"Liegenschaft mit viel Nutzungspotential"

Suchen Sie nach einer einzigartigen Immobilie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet? Dann könnte dieser charmante Landgasthof die ideale Investition für Sie sein. Mit seinem rustikalen Charme und seiner idyllischen Lage bietet er eine breite Palette von Nutzungsoptionen:

1. Restaurant: Der Gasthof kann ohne grösseren Aufwand wieder eröffnet werden. 

2. Wohnhaus: Der Landgasthof kann problemlos in ein geräumiges Wohnhaus umgewandelt werden. Mit den grosszügigen Zimmern und dem rustikalen Flair ist dies der perfekte Ort, das Landleben in vollen Zügen zu geniessen. 

3. Mehrgenerationenhaus: Die grosse Fläche ermöglicht es, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. So können Sie die familiäre Nähe wahren, während jeder seine eigenen Räume geniesst.

4. Bed & Breakfast: Mit seinen charmanten Zimmern und dem ländlichen Ambiente eignet sich der Landgasthof ideal für den Betrieb eines Bed & Breakfast. Touristen und Reisende werden die Ruhe und einladende Freundlichkeit dieser Unterkunft zu schätzen wissen.

Weitere Glanzpunkte dieser Liegenschaft sind:

• Grösse: 618 m² in der Wohn- und Gewerbezone WG2, 73 m² Wald, 11 m² Gewässer

• Lage: Der Landgasthof liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von Natur und frischer Luft. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, an wunderschöner, sonniger Lage zwischen Urnäsch und Bächli Hemberg und bietet eine freie, unverbaubare Sicht zum Säntis.

• Historischer Charme: Der Gasthof verfügt über rustikale Details und eine lange Geschichte, die seinen einzigartigen Charakter unterstreichen.

• Grosser Garten: Ein weitläufiger Garten bietet Raum für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung

• Parkmöglichkeiten: Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung 

Raumprogramm

Restaurant

• Restaurantbereich mit Buffet
• Zweiter Restaurantbereich
• Küche mit Kühl- und Tiefkühlraum
• Damen- und Herrentoiletten
• Abstellraum
• Büro
• Kleineres Sitzungszimmer / Versammlungsraum
• Abgang zum Keller
• Ausgang zum Sitzplatz

Obergeschoss

• Diverse Schlafzimmer
• Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, Toilette
• Abstellraum
• Zugang zur Terrasse und Dachstock
• Treppenaufgang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss

• Weitere Zimmer – eines komplett renoviert mit Dusche und WC
• Nasszelle
• Separate Toilette

Untergeschoss

• Grosser separater Kellerraum

Sitzplatz

• Sonniger Sitzplatz mit schönem Baumbestand

Terrasse

• Separater Terrassenbereich
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Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich, Lydia Gossner-Mock, Mobile: 079 637 75 83.