"Helle 5.5 Zimmer Eigentumswohnung mit grossem Sitzplatz"
Location
Tanneraistrasse, 5244 BirrhardTravel time
New- 33 min.Station: Birr
Surrounding information
School
7 min.Schulhaus BirrhardPublic Transport
4 min.Birrhard Usserdorf
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 1,085,000.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Apartment
- No. of rooms:
- 5.5
- Floor:
- GF
- Surface living:
- 128 m2
- Year built:
- 2024
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Wheelchair access
Child-friendly
Parking space
Elevator
New building
Minergie construction
Documents (1)
Description
Der «Tannerhof» fügt sich sanft und geschickt in die bestehende dörfliche Struktur ein, welche die Bebauung umfasst. Ein zentraler Platz dient als Anlaufstelle für die zwei Mehrfamilienhäuser und das Einfamilienhaus. Er bildet einerseits den belebten Auftakt und Ankunftsort für sämtliche Bewohnerinnen und Bewohner sowie Besucher, andererseits aber auch das Herzstück dieses einzigartigen Ensembles, welches durch die privaten und ruhigen Aussenbereiche auf der Westseite ergänzt wird.
Die Wohnungen sind je nach Lage mit verschiedenen Grundrisstypologien konzipiert. Ob nach Süden oder Westen, zum Begegnungsplatz oder zu den privaten Gärten hin ausgerichtet, werden sie von einem Eck- oder durchgängigen Wohnraum ausgeprägt. Grosszügige Balkone und Sitzplätze ergänzen die aussergewöhnlichen Wohnungen.
Die Architektur wirkt dank der besonderen Holzverkleidung und den zum Teil grossformatigen Fenstern modern und identitätsstiftend, während sie den typischen Dorfcharakter bewahrt. Die natürlichen Materialien prägen zudem die Konstruktionsart, sei es an der Fassade oder auch als sichtbare Dachkonstruktion. Zurückhaltende Farbtöne unterstreichen den ruhigen und ländlichen Charakter. Die geschickte, strukturierte Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen krönt den Gesamteindruck und verleiht dem «Tannerhof» eine selbstverständliche Eleganz. Dadurch resultiert ein harmonischer Rückzugsort, der immer wieder dazu einlädt, um Kraft zu tanzen und zur Ruhe zu kommen.
Ausbau-Highlights:
Minergie-A-Standard
Kontrollierte Wohnungslüftung
Holzsystembau mit Schweizer Holz
Deckenverkleidung aus natürlichen Lehmplatten mit feuchte- und klimaregulierender Wirkung
Drei stilvolle Ausbaulinien «Mediterran», «Urban» oder «Nordisch»
Vielfältige und grosszügige Grundrisse
Hochwertige Materialien
Attraktive Gartensitzplätze und Balkone
Abwechslungsreiche Aussenraumgestaltung mit Hofcharakter
360° Begehungen: https://www.tannerhof-birrhard.ch/grundrisse-preise/
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Walter Hermann
- Listing ID
- 4002325270
- Object ref.
- a1ykr.ainbi











