"Casa a schiera in zona tranquilla con splendida vista lago"

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Benvenuti a Caprino!
Un quartiere di Lugano

L'area di Caprino, di fronte alla città di Lugano, è nota per i tipici grotti, dove si possono gustare deliziose specialità.
Con i battelli di linea si raggiunge comodamente la città di Lugano, per lo shopping o per «i mercati», per andare al Lido o semplicemente per rilassarsi sul «lungolago» e con un breve percorso si rientra a casa.
La regione di Lugano offre un clima piacevole, con tanto sole e unatmosfera mediterranea.

Un luogo perfetto per godersi il Week-end,
le vacanze o per chi desidera vivere nella tranquillità.....

Il fascino incantevole di questa proprietà è dato dalla vista panoramica sul Lago di Lugano, sulle montagne circostanti e verso il famoso Monte San Salvatore fino al Monte Lema.
Sulla grande terrazza coperta ci si può godere il sole con molta privacy, mentre si sorseggia un bicchiere di vino e lo sguardo può vagare sullo splendido panorama.

Argomenti forti per una proprietà ben tenuta - in un'area magnifica...

- Posizione tranquilla, in zona naturale
- Vista idilliaca sul lago e sulle montagne
- Dimensioni ideali: 2½ locali: 1.PT e mansarda (112 m2) + 1 locale: PT superficie (32 m2),
al PT esiste già un collegamento idrico, si può realizzare in breve tempo un WC/bagno
aggiuntivo, anche nel attuale dispensa (PT)
- Buona planimetria: le stanze, camera da letto / ufficio sono posizionate a nord e rimangono
più fresche; il salotto ampio verso la terrazza (con grande porta finestra scorrevole e
zanzariera) offre una vista panoramica e trasmette un'atmosfera di vacanza
- Posizione ideale: sulla grande terrazza coperta, si può, specialmente nellestate, godersi
delle meravigliose ore soleggiate anche di sera
- Consegna da accordare (eventualmente anche ammobiliato)

Accogliete la possibilità e realizzate il vostro sogno.
Vi aspetto !







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Willkommen in Caprino!
Ein Gemeindequartier von Lugano

Das Ufergebiet von Caprino, gegenüber der Stadt Lugano, ist bekannt für typische Grottis, wo man leckere Spezialitäten geniessen kann.
Mit den öffentlichen Kursschiffen erreicht man bequem die Stadt Lugano, zum Einkaufen oder «Markt bummeln», ins Lido gehen oder einfach am «lungolago» zu verweilen» und mit einem Spaziergang, ist man wieder zu Hause.
Die Region Lugano bietet ein angenehmes Klima, Sonnenschein und südländisches Flair.

Ein perfekter Ort fürs Wochenende, die Ferien oder wenn man einfach die Ruhe geniessen möchte

Der Anreiz dieser Immobilie bezaubert durch die herrliche Panoramaaussicht auf den Luganer See und die umliegende Bergwelt; eine Sicht vom San Salvatore bis zum Monte Lema.
Auf der grossen und gedeckten Terrasse kann man sich sonnen und bei einem Glas Wein den Blick in die Weite schweifen lassen.

Klare Argumente für eine gepflegte Immobilie in einer herrlichen Gegend

- Ruhige Position, im Naturgebiet
- Idyllischer Ausblick auf den See und die Berge
- Ideale Grösse: 2 ½ Zimmer: 1.OG und Galerie (112 m2) + 1 Zi.: EG Fläche (32 m2), Wasseranschluss im EG
vorhanden, ein weiteres WC/DU kann mit wenig Aufwand im aktuellen Abstellraum realisiert werden
- Guter angenehmer Grundriss: die Zimmer (Schlafzimmer/ Büro) sind nördlich positioniert und bleiben daher kühler;
heller und hoher Wohnraum, offener Blick Richtung Terrasse
(grosse Glas-/Schiebetüre mit Fliegennetz), welche Aussicht und Ferienstimmung übermittelt
- Ideale Positionierung: auf der grossen gedeckten Terrasse können Sie speziell in der Sommerzeit,
herrliche sonnige Abendstunden geniessen
- Bezug und eventuelle Teilmöbilierung nach Vereinbarung

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