""Come and Live" - Kapitalanlage mit modernstem Wohnkonzept"
Buy price
CHF 12,640,800.–
Location
Kornaustrasse 23, 9430 St. Margrethen SGCosts
- Buy price:
- CHF 12,640,800.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- Land area:
- 1405 m2
- Volume:
- 4586 m3
- Gross yield:
- 4.10 %
- Year built:
- 2022
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Parking space
New building
Description
LAGE
- Nähe zu attraktiven international tätigen Gewerbe- und Industriebetrieben, wie Stadler Rail, SFS, Leica, Fulterer AG, Bauwerk Parkett, Gefrierhaus AG, Rheinpark, Liosaplast, Lütolf AG, Sieber Transport AG, Cargo Service Center, Rauch [Red Bull], Ball Beverage Packaging Widnau GmbH, Flugplatz Altenrhein etc.
- Dreiländereck / EUREGIO-Bodensee [Deutschland-Österreich-Schweiz]
- zentralste Wohnlage
- gute Besonnung
- Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen sowie Naherholungszonen
- gute verkehrstechnische Erschliessung
- tiefe Nebenkosten, dank nachhaltiger Bauweise mit PV-Anlage
- zur Zeit vollvermietet
- in der Region einzigartiges Konzept ?come and live? [für Jung und Alt, Single- und zwei Personenhaushalte]
- Neubau Objekt in modernster Architektur
- insgesamt zwanzig 1.5- bis 3.5-Zimmer-Einheiten je mit Abstellraum im Erdgeschoss
- Potenzial für zwei weitere Wohnungen nach Wegfall Ausnützungsziffer, weiteres Potenzial bei Ausbau Terrasse [voraussichtlich 2023 bis 2025]
- attraktive Einteilungskonzepte
- alle Wohnungen vollständig möbliert
- lichtdurchflutete Räume
- sämtliche Einheiten mit Loggia / Sitzplatz
- grossflächige Terrasse zur gemeinsamen Nutzung
- Tiefgarage mit 25 Einstellplätzen
- attraktiver Umschwung mit Begegnungszonen und zwei Veloabstellbereichen
- grosse Dachterrasse
Advertiser
RT Immobilien Treuhand AG
Elsenackerstrasse 19
9450 Altstätten SG
Contact
Daniel Mosch
- Listing ID
- 4000143896
- Object ref.
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