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1739 résultats - Terrain à bâtir à vendre

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  • Quartier calme
CHF 676.–
Auf Anfrage 1, 4617 Gunzgen

Bauland à Gunzgen - 680 m² dans un endroit calme et ensoleillé

Bauland à Gunzgen - 680 m² dans un endroit calme et ensoleillé Ce terrain à bâtir attractif à 4617 Gunzgen offre une opportunité intéressante de réaliser un projet de construction individuel dans un environnement calme et ensoleillé. Sur une superficie de 680 m², la viabilisation complète et un coefficient d'utilisation des sols de 0,35 offrent de bonnes conditions pour une construction soigneusement planifiée.Le parcelle s'adresse à la fois aux particuliers qui souhaitent concevoir leur future maison selon leurs propres idées, ainsi qu'aux constructeurs et aux investisseurs qui souhaitent exploiter le potentiel de développement existant. Vos avantages en un coup d'œil • 680 m² de superficie • Viabilisation complète • Coefficient d'utilisation des sols de 0,35 • Endroit calme • Exposition ensoleillée • Possibilités de construction individuelles dans le cadre des règlements en vigueur • Attrayant pour les utilisateurs finals, les constructeurs et les investisseurs • Prix de vente : CHF 676.- / m² Bonnes conditions pour votre projet de constructionUn projet de construction individuel commence par un terrain approprié. Ce parcelle offre avec sa superficie de 680 m² une base solide pour planifier et mettre en œuvre des idées de logement individuelles.La viabilisation complète existante crée de bonnes conditions infrastructurelles pour la planification du projet. Avec un coefficient d'utilisation des sols de 0,35, le terrain offre un espace de jeu correspondant pour une construction utile dans le cadre des règlements de construction en vigueur.Cela rend le parcelle adapté à la fois pour les acheteurs qui souhaitent réaliser une maison individuelle selon leurs idées personnelles, ainsi que pour les constructeurs qui recherchent un terrain viabilisé avec des possibilités de développement.Calme et ensoleilléLe terrain est situé à 4617 Gunzgen et se caractérise par son emplacement calme et ensoleillé. Cela offre des conditions de cadre de vie agréables pour un projet de logement futur et combine la possibilité de planification individuelle avec un environnement de vie attractif.Ceux qui recherchent intentionnellement un terrain sur lequel ils peuvent réaliser leurs propres idées trouveront ici une base de départ intéressante. Espace pour des idées de logement individuellesAvec 680 m² de superficie, le parcelle offre de l'espace pour développer un projet de construction individuel. La combinaison de la superficie du terrain, de la viabilisation complète et du coefficient d'utilisation des sols forme une base de conviction pour la planification ultérieure.La construction concrète est soumise aux règlements de construction et d'utilisation en vigueur et peut être développée en fonction des exigences et des possibilités personnelles.Conclusion680 m² de terrain à bâtir, viabilisé, calme et ensoleillé : ce parcelle à Gunzgen offre les conditions essentielles pour les acheteurs qui souhaitent planifier et concevoir leur propre projet de construction de A à Z.Avec un coefficient d'utilisation des sols de 0,35 et un prix de vente de CHF 676.- / m², le terrain se présente comme une opportunité intéressante pour les utilisateurs finals, les constructeurs et les investisseurs.Prix de vente : CHF 676.- / m²Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de vous présenter le parcelle en personne sur place. Contactez-nous pour une visite ou un entretien sans engagement.

  • Quartier calme
Durée du trajet
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  • Vue
CHF 2'050'000.–
4410 Liestal

Terrain à bâtir et maison d'habitation - Investissement avec double potentiel

Ce vaste terrain de 1'145 m² est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Liestal - au bout d'une rue calme, directement à la lisière de la forêt. La situation exceptionnelle allie un maximum d'intimité à une vue panoramique impressionnante et crée des conditions idéales pour un projet résidentiel exclusif dans un environnement naturel.La parcelle est actuellement occupée par une maison unifamiliale et se trouve dans la zone résidentielle W2 avec un facteur d'utilisation de 56%. Elle offre d'excellentes possibilités de construction neuve de haute qualité et présente un grand potentiel pour la réalisation d'un projet résidentiel exigeant - que ce soit pour des occupants propriétaires, des investisseurs ou des promoteurs immobiliers.Le terrain en pente douce dans une orientation sud-ouest attractive permet des concepts de vie lumineux, des terrasses et des jardins spacieux, ainsi qu'une intégration harmonieuse dans la nature environnante. La vue imprenable et la proximité immédiate de la forêt confèrent à la propriété une qualité de vie particulière et créent un ambiance résidentielle exclusive avec une haute valeur de détente.Grâce à l'excellente accessibilité, à la situation calme et à la forte demande de terrains à bâtir attractifs à Liestal, ce terrain offre les meilleures conditions pour une évolution de valeur durable.Une occasion rare de réaliser un projet de construction à l'avenir avec un confort de vie exceptionnel dans un emplacement privilégié.

  • Vue
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CHF 1'600'000.–
Olgiati 6, 6968 Sonvico

Villa moderne exclusive à construire à Dino – projet approuvé

Dans un emplacement ensoleillé et panoramique, nous proposons une villa moderne à construire à Dino, un quartier résidentiel réputé de Lugano, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.Le projet architectural, déjà approuvé, prévoit une résidence de haut standing qui combine design contemporain, confort de vie et qualité de construction suisse. Les travaux de construction peuvent commencer immédiatement, avec la possibilité pour l'acquéreur de personnaliser les finitions et la distribution interne selon ses besoins.Le prix indiqué se réfère à une réalisation clés en main.Caractéristiques principales :Superficie du terrain : 689 m²Superficie habitable : environ 250 m²Superficie utile brute (SUB) : 344,5 m²Occupation du fonds : 148 m² (avec possibilité d'extension de +58,7 m²)Distribution : rez-de-chaussée + premier étagePlaces de parking : 5 places de parking (couvertes et découvertes)État : permis de construire approuvé – début des travaux immédiatAccès : route privée entièrement urbaniséeLe projet comprend :Espace de vie ouvert spacieux avec salon et salle à manger donnant sur le jardinCuisine moderne avec île3 chambres3 salles de bains designLocal technique et buanderieÉquipements et technologies :Chauffage avec pompe à chaleurVitrages à haute isolation thermiquePréparation pour domotiqueSystème photovoltaïquePoints forts :Projet approuvé selon les plans publiésPossibilité de commencer les travaux immédiatementPersonnalisation encore possibleEmplacement panoramiqueUne solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa moderne sur mesure, entourée de nature mais à quelques minutes du centre de Lugano.

Durée du trajet
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1 / 7
CHF 630'000.–
Monplaisir, 9424 Rheineck

Terrain à bâtir avec objet existant

SITUATION • Situation en pente avec belle vue • Situation relativement centrale • Bonne accessibilité via des routes locales [routes communales de 3e classe] • Vieille ville charmante de Rheineck avec des bâtiments historiques, des cafés et des magasins locaux - facilement accessible à pied • Connexion de trafic centrale à St-Gall et à la vallée du Rhin TERRAIN À BÂTIR AVEC OBJET EXISTANT • Plus grand terrain en situation de pente • Dans la zone résidentielle W3 et W2H [situation de pente] • Développé légalement et effectivement • Aucune obligation d'artisanat ou d'architecture • Restriction de construction du 2.7.1959 sera supprimée au préalable • Droit d'utilisation existant pour 5 cases de garage • Développement d'un nouveau bâtiment sur des garages existants • Mise en œuvre possible avec un nouveau garage souterrain et remplacement des places de garage Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Durée du trajet
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  • Vue
  • Vue montagne
  • Quartier calme
CHF 490'000.–
Haldenbachstrasse, 9434 Au

Terrain à bâtir

SITUATION • Environnement calme et familial • Emplacement en pente attractif • Ensoleillement toute la journée • Directement adjacent à la zone agricole • Courte distance aux infrastructures locales TERRAIN À BÂTIR • Terrain à bâtir de 691 m2 • Parcelle attribuée à la zone résidentielle W1 • Aménagé légalement et effectivement • Possibilité de construction immédiate • Aucune obligation d'artisans et/ou d'architectes Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

  • Vue
  • Vue montagne
  • Quartier calme
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CHF 500'000.–
1 pièce
Via Bressanella 1, 6828 Balerna

Terrain constructible avec licence approuvée

Nous proposons à Balerna un intéressant terrain constructible de forme régulière, situé dans un quartier résidentiel très calme, ensoleillé et avec une vue dégagée.Ensemble avec l'achat du terrain, pour ceux qui le souhaitent, il existe la possibilité de retirer un projet alléchant d'une villa bifamiliale réalisé par un studio d'architecture local et avec la licence de construire déjà approuvée. Il existe également la possibilité d'échanger le terrain avec l'une des deux unités du projet qui prévoit deux villas sur deux niveaux avec 4,5 pièces, trois chambres à coucher, un local de buanderie dédié, trois salles de bain, un espace de vie ouvert, un double garage, de grandes terrasses, 18 panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur.Superficie du terrain : 668 m²Coefficient d'occupation du sol : 35%Densité : 0,4Zone : R3-04Cette zone constructible vous permet de réaliser votre projet personnel dans une position calme et ensoleillée.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.comN.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

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1 / 8
CHF 4'230'000.–
Pfaffenmattweg 9, 2572 Sutz-Lattrigen

Terrain à bâtir exclusif au bord du lac de Bienne avec 2 emplacements de bateau de pêche couverts

Découvrez ce terrain à bâtir unique dans la commune idyllique de Sutz-Lattrigen, directement sur les rives du lac de Bienne. Avec une superficie de parcelle généreuse de 2'894 m², ce terrain à bâtir offre une occasion rare de réaliser votre projet avec au maximum deux maisons dans l'un des plus beaux endroits de la région.Le terrain impressionne avec les points forts suivants : • Vue imprenable • Emplacement calme avec accès direct au lac • Ensoleillé Une clarification préalable pour un projet de construction a été approuvée par l'administration de la construction de la commune de Sutz-Lattrigen. Vous pouvez trouver des détails supplémentaires à ce sujet dans la documentation de vente jointe.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

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  • Quartier calme
CHF 450'000.–
la Stráda ad Zóra 27, 6670 Avegno Gordevio

Realizza il tuo progetto a Avegno / Verwirklichen Sie Ihr Projekt in Avegno

RESIDENZA PRIMARIA- zona tranquilla e soleggiata- superficie terreno 1'729 m2 (di cui 1'047 m2 bosco)- zona residenziale media E7.5- indice di occupazione 30%- indice di sfruttamento 0.5- altezza al colmo 9.50 mERSTWOHNSITZ - ruhige und sonnige Lage- Grundstücksfläche 1'729 m2 (davon 1'047 m2 Wald)- Wohnzone E7.5- Überbauungsziffer 30%- Ausnützungsziffer 0.5- Firsthöhe 9.50 m

  • Quartier calme
Durée du trajet
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1 / 12
CHF 130'000.–
Mösli, 1716 Schwarzsee

Parcelle de terrain à bâtir généreuse sur un emplacement surélevé à Plaffeien FR - Lac Noir

Profitez de l'occasion ! Notre parcelle constructible Plaffeien-numéro de registre foncier 2147 est l'une des dernières parcelles constructibles disponibles à Schwarzsee - une occasion rare de réaliser un bien immobilier à cet emplacement.Le terrain à bâtir se situe dans le quartier calme et rural «Mösli» à Plaffeien (Schwarzsee) - niché dans un paysage alpin préservé impressionnant.Notre terrain se situe dans la zone résidentielle 2 (W2) sur un versant ensoleillé élevé, est facilement accessible et viabilisé. En raison de son altitude, on bénéficie souvent de conditions lumineuses claires - souvent également au-dessus de la limite de brouillard.Pour les futurs habitants, cela offre un climat de vie agréable ainsi que de bonnes conditions pour des pièces lumineuses et des espaces extérieurs attractifs.Sur une superficie totale de 689 m², vous avez la possibilité de réaliser votre projet de construction selon vos souhaits - avec suffisamment d'espace pour un concept de vie réfléchi, le stationnement et des espaces extérieurs privés.Important : Le terrain est exclusivement destiné à une utilisation comme résidence principale. La construction d'une maison de vacances n'est donc pas autorisée. Cela permet de créer un quartier habité en permanence, vivant, avec un voisinage stable et une conservation de valeur correspondante.Le terrain convient parfaitement à différentes formes d'habitat, par exemple une tiny house, des maisons mitoyennes individuelles, une maison individuelle, une maison jumelée (par exemple comme maison intergénérationnelle) ou un chalet spacieux.Pour préserver l'apparence du lieu, les nouvelles constructions doivent être réalisées dans le style chalet ; les toits plats ne sont pas autorisés. Ces directives soutiennent une image d'ensemble cohérente dans le quartier et contribuent à maintenir durablement le caractère alpin de l'environnement.Voici les principales données concernant le terrain : • Surface du terrain : 689 m² • Raccordement : desservi, chemin rural • Branchement électrique : disponible • Raccordements en eau : disponibles • Coefficient d'occupation : 0,4 • Zone résidentielle : W2 • Plan de zonage : Hauteur de faîtage 10 m ; distance par rapport aux limites 5 m ; longueur du bâtiment 30 m • Étages : 2 étages complets Nous serons heureux de vous montrer la ou les parcelles ou de répondre à vos questions supplémentaires. Remarque : Les informations contenues dans cette documentation sont destinées exclusivement au destinataire et ne peuvent être copiées, reproduites ou mises à disposition de tiers sans l'accord préalable écrit de 3A-Immoplus GmbH.Les informations contenues dans cette documentation sont basées sur les informations fournies par la propriété et sont traitées automatiquement par 3A-Immoplus GmbH. Ni la propriété ni 3A-Immoplus GmbH n'assument de garantie - ni expresse ni implicite - quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des contenus ainsi qu'à la fiabilité des informations et évaluations reproduites dans ce document.

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1 / 10
CHF 550'000.–
Via Cantonale 5, 6839 Sagno

Grand terrain constructible avec construction existante et 3 lots boisés supplémentaires

Nous vendons à Sagno, une fraction de la commune de Breggia, à l'entrée du village, dans une position dominante et ensoleillée, un grand terrain constructible de 2'113 m², en terrasses et avec une belle vue sur la vallée et le noyau pittoresque.Sur le terrain, il y a actuellement un bâtiment résidentiel construit en 1890 et rénové en 1960, qui comprend 12 pièces habitables d'environ 210 m², réparties sur 3 étages avec 2 salles de bain et un cheminée typique du Tessin. Il dispose également d'un espace supplémentaire dans les combles, qui est facilement accessible. La propriété est complétée par divers bâtiments accessoires typiques de la tradition rurale. Tous les bâtiments nécessitent des travaux de rénovation pour valoriser et adapter les espaces aux besoins de la vie moderne. Actuellement, la propriété est louée. Ce grand terrain constructible, d'une forme régulière, d'une superficie totale de 2'113 m², offre un potentiel de développement intéressant et permet d'agrandir les espaces de vie existants en fonction de ses propres besoins et exigences ou ils pourraient laisser place à de nouveaux projets immobiliers. Les paramètres du plan d'urbanisme indiquent la zone comme une zone résidentielle ZR avec :- indice d'exploitation maximum de 0,5- indice d'occupation maximum de 50%- hauteur maximum de 7m- distance minimum à la frontière de 4m Le prix comprend également 3 parcelles de forêt d'une superficie totale de 11'897 m².

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1 / 11
CHF 2'400'000.–
205m² surface habitable
Via Ronco, 6618 Arcegno

Grand terrain à bâtir avec maison bifamiliale

À Arcegno (Losone), dans une zone résidentielle très calme et ensoleillée, avec une belle vue dégagée sur le village, les montagnes et jusqu'au lac Majeur, entouré de beaucoup de nature et pourtant à seulement quelques minutes en voiture du centre de Losone, Ascona et Locarno, nous vendons ce terrain à bâtir intéressant (avec une ancienne maison bifamiliale).Le terrain convient parfaitement à la réalisation d'un projet magnifique avec des maisons unifamiliales, des maisons mitoyennes ou un immeuble d'appartements. En outre, il existe encore la possibilité fantastique de destiner l'ensemble du projet à une utilisation de résidence secondaire ! Un véritable paradis qui est très demandé par les familles, les touristes et tous ceux qui cherchent la proximité avec la nature et la tranquillité, mais qui ne veulent pas s'éloigner des commodités de la ville.L'offre comprend un terrain relativement plat et rectangulaire d'une superficie totale de 2'313 m2, qui borde la route cantonale et offre, dans la zone résidentielle extensive R2, les paramètres de construction suivants :indice de construction maximal : 40%;coefficient d'utilisation maximal : 0,5;superficie verte minimale : 15%;hauteur de construction maximale à la corniche : 7,5 m;hauteur de construction maximale au faîte : 10,00 m;distance minimale à la limite : 3,00 m;distance minimale entre bâtiments : 6,00 m.Pour obtenir de plus amples informations ou visiter ce lieu d'investissement attractif, nous sommes à votre disposition.Prix de vente : CHF 2'400'000.--.Première ou seconde habitation.

Durée du trajet
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1 / 7
CHF 1'500'000.–
Murzlenstrasse 48, 8166 Niederweningen

Terrain à bâtir avec objet existant Niederweningen

Niederweningen ZH: Terrain à bâtir avec objet existant Au Murzlenstrasse 48 à 8166 Niederweningen, un attractif terrain à bâtir avec 1'202 m² d'espace est en vente. La parcelle est située dans la zone résidentielle W2.1 et dispose d'un volume de construction accru de 2'826 m³ grâce à un transfert d'usage. La propriété est actuellement construite avec une maison unifamiliale démolissable et sans loyer.L'aire est idéale pour une nouvelle construction, par exemple, une petite maison multifamiliale avec un garage souterrain. Une étude de potentiel correspondante est disponible (Husistein & Partner AG) et montre un potentiel de développement clair.Données clés:· Superficie de la parcelle: 1'202 m²· Zone de construction: W2.1, volume de construction 2.1 m³/m²· Volume de construction total y compris le transfert d'usage: 2'826 m³· Maison unifamiliale existante (917 m³, 6,5 pièces) - disponible à partir de décembre 2025· Aucun site contaminé dans le cadastre· Très bonne connexion à Zurich et Baden· Emplacement calme et familial· Potentiel pour un projet de nouvelle construction (par exemple, 6 appartements, garage souterrain avec 9 places - selon l'étude) Contact et Visite La parcelle peut être visitée librement. Pour les documents supplémentaires, tels que les études de potentiel et d'évaluation, un dossier de données détaillé est disponible sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact!

Durée du trajet
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1 / 18
CHF 1'020'000.–
131m² surface utile
Route de Cotterd 18, 1585 Cotterd

Villa familiale individuelle - vue imprenable_5.5 ZI-Einfamilienhaus - See- und Berg Sicht

Villa individuelle à fort potentiel avec vue panoramique - Freistehende Villa mit großem Potenzial und Panoramablick Située dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié et une vue spectaculaire sur le lac de Morat, les Préalpes et les Alpes.Construite sur une belle parcelle arborée, cette villa individuelle, répartie sur 3 niveaux, offre un potentiel d'aménagement personnel.Aujourd'hui composée de 5 1/2 pièces, cette propriété nécessite des travaux de rénovation ou de transformation.Au rez-de-chaussée : un espace de vie, une cuisine indépendante avec un jardin d'hiver et terrasse, 2 chambres, un WC et une salle de bains.À l'étage : 2 chambres, galetas.Un sous-sol complet : Garage, cave, local technique et espaces de rangement.Freistehende Villa mit großem Potenzial und PanoramablickIn einer ruhigen, grünen Wohngegend gelegen, bietet diese freistehende Villa ein privilegiertes Wohnumfeld und einen spektakulären Blick auf den Murtensee, die Voralpen und die Alpen.Diese auf einem schönen, bewaldeten Grundstück erbaute, freistehende Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung.Die Immobilie verfügt derzeit über 5½ Zimmer und erfordert Renovierungs- oder Umbauarbeiten.Im Erdgeschoss : ein Wohnbereich, eine separate Küche mit Wintergarten und Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer.Im Obergeschoss : 2 Schlafzimmer, Estrich.Ein voll ausgestattetes Untergeschoss : Garage, Keller, Technikraum und Stauräume.

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Bürgy Caroline

Bürgy Caroline

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Bürgy Caroline

Bürgy Caroline

  • Vue
CHF 1'150'000.–
A Crans-Montana, 3963 Crans-Montana

Parcelle d'exception avec permis de construire en force

Rare à la vente - Idéalement située sur la commune de Lens, dans le très prisé quartier résidentiel de Trionna, cette parcelle de 1'033 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Son orientation sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les Alpes et la Vallée du Rhône.Le terrain dispose d'un permis de construire en force pour un chalet individuel d'environ 288 m² habitables. Le projet prévoit une construction sur trois niveaux comprenant quatre chambres ainsi que de généreuses terrasses, pensées pour profiter pleinement du panorama.Dossier complet du projet disponible sur demande.Vente en résidence principale.

  • Vue
Cindy Bonvin

Cindy Bonvin

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Cindy Bonvin

Cindy Bonvin

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Adapté aux enfants
CHF 225'000.–
1991 Misériez (Salins)

Terrain et bâtiment à rénové avec permis

EXCLUSIVITE VALIMMOBILIERMagnifique terrain avec permis de construire en force pour un projet de rénovation du bâtiment existant.Belle parcelle de 660 m2 dans zone calme au milieu avec vue imprenable sur les Alpes.Placé au sein d'un petit hameau - Misériez, ce terrain a tous les atouts pour séduire les personnes recherchant le calme et un cadre naturel.Il bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur la plaine et les Alpes et est à proximité de toutes les commodités environnantes.Vous recherchez un mode de vie authentique à proximité des commodités, ce terrain est pour vous !Caractéristiques techniques : • Surface : 660 m2 • Zone à construire • Densité : H30 • Surface habitable possible : 198 m2 • Topographie en pente • Exposition : nord - est - ouest • Altitude : 830 m environ • Accès possible par le bas • Prix au m2 : CHF 340.- avec le permis Projet disponible.Vue sur les Alpes garantie !Je me tiens à disposition pour une visite et /ou l'envoi du dossier complet.EXKLUSIV BEI VALIMMOBILIERWunderschönes Grundstück mit gültiger Baugenehmigung für ein Sanierungsprojekt des bestehenden Gebäudes.Schönes Grundstück mit einer Fläche von 660 m² in ruhiger Lage inmitten der Natur mit atemberaubendem Blick auf die Alpen.Inmitten eines kleinen Weilers - Misériez - gelegen, bietet dieses Grundstück alle Vorzüge, um Menschen anzusprechen, die Ruhe und eine natürliche Umgebung suchen.Es bietet einen freien und atemberaubenden Blick auf die Ebene und die Alpen und liegt in der Nähe aller umliegenden Annehmlichkeiten.Sie suchen einen authentischen Lebensstil in der Nähe von Annehmlichkeiten? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie!Technische Daten: • Fläche: 660 m2 • Bebaubare Fläche • Bebauungsdichte: H30 • Mögliche Wohnfläche: 198 m2 • Hanglage • Ausrichtung: Nord - Ost - West • Höhe: ca. 830 m • Zufahrt von unten möglich • Preis pro m2: CHF 340.- inklusive Baugenehmigung Projekt vorhanden.Alpenblick garantiert!Ich stehe gerne für eine Besichtigung und/oder die Zusendung der vollständigen Unterlagen zur Verfügung.VALIMMOBILIER EXCLUSIVEStunning lot with a valid building permit for a renovation project on the existing building.Beautiful 660 m2 plot in a quiet, central location with breathtaking views of the Alps.Located in the small hamlet of Misériez, this lot has everything to appeal to those seeking peace and quiet in a natural setting.It offers unobstructed, breathtaking views of the valley and the Alps and is close to all nearby amenities.If you're looking for an authentic lifestyle close to amenities, this lot is for you!Technical specifications: • Area: 660 m2 • Buildable area • Density: H30 • Potential living area: 198 m2 • Sloping topography • Exposure: north - east - west • Elevation: Approx. 830 m • Accessible from below • Price per m2: CHF 340.- with building permit Project available.Guaranteed view of the Alps!I am available for a tour and/or to send you the complete project file.ESCLUSIVA VALIMMOBILIERSplendido terreno con permesso di costruire in corso di validità per un progetto di ristrutturazione dell'edificio esistente.Bellissimo appezzamento di 660 m2 situato in una zona tranquilla immersa nella natura, con vista mozzafiato sulle Alpi.Situato all'interno di un piccolo borgo - Misériez - questo terreno ha tutte le carte in regola per conquistare chi è alla ricerca di tranquillità e di un ambiente...

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Adapté aux enfants
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CHF 460'000.–
Via Centrale 1, 6516 Cugnasco

Terrain constructible 678 m2 Cugnasco

Terrain constructible de 678 m2 à Cugnasco-Gerra - Idéal pour la réalisation de votre nouvelle maison Dans la commune de Cugnasco-Gerra, nous proposons à la vente un terrain constructible de 678 m2, situé dans une position ensoleillée et bien reliée (déjà une construction brute à conserver ou démolir) En tenant compte des distances aux limites prévues par le Plan d'urbanisme, la surface constructible maximale est d'environ 330 m2, répartie sur 2 étages, offrant de larges possibilités pour la construction d'une maison unifamiliale, d'une maison bifamiliale ou d'un projet résidentiel.Pour compléter l'offre, un rustique de 3 étages est disponible sur le terrain adjacent, à rénover avec possibilité d'agrandissement, construit sur un terrain de 468 m2, proposé au prix global de 440'000 fr. L'achat conjoint des deux propriétés représente une opportunité intéressante pour développer un projet immobilier plus vaste ou pour disposer d'une grande propriété avec un potentiel de valorisation notable. Grâce à son emplacement stratégique, entre Locarno et Bellinzona, le terrain permet de vivre dans un contexte résidentiel apprécié, à proximité des principaux services, des écoles et des connections routières. Bon potentiel de développement et de valorisation. Données de terrain Données de terrain terrain constructible • superficie du terrain 678 m2 • couverture du sol bâtiment brut existant 91 m2 • zone résidentielle R3P semi-intensive, résidentielle primaire Données de terrain rustique • superficie du terrain 468 m2 • couverture du sol rustique 46 m2 • zone R3 noyaux traditionnels du plan

Durée du trajet
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1 / 3
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue
  • Adapté aux enfants
CHF 2'500'000.–
Ai Molini 11, 6933 Muzzano

MUZZANO OPPORTUNITÉ UNIQUE, VENTE CONJOINTE DE DEUX MAPPALI ADJACENTS

MUZZANO OPPORTUNITÉ UNIQUE, VENTE CONJOINTE DE DEUX MAPPALI ADJACENTS Nous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de deux mappalis contigus: Mappale 867: avec habitation existante, 398 mq, maison très généreuse en espaces et hauteurs, grandes ouvertures et terrasses couvertes, rez-de-chaussée locaux techniques et garage, 1er étage zone jour, 2e étage zone nuit. Habitable dès maintenant. Mappale 62: vaste terrain constructible avec annexe, 2345 mq. La combinaison des deux propriétés offre un potentiel de développement résidentiel significatif en zone R2, avec possibilité de construire plusieurs unités d'habitation ou de parcelliser en lots indépendants. La position stratégique et les caractéristiques urbanistiques permettent de maximiser la valeur globale de l'investissement, tant pour les promoteurs immobiliers que pour les particuliers intéressés par un projet d'envergure. Zone de PR: Résidentiel semi-extensif (R2) -Indice d'exploitation (I.S.): 0,40 -Indice d'occupation (I.O.): 30% -Hauteurs maximales: toit plat H 7,80 m, toit à falde H 6,80 m (faîte H 8,60 m) -Distances minimales: 3 m des limites, 6 m entre bâtiments -Il est permis d'insérer des contenus commerciaux de première nécessité. PRIX DE VENTE CHF 2500000.00

  • Animaux dom. autorisés
  • Vue
  • Adapté aux enfants
Durée du trajet
-
1 / 13
CHF 132'000.–
7431 Mutten

Terrain à bâtir Rosacher à Mutten- commune de Thusis

La parcelle de construction "Rosacher" est située dans un endroit pittoresque au bord ouest du village de Mutten, dans la commune de Thusis. La situation attrayante offre un environnement de vie spécial avec une haute qualité de vie et des vues impressionnantes. Vous trouverez des informations supplémentaires sur le numéro de parcelle 3326 sur le site web de la commune de Thusis, par exemple sous Actualités / 2024 / Annonce du 26.09.2024 / Opposition à la planification locale (avec demande d'abattage) / Plan de zoning et de conception générale de la fraction Mutten, Mutten 1:1000, ainsi que dans le code de construction de la commune de Thusis. Au cours d'une conversation orale, la commune a annoncé que jusqu'à 30% de l'espace de vie créé peut être vendu sous forme de résidences secondaires. Cela ouvre une opportunité de développement intéressante pour les investisseurs : il serait concevable de réaliser une maison de trois familles avec deux appartements loués et un appartement supplémentaire pour usage personnel ou vente en tant que résidence secondaire.Les activités de loisirs autour de Mutten sont nombreuses. Le petit téléski familial d'Obermutten est super sympa et un plaisir absolu pour les amoureux de la nature. Les courses importantes peuvent être faites à Thusis. Les domaines skiables sont à proximité à Lenzerheide via Obervaz ou Savognin. Le golf à Alvaneu. Ou simplement profiter de la nature et observer la faune riche en espèces pendant la randonnée.Numéro de parcelle : 3326 Superficie du terrain : 1099m2 Zone de construction : Zone résidentielle 2 Utilisation selon le code de construction : 0,55 Utilisation maximale en m2 : 604m2 Utilisation maximale possible pour les résidences secondaires selon l'art. 30 du code de construction : 181m2 Hauteur totale : 10m Hauteur de la façade du côté des eaux : 7mLa parcelle 3326 avec 1099m2 dans la zone de construction W2 à Mutten/Rosacher est offerte à un prix cible de 120.- CHF / par m2. La parcelle est actuellement en zone de planification. NOUVELLE affiliation de zoning : Zone résidentielle 2.

1 / 26
CHF 1'300'000.–
Oberdorfstrasse 19, 5236 Remigen

Terrain à bâtir de plus de 1'758 m² avec une maison à deux familles et un grand potentiel de développement dans le centre villageois calme de Remigen

Le terrain de 1'758 m² se compose du bâtiment résidentiel, qui contient deux appartements de 2,5 pièces. La section médiane supplémentaire est actuellement utilisée pour les travaux manuels et offre de nombreuses possibilités de stockage. À l'avenir, l'espace de vie dans le volume existant pourrait être agrandi. L'annexe garage construite sur le côté est offre de l'espace pour plusieurs véhicules. La réserve de terrain à bâtir d'environ 905 m² est située dans la zone de bordure du village et bénéficie d'une construction sans restrictions d'utilisation. Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement auto-occupé) : L'unité a été rénovée en 2004. Entre autres choses, un agrandissement de la salle de bains a eu lieu. Le hall d'entrée invitant offre un accès à la salle de bains avec Closomat, douche, baignoire et lavabo. La cuisine spacieuse dispose d'un espace de stockage suffisant. Le grand salon et salle à manger est équipé d'une cheminée confortable et offre un accès direct au grand jardin avec un espace de séjour. La chambre à coucher est située dans la partie arrière de l'appartement. Appartement de 2,5 pièces à l'étage supérieur (actuellement loué) : L'unité a été rénovée en 1985 et dispose d'un niveau d'équipement plus simple. Le hall d'entrée s'ouvre sur la salle de bains avec douche, toilettes, lavabo, armoire à miroir et lavabo avec meuble bas. La cuisine spacieuse offre de l'espace pour une table à manger et un accès à la chambre à coucher ainsi qu'au grand salon et salle à manger. L'accès au balcon sud est via un court chemin sur le toit de la section médiane. Les combles de la propriété impressionnent avec une grande pièce mansardée ouverte, une pièce mansardée chauffée et beaucoup de potentiel de développement (espace de vie étendu). La cave voûtée offre des conditions idéales pour le stockage professionnel de nourriture et de boissons, car la construction naturelle assure des températures constantes et une humidité optimale tout au long de l'année.Le terrain à bâtir est également adapté comme grand jardin ou pour l'élevage d'animaux. Le serre existant pourrait être agrandi. La propriété a également un potentiel pour d'autres constructions attractives. Cette offre unique laisse beaucoup de place pour des idées d'investissement créatives et des formes de vie. Rénovez et construisez avec la famille/les amis ou investissez et louez, de nombreuses choses sont possibles. Cette propriété recherche de nouveaux propriétaires qui apprécient le charme et le potentiel énorme de cet objet. Si cette propriété a suscité votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact et organiserons un rendez-vous de visite avec vous.

Durée du trajet
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1 / 6
CHF 2'790'000.–
360m² surface utile
Grasrebenstrasse 1, 8908 Hedingen

Maison unifamiliale avec potentiel de développement

Dans un emplacement calme et familial en impasse à Hedingen se trouve ce vaste terrain d'une superficie de 1'137 m². L'environnement naturel, les nombreux espaces verts ainsi que la bonne accessibilité à l'école, au jardin d'enfants, aux commerces et à la gare rendent l'emplacement particulièrement attractif. Zurich est rapidement accessible en voiture ou en transports en commun.Sur le terrain se dresse une maison unifamiliale datant de 1860, actuellement louée. Cependant, en raison de la taille du terrain et de la pente, la parcelle offre un potentiel de développement intéressant.Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer le terrain lors d'une visite personnelle.

Durée du trajet
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