""Come and Live" - Kapitalanlage mit modernstem Wohnkonzept"
Prezzo d'acquisto
CHF 12’254’400.–
Ubicazione
Kornaustrasse 23, 9430 St. Margrethen SGCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 12’254’400.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Superficie terreno:
- 1405 m2
- Cubatura:
- 4586 m3
- Rendimento lordo:
- 4.10 %
- Anno di costruzione:
- 2022
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Parcheggio
Nuova costruzione
Descrizione
LAGE
- Nähe zu attraktiven international tätigen Gewerbe- und Industriebetrieben, wie Stadler Rail, SFS, Leica, Fulterer AG, Bauwerk Parkett, Gefrierhaus AG, Rheinpark, Liosaplast, Lütolf AG, Sieber Transport AG, Cargo Service Center, Rauch [Red Bull], Ball Beverage Packaging Widnau GmbH, Flugplatz Altenrhein etc.
- Dreiländereck / EUREGIO-Bodensee [Deutschland-Österreich-Schweiz]
- zentralste Wohnlage
- gute Besonnung
- Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen sowie Naherholungszonen
- gute verkehrstechnische Erschliessung
- tiefe Nebenkosten, dank nachhaltiger Bauweise mit PV-Anlage
- zur Zeit vollvermietet
- in der Region einzigartiges Konzept ?come and live? [für Jung und Alt, Single- und zwei Personenhaushalte]
- Neubau Objekt in modernster Architektur
- insgesamt zwanzig 1.5- bis 3.5-Zimmer-Einheiten je mit Abstellraum im Erdgeschoss
- Potenzial für zwei weitere Wohnungen nach Wegfall Ausnützungsziffer, weiteres Potenzial bei Ausbau Terrasse [voraussichtlich 2023 bis 2025]
- attraktive Einteilungskonzepte
- alle Wohnungen vollständig möbliert
- lichtdurchflutete Räume
- sämtliche Einheiten mit Loggia / Sitzplatz
- grossflächige Terrasse zur gemeinsamen Nutzung
- Tiefgarage mit 25 Einstellplätzen
- attraktiver Umschwung mit Begegnungszonen und zwei Veloabstellbereichen
- grosse Dachterrasse
Inserzionista
RT Immobilien Treuhand AG
Elsenackerstrasse 19
9450 Altstätten SG
Contatto
Daniel Mosch
- N. Inserzione
- 4000143896
- Rif. oggetto
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