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  • Aerial view of several wooden houses with solar panels on roofs, surrounded by nature with trees and mountains
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  • Wooden apartment building with multiple balconies, solar panels, playground, paved area, trees
  • modern kitchen, white cabinets, marble countertop, stainless steel oven, island, hardwood floors, sliding glass doors to balcony
  • Multi-story wooden buildings with balconies, wooden swing, picnic benches, gravel area, play area, modern design
  • {"visible_features": [],    "type": "Room",    "description":"Empty room with wooden walls, tiled floor, and a glass door opening to another room.",    "localized_descriptions":        {        "EN": "Empty room with wooden walls, tiled floor, and a
  • Cluster of modern apartment buildings with solar panels on the roofs, surrounded by greenery and a car park.
  • modern bathroom with bathtub, toilet, double sink, mirror, and shower
  • The image shows an advertisement for a real estate development called 'Tannerhof' located in Birrhard. The advertisement includes a QR code and the website address 'www.tannerhof-birrhard.ch', indicating that more information about the available apartment
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"Ampio appartamento di 4,5 locali a Birrhard AG"

Prezzo d'acquisto
CHF 960'000.–
Locali
4.5
Superficie
111 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Tanneraistrasse 7, 5244 Birrhard

Tempo di percorrenza

  • 32 min.Stazione: Birr

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    7 min.Schulhaus Birrhard
  • Trasporti pubblici

    2 min.Birrhard Usserdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 960'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
111 m2
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Il «Tannerhof» si integra dolcemente e abilmente nella struttura villageosa esistente, che comprende gli edifici. Una piazza centrale serve come punto di incontro per le due case multifamiliari e la casa unifamiliare. Forma, da un lato, il punto di partenza animato e il luogo di arrivo per tutti i residenti e i visitatori, e dall'altro lato, il cuore di questo ensemble unico, che è completato dagli spazi esterni privati e calmi sul lato ovest.

Gli appartamenti sono progettati con diverse tipologie di piano di ettario in base alla loro posizione. Che sia orientato verso sud o ovest, verso la piazza di incontro o i giardini privati, sono caratterizzati da un soggiorno angolare o attraverso. Balconi spaziosi e aree di seduta complementano gli appartamenti eccezionali.

L'architettura appare moderna e creatrice di identità grazie al rivestimento in legno speciale e alle finestre di grandi dimensioni parziali, mentre preserva il carattere villageoso tipico. I materiali naturali plasmano anche il metodo di costruzione, che sia sulla facciata o come struttura di tetto visibile. Tonalità di colore contenute sottolineano il carattere calmo e rurale. La progettazione ambientale astuta e strutturata con piante indigene corona l'impressione generale e dà al «Tannerhof» un'eleganza evidente. Ciò risulta in un luogo di ritiro armonioso che invita sempre a ballare e a riposare.

Punti di forza della costruzione :

  • Norma Minergie-A

  • Ventilazione controllata degli appartamenti

  • Costruzione di sistema in legno con legno svizzero

  • Rivestimento di soffitto in lastre di argilla naturali con effetto regolatore di umidità e clima

  • Tre linee di costruzione stilose «Mediterraneo», «Urbano» o «Nordico»

  • Piani di ettario vari e spaziosi

  • Materiale di alta qualità

  • Aree di seduta di giardino e balconi attraenti

  • Progettazione esterna variata con carattere di corte

Visite 360° : https://www.tannerhof-birrhard.ch/grundrisse-preise/

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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