"Maison individuelle à Arzier-Le Muids"

Cette belle maison individuelle offrant 400 m2 utiles sur une parcelle arborisée de 1047 m2 saura vous séduire par son caractère avec sa magnifique pergola bioclimatique et son jacuzzi extérieur.

Distribution sur 3 niveaux (combles non aménagées)

Sous-sol totalement excavé :

- Garage pour 2 voitures (portes garages électriques changées en 2018)

- Buanderie aménagée de 11 m2

- Cave

- Local technique

- Abri PC

- Escalier menant au rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée (9 m2) avec armoire-penderie encastrée (porte d’entrée changée en 2018)

- Salon de 25 m2 avec cheminée d’angle fermée, accès à la terrasse / pergola et escalier menant à l’étage

- Cuisine familiale de 19 m2 (totalement rénovée en 2014)

- Chambre de 11 m2

- Salle d’eau avec douche, double lavabos et WC (totalement rénovée en 2014)

Etage :

- Mezzanine donnant sur le salon

- Trois chambres dont deux de 14 m2 avec armoire encastrée et accès au balcon et vue campagne / lac

- Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC

Extérieurs :

- Terrasse avec magnifique pergola bioclimatique de 23 m2 installée en 2021 (portes vitrées coulissantes sur tout le pourtour, stores électriques sur tout le pourtour, lumière intérieure avec intensité réglable intégrée au plafond, 2 chauffages intégrés, cheminée extérieure)

- Jacuzzi 4 places

- Deux cabanes de jardin

- Couvert pour 2 voitures (installé en 2021)

- Système d’arrosage enterré

- Arbres fruitiers (cerisier, pruniers)

Particularités

- Rénovation totale des façades et du balcon avec isolation périphérique en 2019

- Triple vitrage securit (toutes les fenêtres changées en 2013)

- Stores électriques (2019)

- Système d’alarme sur les 3 niveaux

- Chauffage électrique, radiateurs changés en 2009