1675 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Suisse (Switzerland)

Bellissimo terreno con una spettacolare vista sulla baia di Lugano

Pregiato terreno edificabile situato in magnifica posizione panoramica con vista spettacolare e imprendibile sul Golfo di Lugano, la città e i monti circostanti. Inserito in una zona residenziale esclusiva e molto tranquilla, il fondo gode di grande privacy pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano, dal LAC e dal lungolago.HIGHLIGHTS-Posizione dominante con vista lago imprendibile-Zona residenziale esclusiva e molto ricercata-Superficie terreno ca. 665 m2-SUL massima ca. 332 m2-Indice di sfruttamento 0.5-Altezza massima ca. 10.5 m-Area verde minima 35%TERRENOSul fondo è presente un edificio esistente che può essere sostituito o ampliato nel rispetto delle norme edilizie vigenti. La combinazione tra posizione privilegiata, vista lago assoluta e importante potenziale edificatorio rende questa proprietà ideale per la realizzazione di una villa di alto standing o di un progetto residenziale esclusivo in una delle località più ambite del Luganese.----------Hochwertiges Baugrundstück in herrlicher Panoramalage mit spektakulärer und unverbaubarer Aussicht auf die Bucht von Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge. In einer exklusiven und sehr ruhigen Wohnzone gelegen, bietet das Grundstück viel Privatsphäre, bleibt jedoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, vom Kulturzentrum LAC und von der Seepromenade entfernt.HIGHLIGHTS-Dominante Lage mit unverbaubarer Seesicht-Exklusive und sehr gefragte Wohnzone-Grundstücksfläche ca. 665 m2-Max. BGF ca. 332 m2-Ausnützungsziffer 0.5-Max. Gebäudehöhe ca. 10.5 m-Mindestgrünfläche 35%GRUNDSTÜCKAuf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude, das gemäss den geltenden Bauvorschriften ersetzt oder erweitert werden kann. Die Kombination aus erstklassiger Lage, absoluter Seesicht und bedeutendem Bebauungspotenzial macht diese Liegenschaft ideal für den Bau einer hochwertigen Villa oder eines exklusiven Wohnprojekts in einer der begehrtesten Lagen des Luganese.----------High-quality building plot in a superb panoramic position with spectacular and unobstructed views over the Bay of Lugano, the city and the surrounding mountains. Set in an exclusive and very quiet residential area, the property offers excellent privacy while remaining just a few minutes from the centre of Lugano, the LAC cultural centre and the lakeside promenade.HIGHLIGHTS-Dominant position with unobstructed lake views-Exclusive and highly sought-after residential area-Plot area approx. 665 m2-Maximum GFA approx. 332 m2-Building index 0.5-Max. building height approx. 10.5 m-Minimum green area 35%PLOTAn existing building is located on the plot and may be replaced or extended in accordance with the current building regulations. The combination of prime location, absolute lake views and significant development potential makes this property ideal for the construction of a high-end villa or an exclusive residential project in one of the most desirable areas of the Lugano region.

ROVEREDO - SUPERBE TERRAIN CONSTRUCTIBLE À CARASOLE

Dans une position unique et privilégiée dans la belle zone de Carasole, nous proposons à la vente un superbe terrain constructible situé dans la zone résidentielle R2. Situé dans un contexte calme et ensoleillé, le terrain offre une vue à couper le souffle et ouverte sur toute la ville de Roveredo, ce qui le rend idéal pour ceux qui cherchent un lieu exclusif pour réaliser leur propre projet immobilier. La zone de Carasole est réputée pour sa luminosité et pour le facile accès aux principaux services, tout en maintenant une atmosphère agréable de calme et de discrétion. Ce terrain représente une occasion unique de construire un projet de rêve dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville. Caractéristiques principales : Mappali 1114 de 3'026 m² (dont constructible 2'690 m²) et 1115 de 591 m² - ÉTAT ACTUEL Partie de terrain vendable : 2'417 m² SUL vendable environ 1'240 m² (variable) IMPORTANT : en considérant la surface totale des deux terrains dans l'état actuel, il y a les bâtiments 123 et 123A, qui devront être séparés par un plan de lotissement (voir plan - partie mise en évidence en rouge). En cas de mutation, la partie de terrain vendable et la SUL pourraient être l'objet de variations (plus ou moins), à la discrétion des accords éventuels entre les parties. Ne laissez pas échapper cette occasion unique, contactez-nous pour plus d'informations!

Terrain à bâtir à Saas-Fee ? 206 m², zone résidentielle 2A, panorama alpin, environnement sans circulation automobile

Terrain à bâtir à Saas-Fee ? 206 m², zone résidentielle 2A, panorama alpin, environnement sans circulation automobile Situé à 1 830 mètres d'altitude au coeur des montagnes valaisannes, Saas-Fee compte parmi les destinations de vacances les plus réputées de Suisse. Ce terrain à bâtir de 206 m² situé dans la zone résidentielle 2A bénéficie d'une exposition ensoleillée, d'un panorama alpin dégagé et d'un environnement calme et sans circulation automobile ? à seulement quelques minutes à pied du centre du village et des remontées mécaniques. Les terrains à bâtir dans cet emplacement sont une rareté à Saas-Fee.Points forts • Terrain : 206 m² dans la zone résidentielle 2A, exposition ensoleillée avec vue imprenable sur les Alpes • Situation : environnement calme et sans circulation automobile à la lisière du village ? à quelques minutes à pied des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants • Accessibilité : accès routier à Saas-Fee possible toute l'année • Utilisation : idéal pour un chalet, une maison de vacances ou un investissement locatif • Altitude : 1 830 m d'altitude Description du terrainLa parcelle est située dans une zone résidentielle privilégiée à la lisière du village de Saas-Fee et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée ainsi que d'une vue imprenable sur le panorama alpin environnant. Le cadre calme et sans circulation automobile garantit une grande qualité de vie et une intimité préservée.Situation et environnementSaas-Fee séduit par ses plus de 100 km de pistes de ski, ses vastes sentiers de randonnée et de VTT, ses voies d'escalade ainsi que sa gastronomie de premier ordre ? tout cela toute l'année et à deux pas de chez vous. La combinaison d'une nature préservée, d'hivers enneigés et d'étés ensoleillés fait de Saas-Fee l'une des destinations de montagne les plus attrayantes des Alpes.Cela vous intéresse ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Découvrez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Vaste parcelle constructible à Bürchen avec une vue imprenable sur les montagnes

Vaste parcelle constructible à Bürchen avec une vue imprenable sur les montagnes Cette parcelle constructible attrayante, située à 3935 Bürchen, offre aux maîtres d'ouvrage et aux investisseurs une excellente opportunité de réaliser un logement en propriété dans un environnement calme et ensoleillé. Le terrain convient parfaitement à un projet résidentiel destiné à une résidence principale. Il séduit par son cadre familial, sa belle vue sur les montagnes ainsi que sa situation avantageuse en pente. Disponible immédiatement, cette parcelle constitue une base idéale pour la réalisation rapide d'un projet de construction individuel.Points forts du bien • Zone résidentielle W3: La parcelle se situe en zone résidentielle W3 et offre un cadre adapté à un projet d'habitation. • Entièrement viabilisée: Le terrain est entièrement équipé, ce qui facilite sa mise en valeur. • Surface de la parcelle: Les 1458 m² offrent de multiples possibilités pour concevoir un projet résidentiel. • Indice d'utilisation 0.8: Les paramètres de construction ouvrent des perspectives intéressantes pour le développement. Situation et environnement3935 Bürchen séduit par son cadre de vie proche de la nature, au coeur d'un paysage alpin remarquable, tout en proposant un environnement agréable et familial. La situation calme et ensoleillée crée des conditions idéales pour un projet d'habitation de qualité. La région offre de nombreuses possibilités de détente et un cadre authentique au sein du Valais. Cet emplacement conviendra parfaitement à toute personne recherchant une parcelle à Bürchen avec vue et qualité de vie.Intéressé ?Contact us for further information or arrange a viewing appointment directly.Discover more attractive properties in Switzerland at: www.coming-home.ch

Parcelle ensoleillée à Bürchen avec belle vue sur les montagnes

Parcelle ensoleillée à Bürchen avec belle vue sur les montagnes Cette attractive parcelle à bâtir à 3935 Bürchen représente une belle opportunité pour les particuliers et les investisseurs souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un environnement calme et ensoleillé. Le terrain convient idéalement à la réalisation d'une résidence principale dans un cadre familial et agréable. La belle vue sur les montagnes, la situation en pente et la disponibilité immédiate figurent parmi les principaux atouts de cette offre. Pour toute personne souhaitant acheter un terrain à Bürchen, cette parcelle constitue une base convaincante pour un beau projet.Points forts du bien • Zone résidentielle W3: La parcelle se situe en zone résidentielle W3 et offre un cadre adapté à un projet d'habitation. • Entièrement viabilisée: Le terrain est entièrement équipé, ce qui facilite sa mise en valeur. • Surface de la parcelle: Les 729 m² offrent de multiples possibilités pour concevoir un projet résidentiel. • Indice d'utilisation 0.8: Les paramètres de construction ouvrent des perspectives intéressantes pour le développement. Description du bienCette attractive parcelle à bâtir à 3935 Bürchen offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel. La combinaison d'une situation ensoleillée, d'un environnement calme et d'une belle vue sur les montagnes rend cette offre particulièrement intéressante pour les acquéreurs privés comme pour les investisseurs. Elle convient parfaitement à toute personne souhaitant construire une maison individuelle en montagne ou acheter un terrain à bâtir à Bürchen. Son cadre familial et son affectation en résidence principale renforcent encore l'intérêt de cette opportunité.Situation et environnement3935 Bürchen séduit par son cadre de vie proche de la nature, au coeur d'un paysage alpin remarquable, tout en proposant un environnement agréable et familial. La situation calme et ensoleillée crée des conditions idéales pour un projet d'habitation de qualité. La région offre de nombreuses possibilités de détente et un cadre authentique au sein du Valais. Cet emplacement conviendra parfaitement à toute personne recherchant une parcelle à Bürchen avec vue et qualité de vie.Intéressé ?Contact us for further information or arrange a viewing appointment directly.Discover more attractive properties in Switzerland at: www.coming-home.ch

Terrain à bâtir entièrement viabilisé à Gspon ? 272 m², zone résidentielle W1, téléphérique accessible toute l'année

Terrain à bâtir entièrement viabilisé à Gspon ? 272 m², zone résidentielle W1, téléphérique accessible toute l'année Situé sur une terrasse ensoleillée surplombant la vallée de Mattertal, Gspon offre l'un des emplacements les plus calmes et les plus proches de la nature du Haut-Valais. Ce terrain à bâtir de 272 m², entièrement viabilisé et situé dans la zone résidentielle W1, est idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'une maison de vacances ? dans un cadre montagneux qui comble tous les souhaits.Points forts • Terrain : 272 m² dans la zone résidentielle W1, entièrement viabilisé • Accessibilité : accessible toute l'année par téléphérique • Été : vaste réseau de sentiers de randonnée avec des chemins alpins à deux pas • Hiver : téléski privé et conditions idéales pour la randonnée en raquettes • Utilisation : utilisable comme résidence principale ou maison de vacances Description du terrainCe terrain entièrement viabilisé est situé dans un environnement calme et sans circulation automobile, offrant une vue dégagée sur les sommets et les vallées environnantes. Le viabilisation complète permet de démarrer rapidement les travaux. Gspon se trouve à proximité de Saas-Fee et de la vallée de Zermatt ? deux des régions de loisirs les plus connues du Valais.Situation et environnementGspon séduit par son calme, ses nombreuses heures d'ensoleillement et un paysage de montagne préservé. En été, de nombreux sentiers de randonnée invitent à la découverte de l'environnement alpin ; en hiver, la remontée mécanique du village et les itinéraires de raquettes offrent de multiples possibilités de loisirs.Cela vous intéresse ?Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Découvrez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Terrain à bâtir à Steg ? 722 m², permis de construire et projet de « tiny house » inclus

Terrain à bâtir à Steg ? 722 m², permis de construire et projet de « tiny house » inclus Votre nouvelle maison va voir le jour à Steg : ce terrain à bâtir de 722 m², situé dans un endroit ensoleillé, offre les conditions idéales pour la réalisation d'un projet de « tiny house » bien pensé. Le permis de construire pour la zone W2 a déjà été délivré, tout comme les plans complets ? ceux qui souhaitent construire peuvent se lancer immédiatement.Points forts • Terrain : 722 m² de terrain à bâtir sur un versant ensoleillé avec une vue dégagée • Permis de construire : permis pour la zone résidentielle W2 déjà disponible • Projet inclus : les plans complets pour une « tiny house » sont disponibles ? pas de temps perdu en phase de conception • Situation : cadre pittoresque à Steg, proche de la nature et dans un environnement calme Description du terrainLe terrain séduit par son exposition ensoleillée et sa vue imprenable sur le paysage montagneux environnant. Le permis de construire déjà délivré ainsi que les plans joints permettent de démarrer rapidement les travaux sans passer par de longues procédures d'autorisation. Le projet a été soigneusement conçu pour exploiter au mieux l'espace disponible et maximiser le lien avec la nature.Situation et environnementSitué dans le Lötschental, Steg offre un cadre naturel au caractère alpin. Cette commune paisible est idéale pour tous ceux qui aspirent à un mode de vie durable et proche de la nature ? loin du quotidien urbain tout en restant facilement accessible.Intéressé?Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Terrain à bâtir viabilisé offrant une vue panoramique de rêve à Bratsch

Terrain à bâtir viabilisé offrant une vue panoramique de rêve à Bratsch Dans la paisible commune montagnarde valaisanne de Bratsch, une occasion rare s'offre à vous d'acquérir un terrain à bâtir entièrement viabilisé situé dans la zone résidentielle W2. Ce terrain se prête à la construction d'une maison individuelle dans un cadre ensoleillé et calme, à plus de 1 000 mètres d'altitude.Points forts • Prêt à bâtir : le terrain est entièrement viabilisé et situé dans la zone résidentielle W2 ; d'un point de vue urbanistique, rien ne s'oppose à l'obtention d'un permis de construire. • Superficie : 591 m² sur un versant ensoleillé offrent suffisamment d'espace pour une maison individuelle avec un espace extérieur. • Altitude : à 1 080 m d'altitude, le terrain bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une vue dégagée sur la vallée du Rhône. • Ventes : tous les raccordements nécessaires sont en place ; le projet de construction peut être planifié immédiatement. Description du terrainLe terrain à bâtir est situé à flanc de colline et est entièrement viabilisé. L'emplacement calme à Bratsch et l'exposition ensoleillée offrent des conditions idéales pour un projet de construction résidentielle. La commune est desservie par les transports en commun, l'arrêt de bus se trouvant à proximité immédiate du terrain.Situation et environnementBratsch est situé dans le Sonnenberg, au-dessus de la vallée du Rhône, et fait partie de la commune de Gampel-Bratsch. Le cadre est rural et calme. On trouve des commerces à Gampel et à Steg. Il y a des écoles aussi bien à Bratsch que dans les communes voisines.Intéressé?Contactez-nous pour plus de détails ou prenez rendez-vous pour une visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Votre terrain à bâtir à Aedermannsdorf : un emplacement ensoleillé et calme, bien desservi

Terrain à bâtir attractif à Aedermannsdorf dans un environnement calme et ensoleillé Ce terrain à bâtir situé à Aedermannsdorf représente une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction ou effectuer un investissement durable. Entièrement viabilisé, il bénéficie d'un emplacement calme, ensoleillé et offre une belle vue sur les montagnes. Il convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.Points forts • Superficie du terrain : 700 m² spacieux pour des projets de construction variés • Zone résidentielle W2 : possibilités d'aménagement attrayantes conformément aux prescriptions de zonage • Coefficient d'occupation des sols : 0,3 • Raccordement à la fibre optique : possibilité de raccordement (frais de raccordement non compris) • Service Post Home : retrait gratuit des colis directement devant la porte d'entrée (service standard gratuit) • Entièrement viabilisé : prêt immédiatement pour la planification de votre projet de construction • Emplacement ensoleillé : luminosité optimale tout au long de la journée • Quartier résidentiel calme : environnement agréable offrant une grande qualité de vie • Vue sur la montagne : belles vues sur le paysage environnant • Utilisation flexible : idéal pour l'habitation ou comme investissement à long terme Description du bienCette parcelle entièrement viabilisée est située dans la zone résidentielle W2 et offre les conditions idéales pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Avec une superficie de 700 m² et un coefficient d'occupation des sols de 0,3, elle présente un fort potentiel pour la construction d'une nouvelle maison ou pour un investissement à valeur stable. Si vous souhaitez acheter un terrain à bâtir à Aedermannsdorf, vous trouverez ici une opportunité intéressante dans un cadre naturel.Situation et environnementAedermannsdorf séduit par son cadre naturel, son environnement paisible et sa qualité de vie. Son emplacement ensoleillé avec une belle vue sur les montagnes offre un cadre idéal pour profiter du calme tout en bénéficiant des atouts d'une région résidentielle attrayante.Intéressé ?Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou convenez directement d'une visite.Découvrez d'autres biens immobiliers attractifs en Suisse sur : www.coming-home.ch

Votre projet de construction neuve à Brigue-Glis - Terrain à bâtir dans un cadre de vie idéal

Terrain à bâtir à Brigue-Glis : emplacement idéal pour votre projet de construction neuve Cette parcelle à bâtir polyvalente située à Brig-Glis offre des conditions idéales pour un projet résidentiel ou d'investissement. Implantée dans un environnement ensoleillé avec une belle vue sur les montagnes, elle permet la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. La parcelle se trouve en zone résidentielle W4 et convient à différents types de constructions. Une opportunité intéressante pour particuliers et investisseurs.Points forts du bien • Surface du terrain : Environ 405 m² en zone résidentielle W4 • Possibilités d'utilisation : Immeuble locatif ou maison jumelée • Situation : Ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes • Potentiel d'investissement : Opportunité attractive à long terme • Viabilisation : Parcelle non viabilisée • Disponibilité : De suite Description du bienLa parcelle d'une superficie d'environ 405 m² offre de nombreuses possibilités de construction selon les prescriptions de la zone W4. Que ce soit pour un immeuble d'habitation moderne ou une maison jumelée, différents concepts peuvent être envisagés. L'orientation ensoleillée et la vue sur les montagnes renforcent la qualité de vie. Idéal pour acquérir un terrain à bâtir à Brig-Glis et concrétiser un projet personnalisé.Situation et environnementBrig-Glis fait partie des pôles résidentiels et économiques majeurs du Haut-Valais. La commune bénéficie d'une bonne infrastructure, d'offres de loisirs variées et d'un accès rapide à la nature et aux Alpes valaisannes. Les commerces, écoles et transports publics sont présents sur le territoire communal. La situation ensoleillée constitue un atout supplémentaire pour l'habitat et l'investissement.Intéressé ?Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou convenir directement d'un rendez-vous de visite.Découvrez d'autres biens immobiliers attractifs en Suisse sur : www.coming-home.ch

Terrain à bâtir à Kölliken - 3 172 m² avec un bâtiment existant et un potentiel de développement

Grand terrain à bâtir à Kölliken - 3 172 m² avec bâtiment existant et potentiel de développement Ce grand terrain à bâtir situé dans la zone résidentielle W2 offre une opportunité rare à Kölliken : il comprend un bâtiment existant, génère des revenus locatifs réguliers et bénéficie de plans architecturaux concrets pour la construction de deux immeubles d'habitation supplémentaires. Idéal pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers ayant une vision à long terme.Points forts du bien • Terrain : 3 172 m² dans la zone résidentielle W2 • Situation : calme, ensoleillée et adaptée aux enfants • Transports : excellente desserte vers l'autoroute et les transports publics • Existant : bâtiment de caractère comprenant un appartement de 6 pièces et une partie commerciale • Revenus locatifs : revenus locatifs actuels générés par l'exploitation d'une crèche, rendement d'environ 2 % • Développement : projet de construction de 2 immeubles collectifs supplémentaires disponible Hypothèque : l'hypothèque Saron existante est reprise Description du bienGrâce à sa taille et à son emplacement, la parcelle offre des conditions optimales pour un projet de construction durable. Des plans d'architecture pour deux immeubles collectifs supplémentaires sont déjà disponibles pour le terrain - le bâtiment existant sera conservé et continuera à générer des revenus pendant la phase de planification et de construction.Situation et environnementKölliken est situé dans le canton d'Argovie et séduit par son quartier résidentiel calme et bien desservi. Grâce à son accès direct à l'autoroute et aux transports publics, la commune est idéale pour les familles et les navetteurs. Aarau, la capitale cantonale la plus proche, est accessible en quelques minutes.Intéressé ?Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse surwww.coming-home.ch

Votre terrain à bâtir dans les Alpes valaisannes - Gspon : ensoleillé, alpin et offrant une vue imprenable

Terrain à bâtir ensoleillé avec vue imprenable à Gspon Son environnement calme et naturel fait de Gspon un endroit idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la vie urbaine. L'air frais des montagnes et les nombreuses heures d'ensoleillement contribuent à la qualité de vie élevée. Les environs de Gspon se caractérisent par un paysage montagneux impressionnant avec de nombreux sentiers de randonnée et chemins alpins. La vue sur les sommets et les vallées environnants est à couper le souffle et offre aux amoureux de la nature de nombreuses possibilités de détente et de relaxation.Détails • Numéro de parcelle : 1198 • Superficie : 651 m² • Zone : W1 Particularités • Eau et égouts : raccordements à proximité immédiate. • Été : paradis de la randonnée avec de nombreux sentiers et une nature alpine. • Hiver : remontée mécanique dans le village et conditions idéales pour la randonnée en raquettes. AccessibilitéLes terrains sont accessibles toute l'année par téléphérique. Le droit d'accès à la parcelle est réglementé avec les parcelles voisines. SituationSitué à proximité de Saas et de la vallée de Zermatt, cet emplacement est idéal pour construire et vivre.Potentiel d'investissementLes biens immobiliers situés dans des endroits aussi prisés constituent un excellent investissement, car ils peuvent être utilisés aussi bien comme maisons de vacances que comme résidences permanentes.DisponibilitéSur demande.Vous êtes intéressé ?N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite. Découvrez également d'autres biens sur notre site web : www.coming-home.ch

1'715 m² Zone d'aménagement - prête pour votre vision !

Top terrain à bâtir équipé avec potentiel de développement L'investissement en un coup d'œil :-Superficie du terrain : 1'715 m² (entièrement équipé)-Coefficient d'utilisation (AZ) : 0.8-Potentiel prouvé pour plus de 5'500 m de volume de bâtiment-Emplacement central dans le quartier résidentiel-Disponible immédiatement, sans engagement architecturalDescription de l'objet :Ce terrain à bâtir entièrement équipé offre aux investisseurs et aux constructeurs des possibilités de développement attractives avec une grande liberté de planification. La parcelle est vendue comme terrain à bâtir libre sans engagement architectural et convient idéalement à la réalisation d'un projet résidentiel rentable.La faisabilité de la construction a déjà été prouvée avec une étude préalable pour une maison multifamiliale avec 11 unités résidentielles et un volume de 5'526 m. Même si l'approbation antérieure n'est plus valable, des connaissances précieuses sur le volume, les distances de limite et la conformité aux zones sont disponibles.L'emplacement central à proximité immédiate de la gare assure une excellente connexion à Bâle et Olten et rend le site particulièrement attractif pour les futurs résidents.Nous serons ravis de vous fournir les documents et les chiffres clés de l'étude préalable après un entretien personnel.

Grand terrain constructible avec vue sur le lac dans un quartier calme, Viganello

À Viganello, au cœur du canton du Tessin, se présente aujourd'hui une rare opportunité pour les investisseurs, les constructeurs, les développeurs et les particuliers exigeants : un terrain constructible de 635 m², inséré dans un contexte de prestige et doté de perspectives futures extraordinaires. Situé dans une région recherchée et bien connectée, ce terrain représente une combinaison idéale de tranquillité et de potentiel de développement, caractéristiques de plus en plus précieuses sur le marché immobilier suisse.La taille généreuse du terrain offre la flexibilité nécessaire pour concevoir des projets immobiliers de valeur et de vision. Dans un marché où les terrains constructibles deviennent de plus en plus rares, ce terrain représente une ressource stratégique, à la fois pour la réalisation d'une résidence privée exclusive et comme investissement solide destiné à s'apprécier dans le temps. La situation garantit une accessibilité facile à tous les services essentiels de Viganello, conférant un charme et des possibilités de développement supplémentaires au projet futur.La situation légale et planificatrice est à approfondir en fonction des besoins de l'acquéreur futur, laissant ainsi une pleine liberté de personnalisation et de planification. Une occasion de façonner un projet exclusif, sur mesure des ambitions personnelles ou entrepreneuriales, dans l'une des zones les plus convoitées du Tessin.Données clés : - Superficie du terrain : 635 m² Zone de construction/zone résidentielle : R2 intensive Hauteur de la gouttière : jusqu'à 7,50 m Hauteur de la crête : jusqu'à 9,50 m - Taux d'utilisation : 0,45 - Rapport de couverture du bâtiment : 30% Espaces verts : 30% Cette offre Properti est caractérisée par : • Terrain constructible de 635 m² • Situé dans la zone renommée de Viganello • Potentiel de développement résidentiel ou d'investissement • Dans l'une des régions les plus recherchées du Tessin • Occasion de projets personnalisés • Convenable pour les investisseurs, les développeurs et les particuliers exigeants • Disponibilité rare de terrain constructible dans cette zone • Accessibilité facile à tous les services de Viganello • Situation stratégique et prestigieuse • Occasion d'appréciation dans le temps Investissez dans votre avenir : contactez-nous aujourd'hui pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Terrain à bâtir en zone centrale K3 avec objet à démolir

Cet objet de développement en zone centrale K3 offre une rare opportunité pour les investisseurs, les développeurs de projets et les entreprises de construction. La propriété est située dans un endroit attractif et bien desservi au cœur de Wattwil et convainc par son potentiel de développement polyvalent.Grâce à la zone centrale K3, une construction de quatre étages est possible et crée des conditions idéales pour un développement durable et valorisant.L'emplacement convainc dans la vie quotidienne comme dans une perspective d'investissement : la gare, les possibilités de shopping, les restaurants et le centre du village sont accessibles à pied. La position centrale combine une infrastructure excellente avec des distances courtes et une grande attractivité de l'emplacement.Un autre avantage est la disponibilité immédiate de la propriété. L'objet est idéal pour les acheteurs qui veulent commencer à planifier, développer ou réaliser sans retard.Une opportunité excitante avec du potentiel - pour les investisseurs visionnaires, les développeurs et les entrepreneurs qui reconnaissent et veulent exploiter le potentiel de cet emplacement central.Nos images et descriptions donnent une première impression de cette propriété spéciale. Pour plus d'informations, nous sommes également disponibles par téléphone et nous réjouissons de votre contact.

Projet de promotion immobilière - Vuisternens La Joux, à 10 minutes de Bulle

SituationLa Joux est une localité en plein développement, idéalement située à seulement 10 minutes de Bulle. Cette proximité avec les commodités urbaines, conjuguée à un cadre de vie résidentiel calme et à une vue dégagée sur la campagne fribourgeoise, fait de cette commune un emplacement particulièrement attractif pour un projet de construction de cette envergure.Situation actuelleLes parcelles n 1520 et 1521, d'une surface totale de 1'648 m², accueillent actuellement deux bâtiments comprenant quatre appartements et un studio, tous loués. Cette situation locative existante permet de générer un revenu transitoire durant la phase de planification du projet de construction.Le projetConformément au règlement communal, ces parcelles permettent la réalisation d'un nouvel immeuble de 15 appartements répartis sur trois niveaux, avec 15 places de stationnement en garage souterrain (sous-sol), un local technique, un abri PC, 15 caves, ainsi que 16 places de vélos longue-durée. Un parc pour enfants de 100 m² est également prévu à l'extérieur.L'architecture, signée FM Architecture, propose un bâtiment contemporain à l'esthétique chaleureuse, avec toiture en bois, larges balcons filants et de généreuses baies vitrées, offrant à chaque logement une qualité de vie et de lumière optimale.Répartition des appartementsRez-de-chaussée (RDC) Appartement Type Surface (SC) AP. 01 2,5 pièces 59,13 m² AP. 02 4,5 pièces 105,26 m² AP. 03 2,5 pièces 50,90 m² AP. 04 4,5 pièces 105,26 m² AP. 05 2,5 pièces 59,13 m² 1er étage Appartement Type Surface (SC) AP. 06 3,5 pièces 83,37 m² AP. 07 3,5 pièces 79,90 m² AP. 08 2,5 pièces 50,90 m² AP. 09 3,5 pièces 79,90 m² AP. 10 3,5 pièces 83,37 m² 2e étage Appartement Type Surface (SC) AP. 11 2,5 pièces 59,13 m² AP. 12 4,5 pièces 105,26 m² AP. 13 2,5 pièces 50,90 m² AP. 14 4,5 pièces 105,26 m² AP. 15 2,5 pièces 59,13 m² Cette répartition variée - du 2,5 au 4,5 pièces - permet de répondre à une demande locative ou acquéreuse diversifiée, du jeune couple au ménage familial, et constitue un atout pour la commercialisation rapide des lots.Modalités d'acquisitionLe terrain peut être acquis selon deux options : • à l'état actuel terrain bâti avec immeubles locatifs existants, ou • avec le permis de construire pour le projet des 15 appartements. OpportunitéCe projet représente une opportunité d'investissement de choix pour un promoteur ou investisseur souhaitant développer un objet résidentiel de qualité dans une région en pleine croissance, avec une sécurité juridique renforcée grâce à la possibilité d'acquérir le terrain déjà au bénéfice d'une autorisation de construire.

Terrain avec permis de construire - opportunité exceptionnelle pour promoteurs et investisseurs

À vendre, magnifique parcelle de 1'779 m², idéalement située dans le charmant village de Sornard, entre Haute-Nendaz et Basse-Nendaz.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain offre un cadre de vie particulièrement agréable, conjuguant tranquillité, excellent ensoleillement et panorama exceptionnel sur les Alpes et la vallée du Rhône.Un projet immobilier prêt à être développéLa parcelle bénéficie d'une autorisation de construire en vigueur, délivrée le 18 mars 2026, pour la réalisation d'une promotion immobilière composée d'une habitation de deux logements et d'une habitation de trois logements en résidence principale, la pose de deux PAC extérieures et la création d'un chemin d'accès avec places de parc.Cette situation constitue un avantage considérable pour un promoteur ou un investisseur souhaitant démarrer rapidement son projet, le permis déjà obtenu permettant de réduire significativement les délais et démarches administratives liés au développement.Composition de la promotionChalet 1:Lot 1 Rez inférieur 3.5 pièces 114 m²Lot 2 Rez inférieur 3.5 pièces 104 m²Lot 3 Rez supérieur 5.5 pièces 197 m2Chalet 2:Lot 5 Rez supérieur 2.5 pièces 95 m²Lot 6 1er étage 2.5 pièces 81 m²Caractéristiques principales- Surface de la parcelle : 1'779 m²- Zone : H30 ? lieu-dit L'Igier / Sornard- Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) : 0.50- Nombre de logements autorisés : 5- Configuration autorisée : 2 habitations- Autorisation de construire délivrée le : 18.03.2026À seulement 5 minutes de la station de Haute-Nendaz et environ 20 minutes de Sion, la parcelle bénéficie d'une situation permettant de concilier harmonieusement proximité des centres urbains, qualité de vie alpine et accès aux nombreuses activités de montagne, été comme hiver.Les transports publics se trouvent à moins de 100 mètres, facilitant les déplacements en direction de Haute-Nendaz, Sion et des villages environnants.L'école primaire est accessible en une dizaine de minutes à pied, renforçant l'attractivité du projet auprès d'une clientèle familiale souhaitant s'établir durablement dans la région.Le projet est destiné exclusivement à la réalisation de logements en résidence principale, accessibles à notre clientèle suisse et internationale titulaire d'un permis B/C.

Terrain à bâtir avec possibilité de projet (1'274 m²)

Ici, deux maisons unifamiliales peuvent être créées selon vos souhaitsSur la parcelle totale de 1’274 m², deux terrains peuvent être formés, sur lesquels, avec engagement architectural, une maison unifamiliale peut être réalisée. En collaboration avec Marloo Architektur, vous pouvez concevoir votre nouvelle maison entièrement selon vos idées et besoins personnels. La propriété est située dans la zone résidentielle à 2 étages et offre beaucoup d'espace pour des solutions individuelles.Le prix de vente est déterminé individuellement et dépend de la parcelle choisie et du projet de construction prévu – vous pouvez ainsi adapter votre projet de manière optimale à vos souhaits.Ne manquez pas l'occasion de vivre ce rêve ! Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Terrain spacieux à Reigoldswil - sans obligation d'architecture !

Emplacement : Reigoldswil est devenu une commune rurale moderne. Un bon accès aux transports en commun, des offres scolaires modernes, de nombreux commerces et entreprises, la pratique communautaire, la pratique dentaire, la maison de retraite et de soins Moosmatt, ainsi que plus de vingt associations locales font de Reigoldswil un lieu de résidence attrayant. La commune dispose de divers restaurants et d'un beau centre-ville.Objet :Le terrain spacieux dispose d'une superficie totale de 3'663m2 (terrain - n° 1272).Zone résidentielle W2 : Part 1926 m2 (part en %, 52,6%)Zone agricole : 897 m2 (part en %, 24,5%)Forêt : 719 m2 (part en %, 19,6%)Zone de protection de la nature : 121 m2 (part en %, 3,3%)Actuellement, un projet de construction approuvé existe sur le terrain - une villa avec un appartement studio et une piscine. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir des documents détaillés et des informations sur le projet par courrier électronique.Nous nous réjouissons de votre contact !