"Chalet individuel de 7.5 pièces"

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Sis sous le Pic Chaussy, le village Des Mosses se trouve à 15 minutes d'Aigle en voiture et accessible toute l'année. Traversé par la route cantonale qui relie Château-d'Oex â Aigle, le site accueille bon nombre de skieurs et de randonneurs durant la saison d'hiver.

A la belle saison, c'est un lieu dans lequel les touristes mais surtout les motards s'arretent pour profiter du panorama extraordinaire qui entoure le col. Celui-ci est atteignable également par le train « Aigle - Sépey - Diablerets », puis depuis le Sépey par le service de cars postaux. L'accès au Col des Mosses se fait aussi par Château d'Oex, également en car postal.

La station vous propose diverses activités tout au long de l'année telles que ski alpin, ski de fonds et raquettes pour l'hiver et pour l'été, randonnees, VTT en pleine nature en passant par des lacs de montagne.

Les dimanches d'été, elle accueille aussi un marché / brocante. A quelques minutes en voitures, vous trouverez également les différentes stations telles que Leysin, Les Diablerets avec son glacier ou encore Villars.

Ce chalet typique de la région concu et construit par des entreprises locales dont la réputation n'est plus à faire, se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée
- Une salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche)
- Un séjour / salle a manger
- Une grande cuisine ouverte
- Une terrasse de plus de 30.00 m2 accessible depuis le séjour
- Un local technique de 4.23 m2

Etage :

- Un palier de distribution
- Une chambre à coucher de 10.04 m2
- Une chambre à coucher de 12.32 m2
- Une chambre à coucher de 12.54 m2
- Une généreuse salle de bain de 6.22 m2 (WC, lavabo, baignoire, raccordements lavage)
- Un balcon de 10.54 m2

Il est precisé que les deux premières chambres sont equipées d'armoires intégrées et que toutes deux, ont un accès direct au balcon. Ce dernier est bien protégé grâce à un avant-toit très généreux.

Les raccordements pour une colonne de lavage sont présents dans la salle de bain de l'étage mais une installation dans le local technique du rez est aussi possible.

Le chauffage est assuré par une centrale a pellets. Celle-ci est commune à tous les chalets et des liaisons entre chaque lot ont été aménagées. La distribution à l'intérieur se fait quant a elle par le sol et des régulateurs par zones sont présents dans chacune des pièces.

D'un point de vue de la PPE, seuls l'entretien de l'installation de chauffage, de la route d'accès et des zones vertes sont à la charge des copropriétaires.

Pour le reste, chacun règle ses consommations en fonction de l'utilisation sur la base de relevés de compteurs. De plus et pour ce qui concerne les équipements présents, les options possibles initialement ont été installées (Valeur Chf. 13'480.00.-). Il s'agit des prestations suivantes :

- Agrandissement de la terrasse
- Armoires intégrée sous l'escalier et dans les deux chambres (2 & 3)
- Plan de travail en granit
- Poêle suédois dans le séjour