Muri AG - Terrain à bâtir à vendre

Panorama Sunset | Terrain

Terrain attractif dans un emplacement idéal sud-ouest avec vue à Sonnhaldenstrasse 60 à 6331 Hünenberg. Entouré de maisons familiales et de maisons en terrasse, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le Reusstal et le Pilatus. Actuellement, une maison de 2 familles (construite en 1974) est située sur le terrain. Des rénovations sont nécessaires.- Superficie du terrain : 916 m²- Zone résidentielle | Facteur d'utilisation : W2b | 0,35 = surface habitable approximative 320 m²- Cubature : 1'300 m selon GVZ- 2 garages individuels appartiennent à la propriétéInformations importantes :- Beaucoup d'intimité dans un endroit calme et préféré à Hünenberg- Centre du village et arrêt de bus accessibles en 10 minutes- Un nouveau bâtiment, par exemple avec une maison préfabriquée incluant un parking souterrain et un ascenseur, serait idéal pour atteindre la maison à pied sec.- Base de négociation : CHF 4'750'000.- . Une offre sérieuse peut être faite après une visite.- Remise des clés possible à court terme ou après accordSi vous avez d'autres questions ou si vous êtes intéressé par un rendez-vous de visite, notre consultant senior en immobilier Hanspeter Jud est à votre disposition.

Maison unifamiliale avec potentiel de développement

Dans un emplacement calme et familial en impasse à Hedingen se trouve ce vaste terrain d'une superficie de 1'137 m². L'environnement naturel, les nombreux espaces verts ainsi que la bonne accessibilité à l'école, au jardin d'enfants, aux commerces et à la gare rendent l'emplacement particulièrement attractif. Zurich est rapidement accessible en voiture ou en transports en commun.Sur le terrain se dresse une maison unifamiliale datant de 1860, actuellement louée. Cependant, en raison de la taille du terrain et de la pente, la parcelle offre un potentiel de développement intéressant.Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer le terrain lors d'une visite personnelle.

TERRAIN À BÂTIR | GRAND POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT | W2

LE PLUS IMPORTANT - Conçu pour la construction de maisons multifamiliales, de maisons unifamiliales, de maisons jumelées et de maisons en rangée - Parcelles n° 744 / 2401 (+ part de la parcelle 751) - Superficie totale du terrain 6'610 m² - Zone résidentielle W2 - Facteur d'utilisation 0,4 | Majoration d'utilisation pour l'aménagement de la zone +15 % - Le long du Schwarzenbach, il existe une ligne de construction avec une distance de 6 m - Propriété de terrain à bâtir non aménagée (demande de permis de construire pour l'aménagement en attente auprès du canton) - Pas d'engagements architecturaux et de entrepreneurs LE FINANCIER - Prix de vente cible CHF 3'300'000.00 - La vente est faite au plus offrant LA LOCALISATION - Les propriétés sont situées au sud du centre du village, dans un quartier résidentiel calme, idyllique et familial. - Le centre du village avec ses diverses possibilités d'achat est à environ 2 minutes en voiture. - La gare de Menziken est accessible en environ 10 minutes à pied. - En voiture, vous pouvez rejoindre la gare de Beinwil am See en environ 10 minutes, d'où la Seetalbahn (S9) relie également Lenzburg ou Lucerne. - Le jardin d'enfants et l'école du village sont accessibles en environ 15 minutes à pied, et l'école de district de Reinach est accessible en quelques minutes en voiture. - Pour un saut dans l'eau fraîche, la "Badi Menziken" est à environ 4 minutes à pied, et le lac de Hallwil est à environ 15 minutes en voiture. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et vous enverrons volontiers les documents de vente détaillés.

Idylle de jardin dans un excellent emplacement – Maison ensoleillée de 6,5 pièces avec terrain environnant

Dans le beau Knonau, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison de 6,5 pièces vous attend – un endroit où les amateurs de jardin fleurissent et les familles trouvent un véritable confort. Le terrain environnant spacieux, l'ensoleillement merveilleux et les environs idylliques font de cette maison un refuge parfait.Points forts supplémentaires : • 703 m² de terrain avec beaucoup d'espace environnant • Terrain avec beaucoup de potentiel • Emplacement ensoleillé et familial • Concept de pièces flexible avec potentiel – unité d'habitation dans les combles possible • 1 place de garage et 1 place de parking extérieure • Calme, proche de la nature et pourtant parfaitement connecté L'emplacement garantit une haute qualité de vie : la nature, les sentiers de randonnée et les champs sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée, tandis que les écoles, les possibilités de shopping et la gare sont facilement accessibles. L'endroit parfait pour se détendre – sans renoncer à l'urbanité.Nous serions ravis de vous présenter la propriété lors d'une conversation personnelle. Nous nous réjouissons de vous entendre !Votre équipe BAUMANN.ESTATE

Terrain à bâtir attractif à Birrwil – Votre projet de construction au lac de Hallwil

Réalisez votre rêve de maison ou combinez habitation et travail dans un endroit attractif du village idyllique de Birrwil au lac de Hallwil.Le terrain de 508 m², parcelle 1749 est situé dans la zone d'habitation et de travail 2 (WA2) avec un facteur d'utilisation de 0,5 et offre des possibilités polyvalentes pour votre projet de construction.L'emplacement convainc par son excellent accès et sa haute valeur récréative : • Directement sur la piste cyclable en direction de Beinwil am See • Gare à quelques minutes à pied – connexion idéale aux transports en commun • De nombreux sentiers de randonnée et de promenade mènent au beau lac de Hallwil à courte distance • La zone de loisirs autour du lac de Hallwil offre d'excellentes conditions pour les loisirs, les sports et la détente dans la nature Que ce soit comme emplacement pour votre nouvelle maison ou pour un projet avec habitation et travail – ce terrain combine un emplacement attractif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.Les faits les plus importants en un coup d'œil : • Superficie du terrain : 508 m² • Zone : zone d'habitation et de travail 2 (WA2) • Facteur d'utilisation : 0,5 • Emplacement résidentiel calme et attractif • Emplacement direct sur la piste cyclable en direction de Beinwil am See • Gare à quelques minutes à pied • Lac de Hallwil et zone de loisirs à proximité immédiate Profitez de cette opportunité rare et sécurisez un terrain dans l'une des plus belles communes du lac de Hallwil.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Terrain à bâtir AZ 0.6 / Étude de concept de construction neuve de MFH disponible

Terrain à bâtir avec ancienne propriété à rénover Ce terrain à bâtir dans un endroit calme sur Schönaustrasse n'est pas loin du centre-ville et de la gare. Point de départ idéal pour construire un espace de vie pour les personnes qui apprécient les courtes distances et veulent vivre à l'écart de la circulation des navetteurs. Terrain à bâtir attractif avec vue partielle sur le lac depuis les étages supérieurs.Une étude de concept d'un cabinet d'architecture pour une démolition complète et une construction neuve de MFH est disponible, qui pourrait être développée plus avant. Profitez de cette opportunité pour votre propre projet ou pour continuer les idées déjà réalisées.Parcelle : 886 m²Utilisation : 0,6 AZ, distance de limite : 4mNiveau de sensibilité au bruit : III, hauteur totale : 11m & surcharge de penteBeinwil am See est un bassin de drainage pour la région environnante Lenzburg, Sursee, Lucerne et Aarau avec des connexions en bus et en train directes. Sur le terrain à bâtir disponible dans cette commune attractive, vous pouvez planifier et réaliser une propriété spacieuse selon vos propres idées et besoins. La parcelle de terrain avec une superficie de 886 m² est située en dessous de l'axe de circulation principal dans la direction du lac.Profitez de votre chance et contactez-nous pour plus d'informations et l'étude de concept.Si vous êtes intéressé par une rénovation :(La maison est fortement en besoin de rénovation et offre des opportunités pour les artisans qualifiés qui ont du plaisir avec la maison et ses environs. Ou comme objet de démolition avec la possibilité d'un projet d'extension/construction neuve. La maison dispose de plusieurs pièces, d'une cuisine et d'une salle de bain au rez-de-chaussée et à l'étage. Les combles ne sont pas isolés. Dans le sous-sol, il y a un avant-cour, la technologie, un grand cellier naturel et le garage.La terrasse au rez-de-chaussée est complétée par un jardin de niveau et une surface de gazon. De plus, un peu plus haut sur la propriété, il y a encore une écurie/étable à poneys et une poulailler des années 1960/70.Étape suivante :Entrez en contact avec nous via le formulaire ci-contre. Nous vous enverrons la documentation détaillée pour le projet par e-mail (envoi automatique, veuillez vérifier le dossier de spam).Après avoir examiné la documentation, inscrivez-vous pour un rendez-vous. immo consult lindenmann, MeisterschwandenSur Instagram, vous pouvez toujours voir les dernières avancées, plus de photos et de vidéos de nos propriétés. Suivez-nous. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann

Parcels de construction attractives dans un quartier résidentiel calme de Fahrwangen

Dans un quartier résidentiel très demandé et ensoleillé sur Rankweg à 5615 Fahrwangen, nous offrons deux parcelles de construction aménagées avec une superficie totale d'environ 1 393 m² pour la vente. Les propriétés sont situées dans un quartier résidentiel calme sans trafic de passage et convainquent par leur pente douce et leur ensoleillement excellent.Les deux parcelles sont vendues ensemble et offrent diverses possibilités pour la réalisation d'un projet résidentiel attractif. Grâce à la zone résidentielle W2b avec un facteur d'utilisation de 0,45 et une conception de bâtiment à deux étages, des opportunités de développement intéressantes se présentent.Données de propriétéParcelle 228 • Terre à bâtir : environ 480 m² • Zone de jardin supplémentaire : environ 221 m² • Superficie totale : environ 701 m² Parcelle 1910 • Terre à bâtir : environ 525 m² • Zone de jardin supplémentaire : environ 167 m² • Superficie totale : environ 692 m² Points forts • Quartier résidentiel calme sans trafic de passage • Emplacement ensoleillé avec pente douce • Entièrement aménagé et prêt à être construit immédiatement • Zone résidentielle W2b, conception de bâtiment à deux étages • Facteur d'utilisation (AZ) 0,45 • Itinéraire scolaire accessible en quelques minutes • Emplacement résidentiel attractif à Fahrwangen Sur demande, le projet de construction prévu peut être repris (la construction d'une maison mitoyenne moderne est déjà prévue) ou réalisé individuellement selon les idées de l'acheteur. Un engagement architectural existe, mais est négociable.Cette propriété offre une excellente occasion pour les constructeurs, les familles ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet de construction neuve de haute qualité dans un quartier résidentiel attractif.Nous nous réjouissons de votre contact et mettrons à votre disposition d'autres documents.

Parcelle de construction au milieu du village

La valeur de référence AZ pour les bâtiments neufs purs est de 0,60et augmente de 0,20 pour les bâtiments commerciaux et artisanaux.3 étages complets sont possiblesIl existe une obligation de planification d'utilisation spécialeet est soumis à la protection du patrimoine local

Zentral gelegenes Baugrundstück

An zentraler und gefragter Lage im Dorfkern von Abtwil mit freier Sicht auf das umliegende Bergpanorama präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial, ausgezeichneter Besonnung und unverbaubarer Aussicht. Die Parzelle eignet sich für eine moderne Wohnüberbauung mit flexiblen Nutzungskonzepten und nachhaltigen Technologien und vereint dabei hohe Wohnqualität mit optimaler Erreichbarkeit.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a central and sought-after location in the village center of Abtwil with an unobstructed view of the surrounding mountain panorama, this attractive plot offers versatile development potential, excellent sunlight and unobstructed views. The plot is suitable for a modern residential development with flexible usage concepts and sustainable technologies, combining high quality living with optimal accessibility.For detailed information about this property, please visit our website.

Parcelle de construction dans un lieu idyllique pour une petite maison à un étage.

Dans la partie du village de Seengen dépeinte, très naturelle et idyllique, directement adjacente à la zone de protection des rives, une petite parcelle de construction d'environ 280 m2 est vendue entre deux maisons.Ideal pour une maison de vacances à un étage, une tiny house ou une petite maison d'environ 60 m2 de surface habitable.Selon le style architectural, le coût total du terrain et de la construction se situera dans une fourchette de prix d'environ 1,1 à 1,3 million. En raison de l'emplacement absolument sensationnel, le prix du terrain est assez élevé (850 000 CHF.-- ) et sera probablement estimé plus bas par une banque. Le projet est donc avant tout intéressant pour les célibataires ou les couples amoureux de la nature qui peuvent réaliser le financement en grande partie sans banque et aiment la paix et la tranquillité.Ideal en tant que maison de vacances au bord du lac ou également en tant que résidence permanente dans la commune de Seengen bénéficiant d'un régime fiscal avantageux.Le Hallwilersee et le débarcadère sont accessibles via un chemin piétonnier direct dans un délai de 3 minutes. La nuit, on peut entendre des renards, des hiboux et des rossignols chanter, et pendant la journée, des cigognes volent au-dessus de la propriété.Les demandes de parcelle avec l'objet "Petite maison au bord du lac" sont les bienvenues par courriel et avec quelques phrases personnelles et une photo de vous.Le propriétaire souhaite communiquer l'emplacement exact de la parcelle uniquement après avoir examiné les demandes.Nous nous réjouissons de votre demande.

Parcelle de terrain à bâtir exclusive avec 1'350 m2 en légère pente - vue sur le lac inconstructible

Terrain Ce terrain unique offre la possibilité de construire une villa avec une surface brute au sol maximale de 300 m². Situé en légère pente, le terrain à bâtir se distingue par une excellente exposition au soleil et une vue sur le lac inconstructible.La parcelle n° 3739 est située dans la zone résidentielle W1, qui est destinée à des bâtiments résidentiels de deux étages (un appartement secondaire pourrait être réalisé). Lors de l'aménagement du terrain, le plan de conception doit être pris en compte. L'accès futur se fera via la propriété voisine (n° 3740). Un chantier de construction souterrain commun avec la propriété voisine est prévu pour le stationnement. La maison d'habitation sera orientée sud/sud-ouest, garantissant une exposition optimale au soleil et une vue fantastique. Le vendeur dispose d'un projet préliminaire d'un bureau d'architecture réputé d'Aarau (pas d'engagement architectural). Un projet de contrat de servitude réglemente, entre autres, le stationnement, la protection de la vie privée et une interdiction de construire limitée entre les parcelles voisines n° 1756, 3739 et 3740.Ce terrain unique a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'une visite avec vous. Veuillez noter que la vente aura lieu dans un processus d'enchères en deux étapes. Prix de vente cible : 1'350 m² à CHF 750,00/m²

Terrain de villa exclusif avec vue panoramique sur le lac de Hallwil

Ce terrain exceptionnel à Beinwil am See s'adresse aux acheteurs qui ne recherchent pas une propriété ordinaire, mais un refuge exclusif avec générosité, intimité et caractère représentatif. Un projet architectural ambitieux pour une villa exclusive d'environ 512 m² d'espace habitable et d'un volume impressionnant d'environ 2 555,25 m a déjà été développé pour le terrain. La procédure de permis de construire est en phase finale, et le permis de construire correspondant est attendu prochainement. Cela offre la rare opportunité de reprendre un projet de villa très avancé et de réaliser une résidence exceptionnelle dans le segment haut de gamme. Les dimensions du projet parlent d'elles-mêmes. Environ 512 m² d'espace habitable créent un espace pour un monde de vie qui va bien au-delà des exigences de vie classiques. Des zones de vie et de représentation spacieuses, des salles de retraite privées et des possibilités diverses pour le bien-être, la condition physique, le bureau à domicile ou les invités peuvent être combinées en un concept global individuel au niveau le plus élevé. Le domaine prévu combine l'architecture moderne avec la générosité et l'intimité. Le volume exceptionnel d'environ 2 555 m souligne le caractère représentatif de la villa et offre des conditions idéales pour une conception intérieure de haute qualité et une expansion exclusive selon les idées personnelles de la future propriété. L'emplacement à Beinwil am See répond également à des exigences élevées. La vue lacustre et panoramique inobstructée sur le lac de Hallwil, l'environnement naturel et le cadre de vie attractif créent un sentiment de vie spécial. Ici, la tranquillité et la détente sont combinées avec une bonne accessibilité et une haute qualité de vie. L'attrait particulier de l'offre réside dans sa flexibilité : le terrain peut être acheté avec le projet de villa avancé ou également comme terrain pur. Puisqu'il n'y a pas d'engagement architectural, la future propriété peut alternativement réaliser son propre projet selon ses idées individuelles et dans le cadre des règlements de construction applicables. Une occasion rare pour les personnes qui valorisent l'architecture, l'intimité, la générosité, la liberté de conception et la qualité durable.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Emplacement de vie de première classe, calme et ensoleillé à Beinwil am See • Vue lacustre et panoramique inobstructée sur le lac de Hallwil • Projet de villa exclusif et avancé • Villa prévue d'environ 512 m² d'espace habitable • Volume impressionnant d'environ 2 555,25 m • Procédure de permis de construire en phase finale • Achat possible comme terrain pur ou reprise alternative du projet de villa existant • Pas d'engagement architectural • Offre d'espace généreuse pour les normes de vie les plus élevées • Attrayant pour les occupants exigeants et les investisseurs • Proximité du lac de Hallwil et des zones de loisirs attractives • Bonne infrastructure et connexion routière • Potentiel de valeur et de développement à long terme intéressant Les documents de projet et de planification détaillés peuvent être mis à disposition sur demande sérieuse. Les modifications et la réalisation finale sont basées sur le permis de construire ayant force de loi et les exigences officielles correspondantes.Intéressé ?Organisez maintenant un rendez-vous de visite sans engagement et découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain et du projet de villa prévu. Nous mettrons à votre disposition avec plaisir les documents de projet complémentaires sur demande.Vous souhaitez vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons un...