Rustico historique avec grand terrain constructible
Charme rustique et soleil toute l'année : charmante maison historique avec terrain constructible dans le Maggiatal À vendre à Niva, un hameau de Campo Vallemaggia, se trouve un beau et charmant Rustico. Dans un emplacement idyllique, très ensoleillé et niché dans la tranquillité de la nature, la propriété offre une vue ouverte et enchantée sur les montagnes environnantes.La maison principale, qui a plus de 200 ans d'histoire, a été rénovée avec soin, préservant le charme rustique d'origine. La surface habitable est répartie sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée, se trouve un salon confortable avec salle à manger et une cuisine équipée avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle, ainsi qu'une salle de bain avec douche et machine à laver.Au niveau supérieur, aménagé, se trouvent deux chambres et une deuxième salle de bain avec toilettes et lavabo.La propriété comprend également un grand terrain d'environ 1 248 m², qui est partiellement constructible et offre de l'espace pour d'autres projets. Avec une surface habitable d'environ 140 m², le Rustico convient à la fois comme résidence secondaire et comme refuge pour les amoureux de la nature et de la montagne.Grâce à sa proximité avec la zone de randonnée et la station de ski de Bosco Gurin, cette maison est une occasion unique pour tous ceux qui cherchent un endroit authentique et retiré au cœur de la Vallemaggia.Un équilibre parfait entre tradition, tranquillité et potentiel futur
Boncourt - Terrain constructible avec bâtiment existant, idéal pour rénovation ou projet neuf
Boncourt - Terrain constructible avec bâtiment existant, idéal pour rénovation ou projet neuf Situé sur la Route de Jura à Boncourt, cet immeuble sur quatre niveaux représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou promoteurs recherchant un projet à forte valeur ajoutée. Avec un volume d'environ 1'540 m³ (bâtiment + garage) et une parcelle de 565 m², ce bien offre une flexibilité rare : rénovation complète ou démolition-reconstruction, selon vos objectifs et votre stratégie de développement. Deux options possiblesOption 1 - Rénovation complèteTransformez ce bâtiment en immeuble de rendement attractif, avec la possibilité de créer plusieurs logements dans un cadre résidentiel apprécié.Option 2 - Nouvelle constructionOptez pour la démolition et la reconstruction d'un projet neuf et moderne, parfaitement situé et facilement valorisable afin de maximiser le potentiel de rentabilité.Caractéristiques principales • Cave + trois niveaux habitables (quatre étages au total) • Garage et plusieurs places de parc extérieures • Terrain plat et constructible, offrant une grande liberté d'aménagement • Parcelle : 565 m² • Volume bâti : env. 1'540 m³ Emplacement stratégiqueLa propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate : • Des commerces et services du centre de Boncourt • Des transports publics et des axes routiers principaux • De la frontière française, à seulement quelques minutes Ce positionnement assure un excellent potentiel locatif ou un fort rendement de revente, tout en garantissant une demande soutenue dans le secteur.En résumé • Terrain total : 565 m² • Volume bâti : env. 1'540 m³ • Zone facilement accessible et bien desservie • Idéal pour rénovation lourde ou nouvelle construction • Opportunité rare pour investisseurs avertis et promoteurs Une opportunité à ne pas manquer pour développer un projet rentable dans une localisation stratégique.Contactez-nous dès aujourd'hui !+41 76 427 00 13m.deschampsmalette@suisse-homes.ch
Terrain constructible Lugano-Brè
Il s'agit de l'un des rares terrains encore constructibles à Brè. Le terrain est adjacent au sentier Alpe Bolla et est situé dans le quartier de Cranora à l'extrémité du village.Il est accessible en voiture et en véhicules de travail de petite à moyenne taille en empruntant la Via Pezzora jusqu'au sentier Alpe Bolla, il est rectangulaire, la surface est de 1008 mètres carrés.Il est en pente et libre de constructions.Il y a un raccordement au réseau d'eau et d'assainissement communal.Les paramètres du plan d'urbanisme ont été extraits du dossier d'information publique élaboré par la Ville de Lugano, Planification, Environnement et Énergie, Mobilité, qui propose le terrain en zone résidentielle R2b avec un indice de construction I.S. = 0,4 ; Indice d'occupation I.O. = 30% ; Superficie verte minimale par rapport à la SEN A.V. = 40% ; Hauteur maximale H = 8,00 m.Surface constructible du terrain : 1008,00 m²Développement total : 1008,00 m² x 0,4 = environ 403 m²Occupation totale : 1008,00 m² x 30% = environ 302 m²Superficie verte plausible (à définir avec étude de projet) : 1008 - 259 ? 25 ? 27 ? 52 = 653 m² ; réelle = environ 65%Il n'y a pas de restrictions pour les résidences secondaires ; à ce sujet, le site internet de l'Office fédéral du développement territorial ARE dans l'inventaire des logements et du quota de résidences secondaires signale la Ville de Lugano en dessous du seuil limite de 20%.
Lugano-Sonvico - Terrain constructible avec vue sur le lac
Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, dans le district de Sonvico, commune de Lugano, nous proposons un terrain constructible à vendre avec accès direct depuis la route cantonale et vue ouverte sur le golfe de Lugano et le paysage environnant.Caractéristiques principales:Zone: Résidentiel semi-extensif (R2)Indice d'exploitation (I.s.): 0,5Indice d'occupation (I.o.): 30%Hauteur maximale constructible: 7,50 mExposition: ensoleilléeAccès: direct depuis la route cantonaleÉtat: libre dès maintenantLe terrain se prête à la réalisation d'une maison unifamiliale ou bifamiliale, dans le respect des normes de construction en vigueur.Autres informations techniques et documentation urbanistique disponibles sur demande.
Terrain Constructible à Rivera
Nous proposons dans la commune de Monteceneri dans la localité de Rivera, un terrain constructible d’une superficie de 2 618 m². Pour ce terrain, un projet a été élaboré pour réaliser un bâtiment artisanal réparti comme suit :Rez-de-chaussée (Largeur environ 15 m - longueur environ 75 m)Destiné à des activités de production artisanales avec la possibilité, compte tenu de la hauteur, d’installer un pont-roulant.Premier étageLocaux pour bureaux, salle de conférence, cuisine et cantine ouvrière.Le terrain est situé dans la zone Ar-R et est principalement destiné à des utilisations artisanales et commerciales.Pour les nouvelles activités artisanales et commerciales, ainsi que pour la réstructuration des existantes, les dispositions suivantes s’appliquent :Indice de constructibilité maximum 5,00 m³/m²Superficie verte minimale 35%Hauteur maximale des bâtiments 12 mHauteur maximale des bâtiments au faîte 15 mDistance minimale par rapport à la limite 5,00 mPour la réstructuration et l’agrandissement des bâtiments résidentiels existants, les dispositions suivantes doivent être observées :Indice de constructibilité maximum 2,00 m³/m²Superficie verte minimale 40%Hauteur maximale des bâtiments 10,50 mHauteur maximale des bâtiments au faîte 12,50 mDistance minimale par rapport à la limite 3,50 mLe prix de vente du terrain est de 2 100 000 CHF. Cela correspond à environ 750 CHF/m² SUL.Plus d’informations seront fournies sur demande.
Terrain à bâtir
SITUATION • Situation calme et familiale dans le quartier de « Lögert » • Ensoleillement favorable avec vue lointaine dégagée • Directement adjacent au reste du territoire communal • Accès par une route de quartier [route communale de 3e classe] • Pas de trafic de passage [impasse] • Infrastructure locale à courte distance TERRAIN À BÂTIR • Terrain à bâtir spacieux de 1 055 m2 • Géométrie de parcelle favorable • Zone résidentielle W2 • Légalement et effectivement entièrement viabilisé • Possibilité de construction immédiate • Pas d'obligation d'utiliser des artisans et/ou architectes spécifiques Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.
Grégoire Zimmermann
Jolis terrains à construire proche de la station
A vendre aux Collons à proximité immédiate du centre de la station, des commerces et des pistes de ski jolis terrains à bâtir d'un surface de 1215 m2.Terrains libres de mandats.Description : • Type : terrains à bâtir, équipé en bordure de parcelle en pente • Zone : zone d'habitation forte densité C • Possibilité de construire un ou deux chalets (résidence principale uniquement) • Densité : 0,6 (Ibus 0,8) • Prix au m2 : CHF 250.- • Situation : proche du centre • Vue dégagée Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Zum Verkauf in Les Collons in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums, der Geschäfte und der Skipisten hübsche Baugrundstücke mit einer Fläche von 1215 m2.Grundstücke frei von Mandaten.Beschreibung: • Typ: Baugrundstücke, ausgestattet mit Grundstücksrand in Hanglage • Zone: Wohnzone mit hoher Dichte C • Möglichkeit, ein oder zwei Chalets zu bauen (nur Hauptwohnsitz) • Dichte: 0,6 (Ibus 0,8) • Preis pro m2: CHF 250.- • Lage: nahe dem Zentrum • Freie Sicht Wünschen Sie weitere Informationen oder das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne Auskunft geben. Ich stehe Ihnen auch gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Parcelle de terrain à bâtir attractive avec vue lointaine à une altitude élevée à Dornach
Cette parcelle de terrain à bâtir attractive est en vente dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, situé directement en dessous de la ruine historique de Dorneck.La parcelle est située dans un quartier résidentiel très demandé, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de posséder votre propre maison et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une belle vue.Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour une maison individuelle. Si vous le souhaitez, la parcelle peut être subdivisée. Vous avez donc la possibilité d'acheter seulement une partie de la propriété - parfait pour les besoins et la planification individuels.En raison d'un servitude existant, un maximum de deux maisons unifamiliales peuvent être construites sur la parcelle.Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports en commun, etc., sont accessibles en quelques minutes à pied. La station de bus, à partir de laquelle vous pouvez rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, est également à quelques pas de distance. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle est également accessible en voiture en quelques minutes.C'est une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de terrain à bâtir dans un emplacement de rêve à Dornach.Zone de constructionLa parcelle de terrain à bâtir est située dans la zone E 1-2 • Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage • Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages • Longueur du bâtiment max. 20 m • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages • Hauteur du bâtiment sur le côté de la vallée 7,50 m • Hauteur de la crête max. 6,50 m Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.
Terrain constructible de 2113 m²
À vendre à Balerna (zone du stade de sport) terrain constructible de 2113 m² sur un total de 5000 m².Zone: R3-07I.S.: 0.7I.O: 35%Surface verte: 40%Hauteur maximale des bâtiments 11.0Distance de la frontière: 4.0Prix Chf 850.-/m²Zone destinée en premier lieu à l'habitation. Les activités de production ne sont autorisées que si elles sont compatibles avec l'environnement résidentiel.
Terrain constructible incontournable avec vue sur le lac
Dans l'un des endroits les plus convoités, nous proposons à Montagnola, en exclusivité, un immense terrain R3 de 1570 m² avec autant de bois pour 1570 m².Actuellement, il y a une maison de 300 m² structurée sur deux niveaux avec la possibilité d'en élever un troisième.Un box auto couvert et 3 places de parking extérieures.
Terrain à bâtir unique dans un emplacement ensoleillé
Terrain à bâtir unique dans un emplacement ensoleilléNiché entre les vignobles, le lac de Constance et le château historique d'Arenenberg, cet emplacement combine calme, qualité de vie naturelle et un niveau élevé de confidentialité.Le quartier résidentiel bien entretenu sans trafic de passage est idéal pour les familles, les personnes à la recherche de calme ou celles qui apprécient un cadre de vie exclusif dans un emplacement spécial.La proximité immédiate avec le château historique d'Arenenberg et de nombreuses activités de loisirs telles que les sports nautiques, les routes cyclables et les sentiers de randonnée juste à la porte d'entrée soulignent la qualité de vie exceptionnelle.La connexion pratique à Kreuzlingen, Constance et Zurich assure une grande praticité au quotidien.Le terrain offre des opportunités de développement attractives pour les investisseurs. La combinaison d'un environnement de haute qualité et d'une orientation ensoleillée crée des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel exigeant avec un potentiel de valeur à long terme.Demandes avec indication du numéro de téléphone
Immeuble multifonctionnel avec permis en force - Visibilité stratégique sur l'axe Montreux-Villeneuve
Projet à bâtir Une opportunité rare sur la Riviera vaudoise !Ce magnifique terrain de 3'457 m² est vendu avec un projet autorisé pour la construction d'un immeuble multifonctionnel de 4 niveaux, à seulement 7 minutes du centre de Montreux.Le projet prévoit : • Environ 3'236 m² de surface brute de plancher • 810 m² par étage de surfaces d'activités modulables et adaptables • 1 grand appartement de fonction (6 pièces) • Cafétéria, abri PC, et espaces communs • 10 places de parc souterraines et 15 places extérieures • Vue panoramique sur le lac Léman et visibilité depuis l'autoroute • Le permis est en force, avec plans d'exécution complets et libre choix du promoteur et des finitions. Points forts : • Permis de construire en force • Projet flexible et modulable - idéal pour bureaux, activités, services ou logement de fonction • Enseigne avec une visibilité impactante - plusieurs dizaines de milliers de véhicules • Emplacement stratégique - au coeur de la Riviera vaudoise, proche de Montreux et des axes autoroutiers • Vue panoramique sur le Léman - exposition plein sud et environnement verdoyant • Très bon rendement potentiel, état locatif potentiel d'environ 460'000 CHF / an • Terrain libre de mandat - liberté totale dans le choix du constructeur et de la direction des travaux Pour toute information complémentaire, dossier, visite, plans, n'hésitez pas à me contacter au 078 648 32 26.
Emmanuel Bovier
Terrain à vendre dans le quartier de l'Argilly / Sutor à Vex
A vendre à Vex, dans le quartier de l'Argilly / Sutor magnifique terrain de 976 m2.Vex est un charmant village de moyenne montagne proche de Sion offrant de nombreuses infrastructures.Les possibilités de construction sont les suivantes : • Deux villas jumelées • Deux villas mitoyennes • Deux villas contiguës • Deux villas individuelles Description : • Surface: 976 m2 • Prix au m2: CHF 330.- • Zone: Habitation faible densité C (voir règlement en annexe) • Densité: 0.5 (norme IBUS) • Surface à bâtir: 488 m2 • Type: à plat, équipé Lien vers le site Valimmobilier :valimmobilier.chRemarques :Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
Terrain à bâtir de rêve avec vue
Découvrez ce terrain à bâtir attractif dans la commune idyllique de Hägendorf, canton de Soleure. Le terrain de 449 m² situé au Haselweg 18 offre une opportunité unique de réaliser votre maison de rêve dans un endroit calme et ensoleillé.Points forts : • Taille : Terrain à bâtir spacieux de 449 m² dans un emplacement de colline de premier choix • Emplacement : Quartier résidentiel calme avec une belle vue sur les Alpes • Ensoleillé : Forte inscription solaire en été, bonne inscription solaire également en hiver • Calme : Rue sans issue, pas de trafic de passage • Disponibilité : Peut être construit immédiatement avec une , qui peut être reprise si désiré Ce terrain impressionne par son emplacement calme, loin des influences perturbatrices telles que le bruit des trains ou de la route. La position surélevée offre une belle vue sur le paysage environnant. Profitez ici de la paix de la nature, sans avoir à renoncer aux commodités de la vie quotidienne.Hägendorf, une commune charmante au pied du Jura, offre un équilibre parfait entre idylle rurale et bonne infrastructure. La situation centrale dans la région du Mittelland permet un accès rapide aux grandes villes telles que Olten, Soleure ou Aarau.Que vous planifiiez de construire une maison unifamiliale pour votre famille ou de réaliser une maison d'architecte moderne - ce terrain vous offre la liberté de faire de vos rêves de vie une réalité. Profitez de cette opportunité rare de créer votre maison individuelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.
VOTRE CHALET A CONSTRUIRE A 15 MINUTES DE SION SUR LES HAUTEURS !
Cette parcelle de terrain aux Mayens-d'Arbaz, de plus de 1000 m² "plonge sur la vallée du Rhône". Quartier de chalets résidentiel, vous serez séduits par sa vue exceptionnelle, sa tranquillité et son ensoleillement.Un chalet, en résidence principale, peut être érigé sur ce terrain ; il dispose d'une servitude en bordure de la route de quartier pour la création de 5 places de parc.Le coefficient IBUS est de 0.5.Sion n'est qu'à 15 minutes en voiture. Accessibilité également par les transports publics ; à 300 mètres se trouve un arrêt de bus.Toutes commodités à quelques minutes au village d'Arbaz.Projet de construction à disposition.
Habiter au bord de l'eau - terrain à bâtir dans un lieu idyllique directement sur l'Aare
La parcelle GB n° 1513, Schlossacker 23, est située directement sur l'Aare et a une superficie de 620 m². Le quartier résidentiel calme est proche du centre : les premières possibilités de shopping sont à environ 500 mètres, et après un kilomètre, se trouvent les établissements scolaires, les connexions de transport public et d'autres possibilités de shopping.Un projet préliminaire existe, qui prévoit la réalisation d'un bâtiment résidentiel de 3 étages sur la propriété, avec des plans d'étage généreusement conçus et flexibles pour une expérience de vie de haute qualité avec vue sur l'Aare. Selon le budget et les besoins des acheteurs, trois variantes d'exécution sont disponibles.La vente porte soit sur le terrain à bâtir au prix de 560 000 CHF sans obligation architecturale ou autre, soit sur le projet avec part de terrain et propriété clés en main dans le standard convenu :MINI avec surfaces habitables et utiles de 162,60 m² / prix de vente 1 375 000 CHFMIDI avec surfaces habitables et utiles de 211,0 m² / prix de vente 1 565 000 CHFMAXI avec surfaces habitables et utiles de 244,0 m² / prix de vente 1 720 000 CHFNous serons ravis de fournir des informations supplémentaires sur le terrain à bâtir et/ou le projet préliminaire existant avec les trois variantes d'exécution sur demande et nous réjouissons d'un contact.
Terrain à Mollens VS
LE TERRAIN EST VENDU AVEC LE PERMIS EN FORCE ! Découvrez ces magnifiques chalets neufs situés sur la Route de l'Aminona 1. Niché entre un village pittoresque et de vastes étendues vertes, il offre un cadre de vie exceptionnel en pleine montagne. La conception moderne et élégante de ce projet de deux chalets impressionne dès l'entrée.À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin : magasins, restaurants, et même une pharmacie. Ce havre de paix est idéalement situé, combinant charme rural et praticité urbaine. Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant vos déplacements quotidiens.Pour les amateurs de sports d'hiver, les pistes de ski et les remontées mécaniques se trouvent à quelques minutes. Les familles bénéficient d'une offre éducative complète, allant de l'école primaire jusqu'à l'université. Ce chalet est une opportunité exceptionnelle de vivre au rythme de la montagne sans renoncer au confort moderne. Les chalets sont construits sur 3 niveaux comme suit :Sous-sol :Accès au parking de 4 placesLocal techniqueAccès à la propriété Étage 1 :Un grand séjour avec accès direct à la grande terrasseUne cuisine ouverte avec accès à la terrasseUn économatUne buanderieUne terrasse de 82 m² pour profiter des belles journées d'été Étage 2 :Une chambre parentale avec dressing et salle de douche/WC attenanteDeux chambres à coucher supplémentairesUne salle de bains/WC Annexes :2 places de parc Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !
Beau terrain sur le sommet du Monte Brè
Ce terrain à couper le souffle est maintenant disponible au sommet du Monte Brè. Le terrain est facilement accessible en voiture et est à seulement 2 minutes de route du village du Monte Brè, ce qui le rend idéal pour la construction d'une belle villa d'environ 200 m². Il existe déjà un projet qui peut servir d'exemple de ce qui est possible, mais il n'a pas encore été soumis pour approbation. Bien sûr, vous pouvez concevoir et construire le terrain selon vos souhaits. Ne manquez pas cette occasion de construire votre maison de rêve dans cet endroit pittoresque.Nous nous réjouissons de votre contact.
*RESERVE* Belle parcelle de construction dans un endroit ensoleillé
Visites seulement sur rendez-vous ! Réserve de terrain à bâtir attractive sur la parcelle 465 à Sarmenstorf. La légère pente offre une vue panoramique magnifique. Elle permet une parcelisation flexible entre 900 et 1 200 m².La propriété est adaptée pour les maisons unifamiliales, les maisons mitoyennes ou des projets de construction similaires. Elle est située à la limite est de la zone de construction W2, à seulement 200 mètres de la forêt et offre une combinaison parfaite de calme et d'accessibilité.Sarmenstorf appartient au district de Bremgarten dans le Freiamt. La région convainc par sa haute qualité de vie, sa bonne infrastructure et son environnement idyllique.Profitez de cette occasion rare et réalisez votre projet de construction dans l'un des plus beaux endroits de la région !
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