Nivo - Terrain à bâtir à vendre

Terrain Constructible avec Projet

À l'entrée de Ludiano, à seulement 5 minutes de l'autoroute de Biasca, nous proposons un terrain constructible d'environ 1200 m² dans une position tranquille, ensoleillée et facilement accessible.La propriété dispose de:nouvelle route d'accèsinfrastructures déjà existantespossibilité de fractionnement en deux parcellesprojets de construction déjà approuvés pour une ou deux habitationszone résidentielle idéale pour résidence principaleExcellente opportunité de réaliser une villa unifamiliale, bifamiliale ou un petit investissement immobilier immergé dans le verdoyant de la vallée de Blenio. La zone est particulièrement appréciée pour son exposition au soleil, sa tranquillité et sa proximité avec les principaux axes routiers.Informations et documentation supplémentaires sur demande.

Terrain à bâtir généreux au milieu de la nature avec une parcelle de forêt dans un endroit ensoleillé et proche de la nature, à 10 minutes de Biasca

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Occasion rare dans un lieu de rêve naturel au Tessin :À vendre, un terrain à bâtir très intéressant dans un endroit d'une beauté et d'une naturalité exceptionnelles : idéal pour tous ceux qui apprécient vivre au milieu de la paix, de la nature et d'une qualité de vie élevée.La parcelle offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, ainsi les particuliers ont l'opportunité attrayante de réaliser leur propre maison de rêve, qu'il s'agisse d'une maison individuelle spacieuse ou d'une villa avec beaucoup d'espace, de privacité et de liberté de conception individuelle.Un point fort particulier de cette offre est la parcelle de forêt déjà incluse dans la vente, qui s'étend jusqu'à un lit de rivière idyllique. L'eau cristalline invite à des bains rafraîchissants et à des heures détendues dans la nature intacte du printemps à l'automne. De votre propre maison, vous pouvez rejoindre l'eau en quelques pas, un privilège rarement trouvé.Cette propriété combine de manière unique la nature, le potentiel de développement et la qualité de vie, offrant aux individualistes une occasion rare de réaliser leur rêve de maison au Tessin.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accédez directement à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Entre soleil et nature

Êtes-vous à la recherche d'un terrain idéal pour construire votre maison de rêve ? Nous avons l'offre parfaite pour vous ! Nous mettons en vente un grand terrain à Ludiano, un village charmant dans la région du Tessin, en Suisse. Ce terrain bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une luminosité extraordinaire, offrant l'opportunité idéale pour la construction d'une résidence personnalisée ou à des fins d'investissement.La commune de Ludiano s'efforce de construire la route d'accès.Ludiano est entouré de paysages naturels merveilleux, notamment des montagnes, des forêts et des sentiers de randonnée. Les amoureux de la nature trouveront de nombreuses occasions pour explorer et apprécier l'environnement surrounding.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Bonne exposition solaire+ Au milieu de la nature+ Zone calme+ Prix intéressantNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Travaillant sur le nouveau projet

Le grand terrain constructible est situé à peu de distance du centre de Faido et est facilement accessible grâce à la route communale. Le terrain s'étend sur une superficie de 10'267 m² et est situé en zone constructible R2. Dans ce quartier résidentiel bien ensoleillé, il est possible de construire plusieurs maisons mitoyennes, tous les principaux raccordements sont déjà disponibles, mise en place facile du chantier. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :Indices de construction : - Zone R2 - 2 étages- Quartier résidentiel - Indice d'exploitation 0,3- Occupation 30%- Hauteur maximale du bâtiment 7 mètres - Distance minimale par rapport à la limite 3 mètres - Distance minimale entre bâtiments 7 mètres La documentation est présentée exclusivement aux intéressés sérieux sur rendez-vous.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Il progetto all'aria fresca

Due terreni edificabili liberi di servitù in zona R2 in zona molto soleggiata e panoramica nelle vicinanze del nucleo di Anzonico lungo la Strada Alta della Leventina. I terreni sono facilmente raggiungibili grazie alla strada comunale che facilita notevolmente la messa in cantiere. Le parcelle dispongono dell'allacciamento all'acqua potabile come pure dell'elettricità.+ Indice di sfruttamento dello 0.4 + Occupazione del 30% + Altezza in gronda di 8.5 m e di 10.5 m al colmo+ Distanza minima di 3 mI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni. Angeboten werden zwei Baugrundstücke ohne Dienstbarkeiten in der Zone R2 an einer sehr sonnigen Aussichtslage in der Nähe des Dorfkerns von Anzonico, entlang der Strasse der Oberen Leventina. Die Grundstücke sind dank der Gemeindestrasse leicht zugänglich, was den Baustellenbetrieb erheblich erleichtert, und sind mit Wasser und Strom erschlossen.+ Ausnützungsziffer von 0.4+ Überbauungsziffer von 30 %+ Höhe bis Unterdach 8.5 m; 10.5 m bis Dachfirst+ Grenzabstand 3 m Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Terrain constructible avec vue panoramique 746 m²

Nous proposons à la vente un intéressant terrain constructible de 746 m², situé dans une position tranquille et ensoleillée, idéal pour la réalisation d'une maison unifamiliale ou d'un petit projet résidentiel. Le terrain jouit d'une splendide vue panoramique sur le paysage environnant, garantissant intimité et qualité de vie.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:Données urbanistiques indicatives:+Superficie du terrain: 746 m²+Zone: R3+Indice d'exploitation (IS): 0,6+Surface utile brute réalisable: environ 447 m²Paramètres de construction principaux:+Indice d'occupation: 30%+Hauteur du bâtiment: environ 9 m (hauteur de toit maximale 11 m)+Distance des limites: 3 mJe suis également à votre disposition pour la disponibilité des informations et vous invite à fixer un rendez-vous pour une visite rapide. Autres possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale sur nos portails: immosky.ch

Terrain à bâtir plat R2

Le terrain à bâtir est situé dans la zone résidentielle de la fraction de Ludiano dans la commune de Serravalle au début de la vallée de Blenio.Le terrain est situé dans un quartier calme sans trafic, bien desservi par les transports en commun.Accès véhicule depuis la route communale, raccordements aux infrastructures publiques.Détails du plan d'urbanisme:- terrain R2 (résidence principale)- indice d'exploitation: 0,4- indice d'occupation: 30%- distance des limites: 3,00 m- hauteur de faîte max: 7,50 mIdéal pour construire une maison unifamiliale ou bifamiliale, à quelques km de Biasca.

Terrain constructible en position ensoleillée - Valle di Blenio (Corzoneso / Acquarossa)

Bienvenue où vos rêves architecturaux peuvent enfin prendre racine. Situé dans la commune pittoresque de Corzoneso - Acquarossa, dans la Via Boscero, ce beau terrain constructible de 1'669 m² représente une occasion rare pour ceux qui veulent construire une maison sur mesure dans l'une des régions les plus authentiques et ensoleillées du canton du Tessin. Ici, la tranquillité de la nature se fond avec une vue ouverte et majestueuse sur les montagnes environnantes, offrant une vie sans compromis.Le terrain, composé de deux parcelles en zone résidentielle R2, jouit d'une position privilégiée et centrale, déjà équipée d'accès à la frontière et libre de servitudes. Avec un indice d'exploitation de 0,5 et une hauteur maximale de 7,5 mètres, la propriété offre de larges marges de manœuvre pour réaliser une spacieuse villa unifamiliale ou une moderne bifamiliale, entourée de verdure. Chaque détail du projet peut être pensé pour valoriser l'exposition solaire optimale et le panorama à couper le souffle que la vallée de Blenio offre quotidiennement.Cette offre Properti se caractérise par : • Une surface généreuse de 1'669 m² en zone R2 (résidentielle) • Une exposition solaire exceptionnelle et une vue magnifique ouverte sur la vallée • Un indice d'exploitation de 0,5 et une occupation de 30% • Un terrain déjà accessible et libre de servitudes limitantes • Composé de deux parcelles avec de larges possibilités de construction • Les transports publics à seulement 200 mètres et l'autoroute accessible en 15 minutes • Une proximité stratégique avec l'hôpital, les écoles et le futur centre de loisirs • Un paradis pour les amants de la nature : ski, randonnée et vélo juste à la porte • Un environnement calme et réservé, idéal pour les familles ou les investisseurs • Une occasion unique de réaliser un projet personnalisé de haute qualité Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Terrain constructible avec piscine naturelle à Giornico - Résidence principale

Dans la commune pittoresque de Giornico, en position ensoleillée toute la journée et entourée de verdure, nous proposons à la vente un terrain d'environ 6'991 m² aux caractéristiques vraiment uniques.Ce terrain se distingue par : - Une merveilleuse piscine naturelle avec cascade, parfaite pour des moments de détente en totale sérénité. - Une partie boisée qui garantit l'intimité et un contact direct avec la nature. - Environ 1'050 m² de surface constructible, idéale pour la réalisation d'une maison mitoyenne ou d'une résidence principale dans un contexte exclusif et silencieux. - Indice d'exploitation 0,3, qui permet une surface constructible totale de 315 m² (157,5 m² par étage sur deux niveaux).La propriété est située dans un secteur panoramique et calme, entourée de résidences de qualité, avec exposition solaire optimale tout au long de la journée. Le centre du village et les principaux services sont accessibles en quelques minutes.Un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort et à la proximité des services.Caractéristiques principales : Localité : Giornico (TI) Surface totale : environ 6'991 m² Surface constructible : environ 1'050 m²Cette offre immobilière se distingue par : - Piscine naturelle avec cascade - Grande surface verte avec partie boisée - Possibilité de construire une villa ou une résidence principale - Exposition solaire optimale tout au long de la journée - Contexte calme et réservéIntéressé ? Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.

Terrain constructible avec Rustique dans la splendide Valle di Blenio

Terrain constructible (environ 7782 m²) et rustique charmant à Leontica, dans la Valle di Blenio, est la solution parfaite pour vous. Situé dans une zone ensoleillée et calme, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui cherchent à échapper à la routine quotidienne.Le rustique est situé sur unLa maison, caractérisée par un style rustique authentique, se compose de trois pièces bien distribuées. De l'entrée, on accède à la salle de bain et à la cuisine avec le salon, qui dispose d'une cheminée. La propriété dispose d'un escalier menant à la zone de nuit avec deux chambres pour 4 lits. Un sous-sol complète la propriété. Le chauffage est garanti par un système électrique et une cheminée en bois suggestive, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et familiale.Les fenêtres offrent une vue sur les montagnes environnantes, offrant des moments de détente et de bien-être. À l'extérieur, un petit espace extérieur permet de profiter de repas à l'air libre lors de belles journées.Emplacement et activités aux alentoursLa Valle di Blenio est une destination parfaite pour les amoureux de la nature et du sport, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. À seulement 5 minutes en voiture se trouve la station de ski de Nara, avec des remontées mécaniques et une longue piste parfaite pour les passionnés de sports d'hiver. De plus, Biasca est accessible en seulement 20 minutes, tandis que la capitale du Tessin, Bellinzona, est à environ 40 minutes.Cette offre de propriété se distingue par : • Grand terrain constructible (environ 7'782 m²) • Rustique au charme authentique • Vue panoramique sur les montagnes - paysages à couper le souffle dans un cadre naturel unique • Emplacement ensoleillé et calme • Proximité des remontées mécaniques de Nara • Biasca à 20 minutes et Bellinzona à 40 minutes Si vous cherchez une maison au charme authentique, immergée dans un paysage de carte postale, ce terrain et rustique est une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Terrain constructible avec potentiel

Le terrain constructible à vendre est situé à Calonico et se trouve dans une position très ensoleillée et calme, avec une vue splendide sur les montagnes, la vallée et la nature environnante. En outre, la zone est facilement accessible en été comme en hiver. L'arrêt des transports en commun est à 250 mètres. Les magasins et les écoles sont à 15 minutes en voiture. La sortie d'autoroute est à 20 km. Les remontées mécaniques d'Airolo-Pesciüm et la station de ski Nuova Carì sont accessibles en 30 minutes en voiture.Le terrain plat mesure 415 m2 et abrite actuellement une vieille grange. Une option valable est de la rénover, en conservant ses hauteurs remarquables et en obtenant ainsi une belle maison unifamiliale avec jardin, parfaite pour une famille qui veut s'installer dans la tranquillité et vivre dans la nature. Les infrastructures techniques sont à proximité immédiate.Voulez-vous construire votre projet immobilier dans un endroit immergé dans la nature luxuriante et calme de la Leventina ? Ce terrain conviendra à vos besoins. J'attends avec plaisir votre appel !

Terreno edificabile con vista

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Questo interessante terreno di 1675 m2 situato a Faido Mairengo offre una meravigliosa vista sulla valle. Tutti gli allacciamenti sono già predisposti nelle vicinanze del fondo, al quale si accede direttamente per tramite della tranquillissima strada comunale. La possibilità di sfruttare la vicinanza a varie e attrattive infrastrutture per lo svago rende questa zona peculiare sia d'inverno, con la pratica degli sport invernali, sia d'estate, grazie all'ambiente montano e verde offerto dalla Valle Leventina. Secondo l art. 42 del PR Comune di Faido - sezione Mairengo si devono rispettare i seguenti parametri: È permessa la costruzione di residenze primarie e attività economiche. Lindice di sfruttamento massimo è dello 0.5, mentre lindice di occupazione massimo è del 30%. Laltezza massima degli edifici è di m 9.00. Laltezza massima degli edifici al colmo è di m 11.00. La distanza minima dai confini è di m 3.00 per lunghezza di facciata fino a m 18.00 (art.15). Tutte le costruzioni dovranno avere il tetto a falde con pendenza minima del 35%. Sono escluse le coperture piane.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Dieses attraktive 1675 m2 grosse Grundstück in Faido Mairengo bietet einen herrlichen Blick auf das Tal. Das bereits erschlossene Grundstück kann direkt über die ruhige Gemeindestrasse erreicht werden.Die Möglichkeit, die Nähe zu verschiedenen attraktiven Infrastrukturen für die Freizeitgestaltung zu nutzen, macht dieses Gebiet sowohl im Winter mit der Ausübung von Wintersportarten als auch im Sommer dank der bergigen und grünen Umgebung, die das Leventina-Tal bietet, zu etwas Besonderem. Gemäss Art. 42 des Bebauungsplans der Gemeinde Faido - Mairengo müssen die folgenden Parameter eingehalten werden: Der Bau von Hauptwohnsitzen und wirtschaftlichen Aktivitäten ist erlaubt.Die maximale Ausnutzungsziffer beträgt 0.5 und die maximale Bebauungsziffer beträgt 30%.Die maximale Höhe der Gebäude beträgt 9.00 m. Die maximale Höhe der Gebäude am Dachfirst beträgt 11.00 m.Der minimale Grenzabstand beträgt 3,00 m für Fassadenlängen bis zu 18.00 m (Art. 15).Alle Gebäude müssen geneigte Dächer mit einer Mindestneigung von 35% haben. Flachdächer sind nicht erlaubt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.