"Helle 5.5 Zimmer Eigentumswohnung mit grossem Sitzplatz"
Emplacement
Tanneraistrasse, 5244 BirrhardDurée du trajet
Nouveau- 33 min.Station: Birr
Informations sur l'entourage
École
7 min.Schulhaus BirrhardTransports publics
4 min.Birrhard Usserdorf
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1'085'000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Etage:
- R.D.C.
- Surface habitable:
- 128 m2
- Année de construction:
- 2024
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Accessible en fauteuil
Adapté aux enfants
Place de parc
Ascenseur
Nouvelle construction
Type de construction Minergie
Document (1)
Description
Der «Tannerhof» fügt sich sanft und geschickt in die bestehende dörfliche Struktur ein, welche die Bebauung umfasst. Ein zentraler Platz dient als Anlaufstelle für die zwei Mehrfamilienhäuser und das Einfamilienhaus. Er bildet einerseits den belebten Auftakt und Ankunftsort für sämtliche Bewohnerinnen und Bewohner sowie Besucher, andererseits aber auch das Herzstück dieses einzigartigen Ensembles, welches durch die privaten und ruhigen Aussenbereiche auf der Westseite ergänzt wird.
Die Wohnungen sind je nach Lage mit verschiedenen Grundrisstypologien konzipiert. Ob nach Süden oder Westen, zum Begegnungsplatz oder zu den privaten Gärten hin ausgerichtet, werden sie von einem Eck- oder durchgängigen Wohnraum ausgeprägt. Grosszügige Balkone und Sitzplätze ergänzen die aussergewöhnlichen Wohnungen.
Die Architektur wirkt dank der besonderen Holzverkleidung und den zum Teil grossformatigen Fenstern modern und identitätsstiftend, während sie den typischen Dorfcharakter bewahrt. Die natürlichen Materialien prägen zudem die Konstruktionsart, sei es an der Fassade oder auch als sichtbare Dachkonstruktion. Zurückhaltende Farbtöne unterstreichen den ruhigen und ländlichen Charakter. Die geschickte, strukturierte Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen krönt den Gesamteindruck und verleiht dem «Tannerhof» eine selbstverständliche Eleganz. Dadurch resultiert ein harmonischer Rückzugsort, der immer wieder dazu einlädt, um Kraft zu tanzen und zur Ruhe zu kommen.
Ausbau-Highlights:
Minergie-A-Standard
Kontrollierte Wohnungslüftung
Holzsystembau mit Schweizer Holz
Deckenverkleidung aus natürlichen Lehmplatten mit feuchte- und klimaregulierender Wirkung
Drei stilvolle Ausbaulinien «Mediterran», «Urban» oder «Nordisch»
Vielfältige und grosszügige Grundrisse
Hochwertige Materialien
Attraktive Gartensitzplätze und Balkone
Abwechslungsreiche Aussenraumgestaltung mit Hofcharakter
360° Begehungen: https://www.tannerhof-birrhard.ch/grundrisse-preise/
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Contact
Walter Hermann
- No. d'annonce
- 4002325270
- Réf. de l'objet
- a1ykr.ainbi











