"Valcolla: Unica e rara casa nel nucleo con progetto di ristrutturazione. Anche per vacanza!"

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La casa è vendibile allo stato attuale a CHF 260'000,-. Con una ristrutturazione di ulteriori CHF 380'000 la casa può essere rinnovata e rimodernata, come mostrato dalle immagini presentate.

Questa casa ticinese del 18° secolo da ristrutturare è ideale per gli amanti della natura che vogliono progettare una casa secondo le proprie idee. La casa caratteristica e di solida costruzione con circa 100 mq di superficie abitabile si trova in mezzo al pittoresco paese di Scareglia e offre una vista impareggiabile sul paesaggio montano circostante.

La casa è suddivisa in tre piani più mansarda, collegati tra loro tramite una scala in pietra originale. Dietro la casa si estende un giardino di circa 140 mq. La superficie totale del sedime è di 206 metri quadrati.
Questa proprietà tranquilla e inondata di luce è in condizioni di precaria abitabilità, si consiglia una ristrutturazione totale. È disponibile la licenza edilizia per l'installazione di una pompa termica.

Posteggi pubblici gratuiti si trovano nelle vicinanze.


VANTAGGI:

- tranquillo e soleggiato
- giardino e stalla
- potenzialità di ampliamento
- licenza edilizia per l'impianto di riscaldamento

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Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.

Vuole sapere di più sul progetto di ristrutturazione?
Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.


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Das Haus ist in seinem aktuellen Zustand für CHF 260'000 zu verkaufen. Mit einem Umbau von weiteren CHF 380.000 kann das Haus, wie auf den Bildern zu sehen ist, renoviert und modernisiert werden.


Dieses renovierungsbedürftige Tessinerhaus aus dem 18. Jahrhundert bietet sich für jene Naturliebhaber an, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das charaktervolle und solide gebaute Haus mit rund 100 Quadratmeter Wohnfläche liegt oberhalb des malerischen Dorfes Scareglia und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Eingeteilt ist das Haus in drei Etagen plus Dachgeschoss, die untereinander über eine original Steintreppe verbunden sind. Hinter dem Haus breitet sich ein zirka 140 Quadratmeter großer Garten aus. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 206 Quadratmeter.


Diese ruhig gelegene und lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in einem bedingt bewohnbaren Zustand, eine Kernsanierung ist empfehlenswert. Die Genehmigung für den Einbau einer Thermopumpe liegt vor.


Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.


VORTEILE:

- ruhig und sonnig
- Garten und Nebengebäude
- potenzielle Erweiterunsmöglichkeit
- Baubewilligung vorhanden

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Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin.

Möchten Sie mehr über das Projekt erfahren? Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.