Projet de construction approuvé sur un terrain à bâtir attractif à Buchackern - à proximité du Golfplatz Erlen
Projet de construction approuvé sur un terrain à bâtir attractif à Buchackern - à proximité du Golfplatz Erlen Dans un emplacement attractif et proche de la nature à Buchackern, à quelques minutes du Golfplatz Erlen, deux projets de construction soigneusement planifiés sont en cours de réalisation sur un terrain spacieux et ensoleillé. Les projets combinent une architecture moderne avec un confort de vie contemporain et un environnement calme et idyllique.L'emplacement offre beaucoup d'intimité, une grande valeur de détente et une bonne accessibilité aux communes et infrastructures environnantes.Projet A : Approuvé1537m2 à 780.- = 1`198`000.00 CHFProjet B : Approuvé2612m2 à 750.- = 1`959`000.00 CHFPour obtenir de plus amples informations, des documents détaillés et la documentation complète des projets, nous sommes à votre disposition. Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact et vous enverrons les documents souhaités.
Parcelle de rêve dans un excellent emplacement avec vue sur la vallée d'Albulatal - Schmitten
Parcelle de construction attractive (n° 185) avec vue imprenable, ensoleillée, calme et proche de la nature. À vendre, une parcelle particulièrement bien située à la limite ouest du village, dans le quartier très prisé de Rossweg/Osterhubel. La parcelle couvre 674 m² et borde directement la zone agricole - une garantie d'une vue durable sur la verdure et un maximum d'intimité. Déterminant pour chaque intéressé : Emplacement ensoleillé avec ensoleillement toute la journée Vue imprenable grâce à la limite directe avec la zone agricole Environnement très calme, idéal pour les familles ou les amateurs de calme La nature à portée de main : sentiers de randonnée, prairies et forêts juste à la sortie de la maison Proximité centrale avec Davos et Lenzerheide Quartier résidentiel agréable Localisation et environnement La situation en pente ensoleillée permet un ensoleillement optimal du matin au soir. Le quartier résidentiel calme est idéal pour tous ceux qui recherchent un environnement de vie naturel et détendu sans avoir à sacrifier une bonne connexion. Les destinations mondialement connues de Davos et Lenzerheide sont à quelques minutes de route et offrent des activités de loisirs attractives toute l'année, comme le ski, le vélo de montagne, la randonnée, le wellness et la gastronomie.Chiffres clés et possibilités de construction La parcelle 185 est située dans la zone résidentielle W2 avec un facteur d'utilisation de 0,5. Cela vous offre un large éventail d'options : Une maison unifamiliale spacieuse et représentative Ou une maison multifamiliale compacte (MFH) Surface brute au sol autorisée jusqu'à environ 337 m² Options de conception flexibles pour l'architecture moderne Parfait pour les plans d'étage spacieux, les pièces à vivre lumineuses et les terrasses étendues L'aménagement (eau, électricité, assainissement) est adjacent à la parcelle. Cette parcelle offre la rare opportunité de combiner un cadre de vie calme avec une valeur de loisirs de première classe. Grâce à son emplacement à la limite du village, vous bénéficiez d'une intimité absolue et en même temps d'une connexion rapide aux infrastructures telles que les écoles, les installations commerciales et les régions de montagne.Prix et contact Le prix de vente est principalement de 235 900,00 CHF (350.-/m2) Avez-vous des questions sur cette offre immobilière ? Nous sommes heureux de être joignables au +41 78 725 52 34.
Markus Munka
Le lieu parfait pour de nouveaux chapitres à Aedermannsdorf
Ce terrain à bâtir unique est situé dans la commune charmante et familiale d'Aedermannsdorf, au cœur d'un paysage idyllique et naturel. Niché dans une oasis verte au bord de la zone agricole, la propriété offre non seulement une vue dégagée sur les prairies, les champs et les forêts, mais également une tranquillité inattendue qui est devenue une denrée rare dans la vie quotidienne hectique d'aujourd'hui.Ici, vous pouvez profiter d'une intimité et d'une détente maximales - loin de la circulation et pourtant facilement accessible. Que ce soit avec un café du matin avec vue sur la verdure ou une promenade du soir dans la nature : cette propriété est un lieu pour respirer, arriver et se sentir bien.Les environs sont parfaits pour les familles, les amoureux de la nature, les personnes à la recherche de calme et de tous ceux qui aspirent à un foyer harmonieux dans une atmosphère rurale - avec beaucoup d'espace pour les rêves de vie individuels et une haute qualité de vie.Profitez de cette occasion rare et créez votre paradis personnel dans un endroit qui combine détente, nature et confort de vie de manière idéale ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. En profitez et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Zone : zone résidentielle W2 • Densité de construction : 0,30 • Superficie : 700 m² • Emplacement calme dans un quartier résidentiel très demandé • Mode de vie orienté vers la nature avec vue sur la verdure • Possibilités de construction généreuses Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Terrain commercial dans un emplacement préféré...
Prix au m² : CHF 780.-Terrain commercial attractif et rare dans la zone industrielle de Zunzgen, dans un emplacement idéal à vendre. Parcelle 1511, zone industrielle 2 avec 2'431 m². Hauteur de bâtiment autorisée 11 mètres.Si vous êtes intéressé, vous pouvez contacter directement M. Giacinto Forastefano (+41 76 331 01 87).Zunzgen est une commune du district de Sissach dans le canton de Bâle-Campagne et est située à 397 mètres au-dessus du niveau de la mer. La commune est située dans la vallée de Diegtertal, au sud de Sissach, et est traversée par le Diegterbach, un affluent de l'Ergolz.ÉcolesZunzgen dispose d'une école maternelle et d'une école primaire dans le village. L'école secondaire est située à Sissach, et les opportunités d'éducation supérieure telles que les lycées et les écoles professionnelles sont facilement accessibles dans le Liestal voisin.Possibilités de shopping/entreprisesLe village dispose d'installations de shopping de base telles qu'un magasin Volg, complétées par diverses entreprises artisanales et commerciales. Pour une gamme étendue ou des produits spécialisés, la Sissach voisine est disponible.Transport public et individuelZunzgen est bien connecté : via le junction de l'autoroute A2 Sissach/Diegten, le réseau routier est accessible de manière optimale. De plus, il existe des connexions de bus à Sissach et Eptingen. De la gare de Sissach, vous avez des connexions directes à Bâle et Zurich.Taux d'impôt personnes physiques 2025 / population 202456% / 2824www.zunzgen.ch
Dr. Philippe Meier
Terrain à bâtir attractif dans un emplacement ensoleillé
Ce terrain à bâtir attractif est situé dans un quartier calme et ensoleillé de la zone centrale de Hüntwangen et offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de logement. Le terrain de 800 m² est adapté, du point de vue actuel, pour la construction de deux maisons unifamiliales ou pour la création d'une maison multifamiliale.L'environnement calme, l'ensoleillement favorable et l'emplacement attractif au sein de la commune créent des conditions idéales pour un projet de construction de haute qualité. Les commerces, les écoles et la gare de Wil-Hüntwangen sont à courte distance et garantissent un bon accès à la région de Zurich et au Zurich Unterland. En même temps, vous bénéficiez d'un environnement naturel avec une grande valeur de détente.Vos avantages en un coup d'œil : • 800 m² de terrain à bâtir en zone centrale • Possibilité de deux maisons unifamiliales ou d'une maison multifamiliale • Emplacement de vie calme et ensoleillé • Terrain aménagé • Aucune servitude ou hypothèque • Potentiel de développement attractif • Zone de loisirs à proximité immédiate • Bon accès à Zurich et au Zurich Unterland Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.
TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE CON VISTA LAGO PARZIALE.
TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE CON VISTA LAGO PARZIALE. A Carona, in una delle zone più tranquille e ricercate della località, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 688 mq, a pochi passi dal parco pubblico. Inserito in zona residenziale estensiva (Re), il contesto è caratterizzato da edificazioni a bassa densità, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare immersa nel verde e nella quiete. Lugano dista solo 10 minuti in auto, rendendo la posizione strategica per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il terreno è completamente pianeggiante, con ottima esposizione e vista aperta sul paesaggio collinare. Dal primo piano dell’edificio sarà possibile godere anche di una suggestiva vista lago. Parametri edificatori: – Superficie Utile Lorda massima: 240 mq – Indice di sfruttamento: 0.40 – Indice di occupazione: 30% – Area verde minima: 40% – Altezza massima alla gronda: 7.50 m – Altezza massima al colmo: 9.50 m – Grado di sensibilità al rumore: livello II
Bauland Wisen (SO) | Emplacement ensoleillé. Fortes perspectives.
Dans la communauté idyllique de Wisen (SO), nous vous offrons un attrayant terrain à bâtir dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme à vendre. De telles opportunités sont rares : La propriété combine un environnement naturel avec une bonne accessibilité aux centres d'Olten, Sissach et Bâle.L'association de zone centrale et de zone résidentielle W2 ouvre des perspectives de développement intéressantes et offre une base attrayante pour la réalisation d'un projet résidentiel individuel. L'utilisation concrète et la constructibilité sont basées sur les règlements de construction applicables et les exigences des autorités compétentes.Vos avantages en un coup d'œil • Grand terrain à bâtir • Association de zone centrale et de zone résidentielle W2 • Emplacement ensoleillé et calme • Forme de parcelle attrayante • Environnement de vie naturel avec une haute qualité de vie • Bonne accessibilité aux régions d'Olten, Sissach et Bâle • Intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les maîtres d'ouvrage privés • Entièrement aménagé Wisen – Vivre dans le vertWisen est une communauté charmante et familiale dans le canton de Soleure. Le paysage idyllique, les nombreuses zones de loisirs et la vie villageoise active font de l'endroit un lieu de résidence attrayant. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion de transport dans la direction d'Olten, Bâle et la région de Bâle.Que ce soit comme investissement à valeur stable ou comme base pour la réalisation d'un projet de construction personnel – ce terrain à bâtir vous offre une opportunité rare dans un quartier résidentiel très demandé.Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente complets et nous nous réjouissons de votre contact.
Nicolas Götschi
Terrain à bâtir attractif en zone centrale | Aarau en 12 minutes | Olten en 14 minutes accessible
À une hauteur élevée et ensoleillée, nous vendons ce terrain à bâtir attractif en zone centrale. Le terrain convainc par son orientation sud-ouest optimale, une très bonne ensoleillement, une belle vue et un environnement agréablement calme. Directement devant la porte d'entrée, il y a de nombreux sentiers de nature et de randonnée qui invitent à des moments de détente dans la verdure.La propriété est idéale pour réaliser une maison unifamiliale avec une vue de rêve. Différentes options d'achat sont disponibles :la superficie totale du terrain à bâtir d'environ 766 m²un terrain partiel d'environ 383 m²un projet de construction déjà élaboré, y compris une maison unifamilialeLa connexion de transport est également attractive : les villes d'Aarau et d'Olten sont accessibles en un court laps de temps. Aarau est à environ 12 minutes, Olten à environ 14 minutes.La subdivision définitive des superficies de propriété aura lieu dans le cadre de la vente.Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur les variantes disponibles, les superficies de propriété et le projet de construction existant. Nous nous réjouissons de votre contact.
Lirim Aslani
Vous avez l'idée - nous avons le terrain à bâtir !
À Bürglen, un attrayant terrain à bâtir vous attend dans un endroit calme, ensoleillé et proche de la nature. La parcelle est idéale pour réaliser une maison unifamiliale moderne ou une maison jumelée spacieuse, offrant des opportunités excitantes pour les constructeurs privés et les investisseurs.Grâce à la zone agricole adjacente, les futurs résidents pourront profiter d'un environnement ouvert, d'une grande intimité et d'une belle vue. La lumière du soleil excellente et les couchers de soleil atmosphériques donnent à cet endroit un charme très spécial.La propriété abrite actuellement un étable existant, qui peut être remplacé ou éventuellement intégré dans un nouveau concept, en fonction du plan de projet. Un nouveau branchement électrique est déjà disponible et offre une bonne base pour le développement ultérieur.Une occasion rare pour tous ceux qui veulent réaliser un projet résidentiel individuel dans un endroit attrayant à Bürglen. Ici, aucun souhait ne sera laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement villageois calme et ensoleillé • Zone villageoise D2 • Ideal pour les investisseurs : • Développeurs de projets et utilisateurs finaux • Bonne infrastructure • Environnement familial • Aucune restriction ÖREB significative • Superficie de parcelle attrayante de 812 m² Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE ARTIGIANALE-INDUSTRIALE PARCELLABILE
Nel Comune di Osogna proponiamo in vendita un terreno edificabile interamente inserito nella zona artigianale Ar, caratterizzato da un interessante potenziale di sviluppo.La proprietà si presta alla realizzazione di capannoni, sedi aziendali, spazi produttivi e logistici, uffici, superfici commerciali e strutture direzionali. La conformazione regolare del lotto permette una progettazione razionale e flessibile, facilitando l’ottimizzazione degli spazi operativi, degli accessi, dei posteggi e delle aree esterne.Indici e parametri edificatori • Indice di sfruttamento massimo: 1,40 • Superficie utile lorda teorica: circa 3.395 m² • Indice di occupazione massimo: 60% • Superficie edificabile a terra indicativa: fino a circa 1.455 m² • Altezza massima nella parte sud della zona: 10 metri • Altezza massima nella parte nord della zona: 13 metri • Distanza minima dai confini: 4 metri • Edificazione in contiguità: ammessa nel rispetto delle disposizioni applicabili La destinazione urbanistica consente l’insediamento di attività industriali e artigianali, nonché di uffici, negozi, esercizi di ristorazione, servizi, depositi e installazioni connesse all’attività aziendale, previa verifica e autorizzazione da parte delle autorità competenti.Un ulteriore elemento di particolare interesse è rappresentato dalla possibilità di frazionare il terreno, creando lotti di dimensioni personalizzate in funzione delle esigenze dell’acquirente.Questa flessibilità rende la proprietà adatta sia ad aziende interessate alla realizzazione di una sede su misura, sia a investitori orientati allo sviluppo di più unità immobiliari o produttive.Contattateci per ricevere la documentazione completa, approfondire i parametri urbanistici e organizzare un sopralluogo.___________________________________________________________________Bauland in der Gewerbezone in OsognaIn der Gemeinde Osogna bieten wir ein vollständig in der Gewerbezone Ar gelegenes Bauland mit interessantem Entwicklungspotenzial zum Verkauf an.Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung von Gewerbehallen, Firmensitzen, Produktions- und Logistikflächen, Büros, Verkaufsflächen sowie Verwaltungsgebäuden. Die regelmässige Form der Parzelle ermöglicht eine rationelle und flexible Planung und erleichtert die optimale Gestaltung von Betriebsflächen, Zufahrten, Parkplätzen und Aussenbereichen.Baukennzahlen und Nutzungsmöglichkeiten • Maximale Ausnützungsziffer: 1,40 • Theoretisch mögliche Bruttogeschossfläche: ca. 3.395 m² • Maximale Überbauungsziffer: 60 % • Indikative maximal überbaubare Grundfläche: ca. 1.455 m² • Maximale Gebäudehöhe im südlichen Bereich der Zone: 10 Meter • Maximale Gebäudehöhe im nördlichen Bereich der Zone: 13 Meter • Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 Meter • Zusammenbau an der Grundstücksgrenze: gemäss den geltenden Vorschriften zulässig Die vorgesehene Zonennutzung erlaubt die Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben sowie von Büros, Geschäften, Gastronomiebetrieben, Dienstleistungsangeboten, Lagerflächen und weiteren betrieblich notwendigen Anlagen, jeweils vorbehaltlich der Prüfung und Bewilligung durch die zuständigen Behörden.Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die Möglichkeit zur Parzellierung des Grundstücks. Dadurch können Teilgrundstücke mit individuell auf die Bedürfnisse der Käuferschaft abgestimmten Flächen geschaffen werden.Diese Flexibilität macht die Liegenschaft sowohl für Unternehmen attraktiv, die einen massgeschneiderten Firmensitz realisieren möchten, als auch für Investoren, die an der Entwicklung mehrerer Gewerbe- oder Betriebseinheiten interessiert sind.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, die baurechtlichen Parameter im Detail zu prüfen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Parcelle de construction ensoleillée avec vue sur les montagnes à Zermatt
À une hauteur élevée, dans un endroit calme au-dessus de Zermatt, cette parcelle de construction attrayante se présente avec une vue impressionnante et une proximité directe avec la nature. La parcelle comprend un total de 303 m², dont 219 m² se trouvent dans la zone résidentielle Z2 avec un facteur d'utilisation de 0,9.La parcelle est exclusivement destinée à une utilisation résidentielle principale et convient idéalement à la réalisation d'une maison individuelle.Une étude de faisabilité complète avec des plans et des dispositions de pièces détaillés est disponible pour la propriété. Celle-ci prévoit un bâtiment résidentiel avec un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement duplex de 5,5 pièces aux étages supérieurs. Avec une surface brute de plancher projetée d'environ 197 m² et un volume d'environ 1 010 m³, le potentiel d'utilisation est exploité de manière optimale.L'accès se fait par un chemin piétonnier privé d'environ 40 m jusqu'au chemin communal public. L'arrêt de taxi le plus proche se trouve à une distance d'environ 240 m de là. Après seulement 150 m, l'ascenseur du quartier de l'hôtel The Omnia peut être atteint. Grâce à un abonnement, celui-ci peut être utilisé et permet un accès confortable au centre du village avec seulement une légère différence d'altitude.Le sol de construction rocheux prédominant offre une base solide pour un développement durable.Une offre idéale pour un acheteur qui souhaite réaliser une maison individuelle dans un emplacement privilégié, ensoleillé et naturel.*TOUTES LES IMAGES ET INFORMATIONS EXCLUSIVEMENT SUR REMAX.CH*
Déborah Simon
Une adresse privilégiée pour bâtir votre avenir
Cette propriété représente une opportunité rare de concrétiser un projet immobilier entièrement personnalisé. Composée de deux parcelles totalisant environ 1'780 m², elle offre un excellent potentiel de développement pour une nouvelle réalisation, sous réserve des autorisations en vigueur.Que vous soyez un particulier souhaitant construire une villa d'exception ou un promoteur à la recherche d'un terrain à valoriser, ce bien constitue une base idéale pour donner vie à votre projet.Un avant-projet ainsi qu'une étude de faisabilité relative au patrimoine arboré sont déjà disponibles et permettent d'orienter les premières réflexions tout en conservant une grande liberté de conception. Le terrain est entièrement équipé et bénéficie d'une affectation en zone 5, offrant de nombreuses perspectives pour un projet résidentiel de qualité.Une opportunité unique de créer un bien à votre image dans un cadre privilégié.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Quartier résidentiel prisé à Onex • À quelques minutes seulement du centre de Genève • Écoles, commerces et transports à proximité • Deux parcelles totalisant env. 1'780 m² • Terrain situé en Zone 5 (zone villas) • Terrain entièrement équipé • Avant-projet pour deux villas HPE disponible* • Étude de faisabilité du patrimoine arboré réalisée • Convient à une villa d'exception ou à un projet résidentiel* • Possibilité d'adapter le projet selon vos besoins* • Belle opportunité de valorisation à long terme • Bien rare sur le marché genevois Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Terrain à bâtir attractif dans un excellent emplacement résidentiel
Nous vendons sans servitude d'architecture dans un emplacement central, calme et ensoleillé un terrain à bâtir bien aménagé sur un terrain plat. Le centre du village, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles à pied en très peu de temps.La propriété est située dans la zone résidentielle W2 et est ouverte à une ou plusieurs nouvelles constructions ou à un projet de construction individuel choisi par l'architecte.En raison du facteur d'utilisation, une surface brute de plancher calculée de 2 088 m2 plus un étage en attique est possible. Lors de la construction de maisons multifamiliales, semi-détachées, en rangée ou à atrium, il existe un bonus supplémentaire de 0,05 (ce qui donne une surface brute de plancher supplémentaire de 348 m2).Le bâtiment sur la propriété (ancienne garage indépendante) peut être démantelé sans problèmes majeurs en faveur d'une nouvelle construction.Avez-vous éveillé votre intérêt pour ce superbe terrain à bâtir ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente et/ou de vous fournir des informations supplémentaires.
Terrain constructible pour maison unifamiliale
Nous vendons à Isone, dans une zone entièrement desservie par une route communale et des infrastructures, un terrain de 425 m² constructible avec un projet approuvé (permis de construire définitif) pour une maison unifamiliale.Le fonds est situé dans un quartier résidentiel, calme, ensoleillé et avec une vue ouverte sur la nature, parfait pour l'édification d'une maison unifamiliale.Prix du terrain compris projet : Fr. 135'000.-
Ermira Kryeziu
Investissement de capitaux avec vue panoramique
Dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme très recherché à Würenlingen, ce terrain à bâtir attendent avec des possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit comme emplacement pour votre futur domicile ou comme opportunité d'investissement intéressante - ce terrain offre d'excellentes conditions pour la réalisation de votre projet de construction.La combinaison d'un quartier résidentiel calme, d'une bonne infrastructure et d'une forte demande de logements rend ce terrain particulièrement intéressant. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont à proximité. En même temps, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports et de la proximité avec les centres économiques de la région.Le terrain offre des perspectives attrayantes pour les constructeurs, les investisseurs et les développeurs de projets. La superficie du terrain offre un potentiel pour une surélévation de haute qualité et crée une valeur ajoutée à long terme.La localisation attrayante entre Baden, Brugg et la frontière allemande, ainsi que le développement continu de la région, assurent une demande durable de logements. Ce terrain offre donc non seulement une haute qualité de vie mais aussi des perspectives d'avenir intéressantes pour les investisseurs en capital. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement ensoleillé et calme • Quartier résidentiel attractif • Quartier familial • Bonne connexion de transport • Commerces à proximité • Écoles et jardins d'enfants à proximité • Transports publics facilement accessibles • Constructible immédiatement • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation 0,5 Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Magnifique terrain à bâtir de 1'478 m2 avec vue panoramique Troistorrents
Situé dans un cadre privilégié, ce terrain de 1'478 m2 constructible offre une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction en montagne.Vous serez séduit par sa vue imprenable sur les Dents du Midi ainsi que sur toute la vallée de Val-d'Illiez, un panorama exceptionnel à apprécier en toute saison.Idéalement situé, ce terrain se trouve à proximité du centre du charmant village de Troistorrents et à moins de 15 minutes des stations de ski de Morgins et Champéry, avec accès au domaine des Portes du Soleil.Ce bien réunit parfaitement tranquillité et nature, faisant de lui un emplacement de choix pour une résidence principale ou secondaire.
Occasion unique : Terrain à bâtir attractif dans un emplacement de choix à Ausserberg V
Avec une superficie de 1 021 m², ce terrain à bâtir attractif sur la parcelle 495 à Ausserberg offre une occasion rare pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité. La parcelle est située dans la zone résidentielle W3 et offre ainsi de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison unifamiliale spacieuse, d'une maison multigénérationnelle, d'une maison bifamiliale ou, sous réserve d'examen du code de construction, d'une maison multifamiliale avec plusieurs unités de logement. L'accès se fait directement via la Fischerbielstrasse. L'alimentation en eau est assurée par la conduite principale de la commune dans la Fischerbielstrasse, tandis que les raccordements au réseau d'égouts de la commune sont possibles à la fois à l'est via la parcelle 512 et à l'ouest via la parcelle 366. Selon la carte des risques, la propriété est située dans une zone à faible risque d'inondation ; aucune restriction de construction particulière n'est actuellement connue. Grâce à la superficie généreuse et à la zone attractive, cela offre une occasion passionnante pour les constructeurs, les investisseurs ou les développeurs de projets de réaliser des rêves de vie individuels ou des concepts de vie orientés vers l'avenir. Un terrain à bâtir aussi attractif et polyvalent à Ausserberg est une véritable rareté et offre un excellent potentiel pour un investissement durable et à valeur stable. Terrain à bâtir parcelle n° 495 Lieu : GischigscheggiLa propriété est située dans la commune d'Ausserberg, un lieu de résidence ensoleillé et naturel sur la pente sud de la vallée du Rhône dans le Haut-Valais. La région se caractérise par son paysage montagnard impressionnant, ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente ainsi que par une haute qualité de vie. Grâce aux bons transports, les centres de Visp et de Brig-Glis peuvent être atteints en un court laps de temps et offrent un large éventail d'emplois, de services ainsi que d'activités culturelles et sportives. Les familles profitent d'une école maternelle et d'une école primaire directement dans le village, tandis que les écoles secondaires peuvent être facilement visitées dans la région. Pour les besoins quotidiens, de nombreux commerces, magasins spécialisés, restaurants ainsi que des établissements médicaux sont disponibles dans les centres voisins. La combinaison d'un environnement de vie calme, d'une nature intacte et d'une infrastructure régionale de bonne qualité fait d'Ausserberg un lieu de résidence et de vacances attractif.
IMMORath.de - Terrain de construction spacieux dans un cadre naturel
Ce terrain de construction de 731 m² à Donaueschingen offre une base solide pour votre projet de construction individuel dans un emplacement développé. L'aménagement est guidé par l'article 34 du code de la construction allemand (BauGB), donc un nouveau bâtiment doit s'intégrer aux bâtiments voisins existants. Le terrain est partiellement aménagé ; les connexions pour l'électricité et l'eau sont déjà situées directement sur le site. La ligne d'égout n'a pas encore été raccordée au terrain mais est située dans la rue adjacente et peut être raccordée dans le cadre des travaux de construction. En raison de sa superficie spacieuse, la propriété offre suffisamment d'espace pour une maison avec jardin dans un environnement attractif et bien connecté de la Quellstadt.Le terrain de construction est situé dans le quartier de Grüningen et offre une combinaison attractive d'un emplacement calme à la périphérie du village et d'un bon accès aux transports en commun. De plus, la sortie d'autoroute la plus proche est à seulement environ 6 km. L'arrêt de bus et la gare de Donaueschingen/Grünningen sont à distance de marche d'environ 800m. Le temps de trajet en bus jusqu'au centre de Donaueschingen prend moins de 15 minutes. Villingen, avec sa vieille ville historique et d'autres offres culturelles, est à environ 9,5 km en voiture. Pour les familles, les établissements d'enseignement tels qu'une crèche et une école primaire sont situés dans un rayon d'environ 900m et sont facilement accessibles à pied. Les écoles secondaires se trouvent à environ 6 km. Les supermarchés sont disponibles pour les courses hebdomadaires, à environ 5 km. Plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie se trouvent à Donaueschingen, à environ 5,5 km. Grüningen offre un accès à des pistes cyclables et de randonnée étendues, qui sont particulièrement populaires auprès des joggeurs et des amoureux de la nature.Êtes-vous intéressé et aimeriez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, et vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de la taille réelle du terrain et de l'utilité du code de la construction, en particulier à travers une demande de construction officielle auprès de l'autorité compétente, est explicitement de la responsabilité de l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Nous n'avons pas effectué notre propre enquête sur les contaminants anciens ou les conditions du sol et n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable lors de la signature notariée.
Espace pour les idées - Espace pour le développement
Environ 1-800 m² de terrain à bâtir à Schmiedrued - une superficie qui peut être développée de manière propre. Aujourd'hui, elle est encore inexploitée, mais c'est justement pourquoi elle est ouverte à un concept qui fonctionne dès le départ : maisons individuelles, maisons mitoyennes, maisons jumelées ou en rangée - ou un mélange de celles-ci, selon ce qui est financièrement sensé.La localisation est calme, établie, sans densification artificielle. La légère pente assure une bonne ensoleillement et des possibilités de développement intéressantes. La demande est prévisible : propriété immobilière abordable à la campagne, bien reliée aux centres de la région du Mittelland. Et : la fenêtre de temps est ouverte, mais une mise en œuvre rapide est requise. Les individus décisifs sont clairement à l'avantage ici.La topographie, l'environnement et la taille sont parfaitement adaptés à un développement efficient, bien placé. Ici, vous n'êtes pas confronté à un risque surdimensionné, mais à un projet de développement calculable avec un délai de réalisation clairement défini et une valeur ajoutée pour la communauté. C'est un parcelle de développement honnête avec exactement la qualité que les investisseurs recherchent : suffisamment d'espace, forme claire, environnement calme - et surtout, de la marge de manœuvre. En bref : ici, vous n'achetez pas un concept terminé, mais la possibilité d'en créer un bon.Une opportunité optimale pour les investisseurs qui préfèrent faire leurs propres calculs plutôt que de lire des prospectus.Intéressé ? Commandez l'exposé via le formulaire de contact ou appelez-moi !
Nicolas Feisst
Terrain à bâtir attractif dans un emplacement central à Breitenbach
Ce terrain à bâtir spacieux d'une superficie de 797 m² est situé au centre de la commune de Breitenbach et séduit par son emplacement calme, ensoleillé ainsi que par un environnement de vie agréable avec une bonne accessibilité.Le terrain offre des conditions idéales pour la réalisation de votre projet de construction individuel - que ce soit une maison unifamiliale ou une maison multifamiliale.Les environs se caractérisent par une atmosphère familiale, des distances courtes aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, ainsi que par un emplacement naturel avec une haute valeur de loisirs.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ainsi que la documentation de vente. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et convainquez-vous vous-même de cette offre attractive.
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