Questa ex fattoria con annessi e 4'800 m2 di terreno nell'idillico Welschenrohr (SO) si trova nella zona agricola centrale (zona di costruzione con restrizioni) e comprende 3 lotti:

GB No. 815 Casa residenziale con 2-3 unità abitative, ex stalla con grande fienile; superficie del terreno 733 m2
GB No. 449 Doppio garage e orto; superficie del terreno 425 m2
GB No. 478 Fienile con laboratorio e pollaio separato; superficie del terreno 3'642 m2

La casa residenziale è in buone condizioni e ben mantenuta e è stata costantemente ben mantenuta. Attualmente dispone di due appartamenti, uno dei quali è affittato. Con uno sforzo gestibile, l'offerta di spazio potrebbe essere estesa a tre appartamenti.

L'attività agricola è stata interrotta alcuni anni fa. Da allora, le aree di stalla annessa, il fienile e il fienile separato con laboratorio, nonché il pollaio, non sono stati utilizzati per scopi agricoli, ma sono stati costantemente mantenuti e curati. Una parte del fienile separato è ancora utilizzata oggi per immagazzinare veicoli/attrezzature agricole. Questa proprietà sarebbe ideale per l'allevamento di cavalli con un paddock direttamente collegato, ad esempio. Altre utilizzazioni o allevamenti di animali da compagnia sono possibili.

Questa offerta attraente piace a diversi gruppi di acquirenti:

• Proprietà locativa (3 appartamenti, diverse sale commerciali nella zona del fienile)
• Casa di famiglia con grande casa principale e molto terreno
• Casa a più generazioni con sale commerciali (conversione/ampliamento del fienile/stalla), combinazione di abitazione e lavoro
• Attività agricole secondarie, ad esempio, coltivazione di verdure per uso personale o allevamento di animali da compagnia
• Il fienile separato sarebbe ideale per l'allevamento di cavalli con un paddock direttamente collegato, ad esempio.

Cogliete questa rara opportunità di fare dei vostri sogni di vita individuali una realtà. Sarei felice di mostrarvi i vantaggi di questa proprietà estensiva durante una visita.

>> Utilizzate il LINK per la visita virtuale direttamente: https://my.matterport.com/show/?m=SUzXYDc6p6f o fissate un appuntamento di visita sul posto oggi.

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