"Villa de 3.5 pièces entourée de verdure et vue imprenable sur les montagnes avec possibilité de construire une 2ème habitation individuelle à vendre à Bex"

Cette maison individuelle, de style vaudois, de 3.5 pièces et d'environ 300 m2 habitables se situe sur un terrain de 2'052 m2 au cœur de la nature offrant une vue imprenable sur les montagnes de plus de 180 degrés, notamment sur les Dents du Midi et la Dent de Morcles.

Une belle et grande terrasse semi-couverte qui bénéficie d'une cuisine d'été moderne et tout équipée vous permettra de profiter pleinement des superbes soirées d'été.

Elle jouit d'une situation unique, très privative, dans un écrin de verdure sans aucune nuisance.

Vous profiterez de la quiétude des lieux dans le grand jardin arboré (bouleaux, pins, pommiers, noisetiers et quelques pieds de vignes). Une haie et des conifères entourent également le jardin. On y trouve également une deuxième terrasse en pierre en-dessous des arbres qui est très agréable pendant les journées estivales.

Les espaces intérieurs sont aménagés avec goût et allient charme et modernité. La maison a été très bien et régulièrement rénovée et se trouve dans un parfait état.

La maison se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon/salle à manger avec un poêle et accès direct à la terrasse semi-couverte et sa cuisine d'été, cuisine bien équipée et accès direct au jardin, salle de douche à l'italienne avec toilettes et chambre à coucher / bureau.

1er étage : Hall de distribution, salle de bains avec douche et toilettes, chambre à coucher principale avec accès direct au balcon et avec son dressing en suite et 3 chambres à coucher.

Sous-sol : Cave, buanderie, local technique, disponible aménagé actuellement comme salle de fitness et garage.

A l'extérieur, la propriété dispose d'une cour extérieure pouvant accueillir plusieurs voitures.

Possibilité de rentabiliser ce bien par la construction d'une habitation individuelle sur la parcelle.

SITUATION

La maison séduira les amateurs d'activités extérieures comme la randonnée et le VTT. De nombreux itinéraires sont possibles.

La station de ski de Villars se situe à 15 km, celle de Leysin à 24km et la station des Portes du Soleil à 20km.

La petite ville de Bex comprend environ 8'102 habitants. Située dans le Chablais, à équidistance entre Sion et Lausanne, elle est desservie par la ligne CFF du Simplon et par l'autoroute A9.

La Commune de Bex couvre les différents niveaux scolaires primaires et secondaires ainsi que des garderies.