Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Osogna

Mendrisio, visibile dal nuovo vincolo autostradale tra l’A2 e la SPA 394, poco distante dalla stazione del treno fermata "Mendrisio San Martino", quindi davvero in porzione strategica, signorile palazzina, di tre livelli fuori terra di 600 mq circa cad.uno, per un totale di 1.800 mq circa di superficie coperta, insistente su di un lotto di un terreno di 2800 mq ca.Quindi disponibilità di diversi parcheggi, ampi cortili interni e area verde.Altezza interna dei piani : mt 3,56.Portata Piano 1° e Piano 2° ultimo: 500 kg./mq.VENDITA:intera palazzina Prezzo di vendita: 6.1 mio CHF;possibilità di vendita del singolo piano di 600 mq. con relativi posti auto e area esterna.LOCAZIONE:Ad oggi disponibilità di locazione per il piano 2° ultimo di 600 mq. con possibilità di divisione in due uffici di 300 mq circa /cad.Canone di locazione annuo per tutto il piano di circa 600 mq. Chf 80.000=Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni076 382 14 40Si prega di rispondere via mail o telefono. NO SMS – NO WHATSAPP

Nel centro storico e pedonale della citta di Lugano, offriamo un ufficio di prestigio posto al piano primo di un palazzo d’epoca.L’ufficio ha una superficie di ca 330 mq commerciali, gode di un’ottima esposizione ,per la sua forma si presta ad eventuali modifiche alla distribuzione interna per poter soddisfare particolari esigenze lavorative.Internamente la divisione è la seguente:n° 6 locali destinati ad uffici tutti finestrati ed alcuni portafinestra e balconin° 4 locali ad uso archivio/deposito Reception n°5 bagniLe finiture interne sono di pregio , in alcune pareti dei locali sono state realizzate le boiseries ed al pavimento è stato posato un ottima qualità di parquet.Importate sapere che, per questo immobile, è ammesso il cambio di destinazione d’uso da ufficio ad appartamento.Completano la proprietà n°4 posti auto In autorimessa.Il prezzo di vendita dell'ufficio Chf 3.900.000Il prezzo di vendita dei 4 posti auto è di Chf 600.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Tigastro & RealAdvisor vi presentano: Ristorante Pizzeria a Lugano di recente ristrutturazioneEsercizio Pubblico di notevole importanza per la sua vicinanza ad un grande parcheggio comunale, uffici, punti di interesse Turistico ? Commerciale e Culturale Luganese.Il locale si compone come segue: • ampia Terrazza (posti a sedere 20) • due sale interne (posti a sedere 90) • cucina molto ampia con nuova attrezzatura, • cella frigorifera • economato • reparto pizzeria ben attrezzato e funzionale • Forno a Vista • Bar elegante e ben organizzatoCaratteristiche dell'oggetto : • Sup. avventori: 300 mq • Sup. produzione: 100 mq • Posti a sedere interni: 90 • Posti a sedere esterni: 20 • Collaboratori No: 7/8 • Prezzo di affitto: 4'000 CHF/mese • Prezzo di vendita: trattabileTuristi, Impiegati d'ufficio e habitué sono la tipologia di avventori di questa elegante Attività Gastronomica.Ottime cifre d'affari.

Casa con due appartamenti e uno studioA Breganzona, in zona residenziale e strategica, proponiamo in vendita questa bella casa composta da due appartamenti in PPP e uno ufficio / studio, ideale per estetisti, medici, architetti e via dicendo. La casa si sviluppa su 2 piani: al piano terra troviamo il primo appartamento di 4.5 locali, al quello superiore il secondo appartamento sempre di 4.5 locali. Lo studio si trova separato scendendo dalle scale della casa. La casa si sviluppa come seguente:PIANO TERRA - appartamento 4,5 locali • Ampio ingresso di entrata • Camera di medie dimensioni (ideale per uno studio) con uscita diretta sul bel giardino • 2 bagni (vasca/doccia) • 2 grandi camere da letto • Cucina completamente arredata e separata • Ampio soggiorno e sala pranzo con accesso alla veranda di 13 mq e al giardino Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2006. PIANO UNO - appartamento 4,5 locali (al momento affittato) • Ampio ingresso di entrata • 2 bagni (vasca/doccia) • 3 grandi camere da letto • Cucina aperta • Ampio soggiorno e sala pranzo con accesso alla terrazza di 13 mq • Lavanderia e balcone Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2018. Scendendo delle scale della casa / palazzina, arriviamo allo studio sopracitato. STUDIO • 2 camere • Bagno con box doccia • Soggiorno con entrata separata • Salotto • Cucina • Lavanderia • Locale tecnico • 2 cantine • Terrazza La proprietà dispone di un giardino a uso esclusivo dei residenti. Essendo in una zona S6, si potrebbero eventualmente costruire 6 piani di uffici.La residenza dispone di 3 parcheggi coperti e 2/3 parcheggi esterni non inclusi nel prezzo di vendita.

Ubicazione ObjektstandortNAP/Luogo Bellinzona PLZ/ORTRegione Bellinzonese RegionCanton Tessin KantonTipo dell'immobile Restaurant mit 250 Sitzplätzen und Mehrfamilienhaus Superficie terreno ca. 1000 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 1166 m2 WohnflächeBalcone/terrazza ja Balkon/TerrasseAnno di costruzione 1900 und 1992 BaujahrPiani 3 GeschossePosteggi 15 ParkplätzeLocali 2 x 5 ½-Zimmer-Wohnungen ZimmerBagno/doccia/WC 4 Bad/Dusche/WCRiscaldamento Oelzentralheizung HeizungLuogo/zona zentrale Lage unterhalb vom Kantonsspital LageScuole ja SchulenNegozi ja EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 1 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 5 km Distanz zur AutobahnDas Restaurant Emerenzia mit dem nebenstehenden Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage an der Via Pedevilla in Bellinzona.Das Restaurantgebäude wurde ca. 1900 erstellt und baulich stets in gutem Zustand gehalten. Das nebenliegende Mehrfamilienhaus wurde 1992 erbaut. Das Restaurant verfügt über total 250 Sitzplätze und besteht aus einer Gaststube mit 40, einem grossen Saal mit 70, einem kleineren Saal mit 40 und einem Raum im 1. Obergeschoss mit 30 Sitzplätzen. Auf der Terrasse finden 70 Personen Platz. Der Buffetbereich ist grosszügig gestaltet und mit einem Pizzaofen versehen. Neben der grossen, funktionalen Küche gibt es viele Keller- und Kühl- und Nebenräume. Das nebenstehende Mehrfamilienhaus besteht aus zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen mit einer Grundfläche von je 143 m2. Es sind genügend Parkplätze vorhanden, wobei jene für die Wohnungen gedeckt sind. Die Liegenschaft ist mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Es stehen 15 Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist 5 km entfernt. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Bus ins Zentrum von Bellinzona. In Bellinzona befinden sich alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten.