• Aerial view of several wooden houses with solar panels on roofs, surrounded by nature with trees and mountains
  • Helle 5.5 Zimmer Eigentumswohnung mit grossem Sitzplatz (2)
  • Wooden apartment building with multiple balconies, solar panels, playground, paved area, trees
  • Helle 5.5 Zimmer Eigentumswohnung mit grossem Sitzplatz (4)
  • Multi-story wooden buildings with balconies, wooden swing, picnic benches, gravel area, play area, modern design
  • Helle 5.5 Zimmer Eigentumswohnung mit grossem Sitzplatz (6)
  • Cluster of modern apartment buildings with solar panels on the roofs, surrounded by greenery and a car park.
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  • Helle 5.5 Zimmer Eigentumswohnung mit grossem Sitzplatz (10)
  • The image shows an advertisement for a real estate development called 'Tannerhof' located in Birrhard. The advertisement includes a QR code and the website address 'www.tannerhof-birrhard.ch', indicating that more information about the available apartment
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"Helle 5.5 Zimmer Eigentumswohnung mit grossem Sitzplatz"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'085'000.–
Locali
5.5
Superficie
128 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Tanneraistrasse, 5244 Birrhard

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 33 min.Stazione: Birr

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    7 min.Schulhaus Birrhard
  • Trasporti pubblici

    4 min.Birrhard Usserdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'085'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
PT
Superficie:
128 m2
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Der «Tannerhof» fügt sich sanft und geschickt in die bestehende dörfliche Struktur ein, welche die Bebauung umfasst. Ein zentraler Platz dient als Anlaufstelle für die zwei Mehrfamilienhäuser und das Einfamilienhaus. Er bildet einerseits den belebten Auftakt und Ankunftsort für sämtliche Bewohnerinnen und Bewohner sowie Besucher, andererseits aber auch das Herzstück dieses einzigartigen Ensembles, welches durch die privaten und ruhigen Aussenbereiche auf der Westseite ergänzt wird.

Die Wohnungen sind je nach Lage mit verschiedenen Grundrisstypologien konzipiert. Ob nach Süden oder Westen, zum Begegnungsplatz oder zu den privaten Gärten hin ausgerichtet, werden sie von einem Eck- oder durchgängigen Wohnraum ausgeprägt. Grosszügige Balkone und Sitzplätze ergänzen die aussergewöhnlichen Wohnungen.

Die Architektur wirkt dank der besonderen Holzverkleidung und den zum Teil grossformatigen Fenstern modern und identitätsstiftend, während sie den typischen Dorfcharakter bewahrt. Die natürlichen Materialien prägen zudem die Konstruktionsart, sei es an der Fassade oder auch als sichtbare Dachkonstruktion. Zurückhaltende Farbtöne unterstreichen den ruhigen und ländlichen Charakter. Die geschickte, strukturierte Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen krönt den Gesamteindruck und verleiht dem «Tannerhof» eine selbstverständliche Eleganz. Dadurch resultiert ein harmonischer Rückzugsort, der immer wieder dazu einlädt, um Kraft zu tanzen und zur Ruhe zu kommen.

Ausbau-Highlights:

  • Minergie-A-Standard

  • Kontrollierte Wohnungslüftung

  • Holzsystembau mit Schweizer Holz

  • Deckenverkleidung aus natürlichen Lehmplatten mit feuchte- und klimaregulierender Wirkung

  • Drei stilvolle Ausbaulinien «Mediterran», «Urban» oder «Nordisch»

  • Vielfältige und grosszügige Grundrisse

  • Hochwertige Materialien

  • Attraktive Gartensitzplätze und Balkone

  • Abwechslungsreiche Aussenraumgestaltung mit Hofcharakter

360° Begehungen: https://www.tannerhof-birrhard.ch/grundrisse-preise/

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Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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