1675 risultati - Terreno edificabile in vendita a Svizzera (Switzerland)

Bellissimo terreno con una spettacolare vista sulla baia di Lugano

Pregiato terreno edificabile situato in magnifica posizione panoramica con vista spettacolare e imprendibile sul Golfo di Lugano, la città e i monti circostanti. Inserito in una zona residenziale esclusiva e molto tranquilla, il fondo gode di grande privacy pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano, dal LAC e dal lungolago.HIGHLIGHTS-Posizione dominante con vista lago imprendibile-Zona residenziale esclusiva e molto ricercata-Superficie terreno ca. 665 m2-SUL massima ca. 332 m2-Indice di sfruttamento 0.5-Altezza massima ca. 10.5 m-Area verde minima 35%TERRENOSul fondo è presente un edificio esistente che può essere sostituito o ampliato nel rispetto delle norme edilizie vigenti. La combinazione tra posizione privilegiata, vista lago assoluta e importante potenziale edificatorio rende questa proprietà ideale per la realizzazione di una villa di alto standing o di un progetto residenziale esclusivo in una delle località più ambite del Luganese.----------Hochwertiges Baugrundstück in herrlicher Panoramalage mit spektakulärer und unverbaubarer Aussicht auf die Bucht von Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge. In einer exklusiven und sehr ruhigen Wohnzone gelegen, bietet das Grundstück viel Privatsphäre, bleibt jedoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, vom Kulturzentrum LAC und von der Seepromenade entfernt.HIGHLIGHTS-Dominante Lage mit unverbaubarer Seesicht-Exklusive und sehr gefragte Wohnzone-Grundstücksfläche ca. 665 m2-Max. BGF ca. 332 m2-Ausnützungsziffer 0.5-Max. Gebäudehöhe ca. 10.5 m-Mindestgrünfläche 35%GRUNDSTÜCKAuf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude, das gemäss den geltenden Bauvorschriften ersetzt oder erweitert werden kann. Die Kombination aus erstklassiger Lage, absoluter Seesicht und bedeutendem Bebauungspotenzial macht diese Liegenschaft ideal für den Bau einer hochwertigen Villa oder eines exklusiven Wohnprojekts in einer der begehrtesten Lagen des Luganese.----------High-quality building plot in a superb panoramic position with spectacular and unobstructed views over the Bay of Lugano, the city and the surrounding mountains. Set in an exclusive and very quiet residential area, the property offers excellent privacy while remaining just a few minutes from the centre of Lugano, the LAC cultural centre and the lakeside promenade.HIGHLIGHTS-Dominant position with unobstructed lake views-Exclusive and highly sought-after residential area-Plot area approx. 665 m2-Maximum GFA approx. 332 m2-Building index 0.5-Max. building height approx. 10.5 m-Minimum green area 35%PLOTAn existing building is located on the plot and may be replaced or extended in accordance with the current building regulations. The combination of prime location, absolute lake views and significant development potential makes this property ideal for the construction of a high-end villa or an exclusive residential project in one of the most desirable areas of the Lugano region.

ROVEREDO - MAGNIFICO TERRENO EDIFICABILE A CARASOLE

In una posizione unica e privilegiata nella splendida zona di Carasole, proponiamo in vendita un magnifico terreno edificabile situato in zona residenziale R2. Situato in un contesto tranquillo e soleggiato, il terreno offre una vista mozzafiato e aperta su tutta la città di Roveredo, rendendolo ideale per chi cerca un luogo esclusivo dove realizzare il proprio progetto immobiliare. La zona di Carasole è rinomata per la sua luminosità e per il facile accesso ai principali servizi, pur mantenendo una piacevole atmosfera di quiete e riservatezza. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per costruire un progetto da sogno in una delle zone più ambite della città. Caratteristiche principali: Mappali 1114 di 3'026 mq (di cui edificabili 2'690 mq) e 1115 di 591 mq - STATO ATTUALE Porzione terreno vendibile: 2'417 mq SUL vendibile circa 1'240 mq (variabile) IMPORTANTE: considerando l'intera superficie dei due terreni allo stato attuale, sono presenti gli edifici 123 e 123A, i quali dovranno essere scorporati tramite un piano di lottizzazione (vedi planimetria - parte evidenziata a righe rosse). In sede di mutazione, la porzione di terreno vendibile e la SUL potrebbero essere oggetto di variazione (maggiore o minore), a discrezione di eventuali accordi tra le parti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per maggiori informazioni!

Terreno edificabile a Saas-Fee ? 206 m², zona residenziale 2A, panorama alpino, posizione senza auto

Terreno edificabile a Saas-Fee ? 206 m², zona residenziale 2A, panorama alpino, posizione senza auto Saas-Fee si trova a 1'830 metri sopra il livello del mare, nel cuore della montagna vallesana, e fa parte delle destinazioni di vacanza più conosciute della Svizzera. Questo terreno di 206 m² nella zona residenziale 2A offre un'esposizione soleggiata, un panorama alpino libero e un ambiente tranquillo e senza auto ? a pochi passi dal centro del villaggio e dalle funivie. I terreni in questa posizione sono una rarità a Saas-Fee.Punti salienti • Terreno: 206 m² nella zona residenziale 2A, esposizione soleggiata con panorama alpino libero • Posizione: Ambiente tranquillo e senza auto ai margini del villaggio ? a pochi passi dagli impianti di risalita, dai negozi e dai ristoranti • Accessibilità: Accesso a Saas-Fee possibile tutto l'anno • Utilizzo: Ideale per chalet, casa vacanza o investimento • Altitudine: 1'830 m s.l.m. Descrizione del terrenoLa parcella si trova in una zona residenziale preferenziale ai margini del villaggio di Saas-Fee e gode di una esposizione soleggiata durante tutta la giornata e di una vista impareggiabile sul panorama alpino circostante. L'ambiente tranquillo e senza auto garantisce una alta qualità della vita e della privacy.Posizione e ambienteSaas-Fee incanta con oltre 100 km di piste da sci, ampi sentieri per escursioni e biciclette, rotte per arrampicata e una gastronomia di alta classe ? tutto l'anno e proprio davanti alla porta di casa. La combinazione di natura incontaminata, inverni con neve e estati soleggiate fa di Saas-Fee una delle destinazioni di montagna più attraenti delle Alpi.Interessati? Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione. Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Attrattivo lotto edificabile a Bürchen con vista mozzafiato sulle montagne

Lotto edificabile spazioso a Bürchen con vista mozzafiato Questo attrattivo lotto edificabile a 3935 Bürchen offre ai costruttori e agli investitori un'ottima opportunità di realizzare una proprietà residenziale in una posizione tranquilla e soleggiata. Il terreno è ideale per un progetto di costruzione di abitazioni con residenza principale e convince per il suo ambiente familiare, la bella vista sulle montagne e la posizione favorevole sulla collina. Grazie alla disponibilità immediata, il lotto costituisce una base attraente per la realizzazione tempestiva di un progetto di costruzione individuale.Punti salienti dell'oggetto • Zona residenziale W3: Il lotto si trova in una zona residenziale attraente con buone prospettive per un progetto di costruzione di abitazioni. • Interamente collegato: Il terreno è già completamente collegato e semplifica così la progettazione successiva. • Superficie del terreno: La superficie generosa di 1458 m² offre molteplici possibilità per la realizzazione di un'abitazione. • Coeficiente di utilizzo 0,8: Il coefficiente di utilizzo esistente crea una base interessante per lo sviluppo edilizio. Posizione e ambienteBürchen rappresenta un vivere vicino alla natura in un'imponente terra montuosa e offre allo stesso tempo un ambiente piacevole e familiare. La posizione tranquilla e soleggiata crea le migliori condizioni per una casa attraente con alta qualità di vita. La regione convince con molta natura, possibilità di svago e un autentico carattere di vita nel Vallese. Ciò rende questo luogo ideale per tutti coloro che cercano un terreno edificabile a Bürchen con vista e qualità della vita.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Parcella edificabile soleggiata a Bürchen con splendida vista montana

Parcella edificabile soleggiata a Bürchen con splendida vista montana Questa attraente parcella edificabile a 3935 Bürchen offre un'interessante opportunità per costruttori e investitori che desiderano realizzare una proprietà residenziale in una posizione tranquilla e soleggiata. Il terreno è ideale per un progetto residenziale come prima casa in un ambiente familiare. In particolare, si distinguono la bella vista montana, la piacevole posizione in pendio e la disponibilità immediata. Chi desidera acquistare un terreno edificabile a Bürchen trova qui una base convincente per un progetto attraente.Punti salienti dell'oggetto • Zona residenziale W3: La parcella si trova in una zona residenziale attraente con buone condizioni per un progetto residenziale. • Completamente urbanizzato: Il terreno è già completamente urbanizzato e semplifica così la progettazione successiva. • Superficie del terreno: La superficie generosa di 729 m² offre molteplici possibilità per la realizzazione di una casa. • Numero di utilizzo 0.8: Il numero di utilizzo esistente crea una base interessante per lo sviluppo edilizio. Descrizione dell'oggettoIn vendita c'è una attraente parcella edificabile a 3935 Bürchen con condizioni ideali per la realizzazione di un progetto residenziale. La combinazione di posizione soleggiata, ambiente tranquillo e bella vista montana rende questa offerta particolarmente interessante per gli utenti finali e gli investitori. La parcella si adatta perfettamente a coloro che pianificano di costruire una casa unifamiliare in montagna o desiderano acquistare un terreno edificabile a Bürchen. Grazie all'ambiente familiare e all'uso come prima casa, si presenta qui un'opportunità emozionante con potenziale a lungo termine.Posizione e ambienteBürchen rappresenta un modo di vivere vicino alla natura in un'impressionante paesaggio montano e offre allo stesso tempo un ambiente piacevole e familiare. La posizione tranquilla e soleggiata crea le migliori condizioni per una casa attraente con alta qualità di vita. La regione convince con molta natura, possibilità di svago e un carattere di vita autentico in Vallese. Pertanto, questo sito si adatta perfettamente a coloro che cercano un terreno edificabile a Bürchen con vista e qualità di vita.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Terreno edificabile completamente recintato a Gspon ? 272 m², zona residenziale W1, funivia aperta tutto l'anno

Pace e libertà: terreno edificabile a Gspon con vista sulle Alpi Gspon si trova su una terrazza soleggiata sopra la valle del Mattertal e offre una delle posizioni più tranquille e naturali dell'Alto Vallese. Questo terreno edificabile completamente recintato di 272 m² nella zona residenziale W1 è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una casa vacanze ? in una cornice montana che non lascia nulla a desiderare.Punti salienti • Terreno: 272 m² nella zona residenziale W1, completamente recintato • Accessibilità: raggiungibile tutto l'anno con la funivia • Estate: ampia rete di sentieri con percorsi alpini direttamente sulla porta • Inverno: skilift privato e condizioni ideali per escursioni con racchette da neve • Utilizzo: utilizzabile come prima casa o casa vacanze Descrizione del terrenoIl terreno completamente recintato si trova in un ambiente tranquillo e senza auto, con vista libera sulle cime e le valli circostanti. La completa infrastrutturazione consente un rapido inizio dei lavori di costruzione. Gspon si trova vicino a Saas-Fee e al Mattertal ? due delle regioni di svago più note dell'Alto Vallese. Posizione e ambienteGspon si distingue per la sua tranquillità, le molte ore di sole e un paesaggio montano intatto. In estate, numerosi sentieri invitano a esplorare l'ambiente alpino, in inverno lo skilift privato e le rotte per escursioni con racchette da neve offrono molteplici possibilità di svago.Interessati? Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Terreno edificabile a Steg ? 722 m², con autorizzazione edilizia e progetto Tiny House incluso

Terreno edificabile a Steg ? 722 m², con autorizzazione edilizia e progetto Tiny House incluso A Steg sorge la tua nuova casa: questo terreno edificabile di 722 m² in posizione soleggiata offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto Tiny House ben pensato. L'autorizzazione edilizia per la zona W2 è già stata rilasciata, così come piani completi ? chi vuole costruire può iniziare immediatamente.Punti salienti • Terreno: 722 m² di area edificabile in posizione soleggiata con vista libera • Autorizzazione edilizia: autorizzazione per la zona residenziale W2 già presente • Progetto incluso: piani completi per un Tiny House sono già stati elaborati ? nessun tempo di pianificazione perso • Posizione: ambiente pittoresco a Steg con vicinanza alla natura e ambiente tranquillo Descrizione del terrenoIl terreno si distingue per la sua esposizione soleggiata e la vista incontaminata sulla campagna montuosa circostante. L'autorizzazione edilizia già rilasciata e i piani allegati consentono un rapido inizio dei lavori senza lunghe procedure di autorizzazione. Il progetto è stato concepito con cura per utilizzare al meglio lo spazio disponibile e massimizzare il collegamento con la natura. Posizione e ambienteSteg si trova nella valle di Lötschental e offre un ambiente naturale con carattere alpino. La comunità tranquilla è ideale per tutti coloro che aspirano a una vita sostenibile e vicina alla natura ? lontano dalla routine quotidiana della città e tuttavia facilmente raggiungibile. Interessati? Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Terreno edificabile con vista panoramica da sogno a Bratsch

Terreno edificabile con vista panoramica da sogno a Bratsch Nella tranquilla comunità montana vallesana di Bratsch, si presenta l'opportunità rara di acquistare un terreno edificabile completamente attrezzato nella zona residenziale W2. Il terreno è adatto per la costruzione di una casa unifamiliare in un ambiente soleggiato e tranquillo a oltre 1'000 metri sul livello del mare.Punti salienti • Pronto per la costruzione: Il terreno è completamente attrezzato e si trova nella zona residenziale W2 - non ci sono ostacoli planimetrici alla concessione del permesso di costruire. • Superficie: 591 m² in posizione soleggiata su un pendio offrono spazio sufficiente per una casa unifamiliare con area esterna. • Altitudine: Con 1'080 m s.l.m., il terreno gode di molta luce solare e di una vista libera sulla valle del Rodano. • Accesso: Tutti i collegamenti necessari sono disponibili - il progetto di costruzione può essere pianificato direttamente. Descrizione del terrenoIl terreno edificabile si trova in posizione soleggiata su un pendio e è completamente attrezzato. La posizione tranquilla a Bratsch e l'esposizione soleggiata creano condizioni ideali per un progetto di costruzione residenziale. La comunità è raggiungibile con i mezzi pubblici, la fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze del terreno.Posizione e ambienteBratsch si trova nel Sonnenberg sopra la valle del Rodano e appartiene alla comunità di Gampel-Bratsch. L'ambiente è rurale e tranquillo. Le possibilità di shopping si trovano a Gampel e Steg. Le scuole sono presenti sia a Bratsch che nelle comunità circostanti.Interessati?Contattateci per ulteriori dettagli o fissate un appuntamento per una visita. Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Il tuo terreno a Aedermannsdorf - posizione soleggiata, tranquilla con buona connessione

Terreno edificabile attraente ad Aedermannsdorf in posizione tranquilla e soleggiata Questo attraente terreno edificabile ad Aedermannsdorf offre un'ottima opportunità per realizzare il tuo sogno di casa o un investimento sostenibile. La parcella di costruzione completamente urbanizzata convince con la sua posizione soleggiata, tranquilla e una bella vista sulla montagna, e si adatta sia per le prime che per le seconde case.Punti salienti dell'oggetto • Superficie del terreno: Generosa 700 m² per progetti di costruzione versatile • Zona residenziale W2: Opportunità di costruzione attraente secondo le norme di zona • Coeficiente di costruzione: 0.3 • Collegamento in fibra ottica: È possibile effettuare il collegamento (i costi di collegamento sono esclusi) • Post Home Service: Ritiro gratuito dei pacchi direttamente davanti alla porta di casa (standard gratuito) • Completamente urbanizzato: Pronto per la pianificazione del tuo progetto di costruzione • Posizione soleggiata: Condizioni di luce ottimali durante il giorno • Quartiere residenziale tranquillo: Ambiente piacevole con alta qualità della vita • Vista sulla montagna: Bella vista sulla campagna circostante • Uso flessibile: Ideale per vivere o come investimento a lungo termine Descrizione dell'oggettoLa parcella di costruzione completamente urbanizzata si trova nella zona residenziale W2 e offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. Con una superficie di 700 m² e un coefficiente di costruzione di 0,3, si apre un grande potenziale per la pianificazione di una nuova casa o di un investimento di valore. Chi vuole acquistare un terreno a Aedermannsdorf trova qui un'opportunità attraente in un ambiente naturale.Posizione e ambienteAedermannsdorf convince con la sua posizione naturale e una alta qualità della vita. L'ambiente tranquillo e soleggiato offre condizioni ideali per una vita rilassata con una bella vista sulla montagna e combina il riposo in natura con i vantaggi di una regione residenziale attraente.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o prenota direttamente un appuntamento di visione.Trova altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Il tuo progetto di costruzione a Brig-Glis - Terreno edificabile in posizione ideale

Terreno edificabile a Brig-Glis: posizione ideale per il tuo progetto di costruzione Questo terreno edificabile polifunzionale a Brig-Glis offre condizioni ideali per un progetto residenziale o di investimento. In posizione soleggiata con una bella vista sulla montagna, si apre la possibilità di realizzare uno spazio abitativo personalizzato. Il terreno si trova nella zona residenziale W4 e si presta a diversi progetti di costruzione. Un'opportunità emozionante per gli acquirenti che vogliono costruire la loro casa o per gli investitori.Punti salienti dell'oggetto • Superficie del terreno: Circa 405 m² di terreno edificabile nella zona residenziale W4 • Possibilità di utilizzo: Ideale per una casa multifamiliare o una casa bifamiliare • Posizione: Posizione ottimale con una vista attraente sulla montagna • Potenziale di investimento: Interessante per un investimento a lungo termine • Accesso: Attualmente non accessibile • Disponibilità: Disponibile immediatamente Descrizione dell'oggettoIl terreno edificabile con una superficie di circa 405 m² offre numerose possibilità di costruzione secondo la zona W4. Sia che si tratti di una casa multifamiliare moderna o di una casa bifamiliare, qui è possibile realizzare concetti di vita personalizzati. L'esposizione soleggiata e la vista sulla montagna sottolineano ulteriormente la qualità dell'abitazione. Ideale per tutti coloro che desiderano acquistare un terreno edificabile a Brig-Glis e realizzare un progetto secondo le proprie idee.Posizione e ambienteBrig-Glis è uno dei principali centri residenziali e commerciali dell'Alto Vallese. La regione convince per la sua buona infrastruttura, la sua ampia offerta di tempo libero e la vicinanza alla natura e alle Alpi valdesi. Nell'area comunale sono presenti negozi, scuole e trasporti pubblici. La posizione soleggiata rende il luogo particolarmente attraente per vivere e investire.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o prenota direttamente un appuntamento di visione.Trova altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Attrattivo lotto edificabile a Kölliken - 3'172 m² con edificio esistente e potenziale di sviluppo

Lotto edificabile spazioso a Kölliken - 3'172 m² con edificio esistente e potenziale di sviluppo Questo lotto edificabile spazioso nella zona residenziale W2 offre una rara opportunità a Kölliken - con un edificio esistente, entrate affittuali in corso e piani architettonici concreti per due ulteriori edifici residenziali multifamiliari. Ideale per investitori e sviluppatori di progetti con prospettiva a lungo termine.Objekt Highlights • Terreno: 3'172 m² nella zona residenziale W2 • Posizione: Quietata, soleggiata e adatta ai bambini • Trasporto: Collegamento ottimale all'autostrada e ai trasporti pubblici • Esistente: Edificio caratteristico con appartamento di 6 camere e parte commerciale • Entrate affittuali: Entrate affittuali esistenti attraverso l'utilizzo di una struttura per l'infanzia, ca. 2% di rendita • Sviluppo: Progetto di costruzione per 2 ulteriori edifici residenziali multifamiliari disponibile Ipooteca: Ipooteca Saron esistente sarà assuntaDescrizione dell'oggettoIl lotto offre, grazie alla sua dimensione e posizione, condizioni ottimali per un progetto di costruzione sostenibile. Per il terreno sono già disponibili piani architettonici per due ulteriori edifici residenziali multifamiliari - l'edificio esistente rimane conservato e genera durante la fase di pianificazione e costruzione ulteriori entrate.Posizione e ambienteKölliken si trova nel cantone di Argovia e convince con la sua posizione residenziale tranquilla e ben collegata. La comunità è ideale per le famiglie e i pendolari lavorativi grazie al collegamento diretto all'autostrada e ai trasporti pubblici. Aarau, la capitale del cantone più vicina, è raggiungibile in pochi minuti.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita. Altre attrattive proprietà in Svizzera sono disponibili suwww.coming-home.ch

Il tuo terreno edificabile nelle Alpi Vallesane - Gspon, soleggiato, alpino e con vista panoramica

Terreno edificabile soleggiato con vista mozzafiato a Gspon La zona tranquilla e immersa nella natura fa di Gspon un luogo ideale per chi vuole sfuggire alla vita caotica della città. L'aria fresca di montagna e le numerose ore di sole contribuiscono alla alta qualità della vita. L'ambiente circostante di Gspon è caratterizzato da un'imponente catena montuosa con numerosi sentieri per escursioni e percorsi alpini. La vista sui vicini picchi e valli è mozzafiato e offre ai naturisti molte possibilità di rilassamento e svago.Dettagli • Numero di parcelle: 1198 • Dimensione: 651 m² • Zona: W1 Caratteristiche particolari • Acqua e fognature: Collegamenti nelle immediate vicinanze. • Estate: Paradiso per escursioni con numerosi sentieri e natura alpina. • Inverno: Skilift nel paese e condizioni ideali per ciaspolate. AccessibilitàI terreni sono raggiungibili tutto l'anno con la funivia. Il diritto di accesso alla parcelle è regolato con le parcelle vicine. PosizioneSituato vicino a Saas e alla valle del Mattertal - perfetto per costruire e vivere.Potenziale di investimentoLe proprietà in posizioni così ambite rappresentano un ottimo investimento, poiché possono essere utilizzate sia come case vacanza che come residenze permanenti.DisponibilitàSu richiesta.Interessato?Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita. Scopri anche altri oggetti sul nostro sito web: www.coming-home.ch

1'715 m² Area di sviluppo - pronta per la tua visione!

Top terreno edificabile sviluppato con potenziale di sviluppo L'investimento in un colpo d'occhio:-Superficie del terreno: 1'715 m² (completamente sviluppato)-Fattore di utilizzo (AZ): 0.8-Potenziale provato per oltre 5'500 m di volume di edificio-Posizione centrale nella zona residenziale-Disponibile immediatamente, senza impegno architettonicoDescrizione dell'oggetto:Questo terreno edificabile completamente sviluppato offre agli investitori e ai costruttori opportunità di sviluppo attraenti con una grande libertà di pianificazione. La parcella è venduta come terreno edificabile libero senza impegno architettonico e si presta ideale alla realizzazione di un progetto residenziale redditizio.La fattibilità della costruzione è già stata provata con uno studio preliminare per una casa multifamiliare con 11 unità residenziali e un volume di 5'526 m. Sebbene l'approvazione precedente non sia più valida, sono disponibili conoscenze preziose sul volume, le distanze di limite e la conformità alle zone.La posizione centrale a proximità immediata della stazione ferroviaria assicura un'eccellente connessione a Basilea e Olten e rende il sito particolarmente attraente per i futuri residenti.Saremmo felici di fornirvi la documentazione e i dati chiave dello studio preliminare dopo un colloquio personale.

Ampio terreno edificabile vista lago in zona tranquilla, Viganello

A Viganello, nel cuore del Cantone Ticino, si presenta oggi una rara opportunità per investitori, costruttori, sviluppatori e privati esigenti: un terreno edificabile di 635 m², inserito in un contesto di pregio e dalle prospettive future straordinarie. Collocato in una regione ricercata e ben connessa, questo terreno rappresenta una combinazione ideale di tranquillità e potenziale di sviluppo, caratteristiche sempre più preziose nel panorama immobiliare svizzero.La dimensione generosa del lotto offre la flessibilità necessaria per concepire progetti immobiliari di valore e visione. In un mercato in cui il terreno edificabile diventa ogni giorno più raro, questo appezzamento rappresenta una risorsa strategica sia per la realizzazione di una residenza privata esclusiva, sia come investimento solido e destinato ad apprezzarsi nel tempo. La posizione garantisce un'accessibilità agevole a tutti i servizi fondamentali di Viganello, conferendo ulteriore fascino e possibilità di valorizzazione al progetto futuro.La situazione legale e progettuale è da approfondire in base alle esigenze del futuro acquirente, lasciando così piena libertà di personalizzazione e pianificazione. Un'occasione per plasmare un progetto esclusivo, su misura delle proprie ambizioni personali o imprenditoriali, in una delle zone più ambite del Ticino.Dati chiave: - Superficie del lotto: 635 m² Zona di costruzione/zona residenziale: R2 intensiva Altezza della grondaia: fino a 7,50 m Altezza della cresta: fino a 9,50 m - Tasso di utilizzo: 0,45 - Rapporto di copertura dell'edificio: 30% Spazi verdi: 30% Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Terreno edificabile di 635 m² • Situato nella rinomata zona di Viganello • Potenziale di sviluppo residenziale o investimento • In una delle regioni più richieste del Ticino • Opportunità per progetti personalizzati • Adatto a investitori, sviluppatori e privati esigenti • Rara disponibilità di terreno edificabile in questa area • Facile accessibilità a tutti i servizi di Viganello • Posizione strategica e di prestigio • Opportunità di rivalutazione nel tempo Investi nel tuo futuro: contattaci subito per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Terreno edificabile in zona centrale K3 con oggetto da demolire

Questo oggetto di sviluppo in zona centrale K3 offre una rara opportunità per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e le imprese di costruzione. La proprietà si trova in un luogo attraente e ben collegato nel cuore di Wattwil e convince con il suo potenziale di sviluppo polivalente.Grazie alla zona centrale K3, è possibile costruire un edificio di quattro piani e si creano condizioni ideali per uno sviluppo sostenibile e valorizzante.Un altro vantaggio è la disponibilità immediata della proprietà. L'oggetto è ideale per gli acquirenti che vogliono iniziare a pianificare, sviluppare o realizzare senza ritardi.Un'opportunità emozionante con potenziale - per gli investitori visionari, gli sviluppatori e gli imprenditori che riconoscono e vogliono sfruttare il potenziale di questa posizione centrale.Le nostre immagini e descrizioni danno una prima impressione di questa proprietà speciale. Per ulteriori informazioni, siamo anche disponibili telefonicamente e ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto.

Progetto di promozione immobiliare - Vuisternens La Joux, a 10 minuti da Bulle

SituazioneLa Joux è una località in pieno sviluppo, ideale per la sua posizione, a soli 10 minuti da Bulle. La vicinanza alle strutture urbane, unita a un contesto residenziale tranquillo e a una vista libera sulla campagna friburghese, fa di questa comunità un luogo particolarmente attraente per un progetto di costruzione di questa portata.Situazione attualeI lotti n. 1520 e 1521, con una superficie totale di 1'648 m², ospitano attualmente due edifici che comprendono quattro appartamenti e uno studio, tutti affittati. Questa situazione locativa esistente consente di generare un reddito transitorio durante la fase di pianificazione del progetto.Il progettoConforme al regolamento comunale, questi lotti permettono la realizzazione di un nuovo edificio con 15 appartamenti, distribuiti su tre livelli, con 15 posti auto in garage sotterraneo (seminterrato), un locale tecnico, un rifugio, 15 cantine, e 16 posti bicicletta a lungo termine. Un'area giochi per bambini di 100 m² è prevista anche all'esterno.L'architettura, firmata da FM Architecture, propone un edificio contemporaneo con un'estetica calda, caratterizzato da un tetto in legno, ampi balconi e grandi finestre, che offrono a ogni abitazione una qualità di vita e di luce ottimale.Distribuzione degli appartamentiPiano terra (PT) Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 01 2,5 locali 59,13 m² AP. 02 4,5 locali 105,26 m² AP. 03 2,5 locali 50,90 m² AP. 04 4,5 locali 105,26 m² AP. 05 2,5 locali 59,13 m² Primo piano Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 06 3,5 locali 83,37 m² AP. 07 3,5 locali 79,90 m² AP. 08 2,5 locali 50,90 m² AP. 09 3,5 locali 79,90 m² AP. 10 3,5 locali 83,37 m² Secondo piano Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 11 2,5 locali 59,13 m² AP. 12 4,5 locali 105,26 m² AP. 13 2,5 locali 50,90 m² AP. 14 4,5 locali 105,26 m² AP. 15 2,5 locali 59,13 m² Questa distribuzione variata - da 2,5 a 4,5 locali - consente di soddisfare una domanda diversificata di locazione o acquisto, dalle giovani coppie alle famiglie, e rappresenta un vantaggio per la rapida commercializzazione delle unità.Modalità di acquisizioneIl terreno può essere acquisito in due modi: • nel suo stato attuale con edifici esistenti o • con permesso di costruire per il progetto di 15 appartamenti. OpportunitàQuesto progetto rappresenta un'opportunità di investimento di scelta per un promotore o investitore che desidera sviluppare un oggetto residenziale di qualità in una regione in crescita, con una sicurezza giuridica rafforzata grazie alla possibilità di acquisire il terreno già con permesso di costruire.

Terreno con permesso di costruire - opportunità eccezionale per promotori e investitori

In vendita, bellissima parcella di 1'779 m², ideale situata nel pittoresco villaggio di Sornard, tra Haute-Nendaz e Basse-Nendaz.Beneficiando di una posizione privilegiata, questo terreno offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, che combina tranquillità, ottimo sole e una vista eccezionale sulle Alpi e la valle del Rodano.Un progetto immobiliare pronto per essere sviluppatoLa parcella dispone di un permesso di costruire valido, rilasciato il 18 marzo 2026, per la realizzazione di un complesso residenziale composto da due abitazioni e una abitazione con tre camere da letto come residenza principale, l'installazione di due pompe di calore esterne e la creazione di un percorso di accesso con posti auto.Questa situazione costituisce un vantaggio significativo per un promotore o investitore che desidera avviare rapidamente il proprio progetto, poiché il permesso già ottenuto riduce notevolmente i tempi e le procedure amministrative relative allo sviluppo.Composizione della promozioneChalet 1:Lot 1 Piano inferiore 3,5 locali 114 m²Lot 2 Piano inferiore 3,5 locali 104 m²Lot 3 Piano superiore 5,5 locali 197 m²Chalet 2:Lot 5 Piano superiore 2,5 locali 95 m²Lot 6 1° piano 2,5 locali 81 m²Caratteristiche principali- Superficie della parcella: 1'779 m²- Zona: H30 ? L'Igier / Sornard- Indice di utilizzo del suolo lordo (IBUS): 0,50- Numero di abitazioni autorizzate: 5- Configurazione autorizzata: 2 abitazioni- Permesso di costruire rilasciato il: 18.03.2026A soli 5 minuti dalla stazione di Haute-Nendaz e circa 20 minuti da Sion, la parcella beneficia di una posizione che consente di conciliare armoniosamente la vicinanza ai centri urbani, la qualità della vita alpina e l'accesso a numerose attività di montagna, estate e inverno.I trasporti pubblici si trovano a meno di 100 metri di distanza, facilitando gli spostamenti in direzione di Haute-Nendaz, Sion e dei villaggi circostanti.La scuola primaria è accessibile in circa dieci minuti a piedi, rafforzando l'attrattiva del progetto per una clientela familiare che desidera stabilirsi permanentemente nella regione.Il progetto è esclusivamente destinato alla realizzazione di abitazioni come residenza principale, accessibili alla nostra clientela svizzera e internazionale in possesso di un permesso B/C.

Terreno edificabile con possibilità di progetto (1'274 m²)

Qui, due case unifamiliari possono essere create secondo i tuoi desideriSul terreno totale di 1’274 m², due lotti possono essere formati, sui quali, con impegno architettonico, una casa unifamiliare può essere realizzata. In collaborazione con Marloo Architektur, puoi progettare la tua nuova casa interamente secondo le tue idee e esigenze personali. La proprietà è situata nella zona residenziale a 2 piani e offre molto spazio per soluzioni individuali.Il prezzo di vendita è determinato individualmente e dipende dal lotto scelto e dal progetto di costruzione pianificato – puoi così adattare il tuo progetto in modo ottimale ai tuoi desideri.Non perdere l'opportunità di vivere questo sogno! Vuoi più informazioni? Ordina ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirti!

Ampio terreno a Reigoldswil - senza obbligo di progettazione architettonica!

Posizione: Reigoldswil è cresciuta in una moderna comunità rurale. Un buon trasporto pubblico, offerte scolastiche moderne, numerosi negozi e aziende, la pratica comunitaria, la pratica dentistica, la casa di cura e assistenza Moosmatt, e oltre venti club locali fanno di Reigoldswil un luogo di residenza attraente. La comunità dispone di diversi ristoranti e di un bel centro città.Oggetto:Il terreno ampio dispone di una superficie totale di 3'663m2 (terreno - n. 1272).Zona residenziale W2: Quota 1926 m2 (quota in %, 52,6%)Zona agricola: 897 m2 (quota in %, 24,5%)Bosco: 719 m2 (quota in %, 19,6%)Zona di protezione della natura: 121 m2 (quota in %, 3,3%)Attualmente, esiste un progetto di costruzione approvato sul terreno - una villa con un appartamento studio e una piscina. Se siete interessati, saremo felici di fornirvi documenti dettagliati e informazioni sul progetto via email.Ci auguriamo il vostro contatto!