Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Osogna

Vendiamo delizioso Bar-Tea Room in pieno centro pedonale a Lugano completo di inventario. Il locale si situa nel centro storico della città, in una delle più belle vie pedonali di Lugano, sempre animata da turisti e a contatto con negozi e uffici. Il locale dispone di 40 posti a sedere all'interno e 6 posti a sedere all'esterno, bellissimo bancone con area preparazione snack, sala principale con posti a sedere al piano ammezzato, deposito merce, doppio servizio al 1° piano. Ideale quale tea room/caffé, bar per aperitivi dopo il lavoro e brunch nel fine settimana. Affitto annuo 32.400 + spese (2'700 mensili + spese) 1° scadenza 31.12.2023 (rinnovo 5 anni). Nel corso dell'anno corrente il locale è stato completamente tinteggiato, sono state apportate migliorie all'impianto elettrico, motore banco frigo nuovo, macchina del ghiaccio nuova.

Spazioso Palazzo Commerciale con uffici e negozi in posizione strategica e ben visibile, grazie alla strada principale di forte traffico che collega Bellinzona e Locarno.Superficie commerciale totale di MQ 7'500 ca. e MC 33'000 ca., ampliabile di ulteriori 2 piani, cioè MQ 4'500 ca.Esiste già la Licenza edilizia per l'ampliamento.Totale di 30 Esercizi commerciali ed 1 Appartamento, su totale 3 piani (PT + 2 piani).139 Posteggi.Reddito attuale di CHF 605'000.-, cioè un reddito netto del 4.26%.Deutsch & English: www.mpp.ch.

Proponiamo in vendita palazzina commerciale composta da uffici. L'immobile sorge in una zona adiacente il centro ottimamente servita e nelle vicinanze dello svincolo autostradale. Lo stabile è una costruzione degli anni '90 in buone condizioni e si sviluppa su piu' piani per complessivi 800mq. Completano la proprietà numerosi posti auto esterni e in autorimessa. Prezzo riservato Maggiori informazioni in ufficio

Proponiamo in vendita nel Mendrisiotto nuovo stabile commerciale-residenziale per investimento a reddito con resa lorda stimata del 4.3%. Consegna prevista dell'immobile per fine anno 2021. Lo stabile di 4 piani prevede tre unità ad uso commerciale ( già affittate con contratti di 10 anni ), 5 appartamenti di diverse metrature, autorimessa e posti auto esterni. Superficie terreno 1064 mq. Presunto reddito lordo annuale Chf 279'000.-. Prezzo di vendita Chf 6'500'000.-. Dossier di vendita solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi. ---------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Via Emilio Bossi 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***In der Berggemeinde Airolo steht diese interessante Liegenschaft mit einem Restaurant, Wohnung, Vorplatz und grossen Parkplatz zum Verkauf.Das Restaurant befindet sich in einer guten und strategischen Lage an der alten St. Gotthard-Passstrasse und in der Nähe der Kaserne. Dank dem angrenzenden militärischen Arial, mit regelmässigen Betrieb der Rekrutenschule verspricht man sich einen guten zukünftigen Umsatz.Das Haus wurde um 1900 erbaut und ist auf 2 Etagen aufgeteilt. Im Jahr 1999 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, und 2020 wurde die Wohnung im ersten Stock komplett renoviert. Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und zeichnet sich dadurch aus, dass es über grosszügig eingerichtete Räume verfügt.Wenn man den Eingang des Restaurants betritt, wird man von der Theke mit etwa 30 Sitzplätzen begrüßt.Weiter geht es in den hellen und gemütlichen Speisesaal mit einem nagelneuen Pizzaofen und Platz für etwa 70 Personen.Die große Küche ist gut ausgestattet und ermöglicht ein praktisches Arbeiten.Vor dem Restaurant gibt es einen großen Platz, auf dem etwa 30 Autos parken können, und es wäre möglich, einige Tische im Freien aufzustellen, um Touristen, die in der Umgebung spazieren gehen oder auf der Durchreise sind, anzulocken. Des Weiteren sind Toiletten, Lagerräume und ein Heizungsraum vorhanden.Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock des Hauses, wo sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung befindet.Die Wohnung verfügt über 3 große Zimmer, ein kleines Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, welche vom Verwalter, dem Personal oder den Gästen als Wohn- oder Schlafräume genutzt werden können.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.