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Einzigartige Investitionschance: Bauland mit Vorstudie in Bünzen

Wir präsentieren eine herausragende Investitionsmöglichkeit in Bünzen, Kanton Aargau: Ein Bauland mit einer vorhandenen Vorstudie, das eine seltene Chance für Investoren darstellt. Dieses Objekt umfasst derzeit fünf Einheiten, darunter ein Gewerbe und vier Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind bereits vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den neuen Eigentümer sichert, während das Gewerbeobjekt das Potential für eine individuelle Nutzung oder Vermietung bietet.Das Grundstück befindet sich in einer Lage mit grossem Entwicklungspotential, was es zu einer attraktiven Investition für die Zukunft macht. Der besondere Reiz dieses Angebots liegt in der Flexibilität, die es bietet: Da die Vorstudie und die Bewilligungsphase noch nicht abgeschlossen sind, besteht für den Käufer die Möglichkeit, eigene Änderungen und Anpassungen am Projekt vorzunehmen. Dies bietet die einzigartige Chance, das Projekt nach eigenen Vorstellungen zu formen und einen signifikanten Einfluss auf das Endresultat zu nehmen.Die Einzelheiten des Grundrisses und die spezifischen Möglichkeiten für das Projekt können den beiliegenden Unterlagen entnommen werden. Diese bieten einen detaillierten Überblick über die bestehenden Strukturen und das volle Potential des Grundstücks.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in dieses vielversprechende Immobilienprojekt in Bünzen zu investieren. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Traumgrundstück mit Einfamilienhaus in Oberkulm - Ihr perfektes Zuh...

Zum Verkauf steht ein herrliches Grundstück in Oberkulm, das 1028 m2 groß ist und eine W3-Zonenklassifizierung aufweist, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Aussnützungsziffer beträgt 0.60, was Ihnen erlaubt, das Beste aus diesem wertvollen Grundstück herauszuholen. Doch das Besondere an diesem Angebot ist nicht nur die Fläche, sondern auch das darauf befindliche Einfamilienhaus, das mit seiner einzigartigen Architektur und seinen hochwertigen Materialien beeindruckt. Das Haus strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Von den großzügigen Wohnräumen bis hin zu den liebevoll gestalteten Außenanlagen lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen. Eine Oase der Ruhe und Schönheit erwartet seine neuen Besitzer hier. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel zu Ihrem Eigenheim zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Parzelle-Nr.: 1344 • Ausnützungsziffer 0.60 • Gestaltungsplan W3 • Voll erschlossen • Grüne Umgebung • Tolle Lage • Kinderfreundlich • Tierfreundlich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Naturnahes Zuhause - ein Traum vom Wohnen

Geniessen Sie die idyllische Ruhe und die einmalige Wohnlage dieses exquisiten Angebots in Safenwil. Das Grundstück garantiert eine hervorragende Besonnung und präsentiert sich als perfekter Rückzugsort direkt am Waldrand.Im Herzen von Safenwil gelegen, überzeugt dieses Bauland in der Wohnzone 2 mit allen Qualitäten, die sich anspruchsvolle Bauherren wünschen. Das Grundstück verfügt über keine Ausnützungsziffer, was Ihnen bei der Gestaltung Ihres Wohntraums alle Freiheiten lässt. Hier können Sie an ruhiger und privilegierter Lage Ihr individuelles Hausbauprojekt verwirklichen, ohne an eine bestimmte Architektur gebunden zu sein. Die Fläche ist bereits voll erschlossen und wartet nur darauf, mit Ihren Ideen zum Leben erweckt zu werden. Das bestehende Rückbauareal bietet zusätzliches Potenzial für alle, die ihre Vision von Grund auf neu gestalten möchten.Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich in Safenwil eine Wohnoase ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Die Kombination aus topografischer Lage, vorhandener Infrastruktur und Gestaltungsfreiheit macht dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren.

Bauland mit Projekt, ohne Architekturverpflichtung!

Dieses attraktive Bauland an zentraler Lage bietet ein Projekt für ein Wohn-/Geschäftshaus ohne Architekturverpflichtung und stellt somit eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung individueller architektonischer Visionen dar. Das Bauland ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in der Wohn- und Gewerbezone, kombiniert mit exzellenter Erreichbarkeit. Das Potenzial dieser Parzelle macht sie zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Erwerb ohne Architekturverpflichtung • Architekturpläne für ein Wohn-/Geschäftshaus • Parzelle 596 m2 • Zentrale Lage • Wohn- und Gewerbezone • Die Parzelle ist erschlossen und verbaut • Viel Potenzial als Investitionsmöglichkeit • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Liegenschaft mit Baulandreserve

Am Steinrain 17 in Aarburg befindet sich ein Einfamilienhaus, das in ein 2-3 Familienhaus umgebaut werden kann und über zusätzliche Baulandreserve verfügt. Willkommen im bezaubernden Einfamilienhaus von 1907, welches eine einzigartige Symbiose aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort präsentiert! Diese Immobilie überzeugt nicht nur als behagliches Zuhause, sondern offeriert zahlreiche Optionen zur persönlichen Gestaltung und Erweiterung.HIGHLIGHTS:Historisches Baujahr & Moderne Sanierung:o Verbindung der Architektur vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomforto Im Jahr 2016 wurde der Wohnraum sorgfältig saniert, um den heutigen Standards gerecht zu werden Grosszügiger Wohnraum:o Mit über 6 Zimmern offeriert dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Familienlebeno Zwei Nasszellen und ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im AlltagPotenzial zur Erweiterung:o Die Scheune ermöglicht die Schaffung zusätzlichen Wohnraums nach individuellen Vorstellungeno Auf der Parzelle besteht die Option für Neubauten (Ost- und Westseite) Traumhafte Lage am Waldrand:o Direkt am Waldrand gelegen, präsentiert das Haus eine idyllische und ruhige Umgebungo Die unverbaubare Aussicht auf die Burg von Aarburg verleiht dem Standort einen besonderen Reiz Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:o Die Scheune und der Stall bieten nicht nur Stauraum, sondern eröffnen auch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum Dieses einzigartige Anwesen die perfekte Mischung aus Geschichte, Potenzial zur persönlichen Entfaltung und einer traumhaften Lage. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten Einfamilienhauses und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen!