1 résultat - Terrain à bâtir à vendre à Muri AG

Terrain spacieux pour votre rêve de maison à Villmergen

Dans un quartier résidentiel développé et entièrement construit à Villmergen, une opportunité attrayante vous attend pour réaliser vos idées de vie individuelles. La parcelle plate couvre une superficie généreuse de 1 112 m² et est située sur Mittlerer Talackerweg. L'accès facile et l'environnement résidentiel existant créent des conditions idéales pour un futur foyer. Sur la superficie totale, 751 m² sont situés dans la zone résidentielle W I avec un facteur d'utilisation de 0,45. Cela signifie qu'une surface habitable maximale d'environ 338 m² est disponible. La parcelle de construction spacieuse offre un intérêtant espace de conception pour différents concepts de vie et une architecture individuelle. Particulièrement attrayant est le lien entre le logement et la nature : la partie non constructible de la parcelle le long du cours d'eau offre un espace vert supplémentaire. Un joli complément au futur espace de vie. Une opportunité spéciale pour tous ceux qui veulent combiner beaucoup d'espace, de vie naturelle et les avantages d'un quartier résidentiel existant. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5612-26-3

Un terrain à bâtir de 498m2 avec vue panoramique à Birrwil au-dessus du lac de Hallwil

À un emplacement en pente attractif à Birrwil, ce terrain à bâtir de 498m², entièrement aménagé et non construit, offre une opportunité rare de réaliser le rêve de posséder une maison dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées du lac de Hallwil. L'emplacement surélevé séduit avec une vue lacustre magnifique, beaucoup d'intimité et un ensoleillement excellent, combinant le vivre au naturel avec une excellente qualité de vie. Le parcelle est située entièrement dans la zone résidentielle et commerciale WG2 et convient à la fois pour les utilisations résidentielles et les utilisations commerciales modérément perturbatrices. Deux étages pleins sont autorisés, un facteur d'utilisation de 0,50 pour l'utilisation résidentielle ou commerciale pure et de 0,60 pour l'utilisation mixte, une longueur de bâtiment maximale de 30 mètres et des distances de limite de 4 mètres (petit) et 7 mètres (grand). Les méthodes de construction ouvertes et fermées sont autorisées. Selon les règlements de construction et de zonage, dans la zone WG2, outre les maisons unifamiliales classiques, les maisons multifamiliales, les maisons unifamiliales attenantes, les établissements de zone et les bâtiments en terrasse sont également possibles. L'emplacement en pente, en particulier, offre des possibilités architecturales passionnantes pour optimiser la vue et réaliser un concept de vie moderne. La propriété est située dans le plan de développement de Zelgli-Gräfli et est soumise à une exigence de plan d'utilisation spécial, garantissant un développement de voisinage de haute qualité et coordonné. Les infrastructures sont déjà en place, offrant les meilleures conditions pour planifier et réaliser votre projet de construction. Que ce soit comme une maison unifamiliale exclusive avec des espaces extérieurs spacieux, comme une maison en terrasse moderne ou comme un projet résidentiel attractif - ce terrain combine une vue lacustre de rêve, des possibilités de construction diverses et l'une des plus belles zones résidentielles du lac de Hallwil. Les terrains à bâtir de cette qualité et de cette localisation sont extrêmement rares et offrent d'excellentes conditions pour un investissement durable dans l'avenir. • Superficie du terrain : 498m² • Terrain : Non construit et entièrement aménagé • Zone de construction : Zone résidentielle et commerciale WG2 • Utilisation : Utilisation résidentielle et utilisation commerciale modérément perturbatrice autorisée • Étages pleins : Maximum 2 • Facteur d'utilisation : 0,50 (utilisation résidentielle ou commerciale pure) / 0,60 (utilisation mixte) • Surface de plancher maximale utilisable : 249,0m² (FU 0,50) ou 298,8m² (FU 0,60) • Longueur de bâtiment maximale : 30 m • Distances de limite : 4 m (petit) / 7 m (grand) • Plan d'utilisation spécial : Plan de développement de Zelgli-Gräfli • Particularité : Exigence de plan d'utilisation spécial • Types de construction possibles : Maison unifamiliale, maisons unifamiliales attenantes, maison multifamiliale, maison en terrasse ou établissement de zone • Localisation : Emplacement en pente attractif avec vue lacustre magnifique sur le lac de Hallwil. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5708-26-4

*RESERVE* Belle parcelle de construction dans un endroit ensoleillé

Visites seulement sur rendez-vous ! Réserve de terrain à bâtir attractive sur la parcelle 465 à Sarmenstorf. La légère pente offre une vue panoramique magnifique. Elle permet une parcelisation flexible entre 900 et 1 200 m².La propriété est adaptée pour les maisons unifamiliales, les maisons mitoyennes ou des projets de construction similaires. Elle est située à la limite est de la zone de construction W2, à seulement 200 mètres de la forêt et offre une combinaison parfaite de calme et d'accessibilité.Sarmenstorf appartient au district de Bremgarten dans le Freiamt. La région convainc par sa haute qualité de vie, sa bonne infrastructure et son environnement idyllique.Profitez de cette occasion rare et réalisez votre projet de construction dans l'un des plus beaux endroits de la région !

909 m² de terrain à bâtir attractif à proximité de Zurich et d'Aarau

Ce terrain à bâtir de 909 m² situé à Künten offre un potentiel attrayant point de départ pour la réalisation d’un nouveau projet résidentiel. Sa situation surélevée, offrant une belle et les nombreuses possibilités offertes par la zone résidentielle W2 rendent ce terrain particulièrement intéressant.Une étude de projet déjà élaborée prévoit la construction d’une maison jumelée comprenant deux étages complets ainsi qu’un étage attique et nbsp;Avec une surface brute de plancher potentielle d’environ 321 m², un coefficient d’occupation de 0,55 et une longueur de bâtiment pouvant atteindre 36 m offrent de généreuses possibilités d’aménagement.Une partie du terrain située plus haut, d’une superficie d’environ 200 m², est prévue pour des places de stationnement et complète de manière judicieuse le concept d’utilisation prévu. Des détails et des informations complémentaires sur l’aménagement éventuel sont documentés dans l’étude de projet existante étude de projet.L’emplacement est également attrayant : Baden est accessible en environ 15 minutes en voiture, tandis qu’Aarau et Zurich se trouvent chacune à environ 25 minutes en voiture. Ce terrain allie ainsi un cadre de vie proche de la nature à une bonne desserte régionale.De plus, l’immeuble d’habitation mitoyen est également à vendre. Pour plus d’informations à ce sujet, consultez l’annonce.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

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Dieses grosszügige Grundstück mit 2’781 m² Fläche befindet sich an attraktiver Wohnlage in Villmergen und bietet spannende Perspektiven für eine zukünftige Entwicklung. Die neu geschaffene Wohnzone 1 eröffnet dabei vielseitige Möglichkeiten für eine attraktive Überbauung.Eine bereits erarbeitete Machbarkeitsstudie zeigt das Potenzial für zwei Mehrfamilienhäuser mit Vollgeschossen zu je 328 m² sowie einem Attikageschoss mit 196 m² auf. Insgesamt steht eine grosszügige Bruttogeschossfläche von 1’707 m² zur Verfügung, bei einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 11.5 m.Bis zur Umsetzung eines möglichen Neubauprojekts kann das bestehende Einfamilienhaus weiterhin genutzt werden. Dadurch bietet die Liegenschaft nicht nur langfristiges Entwicklungspotenzial, sondern auch interessante Nutzungsmöglichkeiten während der Planungsphase.Die zentrale Wohnlage überzeugt zudem mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.Auch überregional ist Villmergen hervorragend angebunden. Wohlen und Lenzburg sind in wenigen Autominuten erreichbar, während Aarau, Zürich, Zug und Luzern bequem erschlossen sind – eine attraktive Kombination aus Entwicklungspotenzial, Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00379 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

VUE SUR LE LAC DE HALLWIL – MAISON INDIVIDUELLE DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE

Ce terrain à bâtir très attrayant situé à Mosen (LU) offre des conditions idéales pour la réalisation d’un projet résidentiel haut de gamme dans un cadre naturel avec vue sur le lac de Hallwil. Cette parcelle spacieuse s’étend sur 1'616 m² et séduit par son environnement tranquille, son bon exposition au soleil ainsi que par ses excellentes infrastructures.Une étude de projet a déjà été réalisée pour ce terrain étude de projet qui met en évidence de manière impressionnante son potentiel de développement. Selon cette étude, la construction d’un bâtiment neuf d’une surface brute de plancher totale d’environ 808 m² est possible. Le projet prévoit plusieurs logements et tire le meilleur parti de la pente. L’étude existante constitue une base précieuse pour la poursuite de la planification et accélère le développement du projet de construction.Outre son potentiel de développement attrayant potentiel de développement , l’emplacement séduit par sa proximité avec le lac de Hallwil ainsi que par la bonne accessibilité aux centres de Lucerne, Aarau et Zoug. Les commerces, les écoles et d’autres équipements répondant aux besoins quotidiens se trouvent à une distance confortable. Ce terrain convient donc parfaitement aux investisseurs, aux promoteurs ou maîtres d’ouvrage qui souhaitent réaliser un projet immobilier tourné vers l’avenir dans un quartier résidentiel très prisé.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00256

Votre projet d'appartements en terrasse à l'emplacement le plus pittoresque

Ce terrain exceptionnel dans un emplacement élevé avec vue panoramique ravit avec une vue imprenable sur la chaîne de montagnes alpines impressionnante. Sur 1'097 m² de terrain dans la zone de maisons unifamiliales E2, une occasion rare se présente de redessiner l'habitat dans un emplacement privilégié.Jusqu'en février 2026, un projet approuvé pour des appartements en terrasse exclusifs (MFH) avec un facteur d'utilisation de 0,4 était disponible. Dans le même temps, le terrain offre également la possibilité de réaliser une maison unifamiliale de haute qualité. Cela vous permet de bénéficier d'une flexibilité maximale - que ce soit en tant qu'investisseur, constructeur ou occupant.Un bien avec une valeur de rareté qui combine paix, panorama et grand potentiel de développement. Ici, non seulement un projet de construction est créé, mais aussi un lieu de résidence avec une valeur durable et une qualité de vie exceptionnelle.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idyllique sur une colline avec panorama alpin • Forêt et loisirs à proximité à pied • Grand terrain de 1'097 m² • Projet de maison en terrasse élaboré • Projet pour garage et places de parking extérieures • Maison unifamiliale existante pour démolition • Zone résidentielle E2 • Aucun engagement architectural • Écoles, jardin d'enfants et commerces à proximité • Bonne connexion aux transports en commun • Occasion d'investissement attractive • Potentiel de développement versatile Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain à bâtir aménagé dans une impasse calme - W4

Terrain à bâtir aménagé dans la zone W4FAITS CLÉS+ Fin d'une impasse calme, gare à distance de marche, autoroute à proximité+ Maison unifamiliale d'environ 200 m² d'espace habitable plus possibilité de grenier/terrasse sur le toit+ Maison multifamiliale avec trois étages complets, facteur d'utilisation 74 %Convient à:Constructeurs privés et investisseurs avec leur propre projet de constructionLANGAGE CLAIR: Superficie du terrain entre 250 et 400 m² choisissable librementIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28