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Sargans

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Sargans - Terrain à bâtir à vendre

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Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

CHF 920'000.–

Bahnhofstrasse 31, 9475 Sevelen

Parcelle de terrain à bâtir exclusive dans un endroit ensoleillé et calme à Sevelen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Parcelle de terrain à bâtir exclusive dans un endroit ensoleillé et calme à SevelenÀ Sevelen, dans la vallée du Rhin ensoleillée, se présente une occasion rare d'acquérir une parcelle de terrain à bâtir attractive dans un environnement calme et familial. L'emplacement combine un mode de vie naturel avec une infrastructure excellente et convainc par des distances courtes dans la vie quotidienne.Les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. En même temps, le Rhin, les montagnes environnantes et de nombreuses activités de loisirs invitent à se détendre et à pratiquer des activités sportives. Grâce à sa proximité avec la principauté du Liechtenstein, la parcelle est également particulièrement intéressante pour les navetteurs.La parcelle de terrain à bâtir offre des conditions idéales pour réaliser votre rêve de maison personnel. Que ce soit une maison unifamiliale moderne, une maison mitoyenne ou un projet de construction individuel - ici, vous bénéficiez d'un emplacement attractif avec une haute qualité de vie et des possibilités de conception diverses.Sevelen combine les avantages d'un quartier résidentiel calme avec la proximité de centres importants, créant ainsi les meilleures conditions pour un foyer qui combine harmonieusement confort, nature et stabilité de valeur durable.Les visualisations montrent un projet approuvé d'une maison mitoyenne unifamiliale. Il n'y a pas d'obligation architecturale.Prix de venteCHF 920'000.-Nous serions ravis de vous montrer ce terrain à bâtir ensoleillé, également le soir ou le week-end.

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Marco Grun

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Marco Grun

Vue
Quartier calme

CHF 380'000.–

Oberes Anggetlin, 8897 Flums

804 m2 de terrain à bâtir W2b au sommet de l'Anggetlin avec une vue de rêve - Première habitation

Découvrez ce terrain à bâtir unique dans le haut de l'Anggetlin à Flumserberg-Tannenheim – une occasion rare de réaliser votre maison de rêve au milieu d'un paysage montagnard à couper le souffle et de la nature verte. Le grand terrain de 804 m² est disponible immédiatement et offre des conditions idéales pour votre future maison.Points forts du terrain : • Belle vue : Vue panoramique sur la vallée verdoyante et le monde montagnard impressionnant autour de Flums – comme on le voit impressionnamment sur les images. • Emplacement calme : Le terrain est situé dans un quartier résidentiel très calme, tant le jour que la nuit. Il est situé au sommet de l'Angettlin au bout de l'impasse. • En été, le terrain bénéficie d'une abondance de soleil – idéal pour une terrasse spacieuse ou un jardin. • Superficie de terrain spacieuse : Avec 804 m², le terrain offre suffisamment d'espace pour une maison individuelle détachée avec jardin. Le terrain ne peut être construit que comme première habitation.La base de négociation est de CHF 380'000.00 pour ce superbe terrain. Facteur d'utilisation 0,45. Nous nous réjouissons de vous entendre.Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Vue
Quartier calme

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CHF 870'000.–

4 pièces

Hostetgass 12, 9470 Buchs

Terrain à bâtir attractif à vendre dans un emplacement central à Buchs

À Buchs, cette maison mitoyenne de 1920 est à vendre. La maison se présente dans un état nécessitant une rénovation et offre une base solide pour les acheteurs qui apprécient le charme d'un bâtiment plus ancien et souhaitent mettre en œuvre leurs propres idées de vie et de conception d'espace. Sur une surface habitable d'environ 83 m², il y a au total 4 pièces et 1 salle de bain. La disposition des pièces permet une variété d'utilisations. Un point fort particulier est le terrain spacieux de 1165 m², qui offre beaucoup d'espace pour un jardin, la détente et des idées de conception individuelles. Que ce soit un refuge dans le vert, un terrain de jeu ou un jardin utilitaire : des conditions attractives sont disponibles ici pour créer un environnement agréable. Cette propriété est idéale pour ceux qui s'intéressent à une maison avec un potentiel à Buchs et sont prêts à investir dans une rénovation pour en faire un foyer à valeur stable à long terme.La maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel attractif et calme à Buchs, dans le canton de St-Gall. Les environs sont caractérisés par des quartiers résidentiels bien entretenus, un voisinage agréable et la nature. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et d'autres institutions importantes pour les besoins quotidiens sont à distance de marche. Grâce aux bonnes connexions de transport, les résidents bénéficient d'un accès rapide au centre-ville et aux communes environnantes. La connexion aux transports en commun est également avantageuse, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs et les familles. Les environs proches offrent également une variété d'activités de loisirs et de détente dans la nature.- Cave naturelle - Salle de bain avec douche - 3 chambres - Cuisine - Salle à manger et salon - Grenier - 1165 m² de terrain - Emplacement familial - Chauffage au bois - Poêle en faïenceVotre nouveau foyer commence ici avec nous à vos côtés Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous organiser une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, mais une étape importante où l'expérience, l'expertise et les conseils de confiance sont cruciaux. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble dans une conversation non engageante si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment, nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise

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1 / 10

CHF 450'000.–

Glathalden 5, 9475 Sevelen

787 m2 de terrain à bâtir dans la zone du centre du village de Sevelen avec ancienne maison d'habitation et grange

787 m² de parcelle de terrain à bâtir dans la zone du centre du village - idéal pour la construction neuve d'une maison unifamiliale ou bifamiliale Nous vendons cette ancienne maison avec une grange dans un emplacement central à Sevelen. Elle est située dans le vieux centre du village de Sevelen. La propriété comprend 787 m² et se trouve dans la zone du centre du village. La maison présente un concept de disposition classique et ancien avec un standard de construction très simple et démodé. La substance ancienne du bâtiment est largement intacte, mais nécessite une rénovation approfondie et, à notre avis, est un objet de démolition. Avec une démolition soigneuse, certains éléments de construction peuvent être réutilisés dans un nouveau bâtiment de remplacement. La maison existante a une surface au sol d'environ 70 m² ; la grange environ 81 m². Ces bâtiments bénéficient d'une garantie de possession étendue, c'est-à-dire que sur le champ de construction existant, un nouveau bâtiment de remplacement peut être réalisé malgré le non-respect de la distance avec la forêt et la rue. De plus, une maison unifamiliale plus petite peut être réalisée sur la prairie. • Réz-de-chaussée : entrée de maison couverte, vestibule, escalier, cuisine-salle à manger, salon avec poêle en faïence, salle de bain-WC-lavabo simple, pièce • Étage : couloir, vestibule, deux pièces • Grenier : grand grenier avec des pièces partiellement hautes • Toit : pièces de stockage au rez-de-chaussée, toit avec plusieurs étages • Extérieur : zone extérieure agréable, prairie avec possibilité de stationnement Cette propriété est idéale pour la construction neuve d'une ou deux maisons unifamiliales et/ou de maisons multigénérationnelles. Convainquez-vous du potentiel de cette propriété lors d'une visite. Nous serons ravis de vous informer personnellement et nous nous réjouissons de vous entendre.

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1 / 7

CHF 1'500.–

Schiggstrasse 2, 7323 Wangs

Terrain à bâtir attractif dans la zone centrale de Wangs, étude de projet disponible

La propriété est située au carrefour Schiggstrasse/Dorfstrasse au cœur de Wangs. Boucherie, boulangerie, jardin d'enfants, école, ainsi que l'arrêt de bus avec des connexions vers Sargans et la région se trouvent à courte distance de marche. La gare de vallée des Pizolbahnen est également accessible en quelques minutes à pied. Grâce à la proximité de la sortie d'autoroute de Sargans, une connexion idéale au réseau de transport suprarégional est également garantie.Possibilités de constructionLes parcelles n° 209, 210 et 211 sont vendues ensemble. À partir du 01.01.2026, le nouveau plan local entrera en vigueur. La propriété se trouve dans la zone K12.5 selon les nouveaux règlements de construction.Étude de projetIl existe une étude de projet pour les parcelles. Vous pouvez demander le dossier complet à tout moment.ViabilisationLes lignes d'alimentation et d'égout se trouvent directement sur la parcelle et sont partiellement viabilisées.L'emplacement central offre une variété de possibilités de construction - que ce soit pour des espaces de vie, du commerce ou une combinaison. Un emplacement idéal pour réaliser vos plans de construction.Nous serions ravis de vous envoyer le dossier complet avec tous les détails et documents. Il vous suffit de nous contacter.

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1 / 6

CHF 1'900'000.–

Tobelgasse 10, 7310 Bad Ragaz

20 unités d'habitation / parking souterrain / peuvent être créées / zone d'aménagement avec objets existants

Au cœur de Bad Ragaz, un terrain est à vendre. L'emplacement dans le centre du village convainc par des distances courtes aux installations commerciales, services et transports publics, offrant des conditions idéales pour un mode de vie moderne avec une haute qualité d'emplacement.Le projet est spécifiquement axé sur les besoins de logement locaux et se concentre sur des appartements compacts et fonctionnels ainsi que des appartements pour le personnel. Cela crée un espace de vie attractif pour les professionnels employés localement, les employés des entreprises du secteur de la santé, du tourisme et des services, ainsi que pour les personnes qui apprécient un emplacement central et bien connecté. L'approche clairement axée sur les besoins renforce à la fois la rentabilité et la stabilité de valeur à long terme de la propriété. En outre, un loyer de 2 ans de CHF 65 000 est garanti.Deux nouveaux bâtiments sont prévus avec une surface habitable totale d'environ 991 m² et une surface brute de plancher d'environ 1 273 m². Les surfaces utiles sont réparties sur les étages inférieur, supérieur et toit, permettant une conception de plan d'étage efficiente et économique. Les nouveaux bâtiments s'intègrent de manière sensée dans l'image locale existante de la zone du centre du village en termes d'échelle et d'utilisation.Pour la mise en œuvre du projet, la démolition des propriétés existantes est prévue afin de réaliser une nouvelle construction moderne et une utilisation optimale du terrain. La zone médiane de la surface est idéale pour accéder à un parking souterrain, ce qui permet de gérer le trafic stationnaire sous terre et de réserver les surfaces au-dessus du sol à l'usage résidentiel et à la conception extérieure.Naturellement, les 4 parcelles peuvent également être reprises sans projet de construction.

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1 / 4

CHF 1'430'000.–

Freudenberg, 7310 Bad Ragaz

Un morceau d'histoire dans le dos

Plus d'infos ? APPELEZ MAINTENANT : +41 41 515 54 90

Maria Terpilak

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Maria Terpilak

Prix sur demande

7310 Bad Ragaz

Terrain attractif pour les grands penseurs

Magnifique terrain en situation de pente ensoleillée. Il vous attend avec un cadre de vie idyllique avec vue sur la nature. Le vaste terrain constructible couvre 960 m² et borde une zone agricole, garantissant ainsi votre vue. La zone de loisirs à proximité avec de vastes champs et de grandes forêts est également à quelques minutes à pied. Une opportunité parfaite pour les architectes créatifs ou les constructeurs innovants de réaliser un projet de construction unique.* 960 m² de superficie du terrain* Distance de limite petite/grande : 4,0/ 8,0* 2 étages complets* Hauteur de toit maximale : 9,0 Ici, aucun souhait n'est laissé inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Situation ensoleillée et centrale • Commune attractive • Beaucoup d'intimité grâce à l'impasse • Entièrement aménagé • Zone W1a • Plan d'aménagement existant • Commune avantageuse en termes d'impôts • Orientation sud • Vue idyllique et dégagée • Et bien plus encore... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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Prix sur demande

9475 Sevelen

Terrain attractif dans un environnement verdoyant

Terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel et une vue de rêve.FAITS CLÉS+ Vue sur les montagnes, situation ensoleillée, quartier calme, école à proximité+ 2 étages complets, facteur d'utilisation 0,4+ avec bâtiment existantConvenable pour:Investisseurs à la recherche d'un projet passionnantLANGAGE CLAIR: Espace généreux avec vue et beaucoup de potentielIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 804 86 11

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Prix sur demande

7307 Jenins

Terrain à bâtir à Jenins avec soleil, calme et vue panoramique

Dans un endroit calme et surélevé à Jenins, un terrain de 790 mètres carrés attend sa prochaine étape. Le terrain bénéficie d'un ensoleillement toute la journée, d'une belle vue sur les montagnes et d'une vue panoramique agréable. En même temps, il convainc par un environnement accueillant qui offre aux familles une base attractive pour un domicile avec beaucoup d'espace, de privacité et de liberté de conception. Le terrain à bâtir ouvre différentes voies pour un habitat de haute qualité. Que ce soit comme refuge familial spacieux, comme maison avec unité d'habitation séparée ou comme projet pour plusieurs parties, le terrain offre un point de départ flexible avec beaucoup de potentiel de développement. Un projet de construction approuvé est déjà disponible, mais il n'y a pas d'obligation de travailler avec des architectes. Le projet de construction approuvé prévoit une maison unifamiliale spacieuse avec annexe. La maison principale comprend environ 218 mètres carrés d'espace de plancher utilisable, l'annexe environ 147 mètres carrés supplémentaires. Cela crée un concept de vie qui offre aux familles avec enfants, au logement intergénérationnel, aux invités ou au travail sous leur propre toit beaucoup d'espace. Le terrain à bâtir offre également un potentiel pour une petite maison multifamiliale avec deux ou trois appartements ou une maison mitoyenne. La combinaison de terrain à bâtir rare, de localisation ensoleillée, d'environnement calme et de possibilités de vie polyvalentes fait de ce terrain une base convaincante pour une solution immobilière à long terme avec une haute qualité de vie. La propriété - Terrain à bâtir résidentiel rare avec belle vue sur les montagnes et vue panoramique - 790 m² de superficie du terrain - Environ 474 m² d'espace de vie utilisable - Projet de construction approuvé - Choix d'architecte libre

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