie, mettiamo a disposizione un dossier di vendita completo con informazioni sul terreno, un piano di situazione, una base di pianificazione e uno studio di architettura.La vendita è effettuata direttamente dal proprietario Better Immo AG.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto e siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni e discutere piani di utilizzo specifici.Better Immo AG info@betterimmoag.ch

Tempo di percorrenza
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  • Quartiere tranquillo
CHF 3'400'000.–
6110 Wolhusen

OPPORTUNITÀ SU UN SITO PRIVILEGIATO: 1.852 m² di terreno edificabile a WOLHUSEN

Benvenuti a Wolhusen, un incantevole luogo nel centro della Svizzera centrale, circondato da pittoreschi paesaggi e da una calorosa comunità.Questo terreno edificabile vi offre un occasione unica per realizzare la proprietà dei vostri sogni . Si trova in una posizione tranquilla che vi garantisce molta privacy e relax .Con allacciamenti elettrici e idrici esistenti l'ingresso nel vostro progetto edilizio è facilitato.Wolhusen offre una combinazione ideale di tranquillità rurale e vicinanza urbana. Godetevi i vantaggi della zona circostante, dagli idilliaci sentieri alle manifestazioni culturali. Benvenuti a Wolhusen, un incantevole luogo nel centro della Svizzera centrale, circondato da pittoreschi paesaggi e da una calorosa comunità.Questo terreno edificabile vi offre un occasione unica per realizzare la proprietà dei vostri sogni . Si trova in una posizione tranquilla che vi garantisce molta privacy e relax .Con allacciamenti elettrici e idrici esistenti l'ingresso nel vostro progetto edilizio è facilitato.Wolhusen offre una combinazione ideale di tranquillità rurale e vicinanza urbana. Godetevi i vantaggi della zona circostante, dagli idilliaci sentieri alle manifestazioni culturali. Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visualizzazione sono disponibili all'indirizzo: propertyowner.ch/it/properties/26-00241 Come membro dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

  • Quartiere tranquillo
Roger Burch

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Roger Burch

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Prezzo su richiesta
6208 Oberkirch

Diritto di costruzione o modello di locazione a lungo termine - Area di sviluppo a CAMPUS SURSEE

Fino a 15 000 m² di spazio potenziale a CAMPUS SURSEE6 811 m² di area di sviluppo. Un ambiente educativo stabilito. Spazio per le tue idee.Con il progetto Chäsweid, CAMPUS SURSEE offre la possibilità di sviluppare il tuo proprio progetto per l'istruzione, la ricerca o attività commerciali connesse. Inserito in un luogo educativo e di seminari importante dell'industria della costruzione svizzera, benefici di un'infrastruttura esistente e di una rete attiva.La collaborazione è possibile attraverso il diritto di costruzione o un modello di locazione a lungo termine.Cosa può essere creato quiLa zona di costruzione speciale apre prospettive per progetti di importanza regionale e sovra-regionale. Idee possibili includono:Un centro di ricerca o innovazione con prossimità all'industria della costruzioneUn istituto di formazione continua che beneficia dell'infrastruttura di seminari e alberghi esistenteUn centro di tecnologia per la formazione, la ricerca e il trasferimento di conoscenzeUn centro di competenza per la sostenibilità, l'energia o la digitalizzazione nell'industria della costruzioneL'area di sviluppo in un colpo d'occhioLa sub-parcella zonata copre 6 811 m² con una superficie di costruzione di circa 3 375 m². A seconda del concetto di utilizzo e nel quadro delle linee guida di pianificazione applicabili, esiste un potenziale di spazio fino a 15 000 m².L'aménagement previsto è preso in considerazione in un piano di progettazione approvato. Ciò fornisce una base di pianificazione per lo sviluppo ulteriore del progetto. Un avvio del progetto è possibile immediatamente, secondo il proprietario.Infrastruttura esistente come vantaggio di localizzazioneA CAMPUS SURSEE, una gamma di servizi diversificati è a tua disposizione, che può essere condivisa per accordo:67 sale di seminari e conferenzeUna sala eventi per fino a 1 000 persone e una sala conferenze per fino a 500 persone550 camere d'albergo e diversi ristorantiInfrastruttura di formazione e addestramento modernaUn'arena sportiva con strutture di nuoto e addestramentoCiò ti consente di collegare il tuo progetto a un'offerta già stabilita per la formazione continua, gli eventi e l'alloggio.Centrale, connesso e facilmente accessibileCAMPUS SURSEE è situato a Oberkirch vicino a Sursee, vicino al collegamento autostradale A2. Zurigo, Basilea e Berna possono essere raggiunti in auto in circa un'ora, Lucerna in circa 25 minuti. Un collegamento di autobus diretto dalla stazione di Sursee e circa 1 100 posti auto nel sito completano l'accessibilità.Una rete con prossimità alla praticaCirca 15 000 partecipanti alla formazione e alla formazione continua ogni anno, nonché numerosi eventi di settore, caratterizzano CAMPUS SURSEE. Qui, professionisti, aziende e associazioni dell'industria della costruzione svizzera si incontrano.Per i partner del progetto, questo ambiente offre opportunità di scambio professionale, cooperazione e visibilità.La tua idea di progetto a CAMPUS SURSEEScopri le possibilità di Chäsweid. Saremmo lieti di fornirti la documentazione completa del progetto nel quadro di una conversazione iniziale confidenziale.Ci rallegriamo del tuo contatto. Tutte le richieste sono trattate in modo discreto.

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