Vouvry - Terrain à bâtir à vendre

Torgon, terrain à bâtir avec permis de construire en force

Exclusivité Valimmobilier SA - idéal pour les amoureux de la natureTerrain à bâtir de 567 m2 avec permis de construire en force pour un chalet en résidence principale aux abords d'une forêt.La parcelle est agréable et ensoleillée dans un quartierpaisible et résidentiel à proximité du village et offre calme et tranquillité. L'accès est très facile, y compris pendant la période hivernaleà seulement quelques minutes en voiture du départ des téléskis.Le terrain et l'autorisation de construire sont vendus LIBRES de mandat ou peut être réalisé par des entreprises locales.Le projet autorisé prévoit :Un garage ou un couvert à voiture et une place de parc extérieure, ainsi que d'un très beau balcon-terrasse de min. 21 m2 au sud.La distribution :Combles : • Garage ou couvert à voiture • Cave-rangement de 5 m2 (sauf si garage) • Hall d'entrée de 4 m2 • Bureau/chambre de 15 m2 Rez-supérieur : • Pièce à vivre de 32 m2avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • Balcon-terrasse de 21 m2 • WC visiteurs de 4 m2 avec possibilité de rajouter une douche (option) • Zone couverte à l'arrière du bâtiment pour rangement / bûcher ou autre Rez-inférieur : • Chambres de 9.5 et 12 m2 • Salle de bain de 5.5 m2 • Buanderie et local technique de 5.5 m2 • Hall de distribution de 2.5 m2 • Rangement de 3 m2 sous l'escalier Remarques : • Chauffage économique par pompe à chaleur air-eau • Résidence principale obligatoire • Préavis favorable d'une banque régionale pour le financement du projet global estimé à ~770'000 Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et à mi-chemin (5 minutes) du centre du village ou de la place centrale de la Jorette, de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe!A voir également les autres appartements ou chalets à Torgon en vente sur notre site internet.Lastation de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreuxavantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille (fermé actuellement).Au coeur du Chablais,Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetanmais également àquelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.Ce bien est vendable uniquement comme résidence principale mais PAS pour la résidence secondaire (vacances) ou pour lespersonnes domiciliées à l'étranger.Vous...

RESERVE - Terrain avec fort potentiel - Villeneuve

Terrain à bâtir avec fort potentiel de développement Située dans un environnement résidentiel à Villeneuve, cette magnifique parcelle de 4'314 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un excellent potentiel de développement immobilier.La parcelle se compose d'environ 3'024 m² en zone de villas faible densité, permettant la réalisation d'un projet résidentiel de qualité. Le solde de la parcelle est constitué d'une aire forestière offrant un environnement naturel privilégié et une excellente intégration paysagère.Selon le règlement communal en vigueur, le terrain permet la création de plusieurs villas familiales, avec possibilité de développement en villas jumelles.Un projet de division en 3 parcelles d'environ 1'000 m² chacune apparaît particulièrement pertinent, permettant potentiellement la réalisation de : • 3 villas jumelles • jusqu'à 6 logements Ce terrain représente une opportunité pour un promoteur, un investisseur ou un développement patrimonial familial.Points forts: • Plus de 3'000 m² constructibles • Possibilité de division • Environnement verdoyant • Potentiel de 6 logements • Zone villa recherchée • Proximité de Montreux et du Chablais • Accès rapide autoroute et gare Il y a actuellement un chalet sur la parcelle. Projet soumis à validation communale et aux contraintes forestières en vigueur.

Exclusif: terrains à bâtir - construction à assainir

Situés dans les hauts de Montreux, sous la Route de Glion, les parcelles 5085 (835m2), 5084 (13m2) et 5285 (7m2) sont sous le régime des zones réservées 3 (RZR) dans l'attente de l'élaboration d'un nouveau plan d'affectation communal (PACom).Elles sont proches du Temple St-Vincent dans un périmètre ISOS et concernées par la modification de la carte des dangers naturels.Le bâtiment ECA 5286 de 1438m3 est situé sur le bas de la parcelle arborisée et en terrasses. Situation sans nuisance de l'autoroute (qui passe dans le tunnel) et avec une magnifique vue sur le Léman ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1820-25-12

Terrain à bâtir à Collombey

Parcelle constructible avec autorisation de bâtir en forceNous avons le privilège de vous présenter un terrain à bâtir d'une surface de 1'338 m², implanté dans un environnement résidentiel de qualité, paisible et verdoyant. Située en zone 30, au terme d'une impasse, la parcelle profite d'un emplacement rare et dominant, offrant un panorama dégagé sur la plaine, les Alpes Vaudoises ainsi que sur les impressionnantes Dents du Midi.Le bien bénéficie d'un permis de construire entré en force, autorisant immédiatement la réalisation d'un projet de deux villas jumelles de 4,5 pièces chacune, pensé pour conjuguer architecture contemporaine, fonctionnalité et parfaite intégration dans son environnement naturel.Projet validé : • Construction de deux habitations jumelées de 4,5 pièces • Un garage double privatif par logement • Une place de stationnement extérieure pour chaque unité • Implantation idéale avec orientation optimale et vue ouverte sur les reliefs alpins Cette offre constitue une opportunité stratégique, tant pour un investisseur que pour un particulier désireux de concrétiser un projet immobilier dans un secteur prisé, combinant quiétude, ensoleillement généreux et accès rapide aux espaces naturels.Frais supplémentaires :Mise à l'enquête et droit de passage d'un montant total de Fr. 140'000.-, à ajouter au prix de vente.Ce projet constitue une belle opportunité d'acquérir un terrain dans une zone en développement, offrant à la fois tranquillité et proximité avec la nature.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain.Collombey-MurazNous restons bien entendu à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site selon vos disponibilités.AccèsLa situation des Neyres à Collombey-Muraz bénéficie d'excellentes connectivités, en quelques minutes seulement, vous rejoignez les axes autoroutiers A9 et les routes principales qui facilitent vos déplacements vers Monthey, Martigny, Sion ou Genève. Les transports publics sont également aisément accessibles, avec des bus réguliers et la gare de Collombey à proximité, permettant de gagner rapidement les centres urbains ou d'explorer tout le Chablais valaisan. Cette facilité d'accès conjugue liberté de mouvement et qualité de vie, idéale pour les trajets quotidiens comme pour les escapades week-end.TransportsLes Neyres bénéficient de transports efficaces et bien connectés, lignes de bus régulières à proximité et la gare de Collombey accessible en quelques minutes facilitent vos déplacements vers Monthey, Martigny ou Genève. Cette desserte fluide renforce l'attractivité du secteur, tout en offrant une mobilité pratique au quotidien.LoisirsLes Neyres offrent un accès privilégié à une multitude d'activités de loisirs. Entre sentiers de randonnée, pistes cyclables, espaces verts et infrastructures sportives à proximité, chacun y trouve son équilibre entre détente et dynamisme. La région du Chablais, avec ses montagnes et le lac Léman tout proches, complète ce cadre idéal pour profiter pleinement de chaque saison.

ALASSIO: un projet élégant déjà prêt à être réalisé !

ALASSIO - Votre projet d'exception sur la Riviera italienne !Promoteurs, investisseurs ou amoureux de l'Italie : et si votre prochain projet prenait vie sous le soleil de la Riviera ?Sur les hauteurs d'Alassio, découvrez un magnifique terrain de 2'400 m², exposé sud-ouest, dans un environnement paisible avec vue panoramique.Un projet architectural déjà autorisé comprenant 4 appartements de standing, de vastes terrasses et 2 piscines à débordement.Que vous rêviez d'un pied-à-terre en Italie ou d'une belle opportunité d'investissement, laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu privilégié, à quelques minutes de la mer.Prix : EUR 540'000.- (terrain et projets inclus)Conditions d'acquisition à vérifier selon la nationalité et le statut de l'acquéreurDossier complet sur demande.

Parcelle avec permis en force et projet pour une villa individuelle

Située sur les hauts de Montreux, dans le charmant village de Glion, cette parcelle de 1'315 m² avec permis en force du 30 mars 2023 et projet de construction vous offre une magnifique vue sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes. A 9 minutes en voiture du centre-ville de Montreux et de ses nombreux commerces, vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant et à l'écart des nuisances, tout en étant à proximité des diverses commodités. L'arrêt du funiculaire reliant Glion à Territet se trouve quant à lui à 9 minutes à pied de cette dernière. Ladite parcelle se trouve à proximité de la célèbre école internationale hôtelière de Glion. Au coeur de cette nature luxuriante, vous trouverez également de nombreux sentiers de randonnée pour les amateurs de nature.Le projet de construction qui a été accepté par la commune comprend une villa individuelle sur 3 niveaux d'une surface utile d'environ 376 m². Aucune modification extérieure ne pourra être entreprise concernant l'implantation et/ou l'architecture. Il est à noter que le prix de vente présenté inclus le projet de l'architecte.Les prestations proposées sont de très belle facture avec notamment un ascenseur desservant chaque étage ainsi que des aménagements contemporains de standing. Les finitions seront bien entendu au gré du preneur.Un couvert à voiture double et une piscine à débordement complètent l'ensemble.

Immeuble multifonctionnel avec permis en force - Visibilité stratégique sur l'axe Montreux-Villeneuve

Projet à bâtir Une opportunité rare sur la Riviera vaudoise !Ce magnifique terrain de 3'457 m² est vendu avec un projet autorisé pour la construction d'un immeuble multifonctionnel de 4 niveaux, à seulement 7 minutes du centre de Montreux.Le projet prévoit : • Environ 3'236 m² de surface brute de plancher • 810 m² par étage de surfaces d'activités modulables et adaptables • 1 grand appartement de fonction (6 pièces) • Cafétéria, abri PC, et espaces communs • 10 places de parc souterraines et 15 places extérieures • Vue panoramique sur le lac Léman et visibilité depuis l'autoroute • Le permis est en force, avec plans d'exécution complets et libre choix du promoteur et des finitions. Points forts : • Permis de construire en force • Projet flexible et modulable - idéal pour bureaux, activités, services ou logement de fonction • Enseigne avec une visibilité impactante - plusieurs dizaines de milliers de véhicules • Emplacement stratégique - au coeur de la Riviera vaudoise, proche de Montreux et des axes autoroutiers • Vue panoramique sur le Léman - exposition plein sud et environnement verdoyant • Très bon rendement potentiel, état locatif potentiel d'environ 460'000 CHF / an • Terrain libre de mandat - liberté totale dans le choix du constructeur et de la direction des travaux Pour toute information complémentaire, dossier, visite, plans, n'hésitez pas à me contacter au 078 648 32 26.

Belle parcelle à vendre à Collombey ( Les Neyres )

À vendre - Belle parcelle de 1'051 m² aux Neyres, Collombey-MurazSituée dans le charmant petit village des Neyres, sur la commune de Collombey-Muraz, cette belle parcelle de 1'051 m² offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une magnifique vue dégagée sur la plaine.Avec une densité de 0.30 et un IBUS de 0.50, la parcelle offre un potentiel constructible pouvant atteindre environ 525 m² de surface de plancher.Elle permet notamment la réalisation d'une villa individuelle ou de deux maisons jumelées.Un permis de construire en force pour la réalisation de deux maisons est d'ores et déjà disponible. Sa reprise n'est toutefois pas obligatoire. D'une valeur de CHF 42'000.-, ce projet existant peut représenter un avantage intéressant pour un promoteur ou un acquéreur souhaitant gagner du temps dans la concrétisation de son projet.Le terrain est par ailleurs libre de mandat d'architecte et d'entreprise générale, laissant ainsi à l'acquéreur une totale liberté dans le choix de ses partenaires, sous réserve des prescriptions communales et légales en vigueur.La parcelle offre également la possibilité d'une utilisation en résidence secondaire, sous réserve des dispositions applicables.Son environnement résidentiel et son emplacement privilégié en font une excellente opportunité pour la réalisation d'un projet immobilier dans un secteur recherché du Chablais valaisan.Vous profitez ici du calme d'un village tout en restant à proximité immédiate de Collombey, Monthey et Aigle, ainsi que des commerces, écoles, transports publics et principaux axes routiers et autoroutiers.La région bénéficie enfin d'une situation idéale entre lac et montagne, avec les stations des Portes du Soleil et les rives du Léman facilement accessibles.Une opportunité rare pour concrétiser un projet privé ou développer une opération immobilière dans un environnement privilégié.Les atouts • Parcelle de 1'051 m² • Libre de mandat d'architecte et d'entreprise générale • Situation calme et résidentielle • Environnement verdoyant • Village des Neyres, commune de Collombey-Muraz • Proximité de Monthey, Collombey et Aigle • Accès rapide à l'autoroute • Commerces et commodités à quelques minutes • Beau potentiel pour un projet de construction • Possible de mettre une résidence secondaire. Une belle opportunité pour construire votre futur bien immobilier dans un environnement paisible, tout en conservant une grande liberté dans la conception et la réalisation de votre projet.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cette parcelle et son potentiel de construction.

Terrain constructible à vendre

Terrain à construire Opportunité rare au coeur du Chablais valaisanMagnifique terrain équipé de 1'137 m², situé en zone moyenne densité, offrant un fort potentiel de développement, que ce soit pour une résidence principale, ou un projet d'investissement.Données techniques:- Surface totale : 1'137 m²- Prix : CHF 450'000.-- Indice d'utilisation du sol (0.4) : 454 m² constructibles- IBUS (0.5) : 568 m²Possibilités de construction:- Chalet individuel spacieux- Chalet avec 2 appartements- Chalet avec 3 appartementsTerrain libre de mandat : Vous choisissez librement votre architecte et vos entreprises.Les atouts:- Cadre naturel et ensoleillé- Vue dégagée sur les montagnes- Commune dynamique proche de Morgins et du domaine skiable des Portes du Soleil- Accès aisé toute l'annéeCe terrain offre une belle flexibilité pour un projet familial ou un investissement locatif dans une région attractive.

TRÈS ENSOLEILLÉ AVEC VUE SUR LES MONTAGNES

Offrez-vous une opportunité unique avec ce superbe terrain de 800 m² situé dans un cadre exceptionnel. Idéalement situé à seulement 500 m du centre du village de Vionnaz, ce terrain bénéficie de facilités d'accès tout en offrant un environnement paisible et naturel. Profitez d'un panorama spectaculaire sur les montagnes et la vallée et d'un ensoleillement parfait. Ce terrain est actuellement réservé par décision communale. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant anticiper leurs projets dans cette magnifique région.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue splendide sur les montagnes et la vallée- très simple d'accès- en zone paisible- à 500 m du centre du village de Vionnaz- très ensoleillé !- situé en zone Chalet C2 (selon l'article 54 du RCCZ)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans une zone paisible et avec vue dégagée Etat du bâtiment: bonneTransport publics: Bus, 50 m Ecole: école primaire de Vouvry, 3 km Commerces: Migros, 630 m / Coop, 2.8 km

8005.EG Villa à construire à Glion

Villa individuelle à construire avec permis de construire en force, à GlionTrust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 8005 - EGSituée en hauteur au-dessus de Montreux, dans le charmant village de Glion, cette parcelle bénéficiant d'un permis de construire en force offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. À seulement 9 minutes en voiture du centre de Montreux et de ses nombreux commerces, vous profiterez d'un cadre verdoyant, calme et préservé, tout en restant proche de toutes les commodités.Le funiculaire reliant Glion à Territet se trouve à environ 9 minutes à pied, et la parcelle se situe également à proximité de la réputée Glion Institute of Higher Education. Ce cadre naturel exceptionnel propose par ailleurs de nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature.Caractéristiques principales : • Permis de construire en force • Projet accepté par la commune pour la construction d'une villa individuelle de 3 niveaux, avec finitions au gré du preneur. • Piscine incluse dans le projet de construction. • Matériaux et prestations de haut standing, incluant un ascenseur desservant chaque étage. • Double couvert à voitures (carport) Surfaces : • Surface hors-sol : 297 m² • Surface du sous-sol : 92 m² • Surface totale de la parcelle : 1 315 m² • 1 suite parentale avec dressing • 2 suites Le prix de CHF 1'190'000.- inclut la parcelle ainsi que le permis de construire.Si vous souhaitez recevoir les estimations de construction, je vous invite à me contacter afin que je puisse vous transmettre le dossier complet.www.trustimmobilier.chDetached villa to be built with a valid building permit in GlionTrust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and offers you Ref. 8005 - EGLocated high above Montreux, in the charming village of Glion, this lot--which has a valid building permit--offers a magnificent view of the lake and the surrounding mountains. Just a 9-minute drive from downtown Montreux and its many shops, you'll enjoy a lush, quiet, and unspoiled setting while remaining close to all amenities.The funicular connecting Glion to Territet is about a 9-minute walk away, and the lot is also located near the renowned Glion Institute of Higher Education. This exceptional natural setting also offers numerous hiking trails for nature lovers.Key Features: • Building permit in effect • Project approved by the municipality for the construction of a 3-story single-family villa, with finishes to be selected by the buyer. • Swimming pool included in the construction project. • High-end materials and finishes, including an elevator serving every floor. • Double carport Area: • Above-ground area: 297 m² • Basement area: 92 m² • Total lot area: 1,315 m² • 1 master suite with walk-in closet • 2 suites The price of CHF 1,190,000 includes the lot and the building permit.If you would like to receive construction estimates, please contact me so I can send you the complete file.www.trustimmobilier.ch

BOUVERET - TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR IMMEUBLE

EN EXCLUSIVITEA ventre terrain de 1'287 m2 au Bouveret, libre de mandat, excellente situation, proche de toutes les commodités.La parcelle est sise en zone habitation moyenne densité A, cette zone est destinée à l'habitation collective, à savoir la construction de plusieurs étages destinée à recevoir 3 logements et plus. (RCCZ art. 63 et 72).Hauteur maximale = 12m.Indice - Pour la zone habitation moyenne densité A : umax = 0.50Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Terrain à vendre avec permis de construire pour 2 villas jumelées, proche de Monthey

À vendre ? Projet de construction proche de Monthey (VS) ? Off marketSitué à quelques minutes en voiture du centre de Monthey, ce projet représente une excellente opportunité pour promoteurs ou investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel.Le bien se compose d'un terrain bénéficiant d'un permis de construire en force pour la réalisation de 2 villas jumelées, offrant ainsi un gain de temps considérable dans le processus de développement.Implanté dans un environnement agréable et à proximité des commodités, ce projet allie praticité et potentiel de valorisation.Caractéristiques principalesTerrain avec permis de construireProjet pour 2 villas jumeléesPlaces de parking inclusesSituation à quelques minutes du centre de MontheyEnvironnement calme et accessible Prix du projet : CHF 450'000.? Informations complémentaires et dossier complet uniquement sur demandePour toute information ou organisation d'un rendez-vous : Léa Frénée 079 172 41 76 freneelea2@gmail.com

Terrain avec permis en force pour immeuble multifonctionnel

À Veytaux, ce terrain à bâtir d'environ 2'576 m² bénéficie d'un permis de construire en force pour la réalisation d'un immeuble multifonctionnel neuf avec vue panoramique sur le lac Léman.Le projet prévoit le développement d'un bâtiment à vocation mixte, intégrant des surfaces commerciales, artisanales, bureaux, dépôts ainsi que deux surfaces résidentielles. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation et s'adresse aussi bien à un promoteur, un investisseur qu'à une entreprise souhaitant occuper une partie des locaux tout en valorisant le solde.L'immeuble projeté développe environ 1'935 m² de surfaces commerciales/artisanales et près de 197 m² de surfaces résidentielles. La projection locative prévisionnelle indiquée au dossier s'élève à environ CHF 466'757.- par an, constituant une base d'analyse intéressante pour un projet de rendement, de promotion ou d'occupation partielle.La distribution prévue comprend notamment :Niveau inférieur : surfaces artisanales / dépôts et parking intérieur.Rez-de-chaussée : surfaces bureau / dépôt, surface artisanale / dépôt et stationnement.1er étage : surfaces de bureaux, dépôt, appartement et studio.2e étage : plusieurs surfaces de bureaux modulables.La situation offre un accès rapide à Montreux, Villeneuve et aux axes autoroutiers. La visibilité depuis l'autoroute ainsi que la possibilité d'installer une enseigne commerciale constituent des atouts supplémentaires pour une entreprise souhaitant renforcer son implantation régionale.Entre permis en force, vue lac, surfaces polyvalentes et potentiel de valorisation, ce dossier représente une opportunité rare pour un acquéreur capable de concrétiser un projet déjà structuré.Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour échanger sur le projet ou organiser une visite sur site, contactez directement Leandro Domingues au +41 79 174 66 19.In Veytaux verfügt dieses ca. 2'576 m² große Baugrundstück über eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung eines neuen multifunktionalen Gebäudes mit Panoramablick auf den Genfer See.Das Projekt sieht die Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudes vor, das Gewerbe-, Handwerks- und Büroflächen, Lagerräume sowie zwei Wohnbereiche umfasst. Diese Konfiguration bietet große Flexibilität bei der Nutzung und richtet sich sowohl an Bauträger und Investoren als auch an Unternehmen, die einen Teil der Räumlichkeiten selbst nutzen und den Rest gewinnbringend verwerten möchten.Das geplante Gebäude umfasst rund 1'935 m² Gewerbe- und Handwerksflächen sowie fast 197 m² Wohnflächen. Die in den Unterlagen angegebene voraussichtliche Mieteinnahme beläuft sich auf rund CHF 466'757.- pro Jahr und bildet eine interessante Analysegrundlage für ein Rendite-, Entwicklungs- oder Teilnutzungsprojekt.Die geplante Aufteilung umfasst insbesondere:Untergeschoss: Gewerbeflächen / Lagerräume und Tiefgarage.Erdgeschoss: Büroflächen / Lagerräume, Gewerbeflächen / Lagerräume und Parkplätze.1. Stock: Büroflächen, Lagerräume, Wohnung und Studio.2. Stock: mehrere flexibel nutzbare Büroflächen.Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an Montreux, Villeneuve und die Autobahnverbindungen. Die Sichtbarkeit von der Autobahn aus sowie die Möglichkeit, ein Werbeschild anzubringen, sind zusätzliche Vorteile für ein Unternehmen, das seine regionale Präsenz stärken möchte.Mit gültiger Baugenehmigung, Seeblick, vielseitig nutzbaren Flächen und Wertsteigerungspotenzial stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein bereits strukturiertes Projekt umsetzen kann.Die vollständigen Unterlagen, Pläne und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Um das Projekt zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an Leandro Domingues unter 41 79 174 66 19.In Veytaux, this building lot of approximately 2,576 m² has a valid building permit for the construction of a new mixed-use building with a...