1664 results - Building plot to buy in Switzerland

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CHF 365,000.–
6982 Agno

Interessante terreno edificabile in zona ben servita

Ad Agno, in posizione rialzata e soleggiata, proponiamo terreno edificabile di 562 mq con parziale vista lago.Inserito in una tranquilla zona residenziale ben servita, il fondo si trova a pochi minuti a piedi dalla scuola primaria e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.La sua posizione dominante e l'ottima esposizione lo rendono particolarmente interessante per la realizzazione di una villa unifamiliare moderna sviluppata su due livelli, capace di valorizzare al meglio la vista aperta e il contesto circostante.Parametri edificatori:o Zona residenziale estensiva R2o Indice di sfruttamento: 0.4 (SUL edificabile ca. 224.8 mq)o Altezza massima alla gronda: 7.5 mo Altezza massima al colmo: 9.5 mo Distanza minima dal confine: 3.0 mo Distanza minima tra fabbricati: 6.0 mo Area verde minima: 40% In Agno, in erhöhter und sonniger Lage, bieten wir ein 562 m² grosses Baugrundstück mit teilweisem Seeblick an.Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Grundschule entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.Dank seiner erhöhten Lage und der hervorragenden Ausrichtung eignet sich das Grundstück besonders gut für den Bau eines modernen, zweistöckigen Einfamilienhauses, das so konzipiert ist, dass der freie Ausblick und die umliegende Umgebung optimal zur Geltung kommen.Bauparameter:o Wohnzone R2o Geschossflächenzahl: 0,4 (bebaubare Geschossfläche ca. 224,8 m²)o maximale Traufhöhe: 7,5 mo maximale Firsthöhe: 9,5 mo Mindestabstand zur Grundstücksgrenze: 3,0 mo Mindestabstand zwischen Gebäuden: 6,0 mo Mindestgrünfläche: 40 %In Agno, in an elevated and sunny location, we are offering a 562 sqm building plot with a partial lake view.Set in a quiet, well-served residential area, the plot is just a few minutes' walk from the primary school and within easy reach of all the main amenities.Its elevated position and excellent aspect make it particularly suitable for the construction of a modern detached house on two levels, designed to make the most of the unobstructed view and the surrounding setting.Building parameters:o extensive residential zone R2o floor area ratio: 0.4 (buildable floor area approx. 224.8 m²)o maximum eaves height: 7.5 mo maximum ridge height: 9.5 mo minimum distance from boundary: 3.0 mo minimum distance between buildings: 6.0 mo minimum green space: 40%

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CHF 1,814,475.–
5425 Schneisingen

Seltene Baulandparzelle an unverbaubarer Dorfrandlage

An attraktiver Dorfrandlage von Schneisingen bietet sich eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung eines Neubauprojekts in der Dorfkernzone. Das Dorf verbindet ländliche Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren Baden, Bad Zurzach und Zürich. Das 1'861 m² grosse Grundstück befindet sich an der Zelglistrasse und profitiert von einer leichten Hanglage, einer sehr guten Besonnung sowie einer schönen Ausrichtung gegen Südwesten. _Direkt am Bauzonenrand Ein besonderes Merkmal dieser Parzelle ist ihre Lage am Bauzonenrand. Auf der Süd- und Westseite grenzt das Grundstück direkt an die Landwirtschaftszone. Dadurch entsteht ein offenes und grosszügiges Umfeld mit dauerhaftem Bezug zur umliegenden Landschaft. Die Aussicht ist bevorzugt und verleiht dem Grundstück eine Qualität, die innerhalb einer Dorfkernzone nur selten anzutreffen ist. Die Erschliessung der Parzelle ist grundsätzlich sichergestellt. Die vorhandenen Werkleitungs- und Erschliessungspläne sind Bestandteil der ausführlichen Verkaufsdokumentation, welche Sie bei uns bestellen können. _Quellenrecht Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das bestehende Quellenrecht. Die Liegenschaft wird aktuell über eine eigene Quelle mit Wasser versorgt. Solche Rechte sind heute selten geworden und stellen eine interessante Besonderheit der Parzelle dar. _Dorfkernzone Die Dorfkernzone von Schneisingen verfolgt das Ziel, das charakteristische Ortsbild zu erhalten und gleichzeitig eine sorgfältige Weiterentwicklung zu ermöglichen. Entsprechend sind Neu- und Ersatzbauten grundsätzlich zulässig, sofern sie sich architektonisch und städtebaulich gut in die bestehende Dorfstruktur einfügen. Für die Parzelle Nr. 550 besteht zudem eine spezielle Bestimmung, welche entlang der westlichen Bauzonengrenze einen Freihaltebereich vorsieht. Insgesamt bietet sich hier eine seltene Entwicklungsmöglichkeit. Die Kombination aus grosszügiger Grundstücksfläche, Dorfkernzone, unverbaubarer Lage am Landwirtschaftsgebiet und bestehender Erschliessung schafft attraktive Voraussetzungen für ein durchdachtes Neubauprojekt. Objekttyp: Bauland für Wohnbauten Kaufpreis: CHF 1814475 (975.- pro m2) Spezialitäten: Direkt Landwirtschaftszone Attraktive Lage am Bauzonenrand Südwest-Ausrichtung Seltene Entwicklungsparzelle Weitsicht Quellenrecht Grundstücksgrösse: 1861 m2 Zone Dorfkernzone: (DK) Grenzabstand klein / gross: 4m / 10m (12m) Firsthöhe: 13m Aussichtslage: Schöne Weitsicht, direkt an der Landwirtschaftszone Sonnig: Ja Distanz Schulen: 0.6 km Distanz Kindergarten: 0.4 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.9 km Distanz Bus: 0.15 km Distanz Bahnhof: 1.8 km Distanz Autobahn: 11 km Distanz Flughafen: 26 km Verfügbar: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

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CHF 405,000.–
7 rooms
6500 Bellinzona

Bellinzona-Pianezzo Terreno edificabile

BellinzonaBellinzona-Pianezzo, proponiamo in vendita terreno edificabile in zona panoramica e soleggiata.Il terreno beneficia delle seguenti norme del piano regolatore:Art. 24: Zona edificabile (ZE)a. E' concessa l'edificazione di costruzioni a più appartamenti e l'inserimento di contenuti commerciali e artigianali che non provochino immissioni moleste o nocive nell'ambiente.b. Indice di sfruttamento: IS 0.5c. Indice di occupazione: IO 30%d. Altezza massima alla gronda (hmax): 9.00 me. Altezza max al colmo: 12.00 mf. Per copertura sono ammessi tetti piani o a falde.I tetti a falde devono avere una pendenza compresa tra il 35 e il 60% epossono avere i seguenti tipi di copertura:- tegole di cotto brune o rosse- lastre piatte in eternit scuro- tegole di cemento grigio scuro o brune.g. La costruzione di tetti trasparenti per delle verande è ammessa solo se la superficie vetrata non supera il 10% della superficie totale del tetto. In presenza di progetti di qualità sono ammesse deroghe che dovranno in ogni caso essere approvate dalle autorità competenti.h. Per terreni che superano il 100% di pendenza è concesso un supplemento daltezza di 1.00 m.6582 Pianezzo si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43785 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.9% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.7% (Cantone: +9.2%).

Danilo Graniero

Danilo Graniero

Titolare

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  • Quiet neighborhood
CHF 650,000.–
6702 Claro

Terreno edificabile a Claro – 852 m² in posizione tranquilla

Opportunità unica di acquistare un terreno edificabile di 852 m² con possibilità di edificare almeno 4 generosi appartamenti, nel pittoresco comune di Claro, nel Canton Ticino. Il lotto è disponibile immediatamente e rappresenta una rara occasione per realizzare la casa dei propri sogni in un contesto naturale di straordinaria bellezza.Il terreno si trova in una posizione tranquilla, immerso in un paesaggio alpino incantevole: un villaggio pittoresco incastonato in una valle circondata da montagne, con case colorate, una chiesa con un alto campanile e campi verdi rigogliosi.Caratteristiche principali del terreno: • Superficie: 852 m² di terreno edificabile • Esposizione solare: Soleggiato in estate, con buona esposizione anche in inverno • Rumorosità: Zona silenziosa, lontana da fonti di disturbo acustico • Disponibilità: Immediata Posizione: Claro è un comune della Valle Mesolcina, circondato da un paesaggio montano di grande fascino. La zona offre un ambiente sereno e a misura d'uomo, ideale per chi desidera costruire una residenza principale o una casa di vacanza immersa nella natura ticinese, lontano dal caos della città ma ben collegata ai principali centri della regione.Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità di investimento in una delle zone più suggestive del Canton Ticino. Il lotto ideale per chi sogna di costruire la propria abitazione in totale armonia con la natura.

  • Quiet neighborhood
Thomas Ghielmetti

Thomas Ghielmetti

Fiduciario Immobiliare

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CHF 430,000.–
9630 Wattwil

Baugrundstück in Kernzone K3 mit Abbruchobjekt

Dieses Entwicklungsobjekt an zentraler Kernzonenlage K3 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmer. Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver, gut erschlossener Lage im Herzen von Wattwil und überzeugt durch ihr vielseitiges Entwicklungspotenzial.Das bestehende Wohnhaus steht seit längerer Zeit leer, ist bereits teilentkernt und wartet darauf, „wachgeküsst“ zu werden. Ob umfassende Kernsanierung oder Ersatzneubau – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung eines zukunftsorientierten Projekts.Dank der Kernzone K3 ist eine viergeschossige Bauweise möglich und schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertsteigernde Entwicklung.Die Lage überzeugt im Alltag wie auch aus Investitionssicht: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Dorfkern sind in nur wenigen Gehminutenerreichbar. Die zentrale Position kombiniert hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen und hoher Standortattraktivität.Ein weiterer Vorteil ist die sofortige Verfügbarkeit der Liegenschaft. Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ohne Verzögerung mit Planung, Entwicklung oder Realisierung starten möchten.Eine spannende Gelegenheit mit Potenzial – für visionäre Investoren, Entwickler und Unternehmer, die das Potenzial dieser zentralen Lage erkennen und nutzen möchten.Unsere Bilder und Beschreibungen geben einen ersten Eindruck dieser besonderen Liegenschaft. Das volle Potenzial erleben Sie jedoch am besten bei einer Besichtigung vor Ort. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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